新都匯項目陽臺壓頂磚外側收口及外墻空調冷凝管敷設工程合同

1、 合同編號：SZ-TSHY-GCHT-2014-112新都匯陽臺壓頂磚外側收口及外墻空調冷凝管敷設工程合同合同編號：SZ-TSHY-GCHT-2014-112 工程名稱：陽臺壓頂磚外側收口及外墻空調冷凝管敷設工程地點：深圳龍崗布吉街道木棉灣地鐵站東側 甲方單位：深圳市正昌泰投資咨詢有限公司 乙方單位：深圳市深港建筑集團有限公司 簽訂地點：深圳市 新都匯陽臺壓頂磚外側收口及外墻空調冷凝管敷設工程合同發(fā)包方：深圳市正昌泰投資咨詢有限公司（以下簡稱甲方）承包方：深圳市深港建筑集團有限公司 （以下簡稱乙方）甲方將新都匯陽臺壓頂磚外側收口及外墻空調冷凝管敷設工程委托乙方施工，雙方本著相互協(xié)作、緊密配合的

2、原則，根據中華人民共和國合同法和該工程的具體情況，訂立本合同，以資雙方共同遵守。一、工程概況：1.1工程名稱：新都匯陽臺壓頂磚外側收口及外墻空調冷凝管敷設工程1.2工程地點：深圳龍崗布吉街道木棉灣地鐵站東側新都匯家園項目1.3工程概況：1.3.1現(xiàn)對本項目已施工完成樓棟增加空調冷凝管，工程范圍如下： （1）、1#樓A、B單元01戶型主臥、02戶型次臥、05戶型次臥、06戶型主臥； （2）、2#樓A單元01戶型主臥、02戶型次臥、05戶型次臥； （3）、2#樓 C單元01戶型主臥、04戶型主臥； （4）、2#樓B、D單元01戶型主臥、02戶型次臥、05戶型次臥、06戶型主臥。 工程量為：2000

3、米 DN32UPVC水管及其管件。13.3.2 本項目陽臺反坎上口采用瓷磚飾面，外側存在2-3cm水泥砂漿夾層，影響外立面裝飾效果，現(xiàn)對外側水泥砂漿夾層重新刮膩子刷外墻油漆，修復工程量約3800米。二、承包方式及合同價款本工程以固定單價包干，工程量按實結算，措施費包干形式計價。本合同暫定總價為￥224400元（大寫人民幣貳拾貳萬肆仟肆佰圓整），固定單價包含完成本工程所有的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、所有施工措施費(環(huán)境保護費、安全文明施工防護、高空作業(yè)吊籃等臨時設施費）、建筑垃圾的清理、外運和裝卸（含二次搬運）和已完工程保護（包括但不限于外墻裝飾、室內精裝已完成工程的成品保護）、施工

4、導致的相關飾面污染及修復等工程內容、稅金等全部費用。三、工期：自接甲方項目部通知之日起總工期15天。工期每延誤一天，按每天人民幣5000元工期索賠。四、合同款支付：4.1現(xiàn)場工程全部完成，且經甲方驗收合格后，甲方憑乙方的付款申請于45天內審核確認，甲方支付至合同暫定總價的80%。4.2工程竣工驗收合格并結算后，甲方憑乙方的付款申請于45天內付至結算總價的95%。4.3留結算總價的5%作為保修金（保修金不計利息），待保修期滿一年后一次性支付剩余應付款項。4.4乙方應憑書面付款申請、收款對賬明細清單、相關階段性驗收文件、甲方付款審批單、有效發(fā)票、完稅證明復印件（需加蓋公章）、法人授權委托書（需加蓋

