度廣播電視大學(xué)（電大）期末考試《資產(chǎn)評估》課程重點(diǎn)小抄精編推薦

1、一、 單項(xiàng)選擇題1不可確指的資產(chǎn)是指( C ) A那些沒有物質(zhì)實(shí)體的某種特殊權(quán)利B具有獲利能力的資產(chǎn)綜合體 C不能獨(dú)立于有形資產(chǎn)之外而獨(dú)立存在的資產(chǎn)D除有形資產(chǎn)以外的所有資產(chǎn)2同一項(xiàng)資產(chǎn)，在不同假設(shè)條件下，評估結(jié)果應(yīng)( C ) A相同 B趨于一致C不同 D不確定3收益法應(yīng)用中收益額的選擇，必須是( D ) A凈利潤 B現(xiàn)金流量 C利潤總額 D口徑上與折現(xiàn)率一致4采用成本法進(jìn)行資產(chǎn)評估時，其實(shí)體性貶值與會計上的折舊( B )A完全一樣 B不一樣 C有時一致，有時不一致 D兩者成正比例關(guān)系5設(shè)備成新率是指( C ) A設(shè)備綜合性陳舊貶值率的倒數(shù)B設(shè)備有形損耗的倒數(shù) C設(shè)備有形損耗率與1的差異 D設(shè)

2、備現(xiàn)實(shí)狀態(tài)與設(shè)備重置成本的比率6要用價格指數(shù)調(diào)整法評估進(jìn)口設(shè)備所使用的價格指數(shù)是( D )A設(shè)備進(jìn)口國零售商品價格指數(shù) B設(shè)備出口國零售商品價格指數(shù)C設(shè)備出口國綜合價格指數(shù) D設(shè)備出口國生產(chǎn)資料價格指攀7對土地或建筑物用途不協(xié)調(diào)所造成的價值損失一般是( B )體現(xiàn)的A土地的功能性貶值 B建筑物的功能性貶值C土地的經(jīng)濟(jì)性貶值D建筑物的經(jīng)濟(jì)性貶值8土地的經(jīng)濟(jì)地理位置具有( C ) A不可位移性 B可壟斷性C可變性D：多樣性 9貨幣資金按其( D )進(jìn)行評估A重置價值 B市場價格C清算價格D賬面價格10企業(yè)存在不可確指的無形資產(chǎn)，分別按單項(xiàng)評估加總的方法和整體評估的方法得到的評估結(jié)果會有一個差異，這

3、個差額通常被稱為(D) A商標(biāo) B專利權(quán)r擊若舸D商譽(yù)B.A收益法是唯一的方法 B收益法、市場法、成本法都可用C只能采用收益法和市場法D只能采用收益法和成本法12企業(yè)整體資產(chǎn)評估中不能使用的評估方法是( B )A受益法 B成本法C收益率乘數(shù)法D成本加和法13。股票理論價格主要取決于( D )A股票市場上的人氣 B股票市場上的供求狀況C股票發(fā)行價格D股票發(fā)行企業(yè)預(yù)期收益14國有資產(chǎn)評估結(jié)果通常有效期為一年，這一年是從( B ) A提供報告日 B評估基準(zhǔn)日 C驗(yàn)證確認(rèn)日D經(jīng)濟(jì)行為發(fā)生日 15用市場法進(jìn)行資產(chǎn)評估時，應(yīng)當(dāng)參照相同或類似的( B )評定的重估價值A(chǔ)重置成本 B市場價格 C清算價格D收益

4、現(xiàn)值1、重置全新機(jī)器設(shè)備一臺，其價值為5萬元，年產(chǎn)量為500件，現(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為400件，其重置成本應(yīng)為( C )。A4萬元 B5萬元 C4-5萬元 D無法確定2、采用成本法對在用低值易耗品評估時，成新率的確定應(yīng)根據(jù)（ C ）。 A已使用月數(shù) B已攤銷數(shù)額 C實(shí)際損耗程度 D尚未攤銷數(shù)額 3、某發(fā)明專利權(quán)已使用了4年，尚可使用2年，目前該無形資產(chǎn)的成新率為（ C ）。A25 B66.796 C33.3 D50 4、某企業(yè)產(chǎn)成品實(shí)有數(shù)量80臺，每臺實(shí)際成本94元，該產(chǎn)品的材料費(fèi)與工資、其他費(fèi)用的比例為70：30，根據(jù)目前有關(guān)資料，材料費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.20，工資、其他費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為

5、1.08。該產(chǎn)品的評估值應(yīng)接近于（ B ）。A9 745元 B8 753元 C7 520元 D8 800元5、確定應(yīng)收票據(jù)評估值的基本公式是：應(yīng)收票據(jù)評估值=（ D ）。A票據(jù)到期價值（1+利息率） B票據(jù)到期價值（1+利息率時間）C本金（1+利息率） D票據(jù)到期價值（1-貼現(xiàn)率貼現(xiàn)期）6、采用收益法評估無形資產(chǎn)時采用的折現(xiàn)率應(yīng)包括（ B ）。A資金利潤率、行業(yè)平均利潤率 B無風(fēng)險利率、風(fēng)險報酬率和通貨膨脹率C超額收益率、通貨膨脹率 D銀行貼現(xiàn)率7、從資產(chǎn)評估的角度，遞延資產(chǎn)屬于一種（ A ）。A待攤費(fèi)用 B預(yù)付費(fèi)用 C無形資產(chǎn) D固定資產(chǎn)8、企業(yè)整體資產(chǎn)評估值與企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)評估值之和的差額

