初驗(yàn)監(jiān)理工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告1

1、軟件園（一期）工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、工程概況軟件園（一期）主體工程由深圳高新區(qū)開發(fā)建設(shè)公司投資，深圳市協(xié)鵬工程勘察有限公司勘察，深圳市建筑設(shè)計(jì)總院第一設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，深圳市第一建筑工程公司、中建四局深圳分公司共同承擔(dān)主體工程的施工，其中深圳市第一建筑工程公司承擔(dān)的 A標(biāo)段為1、2、5、6四棟樓的主體結(jié)構(gòu)和整個(gè)8棟樓的安裝工程，中建四局深圳分公司承擔(dān)的B標(biāo)段為3、4、7、8四棟樓的主體工程，深圳市工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)總站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，深圳市施工安全監(jiān)督站進(jìn)行安全監(jiān)督，深圳市中航建設(shè)監(jiān)理有限公司承擔(dān)施工全過程監(jiān)理。該工程地下局部一層，地上六層，框架結(jié)構(gòu)，總用地面積56981.73平方米，總建筑面積為97

2、063平方米，工程質(zhì)量要求優(yōu)良。A標(biāo)段于2004年1月10日開工，5月28日主體全部封頂，B標(biāo)段于2004年1月7日開工，5月30日主體全部封頂。我公司項(xiàng)目部人員于2003年6月30日樁基工程開始時(shí)就已經(jīng)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，按照工程特點(diǎn)編制可操作性強(qiáng)的監(jiān)理方案，要求監(jiān)理工程師根據(jù)我公司的各項(xiàng)管理制度，在具體施工中認(rèn)真執(zhí)行，嚴(yán)格監(jiān)控?，F(xiàn)就工程質(zhì)量情況進(jìn)行評(píng)估。二、B標(biāo)工程質(zhì)量評(píng)估1、試件結(jié)果統(tǒng)計(jì)施工階段混凝土抽檢14組。做同條件養(yǎng)護(hù)試塊56組，其中3#樓14組，4#樓13組，7#樓15組，8#樓14組；標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊141組，其中3#樓34組，4#樓37組，7#樓30組，8#樓40組。后澆帶標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊8組

3、，其中地下室3組，3#樓2組，7#樓3組；同條件養(yǎng)護(hù)地下室為2組。經(jīng)過數(shù)理統(tǒng)計(jì)，強(qiáng)度全部合格。鋼筋原材試驗(yàn)報(bào)告共54組，抽檢14組。焊接試驗(yàn)報(bào)告115組，抽檢13組。套筒冷擠壓試驗(yàn)報(bào)告50組，抽檢3組。砂漿試塊共30組，其中3#樓7組，4#樓7組，7#樓7組，8#樓7組，地下室2組，經(jīng)檢驗(yàn)強(qiáng)度均達(dá)到要求。所有抽檢數(shù)量全部達(dá)到5%的規(guī)定。2、分部、子分部及分項(xiàng)工程的驗(yàn)收在施工中，項(xiàng)目部根據(jù)有關(guān)施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工的過程加以了控制。在建設(shè)、監(jiān)理的大力支持下，我們對(duì)各分項(xiàng)、分部、子分部工程分別進(jìn)行了驗(yàn)收，均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。共4個(gè)分部,分別為：地基與基礎(chǔ)分部，主體結(jié)構(gòu)分部，建筑裝飾裝修分部，建筑屋面分部

4、。詳見下表:分部工程子分部工程檢驗(yàn)批分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批備注地基與基礎(chǔ)無支護(hù)土方8土方開挖4由市一建施工土方回填4由市一建施工有支護(hù)土方1土釘墻1由市一建施工樁基6預(yù)應(yīng)力管樁6由市一建施工分部工程子分部工程檢驗(yàn)批分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批備注地基與基礎(chǔ)地下防水34防水混凝土8水泥砂漿防水層9涂料防水層9深圳市卓寶防水工程有限公司施工卷材防水層8深圳市卓寶防水工程有限公司施工混凝土結(jié)構(gòu)85鋼筋分項(xiàng)工程48模板分項(xiàng)工程24混凝土分項(xiàng)工程11后澆帶混凝土分項(xiàng)工程2地下室砌體1填充墻砌體分項(xiàng)工程1主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)569模板分項(xiàng)工程165鋼筋分項(xiàng)工程332現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程31混凝土分項(xiàng)工程41砌體結(jié)構(gòu)28填充墻砌體分項(xiàng)