5、公章）、身份證復印件等領取合同款項(扣除當期甲方已代為支付的甲定乙供材料款、甲方代乙方支付的水電費及其它應扣款項，水電費只開收據不開具發(fā)票)。相關階段性驗收文件包括但不限于甲方簽收的收貨數量單（如有）、交貨驗收合格證明、產品出廠合格證書、產品技術資料、工程質量驗收合格證明文件和隱蔽工程驗收證明文件(如有)。每次申請支付款項時，乙方須提供工程所在地符合國家及地方稅務法規(guī)要求的合法有效的等額發(fā)票，否則，甲方不予支付款項，造成的損失及后果由乙方承擔，且乙方須按進度要求施工。若因乙方提供的發(fā)票不符合當地稅務部門規(guī)定，致甲方產生稅收罰款或滯納金，甲方可向乙方追索損失并按合同額處乙方千分之三（不低于100

6、0元）的違約金。甲方不接受第三方代收款的方式。乙方需在到達付款節(jié)點所在月份的10日前提交付款申請，提交申請后的次月付款。付款申請需注明所收款項的計算方式、收賬賬戶名稱、銀行賬號、開戶行,若收款賬戶信息錯誤導致支付不成功,甲方不保證當月再次支付,且每次錯誤需支付違約金100元人民幣，該筆違約金可直接從應付款項中扣除。另外，乙方需在工程完工且甲方財務部因稅務需要取得發(fā)票時，乙方應在接到甲方通知后在1個月內提供至預估結算金額的全額發(fā)票（原則上不低于合同金額），否則甲方有權推遲結算、付款，并可要求乙方賠償甲方未及時取得合規(guī)發(fā)票而產生的稅務損失（按稅務中介機構認定金額），該損失可直接從應付款項中扣除。因

7、乙方無法及時提供有效的付款證明文件導致的付款延誤，甲方不承擔違約責任。五、甲方責任:5.1向乙方進行現(xiàn)場施工的交底。如在施工中發(fā)現(xiàn)附件中現(xiàn)場描述中未明確內容，甲方有權加以明確其處置辦法，乙方無權提出異議。5.2甲方對乙方實施本合同規(guī)定的工作的進度有權進行監(jiān)督、管理，如乙方履行本合同進度嚴重脫期，甲方有權單方面終止本合同，并直接委托其他單位繼續(xù)履行本合同，由此造成的損失均由乙方負責。 5.3及時按合同規(guī)定支付相關款項。六、乙方責任： 6.1施工前詳細踏勘現(xiàn)場，充分了解現(xiàn)場情況及施工范圍要求，組織安排人員進行施工。6.2施工期間乙方工人用水用電及場內治安、文明衛(wèi)生、車輛進出需按甲方物業(yè)公司相關規(guī)定

8、及要求辦理。6.3乙方在施工過程中，應注意文明、安全施工，因任何原因造成的任何安全事故均由乙方負責。在工程施工過程中以及工程移交后保修期內，由于乙方責任出現(xiàn)質量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的處理等給本工程的社會形象造成負面影響的，每次由乙方向甲方支付50000元違約金，造成甲方及第三方經濟損失的由乙方承擔賠償責任。6.4乙方在施工過程中，須按甲方要求保留的構件或物品采取保護措施，且保證在本工程完工后不影響其使用功能。6.5乙方如在施工過程中損害非施工部位安全，乙方應按甲方要求無償進行修復，所產生的一切費用由乙方自行承擔。6.6乙方必須按本合同施工范圍

9、及工期要求完成施工工作，做到工完場清。清運垃圾時，乙方應滿足環(huán)保、城管等市政要求，避免對周邊馬路造成污染。如有因環(huán)境污染或運送垃圾不符合規(guī)定而產生的罰款由乙方承擔。6.7如因乙方施工開孔以致墻體破壞引起的滲漏水、裂縫或墻面污染由乙方負責。若出現(xiàn)滲漏水、裂紋等乙方應在接到甲方通知后，24小時內至現(xiàn)場進行整改修復，否則甲方有權找第三方進行整改，所需費用按1.5倍向乙方索賠。 6.8對于設計變更和現(xiàn)場簽證，乙方須接到甲方工程通知單并確認該單已經由甲方專業(yè)工程師、甲方成本工程師、甲方項目經理簽字及加蓋甲方項目部公章、監(jiān)理公司公章方為有效、方可執(zhí)行，才能作為工程結算時的有效依據。對簽字不全、蓋章缺失的通

