2020年房地產(chǎn)評(píng)估工作總結(jié)

1、2020年房地產(chǎn)評(píng)估工作總結(jié)2020年房地產(chǎn)評(píng)估工作總結(jié)導(dǎo)讀：范文2020年房地產(chǎn)評(píng)估工作總結(jié)【范文一：房地產(chǎn)評(píng)估工作總結(jié)】過去一年，困難比預(yù)料的多，結(jié)果比預(yù)想的好。在領(lǐng)導(dǎo)和同事們 的悉心關(guān)懷和指導(dǎo)下，通過自身的不懈努力，在工作上取得了一定的 成果，但也存在了諸多不足?；仡欉^去的一年，現(xiàn)將工作總結(jié)如下：一、20XX年度工作完成情況今年以來，按照王總工作部署和任務(wù)指示，依據(jù)城鎮(zhèn)土地估價(jià) 規(guī)程、城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)規(guī)程、城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程、土 地利用現(xiàn)狀分類開展相關(guān)評(píng)估工作，內(nèi)容涉及招拍掛土地備案，企 業(yè)、個(gè)人房地產(chǎn)抵押，丹投土地收儲(chǔ)，化治辦土地整治、糧食局資產(chǎn) 處置等方面。招拍掛土地備案根據(jù)招標(biāo)拍賣掛

2、牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定，本年度共 完成招拍掛土地評(píng)估報(bào)告25份，其中備案報(bào)告10份。企業(yè)、個(gè)人房地產(chǎn)抵押根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國物權(quán)法等相關(guān)法律、法規(guī)，本年度共完成企業(yè)、個(gè)人房地產(chǎn)抵押評(píng) 估報(bào)告73份，其中企業(yè)抵押類報(bào)告52份，個(gè)人抵押類報(bào)告21份。丹投土地收儲(chǔ)根據(jù)關(guān)于印發(fā)的通知，本年度共完成土地收儲(chǔ)類報(bào)告31份， 其中工業(yè)6份，商業(yè)25份?；无k土地整治根據(jù)關(guān)于印發(fā)的通知，本年度共完成化工整治類土地報(bào)告 32份，其中工業(yè)17份，商業(yè)15份。糧食局資產(chǎn)處置本年度共完成資產(chǎn)處置類報(bào)告1份，用途為工業(yè)，使用權(quán)類型為 國有出讓，委托方為丹陽市糧食購銷總公司。二、20X

3、X年度工作方式方法重點(diǎn)問題密切關(guān)注，難點(diǎn)問題及時(shí)討論20XX年下半年，招拍掛土地評(píng)估報(bào)告需要備案，因之前對(duì)這一 板塊未有涉及，在做土地技術(shù)報(bào)告出現(xiàn)不知如何選擇合適案例、如何 修改總公司批注等難點(diǎn)。堅(jiān)持“不達(dá)目的，絕不罷休”的思想，充分 利用業(yè)余工作時(shí)間與公司同事協(xié)商案例選擇可比性并反復(fù)斟酌報(bào)告 批注，做到最快、最優(yōu)、最先完成國土局下達(dá)的招拍掛土地報(bào)告?zhèn)浒?任務(wù)。實(shí)行“三檢制”，直線降低報(bào)告錯(cuò)誤率一份評(píng)估報(bào)告出錯(cuò)，直接對(duì)委托方或使用方造成時(shí)間、利益損失， 間接影響公司資質(zhì)信譽(yù)。為了解決這一問題，實(shí)行“看第一遍，杜絕 技術(shù)錯(cuò)誤；看第二遍，解決表述不當(dāng)；看第三邊，深挖符號(hào)格式”的 “三檢制”，有效提

