施工圖預算畢業(yè)設計

1、畢業(yè)設計(論文) 天津市XX小區(qū)2號樓施工圖預算學 號：09160024姓 名：李樹祥專 業(yè)：土木工程系 別：土木工程系指導教師：常生福高級工程師二一三年六月摘 要施工圖預算作為建筑工程造價的重要依據(jù)，是招標、投標、簽訂施工合同、工程施工管理和工程竣工決算的重要文件，根據(jù)具體工程采取科學合理的方法編制施工圖預算，對確保工程造價的準確度具有十分重要的意義。本文旨在對施工圖預算的內(nèi)容和編制方法進行研究。研究過程中，通過熟悉圖紙、圖集、定額，了解工程的基本情況，根據(jù)工程量計算規(guī)則，按基礎工程、士石方工程、混凝土工程、門窗工程、砌筑工程順序計算建筑部分工程量，按先地面、天棚，后墻面順序計算裝飾部分工程

2、量，套定額得出總造價并復核結(jié)果是否有誤。施工圖預算計算和編制時，服從道理，不固執(zhí)己見，保證“量”與“價”的準確合理。 通過研究施工圖預算編制方法，能讓我們更好的應對不同的工程造價預算，不斷提高預算編制質(zhì)量，綜合方法的優(yōu)缺點，在不同的工程條件下選擇出最適宜的編制方法。一般土建工程施工圖預算編制常用工料單價法，裝飾工程施工圖預算常用綜合單價法。從施工圖預算最基本的兩種編制方法出發(fā)，分析兩者的優(yōu)缺點，綜合最基本的理論知識、造價公式等，在面對不同工程時選擇最優(yōu)的預算編制方法。 本設計是依據(jù)一套二層建筑的施工圖紙，按照施工圖預算書編制的程序，遵工程量計算規(guī)則，以天津2008定額說明為編制依據(jù)，而編制出來

3、的一套工程預算書。在編制過程中，筆者詳盡計算了各單位工程量，各分部分項工程都嚴格遵循定額中工程量計算規(guī)則，并查閱了大量相關書籍。最后對設計結(jié)果進行了匯總和分析，根據(jù)整個設計過程中的心得，形成了設計說明書工程預算書的編制是這次設計的重點，由于經(jīng)驗的不足，在工程量細節(jié)處理上，還存在著很多缺陷。關鍵詞：工程量；定額；規(guī)則；計算說明；心得。ivABSTRACTConstruction Budget as an important basis for construction cost is bidding and signing construction contracts, construction

4、 management and project completion accounts of important documents, depending on the project to take a scientific method for the preparation of construction plans and reasonable budget, to ensure the accuracy of the project cost degree has very important significance. This article is intended for co

5、nstruction drawing budget content and preparation method is used. Research process, through the familiar drawings, atlas, fixed, to understand the basic situation of the project, according to engineering calculation rules, according to foundation engineering, who stonework works, concrete works, doo

6、rs and windows, masonry construction part of the project calculated the amount of the order, on the first floor, ceiling, rear wall decorative part of the project calculated the amount of the order, and sets a fixed total cost of reviewing the results obtained is wrong. Budget calculation and prepar

7、ation of construction plans, the obedience truth, not opinionated, to ensure "quantity" and "price" accurate and reasonable. By studying the construction drawings budgeting, allowing us to better respond to different project cost budget, and continuously improve the quality of bu

8、dgeting, advantages and disadvantages of an integrated approach in different engineering conditions to select the most appropriate methodology. General civil engineering construction drawings budgeting common quantity price method, commonly used in decorative construction drawing budget integrated u

9、nit method. From the two basic construction drawing budget preparation methods, analyzes the advantages and disadvantages of both, integrated basic theoretical knowledge, cost formulas, etc., in the face of different projects to choose the best approach to budgeting.The design is based on a two-stor

10、y building construction drawings, construction drawing budget report prepared in accordance with the procedures, compliance engineering calculation rules to Tianjin 2008 instructions for the preparation of a fixed basis, while preparing a project budget out of the book. In the preparation process, t

11、he author detailed calculations of the various units of engineering, each part of the project are defined in strict compliance with engineering calculation rules, and access to a large number of related books. Finally, the design results are summarized and analyzed, based on experiences throughout t

12、he design process, forming a design specification preparation of project budget book is the focus of this design, because the lack of experience in the engineering details of the deal, there are still many defects.Keywords: engineering; fixed; rules; calculations show; experience.目 錄摘 要iABSTRACTii目

