XX房地產(chǎn)公司職位崗位職責(zé)說明書

1、*智地天津公司智地天津公司職職位位說說明明書書20082008 年年 3 3 月月目目 錄錄第一章第一章前言前言.4第二章第二章組織結(jié)構(gòu)組織結(jié)構(gòu).5一、一、*智地天津公司組織結(jié)構(gòu)圖智地天津公司組織結(jié)構(gòu)圖.5二、項(xiàng)目公司組織結(jié)構(gòu)圖二、項(xiàng)目公司組織結(jié)構(gòu)圖.6第三章第三章職位崗位配置職位崗位配置.7第四章第四章部門職能及職位說明書部門職能及職位說明書.9一、總經(jīng)理室一、總經(jīng)理室.9總經(jīng)理室組織結(jié)構(gòu)圖.9總經(jīng)理室職責(zé).9總經(jīng)理職務(wù)說明書.10常務(wù)副總經(jīng)理職務(wù)說明書.11副總經(jīng)理職務(wù)說明書.12項(xiàng)目總監(jiān)職務(wù)說明書.13營銷總監(jiān)職務(wù)說明書.14財(cái)務(wù)總監(jiān)職務(wù)說明書.15助理總經(jīng)理職務(wù)說明書.16二、二、業(yè)務(wù)

2、發(fā)展部業(yè)務(wù)發(fā)展部 .17業(yè)務(wù)發(fā)展部組織結(jié)構(gòu)圖.17業(yè)務(wù)發(fā)展部職責(zé).17業(yè)務(wù)發(fā)展部經(jīng)理職務(wù)說明書.18地產(chǎn)部經(jīng)理職務(wù)說明書.19地產(chǎn)部專員職務(wù)說明書.20開發(fā)部經(jīng)理職務(wù)說明書.21前期主管職務(wù)說明書.22配套主管職務(wù)說明書.23三、營銷中心三、營銷中心.24營銷中心組織結(jié)構(gòu)圖.24營銷中心職責(zé).25市場部經(jīng)理職務(wù)說明書.26市場部主管職務(wù)說明書.27策劃部經(jīng)理職務(wù)說明書.28推廣策劃職務(wù)說明書.29銷售策劃職務(wù)說明書.30銷售部經(jīng)理職務(wù)說明書.31案場經(jīng)理職務(wù)說明書.32銷售主管/組長職務(wù)說明書.33銷售代表職務(wù)說明書.34按揭主管職務(wù)說明書.35銷控主管職務(wù)說明書.36推廣執(zhí)行職務(wù)說明書.37

3、銷售策劃職務(wù)說明書.38客服/物業(yè)職務(wù)說明書.39客戶資源職務(wù)說明書.40四、研發(fā)中心四、研發(fā)中心.41研發(fā)中心組織結(jié)構(gòu)圖.41研發(fā)中心職責(zé).41研發(fā)中心經(jīng)理職務(wù)說明書.42研發(fā)部經(jīng)理職務(wù)說明書.43建筑設(shè)計(jì)師職務(wù)說明書.44結(jié)構(gòu)工程師職務(wù)說明書.45水暖消防工程師職務(wù)說明書.46強(qiáng)弱電工程師職務(wù)說明書.47景觀設(shè)計(jì)工程師職務(wù)說明書.48室內(nèi)設(shè)計(jì)工程師職務(wù)說明書.49設(shè)計(jì)管理部經(jīng)理職務(wù)說明書.50設(shè)計(jì)管理主管職務(wù)說明書.51五、項(xiàng)目管理中心五、項(xiàng)目管理中心.52項(xiàng)目管理中心組織結(jié)構(gòu)圖.52項(xiàng)目管理中心職責(zé).52項(xiàng)目管理中心經(jīng)理職務(wù)說明書.53項(xiàng)目管理中心助理職務(wù)說明書.54項(xiàng)目管理部經(jīng)理職務(wù)說

4、明書.55市政景觀項(xiàng)目經(jīng)理職務(wù)說明書.56項(xiàng)目經(jīng)理職務(wù)說明書.57工程資料員職務(wù)說明書.58六、投資管理部六、投資管理部.59投資管理部組織結(jié)構(gòu)圖.59投資管理部職責(zé).59投資管理部經(jīng)理職務(wù)說明書.60投資策劃部經(jīng)理職務(wù)說明書.61經(jīng)濟(jì)師職務(wù)說明書.62投資策劃主管職務(wù)說明書.63成本管理部經(jīng)理職務(wù)說明書.64成本管理部主管職務(wù)說明書.65七、財(cái)務(wù)管理部七、財(cái)務(wù)管理部.66財(cái)務(wù)管理部組織結(jié)構(gòu)圖.66財(cái)務(wù)管理部職責(zé).66財(cái)務(wù)管理部經(jīng)理職務(wù)說明書.67稅務(wù)融資部經(jīng)理職務(wù)說明書.68融資主管職務(wù)說明書.69稅務(wù)主管職務(wù)說明書.70會(huì)計(jì)職務(wù)說明書.71出納職務(wù)說明書.72出納（收款）職務(wù)說明書.73八

5、、綜合管理部八、綜合管理部.74綜合管理部組織結(jié)構(gòu)圖.74綜合管理部職責(zé).74綜合管理部經(jīng)理職務(wù)說明書.75綜合管理部副經(jīng)理職務(wù)說明書.76行政后勤經(jīng)理/副經(jīng)理/主管職務(wù)說明書 .77人力資源主管職務(wù)說明書.78總經(jīng)理秘書職務(wù)說明書.79網(wǎng)絡(luò)管理員職務(wù)說明書.80檔案管理員職務(wù)說明書.81文員職務(wù)說明書.82司機(jī)職務(wù)說明書.83內(nèi)勤職務(wù)說明書.84第一章第一章 前言前言為了更好地實(shí)現(xiàn)公司發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)、提高組織績效，根據(jù)北京*智地控股有限公司子公司崗位設(shè)置指引 ，特對各職位進(jìn)行分析，以明確部門和職位的工作目標(biāo)、職責(zé)、任務(wù)和權(quán)限，并作為任職資格、績效考核、崗位教育的標(biāo)準(zhǔn)等。第二章第二章 組織結(jié)構(gòu)組

6、織結(jié)構(gòu)一、一、*智地天津公司組織結(jié)構(gòu)圖智地天津公司組織結(jié)構(gòu)圖總經(jīng)理室總經(jīng)理室營銷中心營銷中心研發(fā)中心研發(fā)中心項(xiàng)目管理中心中項(xiàng)目管理中心中心心業(yè)務(wù)發(fā)展部業(yè)務(wù)發(fā)展部地產(chǎn)部開發(fā)部市場部策劃部銷售部研發(fā)部設(shè)計(jì)管理部項(xiàng)目管理部投資管理部投資管理部投資策劃部成本管理部綜合管理部綜合管理部人力資源部行政后勤部財(cái)務(wù)管理部財(cái)務(wù)管理部稅務(wù)融資部財(cái)務(wù)部貽成融科貽成融科天津利合天津利合項(xiàng)目項(xiàng)目二、項(xiàng)目公司組織結(jié)構(gòu)圖二、項(xiàng)目公司組織結(jié)構(gòu)圖一、一、 組織結(jié)構(gòu)設(shè)置組織結(jié)構(gòu)設(shè)置 總總經(jīng)經(jīng)理理室室行政后勤部行政后勤部開發(fā)部開發(fā)部設(shè)計(jì)管理部設(shè)計(jì)管理部項(xiàng)目管理部項(xiàng)目管理部銷售部銷售部成本管理部成本管理部財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)部案案 場場策劃策

7、劃客戶服務(wù)客戶服務(wù)第三章第三章 職位崗位配置職位崗位配置*智地天津公司及項(xiàng)目公司職位崗位配置表智地天津公司及項(xiàng)目公司職位崗位配置表部門名稱部門名稱崗位設(shè)置崗位設(shè)置公司平臺公司平臺項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司一級一級二級二級職位名稱職位名稱天津公司天津公司貽成融科貽成融科天津利合天津利合職位等級職位等級總經(jīng)理總經(jīng)理1兼兼高層管理常務(wù)副總經(jīng)理常務(wù)副總經(jīng)理1兼兼高層管理副總經(jīng)理副總經(jīng)理1兼兼高層管理營銷總監(jiān)營銷總監(jiān)1兼兼高層管理項(xiàng)目總監(jiān)項(xiàng)目總監(jiān)1兼兼高層管理財(cái)務(wù)總監(jiān)財(cái)務(wù)總監(jiān)01兼高層管理總經(jīng)理室總經(jīng)理室 助理總經(jīng)理助理總經(jīng)理100高層管理經(jīng)理經(jīng)理100中層管理經(jīng)理經(jīng)理100中層管理地產(chǎn)部地產(chǎn)部主管主管（兼）（兼

8、）100基礎(chǔ)及以上技術(shù)人員經(jīng)理經(jīng)理010中層管理前期主管前期主管0兼1基礎(chǔ)及以上技術(shù)人員業(yè)務(wù)業(yè)務(wù) 發(fā)展部發(fā)展部 開發(fā)部開發(fā)部配套主管配套主管011基礎(chǔ)及以上技術(shù)人員經(jīng)理（兼）經(jīng)理（兼）000中層管理經(jīng)理（兼）經(jīng)理（兼）兼00中層管理市場部市場部主管主管100基礎(chǔ)及以上技術(shù)人員經(jīng)理經(jīng)理100中層管理推廣策劃推廣策劃200基礎(chǔ)及以上技術(shù)人員策劃部策劃部市場策劃市場策劃200基礎(chǔ)及以上技術(shù)人員經(jīng)理經(jīng)理011中層管理案場經(jīng)理（兼）案場經(jīng)理（兼）011中層管理銷售主管（組長）銷售主管（組長）011基礎(chǔ)及以上技術(shù)人員按揭主管按揭主管011基礎(chǔ)及以上技術(shù)人員銷控主管銷控主管011基礎(chǔ)及以上技術(shù)人員案場案場銷

