最新2019年幼兒園股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附多種合同協(xié)議簽訂注意事項(xiàng)

1、幼兒園股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方 （ 甲方 ） ： 身份證號：受讓方 （ 乙方 ） ： 身份證號：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就幼兒園轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的經(jīng)（房東）同意甲方將自己位于 街（路） 號的幼兒園 （轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米。 （詳見附件一 ） 第二條：承租權(quán)的變更該幼兒園的所有權(quán)證號碼為 （ ） ，產(chǎn)權(quán)人為 。（房東 ）與甲方簽訂了租賃合同，租期到年 月 日止，租期為 30 年，年租為 元人民幣，現(xiàn)甲方已繳納 10 年房租，本協(xié)議生效后 15 日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方與房主達(dá) 成協(xié)議，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。如乙方未能與房主達(dá)成協(xié) 議

2、，本協(xié)議無效。第三條：附屬設(shè)施的歸屬幼兒園現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備 （詳見附件三 ） 在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動 產(chǎn)歸房主所有，動產(chǎn)無償歸乙方 （ 動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行 ） 。第四條：轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi) （轉(zhuǎn)讓費(fèi) ）共計(jì)人民幣大寫 元，上述費(fèi)用已包括甲方交給房主預(yù) 交 10 年房租的剩余部分、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi) 用.第五條：相關(guān)證照的辦理和續(xù)展及債權(quán)債務(wù)的承擔(dān) 該幼兒園已由甲方辦理相應(yīng)許可證，為縣級一類幼兒園，甲方保證向乙方提供的幼兒園的一切信息的真實(shí) 性。租期內(nèi)甲方繼續(xù)

3、以 （ 你的名義，或者甲方的名義 ）名義辦理許可證、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及 由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該幼兒園及許可證上所載企業(yè)所 欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條：已入托幼兒的服務(wù) 乙方應(yīng)保證達(dá)到甲方向已入托的 230 名兒童的一切服務(wù)承諾。妥善處理好因經(jīng)營權(quán)變更所帶來的相應(yīng)問題， 如所產(chǎn)生的問題發(fā)生在本協(xié)議生效前，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條：員工幼兒園原有員工除乙方同意接收留用的之外，由甲方負(fù)責(zé)安置補(bǔ)償。第八條：不可抗力如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。第九條：保密責(zé)任任何一方對因幼兒園轉(zhuǎn)讓而獲知的

4、另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，如使用教材、教學(xué)方法、招生規(guī)定及價 格等不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十條：違約責(zé)任（ 這條你可以根據(jù)實(shí)際情況，對逾期支付轉(zhuǎn)讓金、逾期沒有與房主達(dá)成協(xié)議的相關(guān)違約責(zé)任自行設(shè)立。）第十一條：爭議的解決11.1 未盡事宜，雙方應(yīng)本著互諒互讓、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行友好協(xié)商，并簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議 與本協(xié)議有同等法律效力。11.2 如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院（建議寫一個你人頭比較熟的法院 ） 提起訴訟。第十二條：協(xié)議的生效本協(xié)議一式 2 份，甲、乙各持一份，自雙方簽字之日起生效。附件：一、幼兒園建

5、筑圖二、原房屋租賃合同三、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單簽訂專利轉(zhuǎn)讓合同時應(yīng)注意的問題1、轉(zhuǎn)讓專利應(yīng)符合專利法的相關(guān)規(guī)定，專利轉(zhuǎn)讓人必須具有該專利的所有權(quán)，如果專利屬企業(yè)所 有，必須經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)，如果向外國人（或向國外 ） 轉(zhuǎn)讓專利，必須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，簽訂了專利轉(zhuǎn)讓合同，合同必須經(jīng)專利局登記并公告后才生效，一旦專利轉(zhuǎn)讓合同生效，由此而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移到受讓人。2、受讓人必須是為專利技術(shù)的推廣、應(yīng)用而獲取專利，而不是為壟斷技術(shù)而獲取專利。3、專利讓與人要保證受讓人獲得技術(shù)知識，合同法第三百四十五條規(guī)定“專利實(shí)施許可合同的讓 予從應(yīng)當(dāng)按照約定許可受讓人實(shí)施專利，交付實(shí)施專利有關(guān)的技術(shù)資