4、高報(bào)告正確率。三、20XX年度工作中存在的問題及解決方法鎘銖必較，因小失大房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告旨在為委托方做出決策提供實(shí)質(zhì)性的價(jià)格參考,但在寫技術(shù)報(bào)告時(shí)卻不知及時(shí)變通，造成報(bào)告完成時(shí)間比降低，如： 蘇地行DY土估字第025號(hào)中關(guān)于在使用評(píng)估方法的問題，總公司技術(shù)人員明確提出不可采用基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法，但我為了減少麻煩，卻極力證明可以使用該方法，而因此拖延了報(bào)告完成時(shí)間，增加 了后期工作壓力。以后工作中，將繼續(xù)學(xué)習(xí)并靈活運(yùn)用評(píng)估方法，提高寫報(bào)告效率, 減少寫報(bào)告時(shí)間。林林總總，不一而足20XX年10月底，總公司年度業(yè)務(wù)培訓(xùn)撞上了土地估價(jià)師年度學(xué) 習(xí)。公司人手極度緊缺，但業(yè)務(wù)量卻只增不減，此時(shí)需要處理好

5、招拍 掛報(bào)告、化工整治報(bào)告、銀行抵押報(bào)告之間的先后關(guān)系。因沒很好區(qū) 分主次，工作不一而足。以后工作中，將區(qū)別工作輕重，做到工作任務(wù)條理清晰，事半工 倍。四、20XX年度工作思路在學(xué)習(xí)上，將繼續(xù)學(xué)習(xí)評(píng)估業(yè)務(wù)知識(shí)，力爭通過土地估價(jià)師實(shí)務(wù)考試和房地產(chǎn)估價(jià)師考試。在工作上，20XX年工作不足之處將立刻改正，一絲不茍完成評(píng) 估報(bào)告，敏而好學(xué)解決工作難題。在生活上，與同事打成一片，在不降低工作質(zhì)量的同時(shí)也能盡情 享受生活樂趣，體驗(yàn)五味人生。五、公司寄語字里行間透露的是小朱對(duì)公司未來的希望和對(duì)工作的熱情， 希望 王總秉承綠色生活的原則，少抽煙、少喝酒的同時(shí)對(duì)小朱 20XX年度 工作不足之處提出指導(dǎo)，并給予實(shí)

6、質(zhì)性肯定和鼓勵(lì)。小朱會(huì)不遺余力 的為公司的未來發(fā)展使出實(shí)實(shí)在在的一份薄力。【范文二：房地產(chǎn)評(píng)估工作總結(jié)】歲月荏苒，時(shí)光如梭，舊的一年即將過去，新的一年就要來臨。 我來到貴公司上班已經(jīng)半年了，貴公司良好的工作環(huán)境和工作氛圍使 我受益匪淺，也使我明白好工作難求，我在公司領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的支 持與幫助下，嚴(yán)格要求自己，按照公司的要求，基本完成了自己的本 職工作。在企業(yè)不斷改革的推動(dòng)下，我認(rèn)識(shí)到不被淘汰就要不斷學(xué)習(xí)，更新理念，提高自我素質(zhì)和技術(shù)水平，以適應(yīng)新的形勢需要。現(xiàn)就個(gè) 人半年來的工作情況做以下總結(jié)：一、崗位職責(zé)我于20XX年3月進(jìn)入公司以來，在公司技術(shù)部工作。在公司領(lǐng) 導(dǎo)及各位同事的幫助下，對(duì)公