9、售代表銷售代表01010基礎(chǔ)及以上技術(shù)人員經(jīng)理經(jīng)理（兼）（兼）011中層管理推廣執(zhí)行推廣執(zhí)行011基礎(chǔ)及以上技術(shù)人員策劃策劃銷售策劃銷售策劃011基礎(chǔ)及以上技術(shù)人員客服物業(yè)客服物業(yè)022基礎(chǔ)及以上技術(shù)人員營銷營銷 中心中心 銷售部銷售部客戶服務(wù)客戶服務(wù)客戶資源客戶資源011基礎(chǔ)及以上技術(shù)人員部門名稱部門名稱崗位設(shè)置崗位設(shè)置公司平臺公司平臺項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司職位等級職位等級一級一級二級二級職位名稱職位名稱天津公司天津公司貽成融科貽成融科天津利合天津利合經(jīng)理經(jīng)理（兼）（兼）100中層管理經(jīng)理經(jīng)理100中層管理建筑師建筑師300基礎(chǔ)及以上技術(shù)人員結(jié)構(gòu)專業(yè)主管工程師結(jié)構(gòu)專業(yè)主管工程師100基礎(chǔ)及以上技術(shù)

10、人員水暖專業(yè)主管工程師水暖專業(yè)主管工程師100基礎(chǔ)及以上技術(shù)人員強(qiáng)弱電專業(yè)主管工程師強(qiáng)弱電專業(yè)主管工程師100基礎(chǔ)及以上技術(shù)人員景觀專業(yè)主管工程師景觀專業(yè)主管工程師100基礎(chǔ)及以上技術(shù)人員研發(fā)部研發(fā)部室內(nèi)專業(yè)主管工程師室內(nèi)專業(yè)主管工程師100基礎(chǔ)及以上技術(shù)人員經(jīng)理經(jīng)理（兼）（兼）1 100中層管理研發(fā)研發(fā) 中心中心 設(shè)計(jì)管理設(shè)計(jì)管理部部設(shè)計(jì)管理設(shè)計(jì)管理0兼1基礎(chǔ)及以上技術(shù)人員經(jīng)理經(jīng)理100中層管理助理助理100中層管理經(jīng)理經(jīng)理01兼中層管理項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理033基礎(chǔ)及以上技術(shù)人員項(xiàng)目管理中項(xiàng)目管理中心心 項(xiàng)目管理項(xiàng)目管理部部工程資料員工程資料員01兼基礎(chǔ)及以上技術(shù)人員經(jīng)理經(jīng)理100中層管理經(jīng)理

11、（兼）經(jīng)理（兼）100中層管理經(jīng)濟(jì)師經(jīng)濟(jì)師100基礎(chǔ)及以上技術(shù)人員造價(jià)主管造價(jià)主管100投資策劃投資策劃部部合約計(jì)劃主管合約計(jì)劃主管100基礎(chǔ)及以上技術(shù)人員經(jīng)理經(jīng)理010中層管理投資管理部投資管理部 成本管理成本管理部部主管主管011基礎(chǔ)及以上技術(shù)人員經(jīng)理經(jīng)理100中層管理融資主管融資主管100基礎(chǔ)及以上技術(shù)人員稅務(wù)融資稅務(wù)融資部部 稅務(wù)主管稅務(wù)主管100基礎(chǔ)及以上技術(shù)人員經(jīng)理經(jīng)理001中層管理會(huì)計(jì)會(huì)計(jì)011基礎(chǔ)及以上技術(shù)人員出納出納011基礎(chǔ)及以上技術(shù)人員財(cái)務(wù)管理部財(cái)務(wù)管理部 財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)部出納（收款）出納（收款）011基礎(chǔ)及以上技術(shù)人員經(jīng)理經(jīng)理100中層管理副經(jīng)理副經(jīng)理100中層管理人力資源

12、人力資源主管主管100基礎(chǔ)及以上技術(shù)人員總經(jīng)理秘書總經(jīng)理秘書100基礎(chǔ)及以上技術(shù)人員網(wǎng)絡(luò)管理網(wǎng)絡(luò)管理100基礎(chǔ)及以上技術(shù)人員檔案管理員檔案管理員100基礎(chǔ)及以上技術(shù)人員司機(jī)司機(jī)100基礎(chǔ)及以上技術(shù)人員經(jīng)理經(jīng)理/ /副經(jīng)理副經(jīng)理001中層管理主管主管01兼基礎(chǔ)及以上技術(shù)人員綜合管理部綜合管理部 行政后勤行政后勤文員文員011基礎(chǔ)及以上技術(shù)人員司機(jī)司機(jī)022基礎(chǔ)及以上技術(shù)人員內(nèi)勤內(nèi)勤0兼1基礎(chǔ)及以上技術(shù)人員第四章第四章 部門職能及職位說明書部門職能及職位說明書一、總經(jīng)理室一、總經(jīng)理室總經(jīng)理室組織結(jié)構(gòu)圖總經(jīng)理室組織結(jié)構(gòu)圖總經(jīng)理常務(wù)副總經(jīng)理副總經(jīng)理項(xiàng)目總監(jiān)營銷總監(jiān)財(cái)務(wù)總監(jiān)助理總經(jīng)理總經(jīng)理室職責(zé)總經(jīng)理室

13、職責(zé)-負(fù)責(zé)對宏觀經(jīng)濟(jì)研究、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢等信息收集、分析及把握；-公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃制訂及實(shí)施；-負(fù)責(zé)公司班子、團(tuán)隊(duì)建設(shè)；-負(fù)責(zé)公司日常經(jīng)營運(yùn)作管理；-負(fù)責(zé)公司預(yù)算、成本控制；-倡導(dǎo)公司文化和經(jīng)營理念?？偨?jīng)理職務(wù)說明書總經(jīng)理職務(wù)說明書崗位名稱總經(jīng)理崗位編號所在部門總經(jīng)理室崗位定員1直接上級直接下級常務(wù)副總經(jīng)理、副總經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)、營銷總監(jiān)、財(cái)務(wù)總監(jiān)、助理總經(jīng)理、綜合管理部經(jīng)理本職：本職：把握國家政策和房地產(chǎn)市場，領(lǐng)導(dǎo)制定和實(shí)施公司總體戰(zhàn)略，完成控股公司/董事會(huì)下達(dá)的年度經(jīng)營目標(biāo)。職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)一職責(zé)一職責(zé)描述：制定和實(shí)施公司總體戰(zhàn)略和年度計(jì)劃，完成公司/董事會(huì)下達(dá)的年度

14、經(jīng)營目標(biāo)職責(zé)二職責(zé)二職責(zé)描述：負(fù)責(zé)公司班子、骨干隊(duì)伍建設(shè)，選拔、培養(yǎng)、考核、使用中高層管理人員職責(zé)三職責(zé)三職責(zé)描述：倡導(dǎo)企業(yè)文化，建立公司核心價(jià)值觀職責(zé)四職責(zé)四職責(zé)描述：主持公司經(jīng)營管理工作任職資格任職資格：教育水平教育水平碩士以上學(xué)歷專業(yè)專業(yè)企業(yè)管理、工商管理、工民建等相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷培訓(xùn)經(jīng)歷接受過 mba、領(lǐng)導(dǎo)能力開發(fā)、戰(zhàn)略管理、 、人力資源管理、經(jīng)濟(jì)法、財(cái)務(wù)管理等知識培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)10 年以上企業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，至少 5 年以上企業(yè)全面管理工作經(jīng)驗(yàn)工作經(jīng)驗(yàn)知識知識通曉企業(yè)管理知識熟悉房地產(chǎn)企業(yè)管理規(guī)范和流程，對地產(chǎn)開發(fā)及項(xiàng)目管理有深入的理解和豐富的操作經(jīng)驗(yàn)技能技巧技能技巧掌握 word,ex

15、cel 等辦公軟件使用方法，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識個(gè)人素質(zhì)個(gè)人素質(zhì)具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力備注：備注：常務(wù)副總經(jīng)理職務(wù)說明書常務(wù)副總經(jīng)理職務(wù)說明書崗位名稱常務(wù)副總經(jīng)理崗位編號所在部門總經(jīng)理室崗位定員直接上級總經(jīng)理直接下級研發(fā)中心、心貽灣項(xiàng)目本職：本職：把握國家政策和房地產(chǎn)市場，協(xié)助總經(jīng)理開展工作，完成分管工作。職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)一職責(zé)一職責(zé)描述：協(xié)助總經(jīng)理制定和實(shí)施公司總體戰(zhàn)略和年度計(jì)劃，完成公司/董事會(huì)下達(dá)的年度經(jīng)營目標(biāo)職責(zé)二職責(zé)二職責(zé)描述：完成分管工作職責(zé)三職責(zé)三職責(zé)描述：完成領(lǐng)導(dǎo)交辦其他工作。任職資格任職資格：教育水平教

