糧油經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司糧油現(xiàn)代物流體系建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告

1、第一章 總 論1.1項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱：*糧油經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司糧油現(xiàn)代物流體系建設(shè)項(xiàng)目1.1.2建設(shè)性質(zhì)：擴(kuò)建1.1.3建設(shè)單位：*糧油經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司1.1.4法定代表人：1.1.5建設(shè)地點(diǎn)：*政府所在地九龍村1.1.6建設(shè)期限：1年1.1.7建設(shè)內(nèi)容概述1、主要建設(shè)內(nèi)容（1）倉儲(chǔ)庫建設(shè)*糧油經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司原有倉容2.5萬噸，本工程是在原有設(shè)施基礎(chǔ)上進(jìn)行擴(kuò)建，新建24米跨125米長的房式糧倉2棟，總面積6000平方米，倉容為2萬噸。新建鋼板囤20個(gè)，每個(gè)鋼板囤倉容為320噸，總倉容為6400噸，新增倉容26400噸。（2）接收發(fā)設(shè)施將*火車站做為糧食物流結(jié)點(diǎn)，在原有600米鐵路專用

2、線的基礎(chǔ)上，硬化晾曬場地10000方米。建地中衡室50平方米，并在總部建設(shè)檢驗(yàn)檢測室100平方米，配電室60平方米，環(huán)保設(shè)施1座 ，消防設(shè)施1座 ，晾曬場地硬化10000方米，購置庫房配套設(shè)備。（3）完善散糧運(yùn)輸工具購置大型載重汽車2臺(tái)，用于總部與霍鐵路白音胡碩火車站之間的玉米散糧運(yùn)輸。（4）糧食物流信息系統(tǒng)建設(shè)新建信息中心100平方米，購置信息系統(tǒng)。2、建設(shè)規(guī)模*糧油經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司原有倉容2.5萬噸，本工程是在原有設(shè)施基礎(chǔ)上進(jìn)行擴(kuò)建，擴(kuò)建后使該公司增加倉容 2.64萬噸，使總倉容達(dá)到 5.14萬噸。3、建設(shè)目標(biāo)建立糧油現(xiàn)代物流體系，集糧食收購、烘干、儲(chǔ)備、銷售、信息管理等為一體，提高糧食存

3、儲(chǔ)發(fā)送能力，建立高效的糧食物流信息平臺(tái)，與正大集團(tuán)、希望集團(tuán)等多家國內(nèi)知名飼料生產(chǎn)企業(yè)建立長期合作關(guān)系，形成高效的物流服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，為顧客提供全方位、全過程、全天候的糧食現(xiàn)代物流服務(wù)，促進(jìn)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)健康快速發(fā)展。4、項(xiàng)目總投資及資金來源項(xiàng)目總投資1091.5萬元，即固定資產(chǎn)投資1091.5萬元，其中工程費(fèi)用972.7萬元，固定資產(chǎn)其他費(fèi)用 49.6 萬元，無形和其他資產(chǎn)17.2萬元，預(yù)備費(fèi)用52 萬元。資金來源為申請糧油流通業(yè)專項(xiàng)資金300萬元，企業(yè)自籌791.5萬元。1.1.8項(xiàng)目主要特色1、該項(xiàng)目的主要特色是完善糧食現(xiàn)代物流體系，集糧食收購、烘干、儲(chǔ)備、銷售、信息服務(wù)為一體，把規(guī)?；氖召徏庸?/p>

4、包裝能力、有序的糧食接收發(fā)能力、高效的市場營銷能力優(yōu)化組合，形成一種現(xiàn)代化的產(chǎn)業(yè)組織，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。2、該項(xiàng)目建設(shè)以倉儲(chǔ)庫、鋼板囤和硬化晾曬場地等接收發(fā)設(shè)施為切入點(diǎn)，以糧食收購、烘干、儲(chǔ)備、銷售、信息等糧食現(xiàn)代服務(wù)物流為支撐，以優(yōu)質(zhì)玉米銷售為主線，運(yùn)用現(xiàn)代化經(jīng)營管理手段，規(guī)劃信息網(wǎng)絡(luò)體系，逐步完善糧食物流功能，鞏固現(xiàn)有輻射區(qū)域，成為*縣糧食現(xiàn)代物流體系的中堅(jiān)力量。3、*糧油經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司已形成一定的糧食物流規(guī)模，能有效的對接市場，降低農(nóng)民的糧食成本，從而促進(jìn)農(nóng)民增收。4、該公司糧食物流信息系統(tǒng)的建設(shè)，將時(shí)時(shí)反映糧食市場供求關(guān)系，有利于增強(qiáng)農(nóng)民參與市場競爭的能力。1.1.9可行性研究報(bào)告編

5、制單位錫林郭勒盟經(jīng)緯線信息投資咨詢有限責(zé)任公司資質(zhì)證書編號：工咨乙105200700111.2建設(shè)單位概況*縣*糧油經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司位于九龍鄉(xiāng)政府所在地九龍村。該公司設(shè)立于2005年，是*縣九龍鄉(xiāng)人民政府通過招商引資引進(jìn)的以收儲(chǔ)加工玉米、高粱為主的民營企業(yè)。注冊資金300萬元，流動(dòng)資金5000萬元，總占地面積7.1萬平方米，設(shè)有倉容2.5萬噸的倉儲(chǔ)區(qū)，日烘干能力1200余噸的烘干區(qū)，10000平方米的晾曬區(qū)，240噸電子計(jì)量區(qū)和1800平方米的辦公生活區(qū)，總資產(chǎn)17021.67萬元，其中固定資產(chǎn)凈值1539.55萬元，現(xiàn)有職工120人。經(jīng)過幾年的努力，該公司已發(fā)展成集糧食收購、烘干、儲(chǔ)備、銷售

6、為一體的收儲(chǔ)企業(yè)，產(chǎn)品銷售到全國各地。與四川雙流正大集團(tuán)、希望集團(tuán)等多家國內(nèi)知名飼料生產(chǎn)企業(yè)建立長期合作關(guān)系，近年還與臺(tái)灣客商簽訂了高粱收購訂單。2007年糧食銷售量達(dá)7萬噸，交易額11580.48萬元。實(shí)現(xiàn)利潤129.26萬元。1.3編制依據(jù)和原則1.3.1編制依據(jù)1、投資項(xiàng)目可行性研究指南（電力出版社）；2、國家發(fā)改委、建設(shè)部頒布的建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)（第三版）；3、國家糧食總局關(guān)于“糧食工程可行性研究報(bào)告編制深度規(guī)定”；4、糧食現(xiàn)代物流項(xiàng)目管理暫行辦法；5、國家、自治區(qū)、國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃；6、*市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要；7、*市物流服務(wù)業(yè)“十一五

