地下室防水新技術(shù)

1、 傳統(tǒng)的地下室底板迎水面柔性防水存在弊端，建議地下室底板防水取消迎水面柔性防水的做法，結(jié)合新材料的使用，改為背水面剛韌性防水；背水面剛韌性防水不僅可克服傳統(tǒng)方法的弊端，而且還有構(gòu)造層次簡單、工期縮短、造價低等優(yōu)點。l分析地下室底板迎水面柔性防水分析地下室底板迎水面柔性防水存在的弊端存在的弊端l結(jié)合防水新材料的應(yīng)用，介紹地結(jié)合防水新材料的應(yīng)用，介紹地下室底板采用背水面剛性防水的下室底板采用背水面剛性防水的新方法及其優(yōu)點新方法及其優(yōu)點 對于明挖法施工建筑防水工程技術(shù)規(guī)范（DBJ的地下室底板，不論是根據(jù)國際地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB 50108-2001），或是地方規(guī)范如廣東省15-19-97），一

2、般均采用結(jié)構(gòu)主體自防水與 迎水面柔性防水組成的復(fù)合防水體系。這種復(fù)合防水體系看似固若金湯，但實際卻不然。 地下室底板迎水面柔性防水層一般都不是直接粘貼于主體結(jié)構(gòu)地下室底板上，而是鋪設(shè)或粘結(jié)在地下室底板墊層上，柔性防水層上再澆筑細石混凝土或水泥砂漿保護層，然后再在保護層上扎鋼筋、施工主體結(jié)構(gòu)地下室底板。這樣，柔性防水層與需防水的結(jié)構(gòu)主體實際上是不密貼的，防水層與結(jié)構(gòu)底板之間容易產(chǎn)生剝離脫落。廣州新白云國際機場航站樓主樓地下室底板采用結(jié)構(gòu)主體自防水與迎水面柔性防水組成復(fù)合防水體系，設(shè)有變形縫（如圖1）。航站主樓尚未投入使用即發(fā)現(xiàn)變形縫處漏水，后現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)變形縫中的橡膠止水帶有個別部位受損拉裂。一

3、、地下室底板迎水面柔性防水弊端一、地下室底板迎水面柔性防水弊端 圖 1(地下室底板及變形縫防水)防水增強層保護層橡膠止水帶底板面層密封膠自防水混凝土底板PVC卷材墊層卡位鋼筋廣州新白云國際機場航站主樓地下室工程實例說明：1）柔性外防水層與主體結(jié)構(gòu)間存在縫隙；2）在有縫隙存在的情況下，柔性外防水層有一點失效就會導(dǎo)致整個柔性防水體系的失效。 （一）場地土與主體結(jié)構(gòu)的不均勻沉降 （二）混凝土收縮不同步l柔性外防水層鋪設(shè)或涂刮在墊層上，而墊層隨場地土一同沉降；地下室底板由樁和承臺承受其荷載，即地下室底板的沉降與樁的沉降一致。l現(xiàn)代高層建筑的樁基持力層很多為微風(fēng)化巖，樁沉降量很小。當場地土層的沉降大于基

4、樁的沉降（此種現(xiàn)象尤以上海、廣州等地松軟地層上的工程為甚），也就表示柔性外防水層的沉降大于地下室底板的沉降，柔性防水層就與底板分離為兩個部分，之間產(chǎn)生隙縫。 1）樁基承受負摩擦力，使場地土沉降大于樁沉降；2）場地土超挖回填，回填土固結(jié)下沉導(dǎo)致場地土沉降大于樁沉降。 柔性外防水層加結(jié)構(gòu)自防水復(fù)合防水體系的施工順序為：搗素混凝土墊層墊層干固后鋪設(shè)或涂刮柔性防水層搗細石混凝土保護層保護層干固后綁扎鋼筋、澆搗結(jié)構(gòu)主體混凝土。 素混凝土、細石混凝土、配筋混凝土的收縮率各不相同，先澆筑的混凝土與后澆筑的混凝土收縮時間也不協(xié)調(diào),這樣將導(dǎo)致柔性外防水層與地下室底板間產(chǎn)生隙縫。l柔性外防水層與底板兩個整體間如有

5、隙柔性外防水層與底板兩個整體間如有隙縫，柔性外防水層只要有一處有缺陷而縫，柔性外防水層只要有一處有缺陷而漏水時，則整個隙縫將會充滿水，柔性漏水時，則整個隙縫將會充滿水，柔性外防水層失去其意義（在地下室面積大外防水層失去其意義（在地下室面積大的情況下，柔性外防水層有一二處有缺的情況下，柔性外防水層有一二處有缺陷的概率是非常之大的）。陷的概率是非常之大的）。 目前國外有些廠商已針對此問題研制出新的材料體系加以解決:如英國的富斯樂生產(chǎn)出帶腳的高分子高強卷材，用后蹼式工法直接粘連在混凝土底板底面； 美國格雷斯的一種自粘卷材也是先貼在墊層上，然后直接扎鋼筋、搗混凝土底板，這樣就使得外防水卷材直接粘貼在底