16、育水平本科以上學(xué)歷專業(yè)專業(yè)企業(yè)管理、工商管理、工民建等相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷培訓(xùn)經(jīng)歷接受過 mba、領(lǐng)導(dǎo)能力、開發(fā)、戰(zhàn)略管理、人力資源管理、經(jīng)濟(jì)法、財(cái)務(wù)管理等知識培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)8 年以上企業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，至少 6 年以上企業(yè)全面管理工作經(jīng)驗(yàn)知識知識通曉企業(yè)管理知識熟悉房地產(chǎn)企業(yè)管理規(guī)范和流程，對地產(chǎn)開發(fā)及項(xiàng)目管理有深入的理解和豐富的操作經(jīng)驗(yàn)技能技巧技能技巧掌握 word,excel 等辦公軟件使用方法，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識，具備熟練的英語應(yīng)用能力個(gè)人素質(zhì)個(gè)人素質(zhì)具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力備注：備注：副總經(jīng)理職務(wù)說明書副總經(jīng)理職務(wù)說明書崗位名稱副總經(jīng)理崗

17、位編號所在部門總經(jīng)理室崗位定員直接上級總經(jīng)理直接下級業(yè)務(wù)管理部、投資管理部、金月灣項(xiàng)目本職：本職：把握國家政策和房地產(chǎn)市場，協(xié)助總經(jīng)理開展工作，完成分管工作。職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)一職責(zé)一職責(zé)描述：協(xié)助總經(jīng)理制定和實(shí)施公司總體戰(zhàn)略和年度計(jì)劃，完成公司/董事會(huì)下達(dá)的年度經(jīng)營目標(biāo)職責(zé)二職責(zé)二職責(zé)描述：完成分管工作職責(zé)三職責(zé)三職責(zé)描述：完成領(lǐng)導(dǎo)交辦其他工作。任職資格任職資格：教育水平教育水平本科以上學(xué)歷專業(yè)專業(yè)企業(yè)管理、工商管理、工民建等相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷培訓(xùn)經(jīng)歷接受過 mba、領(lǐng)導(dǎo)能力開發(fā)、戰(zhàn)略管理、 、人力資源管理、經(jīng)濟(jì)法、財(cái)務(wù)管理等知識培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)六年以上企業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，至少四年

18、以上企業(yè)全面管理工作經(jīng)驗(yàn)工作經(jīng)驗(yàn)知識知識通曉企業(yè)管理知識熟悉房地產(chǎn)企業(yè)管理規(guī)范和流程，對地產(chǎn)開發(fā)及項(xiàng)目管理有深入的理解和豐富的操作經(jīng)驗(yàn)技能技巧技能技巧掌握 word,excel 等辦公軟件使用方法，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識，具備熟練的英語應(yīng)用能力個(gè)人素質(zhì)個(gè)人素質(zhì)具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力備注：備注：項(xiàng)目總監(jiān)職務(wù)說明書項(xiàng)目總監(jiān)職務(wù)說明書崗位名稱項(xiàng)目總監(jiān)崗位編號所在部門總經(jīng)理室崗位定員直接上級總經(jīng)理直接下級項(xiàng)目總監(jiān)助理、項(xiàng)目管理部經(jīng)理本職：本職：把握國家政策和房地產(chǎn)市場，協(xié)助總經(jīng)理開展工作，完成項(xiàng)目管理工作。分管項(xiàng)目管理中心工作。職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)與

19、工作任務(wù)：職責(zé)描述：負(fù)責(zé)公司所有項(xiàng)目管理工作建立完善項(xiàng)目管理制度規(guī)范、制定各項(xiàng)目計(jì)劃職職責(zé)責(zé)一一工作任務(wù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理、工程進(jìn)度和質(zhì)量工作職責(zé)描述：建立高效的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)選拔培養(yǎng)優(yōu)秀項(xiàng)目管理人才職職責(zé)責(zé)二二工作任務(wù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理專業(yè)培訓(xùn)職責(zé)三職責(zé)三職責(zé)描述：負(fù)責(zé)合作伙伴的管理職責(zé)四職責(zé)四職責(zé)描述：控制項(xiàng)目成本職責(zé)五職責(zé)五職責(zé)描述：完成領(lǐng)導(dǎo)交辦其他工作。任職資格任職資格：教育水平教育水平本科以上學(xué)歷專業(yè)專業(yè)項(xiàng)目管理、工民建等相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷培訓(xùn)經(jīng)歷接受過領(lǐng)導(dǎo)能力開發(fā)、戰(zhàn)略管理、項(xiàng)目管理、人力資源管理、經(jīng)濟(jì)法、財(cái)務(wù)管理等知識培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)十年以上房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)，至少五年以上項(xiàng)目全面管理工作經(jīng)

20、驗(yàn)知識知識熟悉房地產(chǎn)企業(yè)管理規(guī)范和流程，對房地產(chǎn)開發(fā)及項(xiàng)目管理有深入的理解和豐富的操作經(jīng)驗(yàn)技能技巧技能技巧掌握 word,excel 等辦公軟件使用方法，cad、project 等工具軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識個(gè)人素質(zhì)個(gè)人素質(zhì)具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力備注：備注：營銷總監(jiān)職務(wù)說明書營銷總監(jiān)職務(wù)說明書崗位名稱營銷總監(jiān)/副總監(jiān)崗位編號所在部門總經(jīng)理室崗位定員直接上級主管營銷的副總經(jīng)理、項(xiàng)目總經(jīng)理直接下級銷售經(jīng)理、策劃經(jīng)理、市場經(jīng)理本職：本職：把握國家政策和房地產(chǎn)市場，協(xié)助總經(jīng)理開展工作，實(shí)現(xiàn)公司經(jīng)營目標(biāo)。分管營銷中心工作。職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)與工作

21、任務(wù)：協(xié)助公司總經(jīng)理、項(xiàng)目總經(jīng)理全面負(fù)責(zé)公司營銷中心及各項(xiàng)目銷售工作的業(yè)務(wù)管理和日常管理職責(zé)描述：協(xié)助總經(jīng)理制定和實(shí)施公司總體戰(zhàn)略和年度計(jì)劃，完成公司/董事會(huì)下達(dá)的年度經(jīng)營目標(biāo)制定公司營銷工作的戰(zhàn)略，并依據(jù)市場情況和公司業(yè)務(wù)發(fā)展情況及時(shí)調(diào)整職職責(zé)責(zé)一一工作任務(wù)組織實(shí)施公司營銷工作計(jì)劃，并在過程中堅(jiān)決執(zhí)行、不斷總結(jié)、力求創(chuàng)新職責(zé)描述：組織并推進(jìn)各項(xiàng)目的營銷工作，完成公司和各項(xiàng)目的經(jīng)營目標(biāo)職職責(zé)責(zé)二二工作任務(wù)組織制定各項(xiàng)目營銷工作的年度（階段）目標(biāo)、策略和計(jì)劃，完成銷售任務(wù)職責(zé)描述：負(fù)責(zé)營銷團(tuán)隊(duì)建設(shè)組織建立公司營銷體系，形成統(tǒng)一的業(yè)務(wù)管理及操作流程職職責(zé)責(zé)三三工作任務(wù)培養(yǎng)營銷骨干，組織營銷方面專業(yè)

22、培訓(xùn)，提高員工作能力、團(tuán)隊(duì)的凝聚力職責(zé)四職責(zé)四職責(zé)描述：制訂營銷預(yù)算，控制營銷成本職責(zé)五職責(zé)五職責(zé)描述：負(fù)責(zé)資源整合，合作伙伴的管理。職責(zé)六職責(zé)六完成領(lǐng)導(dǎo)交辦其他工作。任職資格任職資格：教育水平教育水平本科以上學(xué)歷專業(yè)專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)營管理、市場營銷或相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷培訓(xùn)經(jīng)歷接受過戰(zhàn)略管理、組織變革管理、管理能力開發(fā)、市場營銷、合同法、財(cái)務(wù)管理、談判技巧等方面的培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)八年以上房地產(chǎn)營銷、市場管理工作經(jīng)驗(yàn)，三年以上營銷總監(jiān)工作經(jīng)驗(yàn)知識知識對房地產(chǎn)行業(yè)有深刻認(rèn)知；對市場營銷工作有深刻理解；具備多個(gè)大型房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)；較全面的房地產(chǎn)各專業(yè)知識；較強(qiáng)的市場感知能力；較強(qiáng)的業(yè)務(wù)組織、培訓(xùn)和團(tuán)隊(duì)管

23、理能力；與媒體有較密切的合作關(guān)系；技能技巧技能技巧掌握 word,excel 等辦公軟件使用方法，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識，具備一定的英語應(yīng)用能力個(gè)人素質(zhì)個(gè)人素質(zhì)較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)與組織能力；較強(qiáng)的計(jì)劃與執(zhí)行能力；較強(qiáng)的判斷與決策能力；較強(qiáng)的溝通能力與影響力；具備一定的藝術(shù)修養(yǎng)和較寬的知識面；頭腦清楚、條理性強(qiáng)備注：備注：財(cái)務(wù)總監(jiān)職務(wù)說明書財(cái)務(wù)總監(jiān)職務(wù)說明書崗位名稱財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位編號所在部門總經(jīng)理室崗位定員直接上級總經(jīng)理直接下級財(cái)務(wù)管理部本職：本職：把握國家政策和房地產(chǎn)市場，協(xié)助總經(jīng)理開展工作，完成財(cái)務(wù)管理工作。分管財(cái)務(wù)管理部工作。職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)描述：利用財(cái)務(wù)核算與會(huì)計(jì)管理原理為公司經(jīng)營

