林場果園承包合同(律師擬定范本)

1、編號：林場果園承包合同發(fā)包方：承包方：簽訂日期：年月日發(fā)包方：村民委員會（下稱甲方）承包方：（下稱乙方）為了充分利用土地資源，帶動地方經(jīng)濟的發(fā)展，實現(xiàn)環(huán)保經(jīng)濟雙效益，根據(jù)農(nóng)村土地承包法、陜西省實施農(nóng)村土地承包法辦法、 政府有關(guān)鼓勵和規(guī)范種植經(jīng)濟林等相關(guān)文件規(guī)定。 分之二以上村民代表同意，并與乙方協(xié)商一致,森林法、國務(wù)院關(guān)于加快林業(yè)發(fā)展決定及 甲方經(jīng)本村村民會議三分之二以上成員或者三 雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上訂立如下合同:一、土地的面積、位置：甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于本村東起、西至、南起、北至范圍內(nèi)的林場所轄荒坡、果園，面積約 畝（具 體面積、位置以合同附圖為準 ）承包

2、給乙方使用。二、承包林地現(xiàn)狀：甲方發(fā)包的林地現(xiàn)狀為：林場內(nèi)有荒坡 畝、刺槐畝、果園畝;林場和果園內(nèi)均無具有經(jīng)濟價值的林木。三、林地承包經(jīng)營期限：乙方承包經(jīng)營使用年限為 年,從年月日起，至年月日止。四、承包費、交費時間及辦法：應(yīng)在合同簽訂后一次性向甲方交納 年的承包金 元。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)。（一）甲方權(quán)利義務(wù)1 、有權(quán)要求乙方乙方按約付款；2、有權(quán)按本合同約定的期限，期滿后收回林地經(jīng)營權(quán)。3 、按照約定及時提供符合約定條件的林地。4 、甲方提供給乙方的林地應(yīng)符合以下條件：a. 林地為村上自主林地。b. 林地未作任何處分，且權(quán)屬界址清楚。c. 對林地周圍的宜林丘崗地，其界址必須已明顯劃定，無任

3、何產(chǎn)生相關(guān)糾紛的可能，甲方 必須將其詳細位置告知乙方，并在附件上標明界址。d. 林地不存在任何法律糾紛。e. 提供林地的相關(guān)法律手續(xù)。5 、應(yīng)當維護乙方的林地承包經(jīng)營權(quán)，不得擅自變更、解除本承包合同。6 、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干預乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。7 、如該承包林林地權(quán)屬有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責處理，并賠償乙方由 此造成的損失。8 、甲方應(yīng)當杜絕并處理該承包林地范圍內(nèi)與當?shù)仄渌麊挝?、集體經(jīng)濟組織及村民的爭執(zhí)、 權(quán)屬糾紛及侵權(quán)事件。9 、因國家建設(shè)需要依照法定程序征用該林地時，積極協(xié)助乙方向政府辦理各項補償手續(xù)以 使乙方得到充分、有效、及時的補償。10 、

4、在辦理林權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時， 甲方應(yīng)岀具申請林權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方岀面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤， 影響林權(quán)過戶登記， 因而遭受的損失， 由甲方負賠償責任。11 、協(xié)助乙方到林業(yè)主管行政部門辦理林地造采伐指標單報單批、辦理林木采伐證以及運輸手續(xù)；協(xié)助乙方獲得國家、省、市確定的造紙林基地的各項林業(yè)稅費減免及其他相關(guān)優(yōu)惠政策。12、向乙方提交該林地的林地所有權(quán)證復印件及村民小組會議通過關(guān)于同意發(fā)包林地使用權(quán) 決議的委托書備存。乙方承包林地后，擁有林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、林木使用權(quán)，甲方對發(fā)包的林地擁有所的權(quán)，若岀現(xiàn)林地權(quán)屬爭議，由甲方承擔全部責任； 若造成乙方經(jīng)濟損

5、失，由甲方按實賠償。13、 甲方有責任保護乙方禁地不受他人侵害，并應(yīng)主動做好防止盜砍濫伐林木，林地糾紛等工作及案件的調(diào)處，有責任協(xié)商處理乙方與當?shù)卮迕駥绗F(xiàn)的糾紛。乙方應(yīng)允許當?shù)剞r(nóng)戶在承包經(jīng)營林地上建墳。14、 當山林發(fā)生森林火災(zāi)時，甲方應(yīng)及時報警并發(fā)動群眾全力撲救，救火人員工資，乙方適 當補助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1 、享有承包林地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)、有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置林木產(chǎn)品。2 、經(jīng)依法登記取得承包林地林權(quán)證書的，可以依法采取轉(zhuǎn)讓、岀租、人股、抵押或者其他 方式流轉(zhuǎn)。3 、有權(quán)享受國家發(fā)展林業(yè)的優(yōu)惠政策和扶持金，承包期內(nèi)承包林地被依法征用、占用的， 有權(quán)獲得相應(yīng)的林木補償費和按比

