[電大]工程經(jīng)濟(jì)與管理(期末考試必過)參考小抄

1、專業(yè)好文檔工程經(jīng)濟(jì)與管理選擇題: 1、（c）屬于國民經(jīng)濟(jì)評價的經(jīng)濟(jì)參數(shù)。 c影子匯率2、按照價值工程原理，“價值”是指（d）。d.功能與實現(xiàn)這個功能所耗費用的比值3、不考慮資金的時間價值，收回初期投資所需要的時間稱為（a）。 a.靜態(tài)投資回收期4、采用雙倍余額遞減法計算折舊時，其正常折舊率（a）。 a各年相等5、初步可行性研究對項 目 所需投資和生產(chǎn)費用的計算，誤差允許在（d）范圍內(nèi)。d. 士20%6、大型復(fù)雜工程初步設(shè)計完成后即開始進(jìn)行施工招標(biāo)，所采用的合同類型為（a）。 a總價合同7、當(dāng)一個常規(guī)項目的凈現(xiàn)值pnpv大于零時，內(nèi)部收益率firr與基準(zhǔn)折現(xiàn)i，的關(guān)系為（c） cfirri當(dāng)一個

2、常規(guī)項目的凈現(xiàn)值率pnpvr（a）時，可以考慮不接受項目。 a大于零8、發(fā)布招標(biāo)文件前應(yīng)完成的工作是（a）。 a編制標(biāo)底9、反映投資回收能力的指標(biāo)是（c）。c. 投資回收期反映項目動態(tài)盈利能力的指標(biāo)是（a）。 a現(xiàn)金流量表反映項目對國民經(jīng)濟(jì)凈貢獻(xiàn)絕對值指標(biāo)是（a）。 a靜態(tài)投資回收期反映項目對國民經(jīng)濟(jì)凈貢獻(xiàn)絕對指標(biāo)是（a）。 a.經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值反映項目快速償付流動負(fù)債能力的指標(biāo)是（d）。 d速動比率10、根據(jù)預(yù)測的對象不同，分為（b）。 b經(jīng)濟(jì)預(yù)測、技術(shù)預(yù)測和市場預(yù)測根據(jù)預(yù)測的性質(zhì)不同，分為（d）。 d定性預(yù)測、定量預(yù)測和宏觀預(yù)測11、工程監(jiān)理的主要內(nèi)容是“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”，其中的兩管理指的是

3、（a）。 a合同管理和信息管理工程建設(shè)的一般程序中，（d）環(huán)節(jié)屬于建設(shè)準(zhǔn)備階段。 d編制施工招投標(biāo)文件工程建設(shè)的一般程序中，建設(shè)前期階段不包括（d）環(huán)節(jié)。 d編制施工招投標(biāo)文件工程建設(shè)的一般程序中，以下哪項是施工準(zhǔn)備階段的內(nèi)容（d）。 d工程項目報建工程建設(shè)定額按編制程序和用途劃分（a）。 a施工定額；預(yù)算定額；概算定額；概算指標(biāo)工程項目監(jiān)理的目標(biāo)是指（d）。d.控制投資、控制進(jìn)度、控制質(zhì)量、合同管理、組織協(xié)調(diào)12、公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)程序上的主要差異表現(xiàn)為（a）。 a.是否進(jìn)行資格預(yù)審13、功能評價的基本問題是（d）。 d價值化14、股份有限公司的企業(yè)經(jīng)營權(quán)歸（a）。 a總經(jīng)理 股份有限公司的

4、企業(yè)決策權(quán)歸（c）。 c董事會15、固定資產(chǎn)折舊的計算方法分為（b）兩類。 b平均折舊法和加速折舊法國有股份有限公司的財產(chǎn)所用權(quán)歸（b）。 b全體股東16、加速折舊法分為（c）兩類。c.雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法17、價值工程的核心是對研究對象的（d）分析。d.功能18、建設(shè)工程監(jiān)理的中心任務(wù)是（c）。 c目標(biāo)控制建設(shè)項目可行性報告可以用作（d）的依據(jù)。 d以上都是19、可行性研究大體可以概括為（b）三項內(nèi)容。 b供需研究、技術(shù)研究、經(jīng)濟(jì)研究20、某公司原打算采用石棉板用做防火材料，但經(jīng)廣泛的市場調(diào)查和材料分析試驗后，決定用防火紙代替石棉板同樣起到了防火效果，而且成本降低r soyo。根據(jù)價值