5、28鋼結(jié)構(gòu)3由深圳市建安(集團(tuán))股份有限公司施工建筑裝修地面41水泥混凝土面層3水泥砂漿面層2磚面層36抹灰42一般抹灰42分部工程子分部工程檢驗(yàn)批分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批備注建筑裝修門窗9木門制作與安裝4金屬門安裝5吊頂4暗龍骨吊頂4飾面磚48飾面磚粘貼48涂飾37水性涂料涂飾13溶劑型涂料涂飾24細(xì)部16護(hù)欄和扶手制作與安裝16建筑屋面卷材防水屋面8保溫層4卷材防水層4深圳弘深精細(xì)化工有限公司施工涂膜防水屋面12找平層8涂膜防水層4深圳弘深精細(xì)化工有限公司施工所有材料的送檢和施工過程中的檢驗(yàn)批均符合驗(yàn)收規(guī)范要求，質(zhì)量評(píng)定為合格。3、垂直度及沉降觀測(cè)通過觀測(cè)，本工程垂直度累計(jì)最大偏差為：3#樓4mm、

6、4#樓4mm、7#樓3mm、8#樓4mm。截止2004年10月18日最后一次沉降觀測(cè)，最大沉降量為：3#樓4.5mm、4#樓7.1mm、7#樓7.8mm、8#樓7.8mm。最大沉降差為7#樓觀測(cè)點(diǎn)C14與C15之間5.3mm，由此看，整個(gè)建筑物沉降緩慢，正常。（一）地基與基礎(chǔ)工程該工程基礎(chǔ)采用預(yù)制鋼筋混凝土預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)，打樁工程由深圳市第一建筑工程公司施工（不在四局施工范圍之內(nèi)），管樁工程質(zhì)量被評(píng)為合格。鋼筋混凝土承臺(tái)、地梁、底板、外墻所用材料，經(jīng)按要求見證送檢、勻符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。（二）主體工程B標(biāo)段施工過程中，共做同條件養(yǎng)護(hù)試塊56組、標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊141組，鋼筋原材試驗(yàn)報(bào)告共54組，焊

7、接試驗(yàn)報(bào)告115組，套筒冷擠壓試塊報(bào)告50組，經(jīng)過數(shù)理統(tǒng)計(jì)，全部合格。我方組織下對(duì)混凝土進(jìn)行了回彈，結(jié)果全部合格。通過觀測(cè)，本工程垂直度累計(jì)最大偏差為：3樓4mm,4#樓4mm,7樓3mm,8#樓4mm。沉降觀測(cè)記錄最大沉降量為：3樓3.7mm,4#樓5.0mm,7樓6.1mm,8#樓5.4mm。對(duì)工程用原材料，著重控制鋼材原材、制作、連接；砼和砌體材料的質(zhì)量，鋼材應(yīng)具備合格證并在材料進(jìn)場(chǎng)后在核對(duì)標(biāo)志牌后才進(jìn)行取樣，送檢合格后才給予簽發(fā)材料審批表。對(duì)于商品砼廠家的選擇，會(huì)同甲方有關(guān)人員經(jīng)實(shí)地考察后確定，砼進(jìn)場(chǎng)后必須檢查坍落度，符合配合比要求時(shí)才能使用。在具體施工過程中，操作工藝是否正確對(duì)施工質(zhì)

8、量起關(guān)鍵作用，我們根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)的措施和各施工項(xiàng)目的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)檢查施工單位的操作情況，不符合要求的必須糾正。在隱蔽工程的檢查和驗(yàn)收方面，著重檢查模板的幾何尺寸、軸線關(guān)系、樓面標(biāo)高、柱底及梁底的建筑垃圾、模板支撐的強(qiáng)度和穩(wěn)定性；根據(jù)結(jié)構(gòu)施工圖，從配筋、接頭位置、數(shù)量等方面逐根檢查柱、梁及板的施工質(zhì)量，經(jīng)施工單位自檢，再請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)和甲方參加隱蔽驗(yàn)收，對(duì)于檢查中提出的問題，要求施工單位必須整改，復(fù)查合格后再進(jìn)入下一步工序的施工。砼澆灌拆模后，仔細(xì)檢查砼的澆灌質(zhì)量，督促施工單位認(rèn)真養(yǎng)護(hù)，認(rèn)真履行了監(jiān)理在控制工程質(zhì)量的管理工作中應(yīng)盡的義務(wù)和責(zé)任。（三）建筑裝飾裝修工程本工程外墻采用面磚，部分外墻為氟碳漆

