材差調(diào)差索賠報(bào)告材料總結(jié)材料

1、實(shí)用文檔材料調(diào)差索賠報(bào)告總結(jié)索賠是合同管理的重要環(huán)節(jié)，是獲取補(bǔ)償?shù)囊豁?xiàng)關(guān)鍵性活動(dòng)，能提高自身素質(zhì)和 管理水平，也是企業(yè)生存發(fā)展的需要。成功的索賠是是挽回成本損失的重要手段，怎么 才能達(dá)成索賠的目的才是索賠的關(guān)鍵。我項(xiàng)目在2013年12月底做了一期關(guān)于橋梁工程的索賠，由于資料齊全，數(shù)據(jù)準(zhǔn) 確，索賠費(fèi)用計(jì)算合理，索賠報(bào)告有理有據(jù)，索賠金額為3256423元，這期索賠做的比較有成效。但是過(guò)程中也遇到了一些難題，主要是以下幾點(diǎn)：1、確定基期價(jià)格根據(jù)京良路簽訂合同開工日期為 2010年10月11日，從當(dāng)時(shí)的造價(jià)信息，2010 年10月11日屬于11月，所以我們選用投標(biāo)期造價(jià)信息為 2010年10月的造價(jià)

2、信息， 但是投標(biāo)時(shí)，比這個(gè)日期早，根據(jù)監(jiān)理提出的意見，最終把2010年9月的造價(jià)信息做為投標(biāo)期價(jià)格。2、確定材料鋼筋價(jià)格、人工價(jià)格基期價(jià)格確定下來(lái)后，我們基本能把工程量清單中所有的材料差，人工差，做一 個(gè)大概的估算。要想計(jì)算準(zhǔn)確的索賠金額，還得確定細(xì)目的價(jià)格，如當(dāng)期的人工，材料 具體價(jià)格，是要用最高價(jià)還是最低價(jià)，還是平均價(jià)，還得具體情況具體分析。根據(jù)2010年9月10日造價(jià)信息上顯示的材料，鋼筋的種類如下表所示：01黑色及有色金屬代號(hào)產(chǎn)品名稱規(guī)格型號(hào)及特征計(jì)量單 位市場(chǎng)信息價(jià)格0101001熱扎圓鋼6-9t4440.000101002熱扎圓鋼10-14t4320.000101003熱扎圓鋼15

3、-24t4300.000101004熱扎圓鋼25-36t4400.000101005不銹圓鋼6-20t22000.000102007鋼筋混凝土用鋼筋8-10 級(jí)t4810.000102001鋼筋混凝土用鋼筋12-14 級(jí)t4500.000102002鋼筋混凝土用鋼筋16-22 級(jí)t4350.000102003鋼筋混凝土用鋼筋25以上級(jí)t4430.000102008鋼筋混凝土用鋼筋8-10川級(jí)t4810.000102004鋼筋混凝土用鋼筋12-14川級(jí)t4740.000102005鋼筋混凝土用鋼筋16-22川級(jí)t4490.000102006鋼筋混凝土用鋼筋25以上川級(jí)t4560.00根據(jù)造價(jià)信息

4、顯示，鋼筋分種類、分規(guī)格規(guī)格型號(hào)，所以，計(jì)算過(guò)程中所選用的 鋼筋是是按最高價(jià)、最低價(jià)、平均值中的哪個(gè)計(jì)算，為了不影響索賠的進(jìn)度，我們從開 始做計(jì)算表的時(shí)候已經(jīng)把這個(gè)問(wèn)題找監(jiān)理解決了，最終確定為鋼筋取平均值，減少了在 過(guò)程中重復(fù)計(jì)算的麻煩，減少計(jì)算過(guò)程的錯(cuò)誤。根據(jù)2010年9月10日造價(jià)信息顯示人工的工日單價(jià)如下表所示：人工市場(chǎng)價(jià)格信息種類工程類別人工費(fèi)單價(jià)（元/工日）北京市 建設(shè)工 程預(yù)算 定額建筑工程53 56裝飾工程普通57 68高級(jí)69 93安裝工程49 54市政工程道路、橋梁48 53管道48 53綠化48 53庭院48 53仿古結(jié)構(gòu)53 56裝修57 68軌道交通工 程地下結(jié)構(gòu)含盾構(gòu)