24、決策提供依據(jù)，協(xié)助總經(jīng)理制定公司戰(zhàn)略，并主持公司財(cái)務(wù)戰(zhàn)略規(guī)劃的制定；根據(jù)董事會(huì)要求協(xié)助總經(jīng)理制定公司戰(zhàn)略規(guī)劃職職責(zé)責(zé)一一工作任務(wù)配合公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃需要，制定系統(tǒng)的財(cái)務(wù)計(jì)劃與稅收籌劃職責(zé)描述：建立和完善財(cái)務(wù)體系，建立科學(xué)、系統(tǒng)符合企業(yè)實(shí)際情況的財(cái)務(wù)核算體系和財(cái)務(wù)監(jiān)控體系，進(jìn)行有效地運(yùn)作； 根據(jù)股東要求建立和實(shí)施財(cái)務(wù)核算與財(cái)務(wù)監(jiān)控體系建立有效的內(nèi)控制度，加強(qiáng)內(nèi)控管理職職責(zé)責(zé)二二工作任務(wù)加強(qiáng)財(cái)務(wù)人員的專業(yè)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，提高財(cái)務(wù)人員的職業(yè)技能職責(zé)描述：制定公司資金運(yùn)營計(jì)劃，監(jiān)督資金管理報(bào)告和預(yù)、決算；合理使用負(fù)債資金，有效盤活自有資金，明顯提高資金周轉(zhuǎn)制定合理的預(yù)算并對預(yù)算的執(zhí)行情況進(jìn)行有效的跟蹤、控

25、制職職責(zé)責(zé)三三工作任務(wù)完成年度決算的編制，合理反映公司年度經(jīng)營成果職責(zé)描述：負(fù)責(zé)籌、融資、稅務(wù)等工作籌集公司運(yùn)營所需資金，保證公司戰(zhàn)略發(fā)展的資金需求，審批公司重大資金流向職職責(zé)責(zé)四四工作任務(wù)參與公司重要事項(xiàng)的分析和決策，為企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營、業(yè)務(wù)發(fā)展及對外投資等事項(xiàng)提供財(cái)務(wù)方面的分析和決策依據(jù)職責(zé)描述：負(fù)責(zé)金融稅務(wù)和股東等資源的維護(hù)加強(qiáng)同政府部門與專業(yè)銀行、稅務(wù)等的溝通，為財(cái)務(wù)管理工作提供外部保障職職責(zé)責(zé)五五工作任務(wù)協(xié)調(diào)股東關(guān)系，滿足股東需求，為公司發(fā)展提供內(nèi)部保障職責(zé)描述：負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)建設(shè)組織建立公司財(cái)務(wù)體系，形成統(tǒng)一的業(yè)務(wù)管理及操作流程職職責(zé)責(zé)六六工作任務(wù)培養(yǎng)財(cái)務(wù)骨干，組織財(cái)務(wù)方面專業(yè)培訓(xùn)，提

26、高員工作能力、團(tuán)隊(duì)的凝聚力職責(zé)七職責(zé)七職責(zé)描述：完成領(lǐng)導(dǎo)交辦其他工作。任職資格任職資格：教育水平教育水平會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)管理專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷專業(yè)專業(yè)會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)管理專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷培訓(xùn)經(jīng)歷接受過管理學(xué)、戰(zhàn)略管理、組織變革管理、人力資源管理、經(jīng)濟(jì)法、公司產(chǎn)品的基本知識等方面的培訓(xùn)。經(jīng)驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)5 年以上財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，3 年以上房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)。知識知識具有較全面的財(cái)會(huì)專業(yè)理論知識、現(xiàn)代企業(yè)管理知識，熟悉財(cái)務(wù)相關(guān)法律法規(guī)及稅法政策、營運(yùn)分析、成本控制及成本核算；具有豐富的財(cái)務(wù)管理、資金籌劃、融資及資本運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。技能技巧技能技巧掌握 word,excel 等辦公軟件使用方法，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識。個(gè)

27、人素質(zhì)個(gè)人素質(zhì)具有較強(qiáng)的判斷與決策能力、協(xié)調(diào)與溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。備注：備注：助理總經(jīng)理職務(wù)說明書助理總經(jīng)理職務(wù)說明書崗位名稱助理總經(jīng)理崗位編號所在部門總經(jīng)理室崗位定員直接上級總經(jīng)理直接下級財(cái)務(wù)管理部本職：本職：把握國家政策和房地產(chǎn)市場，協(xié)助總經(jīng)理開展工作，完成分管工作。職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)一職責(zé)一職責(zé)描述：協(xié)助總經(jīng)理制訂公司戰(zhàn)略規(guī)劃，配合公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃需要，制定實(shí)施計(jì)劃并落實(shí)職責(zé)二職責(zé)二職責(zé)描述：完成分管工作職責(zé)三職責(zé)三職責(zé)描述：完成領(lǐng)導(dǎo)交辦其他工作。任職資格任職資格：教育水平教育水平會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)管理專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷專業(yè)專業(yè)會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)管理專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷培訓(xùn)經(jīng)歷接受過管

28、理學(xué)、戰(zhàn)略管理、組織變革管理、人力資源管理、經(jīng)濟(jì)法、公司產(chǎn)品的基本知識等方面的培訓(xùn)。經(jīng)驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)五年以上財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，三年以上房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)。知識知識具有較全面的財(cái)會(huì)專業(yè)理論知識、現(xiàn)代企業(yè)管理知識，熟悉財(cái)務(wù)相關(guān)法律法規(guī)及稅法政策、營運(yùn)分析、成本控制及成本核算；具有豐富的財(cái)務(wù)管理、資金籌劃、融資及資本運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。技能技巧技能技巧掌握 word,excel 等辦公軟件使用方法，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識。個(gè)人素質(zhì)個(gè)人素質(zhì)具有較強(qiáng)的判斷與決策能力、協(xié)調(diào)與溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。備注：備注：二、二、 業(yè)務(wù)發(fā)展部業(yè)務(wù)發(fā)展部業(yè)務(wù)發(fā)展部組織結(jié)構(gòu)圖業(yè)務(wù)發(fā)展部組織結(jié)構(gòu)圖業(yè)務(wù)發(fā)展部經(jīng)理地產(chǎn)部經(jīng)理開發(fā)部經(jīng)理地產(chǎn)

29、部專員前期主管配套主管業(yè)務(wù)發(fā)展部職責(zé)業(yè)務(wù)發(fā)展部職責(zé)負(fù)責(zé)對宏觀經(jīng)濟(jì)政策、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢、城市及區(qū)域的研究和分析為公司的可持續(xù)發(fā)展提供戰(zhàn)略支持，為公司高層領(lǐng)導(dǎo)的判斷提供戰(zhàn)略依據(jù)，協(xié)助總經(jīng)理室制定公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃；保障土地信息渠道的暢通，探索有價(jià)值土地的獲取方式，負(fù)責(zé)土地資源的拓展及獲??；保障前期報(bào)批渠道的暢通，負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期工作開展；保障市政配套渠道的暢通，負(fù)責(zé)項(xiàng)目配套工作支持； 負(fù)責(zé)物業(yè)前期對接工作；負(fù)責(zé)公司外部資源的建立及維護(hù)；完成其他業(yè)務(wù)部門職責(zé)以外與業(yè)務(wù)相關(guān)之工作。業(yè)務(wù)發(fā)展部經(jīng)理職務(wù)說明書業(yè)務(wù)發(fā)展部經(jīng)理職務(wù)說明書崗位名稱業(yè)務(wù)發(fā)展部經(jīng)理崗位編號所在部門業(yè)務(wù)發(fā)展部崗位定員1 人直接上級副總經(jīng)

30、理直接下級地產(chǎn)部經(jīng)理、開發(fā)部經(jīng)理職位概述：職位概述：全面負(fù)責(zé)部門各項(xiàng)工作的組織、管理工作；負(fù)責(zé)為公司管理層提供行業(yè)發(fā)展趨勢、城市及區(qū)域發(fā)展方向、價(jià)值土地判斷及開發(fā)報(bào)批報(bào)建的決策支持，保證公司管理體系的完整和平穩(wěn)運(yùn)行。職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)描述：負(fù)責(zé)部門發(fā)展規(guī)劃、工作計(jì)劃制定部門發(fā)展規(guī)劃，分解經(jīng)營業(yè)務(wù)年度目標(biāo)，制定具體工作計(jì)劃。職職責(zé)責(zé)一一工作任務(wù)監(jiān)督部門規(guī)劃和計(jì)劃的執(zhí)行，分析評估經(jīng)營管理目標(biāo)完成情況，組織落實(shí)調(diào)整方案。職責(zé)描述：負(fù)責(zé)部門制度與流程建設(shè)與完善制定并完善部門管理制度及業(yè)務(wù)流程職職責(zé)責(zé)二二工作任務(wù)評價(jià)和考核部門制度落實(shí)情況職責(zé)描述：負(fù)責(zé)部門團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理部門人員及工作的