9、涂料、局部為鋁合金玻璃幕墻。室內(nèi)墻面刮膩?zhàn)铀?nèi)墻乳膠漆、樓梯間、衛(wèi)生間地面貼防滑地磚，相關(guān)材料都有出廠合格證和準(zhǔn)用證書。在施工中，我們要求施工單位認(rèn)真作好自檢工作，個(gè)別工序要求施工前必須進(jìn)行施工技術(shù)交底的同時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理加大巡視檢查力度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，施工過程符合程序。經(jīng)過檢查驗(yàn)收，裝飾工程質(zhì)量能夠達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。（四）建筑屋面工程屋面工程涉及結(jié)構(gòu)、防水工程、消防工程、給排水工程、電氣工程等，交叉施工頻繁，質(zhì)量難以保證，而且，屋面工程施工質(zhì)量，特別是防水工程的施工質(zhì)量將影響今后的使用和使用年限，是容易產(chǎn)生質(zhì)量通病的分部工程。監(jiān)理質(zhì)量控制難度大，協(xié)調(diào)工作量大，針對(duì)以上特點(diǎn)，投標(biāo)時(shí)我們?cè)?/p>

10、監(jiān)理方案中明確了監(jiān)理的措施和對(duì)策。在施工中，我們重視各單位的施工順序和交接工作，認(rèn)真對(duì)隱蔽工程和防水工程進(jìn)行驗(yàn)收，防水材料經(jīng)過抽樣送檢檢驗(yàn)合格方可施工，經(jīng)試水和驗(yàn)收，防水性能、保溫隔熱層施工質(zhì)量完全達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，屋面全部經(jīng)蓄水試驗(yàn)，無滲漏現(xiàn)象。經(jīng)驗(yàn)收屋面工程能夠達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。（五）專項(xiàng)工程1防水工程本工程防水工程是我們監(jiān)理工作的重點(diǎn)內(nèi)容之一，監(jiān)理的目標(biāo)是完全無滲漏、使用后無投訴。本工程涉及的防水部位有地下室、衛(wèi)生間、水池、屋面、外墻、陽(yáng)臺(tái)門窗等，我們重點(diǎn)工作是保證結(jié)構(gòu)自身的質(zhì)量和防水能力，重視防水材料的質(zhì)量和工程各個(gè)環(huán)節(jié)的施工，防水施工前后均必須蓄水實(shí)驗(yàn)。1）對(duì)衛(wèi)生間的地面墻裙和屋面在防水

11、工程防水施工前對(duì)全部穿墻、穿摟板的各種管道的封堵進(jìn)行48小時(shí)閉水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)滲漏的即返工補(bǔ)強(qiáng)，保證包括樓層各管線接口在內(nèi)的結(jié)構(gòu)自防水質(zhì)量基本不滲不漏的要求；防水工程施工后又全部進(jìn)行一次48小時(shí)閉水試驗(yàn)，確保防水工程整體在交付使用前滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，所有試水工作全部進(jìn)行旁站監(jiān)理，并詳細(xì)記錄。2）在地下室防水工程的結(jié)構(gòu)自防水、外墻及其底板外防水和外墻內(nèi)防水三個(gè)階段。結(jié)構(gòu)自防水：除后澆帶以外，地下室底板均一次澆注完成不留施工縫。地下室砼配合比按設(shè)計(jì)砼強(qiáng)度和抗?jié)B漏等級(jí)比設(shè)計(jì)值提高0.2Mpa的標(biāo)準(zhǔn)，由試驗(yàn)室事先試驗(yàn)確定，澆注完后砼的養(yǎng)護(hù)到位及時(shí)，砼表面連續(xù)濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)19天，砼工程的裂縫在設(shè)計(jì)允許和監(jiān)理預(yù)

12、控范圍內(nèi)，結(jié)構(gòu)自防水滿足要求。3）外墻淋水試驗(yàn)發(fā)現(xiàn)有局部滲漏情況，已采取措施進(jìn)行整改。地下室外墻及其底板內(nèi)外、屋面外墻鋁窗的二次防水施工，基層表面清潔處理、干燥、陰陽(yáng)角搭接面、迎水面柔性防水層和填縫的均勻性及其剛性保護(hù)層厚度和保養(yǎng)時(shí)間等均能滿足要求。防水工程經(jīng)驗(yàn)收后，截止目前均無發(fā)現(xiàn)滲漏水情況，防水工程質(zhì)量合格。.鋼結(jié)構(gòu)雨篷：由深圳市建安集團(tuán)股份有限公司分包施工，經(jīng)專項(xiàng)驗(yàn)收通過，達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。.玻璃幕墻工程深圳軟件園幕墻鋁合金工程由深圳建筑裝飾集團(tuán)有限公司承建。工程總投資1500余萬元，施工總面積26000m2，分幕墻安裝與鋁合金帶窗兩個(gè)子分部工程對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料在使用前進(jìn)行核對(duì)，簽署使用報(bào)審表