5、57 61地上結(jié)構(gòu)含地面52 56安裝工程50 56由于人工價(jià)格不是一個(gè)數(shù)值，而是一個(gè)范圍，而且還分工程類別，對(duì)于京良路項(xiàng) 目的市政工程來(lái)說(shuō)，我們能很快把人工價(jià)差定位于市政工程這一項(xiàng)，但是市政工程中也 包括道路、橋梁、管道、綠化、庭院 5個(gè)項(xiàng)目，從我們工程量清單顯示，既有道路、又 有橋梁、管道，所以選用人工的時(shí)，涉及道路的用道路工日單價(jià)，涉及橋梁的用橋梁工 日單價(jià)，管道工程的用管道工日單價(jià)等，第一期做的是橋梁工程，所有有關(guān)的人工都選 用橋梁工程，但是選的是最高價(jià)還是最低價(jià)，還是選用平均值，站在施工方的立場(chǎng)考慮 我先選用最高價(jià)及平均價(jià)計(jì)算人工價(jià)差，但是后來(lái)，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商，最終確定為使用最低 價(jià)做為

6、施工期的人工價(jià)。3、項(xiàng)目合同工期與合同外工期項(xiàng)目簽訂的合同工期為2010年10月11日2012年8月30日，但是從2012年8月31日開始，我們項(xiàng)目還沒(méi)有完工，沒(méi)有完工的原因是由于業(yè)主拆遷不到位所致。這 就把索賠分開合同工期內(nèi)和合同工期外兩部分。只分合同期內(nèi)外的工程量，不影響索賠 計(jì)算所采用的數(shù)據(jù)。比如2012年8月11日2012年9月10日可以按8月的材差計(jì)算, 但是要分成兩部分，一部分屬于合同期內(nèi)為 2012年8月11日2012年8月30日，- 部分屬于合同外工期2012年8月30日2012年9月10日。4、施工過(guò)程的數(shù)量確定不下來(lái)施工過(guò)程中已完工工程量中，有的有單價(jià)，有的通過(guò)增補(bǔ)確定單價(jià)

7、，在做索賠的過(guò) 程中，沒(méi)有單價(jià)的將影響索賠的價(jià)差的金額，但是，為了不影響索賠進(jìn)度，只能放棄小 部分無(wú)單價(jià)的，等待增補(bǔ)清單確定下來(lái)再說(shuō)，做好標(biāo)記，做好臺(tái)帳，以免漏項(xiàng)。5、建立表格，計(jì)算索賠費(fèi)用基期使用價(jià)格、人工使用價(jià)格、材料使用價(jià)格，工程數(shù)量確定完成后，就是收集 整理、編制各種計(jì)算表，但是對(duì)于材料價(jià)差、人工價(jià)差來(lái)說(shuō)，所收集的資料就比較簡(jiǎn)單， 主要包括工程量清單數(shù)量表、每月工程量統(tǒng)計(jì)表、單位定額含量、投標(biāo)期造價(jià)信息，施 工期造價(jià)信息，然后根據(jù)工程量清單整理數(shù)據(jù)表格，把相應(yīng)的數(shù)據(jù)填入材差計(jì)算表中與 人工表計(jì)算表中，如：材料規(guī)格名稱，本月完成量、投標(biāo)單價(jià)分析含量、投標(biāo)使用人工 單價(jià)，對(duì)應(yīng)施工期造價(jià)信息

8、價(jià)、計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)單價(jià)等，通過(guò)這些數(shù)據(jù)，計(jì)算價(jià)差金額，建立 材料價(jià)差計(jì)算表、人工價(jià)差計(jì)算表及鋼筋負(fù)差計(jì)算表，表格形式如下：京良路（京石高速公路 五環(huán)路）改擴(kuò)建工程 3#標(biāo)2011年10月11日2011年11月10日完成工程量人工價(jià)差計(jì)算表序 號(hào)材料名稱 及規(guī)格2011.11完成工 程量投標(biāo) 單價(jià) 分析 含量11月完成 數(shù)量 合計(jì)單位投標(biāo) 使用 人工 單價(jià)2010年9月信息價(jià)風(fēng)險(xiǎn)單 價(jià)2011.11月份造 價(jià)信息 價(jià)價(jià)差A(yù)Z輔路橋1機(jī)械成孔灌注樁 D=1.5m2092.163452工日505356.1870624722093.477727工日535356.1870100473機(jī)械成孔灌注樁 D=1.2