6、為（ D ）。A功能性貶值 B實(shí)體性貶值 C溢價 D商譽(yù)9、對于正常的在建工程，一般應(yīng)按在建工程的（ C ）來評估。A市場價格 B賬面價值 C重置成本 D收益價格10、被評估債券為非上市企業(yè)債券，3年期，年利率為17，單利計息，按年付息到期還本，面值100元，共1000張，評估時債券購入已滿一年，第一年利息已經(jīng)收賬，若折現(xiàn)率為10，被評估企業(yè)債券的評估值最接近于（ A ）。A112 159元 B117 000元 C134 000元 D115 470元 11、某公司的預(yù)期年收益額為32萬元，該企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)的重估價值之和為120萬元，企業(yè)所在行業(yè)的平均收益率為20，以此作為本金化率計算出的商譽(yù)

7、的價值為（ A ）。A40萬元 B80萬元 C100萬元 D160萬元12、從本質(zhì)上講，企業(yè)評估的真正對象是（ A ）。A企業(yè)的生產(chǎn)能力 B企業(yè)的全部資產(chǎn) C企業(yè)整體資產(chǎn) D企業(yè)獲利能力 13、當(dāng)企業(yè)的整體價值低于企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)評估值之和時，通常的情況是（ A ）。A企業(yè)的資產(chǎn)收益率低于社會平均資金收益率 B企業(yè)的資產(chǎn)收益率高于社會平均資金收益率C企業(yè)的資產(chǎn)收益率等于社會平均資金收益率 D企業(yè)的資產(chǎn)收益率趨于社會平均資金收益率14、按房地產(chǎn)評估各步驟的代號排序，正常的房地產(chǎn)評估程序應(yīng)該是（ D ）。 （1一選用評估方法估算；2一擬定評估計劃；3一明確基本事項(xiàng)；4一實(shí)地勘察搜集資料；5一確定評估結(jié)

8、果；6+撰寫評估報告。） A1、2、3、4、5、6 B2、3、1、4、5、6 C3、4、2、1、5、6 D3、2、4、1、5、615、資產(chǎn)評估報告書的基本要素一般不包含（ A ）。A資產(chǎn)評估立項(xiàng)通知書 B評估目的 C評估基準(zhǔn)日 D委托方與資產(chǎn)占有方簡介 1國務(wù)院頒布的國有資產(chǎn)評估管理辦法對國有資產(chǎn)運(yùn)動中所發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)行為，就應(yīng)該或可以進(jìn)行評估的情況做出了明確的規(guī)定，從( D )確定了國有資產(chǎn)評估的范圍。 A理論上 B政治上 C經(jīng)濟(jì)上 D法律上 2評估資產(chǎn)的公開市場價值，適用于( B )的假設(shè)。 A繼續(xù)適用 B公開市場 C清算 D企業(yè)主體 3采用市場法評估資產(chǎn)價值時，需要以類似或相同資產(chǎn)為參照

9、物，選擇的參照物應(yīng)該是 ( D ) A全新資產(chǎn) B舊資產(chǎn) C與被評估資產(chǎn)的成新率相同的資產(chǎn) D全新資產(chǎn)或舊資產(chǎn) 4某資產(chǎn)可以持續(xù)使用，年收益額為50萬元，適用本金化率為20%，則其評估值為 ( B ) A200萬元 B250萬元 C300萬元 D350萬元 5設(shè)備的到岸價是指( C ) A. FOB+進(jìn)口關(guān)稅 BFOB+海外運(yùn)雜費(fèi)十關(guān)稅 CFOB+海外運(yùn)雜費(fèi)十境外保險費(fèi) D到岸價十境外保險費(fèi) 6待估建筑物賬面原值100萬元，竣工于2000年底，假定2000年的價格指數(shù)為lOO%，從1991年到1995年的價格指數(shù)每年增長幅度分別是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%，則2005年

10、底該建筑物的重置成本最有可能是( A ) A. 1910000元 B1048000元 C1480000元 D19100000元 7采用預(yù)決算調(diào)整法評估建筑物是以( C )為前提的。 A預(yù)算定額變化不大 B建材價格變化不大 C原建筑物工程量最合理 D人工費(fèi)率變化不大 8應(yīng)收賬款評估以后，賬面上的“壞賬準(zhǔn)備”科目的評估值應(yīng)為( A ) A零 B應(yīng)收賬款的3%5% C按照賬齡分析法確定 D應(yīng)收賬款的5%10% 9因轉(zhuǎn)讓雙方共同使用該無形資產(chǎn)，評估重置成本凈值分?jǐn)偮蕬?yīng)按( B ) A尚可使用年限 B設(shè)計能力 C賬面價格 D最低收費(fèi)額 10.折現(xiàn)率或資本化率確定的原則不包括( C ) A折現(xiàn)率或資本化率

11、應(yīng)不低于安全利率 B折現(xiàn)率或資本化率應(yīng)與收益額口徑保持一致 C折現(xiàn)率或資本化率在本質(zhì)上是相同的，但使用條件不同 D折現(xiàn)率或資本化率應(yīng)參考同行業(yè)平均收益率而定 11到期后一次還本付息的債券的評估，其評估標(biāo)的是( A ) A債券本金加利息 B債券本金 C債券利息 D債券本金減利息 12某項(xiàng)資產(chǎn)賬面原價為300萬元，賬面凈值為200萬元，評估結(jié)果為250萬元，該評估增值率為( C ) A20% B-10% C250.4 D18% 13.鑒定機(jī)器設(shè)備的已使用年限，不需考慮的因素是( A ) A技術(shù)進(jìn)步因素 B設(shè)備使用的日歷天數(shù) c設(shè)備使用強(qiáng)度 D設(shè)備的維修保養(yǎng)水平 14.下列公式能夠成立的是( B )