5、工程原理，這體現(xiàn)了提高價值的何種途徑（b）。 b功能不變，成本降低某企業(yè)生產(chǎn)一種產(chǎn)品，原年產(chǎn)量6000件，每件出廠價格50元，年固定開支6.6萬元，每件產(chǎn)品可變成本28元，如市場銷售競爭激烈，擬每件降價20%出售，為維持原有利潤，則年產(chǎn)量應(yīng)為以下（d）。 d11500件某投資項日預(yù)計建成后的年固定成本為46萬元，每件產(chǎn)品估計售價為56元，單位變動成本為25元，則該項目的盈虧平衡產(chǎn)量為（b）。 b1. 48萬件21、施工企業(yè)的內(nèi)部預(yù)算是（d）。 d施工預(yù)算22、壽命周期成本是由（c）組成的。 c生產(chǎn)成本和使用成本23、通常金融機(jī)構(gòu)公布年利率是稱為（b）。 b名義利率24、投標(biāo)標(biāo)底是建筑項目的（b

6、）。b.預(yù)期價格25、我國工程建設(shè)領(lǐng)域通常所說的“三算”是指（c）。 c設(shè)計概算；施工圖預(yù)算；工程決算26、下列（a）是定性預(yù)測的一種方法。 a.德爾菲法下列（c）是定量預(yù)測的一種方法。 c移動平均數(shù)法下列說法錯誤的是（a）。a.標(biāo)底由建筑單位根據(jù)自有資金情況編制下列屬于國民經(jīng)濟(jì)評價中經(jīng)濟(jì)參數(shù)的是（c）。 c影子價格27、現(xiàn)金流量是指將投資項目視為一個獨立系統(tǒng)時流入和流出該項目系統(tǒng)的現(xiàn)金活動。包括（d）。d. 以上三者都是28、詳細(xì)可行性研究對項目所需的投資和生產(chǎn)費用的計算，誤差允許在（b）范圍內(nèi)。 b10%29、項目可行性研究的核心是（d）。d. 經(jīng)濟(jì)評價項目在計算期內(nèi)財務(wù)凈現(xiàn)值為零時的折現(xiàn)

7、率成為（c）。 c財務(wù)內(nèi)部收益率項目在計算期內(nèi)凈現(xiàn)值為零時的折現(xiàn)率成為（）。 a.時間價值率b無風(fēng)險收益率c內(nèi)部收益率d行業(yè)基準(zhǔn)收益率30、要想使現(xiàn)在的500萬元與10年后的1000萬元成為等值，年利率應(yīng)為（a）。a. 7.34% 31、以下何項為建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價時財務(wù)分析的基本報表（a）。 a.損益表以下敘述中確的是（a）。 a單位工程是單項工程的組成部分以最低的總費用，可靠地地實現(xiàn)產(chǎn)品或作業(yè)的必要功能一種管理技術(shù)成為（c）。 c價值工程32、映項目快速償付流動負(fù)債能力的指標(biāo)是（d）。d.速動比率33、有三個投資方案，甲方案每年可獲利16%;乙方案每年可獲利15%，每月復(fù)利一次；丙方案每年可

8、獲利15%，每季復(fù)利一次。方案優(yōu)劣順序正確的是（b）。 b乙甲丙34、在現(xiàn)行稅收制度中，從產(chǎn)品費用中“管理費用”中列支的稅種是（c）。 c增值稅、營業(yè)稅、消費稅等在現(xiàn)行稅收制度中，從產(chǎn)品銷售收入中列支的稅種是（c）。 c增值稅、營業(yè)稅、消費稅等在現(xiàn)行稅收制度中，耕地占用稅從（c）。 c從固定資產(chǎn)投資中列支在現(xiàn)行稅收制度中，印花稅從（a）產(chǎn)品銷售收入中列支。a. 從產(chǎn)品銷售收入中列支在現(xiàn)行稅收制度中，印花稅從（b）中列支。b. 從產(chǎn)品費用中“管理費用”35、直接費是指在施工過程中耗費掉的構(gòu)成或有助于構(gòu)成工程實體的各項費用，包括（a）a.人工費、材料費、施工機(jī)械使用費 36、質(zhì)量控制是指（d）。d

9、. 確定產(chǎn)品質(zhì)量的目標(biāo)和要求的活動37、資產(chǎn)負(fù)債表中資產(chǎn)、負(fù)債及所有者權(quán)益三項之間的關(guān)系是（c）。c.資產(chǎn)=負(fù)債十所有者權(quán)益 判斷題：1、“標(biāo)底”是建設(shè)項目未來簽訂承包合同時的，合同價。（）“標(biāo)底”是建設(shè)項目造價的表現(xiàn)形式之一。（） “一切以數(shù)據(jù)說話”是全面質(zhì)量管理的重要觀點。（）2、fdca 循環(huán)工作法是加強成本管理的主要手段。（）3、按照世界銀行對工程項目的管理方式，每個工程項目周期分為：項目選定、項目準(zhǔn)備、項目評估、項目實施和項目評介五個階段。（）按照世界銀行對工程項目的管理方式，應(yīng)該通過國際有限招標(biāo)選擇合格的承包商。（）4、采用年數(shù)總和法計算固定資產(chǎn)折舊時，拆舊金額逐年增加。（）采用平