9、m602.615157工日505356.187021704602.578155工日535356.187021425樁鋼筋48.56214.121686工日535356.18709481合計(jì)30087京良路（京石高速公路五環(huán)路）改擴(kuò)建工程3#標(biāo)2011年10月11日2011年11月10日完成工程量材料價(jià)差計(jì)算表使用月份項(xiàng)目名稱單位型號(hào)部位數(shù)量投標(biāo)單價(jià) 分析 含量完成 數(shù)量 合計(jì)2010 年9月信 息價(jià)施工期 造價(jià)信 息價(jià)差價(jià)補(bǔ)差額2011年10月11日2011年11月10日現(xiàn)澆砼 （按不 同標(biāo)號(hào) 統(tǒng)計(jì)）M3C30水下砼(1.2m)樁基601.4478732543085.57439C30水下砼(1

10、.5m)樁基2092.16845332543085.538732合計(jì)46171京良路（京石高速公路五環(huán)路）改擴(kuò)建工程3#標(biāo)2011年10月11日2011年11月10日完成工程量材料價(jià)差計(jì)算表序 號(hào)材料名稱及 規(guī)格2011.11月份完 成工程 量11月份完成數(shù) 量合計(jì)投標(biāo)單 價(jià)分析 含量單 位投標(biāo) 使用 人工 單價(jià)2010年9月 信息價(jià)風(fēng)險(xiǎn)單 價(jià)2011.11月份造 價(jià)信息 價(jià)價(jià)差1樁鋼筋48.562501.036t44254522.54251.1545850合計(jì)0通過(guò)把每月的材料價(jià)差計(jì)算表、人工差價(jià)差計(jì)算表及材料負(fù)差計(jì)算表，最后匯總得材料價(jià)差匯總表、人工價(jià)差匯總表及材料負(fù)差計(jì)算表，表格如下:人

11、工補(bǔ)差匯總表序號(hào)期限月份金額（元）1合同期內(nèi)2011年11月3008722011年12月2299732012年1月239142012年5月1579352012年6月24975362012年78月666038截止2012年8月30日451329合同期外2012年9月29415102012年10月306397112012年11月207607122012年12月319430132013年1月77900142013年45月76841162013年6月69488172013年7月114982182013年8月170452192013年9月2798872

12、02013年10月83807212013年11月704383人工差合計(jì)3042384稅金103441總計(jì)3145825承包人:材料補(bǔ)差匯總表序號(hào)期限月份金額（元）1合同期內(nèi)2011年11月4617122011年12月3203432012年1月649842012年5月1315452012年6月28042862012年7月12292372012年8月444368截止2012年8月30日212349合同期外2012年9月9510102012年10月120970112012年11月114565122012年12月124350132013年14月8025152013年5月172

13、80162013年6月9200172013年78月41760192013年9月148700202013年10月37145212013年11月137975材差合計(jì)1370158稅金46585總計(jì)1416743承包人:鋼筋負(fù)價(jià)差匯總表序號(hào)期限月份金額（元）1合同期內(nèi)2011年11月022011年12月032012年1月042012年5月052012年6月062012年7月072012年8月381638截止2012年8月30日485009合同期外2012年9月28490102012年10月130000112012年11月101920122012年12月23775013201

14、3年1月29700142013年4月11000152013年5月29453162013年6月16830172013年7月31140182013年8月40615192013年9月110580202013年10月92950212013年11月315840總計(jì)1262931承包人：這是根據(jù)北京造價(jià)信息公布的人工、材料綜合單價(jià)計(jì)算，其中人工價(jià)差3042384元，稅金103441元，人工價(jià)差合計(jì) 3145825元，材料價(jià)差1370158元，稅金46585元 為1416743元，鋼筋負(fù)差為-1262931元，我們申報(bào)了 3299637元，申報(bào)依據(jù)是根據(jù)京良 路（六環(huán)路批發(fā)市場(chǎng)中軸路）道路工程施工招標(biāo)文件專用條款47.7及北京市建委造價(jià)外關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程施工合同中人工、材料等市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)防范與控制的指導(dǎo)意見 京造定【2008】4號(hào)文件要求，施工期間人工價(jià)格及各種主材（鋼筋、混凝土）價(jià)格相 比投標(biāo)期浮動(dòng)較大，根據(jù)招標(biāo)文件顯示，合同工期內(nèi)材料價(jià)格波