12、 A銷售收入分成率=銷售利潤分成率銷售利潤率 B銷售利潤分成率一銷售收入分成率銷售利潤率 C銷售利潤分成率=銷售收入分成率十銷售利潤率 D銷售收入分成率=1-銷售利潤分成率 15.股票理論價格主要取決于( D )A股票市場上的人氣 B股票市場上的供求狀況c股票發(fā)行價格 D股票發(fā)行企業(yè)預(yù)期收益1、某被評估企業(yè)截止評估基準(zhǔn)日止，經(jīng)核實(shí)后的應(yīng)收帳款為146萬元，該企業(yè)前五年的有關(guān)資料如表： 某企業(yè)前五年應(yīng)收項(xiàng)目壞帳情況年份處理壞帳額應(yīng)收項(xiàng)目余額備注第一年1800001200000第二年500001480000第三年1000001400000第四年800001600000第五年200000152000

13、0根據(jù)上述資料，確定該企業(yè)應(yīng)收帳款的評估值為（ A ）。A、1236620元 B、7200000元 C、36000元2、企業(yè)整體資產(chǎn)評估值與企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)評估值之和的差額為（ D ）。A功能性貶值 B實(shí)體性貶值 C溢價 D商譽(yù)3、影響房地產(chǎn)價格的決定因素是（ A ）。A位置 B用途 C建筑結(jié)構(gòu) D交易日期4、某重置全新的一臺機(jī)器設(shè)備價格為100 000元，年產(chǎn)量為6000件?，F(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為4000件。則被評估資產(chǎn)的重置成本為（ A ）。A66 666。67元 B150 000元 C100 000元 D120000元5、采用收益法評估資產(chǎn)時，各指標(biāo)間存在的關(guān)系是( A )。A本金化率越高

14、，收益現(xiàn)值越低 B本金化率越高，收益現(xiàn)值越高 C資產(chǎn)未來收益期對收益現(xiàn)值沒有影響 D本金化率與收益現(xiàn)值無關(guān)6、當(dāng)企業(yè)的整體價值低于企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)評估值之和時，通常的情況是（ A ）。A企業(yè)的資產(chǎn)收益率低于社會平均資金收益率 B企業(yè)的資產(chǎn)收益率高于社會平均資金收益率C企業(yè)的資產(chǎn)收益率等于社會平均資金收益率 D企業(yè)的資產(chǎn)收益率趨于社會平均資金收益率 7、某企業(yè)向甲企業(yè)售出材料，價款500萬元，商定6個月后收款，采取商業(yè)承兌匯票結(jié)算。該企業(yè)于4月10日開出匯票，并往甲企業(yè)承兌，匯票到期日為10月10日?，F(xiàn)對該企業(yè)進(jìn)行評估，基準(zhǔn)日定為6月10日，由此確定貼現(xiàn)日期為120天，貼現(xiàn)率按月息6計算，因此該應(yīng)收

15、票據(jù)的評估值為（ C ）。A12萬元 B500萬元 C488萬元 D450萬元8、在下列無形資產(chǎn)中，不可確指的無形資產(chǎn)是（ B ）A商標(biāo)權(quán) B商譽(yù) C專營權(quán) D土地使用權(quán)9、某發(fā)明專利權(quán)現(xiàn)已使用了5年，尚可使用3年，目前該無形資產(chǎn)的成新率為（ B ）。A25% B37.5% C40.5% D50%10、被評估債券為1992年發(fā)行，面值100元，年利率10%，3年期。1994年評估時，債券市場上同種同期債券交易價，面值100元的交易為110元，該債券的評估值應(yīng)為（ A ）。A120元 B118元 C98元 D110元11、某企業(yè)產(chǎn)成品實(shí)有數(shù)量80臺，每臺實(shí)際成本94元，該產(chǎn)品的材料費(fèi)與工資、其他

16、費(fèi)用的比例為70：30，根據(jù)目前有關(guān)資料，材料費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.20，工資、其他費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.08。該產(chǎn)品的評估值應(yīng)接近于（ B ）。A9 745元 B8 753元 C7 520元 D8 800元12、某房產(chǎn)2004年的純收益為100萬元，資本化率為6%，若未來各年的純收益將在上一年的基礎(chǔ)上增長2%，則該房地產(chǎn)的評估價值為( A )。A2500萬元 B5000萬元 C166667萬元 D無法確定13、運(yùn)用修復(fù)費(fèi)用法確定機(jī)器設(shè)備的實(shí)體性貶值率，不需考慮的因素是（ C ）。A不可修復(fù)部分實(shí)體貶值 B可修復(fù)部分實(shí)體貶值C設(shè)備更新重置成本 D設(shè)備復(fù)原重置成本14、建筑物殘余法從評估原理的角

17、度屬于( C )。 A市場法 B成本扣除法 C收益法 D清算價格法15、股票的內(nèi)在價值是由（ C ）決定的。A每股凈資產(chǎn)額 B每股總資產(chǎn)額C股票未來收益折現(xiàn)值 D每股凈利潤1資產(chǎn)的效用或有用程度越大，其評估值就( A ) A越大 B越小 C不變 D無關(guān)系 2折現(xiàn)率本質(zhì)上是( A ) A平均收益率 B無風(fēng)險收益率 C超額收益率 D個別收益率 3收益法中的折現(xiàn)率一般應(yīng)包括( D ) A資產(chǎn)收益率和行業(yè)平均收益率 B超額收益率和通貨膨脹率 C銀行貼現(xiàn)率 D無風(fēng)險收益率、風(fēng)險收益率和通貨膨脹率 4估測一臺在用續(xù)用的設(shè)備的重置成本，首選方法應(yīng)該是( B ) A利用價格指數(shù)法 B利用詢價法詢價再考慮其他費(fèi)