7、”專項(xiàng)規(guī)劃；8、*縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃；9、建設(shè)單位提供的其他資料。1.3.2編制原則1、按照“糧食工程可行性研究報(bào)告編制深度規(guī)定”進(jìn)行編制。力求客觀、公正、實(shí)事求是。2、科學(xué)規(guī)劃，優(yōu)化布局。深入分析區(qū)域性糧食生產(chǎn)、儲(chǔ)存、流通和消費(fèi)的狀況和當(dāng)?shù)貐^(qū)位、交通等優(yōu)勢，結(jié)合用地及建設(shè)要求，按照國家和全區(qū)糧食物流規(guī)劃統(tǒng)籌安排，優(yōu)化庫點(diǎn)布局，合理確定新建項(xiàng)目規(guī)模，避免盲目擴(kuò)張和低水平重復(fù)建設(shè)。堅(jiān)持以近期規(guī)劃為主，適當(dāng)考慮遠(yuǎn)期發(fā)展的需要，根據(jù)實(shí)際需要和財(cái)力、物力條件，一次或分期實(shí)施。3、改進(jìn)技術(shù)，完善功能?？茖W(xué)定位糧食倉儲(chǔ)設(shè)施功能，合理選用符合使用功能要求和適應(yīng)當(dāng)?shù)刈匀粭l件的倉型。積極采用成熟

8、的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備和新材料，提高糧食倉儲(chǔ)設(shè)施現(xiàn)代化水平。促進(jìn)倉儲(chǔ)流通環(huán)節(jié)與收購、運(yùn)輸、加工等流通環(huán)節(jié)的對接，推廣散裝、散運(yùn)、散卸、散存技術(shù)，滿足安全儲(chǔ)糧和快速流通需要。4、突出重點(diǎn)，整合資源。根據(jù)當(dāng)?shù)丶Z食流通特點(diǎn)，要打破地區(qū)分割和行業(yè)界限，以充分利用現(xiàn)有糧食倉庫、加工廠等設(shè)施為主，因地制宜整合各種要素，把握完善糧食倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重點(diǎn)。1.3.3研究范圍受*糧油經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司的委托，錫林郭勒盟經(jīng)緯線信息投資咨詢有限責(zé)任公司對該公司糧油現(xiàn)代物流體系建設(shè)項(xiàng)目可行性進(jìn)行了研究，通過對該項(xiàng)目所在地區(qū)的環(huán)境、交通、電力、給排水、通訊等條件進(jìn)行調(diào)查，收集有關(guān)基礎(chǔ)資料，并與建設(shè)單位交換意見，在認(rèn)真調(diào)查

9、和分析資料的基礎(chǔ)上編制了*糧油經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司糧油現(xiàn)代物流體系建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。主要研究范圍如下：項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性、市場預(yù)測、建設(shè)規(guī)模與糧食物流分析、場址選擇、工程技術(shù)方案、節(jié)能節(jié)水、環(huán)境保護(hù)、項(xiàng)目投資規(guī)模及資金籌措、財(cái)務(wù)評價(jià)、社會(huì)評價(jià)。1.4主要研究結(jié)論1.4.1主要結(jié)論概述1、項(xiàng)目建設(shè)符合國家、自治區(qū)和*市有關(guān)促進(jìn)糧油現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策；符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向和要求；2、項(xiàng)目建設(shè)用地符合*縣對該宗土地規(guī)劃的要求；3、*糧油經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司原有倉容2.5萬噸，本工程是在原有設(shè)施基礎(chǔ)上進(jìn)行擴(kuò)建，擴(kuò)建后使該公司增加倉容 2.64萬噸，使總倉容達(dá)到 5.14萬噸。同時(shí)建設(shè)信息中心、檢驗(yàn)檢

10、測室、地中衡室、配電室、環(huán)保消防設(shè)施和晾曬場地硬化，購置配套設(shè)備及運(yùn)輸設(shè)備。固定資產(chǎn)投資1091.5萬元，建設(shè)工期1年。年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入24000萬元，實(shí)現(xiàn)利潤798.93 萬元，實(shí)現(xiàn)稅金及附加357.96萬元，增量利潤總額657.67萬元。直接安排就業(yè)120人，項(xiàng)目具有良好的經(jīng)濟(jì)效益。4、*縣是一個(gè)農(nóng)業(yè)大縣，是國家和自治區(qū)商品糧基地，糧食生產(chǎn)是該縣的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。近幾年的糧食產(chǎn)量一直在5.5億斤以上，該項(xiàng)目的建設(shè)不僅符合行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，能極大地緩解該糧食產(chǎn)區(qū)糧食生產(chǎn)規(guī)模、糧食儲(chǔ)藏能力和糧食銷售運(yùn)輸條件之間的不協(xié)調(diào)狀況，還能節(jié)省人力、物力和財(cái)力，對促進(jìn)該地區(qū)糧食市場的開放搞活，發(fā)展本地糧食加工業(yè)，活躍

11、地方經(jīng)濟(jì)都有很大的作用，進(jìn)而從根本上解決好國家、企業(yè)、農(nóng)民之間的利益關(guān)系，調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性。5、該項(xiàng)目建設(shè)在*內(nèi)，背靠*市*縣豐富的優(yōu)質(zhì)玉米等優(yōu)勢產(chǎn)品基地。依托*鐵路白音胡碩火車站等物流結(jié)點(diǎn)，輻射全國，糧食物流資源豐富，市場潛力巨大。6、本項(xiàng)目場址選擇合理、交通便利，工程方案及庫容規(guī)模符合實(shí)際，糧食從烘干、儲(chǔ)存、測溫、運(yùn)輸?shù)瓤梢詫?shí)現(xiàn)機(jī)械化、自動(dòng)化，降低經(jīng)營成本。項(xiàng)目建成后可促使企業(yè)的經(jīng)營方式從粗放型向集約化轉(zhuǎn)變，從而提高企業(yè)自身盈利能力。項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)從靜態(tài)和動(dòng)態(tài)兩方面分析，各項(xiàng)指標(biāo)和財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率表明項(xiàng)目具有一定的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。綜上所述，*糧油經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司糧油現(xiàn)代物流體系項(xiàng)目建

12、設(shè)各方面的條件都已具備，項(xiàng)目實(shí)施后具有較好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，誠請上級有關(guān)部門大力支持，使該項(xiàng)目早日建設(shè)，發(fā)揮效益。1.4.1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見表1-1。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表1-1序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米710002建筑面積平方米63103項(xiàng)目總投資萬元1091.54資金來源萬元1091.54.1糧油流通業(yè)專項(xiàng)資金萬元3004.2企業(yè)自籌萬元791.55營業(yè)收入額萬元24000正常年6年利潤總額萬元786.93正常年7增量利潤總額萬元657.67正常年8稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%10.959稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元3222.48I=8%10稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%12.2511稅前財(cái)務(wù)

13、凈現(xiàn)值萬元4677.07I=8%12增量財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%11.7313固定資產(chǎn)投資回收期年2.8（含建設(shè)期1年）14資本金利潤率%10.4515盈虧平衡點(diǎn)%69.34第二章 項(xiàng)目背景和必要性2.1項(xiàng)目提出的背景2.1.1國家產(chǎn)業(yè)政策2006年5月13日，國務(wù)院關(guān)于完善糧食流通體制改革政策措施的意見(國發(fā)200616號)強(qiáng)調(diào)要加強(qiáng)糧食現(xiàn)代物流體系建設(shè)，加快實(shí)施全國糧食現(xiàn)代物流設(shè)施建設(shè)規(guī)劃，以市場為導(dǎo)向，以企業(yè)為主體，以現(xiàn)代科技為支撐，通過各級人民政府的適當(dāng)投資引導(dǎo)，重點(diǎn)建設(shè)從糧食主產(chǎn)區(qū)到主銷區(qū)的跨省區(qū)糧食物流通道和物流節(jié)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)跨省區(qū)糧食物流主要通道的散裝，散卸，散儲(chǔ)，散運(yùn)和整個(gè)流通環(huán)節(jié)的供應(yīng)鏈