10、均年限法計算固定資產(chǎn)折舊時，每期的折舊金額是相等的。（）采用雙倍余額遞減洼計算固定資產(chǎn)折舊時，折舊金額逐年增加。（）5、動態(tài)投資回收期小于項目的經(jīng)濟(jì)壽命期，則認(rèn)為項目不能接受。（）6、房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)。（）7、工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”的二管理是指：進(jìn)度管理、質(zhì)量管理。（）工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”的三監(jiān)控是指：質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理和費用監(jiān)理。（）工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”的一協(xié)調(diào)是指：協(xié)調(diào)好質(zhì)量、進(jìn)度和費用三者的關(guān)系。（）工程建設(shè)程序一般經(jīng)過項目選定、項目準(zhǔn)備、項目評價、資金籌措、談判簽約、項目總結(jié)等幾個階段。（）工程建設(shè)經(jīng)營管理工作

11、，應(yīng)圍繞著“質(zhì)量、工期、造價”三大建設(shè)目標(biāo)的具體要求，通過協(xié)議管理，把工程項目經(jīng)營好。（）8、功能評價的基本問題就是功能的價值化。（）9、國民經(jīng)濟(jì)評價按照效率優(yōu)先的原則，從國家整體利益出發(fā)，考察項目的效益和費用。（）國民經(jīng)濟(jì)評價按照效率優(yōu)先的原則，從國家整體利益出發(fā)，考察項目的效益和費用。（）10、價值分析的本質(zhì)是以產(chǎn)品的總費用為中心。（）價值工程的目的是以最低的成本可靠地實現(xiàn)所用的功能。（）價值系數(shù)等于1，說明該分項工程可靠地實現(xiàn)所用的功能。（）價值系數(shù)等于1，說明該分項工程重要性于其費用相適應(yīng)，是比較合理的。（）價值系數(shù)小于1，說明該分項工程相對不重要，而且費用偏高，應(yīng)該作為價值分析的對象

12、。（）價值系數(shù)小于1，說明該分項工程相對不重要，費用也不高，不應(yīng)該作為價值分析的對象。（）11、建設(shè)工程的合同一般由“協(xié)議書”、“通用條款”和“專用條款”及相關(guān)附件組成。（）建設(shè)工程的合同一般由“協(xié)議書”、“通用條款”及相關(guān)附件組成。（）建設(shè)工程項目合同主體是承包人。（）建設(shè)項目的社會評價是項目可行性研究的核心和項目決策的重要依據(jù)。（）建設(shè)項目可行性報告不能作為向銀行申請貸款的依據(jù)。（）建設(shè)項目是一組有起止時間、相互協(xié)調(diào)的受控活動組成的特定過程。（）建設(shè)項目在開工建設(shè)前的施工準(zhǔn)備工作應(yīng)該由工程承包人承擔(dān)。（）建設(shè)項目招標(biāo)方式有公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)和協(xié)商議標(biāo)三種。（）建筑定額的科學(xué)性表現(xiàn)在：定額由

13、國家編制和頒布。（）建筑業(yè)是生產(chǎn)生產(chǎn)資料的物資生產(chǎn)部門。（）建筑業(yè)是生產(chǎn)消費資料的物資生產(chǎn)部門。（）12、將一個項目由意向變成投資建議過程稱為機(jī)會研究。（）13、經(jīng)濟(jì)研究是可行性研究的核心和關(guān)鍵。（）14、決策的類型根據(jù)性質(zhì)的不同，分為肯定型和非肯定型兩種。（）決策的類型根據(jù)性質(zhì)的不同，分為無風(fēng)險型和風(fēng)險型兩種。（）15、竣工決算是總包施工單位編制的從項目籌備到建成投產(chǎn)全過程，實際支付的全部建設(shè)費用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。（）16、可行性研究報告可以作為建設(shè)招標(biāo)的依據(jù)。（）可行性研究報告可以作為簽訂所有合同和協(xié)議的依據(jù)。（）17、施工圖預(yù)算是建筑企業(yè)編制施工作業(yè)計劃的依據(jù)。（）18、損益表可以用來計算

14、投資回收期、投資利稅率等靜態(tài)評價指標(biāo)。（）19、現(xiàn)金流量的計算與常規(guī)會計的方法不同，其特點是既計算現(xiàn)金收支，也計算非現(xiàn)金收支。（）現(xiàn)金流量是指將投資項目視作一個開放系統(tǒng)時，流人流出該系統(tǒng)的現(xiàn)金活動。（）20、消費稅從產(chǎn)品銷售收入中列支。（）21、協(xié)議管理，把工程項目經(jīng)營好。（）22、修正概算是初步設(shè)計總概算的作相應(yīng)修改而形成的概算文件，作用與設(shè)訃概算基本相同。（）23、盈虧分析是對項目進(jìn)行不確定的方法之一。（）盈虧分析是對項目進(jìn)行敏感性分析的方法之一。（）24、營業(yè)稅從企業(yè)利潤中列支。（）25、影子價格是指在社會處于某種最優(yōu)市場狀態(tài)下，能夠反映社會勞動的消耗、資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求情況的價

