安置房買賣合同四篇

1、安置房買賣合同四篇在不斷進(jìn)步的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的安置房買賣合同4篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。安置房買賣合同 篇1拆遷安置房買賣合同效力認(rèn)定依據(jù)最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國合同法若干問題的解釋(一)第九條第一款規(guī)定：“依照合同法第四十四條第二款的規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定，拆遷安置房買賣合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)，或者辦理批準(zhǔn)手續(xù)才生效。實(shí)踐中，購房者未辦理批準(zhǔn)手續(xù)的，或者仍未辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該合同未生效;法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手

2、續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，合同標(biāo)的物所有權(quán)及其他物權(quán)不得轉(zhuǎn)移?！背鞘蟹康禺a(chǎn)管理法第三十九條并未規(guī)定合同必須在報批、登記后才生效，因此，上述拆遷安置房屋買賣合同訂立后雖暫時沒有履行報批、登記手續(xù)，但并不影響合同的效力，只是交易房屋的所有權(quán)暫時不能發(fā)生轉(zhuǎn)移。實(shí)踐中，拆遷安置房屋買賣交易雙方對買賣合同的報批、登記手續(xù)都是放在合同履行過程的房屋過戶階段進(jìn)行，而房管部門也是將房地產(chǎn)交易、房屋所有權(quán)發(fā)證審批同時進(jìn)行，由受讓方繳納土地出讓金后再由房管部門批準(zhǔn)交易并著手核發(fā)房產(chǎn)證。從實(shí)際操作的這一做法中，也可以看出拆遷安置房屋買賣合同的效力并不受批準(zhǔn)、登記手續(xù)的影響。綜上

3、所述，買賣雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議有效，根據(jù)我國合同法的有關(guān)規(guī)定，買房可以要求賣方繼續(xù)履行協(xié)議，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，或者退房并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。從上面的內(nèi)容我們可以看出，在實(shí)踐中是明確的區(qū)分債權(quán)效力和物權(quán)效力的，拆遷安置房的買賣，即使物權(quán)沒有發(fā)生變動，拆遷安置房買賣合同的只要沒有效力瑕疵還是會被認(rèn)定屬于有效的合同。關(guān)于拆遷安置房買賣的注意事項(xiàng)，如果你還需要了解其他內(nèi)容的，可以咨詢網(wǎng)站的律師獲得解答。安置房買賣合同 篇2賣方（甲方）：*公司合同編號：*買方（乙方）：*公司簽訂地點(diǎn)及履行地：*簽訂時間：*年*月*日第一條標(biāo)的物名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、金額：第二條質(zhì)量技術(shù)要求：Q235B按國家

4、標(biāo)準(zhǔn)（GB/T327420xx）執(zhí)行；螺旋鋼管按（SY/T503720xx）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；無縫鋼管按（GB/T81631999）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；焊管按（GB/T309120xx）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條標(biāo)的物價格：按合同標(biāo)的物鎖定單價，不受市場和國家政策波動影響，甲方不得拒供貨物，若甲方不能按期交貨造成延誤乙方使用，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已付款和賠償乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。第四條質(zhì)保書提供方式：甲方應(yīng)向乙方提供每批貨物的產(chǎn)品質(zhì)保書，質(zhì)保書隨車到廠。第五條合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：（國標(biāo)）過磅結(jié)算。第六條交付標(biāo)的物的方式、時間、地點(diǎn)：甲方包運(yùn)送，合同生效后甲方須在7天內(nèi)交清所有合同標(biāo)的物。送貨地點(diǎn)為*公司工地。第七條運(yùn)輸方式