7、司各項(xiàng)規(guī)章制度和辦事流程有了清楚地 認(rèn)知，也從公司領(lǐng)導(dǎo)和其他同事身上學(xué)到了很多新的知識(shí)。剛進(jìn)入公 司的時(shí)間里，我進(jìn)入了芹洋村拆遷評(píng)估項(xiàng)目，學(xué)習(xí)了整體項(xiàng)目的業(yè)務(wù) 流程。參與現(xiàn)場勘測與資料的收集、及照片處理等工作。在公司領(lǐng)導(dǎo) 正確的指導(dǎo)和各位同事密切配合下，我能按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)布置的各項(xiàng)工 作，同時(shí)參與和同事各項(xiàng)任務(wù)的交接與整合。在公司的這段時(shí)間，經(jīng)過上半年的工作磨練，本人在項(xiàng)目現(xiàn)場的 處理能力已經(jīng)有一定程度的提高，但對(duì)于項(xiàng)目整體的把握度還是有所 不足，與委托方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人溝通不夠。在李總助的監(jiān)督指導(dǎo)下，各 方面都有所提高，也學(xué)到了很多在課本上學(xué)不到的知識(shí)。二、工作中的不足第一，房地產(chǎn)開發(fā)這個(gè)行業(yè)對(duì)我

8、而言是一個(gè)既熟悉又陌生的行業(yè)， 很多工作的完成都是領(lǐng)導(dǎo)安排的合理， 我得以順利完成，自己對(duì)工作 的思索能力還不夠。第二，有些工作做的還不夠過細(xì)致，一些工作協(xié) 調(diào)的不是十分到位，以至于有些細(xì)小的問題不能當(dāng)天及時(shí)的處理完成。 第三，自己的專業(yè)知識(shí)及理論水平還有很多的不足導(dǎo)致有些技術(shù)上的 問題不能及時(shí)的識(shí)別和改正。三、未來的工作計(jì)劃在今后的工作里，自己會(huì)認(rèn)真提高工作水平，積極向上，為公司 的發(fā)展奉獻(xiàn)自己的力量。我想我能做到：認(rèn)真學(xué)習(xí)，維護(hù)團(tuán)隊(duì)的合作 關(guān)系，拓寬知識(shí)面。努力學(xué)習(xí)房地產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)專業(yè)知識(shí)和相關(guān)法律 常識(shí)。遵守公司內(nèi)部規(guī)章制度，維護(hù)公司利益，積極為公司創(chuàng)造更高 價(jià)值，爭取得更大的工作成績與

9、平臺(tái)。在明年的工作中，我會(huì)繼續(xù)努 力，多向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)自己在工作中的思想和感受， 及時(shí)糾正和彌補(bǔ)自身 的不足和缺陷。我們的工作要團(tuán)結(jié)才有力量，要合作才會(huì)成功，才能 把我們的工作推向前進(jìn)！我相信：在上級(jí)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我們公司會(huì)有更美好的明天！希 望接下來能接觸更多不同的項(xiàng)目，提高自己的項(xiàng)目處理能力，提高項(xiàng) 目整體把握度，在項(xiàng)目工作過程當(dāng)中敢于與企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行政策、 項(xiàng)目策劃方面的交流，逐步改善與客戶之間的溝通能力， 并在與政府 部門、事業(yè)單位書面往來中提升公文寫作能力。20XX年，我希望能有較大進(jìn)步的體現(xiàn)?！痉段娜悍康禺a(chǎn)評(píng)估工作總結(jié)】真的很快，車眼間就到20XX的歲末了，20XX在望。盤點(diǎn)過去

10、的 一年，有成功的喜悅，有失敗的痛苦，有緊張的充實(shí)，也有日復(fù)一日 的迷茫與焦慮。這一年，有太多太多的事情鑄刻在了我的記憶深處， “5、12"的大地震，"8月8日"的奧運(yùn)會(huì)，橫掃全球以及依舊在蔓延 的金融危機(jī)，都對(duì)我的工作和生活產(chǎn)生了巨大的影響。08年是我來公司的第二個(gè)年頭，由于工作需要我從總公司轉(zhuǎn)到XX區(qū)的分支機(jī)構(gòu)任評(píng)估員兼業(yè)務(wù)員。一年來，在公司各位領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各位 同事的真誠幫助下，本人能認(rèn)真學(xué)習(xí)各種專業(yè)知識(shí)和公關(guān)能力，以公司的總體目標(biāo)為行動(dòng)綱領(lǐng)，在思想上嚴(yán)格要求自己，在工作上勤勤懇 懇、任勞任怨，在作風(fēng)上艱苦樸素、務(wù)真求實(shí)，較好地完成領(lǐng)導(dǎo)和各 級(jí)部門安