15、格。（）影子價格是指在社會處于正常市場狀態(tài)下，能夠反映社會勞動的消耗資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求情況的價格。（）預(yù)測具有科學(xué)性、近似性和局部性的特點。（）26、預(yù)測具有科學(xué)性、準(zhǔn)確性和局部性的特點。（）27、增值稅是指對納稅人從在生產(chǎn)經(jīng)營活動的增值額征收的一種直接稅。（）28、資金的時間價值是指資金在時間推移中的增值能力。（）資金等值包括的三個因素是資金額的大小、資金來源和衡量標(biāo)準(zhǔn)。（）資金來源與運用表用來評價項目的融資能力。（）簡答題：財務(wù)盈利能力分析采用的主要評價指標(biāo)是什么? 財務(wù)盈利能力分析采用的主要評價指標(biāo)包括靜態(tài)評價指標(biāo)和動態(tài)評價指標(biāo)兩類。其中靜態(tài)評價指標(biāo)主要有投資回收期，投資利潤率，

16、投資利稅率和資本金利潤率；動態(tài)評價指標(biāo)主要有投資回收期，凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率，內(nèi)部收益率。房地產(chǎn)業(yè)的作用有哪些？(1)可以為國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供重要的物質(zhì)條件；(2)可以改善和提高人們的居住條件和生活條件；(3)可以改善投資環(huán)境，加快改革開放的步伐；(4)通過綜合開發(fā)，避免分散建設(shè)的弊端，有利于城市規(guī)劃的實施；(5)可以為城市建設(shè)開辟重要的積累資金渠道；(6)可以帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)，如建筑、建材、化工、輕工、電器等工業(yè)的發(fā)展；(7)宥利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的合理調(diào)整；(8)有利于深化住房制度的改革，調(diào)整消費結(jié)構(gòu)；(9)有利于吸引外資，加速經(jīng)濟(jì)建設(shè)；(10)可以擴(kuò)大就業(yè)面，解決一部分人的就業(yè)問題。隨著國民經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)

17、業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中必將發(fā)揮更廣泛、更重要的作用。工程竣工結(jié)算的作用有哪些？1）通過工程竣工結(jié)算辦理已完工程的價款，確定施工企業(yè)的貨幣收入，補充施工生產(chǎn)過程中的資金消耗。2）工程竣工結(jié)算是統(tǒng)計施工企業(yè)完成生產(chǎn)計劃和建設(shè)單位完成建設(shè)投資任務(wù)的依據(jù)。3）工程竣工結(jié)算是施工企業(yè)完成該工程項目的總貨幣收入，是企業(yè)內(nèi)部編制工程決算進(jìn)行成本核算，確定工程實際成本的重要依據(jù)。4）工程竣工結(jié)算是建設(shè)單位編制竣工決算的主要依據(jù)。5）工程竣工結(jié)算的完成，標(biāo)志著施工企業(yè)和建設(shè)單位雙方所承擔(dān)的合同義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任的結(jié)束。功能評價的程序是什么？確定功能評價的一般步驟是：a確定對象的功能評價值fb計算對象的

18、功能的目前成本cc計算分析對象的價值vd計算成本改進(jìn)期望值ce根據(jù)對象價值的高低及成本降低期望值的大小，確定改進(jìn)的對象即優(yōu)先次序。價值工程的定義包含哪些？1）價值工程的目標(biāo)是以最低的總費用即壽命周期成本，是產(chǎn)品或作業(yè)具有它所必須具備的功能。即提高研究對象的價值，以獲取最佳的綜合效益。2）價值工程的研究對象范圍很廣。凡為獲取功能而發(fā)生費用的事物，均可作為價值工程的研究對象，如產(chǎn)品、工藝、工程、服務(wù)或他們的組成部分等。3）價值工程的核心是對研究對象進(jìn)行功能分析。4）價值工程是一種開發(fā)集體智力資源、有組織有領(lǐng)導(dǎo)的活動。它通過各有關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，運用創(chuàng)造工程的理論和技巧對研究對象破舊立新，創(chuàng)造出最佳的改

