（花山）防水、防滲漏專項施工方案2

1、中天建設集團有限公司 防水、防滲漏專項施工方案目錄第一章 編制依據(jù)1第二章 工程概況1第三章 設計概況2一、地下室防水做法2二、屋面防水做法：3三、樓面防水做法：3四、外墻防水做法：4五、內(nèi)墻防水做法：4第四章 防水材料4一、防水材料選用：4二、產(chǎn)品特點：4三、地下室防水工程：5第五章 地下室及屋面防水施工方法5一、聚氨酯防水涂膜5二、40厚細石砼剛性防水層8三、高聚物改性瀝青防水卷材(聚酯胎)12第六章 鋁窗安裝防水滲水施工方法15一、做好鋁合金門窗安裝的準備工作15二、鋁合金門窗的安裝15三、土建配合施工內(nèi)容16四、鋁合金門窗滲漏水防治措施16第七章 衛(wèi)生間防水滲水施工17一、衛(wèi)生間防水施

2、工的準備工作：17二、工藝流程：18三、施工操作工藝18四、注意事項：19第一章 編制依據(jù)1、本工程的施工組織設計2、根據(jù)我公司施工項目經(jīng)驗，安全可靠，滿足工程需求且合理使用。3、深圳市華陽國際工程設計有限公司提供的施工圖紙3、國家相關標準和規(guī)程：（1）GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準；（2）GB50208-2002地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范；（3）GB50207-2002屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范；（4）DBJ15-1997建筑防水工程技術規(guī)程；（5）東莞市創(chuàng)文明安全工地的有關文件第二章 工程概況一、 工程概況序號項 目內(nèi) 容1工程名稱廣州花都雅展房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 住宅樓（自編

3、號29-30座）、住宅樓（自編號31-32座）、住宅樓（自編號39-40座）、住宅樓（自編號41-42座）2工程地址廣州市花都區(qū)花山鎮(zhèn)106國道以東3建設單位廣州花都雅展房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4監(jiān)理單位廣州聯(lián)嘉建設監(jiān)理有限公司5設計單位深圳市華陽國際工程設計有限公司6勘察單位廣州市建筑科學研究院新技術開發(fā)中心有限公司7施工單位中天建設集團有限公司8投資性質(zhì)自籌資金9工期目標 日歷730天10質(zhì)量目標合格工程、爭創(chuàng)市、省優(yōu)良樣板工程1、建筑設計概況 建筑面積約43778m2建筑用途住宅建筑防火等級住宅樓：二級建筑特點單元式住宅建筑總高度43.45m地上層數(shù)15層地上標準層高度2.8m2、 結構設計概

4、況 結構型式基礎結構型式高強預應力砼管樁基礎主體結構型式鋼筋混凝土框架剪力墻結構屋面結構型式鋼筋混凝土梁板結構砼強度等級樁基承臺C30（P6）柱C35 C30梁、板C35 C30抗震等級工程設防烈度6度鋼筋類別HPB235-HRB335-HRB4006、8、10、12、14、16、18、20、22、25等RRB400-施工目標充分發(fā)揮集團優(yōu)勢，配備強有力的管理人員和技術力量，投入先進的機械設備，對本工程實施標準化、規(guī)范化的項目管理，真誠與建設單位合作，以優(yōu)質(zhì)高速完成本工程。質(zhì)量目標確保本工程達到中華人民共和國建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準的優(yōu)良標準，同時滿足招標文件、技術規(guī)范及圖紙要求。安全目標

5、輕傷事故控制在1以內(nèi)，重傷死亡事故頻率為0。工期目標確保本工程以730日歷天完成招標文件所要求的全部施工任務，并按招標文件要求完成各節(jié)點工期。文明施工目標確保“廣州市安全生產(chǎn)文明施工示范工地”爭創(chuàng)“廣東省安全生產(chǎn)文明施工示范工地”。環(huán)境保護和職業(yè)健康安全目標嚴格按照ISO14001環(huán)境管理標準和OHSAS18001職業(yè)安全健康管理標準進行實施，制定完善的環(huán)境保護和職業(yè)健康安全管理體系，加強施工組織和現(xiàn)場文明施工管理，重點落實防塵、防噪、防灑專項措施，做好環(huán)境保護。 為確保工程順利施工特編制此防水工程施工方案。防水工程包括地下室防水、建筑屋頂防水、室內(nèi)衛(wèi)生間防水等部分。因此整個工程的防水極為重要

6、，必須做到萬無一失。防水工程原則為：防水主材及其輔材的優(yōu)選，保證其完全滿足該特殊工程和設計以及規(guī)范的要求；1、防水材料：JS防水材料：根據(jù)區(qū)域集中采購結果調(diào)整為“東方雨虹”聚氨酯防水材料：根據(jù)集中采購結果，調(diào)整為“東方雨虹”防水卷材：SBS防水卷材原推薦品牌根據(jù)區(qū)域集中采購結果，調(diào)整為“東方雨虹”剛性防水材料：根據(jù)區(qū)域集中采購結果：水泥基滲透結晶型防水材料：調(diào)整品牌為“東方雨虹”防水做法及防水節(jié)點設計必須科學合理，對防水施工的質(zhì)量必須進行嚴格管理和控制；對防水層的保護以及地面以下土方回填要確保防水的安全可靠性；防水工程要剛柔結合，無論是剛性防水還是柔性防水，其防水等級均要有足夠的安全富裕度；對