14、管理，形成快捷高效，節(jié)省成本的現(xiàn)代化糧食物流體系。2007年，中央、國務(wù)院關(guān)于積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)扎實(shí)推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見明確提出了“健全農(nóng)村市場體系，發(fā)展適應(yīng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)要求的物流產(chǎn)業(yè)”，強(qiáng)調(diào)了要采取優(yōu)惠財(cái)稅措施，支持農(nóng)村流通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和物流企業(yè)發(fā)展。 2.1.2自治區(qū)相關(guān)政策內(nèi)蒙古自治區(qū)高度重視現(xiàn)代糧油物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，制定并實(shí)施了包括糧食流通業(yè)在內(nèi)的內(nèi)蒙古自治區(qū)2007-2010年現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃。2008年，內(nèi)蒙古財(cái)政廳印發(fā)了關(guān)于下達(dá)支持糧油流通業(yè)專項(xiàng)資金預(yù)算指標(biāo)的通知，通知提出：為保障國家糧食安全，加強(qiáng)糧食基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)我區(qū)糧食收儲(chǔ)、加工和流通業(yè)的發(fā)展，決定向各盟市撥付支持

15、糧食流通業(yè)的專項(xiàng)資金，支持糧油現(xiàn)代物流體系以及儲(chǔ)備糧油倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)與改造。2.1.3項(xiàng)目的提出現(xiàn)代物流作為極具增長潛力和發(fā)展前景的新興產(chǎn)業(yè)，是體現(xiàn)地區(qū)綜合競爭力的重要標(biāo)志。*縣委、市政府高度重視現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展，出臺(tái)了一系列推進(jìn)*縣商貿(mào)、物流業(yè)發(fā)展的政策和措施。為了貫徹落實(shí)好縣委、市政府的決策措施，*縣*糧油經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司在深入調(diào)研和充分論證的基礎(chǔ)上，提出了糧油現(xiàn)代物流體系建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)想，從根本上提高該公司糧食流通能力，更有效地保障糧食安全。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.2.1項(xiàng)目符合糧食專項(xiàng)規(guī)劃的要求糧食現(xiàn)代物流是糧食從生產(chǎn)、收購、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、加工到銷售服務(wù)的整個(gè)過程中的實(shí)體運(yùn)動(dòng)以及在流通環(huán)節(jié)

16、的一切增值活動(dòng)。它是建立在信息網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)基礎(chǔ)上，對糧食物流資源和運(yùn)作主體的整合與優(yōu)化配置。以最大限度地降低糧食物流成本、提高糧食物流效率，滿足用戶需要，實(shí)現(xiàn)糧食物流活動(dòng)的區(qū)域化、信息化、標(biāo)準(zhǔn)化、系統(tǒng)化和社會(huì)化，在糧食現(xiàn)代物流營運(yùn)中形成新的產(chǎn)業(yè)鏈、供應(yīng)鏈、價(jià)值鏈，開發(fā)新的利潤源，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展。為此，國家糧食局在全國糧食流通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)“十一五規(guī)劃中已將現(xiàn)代糧食物流作為主要內(nèi)容，作了重點(diǎn)規(guī)劃。2.2.2項(xiàng)目建設(shè)是保障糧食安全需要糧食物流是指糧食從生產(chǎn)、收購、儲(chǔ)藏、運(yùn)輸、加工、包裝直到消費(fèi)領(lǐng)域的全過程，是生產(chǎn)物流、采購物流、銷售物流的統(tǒng)一體。糧油及其制品與人民群眾生活息息相關(guān)，現(xiàn)代糧食物流能夠

17、使企業(yè)生產(chǎn)加工的糧油食品更快捷、安全地送達(dá)消費(fèi)者，滿足人民群眾日益增長的物資生活需求，這是構(gòu)建現(xiàn)代糧油物流體系的出發(fā)點(diǎn)和根本目的。因此，構(gòu)建*縣現(xiàn)代糧油物流體系，對于降低物流成本，提高糧食流通效率，優(yōu)化資源配置，促進(jìn)糧食結(jié)構(gòu)調(diào)整，保障國家糧食安全，推動(dòng)整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展都具有十分重要意義。 2.2.3項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)糧食行業(yè)自身發(fā)展的需要發(fā)展現(xiàn)代糧油物流業(yè)，可以用訂單方式引導(dǎo)農(nóng)民種植優(yōu)質(zhì)糧食，促進(jìn)名優(yōu)商品的生產(chǎn)和流通，促進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品擴(kuò)銷增效，促進(jìn)一、二、三產(chǎn)業(yè)互動(dòng)、城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)共融，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展。同時(shí)，本項(xiàng)目通過加強(qiáng)糧食物流信息系統(tǒng)建設(shè)，將進(jìn)一步解決農(nóng)村糧食賣難的問題，降低農(nóng)民闖市場的風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)而

18、實(shí)現(xiàn)豐產(chǎn)增收致富的目標(biāo)。2.2.4項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)*縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)健康快速發(fā)展的需要*縣是一個(gè)以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主的旗縣，是國家和自治區(qū)商品糧基地，糧食生產(chǎn)是該縣的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。全縣現(xiàn)有耕地面積11.71萬公頃，其中糧食播種面積9.4萬公頃。農(nóng)作物為玉米、大豆、特色種植。近年來農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施有了一定的改善，隨著農(nóng)業(yè)增產(chǎn)措施推廣力度的加大，*縣不斷提高了糧食作物的單產(chǎn)，人均占有糧食大幅上升。但是農(nóng)民“賣糧難”已成為增加群眾經(jīng)濟(jì)收入成了關(guān)鍵性的問題。為了有效地緩解這些矛盾，從根本上解決好國家、企業(yè)、農(nóng)民之間的利益關(guān)系，使國家保護(hù)農(nóng)民利益、調(diào)動(dòng)農(nóng)民生產(chǎn)積極性的目的能夠真正實(shí)現(xiàn)，增容擴(kuò)儲(chǔ)勢在必行。糧食現(xiàn)代物流體系的建設(shè)

19、，讓農(nóng)民搭上了直接與大市場進(jìn)行對接的快車，為該縣鞏固農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位，促進(jìn)農(nóng)民增收打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。2.2.5項(xiàng)目建設(shè)是企業(yè)自身發(fā)展的必然選擇*縣*糧油經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司已發(fā)展成集糧食收購、烘干、儲(chǔ)備、銷售為一體的收儲(chǔ)企業(yè)，產(chǎn)品銷售到全國各地。與四川雙流正大集團(tuán)、希望集團(tuán)等多家國內(nèi)知名飼料生產(chǎn)企業(yè)建立長期合作關(guān)系，近年還與臺(tái)灣客商簽訂了高粱收購訂單。但是，倉容和晾曬場地小，制約了企業(yè)的發(fā)展，因此，擴(kuò)建倉庫、晾曬場及相應(yīng)的配套設(shè)施，是企業(yè)自身發(fā)展的必然選擇。同時(shí)，該公司將建立糧食物流信息系統(tǒng)，利用國家和各省、區(qū)已建立的糧食信息中心的作用，采用電子數(shù)據(jù)交換、電子商務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和糧食物流信息管