18、用 C利用重置核算法 D利用功能價值法 5某宗地年金收益額為8500元，剩余使用年限為20年，假定折現(xiàn)率為l0，其評估價值最有可能為( C ) A85000元 B12631元 C72369元D12369元 6土地的經(jīng)濟(jì)地理位置具有( C ) A不可位移性 B可壟斷性 C可變性 D多樣性 7我國現(xiàn)行財務(wù)制度一般把科研費(fèi)用從當(dāng)期生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用中列支，因此，賬簿上反映的無形資產(chǎn)是( A )的。 A不完整 B全面 C定額 D較完整 8評估企業(yè)價值最直接的方法是( B ) A價格指數(shù)法 B收益法 C成本法 D清算價格法 9關(guān)于整體企業(yè)資產(chǎn)評估中存在的資產(chǎn)剝離和填平補(bǔ)齊現(xiàn)象，下列說法正確的是( A ) A都

19、應(yīng)以企業(yè)正常的設(shè)計生產(chǎn)經(jīng)營能力為限 B可以人為地縮小企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營能力和獲利能力 C可以人為地擴(kuò)大企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營能力和獲利能力 D資產(chǎn)重組和填平補(bǔ)齊對于企業(yè)整體資產(chǎn)評估來說是沒有必要的 10有優(yōu)先于普通股分紅權(quán)利的股份是( C ) A記名股票 B不記名股票 C優(yōu)先股 D上市股 11在企業(yè)整體評估中，( B )不應(yīng)再作為遞延資產(chǎn)評估。 A開辦費(fèi) B固定資產(chǎn)大修理費(fèi)、攤余價值 C-房屋租金攤余價值D書報費(fèi)攤余價值 12根據(jù)現(xiàn)行規(guī)章制度，各資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在資產(chǎn)評估工作中應(yīng)堅持( B ) A真實(shí)性科學(xué)性 可行性 B獨(dú)立性客觀性公正性 C統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo) D分級管理 13設(shè)備成新率是指( C ) A設(shè)備綜合性陳舊

20、貶值率的倒數(shù) B設(shè)備有形損耗的倒數(shù) C設(shè)備有形損耗率與l的差異 D設(shè)備現(xiàn)實(shí)狀態(tài)與設(shè)備重置成本的比率14評估流動資產(chǎn)時，功能性貶值一般應(yīng)該( A ) A不予考慮 B必須考慮 C考慮一部分 D考慮5015采用收益法評估無形資產(chǎn)時采用的折現(xiàn)率應(yīng)包括( B ) A資產(chǎn)利潤率、行業(yè)平均利潤率 B無風(fēng)險利率、風(fēng)險報酬和通貨膨脹率 C超額收益率、通貨膨脹率 D銀行貼現(xiàn)率 1資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)原則是指( C )。A客觀性原則 8科學(xué)性原則C預(yù)期性原則D專業(yè)性原則2采用收益法評估資產(chǎn)時，各指標(biāo)之間存在的關(guān)系是( A )。A本金化率越高，收益現(xiàn)值越低8本金化率越高，收益現(xiàn)值越高C資產(chǎn)未來收益期對收益現(xiàn)值沒有影響D本金

21、化率與收益現(xiàn)值無關(guān) 3收益法中采用的折現(xiàn)率與本金化率的關(guān)系是( A )。A等額無窮的折現(xiàn)過程就是本金化過程B折現(xiàn)率與本金化率內(nèi)涵相同，結(jié)果一致C折現(xiàn)率與本金化率內(nèi)涵不同，結(jié)果不同D二者不存在相關(guān)性 4下列屬于功能性貶值的是( B )。 A由于大量產(chǎn)品積壓，某車間由三班改為兩班造成的開工不足B由于設(shè)備生產(chǎn)廠家采用新技術(shù)，使某廠使用的車床相對物耗上升了20C由于市場疲軟，某車間的l0臺機(jī)床，只有6臺使用，造成4臺閑置 D由于原材料緊俏，某廠處于半停產(chǎn)狀態(tài)，造成設(shè)備閑置5待估建筑物為磚混結(jié)構(gòu)單層住宅，宅基地300平方米，建筑面積200平方米，月租金3000元，土地還原利率為7，建筑物還原利率8，評估

22、時，建筑物的剩余使用年限為25年，取得使用權(quán)價格每平方米1000元，運(yùn)用建筑物殘余估價法所得到的價值最有可能是( D )。A61667元 B925000元C789950元D58041元6造成建筑物經(jīng)濟(jì)性貶值的核心原因是( D )。 A利用率下降 8部分閑置 C實(shí)際收益率下降 D客觀收益下降7無形資產(chǎn)包括法定無形資產(chǎn)和收益性無形資產(chǎn)，這種分類是按( C )標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的。A可辨識程度 8取得渠道 C有法律保護(hù) D內(nèi)容構(gòu)成8下列不屬于企業(yè)整體資產(chǎn)評估中收益預(yù)測的方法的是( C )。A產(chǎn)品周期法 8綜合調(diào)整法 C年金資本化法 D現(xiàn)代統(tǒng)計法 9假設(shè)被評估企業(yè)所在的行業(yè)平均資金收益率為5，凈資產(chǎn)收益率為10

23、，而被評估企業(yè)預(yù)期年金收益為300萬元，企業(yè)的凈資產(chǎn)現(xiàn)值最有可能是( A )。A3000萬元 86000萬元C30萬元 D15萬元10在股市發(fā)育不全、交易不規(guī)范的情況下，作為長期投資中的股票投資的評估值應(yīng)以( C )為基本依據(jù)。A市場價格 B發(fā)行價格C理論價格 D票面價格11判斷債券風(fēng)險大小主要應(yīng)考慮( C )。A債券投資者的財務(wù)狀況 B債券投資者的競爭能力C債券發(fā)行者的財務(wù)狀況 D債券投資者的信譽(yù)12以下可以作為企業(yè)進(jìn)行會計記錄的依據(jù)和作為支付評估費(fèi)用依據(jù)的有( B )。A資產(chǎn)評估委托書 8資產(chǎn)評估報告書 C資產(chǎn)評估工作底稿 D合同協(xié)議13需安裝的設(shè)備，安裝調(diào)試周期很長，其重置成本不僅需考慮

