退款承諾書(shū)模板

1、有三個(gè)模板第一個(gè)適用于套內(nèi)、公攤都增大，需要退回公攤局部第二個(gè)適用丁 ?套內(nèi)減小，公攤增大，總面積增大，需要退回全部補(bǔ)差款，并賠償套內(nèi)損失第三個(gè)適用丁 ?套內(nèi)減小，公攤增大，總面積減小，需要賠償更多退款承諾書(shū)茲有負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)的明天華城小區(qū)一單元號(hào)，因預(yù)售暫測(cè)面積與交付使用實(shí)測(cè)面積不一致，預(yù)售暫測(cè)房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積 平方米，公用分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米,單價(jià)元/平方米；交付使用實(shí)測(cè)建筑面積為 平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公用分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。因總建筑面積增大 平方米，已向該業(yè)主收取 面積補(bǔ)差款。然而由于其中的新增面積 平方米對(duì)應(yīng)房款 ,完全屬于房屋共用部位的分?jǐn)偨ㄖ娣e增加。

2、根據(jù)上海市?關(guān)于預(yù)售商品住房交付時(shí)建筑面積增減處理辦法的通知?笫二條，“商品住房預(yù)售時(shí)合同約定的房屋建筑面積和交付時(shí)的實(shí)測(cè)房屋建筑面積不一致時(shí)，按共用部位分?jǐn)偟慕ㄖ娣e 套內(nèi)建筑面積分開(kāi)處理 的方法處理， 以及?上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方法?第四十四條預(yù)售商品房交付時(shí)建筑面積增減的處理規(guī)定，“分?jǐn)偡课莨灿貌课坏慕ㄖ娣e或者因具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)實(shí)際勘測(cè)的誤差而造成建筑面積増減的，預(yù)售合同約定的轉(zhuǎn)讓總價(jià)格不變，故該新增面積無(wú)需補(bǔ)房屋面積差款。對(duì)于交房時(shí)一單元 號(hào)業(yè)主已交的公用分?jǐn)偨ㄖ娣e補(bǔ)差款 元,將于年一月一日在 統(tǒng)一辦理退款。特此承諾！公司蓋公章： 經(jīng)辦人：聯(lián)系 ：年 月曰日期：退款承諾書(shū)茲有負(fù)責(zé)

3、開(kāi)發(fā)的明天華城小區(qū)一單元號(hào)，因預(yù)售暫測(cè)面積與交付使用實(shí)測(cè)面積不一致，預(yù)售暫測(cè)房屋建筑面積為平方米，其屮套內(nèi)建筑面積 平方米，公用分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米,單價(jià)元/平方米；交付使用實(shí)測(cè)建筑面積為 平方米，其中套內(nèi)建筑面積 平方米，公用分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。因總建筑面積增大 平方米，已向該業(yè)主收取 元面積補(bǔ)差款，此補(bǔ)差款全部因公用分?jǐn)偨ㄖ娣e增大產(chǎn)生。根據(jù)上海市?關(guān)于預(yù)售商品住房交付時(shí)建筑面積增減處理方法的通知?笫二條，“商品住房預(yù)售時(shí)合同約定的房屋建筑面積和交付時(shí)的實(shí)測(cè)房屋建筑面積不一致時(shí)，按共用部位分?jǐn)偟慕ㄖ娣e、套內(nèi)建筑面積分開(kāi)處理的方法處理,以及?上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)訃方法?第四十四條預(yù)售商品房交付時(shí)

4、建筑面積增減的處理規(guī)定，“分?jǐn)偡课莨灿貌课坏慕ㄖ娣e或者因具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)實(shí)際勘測(cè)的誤差而造成建筑面積増減的，預(yù)售合同約定的轉(zhuǎn)讓總價(jià)格不變,故該新增面積無(wú)需補(bǔ)房屋面積差款。此外根據(jù)上海市?關(guān)于預(yù)售商品住房交付時(shí)建筑而積增減處理方法的通知?第二條第二細(xì)條套內(nèi)建筑面積增減的處理方法規(guī)定，“套內(nèi)建筑面積按按實(shí)結(jié)算的原那么處理,因此實(shí)測(cè)后減少的套內(nèi)面積 平方米，應(yīng)補(bǔ)償此局部對(duì)應(yīng)的房AA兀。對(duì)于交房時(shí)一單元號(hào)業(yè)主己交的房屋面積補(bǔ)差款 元，以及套內(nèi)面積補(bǔ)償款元，共元，將于年一月一日在統(tǒng)一辦理退款門(mén)特此承諾！公司蓋公章： 經(jīng)辦人：聯(lián)系 ：年 月曰日期：補(bǔ)償承諾書(shū)茲有負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)的明天華城小區(qū)一單元號(hào)，因預(yù)

5、售暫測(cè)面積與交付使用實(shí)測(cè)面積不一致，預(yù)售暫測(cè)房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積 平方米，公用分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米，單價(jià)元/平方米；交付使用實(shí)測(cè)建筑面積為 平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公用分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。因總建筑面積減小 平方米，已向該業(yè)主支付 面積補(bǔ)償款，然而其中公用分?jǐn)偯娣e增大 平方米，套內(nèi)面積減小 平方米。根據(jù)上海市?關(guān)于預(yù)售商品住房交付時(shí)建筑面積增減處理方法的通知?第二條，“商品住房預(yù)售時(shí)合同約定的房屋建筑面積和交付時(shí)的實(shí)測(cè)房屋建筑面積不一致時(shí)，按共用部位分?jǐn)偟慕ㄖ娣e、套內(nèi)建筑面積分開(kāi)處理的方法處理,以及?上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 方法?笫四十四條預(yù)售商品房交付時(shí)建筑面積增減的處理規(guī)定，“分?jǐn)偡课莨灿貌课坏慕ㄖ娣e或者因具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)實(shí)際勘測(cè)的誤差而造成建筑面積増減的，預(yù)售合同約定的轉(zhuǎn)讓總價(jià)格不變,故公用分?jǐn)傂略雒娣e不能用于訃算總補(bǔ)償款。此外根據(jù)上海市?關(guān)于預(yù)售商品住房交付時(shí)建筑面積增減處理方法的通知?第二條笫二細(xì)條套內(nèi)建筑面積增減的處理方法規(guī)定，“套內(nèi)建筑面積按按實(shí)結(jié)算的原那么處理,因此實(shí)測(cè)后減少的套內(nèi)面積 平方米，總共應(yīng)補(bǔ)償此局部對(duì)應(yīng)的房