學(xué)校附近房屋租賃合同房屋租賃合同范本

1、學(xué)校附近房屋租賃合同 房屋租賃合同范本（二）乙方應(yīng)向乙方出示蟲實(shí)有效的身份證明。第五條租賃期限日，共計(jì)（一）房屋租賃期自年_月日至年_月年個(gè)月（期限超過20年的，超過部分無效。）（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（書面/ 口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前日書面/ 口頭）通知對(duì)方。第六條租金（一） 租金標(biāo)準(zhǔn)：元，按月支付，租金總計(jì)：元（大寫：j該房屋租金（年/ 月）不變，自第年/ 月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由

2、雙方另行約定。（二） 租金支付時(shí)間：。（三）租金支付方式：甲方直接收取。（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第七條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)雙方交驗(yàn)并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附 屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具 體處理方法為（乙方恢復(fù)原狀/ 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi) 用/ 乙方放棄收回/ 歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償）。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)

3、自行處置。第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng) 相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。（二）對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義 務(wù)。（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管 不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的， 乙 方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任 的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（

4、四）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的 損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第九條所有權(quán)變動(dòng)（一） 租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。8失的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、 滅失或造成其他損（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同:1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)日的2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋:1、不支付或者不按照