7、結構施工縫、結構斷面變化的地方以及陰陽角等特殊必須采取特殊的、最為安全穩(wěn)妥的防水做法；第三章 設計概況一、地下室防水做法1、地下室底板（柔性外防水，用于地下車庫）：100厚C25細石混凝土隨打隨抹光，內(nèi)配單層雙向鋼筋6150，坡底處沿墻設100mm寬排水明溝0.5%左右坡向集水井，排水溝內(nèi)細石砼層最薄40厚。（用于設備房時取消配筋，有水房間最薄處40厚向出水方向找坡1%左右）；土工布隔離層一道；25-30厚疏水層（不透水型疏水板）一道。（集水井四周預埋20300PVC排水管，將排水層匯集的水排入集水井）；P8級自防水鋼筋混凝土底板，結構找坡1%；底板及承臺底面大面積采用40厚C20細石混凝土保

8、護層（地梁及承臺側面采用15厚1：2.5水泥砂漿），陰陽角需做成圓角；100厚C15素混凝土墊層；素土分層夯實（密實度0.93）。2、地下室底板（剛性內(nèi)防水, 用于地下室中四面混凝土墻封閉的房間）40厚C25細石混凝土隨打隨抹光（用于設備房時取消配筋，有地漏時向出水方向找坡1%左右）；P8級自防水鋼筋混凝土底板; 100厚C15素混凝土墊層；素土分層夯實（密實度0.93）。3、地下室側壁（柔性外防水）：面層按內(nèi)墻做法；自防水鋼筋混凝土側壁；15厚1：2.5水泥砂漿找平層,陰陽角需做成圓角；2厚聚氨酯防水涂膜；油氈隔離層；素土回填分層夯實。二、屋面防水做法：1、上人平屋面做法聚合物水泥砂漿鋪貼8

9、厚淺色防滑地磚；40厚C30細石混凝土表面壓光，內(nèi)配4鋼筋150雙向，平面四周設分格縫，縫寬15，分縫間距不大于3mx3m,聚氨酯密封膏嵌縫。雨水口附近找1%坡; 無紡布一層; 4厚高聚物改性瀝青防水卷材(聚酯胎); 刷界面處理劑； 基層局部缺陷用細石混凝土修補，陰角成半徑100圓弧形； 細石混凝土找2%坡同時找平，最薄處20厚； 40厚擠塑聚苯板保溫板(其中2號商業(yè)、住宅樓居住塔樓部分屋頂為80厚)； 1.5厚聚氨酯防水涂料； 20厚細石混凝土找平； 鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈。 2、不上人平屋面做法40厚C30細石混凝土表面壓光，內(nèi)配4鋼筋150雙向，平面四周設分格縫，縫寬15，分縫間

10、距不大于3mx3m,聚氨酯密封膏嵌縫； 無紡布一層； 4厚高聚物改性瀝青防水卷材(聚酯胎)； 刷界面處理劑； 基層局部缺陷用細石混凝土修補，陰角成半徑100圓弧形； 細石混凝土找2%坡同時找平，最薄處20厚； 40厚擠塑聚苯板保溫板； 1.5厚聚氨酯防水涂料； 20厚細石混凝土找平； 鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈。三、樓面防水做法：1、樓1（下層有地下室的一層架空層）30厚裝修面層(預留,業(yè)主自理)； 最薄處15厚1:2.5水泥砂漿找坡，1%坡向地漏； 鋪設聚脂纖維無紡布隔離層； 2厚聚氨酯防水涂膜，遇墻上反300(地漏管道周圍附加2厚帶胎體增強材料的附加防水層) P6抗?jié)B鋼筋混凝土結構頂板

11、（混凝土隨打隨抹）。2、樓3（衛(wèi)生間）30厚裝修面層(預留,業(yè)主自理)； 鋪設聚脂纖維無紡布隔離層； 2厚JS-型聚合物水泥防水涂料,多遍涂刷，四周沿墻上翻到頂； 刷基層處理劑一遍；最薄處30厚C20細石混凝土從門口向地漏找1.0%坡，抹平；1:8水泥陶粒墊層(厚度根據(jù)降板高度調(diào)整)；5厚聚合物水泥防水砂漿，沿墻上翻至完成面以上300高；最薄處20厚1：2.5水泥砂漿找坡兼找平；鋼筋砼樓板清掃干凈；管道周邊300寬做2厚JS附加防水層。3、樓4（廚房）30厚裝修面層(預留,業(yè)主自理)； 鋪設聚脂纖維無紡布隔離層； 1.5厚JS-型聚合物水泥防水涂料,四周沿墻上翻到頂； 20厚1：2.5水泥砂漿

12、找平；現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。煙道周邊300寬做2厚帶胎體增強材料的附加防水層。4、樓5（陽臺）30厚裝修面層(預留,業(yè)主自理)；最薄處20厚1：2.5聚合物防水水泥砂漿找坡兼找平，1%坡坡向地漏；樓板管根處四周300寬范圍均刷2厚JS-型聚合物防水涂料，上翻100；現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。四、外墻防水做法：噴或滾刷外墻飾面涂料二遍,封固底漆一道；外墻膩子砂平；8厚1：3防水水泥砂漿壓光（內(nèi)摻水泥用量3.8%的硅質(zhì)密實劑+杜拉纖維0.9kg/立方米砂漿）；12厚1:2.5防水水泥砂漿找平打底（內(nèi)摻水泥用量3.8%的JJ1硅質(zhì)密實劑+杜拉纖維0.9kg/立方米砂漿）混凝土梁柱與磚墻交接處滿掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)。