10、知單，均應視為無效簽證，工程結算時將不能計取任何費用。6.9除上述正常發(fā)生的工程通知單外，現(xiàn)場緊急情況下，甲方要求乙方先予執(zhí)行后補通知單手續(xù)的事項，應有甲方項目經理、甲方公司總經理簽字的書面通知方可執(zhí)行。此種情況應在事項發(fā)生起10天內補辦上述第1條所述之合格工程通知單，否則視為無效。6.10以上條款甲方已盡告知義務，若未按此規(guī)定執(zhí)行造成合同無法結算，甲方不承擔責任，乙方不得因此向甲方提出任何主張。七、不可抗力本合同有效期間內，因自然災害等人力不可抗拒的因素，造成本合同及其補充協(xié)議內容部分或全部不能履行，雙方共同承擔違約責任。并在四十八小時內，將相關事件、可能引發(fā)后果等情況以書面形式通知另一方，

11、并且在事件發(fā)生后十五天內，向另一方提交有關權威部門的證明及本合同（包括補充協(xié)議）約定義務與責任不能履行或需要延期的報告。八、廉潔條款8.1乙方不得接受甲方職員介紹的家屬或者親友從事與合同相關的業(yè)務。乙方應當通過正常途徑開展相關業(yè)務，不得為獲取某些不正當利益而向甲方職員贈送禮金、有價證券和貴重物品；或給甲方職員報銷其個人費用；或邀請甲方職員外出旅游和進入營業(yè)性娛樂場所；或為甲方職員住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。8.2乙方如發(fā)現(xiàn)甲方職員有違反上述約定者，應向甲方舉報。甲方對舉報屬實和嚴格遵守本條款的乙方，在同等條件下優(yōu)先考慮與乙方繼續(xù)合作。甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款或者

12、采用不正當的手段行賄甲方職員等不正當競爭行為的，甲方有權根據具體情節(jié)和造成的后果追究乙方合同總額5%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。甲方有權解除合同。九、其他約定條款9.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不行任何一方可向工程所在地人民法院起訴。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效9.3本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。9.4合同雙方的被送達地址（包括但不限于通知、告知、公告等所有書面材料的送達）為： 甲方地址： 深圳市羅湖區(qū)人民南路嘉里中心2906室 電話：0755-

13、25181898 傳真收件人姓名：采購部 乙方地址： 深圳市福田區(qū)梅林越華路12號深港建筑大樓6樓 電話收件人姓名： 韓祥英 若遇送達地址變更，被送達人須重新確認變更后的材料送達地址，并積極主動的書面告知對方，否則，將書面材料通過遞交或郵寄等方式送到上述地址即視為送達。9.5雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。9.6本合同附件為合同的組成部分，具有同等法律效力。合同附件：附件1：舉報渠道告知函附件2：工程量計價清單附件3：施工方案甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人：法定代表人：簽 署 人：簽 署 人：簽訂日期：年 月 日附件1

14、-舉報渠道告知函佳兆業(yè)集團舉報渠道告知函為維護公平、公正的商業(yè)環(huán)境，保護雙方共同利益，敬請各單位在與佳兆業(yè)集團各單位、部門業(yè)務交往工作中，將我方人員明示或暗示要求宴請、招待，或索取禮金、禮品、禮券、其他利益，或故意刁難、顯失公平現(xiàn)象，向我司監(jiān)察部門進行舉報。具體舉報渠道告知如下：舉報電話：報電子郵箱：audit 舉報受理部門：佳兆業(yè)集團控股風險管理部受理部門地址：深圳嘉里中心3307室我司承諾：對所有舉報信息及時調查處理，對舉報來源嚴格保守秘密，對舉報單位因舉報所可能遭受的利益損害采取特別措施予以保護。歡迎舉報！附件2：工程量計價清單附件3：施工方案新都匯陽臺壓頂磚外

