物業(yè)管理師考試管理實(shí)務(wù)考前檢測題二

1、物業(yè)管理師考試管理實(shí)務(wù)考前檢測題二11、業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的（）A. 組織機(jī)構(gòu)B. 權(quán)力機(jī)構(gòu)C. 自治管理機(jī)構(gòu)D. 執(zhí)行機(jī)構(gòu)12、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)，向物業(yè)所在地的（）備案A. 工商行政管理部門B. 房地產(chǎn)行政主管部門C. 政府社團(tuán)登記部門D. 公安部門13、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)積極配合 相關(guān)居民委員會(huì)依法履行（）職責(zé)。A. 招標(biāo)管理B. 委托管理C. 統(tǒng)一管理D. 自治管理14、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)積極配合相關(guān)居民委員會(huì)依法履行自治管理職責(zé)，支持居民委員會(huì)開展工 作，并接受其（）A. 管理B. 指導(dǎo)C. 監(jiān)督D. 指導(dǎo)和監(jiān)督1

2、5、在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘 物業(yè)管理企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的（）A. 委托協(xié)議書B. 臨時(shí)委托合同C. 前期物業(yè)服務(wù)合同D. 物業(yè)管理委托合同16、在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘 物業(yè)管理企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的（）A. 臨時(shí)委托合同B. 物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議C. 前期物業(yè)服務(wù)合同D. 臨時(shí)性合作協(xié)議17、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷售物業(yè)之前，制定（），對(duì)有關(guān)物業(yè) 的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主 應(yīng)履行的義務(wù)，違反 公約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定。A. 管理契約B. 住戶手冊(cè)C. 管理規(guī)定D. 業(yè)主臨時(shí)公約18、建設(shè)單位制定的業(yè)主臨時(shí)公約，不得侵害（）的合法權(quán) 益。A. 業(yè)主B. 物業(yè)使用人C. 住宅區(qū)居民D. 物業(yè)買受人19、住宅物業(yè)建設(shè)單位，應(yīng)通過招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資 質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)；投標(biāo)人少于3個(gè)或者住宅規(guī)模較小的，經(jīng)物業(yè) 所在地房管理部門批準(zhǔn)，可以采用（）方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的 物業(yè)管理企業(yè)。A. 協(xié)議B. 批準(zhǔn)C. 推薦D. 選派20、建設(shè)單位與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同應(yīng)當(dāng)包含（）約定的