19、進(jìn)實施方案，以取得良好的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果。價值工程的主要特點有哪些？1）價值工程的目的是以最低的總成本來可靠的實現(xiàn)必要的功能。2）價值工程是一相有組織、有領(lǐng)導(dǎo)的集體活動。3）價值工程的核心是對產(chǎn)品進(jìn)行功能成本分析。任何一種產(chǎn)品都有特定功能。監(jiān)理人員應(yīng)具備哪些素質(zhì)？工程監(jiān)理是高層次的咨詢工作，也是一項技術(shù)性、政策性、經(jīng)濟(jì)性、社會性很強的綜合監(jiān)管工作，要求監(jiān)理人員必須具備以下素質(zhì)：1）掌握完整的知識結(jié)構(gòu)，會管理、通經(jīng)濟(jì)、知法律、懂技術(shù)及專業(yè)外語知識；2）具有豐富的工程實踐經(jīng)驗；3）具有較強的協(xié)調(diào)能力；4）具備高尚的道德情操和敬業(yè)精神；5）具備良好的文化素養(yǎng)；6）具備健康的身心。這樣，才能遵循“嚴(yán)格監(jiān)理

20、、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍”的監(jiān)理原則，有效地控制工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程費用。簡述財務(wù)評價的含義是什么？財務(wù)評價是根據(jù)現(xiàn)行財稅制度和價格體系、有關(guān)法規(guī)，分析、計算項目直接發(fā)生的財務(wù)效益和費用，編制財務(wù)報表，計算評價指標(biāo)，考察項目的贏利能力、清償能力以及外匯平衡等財務(wù)狀況，據(jù)此判斷項目的財務(wù)可行性。財務(wù)評價的內(nèi)容包括項目的贏利能力分析、清償能力分析和外匯平衡分析等。財務(wù)評價是項目評估的重要組成部分，它對企業(yè)投資決策、金融機(jī)構(gòu)提供貸款及有關(guān)部門審批項目具有十分重要的意義。簡述功能評價的主要程序：a確定對象的功能評價值fb計算對象的功能的目前成本cc計算分析對象的價值vd計算成本改進(jìn)期望值ce

21、根據(jù)對象價值的高低及成本降低期望值的大小，確定改進(jìn)的對象即優(yōu)先次序。簡述建設(shè)項目可行性研究的作用？1）它可以作為建設(shè)項目投資決策和編制設(shè)計任務(wù)書的依據(jù)。2）它是向銀行申請貸款作為籌集資金的依據(jù)。3）它可以作為建設(shè)主管部門與各有關(guān)部門簽訂各種協(xié)議和合同的依據(jù)。4）可以作為建設(shè)項目進(jìn)行工程設(shè)計、設(shè)備訂貨、施工準(zhǔn)備等工程建設(shè)前期工作的依據(jù)。5）它能作為簽訂所有合同和協(xié)議的依據(jù)。6）是工程建設(shè)的基礎(chǔ)資料。7）它是設(shè)備研制和科研資料。8）它是施工組織設(shè)計、生產(chǎn)運營設(shè)計、培訓(xùn)職工的依據(jù)。簡述全部投資現(xiàn)金流基表主要作用：全部投資現(xiàn)金流量表是假定全部投資均為自有資金，即以全部投資為計算基礎(chǔ)，用來計算項目全部投

22、資的所得稅前和所得稅后的財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、財務(wù)凈現(xiàn)值率、投資回收期等指標(biāo)，考察項目全部投資的盈利能力。簡述設(shè)計與施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的步驟？1）根據(jù)項目的要求，列出各種可行的技術(shù)方案；2）擬定各種方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)并收集有關(guān)資料；3）對各種指標(biāo)進(jìn)行具體的計算；4）進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，得出結(jié)論。建設(shè)工程的施工程序主要包括哪幾個階段？1）承攬工程任務(wù)，簽訂承包合同。2）全面統(tǒng)籌安排，做好施工規(guī)劃。3）進(jìn)行施工準(zhǔn)備，提出開工報告。4）全面施工。5）竣工驗收，交付使用。建設(shè)施工圖概算的主要作用：1）它是基本建設(shè)投資管理的具體文件。由于它比設(shè)計概算更具體和切合實際，因此可據(jù)此落實和調(diào)整年度投資計

23、劃。2）它是施工單位與建設(shè)單位簽訂工程承包合同的依據(jù)，也是雙方進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)。3）它是建設(shè)銀行在施工期間撥付工程款的依據(jù)。4）它是施工企業(yè)加強經(jīng)營管理的基礎(chǔ)，企業(yè)可依據(jù)施工圖預(yù)算編制施工計劃，進(jìn)行施工準(zhǔn)備活動。5）它是施工企業(yè)加強經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的基礎(chǔ)。企業(yè)必須在施工圖預(yù)算造價范圍內(nèi)加強經(jīng)濟(jì)核算，降低成本才能增加盈利。6）它是實行工程招標(biāo)、投標(biāo)的重要依據(jù)。施工圖預(yù)算一方面是建設(shè)單位編制標(biāo)底的依據(jù)，另一方面也是施工企業(yè)投標(biāo)報價的依據(jù)。建筑經(jīng)營與管理現(xiàn)代化包含哪些主要內(nèi)容? 1）轉(zhuǎn)換建筑企業(yè)經(jīng)營機(jī)制，建立現(xiàn)代建筑企業(yè)制度；2）實行工程建設(shè)總承包制，推行項目法施工；3）培育規(guī)范化的建筑市場；4）改革現(xiàn)

