車位物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議

車位物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________一、引言為明確甲乙雙方在車位物業(yè)服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供車位物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）車位基本情況1.甲方擁有位于[小區(qū)名稱及具體地址]的[x]個(gè)車位（以下簡稱"該車位"）的使用權(quán)，車位編號(hào)分別為[具體編號(hào)1]、[具體編號(hào)2]......[具體編號(hào)x]。2.該車位為[地面/地下]車位，車位面積約為[x]平方米，其位置、形狀等詳細(xì)信息見本協(xié)議附件一《車位平面圖》。（二）物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.車位清潔服務(wù)乙方應(yīng)定期對車位進(jìn)行清掃，保持車位地面干凈整潔，無明顯灰塵、雜物等。及時(shí)清理車位內(nèi)的垃圾，確保垃圾日產(chǎn)日清，垃圾桶擺放整齊，無異味。2.車位照明服務(wù)乙方負(fù)責(zé)維護(hù)車位內(nèi)的照明設(shè)施，確保照明正常。如發(fā)現(xiàn)照明設(shè)施損壞，應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。定期檢查照明燈具，保證照明亮度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供安全、便利的停車環(huán)境。3.車位安全管理服務(wù)乙方安排專人負(fù)責(zé)車位的安全巡邏，巡邏頻次為[每周/每天]不少于[x]次，巡邏時(shí)間覆蓋[具體時(shí)間段]。負(fù)責(zé)車位區(qū)域的門禁管理，確保非本小區(qū)業(yè)主或經(jīng)甲方授權(quán)的人員不得隨意進(jìn)入車位區(qū)域。對于進(jìn)出車輛進(jìn)行登記，記錄車輛進(jìn)出時(shí)間、車牌號(hào)等信息。協(xié)助甲方處理車位區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件，如車輛碰撞、盜竊等，并及時(shí)通知相關(guān)部門和甲方。4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)對車位內(nèi)的消防設(shè)施、排水設(shè)施等進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備完好有效。定期檢查車位的地面、墻面、標(biāo)識(shí)等設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞或缺失，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，保證車位的正常使用功能。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)。對乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供與車位使用相關(guān)的必要信息和資料。遵守乙方制定的車位使用管理規(guī)定，配合乙方的物業(yè)服務(wù)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)本協(xié)議約定及實(shí)際情況，制定合理的車位使用管理規(guī)定，并要求甲方遵守。在甲方未按照本協(xié)議約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用時(shí)，有權(quán)要求甲方支付，并按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的車位物業(yè)服務(wù)。定期向甲方公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收支情況，接受甲方的監(jiān)督。加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)人員的管理和培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的素質(zhì)和服務(wù)水平。對在物業(yè)服務(wù)過程中知悉的甲方的個(gè)人信息和車位使用情況等予以保密，不得泄露給第三方。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月每車位人民幣[x]元。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________賬戶名稱：__________________（三）費(fèi)用調(diào)整1.如因物業(yè)服務(wù)成本增加等合理原因需要調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知甲方。2.甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行書面回復(fù)，如無異議，則按照調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；如甲方有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停對甲方車位的物業(yè)服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金為止。2.若甲方違反乙方制定的車位使用管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方按照當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方因自身原因?qū)е录追杰囄患败囕v遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容，以適應(yīng)新的情況。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行