11、排的各項(xiàng)任務(wù)。同事對(duì)我工作的熱情予以肯定，讓我感到很 親切，心里也踏實(shí)很多！碩果累累的20XX年已悄然過去，充滿希望的20XX年已經(jīng)來臨。 不知不覺中，我被安排到 XX區(qū)的分支機(jī)構(gòu)已經(jīng)快一年了，回顧一年 的所有工作令人欣慰，在公司和部門領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷下，在大家的幫助下， 我快速的進(jìn)入了工作狀態(tài)中。在這一年的時(shí)間里，我的個(gè)人綜合素質(zhì) 和各方面能力有了很大的提高，各項(xiàng)學(xué)習(xí)和工作任務(wù)都順利進(jìn)行。 在 工作過程中，不斷提高自己的理論水平，使理論和實(shí)踐再次結(jié)合，提 高自己的工作效率。這一年中，在取得一定的成績同時(shí)，也發(fā)現(xiàn)自身 不足之處。現(xiàn)將20XX年的工作總結(jié)如下：一、XX農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)研究所農(nóng)用地評(píng)估項(xiàng)目在

12、分到XX后的六月份中，我參與的第一個(gè)大項(xiàng)目就是武湖農(nóng)用 地項(xiàng)目評(píng)估。在這個(gè)項(xiàng)目中我的能力得到了很大提高， 從開始根本不 懂農(nóng)用地價(jià)格特性，到查詢熟悉農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的每年經(jīng)常性費(fèi)用等指標(biāo)， 最后能運(yùn)用收益還原法快速測算農(nóng)用地地價(jià)相關(guān)費(fèi)用。在這過程中， 我發(fā)現(xiàn)我要學(xué)習(xí)的東西非常多，尤其是特殊用地評(píng)估的相關(guān)理論知識(shí)。 在學(xué)習(xí)過程中，不斷地使理論知識(shí)和實(shí)踐相結(jié)合， 提高自己的業(yè)務(wù)水 平。武湖農(nóng)用地評(píng)估項(xiàng)目是我參加的第一個(gè)特殊用地項(xiàng)目，也是我快速成長的項(xiàng)目。但是這個(gè)項(xiàng)目最終我沒能實(shí)施到結(jié)束。感覺有點(diǎn)遺憾， 畢竟我要學(xué)習(xí)的東西還有很多。二、XX市XX區(qū)剪刀廠工業(yè)用地評(píng)估項(xiàng)目七月份接觸到的是一個(gè)擬補(bǔ)交出讓金為目的

13、， 由劃撥工業(yè)用地轉(zhuǎn) 為出讓工業(yè)用地的土地使用權(quán)價(jià)格評(píng)估項(xiàng)目。 做這個(gè)項(xiàng)目不僅鍛煉個(gè) 人業(yè)務(wù)能力，更多的是溝通能力。如果未能到達(dá)客戶預(yù)期的結(jié)果，會(huì)出現(xiàn)失望情緒。這時(shí)候就需要在項(xiàng)目進(jìn)行過程中，多次與委托方溝通、 協(xié)商，講解其中的技術(shù)路線，使對(duì)方能理解并能坦然接受，達(dá)到 "雙 贏"效果。在與客戶溝通前，腦?？偸且黄瞻?，因?yàn)闀?huì)出現(xiàn)思維混 亂的狀況，數(shù)次之后就學(xué)會(huì)了先把該講述的理由或是該規(guī)避的話題擬 出來記在小本上，避免再次類似尷尬對(duì)話情形出現(xiàn)。 最后項(xiàng)目還是順 利地完成，這讓我感到非常欣慰，同時(shí)也給了我極大的信心。在以后 做項(xiàng)目過程中，不管遇到多大的困難，我相信都能克服。三、湖