24、行建筑產(chǎn)品價格體制，實現(xiàn)建筑產(chǎn)品商品化；5）實行質(zhì)量管理和質(zhì)量保證系列標(biāo)準(zhǔn)， 建立和完善建筑企業(yè)質(zhì)量體系；6）推進(jìn)建筑業(yè)多元化和集團(tuán)化發(fā)展，加強建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的結(jié)合；7）進(jìn)一步開拓國際建筑市場，加快我國建筑企業(yè)與國際慣例接軌；8）加強建筑業(yè)的法制建設(shè)。決策的步驟是什么? 1）明確問題；2）設(shè)立目標(biāo)；3）收集整理信息；4）擬定可供選擇方案；5）分析、比較各個可行方案；6）選擇方案進(jìn)行決策；7）組織決策方案的實施；8）檢驗決策實施的效果。全部投資現(xiàn)金流量表的作用是什么?全部投資現(xiàn)金流量表是假定全部投資均為自有資金，即 以全部投資為計算基礎(chǔ)，用來計算項目全部投資的所得稅前和所得稅后的財務(wù)內(nèi)部收益率

25、、財務(wù)凈現(xiàn)值、財務(wù)凈現(xiàn)值率、投資回收期等指標(biāo)，考察項目全部投資的盈利能力。施工圖預(yù)算編制步驟是什么？編制施工圖預(yù)算，在設(shè)計交底、熟悉編制依據(jù)的基礎(chǔ)上，依據(jù)量、價、費的順序進(jìn)行。一般編制單位施工圖預(yù)算的主要步驟是：1）工程預(yù)算列項；2）計算工程量；3）套用預(yù)算單價、計算直接費；4）套用預(yù)算定額的工料用量，作工料分析；5）計算施工管理費等間接費和計劃利潤與稅金，計算工程造價及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。什么是財務(wù)評價：財務(wù)評價是根據(jù)國家現(xiàn)行財稅制度和價格體系，分析、計算項目直接發(fā)生的財務(wù)效益和費用，編制財務(wù)報表，計算評價指標(biāo)，考察項目的贏利能力、清償能力以及外匯平衡等財務(wù)狀況，據(jù)以判別項目的財務(wù)可行性。什么是房

26、地產(chǎn)？房地產(chǎn)是指土地、建筑物及其它地上定著物。具體包括以下幾方面：1）土地是指地球的表面及其上下一定范圍內(nèi)的空間。2）建筑物是指人工建筑而成，由建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備（如給排水、衛(wèi)生、燃?xì)?、照明、空調(diào)、電梯、通訊、防災(zāi)等設(shè)備）等組成的整體物。3）其他地上定著物是指固定在土地或建筑物上，與土地、建筑物不能分離，或者雖然可以分離，但是分離不經(jīng)濟(jì)，或者分離后會破壞上地、建筑物的完整性、使用價值或功能，或者使土地、建筑物的價值明顯受到損害的物。如為了提高土地或建筑物的使用價值或功能，種植在地上的樹木、花草，埋設(shè)在地下的管線、設(shè)施，在地上建造的庭院、花園、假山、圍墻等。而在地面臨時搭建的帳篷、戲臺等

27、則不屬于房地產(chǎn)。 由于其他地上定著物往往可以視為土地或建筑物的組成或附屬部分，因此，房地產(chǎn)本質(zhì)上包括土地和建筑物兩大部。什么是項目開發(fā)招標(biāo)？這種招標(biāo)是業(yè)主為選擇科學(xué)、合理的投資開發(fā)建設(shè)方案，為進(jìn)行項目的可行性研究，通過投標(biāo)競爭尋找滿意的咨詢單位的招標(biāo)。投標(biāo)人一般為工程咨詢單位，中標(biāo)人最終的工作成果是項目的可行性研究報告。中標(biāo)人須對自己提供的研究成果負(fù)責(zé)，并得到業(yè)主的認(rèn)可。什么是盈虧平衡分析？盈虧平衡分析是對項目進(jìn)行不確定分析的方法之一。它分析研究投資項目成本與收益之間的平衡關(guān)系。其研究的內(nèi)容主要是在一定的市、場和生產(chǎn)能力條件下，分析產(chǎn)量、成本、收入之間的相互關(guān)系，找出項目盈利與虧損昀臨界點即盈