13、52份，選取規(guī)定比例的幕墻和鋁合金窗制作送中國(guó)科技開發(fā)院深圳幕墻測(cè)試中心進(jìn)行三性實(shí)驗(yàn)，滿足規(guī)范要求；結(jié)構(gòu)膠相容性檢驗(yàn)報(bào)告能滿足要求；鋁合金原材料經(jīng)在生產(chǎn)廠家現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并附有出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告；后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度檢測(cè)實(shí)驗(yàn)合格；幕墻加強(qiáng)材料復(fù)檢合格。（1）幕墻安裝子分部工程質(zhì)量B標(biāo)段共有26個(gè)檢驗(yàn)批；進(jìn)行幕墻橫梁與立柱安裝質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定12批次；幕墻節(jié)點(diǎn)安裝質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定12批次；隱蔽工程驗(yàn)收39批次，觀感質(zhì)量評(píng)定4批。試水后無滲漏，經(jīng)驗(yàn)收幕墻工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。（2）鋁合金帶窗安裝子分部工程質(zhì)量B標(biāo)段共有8個(gè)檢驗(yàn)批；隱蔽工程驗(yàn)收8批次。并對(duì)試水后有滲漏的窗要求進(jìn)行返工，經(jīng)驗(yàn)收帶窗工

14、程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。三、A標(biāo)段工程質(zhì)量評(píng)估工程名稱：深圳軟件園（一期）A標(biāo)段建設(shè)單位：深圳市高新區(qū)開發(fā)建設(shè)公司設(shè)計(jì)單位：深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院勘察單位：深圳市協(xié)鵬工程勘察有限公司監(jiān)理單位：深圳市中航監(jiān)理建設(shè)有限公司施工單位：深圳市第一建筑工程有限公司施工總承包。本工程位于深圳市高新區(qū)中期西片，科技中二路與高新中二道東南。工程總投資約6693萬元，總建筑面積約45506M2。地下室面積4500 m2。由四棟六層廠房組成，開工日期為2003年7月25日，地下室完成日期為2004年3月30日，并于5月18日進(jìn)行了地下室驗(yàn)收，上部結(jié)構(gòu)1#樓5月22日、2#樓5月9日、5#樓5月28日、6#樓

15、5月10日分別封頂。各棟樓填充墻砌體工程也全部完成。7月5日進(jìn)行了主體驗(yàn)收。已完成合同約定內(nèi)容，具備初步驗(yàn)收條件。本工程建筑物安全等級(jí)為三級(jí)，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，地震設(shè)防烈度為七度，抗震等級(jí)為三級(jí)，工程結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，1、5#樓0.000相對(duì)于絕對(duì)標(biāo)高16.600，2、6#樓0.000相對(duì)于絕對(duì)標(biāo)高17.600。本工程按業(yè)主簽定承包合同范圍，分為樁基、基坑支護(hù)、主體和裝飾裝修三個(gè)階段。本工程的監(jiān)理工作經(jīng)公開招投標(biāo)，我公司中標(biāo)后，業(yè)主授權(quán)我公司承擔(dān)了該項(xiàng)目的監(jiān)理工作。施工合同范圍內(nèi)的工作現(xiàn)已基本結(jié)束，具備初步驗(yàn)收條件。在此我公司監(jiān)理項(xiàng)目部對(duì)本工程質(zhì)量做出評(píng)估如下：（一）樁基基礎(chǔ)及地下室工

16、程該工程基礎(chǔ)采用預(yù)制鋼筋混凝土預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)，樁外徑為500，壁厚為100，為型管樁，原設(shè)計(jì)單樁承載力為1500，抗拔樁樁長(zhǎng)30，軸壓樁樁長(zhǎng)約為17，0.00相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高16.300，基坑開挖深度2.705.95，基坑支護(hù)選用放坡支護(hù)結(jié)構(gòu)形式。設(shè)計(jì)總樁數(shù)1405根（其中承壓樁1125根，抗拔樁280根），而實(shí)際施工發(fā)生并經(jīng)設(shè)計(jì)院變更修改增加樁數(shù)7根，共計(jì)1412根（其中承壓樁1130根、抗拔樁282根），采用六臺(tái)柴油樁機(jī)施打，于7月30日開始試打樁，并做高應(yīng)變?cè)囼?yàn)，經(jīng)有關(guān)單位現(xiàn)場(chǎng)鑒定試樁結(jié)果于8月日設(shè)計(jì)院出修改通知，確定打樁施工以貫入度控制為主，樁長(zhǎng)控制為輔，收錘標(biāo)準(zhǔn)定為D6.2T油錘，落距