15、側收口及空調冷凝管敷設工程施工方案編制單位：深圳市深港建筑集團有限公司編制日期：2014年11月施工方案目錄1、 編制依據2、 工程概況3、 施工準備4、 施工工藝5、 質量保證措施6、 成品保護措施7、 安全保證措施1、 編制依據1、 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001)2、 建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（GB50210-2001）2、 工程概況工程名稱：新都匯陽臺壓頂磚外側收口及空調冷凝管敷設工程建設單位： 深圳市正昌泰投資咨詢有限公司 監(jiān)理單位： 施工單位： 深圳市深港建筑集團有限公司 3、 施工準備1、陽臺外側壓頂磚基層的堿度PH值在10以下，同時基層已干燥，濕度低

16、于10%；基層表面平整，陰陽角及角線密實，輪廓分明；墻面無滲水、無裂縫、空鼓、起泡空洞等結構問題。2、施工條件：、外墻涂料由于是水性涂料，對施工保養(yǎng)條件較高。施工溫度要求高于5低于35，環(huán)境濕度低于75%，以保證成膜良好。低溫將引起涂料的漆膜粉化開裂等問題，環(huán)境濕度大使漆膜長時間不干，并最終導致成膜不良。外墻施工必須考慮天氣因素，在涂刷涂料前，12小時未下雨，以保證基層干燥，涂刷后，24小時不能下雨，避免涂膜被雨水沖壞。、冷凝水管安裝前須將其內壁清理干凈對接或拐彎時須用直通和彎頭粘接。須以設計規(guī)定的坡度排放,以保證出水暢通。所有粘接須盡可能牢固，嚴防漏水。保溫管與冷凝水管須接觸緊密，外觀漂亮，

17、每1.5-2m左右須裝吊鉤，在安裝完畢后需注水試漏。1、 主要器具 一般應用有手提式電動攪拌器、輥子、灰刀、抹子、托桿、料桶、砂紙、吊繩、吊板等。4、 外墻涂料施工工藝本工程中外墻涂料涂裝體系分兩層，即底漆、第一遍面漆。其作用如下：底漆：底漆封閉墻面堿性，提高面漆附著力，對面涂性能及表面效果有較大影響。第一遍面漆：第一遍面漆主要作用是提高附著力和遮蓋力，增加豐滿度，抗環(huán)境侵害。1、 施工工藝基層處理陰陽角找直托刮膩子滿刮膩子打磨滿刮膩子打磨平整涂刷抗堿封固底漆涂刷高彈耐候面漆清理、保潔自檢、共檢交付成品。施工順序：自上而下，先細部，后大面。2、 施工工藝流程2.1滿刮膩子施工：掌握好刮涂時膩子

18、工具的傾斜度，用力均勻，以保證膩子飽滿度。為避免膩子收縮過大，出現(xiàn)開裂和脫落，一次刮涂不要過厚，根據不同膩子的特點，厚度以0.5mm為宜。不要過多的往返刮涂，以免出現(xiàn)卷皮脫落或將膩子中的膠料擠出封住表面不易干燥。用灰刀要填滿、填實，基層有縫和裂縫時，食指壓緊刀片，用力將膩子壓進缺陷內，將四周的膩子收刮干凈，使膩子痕跡盡量減少。2.2磨平施工：不能濕磨，打磨必須在基層或膩子干燥后進行，以免粘附砂紙影響操作。砂紙的粗細要根據被磨表面的硬度決定。打磨時先用粗紗布打磨，再用細紗布打磨，注意表面平整性，既要注意表面平整性，還要注意表面粗糙度，必要時采用膩子進行再修平，從而達到粗糙程度一致。打磨后，立即清

19、除表面灰塵，以利于下一道工序的施工。2.3底漆施工：底漆使用外墻抗堿封固底漆，加10%20%的水進行稀釋，充分攪拌后進行施工，滾涂一道即可。要求涂布均勻，不遺漏。施工后與下一道施工間隔時間不少于12小時。（室外，25）2.4第一道面漆：面漆使用外墻高彈耐候乳膠漆，一般加5%10%水稀釋，充分攪拌后進行施工，滾涂一道即可。要求涂布均勻，不流掛，不漏涂。施工后與下一道施工間隔時間不少于4小時。（室外，25）要求涂布均勻，不流掛，不漏涂。2.5涂刷作業(yè)工藝涂料涂刷時要求：基層表面含水率不得大于10%，如遇有大風、雨霧天氣時，不得進行面層涂料的施工。在施涂過程中，如發(fā)現(xiàn)涂料有沉淀，必須將其攪拌均勻，涂

