最新工程裝修合同協(xié)議

1、最新工程裝修合同范本裝飾工程主要分為門窗工程 ; 吊頂工程 ; 隔墻工程 ; 抹灰工程 ; 飾面板 （ 磚 ） 工 程 ; 樓地面工程 ; 涂料工程 ; 刷漿工程 ; 裱糊工程。工程裝修合同范文發(fā)包人（ 甲方）:住 所: 電話 :傳真:委托代理人 : 電話 : 傳真 :承包人（ 乙方）:住 所: 電話 :法定代表人 : 電話 :本工程設(shè)計(jì)人 : 電話 :施工隊(duì)負(fù)責(zé)人 : 電話 :依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等 、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜（ 以下稱工程 ） ，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、承包范

2、圍：參見合同附件之預(yù)算表。4、工程承包方式：雙方商定采取下列第 _種承包方式。（1）承包人包工、包料 ;（2）承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料 ;（3）承包人包工，發(fā)包人包料。（ 附件：經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的承包人 / 發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì) 表 ）第二條 施工圖紙雙方施工圖采取下列第 種方式提供：a. 發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一 份;b. 發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，設(shè)計(jì)費(fèi) （大寫） 元，由發(fā)包人支付 （此 費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi) ） 。施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開工日期前 天取得 有關(guān)部門確認(rèn)或者批準(zhǔn)。施工圖紙一式二

3、份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。第三條 甲方工作1、開工前 天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物 （ 合同已經(jīng)包清理 的除外 ） ，對未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施，為承包人進(jìn)場做 好準(zhǔn)備工作。2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn) 場施工，除法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。3、提供符合施工要求的水源、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān) 系。4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工 作。5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護(hù) 等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件。6、按照約定的期限支付

4、工程費(fèi)，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費(fèi)。第四條 乙方工作1、參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計(jì)劃交 甲方審定確認(rèn) ;2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 按期保質(zhì)完成工程 ;3、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備 管線;4、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下 水管道的暢通 ;5、對于施工過程中的有關(guān)事項(xiàng) （ 如材料的進(jìn)場、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn) 收等） 需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間 ;6、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境 ; 保證施工現(xiàn) 場的整潔，

5、工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場 ;7、工程竣工前未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第五條 關(guān)于工期1、工程期限 _天，開工日期 _年_月_日。竣工日期 _年_月 _日。2、因甲方及其代理人 （ 代表）原因（ 物料供應(yīng)不及時(shí)、不按期支付工程款等 ） 導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人 （ 代表） 原因?qū)е鹿て谘诱`的， 工期不予順延。3、因?yàn)槿缦乱蛩赜绊懚鴮?dǎo)致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔(dān)責(zé) 任：a. 遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣、停水停電、天災(zāi)、戰(zhàn)爭、暴亂等不可抗 力的。b. 經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計(jì)變更 ;c. 因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成的工程延誤。第

6、三方因素包括 但不限于所在地 （?。?區(qū)的管理機(jī)構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為。d. 經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗(yàn)時(shí)間浪 費(fèi)。e. 經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其它情況。第六條 關(guān)于材料供應(yīng)和保管1、任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格 產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求。提供方應(yīng)當(dāng)將材料和設(shè)備 按時(shí)按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場，并通知對方當(dāng)事人驗(yàn)收簽字確認(rèn)。2、對于一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的， 對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。對于因此造成的費(fèi)用增加部分，由 提供方承擔(dān)。3、材料和設(shè)備進(jìn)場后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因

7、保管不善或者 使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損壞或者丟失，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)，施工過程中 的正常消耗除外。第七條關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收1、工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 （GB 50327-2019） 為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、甲、乙方雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù)。甲 方不按時(shí)參加驗(yàn)收的，工期應(yīng)予順延。3、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程 質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工的，返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。4、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗(yàn)收通知后天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。5、驗(yàn)收時(shí)，工程項(xiàng)