17、為2m，當(dāng)樁長(zhǎng)為23m時(shí)，貫入度為20cm，當(dāng)樁長(zhǎng)小于23m時(shí)，貫入度為8cm。后因?yàn)樵诰唧w施工時(shí)，發(fā)現(xiàn)大部分樁均為1826，而貫入度僅34，抗拔樁的設(shè)計(jì)要求又變更為有效樁長(zhǎng)不小于25米，局部區(qū)域不能小于18米，貫入度4cm。監(jiān)理項(xiàng)目部人員在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前后，認(rèn)真熟悉施工圖紙，主持圖紙會(huì)審，審核樁基施工組織設(shè)計(jì)，在打樁前，仔細(xì)分析地勘報(bào)告，與甲方、施工方技術(shù)人員一道制定具體的施工方案，認(rèn)真參加測(cè)量放線并復(fù)核樁位，材料進(jìn)場(chǎng)后認(rèn)真核對(duì)準(zhǔn)用證和合格證，現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢合格后才允許使用。工程樁施工過程中，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求和鋼管混凝土預(yù)制樁的施工工藝流程對(duì)施工全過程嚴(yán)格監(jiān)控。從樁的運(yùn)輸、就位、起錘、打樁記錄

18、、接樁、送樁、貫入度檢查等各環(huán)節(jié)都進(jìn)行認(rèn)真檢查，特別注意檢查樁的入土深和最終貫入度的質(zhì)量，保證每根樁均應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。樁基礎(chǔ)施工過程中，共召開工作會(huì)議達(dá)30余次，形成決議的會(huì)議25次，針對(duì)施工中安全、質(zhì)量、進(jìn)度、投資等及時(shí)的提出問題、解決問題。在諸多細(xì)小的、即時(shí)的、理論的、原則的工程問題上努力做到為甲方排憂解難。為整個(gè)樁基礎(chǔ)工程的如期按質(zhì)完成做到了技術(shù)管理上的保證。在施工過程中對(duì)施工單位的質(zhì)量意識(shí)薄弱、安全責(zé)任不強(qiáng)等問題采取了嚴(yán)厲的批評(píng)、苦口婆心的說服、義正詞嚴(yán)的指正、雷厲風(fēng)行的制止。共發(fā)出監(jiān)理工程師通知13份，罰款單4份，因質(zhì)量和安全存在問題停工2次，為工程質(zhì)量、安全施工作了可靠的保證。打樁

19、施工的后期及完成后，對(duì)成樁質(zhì)量進(jìn)行靜載抗壓（拔）檢測(cè)，根據(jù)質(zhì)監(jiān)站和設(shè)計(jì)院的要求，分別對(duì)29#、66#、158#、250#、393#、427#、567#、643#、692#、946#補(bǔ)、1015#、1144#、1206#、1215#和1268#共15根承壓樁進(jìn)行了靜載抗壓檢測(cè)，檢測(cè)值均達(dá)到2480kN，檢測(cè)結(jié)果均滿足設(shè)計(jì)要求，（抽檢比率為1.06%），對(duì)202#、211#、993#、1226#進(jìn)行了靜載抗拔檢測(cè)（抽檢比率為1.42%）。其中202#、211#、993#3根管樁單樁豎向抗拔極限承載力均達(dá)到650 kN，檢測(cè)結(jié)果滿足設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)批記錄如下：土方開挖6次、土方回填4次、鋼筋8次、模板

20、10次，墊層混凝土8次、后澆帶混凝土1次、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)混凝土2次，填充墻1次、防水砂漿3次、涂料防水6次、卷材防水6次，合計(jì)55次。樁基基礎(chǔ)工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，經(jīng)樁基基礎(chǔ)中間驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)定為合格。（二）主體結(jié)構(gòu)工程在主體工程施工過程中，我們著重從原材料、施工工藝是否規(guī)范、工程隱蔽檢查驗(yàn)收、施工過程中整個(gè)0.000以上主體工程砼量約計(jì)11000m3,強(qiáng)度等級(jí)分別為C35、C30、C25,共作試塊154組，其中標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)106組，同條件養(yǎng)護(hù)試塊48組，經(jīng)整理統(tǒng)計(jì)全部合格。在監(jiān)理公司組織下進(jìn)行了回彈，回彈數(shù)量：40根柱，其中35的20根，25的20根，結(jié)果全部合格。0.000以上主體工程鋼筋用量約為220