24、正常費(fèi)用，且要考慮 ( D ) A調(diào)試費(fèi)用 B安裝費(fèi)用C運(yùn)輸費(fèi)用 D資金成本14貨幣資金的評估依據(jù)是( D )。 A重置價值 B市場價格C清算價格 D賬面價值15將其他企業(yè)的股票作為一種有價證券來購買，屬于( A )。 A間接投資 B風(fēng)險投資 C直接投資 D無風(fēng)險投資1資產(chǎn)評估基準(zhǔn)期的基準(zhǔn)時點(diǎn)一般是( C )。 A年 B月 C日 D季度2公開市場假設(shè)常用于下列哪種評估？( B ) A固定資產(chǎn) B房產(chǎn)和土地使用權(quán)C機(jī)器設(shè)備 D無形資產(chǎn)3選擇重置成本時，在同時可獲得復(fù)原重置成本和更新重置成本的情況下，應(yīng)選用 ( B ) A復(fù)原重置成本 B更新重置成本C任選一種 D兩種都選4用市場法進(jìn)行資產(chǎn)評估時，

25、應(yīng)當(dāng)參照的重估價值是相同或相類似的( B )。A重置成本 B市場價格 C清算價格 D收益現(xiàn)值5成本法主要適用于評估( D )。 A可連續(xù)計量預(yù)期收益的設(shè)備 B可正常變現(xiàn)的設(shè)備 C可獲得非正常變現(xiàn)價格的設(shè)備 D續(xù)用，但無法預(yù)測未來收益的設(shè)備 6機(jī)器設(shè)備按其工程技術(shù)特點(diǎn)分類，包括( C )。 A專用設(shè)備 B通用設(shè)備C生產(chǎn)性設(shè)備 D非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備7與設(shè)備的技術(shù)壽命有關(guān)的因素是( B )。A使用強(qiáng)度 B技術(shù)更新速度C使用時間 D維修保養(yǎng)水平8建筑物的梁柱、房面板、樓板均以鋼筋混凝土制作，墻體用磚或其他材料制作，這種建筑物屬于( C )。 A.鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) B鋼結(jié)構(gòu)C鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) D混合結(jié)構(gòu)9城鎮(zhèn)土

26、地的標(biāo)定地價是( D )。A某時點(diǎn)城鎮(zhèn)宗地價格B某時期城鎮(zhèn)宗地價格C某時點(diǎn)城鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)宗地價格D某時期城鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)宗地價格10.設(shè)備成新率是指( C )。A設(shè)備綜合性陳舊貶值率的倒數(shù) B。設(shè)備有形損耗的倒數(shù) C設(shè)備有形損耗率與1的差異 D設(shè)備現(xiàn)實(shí)狀態(tài)與設(shè)備重置成本的比率 11鑒定機(jī)器設(shè)備的已使用年限，不需考慮的因素是( A )。A進(jìn)步技術(shù)因素 B設(shè)備使用的日歷天數(shù)C設(shè)備使用強(qiáng)度 D設(shè)備的維修保養(yǎng)水平12.下列貶值屬于功能性貶值的是( B )。 A由于大量產(chǎn)品積壓，某車間由三班改為兩班造成的開工不足 B由于設(shè)備生產(chǎn)廠家采用新技術(shù)，使某廠使用的車床相對物耗上升了20%C由于市場疲軟，某車間的10臺機(jī)床，只

27、有6臺使用，造成4臺閑置 D由于原材料緊俏，某廠處于半停產(chǎn)狀態(tài)，造成設(shè)備閑置 13.建筑物單位造價調(diào)整法在方法上屬于( C )。 A.核算法 B統(tǒng)計法C比較法 D指數(shù)法 14.無形損耗影響無形資產(chǎn)的( A )。A.價值 B使用價值C價值和使用價值 D交換價值15.經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門確認(rèn)的評估結(jié)果，除國家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生重大變化或經(jīng)濟(jì)行為當(dāng)事人另有協(xié)議外，自評估基準(zhǔn)日起的有效期是( A )。 A. -年 B-年半C兩年 D半年1資產(chǎn)評估的客體是指( C )。 A中立的第三者 B投資者 C被評估的資產(chǎn) D評估機(jī)構(gòu) 2根據(jù)現(xiàn)行規(guī)章制度，各資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在從事資產(chǎn)評估工作時，應(yīng)堅持( B )。 A真實(shí)性、科

28、學(xué)性、可行性 B獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性 C統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級管理 D謹(jǐn)慎性、主體性、配比性 3收益法中所用的收益指的是( A )。 A未來預(yù)期收益 B評估基準(zhǔn)日收益 C被評估資產(chǎn)前若干年的平均收益 D當(dāng)日收益 4一項(xiàng)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采用物價指數(shù)法往往會比采用重置核算法估算的重置成本( A )。 A高 B低 C相等 D不一定 5計算重置成本時，不應(yīng)計人的費(fèi)用是( B )。 A構(gòu)建費(fèi)用 B維修費(fèi)用 C安裝費(fèi)用 D調(diào)試費(fèi)用 6機(jī)器設(shè)備的重置成本中的直接費(fèi)用包括( B )。 A各種管理費(fèi)用 B安裝調(diào)試費(fèi)用 C人員培訓(xùn)費(fèi)用 D總體設(shè)計費(fèi)用 7計算建筑期利息的工期的計算依據(jù)是( B )。 A工期合同