20、理系統(tǒng)、企業(yè)資源管理系統(tǒng)，逐步構(gòu)筑現(xiàn)代糧食物流信息平臺(tái)。該公司通過糧食信息平臺(tái)，對供應(yīng)、生產(chǎn)、銷售、儲(chǔ)運(yùn)等環(huán)節(jié)的物流活動(dòng)實(shí)行綜合的計(jì)算機(jī)管理，將購銷業(yè)戶聯(lián)結(jié)起來，實(shí)現(xiàn)對糧源收購、組配加工、庫存和運(yùn)輸優(yōu)化等物流各環(huán)節(jié)的有效控制和全程管理，用最省的時(shí)間、最好的方法、最優(yōu)的服務(wù)實(shí)現(xiàn)糧食物流，使糧食物流各區(qū)段的工作效益達(dá)到最優(yōu)化。 總之，用現(xiàn)代物流理念和技術(shù)構(gòu)建糧油物流體系是實(shí)現(xiàn)糧食經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展的客觀需要，是建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、全面推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)的必然要求，是順應(yīng)世界物流發(fā)展方向的重大舉措，是科學(xué)發(fā)展觀的具體應(yīng)用，是完善糧食流通體制的重要措施，是發(fā)展糧食產(chǎn)業(yè)化、服務(wù)“三農(nóng)”的時(shí)代要求。更是糧食工作者的歷

21、史責(zé)任。 第三章 市場預(yù)測3.1市場現(xiàn)狀及預(yù)測3.1.1玉米特點(diǎn)及食品消費(fèi)預(yù)測玉米，不僅清香甘甜，還含有各種特殊營養(yǎng)素，據(jù)營養(yǎng)學(xué)研究，每100克干玉米可消化蛋白質(zhì)8.7克，脂肪4.3克，熱能364千卡。磷2.93毫克，鈣10毫克，鐵3.1毫克，還含有鎂，硒等人體必須的微量元素。玉米，所含脂肪50%以上是亞油酸，還有谷固醇，卵磷脂，維生素及豐富的維生素B1,B2,B6等，故多食玉米能降低血清膽固醇，預(yù)防高血壓和冠心病的發(fā)生。玉米，所含的纖維素比大米，面粉高6-8倍，因而具有刺激腸胃蠕動(dòng)，加速糞便排出的特性，可防治便秘，腸炎，腸癌等。玉米，還含有多種人體必需的氨基酸，能促進(jìn)人的大腦細(xì)胞正常代謝，有

22、利于排出腦組織的氨，玉米的胚芽和花粉里含有大量維生素E，可增強(qiáng)人的體力和耐力，中老年人常食玉米食品可延緩衰老，達(dá)到長壽的目的。 由于玉米的營養(yǎng)價(jià)值大，含有多種氨基酸，維生素，膠蛋白，單糖和抗癌因子谷胱甘肽，集多種營養(yǎng)元素于一體，被稱為糧食的軟黃金。經(jīng)過20多年改革建設(shè)，我國經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展，綜合國力不斷增強(qiáng)，人民群眾生活水平顯著提高，隨之導(dǎo)致人們飲食習(xí)慣發(fā)生了根本性變化，消費(fèi)結(jié)構(gòu)高級化、消費(fèi)內(nèi)容豐富化、生活水平質(zhì)量化，營養(yǎng)、保健、方便、快捷已成為人民飲食生活中最重要的需求?？梢哉f，現(xiàn)在人們的物質(zhì)生活是極大的豐富，餐桌上上高蛋白，高營養(yǎng)的東西應(yīng)有盡有，并且增強(qiáng)了對低脂肪，低熱量營養(yǎng)綠色食品的追求，特

23、別是經(jīng)科學(xué)研究表明粗纖維是人體內(nèi)的清道夫，它能夠清理人體內(nèi)的各種害物質(zhì)，而玉米這種富含粗纖維的糧食越來越被人們所歡迎，在美國玉米食品占人們食品結(jié)構(gòu)的60%以上，日本玉米食品也上升到55%以上，在我國人們的食品結(jié)構(gòu)上也在向玉米食品方面轉(zhuǎn)化，原因就是人們已經(jīng)科學(xué)的認(rèn)識到玉米的營養(yǎng)價(jià)值已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過小麥和水稻以及其他雜糧。在西方國家將玉米，大豆食品稱為“黃金食品”，在金色食品排列上大豆第一，玉米第二，也叫第二健康食品。根據(jù)對我國百歲以上的健康老人的調(diào)查，結(jié)果表明，他們均以玉米為主食，大豆為副食，蔬菜、水果相配合。 3.1.2玉米生產(chǎn)現(xiàn)狀與需求量我國是世界上玉米生產(chǎn)和消費(fèi)的第二大國，僅次于美國。建國以來，

24、我國的玉米生產(chǎn)得到了大發(fā)展，是面積擴(kuò)大和單產(chǎn)提高最多最快的國家。僅1980-1998年，面積增加20.1%，單產(chǎn)增加64.0%，中國玉米單產(chǎn)的增長超過整個(gè)歷史水平?？梢源_切地說，科學(xué)技術(shù)的發(fā)展應(yīng)用是玉米生產(chǎn)發(fā)展的重要因素。其中，選用優(yōu)良品種的遺傳增益約占35-40%。然而面臨加入WTO的日程接近和21世紀(jì)我國人口增加，我國玉米生產(chǎn)還面臨更大的壓力。有關(guān)專家學(xué)者把人均占有玉米數(shù)量作為衡量一個(gè)國家畜牧業(yè)發(fā)展程度和人民生活水平的標(biāo)志之一。美國是玉米生產(chǎn)大國，人口共有2.6億，人均玉米770kg，匈牙利年玉米產(chǎn)量只有我國的1/10，但人口只有1070萬，人均達(dá)到700多kg，而我國年產(chǎn)玉米1.2億噸，

25、人均不到90kg。玉米是“飼料之王”，目前我國70%的玉米有做飼料，但專家預(yù)測，隨著人口增加和生活水平的提高，對肉奶蛋的需求增加，飼料的需求量相應(yīng)增加。以1996年玉米總產(chǎn)與全國飼料糧的比例0.6：1計(jì)算，2030年玉米總產(chǎn)應(yīng)達(dá)到2.1億噸。如果我國玉米面積穩(wěn)定在3.5億畝，年均增長5.8kg/畝，2030年玉米總產(chǎn)應(yīng)為1.85億噸，雖然超過了玉米占糧食的1/4比例，但與飼料的比例僅達(dá)到0.52：1。這難以滿足需要。3.2產(chǎn)品競爭能力和進(jìn)入國內(nèi)外市場前景玉米不僅是重要的糧食作物，更是畜牧業(yè)的支柱和和食品工業(yè)的重要原料。玉米本身即是糧、經(jīng)、飼養(yǎng)于一體的三元作物。隨著農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)向種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)和加工