13、五、內(nèi)墻防水做法：20厚裝修面層(預留,業(yè)主自理)； 15厚1：2.5水泥砂漿（內(nèi)摻水泥用量3.8%的硅質(zhì)密實劑）分兩次抹灰即每抹一遍，收水時壓實一遍；混凝土梁柱與磚墻交接處掛250寬鍍鋅鋼絲網(wǎng)。第四章 防水材料一、防水材料選用：按建筑設計總說明和甲方指定產(chǎn)品“東方雨虹”。二、產(chǎn)品特點：施工時無須加熱，操作安全。涂層堅韌高強，耐水性、耐氣侯性等都很優(yōu)異。涂膜無毒，可施工于水泥、砂漿等各種基層，具有較強的粘結力。施工簡單，干燥快、工期短。性能優(yōu)良，物理力學性能、耐熱性、低溫柔性及耐老化性較好。色彩鮮艷。三、地下室防水工程：按建筑設計總說明使用鋼筋混凝土抗?jié)B等級為C30、P6結構自防水。施工部位：

14、地下室底板、剪力墻及地下室頂板。第五章 地下室及屋面防水施工方法一、聚氨酯防水涂膜（一）施工準備1、材料及要求 聚氨酯防水涂料，應具有出廠合格證及廠家產(chǎn)品的認證文件，并復驗以下技術性能。聚氨酯防水涂料，以甲組份及乙組份桶裝出廠；甲組份：異氰酸基含量以3.5±0.2%為宜。 乙組份：羥基含量以0.7±0.1%為宜。 兩組份材料應分別保管，存放在室內(nèi)通風干燥處，貯期甲組份為6個月，乙組份為12個月，使用時甲組份和乙組份料按11的比例配合，形成聚氨酯防水涂料，技術性能指標如下：固體含量：93%抗拉強度：0.6MPa延伸率：300%低溫柔度：在-20繞20mm圓棒無裂紋耐熱度：80

15、不流淌不透水性：>0.2MPa干燥時間：16h 2、輔助材料：a) 磷酸：用于做緩凝劑b) 二月桂酸二丁基錫：用于做促凝劑。c) 二甲苯或醋酸乙酯：用于稀釋和清洗工具。d) 水泥、325號普通硅酸鹽水泥，用于配制水泥砂漿抹保護層。e) 中砂：圓粒中砂，粒徑23mm，含泥量不大于3%；用于配制水泥砂漿抹防護層。3、主要機具：a) 電動機具：電動攪拌器。b) 手用工具：攪拌桶、小鐵桶、小平鏟、塑料或橡膠刮板、滾動刷、毛刷、彈簧秤、消防器材等。4、作業(yè)條件：a) 地下防水層聚氨酯防水涂料冷作業(yè)施工，在地下水位較高的條件下涂刷防水層前，應先降低地下水位，做好排水處理，使地下水位降至防水層操作標高

16、以下300mm，并保持到防水層施工完。b) 涂刷防水層的基層應按設計抹好找平層，要求抹平、壓光、堅實平整，不起砂，含水率低于9%，陰陽角處應抹成圓弧角。c) 涂刷防水層前應將涂刷面上的塵土、雜物，殘留的灰漿硬塊，有突出的部分處理、清掃干凈。d) 涂刷聚氨酯不得在淋雨的條件下施工，施工的環(huán)境溫度不應低于5，操作時嚴禁煙火。（二）操作工藝 1、工藝流程：基層清理涂刷底膠涂膜防水層施工做保護層2、基層處理：涂刷防水層施工前，先將基層表面的雜物、砂漿硬塊等清掃干凈，并用干凈的濕布擦一次，經(jīng)檢查基層無不平、空裂，起砂等缺陷，方可進行下道工序。3、涂刷底膠（相當于冷底子油）：a) 底膠（基層處理劑）配制：

17、先將聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以11.52的比例（重量比）配合攪拌均勻，配好的料在2h內(nèi)用完。b) 底膠涂刷：將配制好的底膠料，用長把滾刷均勻涂刷在基層表面，涂刷量為0.3kg/m2左右，涂刷后約4h手感不粘時，即可做下道工序。4、涂膜防水層施工：a) 材料配制：聚氨酯按甲料、乙料和二甲苯以11.50.3的比例（重量比）配合，用電動攪拌器強制攪拌35min，至充分拌合均勻即可使用。配好的混合料應2h內(nèi)用完，不可時間過長。b) 附加涂膜層：穿過墻、頂、地的管根部，地漏、排水口、陰陽角，變形縫并薄弱部位，應在涂膜層大面積施工前，先做好上述部位的增強涂層（附加層）。i. 附加涂層做法：是在涂膜附加層中