28、虧平衡點，以此來了解不確定因素允許變化的最大范圍，尋求最大贏利的可能性。試述建設(shè)項目招標(biāo)的程序：1）成立招標(biāo)組織 2）提出招標(biāo)申請并進(jìn)行招標(biāo)登記 3）編制招標(biāo)文件 4）編制標(biāo)底 5）發(fā)布招標(biāo)公告或邀請函 6）投標(biāo)單位資格預(yù)審 7）發(fā)售招標(biāo)文件 8）組織現(xiàn)場勘察及交底 9）接受投標(biāo)單位的標(biāo)書 10）開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、簽訂合同 項目法施工的關(guān)鍵應(yīng)做到哪三點？一是要按照現(xiàn)代化管理的要求，建立和完善人才、勞務(wù)、材料、設(shè)備、資金和服務(wù)市場，形成企業(yè)市場化管理機(jī)制，達(dá)到生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置；二是要完善項目經(jīng)理責(zé)任制和項目成本核算制，實現(xiàn)管理層和勞務(wù)層相分離的管理模式；三是要盡可能運用現(xiàn)代化的管理設(shè)備進(jìn)行項目

29、動態(tài)管理。項目建議書的內(nèi)容包括哪些？1）建設(shè)項目提出的必要性和依據(jù)。2）產(chǎn)品方案，擬建規(guī)模和建設(shè)地點的初步設(shè)想。3）資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作條件。4）投資估算和資金籌措設(shè)想。5）項目的進(jìn)度安排。6）經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的初步估計。項目經(jīng)理對內(nèi)職責(zé)有哪些? 1）嚴(yán)格制定有關(guān)的規(guī)章制度，工作任務(wù)有計劃、有落實、有檢查、有總結(jié)評比。2）主動控制施工進(jìn)度和質(zhì)量。3）抓緊工程成本的管理工作，增收節(jié)支。4）嚴(yán)格執(zhí)行合同，搞好項目報告工作。項目竣工驗收一般分哪兩步進(jìn)行？1）單項工程驗收：一個單項工程已按設(shè)計要求能滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件，即可由建設(shè)單位組織驗收。2）全部驗收：在整個項目全部工程建成后，必須根

30、據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，按工程的不同情況由負(fù)責(zé)驗收單位組織建設(shè)、施工、設(shè)計、監(jiān)理、環(huán)保等有關(guān)部門共同組成驗收委員會進(jìn)行驗收。竣工項目驗收前，建設(shè)單位要組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行初驗，經(jīng)修正、調(diào)整后進(jìn)行全面竣工驗收，然后向項目主管部門提交竣工驗收報告，并系統(tǒng)整理技術(shù)資料，繪制竣工圖，分類立卷，在竣工驗收時作為技術(shù)檔案，移交使用單位保存。項目可行性研究的目的是什么? 目的就是論證該項目在技術(shù)上是否先進(jìn)、實用、可靠；在經(jīng)濟(jì)上是否合理，在財務(wù)上是否盈利。通過多方案比較，提出評價意見，推薦最佳方案。它為決定建設(shè)項目是否成立和為審批計劃任務(wù)書提供依據(jù)，從而減少項目決策的盲目性，使建設(shè)項目確定具有切實的科學(xué)性。

31、招標(biāo)與投標(biāo)制度的作用是什么？實行工程建設(shè)的指標(biāo)與投標(biāo)制度，可以防止市場中的壟斷與保護(hù)現(xiàn)象產(chǎn)生，引入公平競爭促進(jìn)工程項目的建設(shè)與管理水平提高，有以下幾個方面的作用：(1)進(jìn)工程業(yè)主單位做好工程前期工作；(2)有利于降低工程造價；(3)有利于保證工程質(zhì)量；(4)有利于縮短建設(shè)工期；(5)有利于使工程建設(shè)納入法制化的管理體系，提高工程承包合同的履約率。制定監(jiān)理工作程序的一般規(guī)定是什么？1）制定監(jiān)理工作總程序應(yīng)根據(jù)專業(yè)工程特點，并按工作內(nèi)容分別制定具體的監(jiān)理工作程序。2）制定監(jiān)理工作程序應(yīng)體現(xiàn)事先控制和主動控制的要求。3）制定監(jiān)理工作程序應(yīng)結(jié)合工程特點，注重監(jiān)理工作效果。監(jiān)理工作程序中應(yīng)明確工作內(nèi)容，

32、行為主體、考核標(biāo)準(zhǔn)、工作時限。4）當(dāng)涉及到建設(shè)單位和承包單位的工作時，監(jiān)理工作程序應(yīng)符合委托監(jiān)理合同和施工合同的規(guī)定。5）在監(jiān)理工作實施過程中，應(yīng)根據(jù)實際情況的變化對監(jiān)理工作程序進(jìn)行調(diào)整和完善。五、計算題1、某企業(yè)購入一項原價為28000元的固定資產(chǎn)，估計殘值300元，估計耐用年限為4年。試用平均折舊法和雙倍余額遞減法計算折舊。解：年折舊金額=28000-3004=6925元 按平均年限法該項固定資產(chǎn)各年的折舊情況如下所示：使用年限（年） 折舊費用 累計折舊金額 賬面價值1 6925 6925 210752 6925 13850 141503 6925 20775 72254 6925 277