5、和費(fèi)用承擔(dān)：出庫費(fèi)、運(yùn)費(fèi)均由甲方承擔(dān)，貨物運(yùn)輸途中如發(fā)生事情，由甲方負(fù)責(zé)。第八條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：按第二條、第五條、第六條執(zhí)行。第九條標(biāo)的物質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：標(biāo)的物在驗(yàn)收和使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，三日內(nèi)以書面形式或電話形式向?qū)Ψ教岢霎愖h，乙方可暫扣相應(yīng)貨款待處理。甲方應(yīng)在7天內(nèi)處理或調(diào)換及負(fù)責(zé)所有相關(guān)費(fèi)用。第十條付款方式：合同簽訂后乙方一次性向甲方支付玖拾陸萬元人民幣作為定金。定金做為最后一批貨物結(jié)算款，最后一批貨物的金額應(yīng)大于定金金額。第十一條結(jié)算方式、時間及地點(diǎn)：貨到付款（貨到乙方指定地點(diǎn)經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后3日內(nèi)付當(dāng)批貨款），總貨款金額以實(shí)際供貨數(shù)量結(jié)算為準(zhǔn)，實(shí)際供貨量允許按總

6、訂貨量的1%上下浮動。第十二條本合同解除的條件：履約結(jié)束，本合同自行解除。第十三條違約責(zé)任：按合同法及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，乙方無故拒絕收貨、甲方因產(chǎn)品質(zhì)量影響發(fā)貨，以上情況發(fā)生其中之一的，應(yīng)付對方合同總額10%的違約金。若有逾期付款或發(fā)貨的則每逾期一天按交貨總額的千分之三再向?qū)Ψ街Ц堆a(bǔ)償金。第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。第十五條本合同自合同雙方簽字蓋章后生效。安置房買賣合同 篇3賣方：_(以下簡稱甲方)買方：_(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1

7、.房屋狀況：(請按房屋所有權(quán)證填寫)房 屋 座 落 ： 。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_ ，(大寫) 元整。最新標(biāo)準(zhǔn)安置房買賣合同范本最新標(biāo)準(zhǔn)安置房買賣合同范本乙方在合同簽訂后5日內(nèi)，支付甲方首批房款 元。甲方同時將房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)移交給乙方。余款于甲方交房前5日內(nèi)付清。三、甲方在 年 月 日前將上述房屋交付給乙方。屋內(nèi)的裝修、家具、電氣隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)

8、定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;七、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。八、雙方約定的其它事項(xiàng)：最新標(biāo)準(zhǔn)安置房買賣合同范本合同范本甲方(簽名或蓋章)_乙方(簽名或蓋章)_簽訂日期：_年_月_日安置房買賣合同 篇4拆遷人（以下簡稱甲方）：_法定代表人：_地址：_單位名稱：_郵編：_電話：_委托代理人：_法定代表人：_地址：_單位名稱：_郵編：_電話：_被拆遷人（以下簡稱乙方）：姓名：_性別：_年齡：_住址：_委托代理人_姓名：_性別：_年齡：_住址：_甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條 房屋

9、拆遷依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目名稱 _，建設(shè)地點(diǎn)_，建設(shè)單位_，拆遷許可證文號_。第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積_平方米。（二）乙方有正式戶口_人，常住人口_人，應(yīng)安置人口_人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）_（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_。第三條 拆遷安置（一）乙方安置到_，房屋_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積_平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。（二）乙方臨時過渡到_，房屋_間。（三）乙方臨時過渡期限自_年_月_日至_年_月_日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。第四

10、條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_頒發(fā)的_標(biāo)準(zhǔn)；2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_；3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：（1）_（2）_（3）_（4）_（5）_第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_乙方應(yīng)與_簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂_買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條 房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_元；，臨時過渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）_元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)_元；提前搬家獎勵費(fèi)_元；其他補(bǔ)助費(fèi)_元，共計(jì)人民幣_元。第七條 被拆遷房屋補(bǔ)

11、償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：1、作價補(bǔ)償。被拆遷房屋_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)_元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_地點(diǎn)，_房屋，_間，_平方米，補(bǔ)償乙方；乙方需支付：_（1）結(jié)構(gòu)差價_元；（2）面積差價_元；（3）房屋成新差價_元。3、_第八條 乙方在_年_月_日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款_元。第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月_元支付乙方臨時過渡費(fèi)。第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2、逾期_個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費(fèi)的_%向乙方加付臨時過渡費(fèi)，逾期超過_個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費(fèi)的_%向乙方加付臨時過渡費(fèi)。3、_第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1、不可抗力造成安置房屋建設(shè)