18、鋪設玻璃纖維布，涂膜操作時用板刷刮涂料驅(qū)除氣泡，將玻璃纖維布緊密地粘貼在基層上，陰陽角部位一般為條形，管根為塊形，三面角，應裁成塊形布鋪設，可多次涂刷涂膜。c) 涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固層的材料固化并干燥后，應先檢查其附加層部位有無殘留的氣孔或氣泡，如沒有，即可涂刷第一層涂膜；如有氣孔或氣泡，則應用橡膠刮板將混合料用力壓入氣孔，局部再刷涂膜，然后進行第一層涂膜施工。涂刮第一層聚氨酯涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均勻涂刮，力求厚度一致，在1.5mm左右，即用量為1.5kg/m2。d) 涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均勻地涂刮第二道涂膜，涂刮方向應與第一道的涂刮方向相垂直，

19、涂刮第二道與第一道相間隔的時間一般不小于24h，亦不大于72h。e) 涂刮第三道涂膜：涂刮方法與第二道涂膜相同，但涂刮方向應與其垂直。f) 稀撒石碴：在第三道涂膜固化之前，在其表面稀撒粒徑約2mm的石碴，加強涂膜層與其保護層的粘結作用。5、涂膜保護層：最后一道涂膜固化干燥后，即可根據(jù)建筑設計要求的適宜形式，一般抹水泥泵漿。平面可澆筑細石混凝土保護層。（三）質(zhì)量標準 1、保證項目：a) 涂膜防水材料及加層玻璃布性能必須符合設計和有關標準規(guī)定。并有產(chǎn)品合格證、試驗報告。b) 涂膜防水層及其局部應加強的變形縫、預埋管件處、陰陽角部位的做法，必須符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，不得滲漏水。2、基本項目：

20、a) 涂膜防水的基層應牢固，表面潔凈，密實平整，陰陽角呈圓弧形，底膠涂層應均勻，無漏涂。b) 附加涂膜層的涂刷方法、搭接、收頭應按設計要求，粘結必須牢固，接縫封閉嚴密，無損傷、空鼓等缺陷。c) 聚氯酯涂膜防水層、涂膜厚度均勻、粘結牢固嚴密，不允許有脫落、開裂、孔眼、涂刷壓接不嚴密的缺陷。d) 涂膜防水層表面不應有積水和滲水的現(xiàn)象。保護層不得有空鼓、裂縫、脫落的現(xiàn)象。（四）成品保護 穿過墻體的管根、預埋件、變形縫處，涂膜施工時不得碰損、變位。已涂好的涂膜未固化前，不允許上人和堆積物品，以免涂膜防水層受損壞，造成滲漏。（五）應注意的質(zhì)量問題 1、氣孔、氣泡；材料攪拌方式及攪拌時間未使材料拌合均勻；

21、施工時應采用功率、轉速不過高的攪拌器。另一個原因是基層處理不潔凈，做涂膜前應仔細清理基層，不得有浮砂和灰塵，基層上更不應有孔隙，涂膜各層出現(xiàn)的氣孔應按工藝要求處理，防止涂膜破壞造成滲漏。2、起鼓：基層有起皮、起砂、開裂、不干燥，使涂膜璘結不良基層施工應認真操作、養(yǎng)護，待基層干燥后，先涂底層涂料，囸化后，再按防水層施工工藝逐層涂刷。3、涂膜翹邊：防氣層的邊沿、分項刷的搭接處，出現(xiàn)同基層剝離翹邊現(xiàn)象。主要原因是基層不潔凈或不干燥，收頭操作不細致，密封不好，底層涂料粘結力不強等造成翹邊。故基層要保證潔凈、干燥，操作要細致。4、破損：涂膜水層分層施工過程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活動，

22、或放置工具材料等，將涂膜碰壞、劃傷。施工中應保護涂膜的完整。（六）質(zhì)量記錄 本工藝標準應具備以下質(zhì)量記錄：1、防水涂料應有產(chǎn)品合格證、現(xiàn)場取樣復試資料。2、隱蔽工程檢驗資料及質(zhì)量檢查評定資料。二、40厚細石砼剛性防水層（一）施工準備 1、材料及主要機具：a) 水泥：采用425號硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，或礦渣硅酸鹽水泥，嚴禁使用過期、受潮、變質(zhì)的水泥。b) 砂：宜用中砂，含泥量不得大于3%。c) 石：宜用卵石，最大粒徑不宜大于40mm，含泥量不大于1%，吸水率不大于1.5%。d) 水：飲用水或天然潔凈水。e) U.E.A膨脹劑：其性能應符合行業(yè)標準混凝土膨脹劑（JC47692），其摻量應符合

23、設計要求及有關的規(guī)定，與其它外加劑混合使用時，應經(jīng)試驗試配后使用。f) 主要機具：混凝土攪拌機、翻斗車、手推車、振搗器、溜槽、串桶、鐵板、鐵鍬、吊斗，計算器具磅秤等。2、作業(yè)條件：a) 鋼筋、模板上道工序完成，辦理隱檢、預檢手續(xù)。注意檢查固定模板的鐵絲、螺栓是否穿過混凝土墻，如必須穿過時，應采取止水措施。特別是管道或預埋件穿過處是否已做好防水處理。木模板提前澆水濕潤，并將落在模板內(nèi)的雜物清理干凈。b) 根據(jù)施工方案，做好技術交底。c) 材料需經(jīng)檢驗，由試驗室試配提出混凝土配合比，試配的抗?jié)B等級應按設計要求提高0.2MPa。d) 如地下水位高，地下防水工程施工期間繼續(xù)做好降水，排水。（二）操作工