8、目合格率達(dá)到 %時(shí)（ 以工程價(jià)款比例為準(zhǔn) ） ，其它不合 格項(xiàng)目 （不包括工程項(xiàng)目未完成或成品程序未完成的 ）的維修或返工不影響竣工 日期的確立，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。6、乙方承諾自竣工日期起，為工程項(xiàng)目保修 年。損耗品、使用不當(dāng)、人 為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu) 在本合同簽置生效之前已經(jīng)發(fā)布對個(gè)別的工程項(xiàng)目或材料有特定保修年限或豁 免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。7、甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：8、工程未驗(yàn)收的，甲方不得先行使用。第八條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算1、雙方約定按以下第 種方式支付工程款：a. 合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直

9、接向承包人支付工程款：支付次數(shù) 支付階段或時(shí)間 支付金額第一次 支付 _元 ;第二次支付_元;第三次支付_元 ;第四次工程驗(yàn)收后天 工程總造價(jià)的 5%約元b. 其他支付方式： 2、雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第種進(jìn)行結(jié)算：a、 固定價(jià)格，本工程總價(jià)款為 元;b、 單價(jià)不變，按實(shí)際數(shù)量加損耗率計(jì)算，但是，總價(jià)不得超過 元;b1.乳膠漆和油漆類為：墻面面積（減門不減窗）+墻面面積頂面面積+6%前 兩者的和 ）b2. 瓷磚面積為：實(shí)際面積 +6%b3. 實(shí)木地板面積為：實(shí)際面積 +6%，拼花部分 +10%b4. 木工衣柜類面積為：實(shí)際面積平方米取整數(shù)值，小數(shù)位不夠 0.5 平方米 按 0.5 平方米

10、計(jì)算，超出 0.5 平方米的按一平方米計(jì)算。B5. 其他按項(xiàng)項(xiàng)目按項(xiàng)計(jì)算。B6 . 其他按平方米計(jì)算的項(xiàng)目為：實(shí)際面積 +6%（實(shí)際面積 ）B7.估價(jià)項(xiàng)目測量后再具體報(bào)價(jià)。B8.經(jīng)甲方同意代購的項(xiàng)目按預(yù)算內(nèi)造價(jià)購買，經(jīng)甲方同意可以調(diào)整。3、特別費(fèi)用的約定a. 施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。b. 施工過程中，因?yàn)橐曳降囊蛩剡`規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或管理機(jī)構(gòu)罰款的，罰款 由乙方支付。如乙方行為是在甲方強(qiáng)行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負(fù) 責(zé)。c. 合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費(fèi)的，稅費(fèi)由甲方按實(shí)際征稅額向有關(guān)部 門繳納。已經(jīng)列明稅費(fèi)的，由乙方負(fù)責(zé)繳交。d. 物業(yè)管理機(jī)構(gòu)收取超過正常的物業(yè)

11、小區(qū)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用的，由甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé) 交涉或向乙方補(bǔ)貼差額。4、乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項(xiàng)目執(zhí)行。如甲方增加新的工程項(xiàng)目，另行 簽署合同。其中涉及款項(xiàng)甲方應(yīng)按預(yù)付 50%,項(xiàng)目完工 50%的辦法在工程驗(yàn)收前 支付給乙方。如其中物料款項(xiàng)大于該項(xiàng)目的 50%的，甲方應(yīng)實(shí)際比例先支付給 乙方備料。5、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。發(fā) 包人接到資料后 _日內(nèi)未有異議，即視為同意按照該資料進(jìn)行工程結(jié)算，雙方 應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款。第九條：工程預(yù)算文件 （表） 屬于本合同附件，所列工程項(xiàng)目除經(jīng)過甲乙雙 方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。第

12、十條、責(zé)任與罰則1、施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，其他人士包括甲方均不得無 理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進(jìn)行任何操作，由此引起的損失和事故由甲 方負(fù)全責(zé)。2、因乙方及其代理人 （ 代表） 的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應(yīng)向 甲方支付 的違約金。3、因甲方及其代理人 （ 代表） 的原因造成工期延誤的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此 造成的人工費(fèi)損失。4、甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應(yīng)當(dāng)按照支付乙方延期付款違約金。5、未辦理驗(yàn)收手續(xù) ,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的 , 由 其自行負(fù)責(zé)6、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí) , 該方應(yīng)及時(shí)通知另一方 ,辦理 合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。7、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施避免損失的擴(kuò) 大，并將有關(guān)情況通知甲方。