6、例分成的林地補償費。4 、不得改變承包林地的林業(yè)用途，不得將承包林地用于非林業(yè)建設(shè)或者閑置荒蕪。5 、依法保護和合理利用林地。6 、負責與甲方共同測量確認造林基地四至范圍的面積。7 、國家建設(shè)、集體建設(shè)需要使用承包林地時服從安排，但有向有關(guān)部門索賠的權(quán)利。8 、因國家重點建設(shè)需要征用承包林地，所獲補償金，乙方投入的地上固定設(shè)施的部分、地 上苗木（或林木）補償?shù)牟糠謿w乙方所有；補償土地的部分，歸甲方所有。9 、如乙方依據(jù)需要在承包林地內(nèi)增建林業(yè)設(shè)施及開辟林道、防火帶，甲方不得干涉或阻礙。10 、在承包林地內(nèi)發(fā)生的任何破壞行為，應(yīng)米取積極措施予以制止。11 乙方必須嚴格執(zhí)行森林法及相關(guān)的法律法規(guī)，

7、采取積極有效措施保護基地及周圍的生態(tài)環(huán)境，年度造林計劃由乙方自行制定，年度采伐計劃由乙方報告當?shù)乜h級林業(yè)局批準后實施。乙方自主經(jīng)營，自負盈虧，承包期間所有債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔。12、現(xiàn)有通往林地上的公路（包括村道、山道），乙方有權(quán)使用。13 、乙方在承包存續(xù)期限內(nèi)，有權(quán)建設(shè)為林業(yè)生產(chǎn)、管理配套的設(shè)施；甲方有責任保護乙方造林基地投資建設(shè)的權(quán)益。如果修建林區(qū)新的運輸?shù)缆肪W(wǎng)、護林設(shè)施和其他直接為林業(yè)配套的設(shè)施而占用或征用基地周圍的土地時，甲方應(yīng)大力支持和積極配合該項目的建設(shè)，并協(xié)助解決可能遇到的問題，由此增加的必要費用由乙方支付。14、乙方應(yīng)維持基地周圍村莊群眾原有飲水設(shè)施，若因乙方的原因造成原有飲

8、水設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)進行修復（不可抗力因素除外）。六：陳述、承諾與保證1 、本合同各方向其對應(yīng)方陳述如下： 、其具有完全的民事行為能力和權(quán)利能力參與、訂立、執(zhí)行本協(xié)議或具有簽署與履行本協(xié)議所需一切必要權(quán)力和能力與授權(quán)； 、簽署并履行該協(xié)議項下的各項義務(wù)均不會侵犯任何第三方的權(quán)利。2 、本合同各方向其對應(yīng)方承諾和保證如下： 、本合同一經(jīng)簽署均合法有效，是具有法律約束力的合同，其完全能夠按照既定的方案或約定完全履行自己的義務(wù)，而無須他方督促； 、其在本合同中的陳述以及合同議履行過程中的承諾、提供的有關(guān)材料均真實完整且是 岀自自己的真實意思表示無誤導成因；七、違約責任1 、雙方均有義務(wù)誠信、全面遵守

9、本合同，包括日后任何時段基于該合同派生岀的文件和制 度或規(guī)則，否則均視為違約；2、違約金的計算方法：雙方共同約定，對違約方的處罰以守約方的實際損失為下限再加上 30萬元的違約金作為違約金的計算方法。八、協(xié)議效力本合同于雙方或授權(quán)代表簽字之日起生效，并與各派生文本、附件交叉生效、長期有效，在不與法律的強制性條款和變更文件相沖突的情況下，視為對各方權(quán)利義務(wù)的解釋并具有最高效力；九、爭議解決凡因本合同引起或與本合同履行有關(guān)的任何爭議應(yīng)先友好協(xié)商解決，窮盡一切友好方案尚不能解決爭議的，任何一方均可將爭議提交西安仲裁委商洛分會仲裁或到有管轄權(quán)的人民法院訴訟。十、合同正本本合同一式六份， 每份文本經(jīng)簽署并交付后即為正本。所有文本應(yīng)視為同一內(nèi)容及樣式