物業(yè)糾紛答辯狀范本最新整理版

1、物業(yè)糾紛答辯狀范本最新整理版 答辯人： 地址： 法定代表人： 被答辯人： 地址： _年_月_日，答辯人因收到_人民法院轉(zhuǎn)來_關(guān)于“_訴物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，現(xiàn)依法提出如下答辯看法： 答辯事項(xiàng)： 答辯人請求人民法院依法駁回_不合理且不合法的訴訟請求。 事實(shí)和理由： 被答辯人_其居住于_小區(qū)_棟_單元_號于_年_月_日因_造成經(jīng)濟(jì)損失_元而起訴答辯人，認(rèn)為是答辯人失于管理造成其經(jīng)濟(jì)損失，要求答辯人作出相關(guān)賠償。然而答辯人認(rèn)為本案的事實(shí)狀況與張某所稱并不一致，其適用法律上也有所不當(dāng)，具體理由為： 一、被答辯人_所稱的損失是由其戶內(nèi)裝修時(shí)改變了房屋的原有使用功能，從而改變了原有的設(shè)施及功能而造成的。

2、二、答辯人已盡到告知和維護(hù)義務(wù)，沒有任何失職的過錯(cuò)。 被答辯人于_年_月_日向答辯人提出了裝修申請，答辯人對其裝修內(nèi)容審批時(shí)已就裝修明令禁止事項(xiàng)進(jìn)行書面告知，明確告知業(yè)主嚴(yán)禁改變房屋的原有使用功能，實(shí)際上答辯人已按照物業(yè)服務(wù)合同約定向被答辯人盡了告知義務(wù)。并且，_年_月_日被答辯人的裝修延期申請審批表里，答辯人再次提醒和書面告知了相關(guān)事項(xiàng)。不僅如此，答辯人還積極協(xié)助處理本次事故，當(dāng)時(shí)是答辯人的值班人員在小區(qū)公共區(qū)域巡視檢查中發(fā)現(xiàn)被答辯人房屋出現(xiàn)問題，答辯人還在第一時(shí)間以 形式通知業(yè)主，并全程協(xié)助業(yè)主處理戶及進(jìn)行事件事故調(diào)查。 因此，本案事故的過錯(cuò)系被答辯人本人所造成，答辯人不存在任何過錯(cuò)，更不

3、存在民事法律責(zé)任的前因后果聯(lián)系，答辯人無論從法律上，還是從人情關(guān)懷上都履行了協(xié)助義務(wù)。 三、依照雙方協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)，被答辯人的損失應(yīng)由其自行承當(dāng)。 而本案被答辯人裝修期間改變了原有的設(shè)施及功能在先，導(dǎo)致戶內(nèi)設(shè)施損失，其主要直接責(zé)任在于被答辯人，依據(jù)相關(guān)約定和法律法規(guī)，其責(zé)任應(yīng)自負(fù)。 四、被答辯人應(yīng)馬上恢復(fù)戶內(nèi)原有的房屋使用功能，停止對該棟全體業(yè)主共用設(shè)施的民事侵權(quán)行為。 被答辯人戶內(nèi)裝修時(shí)改變了房屋的原有使用功能，改動了原有的設(shè)施及功能，答辯人已嚴(yán)格按照物業(yè)服務(wù)合同的約定履行物業(yè)管理服務(wù)。但出于物業(yè)管理的法律法規(guī)要求和物業(yè)管理必須要，希望法院能勸誡被答辯人馬上恢復(fù)戶內(nèi)原有的房屋使用功能，恢復(fù)設(shè)施原有用功能，停止對該棟全體業(yè)主共用管道設(shè)施的民事侵權(quán)行為。 綜上所述，答辯人請求人民法院依法駁回_不合理且不合法的訴訟請求，并且被答辯人及時(shí)恢復(fù)戶內(nèi)原有的房屋使用功能，恢復(fù)設(shè)施原有用功能，停止對該棟全體業(yè)主共