26、業(yè)合理的三元結(jié)構(gòu)發(fā)展，特別是畜牧養(yǎng)殖業(yè)的快速發(fā)展，玉米的重要地位將更加重要。隨著加入WTO的步伐加快，政府官員、企業(yè)家、科學(xué)家紛紛對玉米生產(chǎn)和種業(yè)的影響發(fā)表看法。中國是世界玉米出口國之一。專家預(yù)測，今后5-10年中國將從一個(gè)玉米出口國變?yōu)檫M(jìn)口國，年進(jìn)口數(shù)量在700萬噸。預(yù)計(jì)2030年我國人口將達(dá)到16億，糧食產(chǎn)量要達(dá)到64-7億噸才能滿足需要，以玉米總產(chǎn)占糧食1/4計(jì)，到2030年玉米總產(chǎn)量達(dá)到16-175億噸。由此可見，市場空間很大，發(fā)展前景十分廣闊。3.3目標(biāo)市場分析項(xiàng)目所在地*縣九龍鄉(xiāng)地處吉、蒙交界處，東臨洮南巨保、西連*縣杜爾基，北靠洮南市萬寶鎮(zhèn)、南接水泉，境內(nèi)公路交織成網(wǎng)，是溝通內(nèi)蒙

27、古糧食產(chǎn)區(qū)與吉林糧食產(chǎn)區(qū)的重要節(jié)點(diǎn)。該九龍鄉(xiāng)既是優(yōu)質(zhì)玉米及小雜糧的主產(chǎn)區(qū)，又是*縣東部區(qū)域的糧食集散地，九龍鄉(xiāng)、洮南巨保等地的糧食外銷及調(diào)入基本都要通過這個(gè)節(jié)點(diǎn)。特殊的地理位置及自身的糧食生產(chǎn)特色使其成為糧食物流運(yùn)輸?shù)臉蛄?，為該地區(qū)發(fā)展糧食物流業(yè)務(wù)提供了廣闊的空間。據(jù)測算該項(xiàng)目建成后，玉米、雜糧中轉(zhuǎn)及配送業(yè)務(wù)量將達(dá)到15萬噸/年，同時(shí)隨著糧食物流現(xiàn)代化程度的提高，該公司還要開展糧食交易、信息、加工、檢驗(yàn)檢疫等業(yè)務(wù)，在為糧商提供更優(yōu)質(zhì)服務(wù)的同時(shí)，也該公司創(chuàng)造了良好效益。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2007年糧食物流總量為7萬噸，總銷售額達(dá)11580萬元左右。通過該公司的服務(wù)和較強(qiáng)的市場推銷能力帶動(dòng)，直接解決了九龍鄉(xiāng)

28、及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)乃至吉林省洮南市的農(nóng)產(chǎn)品賣難的問題，促進(jìn)了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的發(fā)展，推進(jìn)了農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。全公司每年有80%的糧食銷往成都、南寧、廣州等地。預(yù)計(jì),該項(xiàng)目建成后,總營業(yè)額達(dá)到近2.4億元。詳見糧食交易預(yù)測表31。糧食交易量預(yù)測表表31序號品 種單位數(shù)量單價(jià)（元）總價(jià)（萬元）備 注1收購玉米原糧噸1724141206.9208082銷售玉米噸1500001600 24000第四章 建設(shè)規(guī)模和糧食物流分析4.1建設(shè)規(guī)模*糧油經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司原有倉容2.5萬噸，本工程是在原有設(shè)施基礎(chǔ)上進(jìn)行擴(kuò)建，擴(kuò)建后使該公司增加倉容 2.64萬噸，使總倉容達(dá)到 5.14萬噸。4.2主要建設(shè)內(nèi)容4.2.1倉儲(chǔ)庫建

29、設(shè)*糧油經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司原有倉容2.5萬噸，本工程是在原有設(shè)施基礎(chǔ)上進(jìn)行擴(kuò)建，新建24米跨125米長的房式糧倉2棟，總面積6000平方米，倉容為2萬噸。新建鋼板囤20個(gè)，每個(gè)鋼板囤倉容為320，噸總倉容為6400噸。新增倉容26400噸。4.2.2接收發(fā)設(shè)施將*鐵路白音胡碩火車站做為糧食物流結(jié)點(diǎn)，再原有600米鐵路專用線的基礎(chǔ)上，硬化晾曬場地10000方米。地中衡室50平方米，并在總部建設(shè)檢驗(yàn)檢測室100平方米，配電室60平方米，環(huán)保設(shè)施1座 ，消防設(shè)施1座 ，晾曬場地硬化10000方米，購置庫房配套設(shè)備。4.2.3完善散糧運(yùn)輸工具購置大型載重汽車2臺(tái)，用于總部與霍鐵路白音胡碩火車站之間的玉米

30、散糧運(yùn)輸。4.2.4糧食物流信息平臺(tái)建設(shè)新建信息中心100平方米，信息系統(tǒng)購置及安裝。具體建設(shè)目標(biāo)是：1、建立一個(gè)覆蓋糧食物流信息系統(tǒng)、糧食物流企業(yè)和糧食物流企業(yè)客戶的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)；2、通過物流信息系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)物流信息共享；3、通過糧食物流信息系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)糧食物流企業(yè)管理信息化；通過糧食物流信息系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)糧食物流企業(yè)與客戶業(yè)務(wù)往來的信息化、無紙化，與客戶之間的電子數(shù)據(jù)交換；4、通過糧食物流信息系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)糧食物流企業(yè)倉儲(chǔ)管理的信息化；5、通過糧食物流信息系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)糧食物流企業(yè)配送管理的信息化；6、通過糧食物流信息系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)糧食物流企業(yè)客戶對糧食物流服務(wù)全過程的動(dòng)態(tài)跟蹤和查詢。4.3物流分析該公司現(xiàn)已儲(chǔ)糧7萬噸，主

31、要為玉米。濕糧收購時(shí)間從每年11月中旬到次年3月底。收購的濕糧經(jīng)清理，烘干后減重約13%，濕糧烘干周期為135天，從新糧收購開始到次年3月底。商品糧調(diào)入及干糧發(fā)放為全年陸續(xù)進(jìn)行。詳見糧流表4-1。按照糧流表分析，最大倉容量為8.75萬噸，考慮原有固定倉容2.5萬噸，應(yīng)至少增加6.25萬噸倉容，本次擴(kuò)建工程擬新增倉容2.64萬噸，不足部分暫時(shí)露天存放和借助其他庫點(diǎn)代存。77全年糧流時(shí)間和流量表表4-1時(shí)間項(xiàng)目111212345678910合計(jì)濕糧收購34482.834482.834482.834482.834482.8172414濕糧庫存放干糧存放300003000030000300003000

32、0150000干糧收購原有存糧調(diào)出干糧125001250012500125001250012500125001250012500125001250012500庫存量（干糧175003500052500700008750075000625005000037500250001250012500150000第五章 場址選擇5.1場址現(xiàn)狀5.1.1建設(shè)地點(diǎn)與地理位置本項(xiàng)目擬在*縣九龍鄉(xiāng)*縣*糧油經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司院內(nèi)建設(shè)。*縣地理坐標(biāo)東經(jīng)12048451221020，北緯45112546512之間。場址地點(diǎn)與位置符合*縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，滿足糧食工程建設(shè)和生產(chǎn)運(yùn)行環(huán)境要求，并與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。5.1.2場