24、藝 1、工藝流程作業(yè)準備 混凝土攪拌運輸混凝土澆筑養(yǎng)護2、混凝土攪拌投料順序：石子砂水泥U.E.A膨脹劑水。投料先干拌0.51min再加水。水分三次加入，加水后攪拌12min（比普通混凝土攪拌時間延長0.5min）?；炷翑嚢枨氨仨殗栏癜丛囼炇遗浜媳韧ㄖ獑尾僮鳎坏蒙米孕薷?。散裝水泥、砂、石車車過磅，在雨季，砂必須每天測定含水率，調(diào)整用水量?，F(xiàn)場攪拌坍落度控制68cm，泵送商品混凝土坍落度控制1416cm。3、運輸：混凝土運輸供應保持連續(xù)均衡，間隔不應超過1.5h，夏季或運距較遠可適當摻入緩凝劑，一般摻入2.53木鈣為宜。運輸后如出現(xiàn)離析，澆筑前進行二次拌合。4、混凝土澆筑：應連續(xù)澆筑，宜不留

25、或少留施工縫。a) 底板一般按設計要求不留施工縫或留在后澆帶上。b) 墻體水平施工縫留在高出底板表面不少于200mm的墻體上，墻體如有孔洞，施工縫距孔洞邊緣不宜少于300mm，施工縫形式宜用凸縫（墻厚大于30cm）或階梯縫、平直縫加金屬止水片（墻厚小于30cm），施工縫宜做企口縫并用B.W止水條處理垂直施工縫宜與后澆帶、變形縫相結合。c) 在施工縫上澆筑混凝土前，應將混凝土表面鑿毛，清除雜物，沖凈并濕潤，再鋪一層23cm厚水泥砂漿（即原配合比去掉石子）或同一配合比的減石子混凝土，澆筑第一步其高度為40cm，以后每步澆筑5060cm，嚴格按施工方案規(guī)定的順序澆筑?；炷磷愿咛幾杂蓛A落不應大于2m

26、，如高度超過3m，要用串桶、溜槽下落。d) 應用機械振搗，以保證混凝土密實，振搗時間一般10s為宜，不應漏振或過振，振搗延續(xù)時間應使混凝土表面浮漿，無氣泡，不下沉為止。鋪灰和振搗應選擇對稱位置開始，防止模板走動，結構斷面較小，鋼筋密集的部位嚴格按分層澆筑、分層振搗的要求操作，澆筑到最上層表面，必須用木抹找平，使表面密實平整。5、養(yǎng)護：常溫（2025）澆筑后610h苫蓋澆水養(yǎng)護，要保持混凝土表面濕潤，養(yǎng)護不少于14d。6、冬期施工：水和砂應根據(jù)冬施方案規(guī)定加熱，應保證混凝土入模溫度不低于5，采用綜合蓄熱法保溫養(yǎng)護，冬期施工摻入的防凍劑應選用經(jīng)認證的產(chǎn)品。拆模時混凝土表面溫度與環(huán)境溫度差不大于15

27、。（三）質(zhì)量標準 1、保證項目：a) 防水混凝土的原材料、外加劑及預埋件必須符合設計要求和施工規(guī)范有關標準的規(guī)定，檢查出廠合格證、試驗報告。b) 防水混凝土的抗?jié)B等級和強度必須符合設計要求，檢查配合比及試塊試驗報告。抗?jié)B試塊500m3以下留兩組，一組標養(yǎng)，一組同條件養(yǎng)護，養(yǎng)護期28d，每增250500m3增留兩組。c) 施工縫、變形縫、止水片、穿墻管、支摸鐵件設置與構造須符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，嚴禁有滲漏。2、基本項目： 混凝土表面平整，無露筋、蜂窩等缺陷，預埋件位置正確。3、允許偏差項目，見表3-1。（四）成品保護 1、為保護鋼筋、模板尺寸位置正確，不得踩踏鋼筋，并不得碰撞、改動模板、

28、鋼筋。2、在拆?；虻踹\其它物件時，不得碰壞施工縫處企口，及止水帶。3、保護好穿墻管、電線管、電門盒及預埋件等，振搗時勿擠偏或使預埋件擠入混凝土內(nèi)。（五）應注意的質(zhì)量問題： 序號項目允許偏差 (mm)檢查方法高層框架高層大模1軸線位移5尺量檢查2樓層標高±5±10用水準儀或尺量檢查+5-23每層5用2m托線板檢查4全 高H/1000用經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢查5表面平整84用2m靠尺和楔形塞尺檢查6預埋銅板中心線位置偏移107預埋管螺栓中心線位置偏移58井筒全高垂直度H/1000用吊線和尺量檢查1、嚴禁在混凝土內(nèi)任意加水，嚴格控制水灰比，水灰比過大將影響U.E.A補償收縮混凝土的

29、膨脹率，直接影響補償收縮及減少收縮裂縫的效果。2、細部構造處理是防水的薄弱環(huán)節(jié)，施工前應審核圖紙，特殊部位如變形縫、施工縫、穿墻管、預埋件等細部要精心處理。3、地下室防水工程必須由防水專業(yè)隊施工，其技術負責人及班組長必須持有上崗證書。施工完畢，及時整理施工技術資料，交總包歸檔。地下室防水工程保修期三年，出現(xiàn)滲漏要負責返修。4、穿墻管外預埋帶有止水環(huán)的套管，應在澆筑混凝土前預埋固定，止水環(huán)周圍混凝土要細心振搗密實，防止漏振，主管與套管按設計要求用防水密封膏封嚴。5、結構變形縫應嚴格按設計要求進行處理，止水帶位置要固定準確，周圍混凝土要細心澆筑振搗，保證密實，止水帶不得偏移，變形縫內(nèi)填瀝青木絲板或