31、分派和調(diào)整，指導(dǎo)下屬崗位工作職職責(zé)責(zé)三三工作任務(wù)骨干培養(yǎng)，組織部門人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和交流。職責(zé)描述：負(fù)責(zé)部門財(cái)務(wù)預(yù)算、費(fèi)用控制編制部門的年度預(yù)算職職責(zé)責(zé)四四工作任務(wù)按照領(lǐng)導(dǎo)批復(fù)及預(yù)算要求審核費(fèi)用支出職責(zé)描述：負(fù)責(zé)公司內(nèi)部資源優(yōu)化整合組織各部門建立體系內(nèi)部操作流程、部門對接流程；建立房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程，為多項(xiàng)目操作提供指導(dǎo)書職職責(zé)責(zé)五五工作任務(wù)建立外部資源信息庫，并不斷更新職責(zé)描述：負(fù)責(zé)土地資源的拓展及獲?。宦毬氊?zé)責(zé)六六工作任務(wù)保障多元化土地信息渠道的暢通，探索價(jià)值土地的獲取方式，為公司的可持續(xù)發(fā)展提供戰(zhàn)略儲(chǔ)備職責(zé)描述：負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期工作開展和配套工作支持；保障前期報(bào)批渠道的暢通，確保項(xiàng)目開發(fā)過程中

32、所有文件按計(jì)劃獲得批復(fù)職職責(zé)責(zé)七七工作任務(wù)為項(xiàng)目的開工及按期入住提供市政配套支持職責(zé)描述：負(fù)責(zé)物業(yè)前期對接工作；負(fù)責(zé)與物業(yè)公司的前期對接及溝通協(xié)調(diào)工作職職責(zé)責(zé)八八工作任務(wù)確保物業(yè)公司在前期辦件過程中的支持配合及進(jìn)場后的服務(wù)質(zhì)量工作職責(zé)描述：負(fù)責(zé)公司外部資源的建立及維護(hù)；職職責(zé)責(zé)九九工作任務(wù)通過政府渠道、關(guān)系渠道、咨詢公司等為公司的運(yùn)營和發(fā)展搭建平臺職責(zé)十職責(zé)十職責(zé)描述：完成領(lǐng)導(dǎo)交辦其他工作。任職資格：任職資格：教育水平教育水平本科以上學(xué)歷專業(yè)專業(yè)房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)、經(jīng)濟(jì)或金融類、管理類、法律類等相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷培訓(xùn)經(jīng)歷房地產(chǎn)開發(fā)的系統(tǒng)培訓(xùn)、前期/配套的專職培訓(xùn)、管理培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)八年以上地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，五

33、年以上地產(chǎn)公司本職經(jīng)驗(yàn)知識知識掌握房地產(chǎn)開發(fā)政策、法律法規(guī)及相關(guān)知識；熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程、土地獲取流程、前期/配套流程技能技巧技能技巧對專業(yè)有獨(dú)到的見解和遇事緊急應(yīng)變能力，有較強(qiáng)的外部關(guān)系拓展能力、良好的談判技巧個(gè)人素質(zhì)個(gè)人素質(zhì)較強(qiáng)的責(zé)任心、計(jì)劃與執(zhí)行、溝通協(xié)調(diào)、團(tuán)隊(duì)協(xié)助、學(xué)習(xí)進(jìn)取的能力，具有大局觀，工作思路清晰，較強(qiáng)的事業(yè)心，較強(qiáng)的語言表達(dá)和寫作能力、組織協(xié)調(diào)能力和社會(huì)活動(dòng)能力、獨(dú)立分析及綜合判斷能力地產(chǎn)部經(jīng)理職務(wù)說明書地產(chǎn)部經(jīng)理職務(wù)說明書崗位名稱地產(chǎn)部經(jīng)理崗位編號所在部門業(yè)務(wù)發(fā)展部崗位定員1 人直接上級業(yè)務(wù)發(fā)展部經(jīng)理直接下級地產(chǎn)部專員職位概述：職位概述：負(fù)責(zé)部門各項(xiàng)工作的組織、管理工作；負(fù)

34、責(zé)為公司管理層提供行業(yè)發(fā)展趨勢、城市及區(qū)域發(fā)展方向、價(jià)值土地判斷的決策支持，保證公司管理體系的完整和平穩(wěn)運(yùn)行。職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)描述：負(fù)責(zé)部門發(fā)展規(guī)劃、工作計(jì)劃制定部門發(fā)展規(guī)劃，分解經(jīng)營業(yè)務(wù)年度目標(biāo)，制定具體工作計(jì)劃。職職責(zé)責(zé)一一工作任務(wù)監(jiān)督部門規(guī)劃和計(jì)劃的執(zhí)行，分析評估經(jīng)營管理目標(biāo)完成情況，組織落實(shí)調(diào)整方案。職責(zé)描述：負(fù)責(zé)部門制度與流程建設(shè)與完善制定并完善部門管理制度及業(yè)務(wù)流程，負(fù)責(zé)建立土地獲取流程指引及與土地相關(guān)的各類模板如區(qū)域發(fā)展報(bào)告模板 項(xiàng)目可行性研究模板 地塊分析表等職職責(zé)責(zé)二二工作任務(wù)評價(jià)和考核部門制度落實(shí)情況職責(zé)描述：負(fù)責(zé)部門團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理部門人員及工作的分派和

35、調(diào)整，指導(dǎo)下屬崗位工作職職責(zé)責(zé)三三工作任務(wù)骨干培養(yǎng)，組織部門人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和交流。職責(zé)描述：負(fù)責(zé)部門財(cái)務(wù)預(yù)算、費(fèi)用控制編制部門的年度預(yù)算職職責(zé)責(zé)四四工作任務(wù)按照領(lǐng)導(dǎo)批復(fù)及預(yù)算要求審核費(fèi)用支出職責(zé)描述：負(fù)責(zé)土地資源的拓展及獲??；保障多元化土地信息渠道的暢通，探索價(jià)值土地的獲取方式，為公司的可持續(xù)發(fā)展提供戰(zhàn)略儲(chǔ)備負(fù)責(zé)政府土地出口關(guān)系建立并長期維護(hù)，同時(shí)整合各種資源，努力激活隱性土地市場職職責(zé)責(zé)五五工作任務(wù)項(xiàng)目獲取的可行性研究，階段性專題研究職責(zé)描述：負(fù)責(zé)公司與土地發(fā)展相關(guān)的外部資源關(guān)系建立及推動(dòng)；保障多元化土地信息渠道的暢通，探索價(jià)值土地的獲取方式，為公司的可持續(xù)發(fā)展提供戰(zhàn)略儲(chǔ)備職職責(zé)責(zé)六六工作任

36、務(wù)通過政府渠道、關(guān)系渠道、咨詢公司等為公司的運(yùn)營和發(fā)展搭建平臺職責(zé)描述：協(xié)助總經(jīng)理室制定公司發(fā)展戰(zhàn)略；通過對內(nèi)外部環(huán)境的研究，制定公司區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，制定企業(yè)的遠(yuǎn)景規(guī)劃和近期規(guī)劃；職職責(zé)責(zé)七七工作任務(wù)做市場的先知者，為領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)的決策提供戰(zhàn)略依據(jù)，為公司的可持續(xù)發(fā)展提供戰(zhàn)略儲(chǔ)備職責(zé)八職責(zé)八職責(zé)描述：負(fù)責(zé)土地相關(guān)信息收集、整理、分析及應(yīng)用職責(zé)九職責(zé)九職責(zé)描述：完成領(lǐng)導(dǎo)交辦其他工作。任職資格：任職資格：教育水平教育水平本科以上學(xué)歷專業(yè)專業(yè)房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)、經(jīng)濟(jì)或金融類培訓(xùn)經(jīng)歷培訓(xùn)經(jīng)歷房地產(chǎn)開發(fā)的系統(tǒng)培訓(xùn)、前期/配套的專職培訓(xùn)、管理培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)五年以上地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，三年以上地產(chǎn)公司本職經(jīng)驗(yàn)知識知識掌握房地產(chǎn)開

37、發(fā)政策、法律法規(guī)及相關(guān)知識；熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程、土地獲取流程、前期/配套流程技能技巧技能技巧對專業(yè)有獨(dú)到的見解和遇事緊急應(yīng)變能力，有較強(qiáng)的外部關(guān)系拓展能力、良好的談判技巧個(gè)人素質(zhì)個(gè)人素質(zhì)較強(qiáng)的責(zé)任心、計(jì)劃與執(zhí)行、溝通協(xié)調(diào)、團(tuán)隊(duì)協(xié)助、學(xué)習(xí)進(jìn)取的能力，具有大局觀，工作思路清晰，較強(qiáng)的事業(yè)心，較強(qiáng)的語言表達(dá)和寫作能力、組織協(xié)調(diào)能力和社會(huì)活動(dòng)能力、獨(dú)立分析及綜合判斷能力地產(chǎn)部專員職務(wù)說明書地產(chǎn)部專員職務(wù)說明書崗位名稱地產(chǎn)部專員崗位編號所在部門業(yè)務(wù)發(fā)展部崗位定員1 人直接上級地產(chǎn)部經(jīng)理直接下級職位概述：職位概述：負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場研究、土地獲取模式和公司發(fā)展戰(zhàn)略工作的組織、策劃及執(zhí)行。職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)與

38、工作任務(wù)：職責(zé)描述：負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場研究的專業(yè)支持、專業(yè)工作，負(fù)責(zé)組織天津市區(qū)、濱海新區(qū)、環(huán)渤海區(qū)域房地產(chǎn)整體市場研究職職責(zé)責(zé)一一工作任務(wù)組織并整合資源進(jìn)行宏觀經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)相關(guān)政策、城市規(guī)劃、房地產(chǎn)一二三級市場狀況、主要競爭對手等的研究，按月、按季度完成階段性成果報(bào)告職責(zé)描述：負(fù)責(zé)本專業(yè)工作流程優(yōu)化，負(fù)責(zé)了解土地獲取流程，并進(jìn)行土地出口政府關(guān)系的維護(hù)；職職責(zé)責(zé)二二工作任務(wù)梳理天津市不同性質(zhì)土地獲取流程，并對一級土地出口（地鐵、海河、整理中心、收購中心、建投）和上市出口（交易中心）關(guān)系進(jìn)行維護(hù)；職責(zé)三職責(zé)三職責(zé)描述：負(fù)責(zé)尋找符合公司發(fā)展戰(zhàn)略的新項(xiàng)目，并對重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究分析 ，對符合公司商業(yè)