14、北省教育考試院考試服務(wù)中心土地轉(zhuǎn)讓評(píng)估項(xiàng)目九月份出現(xiàn)一個(gè)類似 XX區(qū)剪刀廠補(bǔ)交出讓金的項(xiàng)目，不過這次 是土地轉(zhuǎn)讓，以交易課稅為目的的評(píng)估。委托方為了少交契稅，自然 會(huì)百般要求，自從有了上次的經(jīng)驗(yàn)后，對(duì)客戶的心態(tài)也能有所理解。 但評(píng)估行業(yè)最重要的是講究評(píng)估的合理性及客觀性，公正、公開、公 平是我們長掛在嘴邊的準(zhǔn)則，但要真正做起來，還需要很大的決心和 毅力。畢竟"糖衣炮彈"是很能消滅人意志的，重要的是能堅(jiān)持好自己， 力爭做到"做事講規(guī)矩、做人講原則！"四、XX區(qū)前川一小裝修補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估項(xiàng)目20XX年參加過對(duì)漢口前進(jìn)路八萬方房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估項(xiàng)目， 對(duì)拆遷項(xiàng)

15、目的推進(jìn)速度緩慢程度和進(jìn)戶勘察的難度甚有了解。在九月份，XX分支機(jī)構(gòu)承接前川一小42戶房屋裝修補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估項(xiàng)目，我和機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)全身心投入到工作中，為此連續(xù)數(shù)天加班至凌晨來搜尋相 關(guān)裝修資料、整理電子表格和打印附件。同事們的工作熱情深深感染 了我，讓自己在思想上嚴(yán)格的要求自己，工作勤勤懇懇、任勞任怨。五、XX區(qū)雙鳳建筑安裝公司土地變更登記評(píng)估項(xiàng)目在12月份末，順利完成該公司土地使用權(quán)變更登記的評(píng)估項(xiàng)目。 在評(píng)估過程中，由于收集資料較為完整，對(duì)其企業(yè)改制文件有仔細(xì)看 查，獲益良多，對(duì)以后碰見企業(yè)改制的評(píng)估項(xiàng)目時(shí)也能做起來得心應(yīng) 手有很大的幫助。讓自己明白，做事仔細(xì)不僅不會(huì)磨工或浪費(fèi)時(shí)間， 反倒能讓事

16、情變得更加簡單，效率也會(huì)大大提高。六、XX經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)自來水廠掛牌出讓土地評(píng)估項(xiàng)目20XX年12月31日，與委托方洽談一塊劃撥公共基礎(chǔ)設(shè)施用地 擬掛牌出讓的評(píng)估項(xiàng)目。目前，本次項(xiàng)目還在進(jìn)行中，但前期工作已 順利完成。其中涉及到的復(fù)雜問題讓自己感覺事情本沒有難易性，重要是看自己如何來巧妙處理了！引申到這個(gè)項(xiàng)目，本應(yīng)是由土地相關(guān) 主管部門委托的，便在此過程中也警示自己要學(xué)會(huì)如何靈活地去處理 工作流程的正確性和合理性。七、工作中存在的不足在這一年中，我也發(fā)現(xiàn)了自身一些的不足之處：第一：溝通能力有待進(jìn)一步加強(qiáng)；第二：評(píng)估相關(guān)的理論知識(shí)需要進(jìn)一步學(xué)習(xí)；第三：靈活處理事情的能力需要更進(jìn)一步的加強(qiáng)；以上存在的不足，我會(huì)在以后的學(xué)習(xí)和工作中，不斷加強(qiáng)和改正, 不斷的提高自己的業(yè)務(wù)能力，為公司做出更大的貢獻(xiàn)。八、20XX年工作計(jì)劃工作方面：聯(lián)系