29、B額定合同 C協(xié)商合同 D實(shí)際工期 8建筑物殘余估價法屬于下列哪種方法的一種具體方法？( A ) A收益法 B成本法 C市場法 D功能價值法 9對交通用地價格影響最大的因素是( B )。 A環(huán)境質(zhì)量度 B繁華程度 C交通條件 D規(guī)劃限制 10.造成建筑物經(jīng)濟(jì)性貶值的核心原因是( D )。 A利用率下降 B部分閑置 C實(shí)際收益率下降 D客觀收益下降 11外幣存款折算為人民幣時，一般應(yīng)按照下列哪種牌價進(jìn)行折算？( C ) A月平均外匯牌價 B年平均外匯牌價 C當(dāng)日外匯牌價 D當(dāng)年最低外匯牌價 12土地的經(jīng)濟(jì)地理位置具有( C )。 A不可位移性 B可壟斷性 C可變性 D多樣性 13.應(yīng)收賬款、應(yīng)收

30、票據(jù)等流動資產(chǎn)的評估只適用于按下列哪種價值進(jìn)行評估？( D ) A賬面價值 B市場價值 C重置價值 D可變現(xiàn)價值 14.下列不屬于企業(yè)整體資產(chǎn)評估中收益預(yù)測的方法的是( C )。 A產(chǎn)品周期法 B綜合調(diào)整法 C年金資本化法 D現(xiàn)代統(tǒng)計法 15.在股市發(fā)育不全、交易不規(guī)范的情況下，作為長期投資中的股票投資的評估值的依據(jù)是( C )。 A市場價格 B發(fā)行價格 C理論價格 D票面價格1資產(chǎn)評估的主體指的是( A )。A評估機(jī)構(gòu)和評估人員 B評估主管部門C交易的一方 D資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)2清算價格的評估適用的假設(shè)是( A )。A清算 B繼續(xù)使用C公開市場 D企業(yè)主體3對被評估的機(jī)器設(shè)備進(jìn)行模擬重置，按現(xiàn)行技

31、術(shù)條件下的設(shè)計、工藝、材料、標(biāo)準(zhǔn)、價格和費(fèi)用水平進(jìn)行核算，這樣求得的成本稱為( A )。A更新重置成本 B復(fù)原重置成本C完全重置成本 D實(shí)際重置成本4評估對象的特點(diǎn)是選擇資產(chǎn)評估方法的( B )。A唯一依據(jù) B重要依據(jù)C不相關(guān)因素 D相關(guān)因素5不能用于機(jī)器設(shè)備評估的方法是( B )。A成本法 B收益法C市場法 D現(xiàn)時法6運(yùn)用價格指數(shù)法評估機(jī)器設(shè)備的重置成本僅僅考慮了( D )。A技術(shù)因素 B功能因素 C地域因素 D時間因素7對于建筑物的過剩功能，在評估時可考慮的處理方法是( A )。A功能性貶值 B建筑物增值 C經(jīng)濟(jì)性貶值 D經(jīng)濟(jì)性溢價8建筑物單位造價調(diào)整法在方法上屬于( C )。 A核算法

32、B統(tǒng)計法C比較法 D指數(shù)法9與設(shè)備的技術(shù)壽命有關(guān)的因素是( B )。 A使用強(qiáng)度 B技術(shù)更新速度C使用時間 D維修保養(yǎng)水平10.企業(yè)整體資產(chǎn)評估中不能使用的評估方法有( B )。 A收益法 B成本法 C市盈率乘數(shù)法 D成本加和法11評估企業(yè)價值最直接的方法是( B )。 A價格指數(shù)法 B收益法 C成本法 D清算價格法12.作為評估對象的遞延資產(chǎn)的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)是( C )。 A是否已攤銷 B攤銷方式C能否帶來預(yù)期收益 D能否變現(xiàn)13.在股市發(fā)育不全、交易不規(guī)范的情況下，作為長期投資中的股票投資的評估值應(yīng)以C)為基本依據(jù)。 A市場價格 B發(fā)行價格C理論價格 D票面價格14企業(yè)采用先進(jìn)先出法核算材料，對

33、評估結(jié)果的影響是( D )。 A評估結(jié)果相對較低 B評估結(jié)果相對較高C評估結(jié)果不穩(wěn)定 D不應(yīng)影響評估結(jié)果15城鎮(zhèn)土地的標(biāo)定地價是( D )。 A某時點(diǎn)城鎮(zhèn)宗地價格 B某時期城鎮(zhèn)宗地價格 C某時點(diǎn)城鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)宗地價格 D某時期城鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)宗地價格二、多項(xiàng)選擇題1根據(jù)我國現(xiàn)行制度的規(guī)定，占有國有資產(chǎn)的單位在發(fā)生下列資產(chǎn)行為時應(yīng)該進(jìn)行資產(chǎn)評估，即( ABE ) A股份經(jīng)營 B企業(yè)兼并 C抵押貸款D固定資產(chǎn)足額補(bǔ)償E債務(wù)重組2估算重置成本的方法有( ACD ) A重置核算法 B收益現(xiàn)值法 C物價指數(shù)法D規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法E加和法3確定設(shè)備實(shí)體性貶值的方法有( ABC ) A使用年限法 B修復(fù)費(fèi)用法C技術(shù)鑒定法

34、 D物價指數(shù)法E盤點(diǎn)法4設(shè)備物理壽命的長短主要取決于( BCD ) A技術(shù)進(jìn)步速度 B設(shè)備質(zhì)量C維修水平 D使用強(qiáng)度E預(yù)計使用年限5對建筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)建材質(zhì)的認(rèn)識，將影響評估人員對建筑物( AcD )的判斷A使用壽命 B使用用途 C使用性能D購建成本E使用方式 1、非上市債券作為一種投資工具和股票投資相比，具有（ A D ）的特點(diǎn)。A風(fēng)險較小 B投資報酬率高 C較強(qiáng)的流動性 D收益相對穩(wěn)定2、下列屬于直接投資的有（ ABC ）。A以現(xiàn)金投入到被投資企業(yè) B以實(shí)物資產(chǎn)投入到被投資企業(yè)C以專有技術(shù)投入到被投資企業(yè) D購買被投資企業(yè)的債券3、適用于資產(chǎn)評估的假設(shè)有( ACD )。A清算假設(shè) B資產(chǎn)收益率