21、0t.鋼筋原材實(shí)驗(yàn)報(bào)告96份，鋼筋接頭包括電渣壓力焊、閃光對(duì)焊、冷擠壓套筒和錐螺紋套筒連接，試驗(yàn)報(bào)告全部合格。填充墻砌體為200厚、100厚M5加氣混凝土砌塊和M5混合砂漿砌筑，加氣混凝土砌塊共2000m3,送檢全部合格。所有原材料均按規(guī)范要求有見證送檢。沉降觀測(cè)和垂直度也符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求?；炷练猪?xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄：1號(hào)樓鋼筋工程12份，模板工程13份；5號(hào)樓鋼筋工程12份，模板工程13份；2號(hào)樓鋼筋工程12分，模板工程17份；6號(hào)樓鋼筋工程12份，模板工程17份。對(duì)工程用原材料，著重控制鋼材原材、制作、連接；砼和砌體材料的質(zhì)量，鋼材應(yīng)具備合格證并在材料進(jìn)場(chǎng)后在核對(duì)標(biāo)志牌后才進(jìn)行取樣

22、，送檢合格后才給予簽發(fā)材料審批表。對(duì)于商品砼廠家的選擇，會(huì)同甲方有關(guān)人員經(jīng)實(shí)地考察后確定，砼進(jìn)場(chǎng)后必須檢查坍落度，符合配合比要求時(shí)才能使用。在具體施工過程中，操作工藝是否正確對(duì)施工質(zhì)量起關(guān)鍵作用，我們根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)的措施和各施工項(xiàng)目的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)檢查施工單位的操作情況，不符合要求的必須糾正。在隱蔽工程的檢查和驗(yàn)收方面，著重檢查模板的幾何尺寸、軸線關(guān)系、樓面標(biāo)高、柱底及梁底的建筑垃圾、模板支撐的強(qiáng)度和穩(wěn)定性；根據(jù)結(jié)構(gòu)施工圖，從配筋、接頭位置、數(shù)量等方面逐根檢查柱、梁及板的施工質(zhì)量，經(jīng)施工單位自檢，再請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)和甲方參加隱蔽驗(yàn)收，對(duì)于檢查中提出的問題，要求施工單位必須整改，復(fù)查合格后再進(jìn)入下一步工序

23、的施工。砼澆灌拆模后，仔細(xì)檢查砼的澆灌質(zhì)量，督促施工單位認(rèn)真養(yǎng)護(hù)，認(rèn)真履行了監(jiān)理在控制工程質(zhì)量的管理工作中應(yīng)盡的義務(wù)和責(zé)任。最后經(jīng)過設(shè)計(jì)、監(jiān)理、業(yè)主、質(zhì)檢站中間驗(yàn)收，質(zhì)量評(píng)定為合格。（三）地面與樓面工程 本工程裝修分主車間、陽(yáng)臺(tái)和衛(wèi)生間、樓地面、廊道地面大部分貼地板瓷磚，樓梯走道做水泥砂漿地面，粘貼平整度，線條等外觀要求高的工序，我監(jiān)理人員經(jīng)常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)空鼓、不平整、色差大、缺棱掉角等較嚴(yán)重情況能及時(shí)要求拆除返工修補(bǔ)。經(jīng)驗(yàn)收樓地面工程質(zhì)量評(píng)定為合格。（四）幕墻帶窗工程1.幕墻安裝子分部工程質(zhì)量（1）本工程采用鋁合金半隱玻璃幕墻形式，樓梯間采光窗為圓弧型幕墻，采用鋼化玻璃和鋼化防火玻璃（六層