30、聚乙烯泡沫棒，縫內(nèi)20mm處填防水密封膏，在迎水面上加鋪一層防水卷材，并抹20mm防水砂漿保護。6、后澆縫一般待混凝土澆筑六周后，應以原設計混凝土等級提高一級的U.E.A補償收縮混凝土澆筑，澆筑前接槎處要清理干凈，養(yǎng)護28d。（六）質(zhì)量記錄 本工藝標準應具備以下質(zhì)量記錄：a) 材料（水泥、砂、石、U.E.A，外加劑等）的出廠質(zhì)量證明書、試驗報告。b) 混凝土試塊試驗報告。（包括抗壓及抗?jié)B試塊）。c) 隱檢記錄。d) 設計變更及洽商記錄。e) 分項工程質(zhì)量檢驗評定。f) 其它技術文件。三、高聚物改性瀝青防水卷材(聚酯胎)（一）施工準備1、材料及要求：高聚物改性瀝青防水卷材：是合成高分子聚合物改性

31、瀝青油氈；常用的有SBS改性瀝青油氈。高聚物改性瀝青防水卷材規(guī)格，見下表。厚度 (mm)寬度 (mm)長度 (mm)要 求2.01000203.0100010熱熔施工，卷材厚度必須4.0mm4.0100010熱熔施工，卷材厚度必須4.0mm5.0100010配套材料：a) 氯丁橡膠瀝青膠粘劑：由氯丁橡膠加入瀝青及溶劑等配制而成，為黑色液體。b) 橡膠瀝青嵌縫膏：即密封膏，用于細部嵌固邊縫。c) 保護層料：石片、各色保護涂料。d) 70號汽油、二甲苯，用于清洗受污染的部位。2、主要機具：a) 電動攪拌器、高壓吹風機、自動熱風焊接機。b) 噴燈或可燃氣體焰炬、鐵抹子、滾動刷、長把滾動刷、鋼卷尺、剪

32、刀、笤帚、小線等。3、作業(yè)條件：a) 施工前審核圖紙，編制防水工程施工方案，并進行技術交底；屋面防水必須由專業(yè)隊施工，持證上崗。b) 鋪貼防水層的基層表面，應將塵土、雜物徹底清除干凈。c) 基層坡度應符合設計要求，表面應順平，陰陽角處應做成圓弧形，基層表面必須干燥，含水率應不大于9%。d) 卷材及配套材料必須驗收合格，規(guī)格、技術性能必須符合設計要求及標準的規(guī)定。存放易燃材料應避開火源。（二）操作工藝1、工藝流程（熱熔法施工）：清理基層涂刷基層處理劑鋪貼卷材附加層鋪貼卷材熱熔封邊蓄水試驗保護層2、基層：施工前將驗收合格的基層表面塵土、雜物清理干凈。3、基層處理劑：高聚物改性瀝青卷材施工，按產(chǎn)品說

33、明書配套使用，基層處理劑是將氯丁橡膠瀝青膠粘劑加人工業(yè)汽油稀釋，攪拌均勻，用長把滾刷均勻涂刷于基層表面上，常溫經(jīng)過4h后，開始鋪貼卷材。4、層施工：一般用熱熔法使用改性瀝青卷材施工防水層，在女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽角等細部先做附加層，附加的范圍應符合設計和屋面工程技術規(guī)范的規(guī)定。5、卷材：卷材的層數(shù)、厚度應符合設計要求。多層鋪設時接縫應錯開。將改性瀝青防水卷材剪成相應尺寸，用原卷心卷好備用；鋪貼時隨放卷隨用火焰噴槍加熱基層和卷材的交界處，噴槍距加熱面300mm左右，經(jīng)往返均勻加熱，趁卷材的材面剛剛熔化時，將卷材向前滾鋪、粘貼，搭接部位應滿粘牢固，搭接寬度滿粘法為80mm。6、封邊：將卷

34、材搭接處用噴槍加熱，趁熱使二者粘結牢固，以邊緣擠出瀝青為度；末端收頭用密封膏嵌填嚴密。7、保護層施工：上人屋面按設計要求做各種剛性防水層屋面保護層。不上人屋面做保護層有兩種形式：a) 防水層表面涂刷氯丁橡膠瀝青膠粘劑，隨即撤石片，要求鋪撒均勻，粘結牢固，形成石片保護層。b) 防水層表面涂刷銀色反光涂料。（三）質(zhì)量標準1、保證項目：a) 高聚物改性瀝青防水卷材及膠粘劑的品種、牌號及膠粘劑的配合比，必須符合設計要求和有關標準的規(guī)定。b) 卷材防水層及其變形縫、檐口、泛水、水落口、預埋件等處的細部做法，必須符合設計要求和屋面工程技術規(guī)范的規(guī)定。c) 卷材防水嚴禁有滲漏現(xiàn)象。2、基本項目：a) 鋪貼卷