39、模式的項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)跟蹤；職責(zé)四職責(zé)四職責(zé)描述：負(fù)責(zé)土地相關(guān)信息收集、整理、分析及應(yīng)用及關(guān)系的維護(hù)職責(zé)五職責(zé)五職責(zé)描述：完成領(lǐng)導(dǎo)交辦其他工作。任職資格任職資格：教育水平教育水平本科以上學(xué)歷專業(yè)專業(yè)房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)或金融類等相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷培訓(xùn)經(jīng)歷房地產(chǎn)開發(fā)、前期/配套的專職培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)三年以上地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)本職工作經(jīng)驗(yàn)知識知識掌握房地產(chǎn)開發(fā)政策、法律法規(guī)及相關(guān)知識；熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程、土地獲取流程、前期/配套流程，熟練掌握市場分析和項(xiàng)目可行性研究方法技能技巧技能技巧有較強(qiáng)的外部關(guān)系拓展能力、良好的談判技巧個(gè)人素質(zhì)個(gè)人素質(zhì)較強(qiáng)的責(zé)任心、語言表達(dá)和寫作、計(jì)劃與執(zhí)行、溝通協(xié)調(diào)、團(tuán)隊(duì)協(xié)助、學(xué)習(xí)進(jìn)取的能力、獨(dú)立分析

40、及綜合判斷能力備注：備注：開發(fā)部經(jīng)理職務(wù)說明書開發(fā)部經(jīng)理職務(wù)說明書崗位名稱開發(fā)部經(jīng)理崗位編號所在部門業(yè)務(wù)發(fā)展部崗位定員1 人直接上級業(yè)務(wù)發(fā)展部經(jīng)理直接下級前期主管、配套主管本職：本職：負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目前期、配套報(bào)批的組織、策劃、實(shí)施，搭建資源平臺，保障項(xiàng)目平穩(wěn)運(yùn)行。職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)描述：負(fù)責(zé)部門發(fā)展規(guī)劃、工作計(jì)劃制定部門發(fā)展規(guī)劃，并按照項(xiàng)目開發(fā)節(jié)奏制定具體工作計(jì)劃。職職責(zé)責(zé)一一工作任務(wù)監(jiān)督部門規(guī)劃和計(jì)劃的執(zhí)行，分析評估經(jīng)營管理目標(biāo)完成情況，組織落實(shí)調(diào)整方案。職責(zé)描述：負(fù)責(zé)部門制度與流程建設(shè)與完善制定并完善部門管理制度及業(yè)務(wù)流程（前期、配套及物業(yè)管理）梳理、編制各項(xiàng)目開發(fā)的前期及

41、配套操作模板，并關(guān)注流程的變通、費(fèi)用的節(jié)省職職責(zé)責(zé)二二工作任務(wù)評價(jià)和考核部門制度落實(shí)情況職責(zé)描述：負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目前期、配套報(bào)批的策劃、實(shí)施，保障項(xiàng)目運(yùn)行根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，了解、編制發(fā)展區(qū)域項(xiàng)目開發(fā)流程；搭建資源關(guān)系平臺，發(fā)揮其最大效能職職責(zé)責(zé)三三工作任務(wù)負(fù)責(zé)開發(fā)部整體工作的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)控，保障項(xiàng)目運(yùn)行；職責(zé)描述：負(fù)責(zé)部門團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理部門人員及工作的分派和調(diào)整，指導(dǎo)下屬崗位工作職職責(zé)責(zé)四四工作任務(wù)骨干培養(yǎng)，組織部門人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和交流。職責(zé)描述：負(fù)責(zé)部門財(cái)務(wù)預(yù)算、費(fèi)用控制編制部門的年度預(yù)算職職責(zé)責(zé)五五工作任務(wù)按照領(lǐng)導(dǎo)批復(fù)及預(yù)算要求審核費(fèi)用支出職責(zé)六職責(zé)六職責(zé)描述：負(fù)責(zé)開發(fā)、配套等信

42、息收集、整理、分析及應(yīng)用，關(guān)注政策變化，搭建外部資源關(guān)系平臺，保障項(xiàng)目順利運(yùn)行職責(zé)七職責(zé)七職責(zé)描述：完成領(lǐng)導(dǎo)交辦其他工作。任職資格任職資格：教育水平教育水平本科以上學(xué)歷專業(yè)專業(yè)房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)、經(jīng)濟(jì)或金融類培訓(xùn)經(jīng)歷培訓(xùn)經(jīng)歷房地產(chǎn)開發(fā)的系統(tǒng)培訓(xùn)、前期/配套的專職培訓(xùn)、管理培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)五年以上地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，三年以上地產(chǎn)公司本職經(jīng)驗(yàn)知識知識掌握房地產(chǎn)開發(fā)政策、法律法規(guī)及相關(guān)知識；熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程、土地獲取流程、前期/配套流程技能技巧技能技巧對專業(yè)有獨(dú)到的見解和遇事緊急應(yīng)變能力，有較強(qiáng)的外部關(guān)系拓展能力、良好的談判技巧個(gè)人素質(zhì)個(gè)人素質(zhì)較強(qiáng)的責(zé)任心、計(jì)劃與執(zhí)行、溝通協(xié)調(diào)、團(tuán)隊(duì)協(xié)助、學(xué)習(xí)進(jìn)取的能力，具有大局觀

43、，工作思路清晰，較強(qiáng)的事業(yè)心，較強(qiáng)的語言表達(dá)和寫作能力、組織協(xié)調(diào)能力和社會(huì)活動(dòng)能力、獨(dú)立分析及綜合判斷能力備注：備注：前期主管職務(wù)說明書前期主管職務(wù)說明書崗位名稱前期主管崗位編號所在部門業(yè)務(wù)發(fā)展部崗位定員1 人直接上級開發(fā)部經(jīng)理直接下級本職：本職：負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目以五證一計(jì)劃為主線的前期手續(xù)辦理，節(jié)約成本，建立資源，保障項(xiàng)目平穩(wěn)運(yùn)行職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)描述：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期流程梳理，手續(xù)辦理及時(shí)了解、掌握項(xiàng)目所在區(qū)域的前期流程，并制作參考模版辦理前期開盤及后期入住的相關(guān)手續(xù)職職責(zé)責(zé)一一工作任務(wù)編制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行職責(zé)描述：相關(guān)資源的關(guān)系建立和維護(hù)政府相關(guān)部門資源關(guān)系的建立和維護(hù)職

44、職責(zé)責(zé)二二工作任務(wù)合作伙伴資源關(guān)系應(yīng)用最大化，并要求對其實(shí)施管理，安排計(jì)劃，監(jiān)控過程，對結(jié)果負(fù)責(zé)職責(zé)三職責(zé)三職責(zé)描述：負(fù)責(zé)物業(yè)前期對接工作職責(zé)四職責(zé)四職責(zé)描述：負(fù)責(zé)開發(fā)相關(guān)信息收集、整理、分析及應(yīng)用職責(zé)五職責(zé)五職責(zé)描述：完成領(lǐng)導(dǎo)交辦其他工作。任職資格任職資格：教育水平教育水平本科以上學(xué)歷專業(yè)專業(yè)房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)、經(jīng)濟(jì)或金融類培訓(xùn)經(jīng)歷培訓(xùn)經(jīng)歷房地產(chǎn)開發(fā)培訓(xùn)、前期/配套培訓(xùn)、管理培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)三年以上地產(chǎn)公司本職經(jīng)驗(yàn)知識知識掌握房地產(chǎn)開發(fā)政策、法律法規(guī)及相關(guān)知識；熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程，熟悉開發(fā)、配套、物業(yè)管理相關(guān)工作流程技能技巧技能技巧對專業(yè)有獨(dú)到的見解和遇事緊急應(yīng)變能力，有較強(qiáng)的外部關(guān)系拓展能力、良好

45、的談判技巧個(gè)人素質(zhì)個(gè)人素質(zhì)較強(qiáng)的責(zé)任心、計(jì)劃與執(zhí)行、溝通協(xié)調(diào)、團(tuán)隊(duì)協(xié)助、學(xué)習(xí)進(jìn)取的能力，具有大局觀，工作思路清晰，較強(qiáng)的事業(yè)心，較強(qiáng)的語言表達(dá)和寫作能力、組織協(xié)調(diào)能力和社會(huì)活動(dòng)能力、獨(dú)立分析及綜合判斷能力備注：備注：配套主管職務(wù)說明書配套主管職務(wù)說明書崗位名稱配套主管崗位編號所在部門業(yè)務(wù)發(fā)展部崗位定員1 人直接上級開發(fā)部經(jīng)理直接下級本職：本職：負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目以開工和按期入住為保障的配套手續(xù)辦理，節(jié)約成本，建立資源，保障項(xiàng)目平穩(wěn)運(yùn)行職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)描述：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的配套流程梳理，手續(xù)辦理及時(shí)了解、掌握項(xiàng)目所在區(qū)域的配套流程，并制作參考模版辦理前期臨時(shí)配套手續(xù)（如協(xié)調(diào)臨時(shí)水、電、排