20、料的拌合采用電動攪拌機進行，攪拌時間控制在810分鐘為宜。施涂方法：施工時以墻的陰陽角及落水管為分界線，同一面墻應采用同一批號的涂料，每層涂料不宜施涂過厚，涂層應均勻，顏色一致。進行涂料施涂時主要采用滾涂，滾涂施工前先用水或稀釋劑將滾涂刷濕潤，滾涂時自上而下再自上而下，按“W”方式將涂料滾在基層上，然后再橫向滾勻。在涂刷的過程中要求，滾筒速度不宜過快，以免涂料飛濺。5、 冷凝水管安裝施工工藝 冷凝水管采用PPR管 （1）步驟：連接水管-檢查水泄漏-絕熱 （2）管道安裝前必須將管內的污物及銹蝕清除干凈，安裝停頓期間對管道開口應采取封閉保護措施。 （3）冷凝水管的水平管應坡向排水口盡可能做到110

21、0，實在困難時也要保證0.5100以上。 （4）室內機與冷凝水管之間要做一段軟連接，且室內機冷凝水排放應先抬高于冷凝水管后，再連接干管。冷凝水系統(tǒng)的滲漏試驗可采用充水試驗，無滲漏為合格。 （5）管道安裝后應進行系統(tǒng)沖洗，系統(tǒng)清潔后方可去與空調設備連接。6、 吊籃施工工藝 （一）吊籃安裝 1、安裝流程 轉運材料組裝懸掛機構鋼結構件壓放配重塊安裝并垂放鍍鋅鋼絲繩組裝平臺安裝提升機安全鎖安裝電器系統(tǒng)自檢并確認部件安裝正確完整試運行提升機運行正常驗收合格，交付使用 2、吊籃懸掛系統(tǒng)的安裝 將懸掛機構零部件轉運到屋面上。拼裝懸掛系統(tǒng)的三節(jié)臂桿（前臂、中臂和后臂），連接部位裝好銷軸及開口銷，擰緊連接螺栓。

22、 調整前臂伸出女兒墻的長度a，在保證吊籃運行與建筑物所需空隙的前提下，滿足懸吊平臺靠近建筑物的一側與墻的間隙為1545cm。墻上凸出挑板的情況最大不宜超過75cm。后支架臂桿前端前支點ba女兒墻F懸吊平臺平衡配重G注：a、b、F、G的關系詳第十節(jié)。 使拼裝后的懸掛臂桿前支點和后支點之間的距離b為臂桿懸挑長度a的兩倍以上。壓放平衡配重的要求，每個支架平衡重重量500kg，每臺1000kg。在屋頂構架部位吊籃懸掛系統(tǒng)的錨固方法。用（直徑8.3）鋼絲繩穿入后支點處臂桿螺栓孔，將臂桿與構造梁纏繞數圈并固定在一起，調節(jié)鋼絲繩預受力繃緊，用三個10mm繩夾固定，繩夾間距10-12cm，鋼絲繩自由端長12c

23、m以上。 安裝提升鋼絲繩和安全鋼絲繩。分別將提升鋼絲繩和安全鋼絲繩繞過繩輪后安裝三個鋼絲繩夾，繩夾間距12-14cm，繩夾滑鞍壓在工作段上，非工作段長度10-12cm。檢查確認鋼絲繩繩夾緊固可靠，再將固定鋼絲繩繩輪與懸掛前臂耳板穿上連接銷軸，開口銷尾部叉開。鋼絲繩繩夾螺栓擰緊的扭力矩應達到6065N·m。分別將提升鋼絲繩和安全鋼絲繩沿外墻緩慢放下。 4、組裝懸吊平臺。根據項目部指定的具體位置確定所需吊籃平臺的長度進行組裝。平臺組件不應有歪斜、扭曲及嚴重銹蝕等缺陷，連接件必須齊全、緊固可靠。 5、將安全鎖及提升機安裝就位，裝好定位銷，擰緊全部連接螺栓。 6、設置獨立救生繩。救生繩固定在