24、部分玻璃為普通玻璃）。（2）在施工過程中我們重點(diǎn)對(duì)幕墻相關(guān)項(xiàng)目的安裝、砂漿填縫、防水膠的施打、外觀尺寸、保潔質(zhì)量等情況進(jìn)行了檢查。（3）.A標(biāo)段共有24個(gè)檢驗(yàn)批；進(jìn)行幕墻橫梁與立柱安裝質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定12批次；幕墻節(jié)點(diǎn)安裝質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定12批次；隱蔽工程驗(yàn)收48批次，觀感質(zhì)量評(píng)定4批。B標(biāo)段共有26個(gè)檢驗(yàn)批；進(jìn)行幕墻橫梁與立柱安裝質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定12批次；幕墻節(jié)點(diǎn)安裝質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定12批次；隱蔽工程驗(yàn)收39批次，觀感質(zhì)量評(píng)定4批。試水后無滲漏，經(jīng)驗(yàn)收幕墻工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.鋁合金帶窗安裝子分部工程質(zhì)量（1）.在施工過程中我們重點(diǎn)對(duì)帶窗與主體結(jié)構(gòu)連接、砂漿填縫、防水膠的施打、外觀尺寸、保潔質(zhì)

25、量等情況進(jìn)行了檢查。針對(duì)砂漿填縫質(zhì)量上的問題對(duì)兩家總包單位多次提出整改要求，并采用下發(fā)監(jiān)理通知和處以罰款等方式加大管理力度。（2） .A標(biāo)段共有8個(gè)檢驗(yàn)批；隱蔽工程驗(yàn)收8批次。B標(biāo)段共有8個(gè)檢驗(yàn)批；隱蔽工程驗(yàn)收8批次。并對(duì)試水后有滲漏的窗要求進(jìn)行返工，經(jīng)驗(yàn)收帶窗工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。（五）裝飾裝修工程本工程外墻采用愛和陶外墻磚，局部噴外墻氟碳漆涂料。室內(nèi)墻面、過道、樓梯間抹灰刮膩?zhàn)铀?nèi)墻乳膠漆，衛(wèi)生間墻面貼瓷磚到頂，吊頂為輕鋼P(yáng)VC吊頂，對(duì)外墻涂料進(jìn)場(chǎng)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)見證取樣送檢，其他相關(guān)材料都有出廠合格證和準(zhǔn)用證書，我們重視對(duì)裝飾工程的質(zhì)量控制，在施工中，我們要求施工單位認(rèn)真作好自檢工作，個(gè)

26、別工序要求施工前必須進(jìn)行施工技術(shù)交底，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理加大巡視檢查力度，發(fā)現(xiàn)空鼓及時(shí)修補(bǔ)。裝飾裝修工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄：樓梯間地面貼瓷磚24次、衛(wèi)生間地面貼瓷磚20次、內(nèi)墻柱梁板抹灰24次、外墻面抹灰8次、木門制作安裝4次、防火門安裝4次、衛(wèi)生間墻面貼瓷磚20次、外墻面貼瓷磚12次、內(nèi)墻面刷乳膠漆12次、鋼架梁涂氟碳漆涂料24次、室內(nèi)窗護(hù)欄制作安裝4次、室內(nèi)樓梯間扶手安裝4次、合計(jì)172次。經(jīng)過檢查驗(yàn)收，裝飾工程質(zhì)量能夠達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。（六）屋面工程質(zhì)量屋面工程涉及結(jié)構(gòu)、防水工程、消防工程、給排水工程、電氣工程等，交叉施工頻繁，質(zhì)量難以保證，而且，屋面工程施工質(zhì)量，特別是防水工程的施工質(zhì)量將

27、影響今后的使用和使用年限，是容易產(chǎn)生質(zhì)量通病的分部工程。監(jiān)理質(zhì)量控制難度大，協(xié)調(diào)工作量大，針對(duì)以上特點(diǎn)，投標(biāo)時(shí)我們?cè)诒O(jiān)理方案中明確了監(jiān)理的措施和對(duì)策。在施工中，我們重視各單位的施工順序和交接工作，認(rèn)真對(duì)隱蔽工程和防水工程進(jìn)行驗(yàn)收，防水材料經(jīng)過抽樣送檢檢驗(yàn)合格方可施工，經(jīng)試水和驗(yàn)收，防水性能、保溫隔熱層施工質(zhì)量完全達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，屋面全部經(jīng)蓄水試驗(yàn)，無滲漏現(xiàn)象。屋面工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄：找平層4次、涂膜防水4次、卷材防水4次。經(jīng)驗(yàn)收屋面工程能夠達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。（七）給排水及通風(fēng)工程1、室外給排水由深圳水務(wù)集團(tuán)工程分公司承建，給水管材采用PE給水管材，規(guī)格從40160合計(jì)1700M，給水入口由高