35、波動假設(shè) C繼續(xù)使用假設(shè) D公開市場假設(shè) E資產(chǎn)無形損耗假設(shè)4、對設(shè)備進(jìn)行鑒定，具體包括（ ABCD ）。A磨損鑒定 B質(zhì)量鑒定 C技術(shù)鑒定 D使用情況鑒定 E價格鑒定5、進(jìn)口設(shè)備的重置成本包括（ ABCDE ）。A設(shè)備購置價格 B設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) C設(shè)備進(jìn)口關(guān)稅 D銀行手續(xù)費(fèi) E設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)6、應(yīng)用收益法的前提條件是（ CD ）A.凡有收益的資產(chǎn)均能采用收益法 B待估資產(chǎn)可重新購置或建造C待估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益可以預(yù)測且能用貨幣來衡量D與未來預(yù)期收益相關(guān)的風(fēng)險可以測算并能用貨幣來衡量7、資產(chǎn)評估報告書的應(yīng)用者一般包括（ ABD ）。A資產(chǎn)評估委托方 B資產(chǎn)評估管理機(jī)構(gòu)C資產(chǎn)評估受托方 D有關(guān)部門

36、8、資產(chǎn)評估中的非市場價值類型包括（ ACD ）。A投資價值 B資產(chǎn)最佳使用價值 C在用價值 D保險價值 E公開市場價值 9、商譽(yù)的特征包括（ ACD ）。A形成商譽(yù)的個別因素不能單獨(dú)計價 B商譽(yù)是企業(yè)整體價值扣除全部有形資產(chǎn)以后的差額C商譽(yù)不能與企業(yè)可確指的資產(chǎn)分開出售 D商譽(yù)是企業(yè)長期積累起來的一項(xiàng)價值 10、資產(chǎn)評估的基本方法有（ ABC ）A市場法 B成本法 C收益法 D清算價格法1適用于資產(chǎn)評估的假設(shè)有( ACD ) A清算假設(shè) B資產(chǎn)收益率波動假設(shè) C繼續(xù)使用假設(shè) D公開市場假設(shè) E持續(xù)經(jīng)營假設(shè)2對設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行鑒定主要應(yīng)了解( ACE ) A設(shè)備的完整性 B設(shè)備所在企業(yè)的生產(chǎn)系統(tǒng)

37、C設(shè)備所處的工作環(huán)境 D設(shè)備的原始價值 E設(shè)備的制造水平3房屋建筑物完損等級評定一般是按房屋的( BCD )分別規(guī)定的a A基礎(chǔ) B結(jié)構(gòu) C裝修 D設(shè)備 E使用年限4流動資產(chǎn)的特點(diǎn)有( ABD ) A周轉(zhuǎn)速度快 B變現(xiàn)能力強(qiáng) C使用期限超過規(guī)定一年以上 D形態(tài)多樣化 E屬于無形資產(chǎn)5在我國，企業(yè)整體資產(chǎn)評估廣泛使用成本加和法的原因是(ACD A企業(yè)盤子大，非經(jīng)營性資產(chǎn)占有相當(dāng)比重 B加和成本法非常適合企業(yè)整體資產(chǎn)評估的目的和價值標(biāo)準(zhǔn) C我國企業(yè)效益低下，采用收益法缺乏市場基礎(chǔ) D采用成本加和法，便于企業(yè)評估后的賬務(wù)處理 E沒有其他的方法可以”使用1、土地的自然特性表現(xiàn)為（ ABCD ）。A固定

38、性 B永續(xù)性 C差異性 D稀缺性2、下列有關(guān)房地產(chǎn)還原利率的表述正確的有（ ACD ）。A還原利率的實(shí)質(zhì)是反映房地產(chǎn)的投資報酬率B投資風(fēng)險越大，還原利率就越大C投資風(fēng)險越小，還原利率就越小D還原利率介于01之間，常用范圍在6%18%之間3、資產(chǎn)評估中的非市場價值類型包括（ ACDE ）。A投資價值 B資產(chǎn)最佳使用價值 C在用價值 D保險價值 E公開市場價值4、在對紅利增長型股票的評估中，股利增長率的確定包括( AC )等幾種方法。A歷史數(shù)據(jù)分析法 B合同約定法 C趨勢分析法 D物價指數(shù)法 5、遞延資產(chǎn)包括的項(xiàng)目有（ ACD ）。A租入固定資產(chǎn)改良支出 B預(yù)付報刊雜志費(fèi) C開辦費(fèi) D固定資產(chǎn)修理

39、支出 E預(yù)提利息支出費(fèi)用6、關(guān)于流動資產(chǎn)的評估，下列說法正確的有（ ACD ）。A實(shí)物類流動資產(chǎn)的評估方法通常采用市場法和成本法B通常情況下，貨幣類流動資產(chǎn)以賬面原值作為評估值最為合理C債權(quán)類流動資產(chǎn)宜采用可變現(xiàn)凈值法進(jìn)行評估 D評估流動資產(chǎn)一般不需考慮資產(chǎn)的功能性貶值因素7、運(yùn)用市場法評估機(jī)器設(shè)備通常采用以下技術(shù)方法進(jìn)行評估：（ ABC ）。A市價折余法 B直接比較法 C相似類似法 D點(diǎn)面推算法8、非上市普通股票評估的基本類型有（ BCD ）。A到期一次還本型 B紅利增長型 C固定紅利型 D分段型 E逐期分紅、到期還本型 9、（ AB ）等包括在資源資產(chǎn)評估范圍中。A礦產(chǎn)資源實(shí)物資產(chǎn) B地質(zhì)