24、建筑結構上，從吊籃內側沿外墻放下。六、吊籃驗收1、在安裝過程中，工人班組對每一道工序進行自檢，確認合格再繼續(xù)下一道工序。檢查并確認電氣線路接線正確、平臺及懸掛支架各連接件齊全可靠。點動控制箱按鈕，檢查電器元件、電機及制動器工作是否正常。檢查安全鎖鎖繩及松繩工作是否正常。2、吊籃安裝完畢，先經安裝班組檢查和試運轉調試，經吊籃管理人員檢查合格后，再通知項目部管理人員及相關人員進行檢查驗收。按照國家標準高處作業(yè)吊籃GB19155及相關規(guī)定，對吊籃所有零部件及連接情況等進行檢查，并對吊籃進行運轉試驗，檢查葫蘆及安全裝置的工作情況。經驗收合格后，項目部代表及相關人員在吊籃安裝驗收表上簽字確認。（二）、吊

25、籃拆卸 1、吊籃拆卸過程與安裝過程正好相反，先裝的后拆，后裝的先拆。 2、吊籃拆卸的主要流程是：降落懸吊平臺著地鋼絲繩完全松弛卸載 拆卸鋼絲繩拆除電氣系統(tǒng)解體平臺取平衡重解體懸掛支架材料清理 3、拆卸過程注意事項： （1）必須按工作流程進行拆卸，特別注意平臺未落地且鋼絲繩未完全卸載之前，嚴禁進行平衡重的拆除。 （2）拆卸過程工具及配件等任何物件，均不得拋擲，尤其注意鋼絲繩、電纜拆除時不得拋扔，而必須用結實麻繩拽住，從高處緩慢放松，或收上屋面再轉運下地。 （3）拆卸作業(yè)對應的下方應設置警示標志，專人負責監(jiān)護。 （4）吊籃上部所有材料拆卸后均應放置平穩(wěn)，不得靠墻立放或斜放或于臨邊放置。 （5）拆卸

26、過程中，放鋼絲繩、轉運材料，必須特別注意保護建筑物成品（如墻面、樓地面、雨水管等），采取可靠措施防止碰撞、擦掛損壞。7、 人工垂吊施工工藝一、專用工具  工作繩、安全繩、吊板（座板）、安全帶、自鎖器、U型卡、工作桶、耐高壓水管、玻璃套裝工具、板刷、橡膠手套、藥劑噴壺等。  1、 工作繩：材質為錦綸，規(guī)格：直徑為20 mm，作用：主要用于吊板式座板下吊、登高作業(yè)用。工作繩通過下滑扣內的活絡節(jié)連接吊板形成高空吊板系列。生命繩和高空人員身上的安全帶上的自鎖鉤連接，形成登高人員的安全系統(tǒng)。  2、 安全繩：材質為高強絲，規(guī)格：直徑：18mm2

27、0mm，作用：主要用于配合工作繩使用。高空人員通過座板吊在工作繩上，把安全帶的自鎖扣用自鎖器連接到安全繩上，能夠確保提高安全系數。  3、 吊板：又稱座板，材質為縮木板組合而成，吊帶由纖維紡織而成，都具有一定的抗拉強度。作用：高空下吊施工時，高空人員就坐在吊板上向下墜滑操作。防滑座板斷裂載荷大于4400牛頓。  4、 安全帶：材質為纖維紡織而成。安全帶由兩根肩背和一根腰帶連成一體組成，它通過自鎖鉤與工作繩連接成一體。  5、 自鎖器：材質為不銹鋼制成。作用：連接安全帶與安全繩上，當高空施工人員因工作繩斷裂而下墜時，自鎖鉤的自鎖裝置會因

