建設工程施工承包補充合同協(xié)議書范本

1、編號：建設工程施工承包補充協(xié)議甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日第 1 頁 共 5 頁建設單位（以下稱甲方）施工單位：（以下稱乙方）根據中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法的有關規(guī)定，結合甲方建設的“”項目工程的實際情況，為明確甲乙雙方責任、權利和義務，經雙方充分友好協(xié)商在 年月_日甲乙雙方簽訂的建設工程施工承包合同的基礎上特簽訂本補充協(xié)議以便雙方共同遵守。本補充協(xié)議為雙方自愿達成，凡本協(xié)議 與建設工程施工承包合同有沖突之處皆以本協(xié)議為準。1、工程概況1.1 工程名稱：1.2 建設地點：1.3 結構型式：1.4 施工條件：施工場地基本平整，區(qū)內施工道路由乙方根據施工需要自行負責，施

2、工用電、施工用水由甲方提供水、電源接口，乙方自行按月交納水電費。1.5 建筑面積：1.6 承包范圍土建及水電安裝圖紙范圍內全部工作內容。2、合同工期2.1 本工程合同總工期以廠房施工合同工期為依據，總工期為 日歷天，開工日期以甲方發(fā)岀的書面開工通知為準，竣工日期為全部承包范圍內工作內容驗收合格并移交給甲方（具備生產使用條件）之日。所有臨時設施拆除，且所有施工人員、材料、機具設備等在工程竣工驗收 合格后15天內全部退場。2.2 除因經甲方書面簽認的因甲方原因或本地區(qū)戰(zhàn)爭或本地區(qū)發(fā)生5級以上地震（依據地震局發(fā)布的地震公告）或 8級以上臺風等不可抗力原因造成無法施工的，工期予以順延外，由其第#頁共5

3、頁它原因引起的工期延誤均不予以順延工期。2.3 施工單位應自行處理好與周邊四鄰的關系，因周邊四鄰關系造成工程工期延誤不予順延。3、合同價款及支付3.1 本工程承包形式：包工、包料、包機械含稅包干圖紙范圍內工作內容。3.2 本合同價款采用固定總價方式確定。3.3 工程合同造價約。3.4乙方已充分勘察現(xiàn)場施工條件，甲方除提供臨時用水用電接口、本工程圍墻邊界線外，本 工程圍墻邊界內雜物清理、場地平整及可能的圍墻補缺和臨時大門施工均由乙方自行解決并承 擔費用（現(xiàn)場條件以全部人員撤離、房屋拆除后的狀況為準）；乙方已謹慎考慮本項目材料及 設備進場交通狀況及本項目與現(xiàn)場已建建筑的緊鄰關系，如施工中發(fā)生任何矛

4、盾與糾紛，均由 乙方自行解決并承擔費用。3.5 經雙方商定，以合同承包范圍內工作內容。包括但不限于施工人工、機械、管理、材料、 安裝、調試、維護、利潤、稅金、保險及政策性文件規(guī)定等各項費用，今后不因竣工決算前政 策性文件調整而改變造價。3.6 造價中已包含定額范圍內的各種措施費，包含但不限于環(huán)境保護費、臨時設施費、檢驗實 驗費中制作、封樣、送檢、夜間施工增加費、二次搬運費、大型機械設備進退場費及安拆、混 凝土及鋼筋混凝土模板及支架、腳手架費、已完工程及設備保護、趕工措施費、現(xiàn)場安全文明 施工措施費和考評費等各種措施費。3.7投標報價中已包含 區(qū)工程質量通病控制標準及 區(qū)工程質量通病防治導則要求

5、中的各種措施技術費。3.6外墻保溫節(jié)能節(jié)點和做法，圖紙中未注明的，按通用圖集施工，外墻保溫施工應符合民 用建筑節(jié)能管理規(guī)定，投標時各項費用已包含到總價中。3.7 總價中已包含渣土管理費及卸點費、排污費、噪聲污染費、占道費、揚塵整治費、民工工 資保險金等總價包干。3.8 總價中已包含定額范圍內的各種規(guī)費，包含但不限于工程定額測定費、安全生產監(jiān)督費、 建筑管理費、勞動保險費等總價包干；勞保統(tǒng)籌由甲方代扣代交。3.9 合同價款的支付3.9.1 本工程采用 532 撥款方式，竣工驗收合格后撥付工程總造價的50%，第二年撥付 30%，第三年撥付 20%；3.9.2 每月按形象進度撥付 50%當中的 80

6、%，竣工驗收合格后達到總工程造價50%；3.9.3 甲方付款的同時，乙方必須出具等額的正式稅務發(fā)票。4、合同履約保證金繳納及退還施工合同簽訂前，乙方必須向甲方提交 元整的銀行保函，作為履約保證金，待工程竣工驗收合格后退還。5、工程質量管理 乙方確保工程質量等級達到合格標準。若甲方或購房業(yè)主提出工程質量整改意見，乙方不能按 時整改到位，所引起的一切違約責任及工程質量整改所發(fā)生的費用均由乙方承擔。乙方應積極 配合甲方交房及積極做好保修期間的工程質量返修工作，因工程質量原因導致交房和保修期間 的索賠均由乙方承擔，乙方另外向甲方支付人民幣 元賠償金。6、現(xiàn)場的標準化管理、文明施工、安全施工6.1 乙方

7、在施工中若不遵守現(xiàn)場的標準化管理、文明施工、安全施工之規(guī)定，造成的一切后果 均由乙方負責。乙方同時承擔因此給甲方造成的一切損失。6.2 乙方確保現(xiàn)場標化管理達到合格標準。7、違約和索賠7.1 除本協(xié)議 2.2 條延長合同工期外，延期竣工在一個月內按每按期一天處罰 元處理，延期竣工一個月以上按每延期一天處罰 元處理。7.2 、由于承包方原因使工程達不到國家規(guī)范要求，乙方負責返工直至合格并承擔由此而造成甲方的一切經濟損失并承擔延期竣工交付的責任。因工程質量原因導致購房業(yè)主向甲方的索賠由乙方承擔。7.3 乙方不得對本工程實施轉包，否則一經發(fā)現(xiàn)，甲方有權要求乙方立即清退岀場，同時賠償因此而給甲方造成的一切損失。7.4 乙方應按合同要求完成本工程，不得因無力履行合同而消極怠工或中途退場，否則甲方有權要求乙方賠償合同價款30%的違約金。7.5 乙方明確本工程的項目經理為： ，施工過程中不得擅自變更，每星期在現(xiàn)場不少于5日，且必須參加每周召開的例會（有事須請假）。若無正當理由連續(xù)兩天以上不在工地現(xiàn)場，且未經甲方或監(jiān)理認可，甲方有權按每次 元人民幣收取違約金。如連續(xù)5天或2個月內累計10天不在現(xiàn)場，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任，同時報招投標管理 處備案。7.6 施工現(xiàn)場標化不合格，罰款壹萬元整，達市級文明工地獎勵壹萬元