6、料，提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。”4、專利實(shí)施許可合同，只能在專利權(quán)的存續(xù)期內(nèi)有效，專利權(quán)有效期屆滿或者在專利被宣告無效，專 利權(quán)人不得與他人訂立專利實(shí)施許可合同。5、專利實(shí)施許可合同的受讓人不得許可與讓與人約定以外的第三人實(shí)施該專利并收取約定的費(fèi)用。6、專利權(quán)人在專利轉(zhuǎn)讓前已實(shí)施了發(fā)明創(chuàng)造，在轉(zhuǎn)讓合同成立后，應(yīng)停止實(shí)施（ 有約定的按約定 ） 該發(fā)明創(chuàng)造。7、在專利轉(zhuǎn)讓合同成立前，專利權(quán)人與他人訂立的專利實(shí)施許可合同或非專利轉(zhuǎn)讓合同，在專利轉(zhuǎn)讓 合同成立后仍然有效，其約定的權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)移到專利轉(zhuǎn)讓合同的受讓人。（附以下專利轉(zhuǎn)讓合同范本）專利轉(zhuǎn)讓合同鑒于條款鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有專利，其專利號為，公開號為，公

7、告號為，申請日 ，授權(quán)日，公開日，專利的有效期 為。鑒于受讓方對上述專利的了解，希望獲得該專利權(quán)。鑒于轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的專利權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，雙方一致同意簽訂本合問。第一條 轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付資料1. 向中國專利局遞交的全部專利申請文件 （ 附件 1）, 包括說明書、權(quán)利要求書、附圖、摘要及摘要附 圖、請求書、意見陳述書以及著錄事項(xiàng)變更、權(quán)利喪失后恢復(fù)權(quán)利的審批決定、代理委托書等。2. 中國專利局發(fā)給轉(zhuǎn)讓方的所有文件 （ 附件 2）, 包括受理通知書 , 中間文件 , 授權(quán)決定 , 專利證書及副本3. 轉(zhuǎn)讓方已許可他人實(shí)施的專利實(shí)施許可合同書 , 包括合同書附件等。4. 中國專利局出具的專利權(quán)

8、有效的證明文件。指最近一次專利年費(fèi)繳費(fèi)憑證（或?qū)＠值膶＠怯?簿），在專利權(quán)撤銷或無效請求中 , 中國專利局或?qū)＠麖?fù)審委員會或人民法院做出的維持專利權(quán)有效的決定 等。5. 上級主管部門或國務(wù)院有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓文件。第二條 交付資料的時間、地點(diǎn)及方式1. 交付資料的時間合同生效后 , 轉(zhuǎn)讓方收到受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后日內(nèi), 轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付合同第一條所述的全部資料 , 或者合同生效后日內(nèi) , 轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付合同第一條所述的全部或部分資料 , 如果是部分資料 , 待受 讓方將轉(zhuǎn)讓費(fèi)交付給轉(zhuǎn)讓方后日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付其余的資料。2. 交付資料的方式和地點(diǎn)轉(zhuǎn)讓方將上述全部資料以

9、面交、郵寄等方式遞交給受讓方, 并將資料清單以面交、郵寄或傳真的方式遞交給受讓方。全部資料的交付地點(diǎn)為受讓方所在地或雙方約定的地點(diǎn)。第三條 專利實(shí)施和實(shí)施許可的情況及處置辦法在本合同簽訂前 , 轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)實(shí)施該專利 , 本合同可約定 , 在本合同簽訂生效后 , 轉(zhuǎn)讓方可繼續(xù)實(shí)施或停止 實(shí)施該專利。如果合同沒有約定 , 則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)停止實(shí)施該專利。在本合同簽訂前 , 轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)許可他人實(shí)施的許可合同 , 其權(quán)利義務(wù)關(guān)系在本合同簽訂生效之日起 , 轉(zhuǎn)移 給受讓方。第四條 轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式 本合同的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式為以下第種方式。1. 本合同涉及的專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣元，采用一次性付清方法，在合同生

