商鋪承包經(jīng)營合同協(xié)議書范本標準版

1、編號： 商鋪承包經(jīng)營合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年月日發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將“ "商鋪經(jīng)營權在本合同期限內發(fā)包給乙方以供經(jīng)營，訂立本合同，雙方應共同遵守，嚴格執(zhí)行。具體合同條款如下：第一條基本情況1.1甲方同意將位于 市路弄號的“”商鋪及內部設施交由乙方承包經(jīng)營使用。1.2乙方承包“ "后，由乙方負責經(jīng)營管理。1.3承包期限為 年，從年_月_日到年_月_日止。第二條承包形式及上交利潤、保證金的支付2.1承包形式：乙方上繳利潤定額包干，超額全留。2.2甲、乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交利潤 元整，上述款項每

2、個月為壹期支付，即人民幣 元整，每一期到期日前五日內支付下期費用；超岀定額部分的利潤，全部留給乙方。2.3乙方在簽訂合同時應向甲方上交風險保證金人民幣 元整。若乙方在合同期內無違反本合同規(guī)定行為，合同期滿后，在乙方結清承包費用、水、電、電訊等各項費用，甲方商鋪驗 收合格（房屋無重大損壞）后應如數(shù)返還乙方。2.4甲方應于 年月日將商鋪交給乙方，自 年月日到年_月日止，甲方承諾給予乙方 免費裝修期。2.4原約定為甲方或現(xiàn)約定為乙方承包該商鋪后需要支付給其他第三方的場地租賃費用（如有），由乙方向甲方交付并由甲方負責支付給其他第三方。第三條債權債務承擔3.1在乙方承包前商鋪產生的債務由甲方承擔。3.2

3、 承包經(jīng)營期間，商鋪實行獨立核算、依法納稅，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。承包后在經(jīng)營中 所產生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費及其他相關的一切費用，乙方在收到付費賬單或付費通知單 后應按時交納清結各項款項。3.3 承包經(jīng)營期間，乙方必須在公司的法定經(jīng)營范圍內從事經(jīng)營活動（以公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 為準）。第四條 甲方權利和義務4.1 有商鋪經(jīng)營方向監(jiān)督權、財務監(jiān)督權、審計權和產品質量檢查權。4.2 有權按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護職工的合法權益。4.3 不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權。4.4 必須全面履行本合同中應由甲方履行的全部條款，并按本合同規(guī)定保障乙方的合法權益4.5 乙方對商鋪的水、

4、電、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工，且不得破壞原有的主體結構。4.6 甲乙雙方共同辦理乙方承包營業(yè)的相關手續(xù)，任何一方均應盡力協(xié)助對方。4.7 甲方不能因己方債務原因影響乙方承包后的正常營業(yè)和商鋪使用， 如因甲方單方債務或相關 必備手續(xù)不全造成乙方不能正常營業(yè)的損失，由甲方負全部責任。第五條 乙方權利和義務5.1 甲乙雙方同意對現(xiàn)有經(jīng)營場所進行重新裝修，重新裝修的費用由乙方負責。5.2 乙方負責全面經(jīng)營，自負盈虧，按時向甲方支付承包費及其它約定的費用。5.3 乙方負責承擔經(jīng)營范圍內的水、電、煤氣和所使用的設施、設備年檢和保養(yǎng)及其它相關所有費用。5.4 乙方負責商鋪的經(jīng)營、 人員的配置管理，

5、并對經(jīng)營中所有相關人員的人身安全， 消防、 衛(wèi)生、 稅務等事項全權負責。5.5 乙方在承包經(jīng)營期內，不得以其他方式交與他人經(jīng)營；但經(jīng)甲方書面同意的除外。第六條 雙方承諾6.1 甲方在乙方取得承包經(jīng)營權后不得參與和干擾乙方的經(jīng)營管理。6.2乙方在承包經(jīng)營中，對外進行經(jīng)營活動產生的費用和債權債務與甲方無涉。第七條合同的變更、解除或終止7.1本合同生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達成之前，本合同依然有效。7.2乙方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴重失誤，給商鋪造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利

6、潤指標，甲方有權解除合同，不負違約責任，并保留向乙方要求賠償損失的權利。7.3甲方如違反本合同規(guī)定，干擾乙方的經(jīng)營管理活動，使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使乙方的 合法收入得不到保障，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任。7.4由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.5本合同規(guī)定的承包期滿，甲乙雙方的權利、義務履行完畢后，本合同自行終止。第八條違約責任8.1乙方如未按本合同規(guī)定時間上交利潤的，每天應按未付金額的_%向甲方交納滯納金，如超過一個月，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止，乙方應向甲方付清全部欠款。8.2乙方如不按本協(xié)議條款規(guī)定按時支付清其他各項款項，所產生的一切后果均由乙方自行負責和承擔。8.3甲、乙任何一方如未按本協(xié)議的條款履行，導致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方 諒解的情況下，則視為違約，違約金為 元。第九條爭議解決9.1甲、乙雙方如有爭議的，應友好協(xié)商解決；無法解決的，任何一方有權向有商鋪所在地人民 法院提起訴訟。9.2本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字蓋章后