33、址土地權(quán)屬類別及廠區(qū)總用地面積*縣*糧油經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司廠區(qū)總占地面積7.1萬平方米。土地歸*縣人民政府管轄。5.1.3土地利用現(xiàn)狀*縣*糧油經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司總占地面積7.1萬平方米，目前已利用土地面積30000平方米，尚有近40000平方米的土地正在規(guī)劃利用。5.2場址建設(shè)條件5.2.1地形地貌*縣為淺山丘陵區(qū)，西北部為山區(qū)，中部為低丘陵區(qū)，南部為平原區(qū)。平均海拔高程為303米。5.2.2地震突泉地區(qū)地震烈度小于六度。5.2.3工程地質(zhì)及氣象條件1、工程地質(zhì)項(xiàng)目區(qū)地質(zhì)結(jié)構(gòu)簡單、主要是中生代火成巖和新生代第四紀(jì)沖積層。在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)，沖積層為填土，厚度為0.51米，下層為卵石層，厚度1011米，卵

34、石層中局部有亞粘土薄層,分層極不規(guī)律，卵石層可作基礎(chǔ)持力層，基本承載力一般600KPA。2、氣象條件*縣地處北溫帶，西依大興安嶺，東連松嫩平原。太平洋的季風(fēng)可以翻山越嶺吹向大興安嶺東坡。根據(jù)世界氣候區(qū)劃，*縣境在溫帶季風(fēng)氣候區(qū)內(nèi)。因遠(yuǎn)離海洋，有明顯的大陸性特征。春季太陽輻射強(qiáng)，氣溫明顯回升。月均氣溫從3.3上升到15.10。夏季高溫、濕潤、降水集中，平均氣溫21.3，7月氣溫最高，達(dá)22。夏季平均降水占全年降水的76.5。秋季氣溫開始下降，早晚涼氣襲人，中午高溫如夏，有利于作物成熟。秋季各月平均氣溫為10。冬季天氣嚴(yán)寒，盛行西北風(fēng)，各月平均氣溫10.9，最冷為1月，月均氣溫14.5，多年平均氣

35、溫為5。降水量為388毫米，最多年1969年為568.5毫米，最少年1967年為229.7毫米。本地的蒸發(fā)量大于降水量，年蒸發(fā)量為1972.19毫米，是降水量的4.93倍，*縣境內(nèi)平均年日照時(shí)數(shù)為2880.7小時(shí)，*縣歷年最大凍土深度為1.95m，*縣無霜期較短，平均無霜期為135天，受蒙古高原的冷高壓影響，冬季盛行西北風(fēng)，夏季多東南風(fēng)、西南風(fēng)或東北風(fēng)。平均風(fēng)速為5.1米/秒，其中西北向風(fēng)力最大，平均速度7.2米/秒。5.2.4交通運(yùn)輸條件111國道 、省際通道從縣內(nèi)內(nèi)通過，突泉鎮(zhèn)距洮南火車站115公里，距巴彥呼碩火車站40公里，距烏蘭浩特火車站110公里，距烏蘭浩特民航機(jī)場120公里。九龍鄉(xiāng)

36、西距111國道20公里，且均為水泥路。距突洮公路20公里，交通條件十分便利。5.2.5公用設(shè)施社會(huì)依托條件1、供電：九龍鄉(xiāng)的電力來源于通遼發(fā)電廠，途經(jīng)中旗以66千伏等級輸入突泉鎮(zhèn)。經(jīng)突泉變電所變壓后又輸配至九龍鄉(xiāng)。 2、通訊：九龍鄉(xiāng)內(nèi)有郵電局一座，通訊暢通。全球通數(shù)字式蜂窩移動(dòng)電話網(wǎng)也已開通，通訊十分便捷。5.2.6環(huán)境保護(hù)條件場地四周為居住用地和農(nóng)業(yè)用地，無任何污染存在，項(xiàng)目建設(shè)后作為散糧中轉(zhuǎn)庫，無工業(yè)污染物產(chǎn)生，不會(huì)對環(huán)境產(chǎn)生污染。5.2.7法律支持條件*糧油經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司散糧中轉(zhuǎn)庫建設(shè)在*縣九龍鄉(xiāng)內(nèi)，符合*縣城鎮(zhèn)總體規(guī)劃布局，中央、自治區(qū)、*市、*縣各級政府都把發(fā)展糧食糧食現(xiàn)代物流體系

37、項(xiàng)目作為經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整重點(diǎn)和解決“三農(nóng)”問題的重要措施，把現(xiàn)代物流作為未來發(fā)展的重點(diǎn)朝陽產(chǎn)業(yè)。*縣*糧油經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司被列入*縣糧食現(xiàn)代物流體系建設(shè)規(guī)劃，縣委、縣政府提出了建設(shè)糧食現(xiàn)代物流體系的目標(biāo)，并且,出臺(tái)了一系列財(cái)政、金融、稅收、保險(xiǎn)、 國土、工商、交通等方面優(yōu)惠政策和扶持措施，鼓勵(lì)發(fā)展糧食現(xiàn)代物流體系建設(shè)項(xiàng)目。5.2.8企業(yè)現(xiàn)有條件1、*縣*糧油經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司作為*市地區(qū)從事糧食物流業(yè)近4年多的企業(yè)，能夠適應(yīng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)及農(nóng)產(chǎn)品市場需求的特點(diǎn)，熟悉農(nóng)業(yè)及糧食物流企業(yè)的運(yùn)作規(guī)律，公司領(lǐng)導(dǎo)人員具有糧食現(xiàn)代物流意識，企業(yè)有一定的適應(yīng)性。2、項(xiàng)目建設(shè)依托的各項(xiàng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件完備，承擔(dān)單位經(jīng)營狀況良

38、好。在農(nóng)民中建立了良好的信譽(yù)，逐步形成了連接農(nóng)戶，對接市場的現(xiàn)代糧食物流網(wǎng)絡(luò)。3、*縣*糧油經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司總占地面積7.1萬平方米，承擔(dān)*縣九龍鄉(xiāng)、杜爾基農(nóng)場及周邊地區(qū)的散糧中轉(zhuǎn)任務(wù)。是*縣重要的散糧中轉(zhuǎn)庫。建設(shè)集倉儲(chǔ)、批發(fā)零售、運(yùn)輸、信息服務(wù)等多功能為一體的糧油現(xiàn)代物流體系，其產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)力較大，可進(jìn)一步解決農(nóng)民“賣難”問題。4、已與*集團(tuán)等多家國內(nèi)知名飼料生產(chǎn)企業(yè)建立長期合作關(guān)系，近年還與臺(tái)灣客商簽訂了高粱收購訂單。5、2007年總資產(chǎn)第六章 工程技術(shù)方案6.1總圖運(yùn)輸6.1.1總平面布置1、總平面布置原則（1）按照糧油現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)的功能特點(diǎn)和發(fā)展要求；（2）重視區(qū)域開發(fā)條件以及內(nèi)外交通系統(tǒng)

39、優(yōu)化完善；（3）堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)觀，創(chuàng)造宜人的外部環(huán)境。（4）安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀，節(jié)約用地，努力提高土地利用率，美化城鄉(xiāng)環(huán)境2、總平面布置庫區(qū)內(nèi)地勢平坦，最大高差不超過1米，總占地面積7.1萬平方米，其中設(shè)有倉容2.5萬噸的倉儲(chǔ)區(qū)，日烘干能力1200余噸的烘干區(qū)，10000平方米的晾曬區(qū)，240噸電子計(jì)量區(qū)和1800平方米的辦公生活區(qū)。庫區(qū)內(nèi)現(xiàn)有庫房2棟、鋼板囤12個(gè)，辦公室2棟、地磅房1座，烘干塔2座、配電室1座、器材庫1棟、消防井2眼。根據(jù)庫區(qū)現(xiàn)有布局，新建2棟平房倉，主要建在庫區(qū)東西兩側(cè)；庫內(nèi)12米寬主干道與大門相對，并與庫區(qū)其它次干道相通。每倉周圍地面全部作硬化處理，烘干區(qū)周圍

