戰(zhàn)略合作合同協(xié)議(地產(chǎn)投資)

1、編號(hào)： 戰(zhàn)略合作協(xié)議甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日甲方： 有限公司乙方： 股份有限公司基于甲方在 市有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的需求，乙方在 具有協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所需的各種資源、以及多年國(guó)內(nèi)建筑運(yùn)營(yíng)和管理優(yōu)勢(shì)， 雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作關(guān)系， 共同發(fā)展， 共創(chuàng)收 益，協(xié)議條款如下：一、合 作項(xiàng)目：甲方在 開(kāi)發(fā)的全部地產(chǎn)投資項(xiàng)目。二、合 作期限：甲、乙雙方合作期限暫定為 年，合同簽訂之日起算。三、雙 方約定：1、乙方利用在上海的各種資源，協(xié)助甲方開(kāi)拓 的房地產(chǎn)市場(chǎng)，辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的有關(guān)手續(xù)。甲方將所開(kāi)發(fā)的全部房地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)包給乙方總承包。2、乙方承建甲方的全部項(xiàng)目，計(jì)價(jià)計(jì)費(fèi)依據(jù)施工期間 市執(zhí)行的有

2、關(guān)規(guī)定及計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，各類有關(guān)計(jì)價(jià)調(diào)價(jià)補(bǔ)充文件通知亦適用本協(xié)議；定額套用 、 以及相關(guān)定額計(jì)取；工料機(jī)價(jià)格按施工期間上海市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的有關(guān)建設(shè)工程價(jià)格信息 （人工價(jià)格按中間值計(jì)取） 平均值計(jì)算， 未包含的價(jià)格 采用同期廠商報(bào)價(jià)或甲乙雙方協(xié)商決定。安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)按照 號(hào)文中執(zhí)行。社會(huì)保障費(fèi)按照關(guān)于發(fā)布 市建設(shè)工程造價(jià)中的社會(huì)保障費(fèi)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（ 年度）的通知（ 號(hào)）執(zhí)行。規(guī)費(fèi)、稅金按上海市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、付款方式：合同簽訂后支付 %的工程預(yù)付款，工程進(jìn)度款按當(dāng)月審核后應(yīng)付工程進(jìn)度款的 %進(jìn)行支付，工程預(yù)付款的扣除在項(xiàng)目建設(shè)工程總承包合同中另行商定。4、對(duì)樣板項(xiàng)目進(jìn)行創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)杯，以提

3、高甲、乙雙方公司及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在上海的知名度，打造 有限公司在 地區(qū)的優(yōu)質(zhì)品牌影響力。對(duì)創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)杯的樣板項(xiàng)目，甲方給予乙 方按建筑面積 元/ 平方米的獎(jiǎng)勵(lì)。5、四、甲 方責(zé)任及義務(wù)：1、提供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所需的投資資金，保證項(xiàng)目順利開(kāi)展。2、將甲方所開(kāi)發(fā)的全部房地產(chǎn)項(xiàng)目由乙方總承包。3、五、乙 方責(zé)任及義務(wù)：1、 乙方需利用自身在上海的各種房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資源，協(xié)助甲方開(kāi)拓 房地產(chǎn)市場(chǎng)及 辦理有關(guān)手續(xù)。2、 按甲、乙雙方約定，按時(shí)按質(zhì)保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，配合甲方的售樓等工作。六、其 他：1、甲、乙雙方約定，必須遵守各自的權(quán)限和義務(wù)，如有違約就追究違約方的經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé) 任。2、甲、乙雙方簽字蓋章后生效，簽約地為 。3、本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。未盡事宜雙方協(xié)