28、新中二路和三路兩個(gè)市政予留口接入，水表組2套，室外給水管網(wǎng)設(shè)8組，地上式室外消火栓，管道打壓均符合要求，室外污水部分管材采用HDPE雙壁波紋管，規(guī)格d200 d300合計(jì)2100M，室外設(shè)置4座50M3化糞池及污水井134座和4座跌水井，管道閉水符合要求，室外雨水管采用HDPE雙壁波紋管，規(guī)格d200 d600合計(jì)2500M，室外設(shè)置雨水井115座及跌水井3座，施工過程中嚴(yán)格按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50242-2002執(zhí)行。2、室內(nèi)給排水由深圳市第一建筑工程有限公司承建，室內(nèi)給水管DN40采用孔網(wǎng)鋼帶管，電熔連接2800MDN40采用PP-R給水管熱熔連接2080M，13層由市政直接供水，46層采用2臺(tái)

29、主泵及1臺(tái)副泵變頻加壓供水，排水管道采用U-PVC塑料排水管，施工過程使用粘接，規(guī)格50160共計(jì)14980M，污水、雨水分球分別接入室外雨水井及污水井，排水采用排污泵26臺(tái)，管道打壓、排水通水、通球均符合相關(guān)規(guī)定，設(shè)備運(yùn)行正常。3、室內(nèi)外給水管及水箱已消毒，水質(zhì)檢測(cè)合格，可以正式供水。4、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)兩個(gè)進(jìn)水口由市政直接供水，采用鍍鋅鋼管絲扣連接8500M，室內(nèi)消火栓箱配水帶水柜等242套，管線試壓合格。5、地下室噴淋部分采用2臺(tái)噴淋泵供水，2套濕式報(bào)警閥組供六個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)有水球指示器及信號(hào)閥，水球指示器共6個(gè)，信號(hào)閥共8個(gè)及2個(gè)過濾器同鍍鋅鋼管15000M及68噴頭170

30、0個(gè)等組成噴淋系統(tǒng)，管線試壓合格，設(shè)備運(yùn)行正常。6、防排煙系統(tǒng)采用排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)由風(fēng)機(jī)22臺(tái)，防火閥70及280共計(jì)42個(gè)，手動(dòng)時(shí)開多葉調(diào)作閥29個(gè)，矩形風(fēng)管1383M組成防排煙系統(tǒng)。風(fēng)管漏光試驗(yàn)合格，設(shè)備運(yùn)行正常。7、市一建材料送檢報(bào)告29份，園林3份。檢驗(yàn)批數(shù)：A標(biāo)給排水97份，B標(biāo)給排水97份，消防水AB標(biāo)24份，防排煙AB標(biāo)40份。經(jīng)驗(yàn)收給排水及通風(fēng)工程能夠達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。（八）電氣工程1. 電氣部分本工程設(shè)1#及2#2個(gè)變電所，每個(gè)變電所設(shè)4臺(tái)變壓器，共8臺(tái)干式變壓器，10KV高壓進(jìn)至2#變電所再?gòu)?#變電所引至1#變電所，配電房設(shè)圣德蘭高壓環(huán)網(wǎng)柜及計(jì)量柜12臺(tái)，高壓計(jì)量柜2臺(tái)及愛

31、得威低壓開關(guān)柜52臺(tái)，從低壓開關(guān)柜分配至地下室及1#8#樓各樓層照明箱及箱制箱等負(fù)載316臺(tái)，三箱部分采用深圳鵬基生產(chǎn)配電箱，箱體結(jié)構(gòu)接線各回路負(fù)載開關(guān)均按設(shè)計(jì)圖紙配置，地下室設(shè)應(yīng)急照明塞瓦物柴油發(fā)電機(jī)組1臺(tái)，本工程弱電部分配套有橋架1300M、鍍鋅鋼管16000M、電纜1800M、電線150000M、吸頂燈720套、開關(guān)插座1487套、熒光電1578套、PVC電線管7000M、燈盤683套，室外強(qiáng)電手井13座，車道投光燈52套、誘導(dǎo)燈396套等組成本工程強(qiáng)電系統(tǒng)施工過程均按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及規(guī)范施工。2. 弱電予埋部分采用PVC管400M及鍍鋅鋼管9000M，室外弱電手井25座予留，具體配套設(shè)施由專業(yè)公司負(fù)責(zé)施工，管線予埋均按設(shè)計(jì)要求施工。3. 消防部分自動(dòng)報(bào)警采用奧瑞那產(chǎn)品QZH4800主機(jī)1臺(tái)，組合多線聯(lián)動(dòng)控制盤3臺(tái)，繳形打印機(jī)1臺(tái)，DC24V電源1備1用，CRT彩色圖文