46、水的提前到位）及后期入住的相關(guān)手續(xù)職職責(zé)責(zé)一一工作任務(wù)配合相關(guān)部門共同完成綜合管網(wǎng)圖及各專業(yè)施工圖，并協(xié)調(diào)進(jìn)場施工，最終獲取各專業(yè)配套證明職責(zé)描述：相關(guān)資源的關(guān)系建立和維護(hù)政府相關(guān)部門資源關(guān)系的建立和維護(hù)職職責(zé)責(zé)二二工作任務(wù)合作伙伴資源關(guān)系應(yīng)用最大化，并要求對其實(shí)施管理，安排計(jì)劃，監(jiān)控過程，對結(jié)果負(fù)責(zé)職責(zé)三職責(zé)三職責(zé)描述：負(fù)責(zé)配套相關(guān)信息收集、整理、分析及應(yīng)用職責(zé)四職責(zé)四職責(zé)描述：完成領(lǐng)導(dǎo)交辦其他工作。任職資格任職資格：教育水平教育水平本科以上學(xué)歷專業(yè)專業(yè)房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)、經(jīng)濟(jì)或金融類培訓(xùn)經(jīng)歷培訓(xùn)經(jīng)歷房地產(chǎn)開發(fā)培訓(xùn)、前期/配套培訓(xùn)、管理培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)三年以上地產(chǎn)公司本職經(jīng)驗(yàn)知識知識掌握房地產(chǎn)開發(fā)政

47、策、法律法規(guī)及相關(guān)知識；熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程，熟悉開發(fā)、配套、物業(yè)管理相關(guān)工作流程技能技巧技能技巧對專業(yè)有獨(dú)到的見解和遇事緊急應(yīng)變能力，有較強(qiáng)的外部關(guān)系拓展能力、良好的談判技巧個(gè)人素質(zhì)個(gè)人素質(zhì)較強(qiáng)的責(zé)任心、計(jì)劃與執(zhí)行、溝通協(xié)調(diào)、團(tuán)隊(duì)協(xié)助、學(xué)習(xí)進(jìn)取的能力，具有大局觀，工作思路清晰，較強(qiáng)的事業(yè)心，較強(qiáng)的語言表達(dá)和寫作能力、組織協(xié)調(diào)能力和社會(huì)活動(dòng)能力、獨(dú)立分析及綜合判斷能力備注：備注：三、營銷中心三、營銷中心營銷中心組織結(jié)構(gòu)圖營銷中心組織結(jié)構(gòu)圖營銷中心經(jīng)理市場部經(jīng)理銷售部經(jīng)理市場部助理策劃經(jīng)理案場經(jīng)理策劃部經(jīng)理推廣策劃客戶服務(wù)市場策劃推廣執(zhí)行銷售策劃客服/物業(yè)客戶資源銷售主管/組長按揭主管銷控主管銷售

48、代表營銷中心職責(zé)營銷中心職責(zé)-根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展，負(fù)責(zé)相關(guān)項(xiàng)目的市場營銷、策劃推廣及銷售等戰(zhàn)略規(guī)劃；-負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場營銷、策劃推廣和銷售執(zhí)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)；-負(fù)責(zé)公司品牌的宣傳策劃及打造；-建立科學(xué)的工作管理體系和高效敬業(yè)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)；-負(fù)責(zé)總結(jié)、分析銷售反饋情況，為后期產(chǎn)品研發(fā)提供及時(shí)、準(zhǔn)確的市場數(shù)據(jù)；-負(fù)責(zé)整合業(yè)內(nèi)專業(yè)資源，建立良好合作關(guān)系。市場部職責(zé)：市場部職責(zé)：-負(fù)責(zé)研究宏觀經(jīng)濟(jì)、政策法規(guī)、區(qū)域結(jié)構(gòu)和市場競爭態(tài)勢，提供市場分析報(bào)告和參考建議；-負(fù)責(zé)為土地獲取提供市場支持；-負(fù)責(zé)為項(xiàng)目運(yùn)作提供市場定位、客戶定位、產(chǎn)品定位和價(jià)格定位支持；-負(fù)責(zé)整合業(yè)內(nèi)專業(yè)資源，建立良好合作關(guān)系。策劃部職

49、責(zé)：策劃部職責(zé)：-負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營銷策劃、設(shè)計(jì)及推廣工作；-負(fù)責(zé)公司品牌的宣傳策劃、設(shè)計(jì)及推廣工作；-負(fù)責(zé)整合業(yè)內(nèi)專業(yè)資源，建立良好合作關(guān)系；-協(xié)助公司相關(guān)的宣傳策劃、設(shè)計(jì)工作。銷售部職責(zé)：銷售部職責(zé)：-協(xié)助公司對項(xiàng)目的銷售定位及規(guī)劃工作；-負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售執(zhí)行；-負(fù)責(zé)銷售隊(duì)伍的建設(shè)及培養(yǎng)；-建立科學(xué)的銷售管理體系；-負(fù)責(zé)總結(jié)、分析銷售反饋情況，為后期產(chǎn)品研發(fā)提供及時(shí)、準(zhǔn)確的市場數(shù)據(jù)；-負(fù)責(zé)物業(yè)公司后期對接及管理工作。市場部經(jīng)理職務(wù)說明書市場部經(jīng)理職務(wù)說明書崗位名稱市場部經(jīng)理崗位編號所在部門營銷中心崗位定員1直接上級營銷中心經(jīng)理直接下級市場部主管本職：本職：負(fù)責(zé)市場工作的組織、管理工作；為項(xiàng)目運(yùn)作及

50、土地獲取提供市場判斷依據(jù)。職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)描述：負(fù)責(zé)部門工作規(guī)劃制定部門發(fā)展規(guī)劃，分解經(jīng)營業(yè)務(wù)年度目標(biāo)，制定具體工作計(jì)劃。職職責(zé)責(zé)一一工作任務(wù)監(jiān)督部門規(guī)劃和計(jì)劃的執(zhí)行，分析評估經(jīng)營管理目標(biāo)完成情況，組織落實(shí)調(diào)整方案。職責(zé)描述：負(fù)責(zé)部門制度與流程建設(shè)與完善制定并完善部門管理制度及業(yè)務(wù)流程職職責(zé)責(zé)二二工作任務(wù)評價(jià)和考核部門制度落實(shí)情況，保持與公司制度的一致性，同步性。職責(zé)描述：負(fù)責(zé)部門團(tuán)隊(duì)建設(shè)及日常管理部門人員及工作的分派和調(diào)整，監(jiān)督下屬崗位工作完成情況職職責(zé)責(zé)三三工作任務(wù)與人力部門協(xié)作進(jìn)行人員招聘，組織部門人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和交流。職責(zé)描述：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場研究等工作的組織、管理、

51、協(xié)調(diào)市場信息平臺搭建，市場調(diào)研及數(shù)據(jù)整理宏觀市場研究、區(qū)域市場研究、項(xiàng)目可行性研究職職責(zé)責(zé)四四工作任務(wù)協(xié)助參與制定公司營銷策略，反饋營銷實(shí)施效果職責(zé)描述：產(chǎn)品策劃及創(chuàng)新產(chǎn)品設(shè)計(jì)、規(guī)劃及配套研究策劃職職責(zé)責(zé)五五工作任務(wù)項(xiàng)目產(chǎn)品跟蹤研究、建筑規(guī)范研究職責(zé)描述：營銷策劃分析競爭開發(fā)商、項(xiàng)目的研究職職責(zé)責(zé)六六工作任務(wù)項(xiàng)目推廣策略、銷售策略支持職責(zé)七職責(zé)七職責(zé)描述：完成領(lǐng)導(dǎo)交辦其他工作。任職資格任職資格：教育水平教育水平本科以上專業(yè)專業(yè)市場營銷、企業(yè)管理或相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷培訓(xùn)經(jīng)歷受過管理技能開發(fā)、市場營銷、合同法、財(cái)務(wù)基本知識等方面的培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)五年以上市場工作經(jīng)驗(yàn)，有兩個(gè)以上營銷項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)知識知識系

52、統(tǒng)的營銷知識，具備財(cái)務(wù)管理、法律等方面的知識技能技巧技能技巧對市場營銷工作有較深刻認(rèn)知，有較強(qiáng)的市場感知能力，能敏銳地把握市場動(dòng)態(tài)、市場方向；有密切的媒體合作關(guān)系，具備大型活動(dòng)的現(xiàn)場管理能力。個(gè)人素質(zhì)個(gè)人素質(zhì)較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)、組織、分析和邏輯思維能力；高度的工作熱情，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神。備注：備注：市場部主管職務(wù)說明書市場部主管職務(wù)說明書崗位名稱市場主管崗位編號所在部門營銷中心崗位定員直接上級市場部經(jīng)理直接下級本職：本職：市場調(diào)研工作執(zhí)行，為項(xiàng)目運(yùn)作及土地獲取提供信息及市場判斷依據(jù)職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)描述：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場研究等工作的組織、管理、協(xié)調(diào)市場信息平臺搭建市場調(diào)研及數(shù)據(jù)