35、材防水層的基層，泛水坡度應符合設計要求，表面無起砂、空裂，且平整潔凈，無積水現(xiàn)象，陰陽角處應呈圓弧或鈍角。b) 聚氨酯底膠涂刷均勻，不得有漏刷和麻點等缺陷。c) 卷材防水層鋪貼、搭接、收頭應符合設計要求和屋面工程技術規(guī)范的規(guī)定。d) 卷材防水層的保護層應結合緊密、牢固，厚度均勻一致。（四）成品保護1、已鋪貼好的卷材防水層，應采取措施進行保護，嚴禁在防水層上進行施工作業(yè)和運輸，并應及時做防水層的保護層。2、穿過屋面、墻面防水層處的管位，施工中完工后不得損壞變位。3、呋面變形縫、水落口等處，施工中應進行臨時塞緒和擋蓋，以防落進材料等物，施工完后將臨時堵塞、擋蓋物清除，保證管、口內(nèi)暢通。4、屋面施巡

36、時不得污染墻面、檐口側面及其他已施工完璄成品。（五）應注意的質(zhì)量問題1、屋面不平整：找平層不平順，造成積水施工時應找好線，放好坡，找平層施嗥應拉線檢查。做到坡度符合要求，平整無積水。2、空鼓：鋪貼卷材時基層不干燥，鋪貼不認真，邊角處易出現(xiàn)空鼓；鋪貼卷材應掌握基層含水率，不符合要求不能鋪貼卷材，同時鋪貼時應平、實，壓邊緊密，粘結牢固。3、滲漏：多發(fā)生在細部位置。鋪貼附加層時，從卷材剪配、粘貼操作，應使附加層緊貼到位，封嚴、壓實，不得有翹邊等現(xiàn)象。（六）質(zhì)量記錄 本工藝標準應具備以下質(zhì)量記錄：a) 高聚物改性瀝青卷材及膠結材料應有產(chǎn)品合格證，材料進場應進行復試并有資料。b) 膠結材料配制資料及粘結

37、試驗，隱檢資料和質(zhì)量檢驗評定資料。第六章 鋁窗安裝防水滲水施工方法由于鋁合金門窗屬于甲方外包工程，但在鋁合金門窗施工中應注意：一、做好鋁合金門窗安裝的準備工作鋁合金門窗的制作、安裝、檢查驗收、土建配合、創(chuàng)無滲漏。方案中同時明確了材料的選用：鋁合金型材選用：推拉門選用828系列型材（為增加抗風承載力，加大光啟），平開門和窗選用50系列型材。發(fā)泡劑選用巴提瑪產(chǎn)品。硅膠選用道康寧中性硅膠。在制作時，就實際洞口尺寸、粉刷尺寸進行實地檢查，在規(guī)范允許的前提下，確定制作尺寸。對鋁合金門窗成品按規(guī)范進行驗收。安裝前，對鋁合金門窗洞口逐個進行檢查，并形成書面資料提供給土建粉刷班組，將洞口粉刷尺寸和鋁合金門窗框

38、的縫隙統(tǒng)一控制在15mm左右。我們的做法是：當外墻完成面磚排版后，根據(jù)面磚的排版確定鋁合金門窗的水平線、垂直線和進出線，進而檢查洞口尺寸。二、鋁合金門窗的安裝鋁合金門窗外框安裝施工內(nèi)容包括：1、鋁合金門、窗框進場，查水平線，劃垂直線、進出線，窗框，洞口對位，清潔洞口。2、斜木楔固定窗框、校正，射釘固定鐵腳，檢查。3、砂漿或細砼封鐵腳。4、鐵腳砂漿干固后，拆除木楔，粉戶外洞口。5、注打發(fā)泡劑，室外打第一度硅膠。6、窗框砂漿封框，搓實，收漿。7、門窗框內(nèi)側打硅膠，室外打第二度硅膠。8、安裝框扇。安裝后，對連接件、發(fā)泡劑進行隱蔽驗收。對門窗的垂直度對角線進行實測實量，使安裝質(zhì)量符合要求。在鋁合金門窗

39、的安裝中，一般可按如下程序進行驗收；安裝前驗收門窗洞口、安裝門窗框、驗收門窗框、打膨脹劑、室外第一度硅膠、驗收膨脹劑、硅膠、交土建粉刷洞口、驗收洞口、粉刷、打硅膠、驗收硅膠、門窗扇安裝、門窗整體驗收 、淋水試驗。門窗全部安裝后，還要進行噴淋試驗，以檢驗門窗的滲漏情況。關鍵工序施工工藝。發(fā)泡劑、硅膠的施工是重點。鋁門窗外框安裝完成后，鋁門窗安裝人員開始由室外往室內(nèi)向框體四周縫隙順延注打發(fā)泡劑，操作前清理土建洞口臺面及兩側垃圾、塵土、水泥渣塊，用皮老虎吹去灰塵。（如框體四周縫隙15mm，則應先粉砂漿，使框體四周縫隙15mm。）。打發(fā)泡劑時，外面發(fā)泡劑打過10分鐘后用手按平（與外框平），室外一側打第