40、勘查成果專有權(quán)無形資產(chǎn)C基礎(chǔ)地質(zhì)成果專有權(quán)無形資產(chǎn) D礦產(chǎn)發(fā)現(xiàn)權(quán)和探礦許可證10、資產(chǎn)評估中，通常將( ABD )歸類為其他資產(chǎn)。A.租入固定資產(chǎn)改良支出 B.股票發(fā)行費(fèi)用 C.醫(yī)藥經(jīng)銷權(quán) D凍結(jié)存款1企業(yè)參加保險時對資產(chǎn)應(yīng)進(jìn)行評估，其目的是作為( BC )的依據(jù)。 A確定經(jīng)營狀況好壞 B繳納保險費(fèi) C保險公司賠償 D確定企業(yè)規(guī)模 E變賣固定資產(chǎn)2設(shè)備評估的現(xiàn)場工作包括( CDE ) A指導(dǎo)委托方填報評估表格 B查看企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模 C查明設(shè)備實(shí)物，落實(shí)評估對象 D確定設(shè)備的成新率 E對設(shè)備進(jìn)行技術(shù)鑒定3造成資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性貶值的主要原因有( BD ) A該項(xiàng)技術(shù)落后 B該項(xiàng)資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少 C社

41、會勞動生產(chǎn)率提高 D政府公布淘汰該類資產(chǎn)的時間表 E資產(chǎn)折舊到期4專利權(quán)的特點(diǎn)有( ABD ) A獨(dú)占性 B地域性 C通用性 D可轉(zhuǎn)讓性 E可行性 ，5債券評估的風(fēng)險報酬率的高低與( BD )有關(guān)。 A投資者的競爭能力 B發(fā)行者的競爭能力 C投資者的財務(wù)狀況 D發(fā)行者的競爭狀況 E評估者的財務(wù)狀況1資產(chǎn)評估的特點(diǎn)有( ABD )。A現(xiàn)實(shí)性 B咨詢性C隨機(jī)性D預(yù)測性E可變性 2當(dāng)利用參照物比較法估測被評估機(jī)組的重置成本時，需調(diào)整韻重要參數(shù)有 ( BCE )A設(shè)備所在地與參照物所在地的地區(qū)因素，包括交通條件和周圍環(huán)境等B設(shè)備的生產(chǎn)能力因素，包括年產(chǎn)量、單位時間產(chǎn)量 C設(shè)備交易的時間差別因素 D設(shè)備

42、供應(yīng)地的地區(qū)因素，包括交通條件和周圍環(huán)境等 E被評估設(shè)備所在地與參照物所在地同設(shè)備供應(yīng)地的距離和通達(dá)條件3資產(chǎn)評估方法的選取取決于( ABC )。A評估的價值類型 B評估對象的理化狀態(tài) C可以收集利用的資料 D評估人員的個人專長E評估地點(diǎn)4產(chǎn)成品及庫存商品的評估適用的方法有( BE )。A現(xiàn)值法 B成本法C終值法D分類評估法 E市場法5企業(yè)價值評估與企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)評估價和匯總的主要區(qū)別是(BCDA評估范圍 B評估標(biāo)的C評估結(jié)果D評估因素E評估對象1資產(chǎn)評估和會計計價的區(qū)別表現(xiàn)在( ABD )。 A市場操作者不同 B發(fā)生的前提條件不同C市場發(fā)育程度不同 D目的不同 E名稱不同2造成資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性貶值的

43、主要原因有( BE )。A該項(xiàng)技術(shù)落后 B該項(xiàng)資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少C社會勞動生產(chǎn)率提高 D自然力作用加劇 E政府公布淘汰該類資產(chǎn)的時間表3流動資產(chǎn)的實(shí)體性貶值可能會體現(xiàn)在( CD )。A在產(chǎn)品 B應(yīng)收賬款C在用低值易耗品 D呆滯、積壓物資 E貨幣資金4企業(yè)整體資產(chǎn)評估時，資產(chǎn)剝離的主要對象有( BD )。 A.非生產(chǎn)性資產(chǎn) B局部功能與企業(yè)功能不協(xié)調(diào)的資產(chǎn)C能耗、消耗大的資產(chǎn) D閑置資產(chǎn) E融資租賃資產(chǎn)5直接投資的收益分配形式主要有(BCDA以股息的形式參與分配 B按投資比例參與凈收益分配 C按一定比例從銷售收入中提成 D按出資額的一定比例收取使用費(fèi)E以直接收益進(jìn)行分配1造成資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性貶值的

44、主要原因有( BE )。 A該項(xiàng)技術(shù)落后 B該項(xiàng)資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少 C社會勞動生產(chǎn)率提高 D自然力作用加劇 E政府公布淘汰該類資產(chǎn)的時間表2對設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行鑒定主要了解( ADE )。 A設(shè)備的完整性 B設(shè)備所在企業(yè)的生產(chǎn)系統(tǒng) C設(shè)備生產(chǎn)產(chǎn)品的市場要求 D設(shè)備所處的工作環(huán)境 E設(shè)備的制造水平3房屋建筑物按其結(jié)構(gòu)承重形式的不同，可分為( ABC )。 A鋼結(jié)構(gòu) B鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) C混合結(jié)構(gòu) D廠房 E道橋工程4非上市債券的評估類型可以分為( BD )。 A固定紅利模型 B每年支付利息，到期還本型 C分段模型 D到期后一次還本付息型 E分期付息型5遞延資產(chǎn)包括的項(xiàng)目有( ACD )。 A租入固定資產(chǎn)改良支出 B預(yù)付報刊雜志費(fèi) C開辦費(fèi) D固定資產(chǎn)修理支出 E購買商標(biāo)支出1進(jìn)口設(shè)備的重置成本包括( ABCDE )。 A設(shè)備購置價格 B設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)C關(guān)稅 D銀行手續(xù)費(fèi)E安裝調(diào)試費(fèi)2對設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行鑒定主要了解( ADE )。 A設(shè)備的完整性 B設(shè)備所在企業(yè)的生產(chǎn)