53、整理職職責(zé)責(zé)一一工作任務(wù)宏觀市場研究、區(qū)域市場研究、項(xiàng)目可行性研究職責(zé)描述：負(fù)責(zé)產(chǎn)品策劃產(chǎn)品設(shè)計(jì)、規(guī)劃及配套研究策劃項(xiàng)目產(chǎn)品跟蹤研究建筑規(guī)范研究職職責(zé)責(zé)二二工作任務(wù)產(chǎn)品創(chuàng)新職責(zé)描述：營銷策劃分析競爭開發(fā)商、項(xiàng)目研究職職責(zé)責(zé)三三工作任務(wù)項(xiàng)目推廣策略、銷售策略支持職責(zé)四職責(zé)四職責(zé)描述：完成領(lǐng)導(dǎo)交辦其他工作。任職資格任職資格：教育水平教育水平本科以上專業(yè)專業(yè)市場營銷、企業(yè)管理或相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷培訓(xùn)經(jīng)歷受過管理技能開發(fā)、市場營銷、合同法、財(cái)務(wù)基本知識等方面的培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)三年以上市場工作經(jīng)驗(yàn)，有兩個(gè)以上營銷項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)知識知識系統(tǒng)的營銷知識，具備財(cái)務(wù)管理、法律等方面的知識技能技巧技能技巧對市場營銷工作有

54、較深刻認(rèn)知，有較強(qiáng)的市場感知能力，能敏銳地把握市場動(dòng)態(tài)、市場方向；有密切的媒體合作關(guān)系，具備大型活動(dòng)的現(xiàn)場管理能力。個(gè)人素質(zhì)個(gè)人素質(zhì)較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)、組織、分析和邏輯思維能力；高度的工作熱情，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神。備注：備注：策劃部經(jīng)理職務(wù)說明書策劃部經(jīng)理職務(wù)說明書崗位名稱策劃部經(jīng)理崗位編號所在部門營銷中心崗位定員1直接上級營銷中心經(jīng)理直接下級推廣策劃、市場策劃本職：本職：負(fù)責(zé)銷售各階段的營銷策劃方案的制訂與執(zhí)行職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)描述：負(fù)責(zé)部門工作規(guī)劃制定部門發(fā)展規(guī)劃，分解經(jīng)營業(yè)務(wù)年度目標(biāo)，制定具體工作計(jì)劃。職職責(zé)責(zé)一一工作任務(wù)監(jiān)督部門規(guī)劃和計(jì)劃的執(zhí)行，分析評估經(jīng)營管理目標(biāo)完成

55、情況，組織落實(shí)調(diào)整方案。職責(zé)描述：負(fù)責(zé)部門制度與流程建設(shè)與完善制定并完善部門管理制度及業(yè)務(wù)流程職職責(zé)責(zé)二二工作任務(wù)評價(jià)和考核部門制度落實(shí)情況，保持與公司制度的一致性，同步性。職責(zé)描述：負(fù)責(zé)部門團(tuán)隊(duì)建設(shè)及日常管理部門人員及工作的分派和調(diào)整，監(jiān)督下屬崗位工作完成情況職職責(zé)責(zé)三三工作任務(wù)與人力部門協(xié)作進(jìn)行人員招聘，組織部門人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和交流。職責(zé)描述：制定、調(diào)整并執(zhí)行項(xiàng)目各階段的銷售策略編寫項(xiàng)目各階段的銷售策略職職責(zé)責(zé)四四工作任務(wù)輔助銷售經(jīng)理執(zhí)行項(xiàng)目各階段的銷售策略，并及時(shí)監(jiān)控與調(diào)整職責(zé)描述：制定、調(diào)整并執(zhí)行項(xiàng)目各階段的推廣策略編寫項(xiàng)目各階段的推廣策略職職責(zé)責(zé)五五工作任務(wù)輔助銷售經(jīng)理執(zhí)行項(xiàng)目各階段

56、的推廣策略，并及時(shí)監(jiān)控與調(diào)整職責(zé)描述：控制項(xiàng)目推廣費(fèi)用、及推廣排期 根據(jù)項(xiàng)目全案推廣費(fèi)用，制定各銷售階段推廣費(fèi)用預(yù)算根據(jù)預(yù)算制定項(xiàng)目各階段推廣排期計(jì)劃職職責(zé)責(zé)六六工作任務(wù)監(jiān)控并及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目推廣費(fèi)用職責(zé)描述：全面把控項(xiàng)目媒體投放效果、廣告創(chuàng)意、文案創(chuàng)意參與對前期項(xiàng)目投放的各種媒體平面視覺創(chuàng)意、文字創(chuàng)意方案的討論和制定把控項(xiàng)目投放的各種媒體平面視覺效果、文字效果職職責(zé)責(zé)七七工作任務(wù)定期對媒體投放效果進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、分析職責(zé)描述：全面把控項(xiàng)目現(xiàn)下各推廣活動(dòng)根據(jù)銷售情況參與制定項(xiàng)目線下公關(guān)活動(dòng)方案職職責(zé)責(zé)八八工作任務(wù)把控公關(guān)活動(dòng)方案執(zhí)行效果職責(zé)九職責(zé)九職責(zé)描述：完成領(lǐng)導(dǎo)交辦其他工作。任職資格任職資格：教

57、育水平教育水平本科以上學(xué)歷專業(yè)專業(yè)市場營銷、企業(yè)管理或相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷培訓(xùn)經(jīng)歷受過管理技能開發(fā)、市場營銷、合同法、財(cái)務(wù)基本知識等方面的培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)三年以上市場工作經(jīng)驗(yàn)，有兩個(gè)以上營銷項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)知識知識系統(tǒng)的營銷知識，具備財(cái)務(wù)管理、法律等方面的知識技能技巧技能技巧對市場營銷工作有較深刻認(rèn)知，有較強(qiáng)的市場感知能力，能敏銳地把握市場動(dòng)態(tài)、市場方向；有密切的媒體合作關(guān)系，具備大型活動(dòng)的現(xiàn)場管理能力。個(gè)人素質(zhì)個(gè)人素質(zhì)較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)、組織、分析和邏輯思維能力；高度的工作熱情，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神。備注：備注： 推廣策劃職務(wù)說明書推廣策劃職務(wù)說明書崗位名稱推廣策劃崗位編號所在部門營銷中心崗位定員直接上級營

58、銷中心經(jīng)理直接下級本職：本職：整合資源，制定策略方案及推廣計(jì)劃，對接廣告公司，把控品牌及項(xiàng)目推廣調(diào)性、品質(zhì)及效果。職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)描述：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃推廣整合資源，甄選并確定傳播服務(wù)公司即廣告公司。根據(jù)營銷計(jì)劃，對接廣告公司制定推廣策略。按照推廣策略，與廣告公司溝通制定推廣計(jì)劃及創(chuàng)作思路，執(zhí)行并實(shí)施相關(guān)工作。與廣告公司溝通，管理把控設(shè)計(jì)方向及效果（包括平面設(shè)計(jì)及文字撰寫） ，確定宣傳物品的設(shè)計(jì)風(fēng)格和制作方案，督促廣告公司工作計(jì)劃的執(zhí)行，把握準(zhǔn)確性與及時(shí)性；帶領(lǐng)廣告公司以每個(gè)推廣階段為節(jié)點(diǎn)形成工作總結(jié)，并進(jìn)行效果評估，提交上級領(lǐng)導(dǎo)。協(xié)助研發(fā)中心，配合廣告公司對售樓處及樣板示范

59、區(qū)提出風(fēng)格建議。職職責(zé)責(zé)一一工作任務(wù)與研發(fā)中心及投資管理部配合，根據(jù)項(xiàng)目整體風(fēng)格，做出樣板間或售樓處配飾計(jì)劃（明細(xì)及費(fèi)用預(yù)算） ，選定配飾公司。把控配飾風(fēng)格及費(fèi)用預(yù)算，與相關(guān)部門一同對配飾效果及質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。職責(zé)描述：負(fù)責(zé)合作印刷單位篩選及相關(guān)宣傳品的設(shè)計(jì)及印刷制作與投資管理部配合，選定印刷合作單位。職職責(zé)責(zé)二二工作任務(wù)負(fù)責(zé)與印刷制作廠家溝通，把控印刷工藝質(zhì)量，完成印刷項(xiàng)目工作。職責(zé)描述：日常工作負(fù)責(zé)相關(guān)報(bào)告編寫、合同評審及簽定、付款工作。搜集整理文件資料并存檔（包括：與本人工作相關(guān)的各合作公司的聯(lián)系過程文件；宣傳物料的電子版設(shè)計(jì)文件及實(shí)物；相關(guān)工作的流程文件；與策劃相關(guān)的參考資料等）對推廣媒

60、體渠道及活動(dòng)方案提出合理建議。職職責(zé)責(zé)三三工作任務(wù)協(xié)助其他部門共同完成工作職責(zé)四職責(zé)四職責(zé)描述：完成領(lǐng)導(dǎo)交辦其他工作。任職資格任職資格：教育水平教育水平本科以上專業(yè)專業(yè)廣告、平面設(shè)計(jì)、工藝美術(shù)或相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷培訓(xùn)經(jīng)歷平面設(shè)計(jì)培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)三年以上平面設(shè)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)知識知識系統(tǒng)的設(shè)計(jì)知識，熟練應(yīng)用計(jì)算機(jī)軟件 photoshop、freehand、coreldraw、網(wǎng)頁設(shè)計(jì)等網(wǎng)絡(luò)知識技能技巧技能技巧對設(shè)計(jì)工作有較深刻認(rèn)知；具有較強(qiáng)的審美能力和扎實(shí)的平面設(shè)計(jì)基礎(chǔ)。個(gè)人素質(zhì)個(gè)人素質(zhì)較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)、組織、分析能力；高度的工作熱情，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神。備注：備注：銷售策劃職務(wù)說明書銷售策劃職務(wù)說明書崗位