40、一度硅膠。門窗框內(nèi)側打硅膠，室外打第二度硅膠。打硅膠時注意周邊保護（用膠粘帶蓋住窗框及墻面，在硅膠表干時，再撕掉），接槎順直，平滑有弧度。三、土建配合施工內(nèi)容為更好地安裝好門窗，必須搞好鋁合金門窗與土建施工的配合。我們的做法是：明確土建配合施工內(nèi)容，使配合有針對性，主要的土建配合施工內(nèi)容如下：1、土建施工要按設計要求確保門窗洞口的尺寸的準確性，洞口寬度、高度誤差挑窗±5mm，平窗±10mm，洞口對角線誤差5mm。在門窗安裝前配合檢查尺寸及三線（垂直線、水平線、進出線），同時要檢查整個立面門窗框體在水平線和垂直線符合設計圖紙要求。安裝窗時，先進行豎向吊線定位，確保整個立面上下

41、窗口成直線。2、在門窗安裝及門窗發(fā)泡劑施工后，要及時將門窗的鐵腳進行掩埋。用砼或砂漿封錨腳，干固后，抽去斜木，其中窗臺要用C20細砼澆搗，然后進行粉刷。施工時要確保洞口周邊的粉刷質(zhì)量。洞口過梁水平度控制在1.5，全長不超過3mm，洞口垂直度控制在1.5。粉刷后注意加強養(yǎng)護，防止粉刷層裂縫而滲水。3、洞口周邊的粉刷留凹槽。砂漿封框后，未干固前，約3小時后，用4mm元鋼料頭沿框體四周劃5mm深的凹槽，留著最后補打硅膠。劃槽方法是逐步漸深，刮出砂漿渣土，隨時清除，不要落入框內(nèi)，否則難以清潔縫隙。四、鋁合金門窗滲漏水防治措施1、安裝鋁窗時，要注意下帽頭料的水平度，稍微向外傾斜，避免倒泛水。2、窗臺用細

42、石砼(100mm厚)澆筑，并錨入兩側墻一磚長度，并做成挑泛水坡度(控制在l0一20mm)。防止從窗臺下口門下嵌滲水。3、門窗框同墻體的縫隙內(nèi)填嵌彈性材料（發(fā)泡劑），并填嵌密實。嵌填前必須把縫內(nèi)的垃圾清理干凈，可用粗鐵絲鉤出渣塊，再用皮老虎風箱吹去灰塵。并檢查縫隙大小，超過15mm的需另外打底。打完發(fā)泡劑10分鐘后，用手指輕壓，使其密實，檢查有無漏打、空隙、不密實現(xiàn)象。4、窗框四周側邊應留設槽口，槽口填嵌硅膠進行密封處理。嵌注密封材料時，應注意清除浮灰砂漿等，使密封材料與窗框、墻體粘結牢固，同時檢查密封材料是否連續(xù)，有無缺漏等情況。5、鋁合金門窗框的連接件伸出框予以內(nèi)外錨固。設置時，除四周離邊角

43、180mm設一點外，其余間距應不大于500mm，連接件采用不銹鋼件，其厚度不小于15mm，寬度不小于25mm連接埋設必須牢固。6、窗下檔及推拉窗的下滑槽必須開設排水孔。排水孔設在窗框拐角20-140mm處，間距宜為600mm。安裝后應檢查排水孔有否堵塞情況，保證槽口內(nèi)積水能順利排出。7、窗套面磚鋪貼時應向外做l0mm泛水，窗天盤(包括凸墻)做清水線條；下窗盤做圓弧，向下做泛水。下窗盤底做滴水線防水。8、土建施工部分任何一處都要清理被粉面，要濕水，以免空鼓。9、最后收漿、搓實，洞口上部應有老鷹嘴或滴水線帶滴水槽。10、清角處最好是角、面一次性完成，以免出現(xiàn)先、后粉層交界處龜裂。11、為使土建能作

44、出滴水線，挑窗上口側固定鐵腳應采用內(nèi)側固定，外側不用鐵腳。第七章 衛(wèi)生間防水滲水施工一、衛(wèi)生間防水施工的準備工作：     1、衛(wèi)生間防水分項工程施工前應由施工單位編寫衛(wèi)生間防水施工方案，由監(jiān)理單位及建設單位審批通過后方可施工。     2、防水材料要有正規(guī)的出廠合格證及性能檢驗報告，進場后必須進行復檢，合格后方可使用。     3、結構施工時衛(wèi)生間穿樓板管道預留洞的位置要準確，管道安裝前要用線墜吊線檢查，確保管道周圍縫隙不小于30mm，個別位置不準確的孔洞用水鉆開孔，嚴禁隨

45、意剔鑿。    4、衛(wèi)生間墻體根部應做高度不小于200mm的混凝土現(xiàn)澆帶，現(xiàn)澆帶與樓板要一次整體澆筑。    5、熱水及暖氣管道穿樓板要使用套管，套管頂部應高出裝飾地面50mm，下部應與樓板底面相平，安裝前應準確計算其長度。穿過樓板的套管與管道之間縫隙應用阻燃密實材料和防水油膏填實，端面要光滑。     6、居室地面施工時在衛(wèi)生間門口處預留出300mm寬做防水，待衛(wèi)生間防水層施工完畢后和防水保護層一起施工。二、工藝流程：管道安裝 吊模、堵洞 找平層 防水層 閉水試驗 保護層三、施工操作工藝（以PVCU管道為例，其它管道可參考執(zhí)行）1、管道安裝：地漏標高由地面作法和門口至地漏坡度（坡度不小于3%）確定，施工時要嚴格控制。安裝管道時將止水圈套在管道上（止水圈由PVC-U