40、地面也作硬化處理。所有砼硬化路面、曬場皆設(shè)計(jì)坡度，以便于排放干水及雪。在庫區(qū)東側(cè)預(yù)留空地以備擴(kuò)容（見附圖）3、綠化為減少周圍環(huán)境污染，調(diào)節(jié)小范圍氣候，在庫區(qū)內(nèi)圍墻四周種植低矮灌木叢，在圍墻外種植雙排喬木，不僅可防風(fēng)、防火，同時(shí)還能保護(hù)庫內(nèi)環(huán)境。6.1.2豎向布置1、廠區(qū)地形條件。場地地面平整，平均標(biāo)高303米。2、豎向布置原則：根據(jù)工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件，防止洪水沖刷和威脅，排除雨水迅速，滿足生產(chǎn)、物流、運(yùn)輸、裝卸對高程的要求，力求場地標(biāo)高與自然條件相適應(yīng)，減少場地填挖土方工程量，并符合庫區(qū)發(fā)展規(guī)劃?？偲矫嬷饕O(shè)計(jì)指標(biāo)表6-1序號名 稱單 位數(shù) 量備 注1土地面積710002庫區(qū)用地面積710

41、003總建筑面積205004建（構(gòu)）筑物用地面積276755堆場面積100006道路、裝卸作業(yè)場及停車場用地面積50007硬化地坪面積300008鐵路用地面積3000鐵路線長度600米10綠地用地面積1420011行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積250012總庫容t51400 13容積率0.29/14建筑系數(shù)%53.06(+)/15綠地率%20/6.1.3項(xiàng)目組成項(xiàng)目組成組成及占地面積簡表表6-2序號建（構(gòu)）筑物名稱占地面積()備注1庫房13500單層，現(xiàn)有7500 2鋼板囤32個(gè)單層，現(xiàn)有12個(gè)3辦公室900二層，現(xiàn)有4地磅房100單層，現(xiàn)有50 5配電室120一層，現(xiàn)有60 6器材庫300一

42、層，現(xiàn)有7檢驗(yàn)檢測室100單層8信息中心100單層9綠化14200現(xiàn)有10給排水工程20011廠區(qū)地面硬化30000現(xiàn)有1000012鐵路用地面積300013堆場面積1000014預(yù)留空地11980合計(jì)710006.1.4運(yùn)輸1、公路：當(dāng)?shù)厥召彽募Z食及本庫發(fā)往火車站的糧食為汽車運(yùn)輸。2、庫內(nèi)道路：庫區(qū)現(xiàn)有道路主車道寬12米、副車道9米，全部為砼路面，整個(gè)庫區(qū)道路呈環(huán)形，便于汽車的駛?cè)?、駛出和回轉(zhuǎn)調(diào)頭。3、運(yùn)輸：本項(xiàng)目實(shí)施后全年吞吐糧食近32.24萬噸，以公路和鐵路運(yùn)輸為主，庫內(nèi)運(yùn)輸主要靠移動(dòng)輸送機(jī)、裝載機(jī)、散糧運(yùn)輸車、拖斗車完成. 場內(nèi)（外）年運(yùn)輸量分析表表6-3序號物料名稱運(yùn)輸方式裝貨點(diǎn)卸貨

43、點(diǎn)運(yùn)輸量物態(tài)包裝形式備注1玉米原糧汽運(yùn)農(nóng)區(qū)庫內(nèi)172414固體散2玉米汽運(yùn)、鐵路庫內(nèi)站臺(tái)150000固體編織袋合計(jì)3224146.2工藝6.2.1工藝方案1、工藝過程 庫型選用標(biāo)準(zhǔn)房式倉24米125米、2棟，按散裝儲(chǔ)存設(shè)計(jì)，亦可袋裝碼垛儲(chǔ)存。出入庫為人工和機(jī)械結(jié)合作業(yè)。（1）來糧1）濕糧接收、清理系統(tǒng)工藝農(nóng)戶運(yùn)來的糧食經(jīng)過庫區(qū)大門口的地中衡檢斤，干糧經(jīng)扒谷機(jī)送入移動(dòng)式皮帶輸送機(jī)、進(jìn)入移動(dòng)式清理篩，清理后再由移動(dòng)式皮帶輸送機(jī)送入庫房。濕玉米直接倒入庫區(qū)內(nèi)靠近烘干機(jī)的硬化地坪上，然后由扒谷機(jī)、輸送機(jī)送入清理篩進(jìn)行清理，清理后再由移動(dòng)式輸送機(jī)送入烘前倉，準(zhǔn)備烘干。2）干燥系統(tǒng)工藝干燥系統(tǒng)由熱風(fēng)爐、烘

44、干機(jī)、烘前烘后倉及輸送設(shè)備組成。烘前倉的干凈濕玉米由斗提機(jī)送入烘干機(jī)中進(jìn)行烘干，使?jié)裼衩酌撍_(dá)到安全水份后進(jìn)入烘后倉冷卻。3）干糧貯存系統(tǒng)工藝?yán)鋮s后的干糧經(jīng)過移動(dòng)式清理篩進(jìn)一步除雜，清理后由移動(dòng)式輸送機(jī)送入平房倉貯存。平房倉在入糧前要提前將用于通風(fēng)的地上籠擺好，并與通風(fēng)口聯(lián)接牢固。在糧食入倉過程中將用于糧情檢測的測溫電纜放入。（2）糧食發(fā)放系統(tǒng)工藝平房倉中的糧食經(jīng)扒糧機(jī)送到移動(dòng)式皮帶輸送機(jī)上，如果是散糧發(fā)放，可由移動(dòng)式輸送機(jī)直接送入汽車內(nèi)，如果是包糧發(fā)放，要先將散糧灌包，打包過秤后再送入汽車。（3）倒倉本庫所有新建庫房均配有強(qiáng)制通風(fēng)設(shè)施，當(dāng)糧食溫度上升時(shí)，采用向倉內(nèi)通風(fēng)的方法使糧食溫度下降；當(dāng)

45、通風(fēng)也不能降低糧溫時(shí)，可采用倒倉降溫方法，倒倉設(shè)備與發(fā)放設(shè)備共用。包裝碼垛儲(chǔ)存糧食采用倒垛措施和強(qiáng)制通風(fēng)降溫、降溫。通風(fēng)采用地上籠形式。（4）糧情監(jiān)測系統(tǒng)為了保證糧食儲(chǔ)存的安全性，在每棟倉房均設(shè)有糧情監(jiān)測系統(tǒng)，可通過計(jì)算機(jī)獲取倉內(nèi)糧溫度數(shù)據(jù)，實(shí)行統(tǒng)一監(jiān)測管理。（5）熏蒸系統(tǒng)熏蒸系統(tǒng)由環(huán)流熏裝置、PH3熏蒸減壓釋放計(jì)量裝置、PH3濃度檢測系統(tǒng)等組成，利用通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行環(huán)流熏蒸。（6）糧食檢驗(yàn)系統(tǒng)糧食入庫時(shí)，由檢驗(yàn)人員當(dāng)場提祥化驗(yàn)，確定糧食的水份、含雜。糧食出庫時(shí)，根據(jù)合同規(guī)定的原糧質(zhì)量要求，由檢驗(yàn)人員進(jìn)行檢驗(yàn)，確保出入庫原糧的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2、工藝流程詳見來糧工藝流程簡圖6-1，發(fā)糧工藝流程簡圖6-2