33、00 300按雙倍余額遞減法如下所示：年折舊率=2預(yù)計使用年限*100%=2/4*100%=50%使用年限（年） 折舊費用 累計折舊金額 賬面價值1 28000*0.5=14000 14000 140002 14000*0.5=7000 14000+7000=21000 70003 7000*0.5=3500 21000+3500=24500 35004 3500*0.5=1750 34500+1750=26250 17502、題目略解：年折舊金額=10000-400/10=960元；平均法計算如下所示：使用年限（年） 折舊費用 累計折舊金額 賬面價值1960 960 90402 960 19

34、20 80803 960 2880 71204 960 3840 61605 960 4800 52006 960 5760 42407 960 6720 32808 960 7680 23209 960 8640 154010 960 9600 4003、題目略解：根據(jù)公式每小時折舊額=固定資產(chǎn)原值-預(yù)計凈殘值/總工作小時=200000-10000/10000=19元1、某人有現(xiàn)金8000元，存3年定期，年利率為13%，試計算第三年末獲得多少利息？解：1-3年的本息計算如下表所示：年限 年初金額（元） 年末利息（元） 年末本利和（元）1 8000 8000*3%=240 8000+240=8

35、2402 8240 （8000+240）*3%=247.2 8240+247.2=8487.23 8487.2 （8240+247.2）*3%=254.62 8487.2+254.62=8741.82 三年本利和f=8741.82元，故第三年末利息為：8741.82-8000=741.82元2、題目略解：已知a=2000元，i=3%,帶入公示f=a（1+i）n-1得：if=2000（1+3%）12-1=2000*14.193%f=28384.06元3、題目略i解：已知a=1000萬元，i=6%，n=6，代入公式a=f得(1+i) n -16%a=1000 (1+6%)6 -1 a=142.85

36、7萬元4、題目略(1+i) n-1解：已知已知a=1000元，i=6%，n=6代入公式p=a得i（1+i）n（1+6%）6 -1p=10006%（1+6%）6p=1000*4.94 p=4941.19元5、題目略根據(jù)題意分別將a1=4000元，g=1000元，n=10，i=15% 帶入以下2個式子中： p1=a（1+i）n-1i（1+i）n g （1+i）n-1 np2=ii（1+i）n - （1+i）n得出：p1=2000元，p2=750元該設(shè)備的收益現(xiàn)值：p1 + p2=20750元6、題目略教材p21-22例題2.11，原題。7、p43例題3.2，原題，第五年在加一部：凈現(xiàn)金流量：80*

37、（1+10%）-5=49.67；累計凈現(xiàn)金流量：49.67-19=30.678、教材p48，例題3.4，原題。9、教材p61，例題3.6，原題，方案年使用維修費改ci改為3500元。winger tuivasa-sheck, who scored two tries in the kiwis 20-18 semi-final win over england, has been passed fit after a lower-leg injury, while slater has been named at full-back but is still recovering from a

38、knee injury aggravated against usa.both sides boast 100% records heading into the encounter but australia have not conceded a try since josh charnleys effort in their first pool match against england on the opening day.aussie winger jarryd hayne is the competitions top try scorer with nine, closely

39、followed by tuivasa-sheck with eight.but it is recently named rugby league international federation player of the year sonny bill williams who has attracted the most interest in the tournament so far.the kiwi - with a tournament high 17 offloads - has the chance of becoming the first player to win t

40、he world cup in both rugby league and rugby union after triumphing with the all blacks in 2011.id give every award back in a heartbeat just to get across the line this weekend, said williams.the (lack of) air up there watch mcayman islands-based webb, the head of fifas anti-racism taskforce, is in l

41、ondon for the football associations 150th anniversary celebrations and will attend citys premier league match at chelsea on sunday.i am going to be at the match tomorrow and i have asked to meet yaya toure, he told bbc sport.for me its about how he felt and i would like to speak to him first to find

42、 out what his experience was.uefa hasopened disciplinary proceedings against cskafor the racist behaviour of their fans duringcitys 2-1 win.michel platini, president of european footballs governing body, has also ordered an immediate investigation into the referees actions.cska said they were surpri

43、sed and disappointed by toures complaint. in a statement the russian side added: we found no racist insults from fans of cska. baumgartner the disappointing news: mission aborted.the supersonic descent could happen as early as sunda.the weather plays an important role in this mission. starting at th

44、e ground, conditions have to be very calm - winds less than 2 mph, with no precipitation or humidity and limited cloud cover. the balloon, with capsule attached, will move through the lower level of the atmosphere (the troposphere) where our day-to-day weather lives. it will climb higher than the tip of mount everest (5.5 miles/8.85 kilometers), drifting even higher than the cruising altitude of commercial airliners (5.6 miles/9.17 kilometers) and into the stratosphere. as he crosses the boundary layer (called the tropopause),e can expect a lot of turbulence.the balloon