10、效之日起日內(nèi)（或在專利 局公告后 日內(nèi)），受讓方將轉(zhuǎn)讓費(fèi)全部匯至轉(zhuǎn)讓方賬戶。2. 本合同涉及的專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣元，采用分期付款方式支付，在合同生效之日起日內(nèi)（或在專 利局公告后 日內(nèi)），受讓方將其余轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 %匯至轉(zhuǎn)讓方賬戶；待轉(zhuǎn)讓方交付全部資料后日內(nèi)，受讓方將其 余轉(zhuǎn)讓費(fèi)匯至轉(zhuǎn)讓費(fèi)賬戶（或采用合同生效后日內(nèi)支付 元，個月內(nèi)支付元，個月內(nèi)支付元， 最后在個月內(nèi) 付清其余轉(zhuǎn)讓費(fèi)）。第五親 專利權(quán)被撤銷或被宣告無效的處理根據(jù)專利法第五十條 , 在本合同成立后 , 轉(zhuǎn)讓方的專利權(quán)被繳銷或被宣告無效時 , 如無明顯違反公平原 則，且轉(zhuǎn)讓方無意給受讓方造成損失 , 則轉(zhuǎn)讓方不向受讓方返還轉(zhuǎn)讓費(fèi) ,

11、 受讓方也不返還全部資料。如果本合同的簽訂明顯違反公平原則 , 或轉(zhuǎn)讓方有意給受讓方造成損失的 , 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 他人向?qū)＠痔岢稣埱蟪蜂N專利權(quán) , 或請求專利復(fù)審委員會對該專利權(quán)宣告無效或?qū)?fù)審委員會的決定 不服向人民法院起訴時，在本合同成立后，由受讓方負(fù)責(zé)答辯，并承擔(dān)由此發(fā)生的請求或訴訟費(fèi)用。第六條 過渡期條款1. 在本合同簽字生效后 ,至專利局登記公告之日 ,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)維持專利的有效性 , 在這一期間 ,所要繳納的年費(fèi)、續(xù)展費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方支付。2. 本合同在專利局登記公告后 , 受讓方負(fù)責(zé)維持專利的有效性 , 如辦理專利的年費(fèi)、續(xù)展費(fèi)、行政撤銷和 無效請求的答辯及無效訴訟的應(yīng)訴等事宜。

12、3. 在過渡期內(nèi) ,因不可抗力 , 致使轉(zhuǎn)讓方或受讓方不能履行合同的 , 本合同即告解除。第七條 稅費(fèi)1. 對轉(zhuǎn)讓方和受讓方均為中國公民或法人的, 本合同所涉及的轉(zhuǎn)讓費(fèi)需納的稅 , 依中華人民共和國稅法 ,由轉(zhuǎn)讓方納稅。2. 對轉(zhuǎn)讓方是境外居民或單位的，按中華人民共和國稅法及中華人民共和國外商投資企業(yè)和外國企業(yè) 得稅法，由轉(zhuǎn)讓方向中國稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。3. 對轉(zhuǎn)讓方是中國的公民或法人 , 而受讓方是境外單位或個人的 , 則按對方國家或地區(qū)稅法納稅。第八條 違約及索賠對轉(zhuǎn)讓方：1. 轉(zhuǎn)讓方拒不交付合同規(guī)定的全部資料 , 辦理專利權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，受讓方有解除合同, 要求轉(zhuǎn)讓方返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并支付違約金元。2. 轉(zhuǎn)讓方無正當(dāng)理由 , 逾期向受讓方交付資料辦理專利權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)（ 包括向?qū)＠肿鲋浭马?xiàng)變更 ） ，每逾期一天，支付違約金元；逾期兩個月 , 受讓方有權(quán)終止合同 , 并要求支付違約金元。3. 根據(jù)第六條違約的 , 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金元。對受讓方：1. 受讓方拒付轉(zhuǎn)讓費(fèi) , 轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同要求返回全部資料 , 并要求賠償其損失或支付違約金元。2. 受讓方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) , 每逾期天，支付違約金元 ; 逾期兩個月 , 轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止合同，并要求支付違 約金元。3. 根據(jù)第六條違約的 , 受讓方應(yīng)支付違約金元。第九條 爭議的解