6、板底面。 我國也有企業(yè)在進行類似的嘗試。但上述材料和工法在我國還沒有推廣，并且，在工地上，高分子卷材在裸露的情況下進行扎鋼筋、燒焊、搗混凝土等，被破壞的幾率還是較大的。l柔性外防水層與主體結(jié)構(gòu)間如有隙縫，則在節(jié)點處如樁頭處（見圖（見圖2）會產(chǎn)生如下問題 柔性防水層與樁頂部附加防水層聚合物水泥砂漿（二者一柔一剛且柔性的沉降大于剛性的沉降）也將因此而無法嚴密接合，從而在樁頭處產(chǎn)生滲漏水通道，進而使柔性外防水層與主體結(jié)構(gòu)間的隙縫充滿水，整個柔性防水層也就失去其意義。 1圖 21樁聚合物水泥砂漿瀝青紙隔離層樁承臺40厚細石砼保護層柔性防水層水泥砂漿找平層素混凝土墊層防水層收口密封返回此外，還有很多地下

7、室底板的節(jié)點如處理不當，也都極易造成柔性防水層的缺陷，從而形成很多可能的漏水點。又如，底板后澆帶處的柔性外防水層，由于在60d等待澆搗的時間里往往要回填土或忘記抽排水，地下水位上升而沖壞防水層，使水竄到與底板之間的縫隙處。 l很多因素會導(dǎo)致柔性外防水層與結(jié)構(gòu)層之間分離從而產(chǎn)生隙縫；而隙縫的存在（有時哪怕是只是0.1mm的縫隙），加上地下水普遍具有一定水壓，柔性防水層有一點失效則必然導(dǎo)致整個迎水面防水體系的失效。l因此，地下室底板做迎水面防水層這種做法大多數(shù)情況下不可取；建議地下室底板防水做法改為結(jié)構(gòu)自防水加背水面防水的復(fù)合防水體系（參見圖3）。圖 3 水泥砂漿找平層 素混凝土墊層 自防水混凝土

8、底板剛韌性防水層 高性能的聚合物與水泥復(fù)合的剛韌性材料 例如： （1）氯丁膠乳水泥砂漿 （2）環(huán)氧乳液水泥砂漿 （3）維尼龍聚合物防水砂漿 （4）滲透結(jié)晶防水劑 （5）JS涂料 l剛韌性材料相比于傳統(tǒng)背水面防水材料的優(yōu)勢是:粘結(jié)力大大增強，抗?jié)B標號、抗折強度很大。 材料名稱 抗壓強度 粘結(jié)強度 抗折強度 透水壓力比 吸水 率 / Mpa / Mpa / Mpa / % / %LB-7氯丁膠乳 25 1.5 7.0 300 4水泥砂漿LB-21環(huán)氧乳液 30 3.5 8.0 300 7水泥砂漿LB-71維尼龍聚 20 1.5 7.0 300 75合物防水砂漿 等主體工程完成后、交付使用前，主體結(jié)

9、構(gòu)的變形趨于穩(wěn)定時，在防水層施工前，先查找地下室主體結(jié)構(gòu)有沒有裂縫或其他結(jié)構(gòu)缺陷，如有則采取補強補漏措施整改，然后再在底板面做剛韌性防水，反上側(cè)壁1500mm高。 如噴涂環(huán)氧乳液水泥砂漿5mm厚（或噴涂氯丁膠乳水泥砂漿7-10mm厚），或批擋25mm厚維尼龍聚合物防水砂漿，或做滲透結(jié)晶剛性防水材料二遍約0.81mm厚等，均可解決背水面防水的難題。 （一）構(gòu)造層次簡化（二）工期縮短（三）降低造價v構(gòu)造層次簡化。 可以省去迎水面防水的找平層、保護層，從而達到節(jié)省造價的目的。v工期縮短。 防水層的施工時間和施工前后的候干期均可省略掉，約縮短工期15-20d。 這一優(yōu)點對趕工期竣工售樓以加快資金回籠的房地產(chǎn)商來說，尤其具有吸引力。v降低造價。 背水面防水約40元/m2，而迎水面防水包括找平層、保護層等一般需要60元/m2左右，這樣，采用背水面防水約可節(jié)約50%的造價。1、剛韌性防水層不能適應(yīng)大變形；2、地下室內(nèi)后裝設(shè)備可能會破壞防水層。 l與延伸率有關(guān)：越大，越少；l與材料的含膠量有關(guān)：越大，越少；l與表面光滑度有關(guān)：越大，越少；l與防水材料的表面吸水率有關(guān)：越大，越大1、背水面做剛韌性防水層是等到結(jié)構(gòu)變形趨于穩(wěn)定后才做，此后結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的變形較小