46、。來糧工藝流程簡圖6-1汽車來糧 地中衡 卸 糧 移運(yùn)式輸送機(jī)濕糧 移動(dòng)式輸送機(jī) 移動(dòng)式清理篩 入 庫 烘前倉 烘干機(jī) 烘后倉 移動(dòng)式輸送機(jī) 移動(dòng)式清理篩發(fā)糧工藝流程簡圖6-2原糧 扒糧機(jī) 移動(dòng)式輸送機(jī) 汽車 打包機(jī) 移動(dòng)式輸送機(jī)6.2.2設(shè)備配備1、烘干系統(tǒng)該公司每年需烘干濕玉米17.24萬噸，必須在當(dāng)?shù)貧鉁厣仙街叭客瓿桑磸拿磕?1月15日到次年3月底，烘干周期共135天時(shí)間。根據(jù)計(jì)算，在烘干期內(nèi)每天至少應(yīng)烘干1000噸以上濕玉米。該公司原有的烘干機(jī)2臺(tái)，烘干能力為1200噸日，完全可以滿足需要。因此，本次擴(kuò)建不考慮增加烘干系統(tǒng)。2、清理及輸送設(shè)備根據(jù)糧食的接收和發(fā)放的流通量及烘干機(jī)

47、產(chǎn)量，清理及輸送設(shè)備的生產(chǎn)能力可按處理量為50噸/小時(shí)，即可保證糧食的順利出入庫。所有這些設(shè)備全部為移動(dòng)式，操作使用靈活，輸送機(jī)長度分別選用25米、20米、15米三種。現(xiàn)有設(shè)備可以滿足需要。3、計(jì)量設(shè)備本庫現(xiàn)有電子地中衡2臺(tái)，根據(jù)目前糧食接收及發(fā)放實(shí)際情況，需增加電子皮帶秤1臺(tái)，以滿足本次擴(kuò)建需要。本庫所有倉儲(chǔ)設(shè)備全部選用國家定型產(chǎn)品，詳見現(xiàn)有設(shè)備明細(xì)表6-4。新增設(shè)備明細(xì)表6-5。現(xiàn)有設(shè)備明細(xì)表表6-4 序號項(xiàng) 目規(guī)格型號單位數(shù)量備注1輸送機(jī)臺(tái)342扒谷機(jī)臺(tái)63滾筒篩臺(tái)44裝袋機(jī)臺(tái)25立篩臺(tái)86烘干機(jī)600噸臺(tái)27鏟車臺(tái)28翻斗車臺(tái)29平頭臺(tái)5噸臺(tái)110轎車臺(tái)411變壓器100套1新增設(shè)備明

48、細(xì)表表6-5 序號項(xiàng) 目規(guī)格型號單位數(shù)量備注1斗式提升機(jī)臺(tái)12電子皮帶秤臺(tái)13糧油物流信息系統(tǒng)套14檢驗(yàn)檢測套25變壓器100KVA臺(tái)16消防設(shè)備套27環(huán)保設(shè)備套18運(yùn)輸設(shè)備臺(tái)29通風(fēng)機(jī)4-72N05.6臺(tái)510軸流風(fēng)機(jī)CDD-6個(gè)1211磁選器個(gè)212糧情監(jiān)測套113環(huán)流熏蒸套16.3建筑和結(jié)構(gòu)6.3.1建筑方案1、設(shè)計(jì)依據(jù)（1）民用建筑設(shè)計(jì)通則GB50352-2005（2）建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50016-2006（3）建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GB50140-2005 （4）民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ26-1995 （5）建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50222-95（6）其它有關(guān)建筑、結(jié)構(gòu)等

49、方面規(guī)范（7）內(nèi)蒙古自治區(qū)和*市的其它有關(guān)規(guī)定2、建筑方案（1）平房倉新建標(biāo)準(zhǔn)平房倉2棟，24米125米，檐高8.5米，裝糧線6米，每倉倉容10000噸。建筑結(jié)構(gòu)采用排架式結(jié)構(gòu)，即鋼筋砼杯形基礎(chǔ)、預(yù)制柱、薄腹梁、大型屋面板、磚墻圍護(hù)、鋼木大門。為保證通風(fēng)需要，每倉下部設(shè)二套五風(fēng)道移動(dòng)式離心風(fēng)機(jī)通風(fēng)系統(tǒng)，倉上部設(shè)四部軸流風(fēng)機(jī)（二出二進(jìn)）換氣裝置。（2）信息中心、檢驗(yàn)檢測室、地中衡室、配電室等：磚混結(jié)構(gòu)，檐高3.3米，毛石條形基礎(chǔ)，370磚墻承重，屋頂為予應(yīng)力空心圓孔板。外墻刷涂料，局部為鋁塑板，內(nèi)墻刷白水泥，乳膠漆走廊及室內(nèi)均為花崗巖地面，暗配電線、電話線、網(wǎng)絡(luò)線、閉路監(jiān)控線、消防栓、暖氣采暖。

50、6.3.2建筑結(jié)構(gòu)1、自然條件：（1）基本風(fēng)壓W0=0.55KN/（2）基本雪壓: S0=0.3KN/（3）地面粗糙度：B類。（4）抗震設(shè)防烈度：六度 ，設(shè)計(jì)基本地震加速度：0.05g，設(shè)計(jì)地震分組：第一組。2、設(shè)計(jì)依據(jù)：（1）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范BG50007-2002（2）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-2002（3）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2001（4）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001（5）砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50003-2001（6）建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-2001（7）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-2002（8）其它需遵守華北地區(qū)、內(nèi)蒙古自治區(qū)

51、及*市的其它有關(guān)規(guī)定。3、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，設(shè)計(jì)合理使用年限50年，框架施工質(zhì)量控制等級為B級，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為丙級，建筑抗震設(shè)防類別為丙類本工程采用天然地基，場地標(biāo)準(zhǔn)凍深：2.20m，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為丙級?；A(chǔ)形式鋼筋混凝土柱下獨(dú)立柱基礎(chǔ)，本工程設(shè)置伸縮縫一道。詳見建（構(gòu)）筑物一覽表6-6。建（構(gòu)）筑物一覽表表6-6序號建（構(gòu)）筑物名稱結(jié)構(gòu)形式單位面積備 注1平房倉排架結(jié)構(gòu)600024125、2棟2鋼板囤個(gè)203信息中心1004檢驗(yàn)檢測室1005地中衡室506配電室607消防設(shè)施座18環(huán)保設(shè)施座19晾曬場地硬化20000合計(jì)6310不含場地硬化6.4電氣6.4.1設(shè)計(jì)依據(jù)及范圍供電設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照民用建筑設(shè)計(jì)通則B50352-2005）、建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50057一94）、供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50052-95）等進(jìn)行設(shè)計(jì)。6.4.2供電現(xiàn)有100KVA變壓