28、人體的重量拉動而自鎖，使下墜的人被生命繩攔住。  6、 U型卡：是由16mm高強度鋼制成的U型扣，并有螺栓銷連接。八、吊籃及人工垂吊作業(yè)注意事項 （一)吊籃 1、安裝作業(yè)前，作業(yè)人員應仔細學習方案，熟悉安裝程序和安全注意事項。各工種作業(yè)明確崗位職責，必須責任到人，分工協(xié)作，服從屋面地面作業(yè)需統(tǒng)一指揮并統(tǒng)一聯(lián)絡信號，應隨時有效聯(lián)系。 2、作業(yè)人員必須嚴格遵守安全技術操作規(guī)程，持證上崗。嚴禁違章違規(guī)作業(yè)。作業(yè)人員必須按規(guī)定佩帶安全帽、全身式安全帶。 3、吊籃搭設必須遵循方案及使用說明書的程序和步驟，確保施工安全要求。懸掛裝置安裝過程中，調整懸掛前梁長度，使工作平臺與墻面保持合理

29、距離，以防止平臺在運行中掛住墻面凸出物。懸掛支架組裝完畢，檢查螺栓和銷子應安裝齊全。吊籃平衡重足夠數量必須保證穩(wěn)定力矩不小于兩倍傾翻力矩。必須先壓放平衡重后，再安放鍍鋅鋼絲繩。未壓放配重之前，不得垂放鍍鋅鋼絲繩。鋼絲繩繩夾必須緊固可靠。安裝前梁部位銷子時，禁止不拴安全帶俯身臨邊作業(yè)，松放鋼絲繩時必須兩人密切配合，嚴禁松放過快和讓鋼絲繩自由墜落，避免人被鋼絲繩的慣性帶動拽出建筑物，避免因沖擊擺動而損壞建筑物。 4、平臺、提升機、安全鎖的所有連接件必須齊全可靠。 5、獨立救生繩必須固定在建筑結構或牢固的穩(wěn)定物上，并在尖銳棱角處采取措施保護救生繩防止損傷。 6、在高空上籃或操作吊籃向高空運行時，必須

30、正確系好安全帶，用安全自鎖器扣在獨立救生繩上。（二）人工垂吊 1、凡在高地面2米及以上的地點進行的工作，都應視作高處作業(yè)。凡能在地面上預先作好的工作，都必須在地面上作，盡量減少高處作業(yè)。 2、擔任高處作業(yè)人員必須身體健康，患有精神病、癲癇病及經醫(yī)師鑒定患有高血壓，心臟病等不宜從事高處作業(yè)病的人員，不準參加高處作業(yè)。凡發(fā)現(xiàn)工作人員有飲酒、精神不振時，禁止登高作業(yè)。 3、高處作業(yè)均須先搭建腳手架或采取防止隊墜落措施，方可進行。 4、在危險的邊沿進行工作，臨空一面應裝設安全網或防護欄桿，否則工作人員須使用安全帶。 5、在沒有腳手架或者在沒有欄桿的腳手架上工作，高度超過1.5米，必須使用安全帶，或采取

31、其他可靠的安全措施。 6、安全帶的掛鉤或繩子應掛在結實牢固的構件上或專為掛安全帶用的鋼絲繩上。禁止掛在移動或不牢固的物件上。 7、高處工作應一律使用工具袋。較大的工具應用繩拴在牢固的構件上，不準隨便亂放，以防止從高空墜落發(fā)生事故。 8、在進行高處工作時，除有關人員處，不準他人在工作地點的下面行或逗留，工作地點下面應圍欄或裝設其他保護裝置，防止落物傷人。 9、不準將工具及材料上下投擲，要用繩系牢后往下或往上吊送，以免打傷下方工作人員。10、上下層同時進行工作時，中間必須搭設嚴密牢固的防護隔板，罩棚或其他隔離設施，工作人員必須戴安全帽。11、在6級及以上的大風以及暴雨、打雷、大霧等惡劣天氣，應停止露天高處作業(yè)。12、禁止登在不堅固的結構上(如石棉瓦屋頂）進行工作