13、錄iv1緒論11.1設計目的和意義21.2國內(nèi)外現(xiàn)狀32施工圖預算的有關概念及編制方法42.1施工圖預算的相關概念42.2施工圖預算的作用42.3施工圖預算的編制方法63更好編制預算的方法及重審預算73.1正確的看圖紙順序73.2計算工程量的順序83.3計算注意要點84天津市XX小區(qū)2號樓施工圖預算設計方案84.1工程概況84.2施工圖預算的編制依據(jù) 94.3工程量的計算94.3.1土方工程94.3.2砌筑工程104.3.3凝土工程104.3.4鋼筋工程104.4工程造價的確定114.4.1直接費的計算114.4.2間接費的計算12結(jié)論14致 謝15參考文獻16附錄 一17北京交通大學海濱學院

14、畢業(yè)設計（論文）1 緒論作為建設單位希望以最少的資金，造出質(zhì)優(yōu)的工程，因此必須對工程項目投資實施全過程有效的成本控制，從組織、技術、合同等方面，挖掘潛力，降低成本，提高投資效益和社會效益。 在工程項目管理中，如何有效地進行工程造價的管理，并在確保工程質(zhì)量的前提下，降低工程造價，是各級工程造價部門、投資者比較關注的一個問題。施工圖預算是改善企業(yè)管理，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，控制工程造價的重要基礎工作。在建設程序的各個階段，采用一定方法和措施把工程項目造價的產(chǎn)生控制在合理的范圍內(nèi)和核定的造價限額以內(nèi)。由于設計方案、工料機價格等變化，往往容易導致投資“失控”，具體表現(xiàn)為：初步設計概算大于可行性研究投資估算

15、；施工圖預算大于初步設計概算。所以在承發(fā)包階段，初步設計概算可能失去投資控制的作用。然而，施工圖設計階段編制的施工圖預算，一般來說可以反映工程的“實際”成本，因此在工程建設過程中，施工圖預算可以作為承發(fā)包階段的投資控制依據(jù)。施工圖預算是建筑工程中確定工程造價的重要經(jīng)濟文件，是建設單位編制標底的依據(jù)，也是施工單位投標報價的依據(jù)，在企業(yè)考核設計水平，控制建設項目投資和和規(guī)模的工作中起著十分重要的作用。作為建設單位希望以最少的資金，造出質(zhì)優(yōu)的工程，因此必須對工程項目投資實施全過程有效的成本控制，從組織、技術、合同等方面，挖掘潛力，降低成本，提高投資效益和社會效益。 在工程項目管理中，如何有

16、效地進行工程造價的管理，并在確保工程質(zhì)量的前提下，降低工程造價，是各級工程造價部門、投資者比較關注的一個問題。做好施工圖預算，首先要準確計算工程量，尤其是對工程造價影響較大的混凝土、鋼筋和模板數(shù)量。當然，預算工作是一份細致的工作，在做預算的過程要注意很多的細節(jié)，如挑檐、樓梯欄桿中的預埋件、馬凳筋等的計算。其次，在工程量計算準確的前提下，套定額也一定要正確并做好相應價格的調(diào)整。再次，是進行取費，計算工程造價。前面工作的好壞將直接影響后續(xù)工作的進行，因此。每一步都要準確無誤。1.1 設計目的和意義 施工圖預算是施工圖設計預算的簡稱。施工圖預算是業(yè)主或承包商(建筑施工企業(yè))在施工圖設計完成后，根據(jù)設

17、計圖紙、現(xiàn)行預算定額(或計價定額)、費用定額、施工組織設計，以及地區(qū)人工、材料、施工機械臺數(shù)等預算價格而編制和確定的建筑工程造價的經(jīng)濟技術文件。建筑工程施工圖預算是確定土程造價和基本建設工程項目所需費用的經(jīng)濟技術文件，是考核設計水平、具體落實基本建設投資和控制基本建設規(guī)模的主要依據(jù)之一。它是設計單位提供給建設單位設計資料中的一部分，是施工單位承接建筑工程項目后首先要做的工作。它是建設單位編制標底也是施工單位進行投標的依據(jù)。隨著建筑市場競爭日益激烈，建筑施工企業(yè)承包合同制普遍展開，迫切需要能及時提供符合實際情況的施工圖預算等文件。以往那種由人工來進行預算的傳統(tǒng)方法已不可能滿足現(xiàn)代的施工進度要求。

18、為此研制了一種利用計算機實現(xiàn)建筑工程施工圖預算的軟件，從而大大提高了編制建筑工程施工圖預算的速度和準確性。施工圖預算作為設計文件中不可缺少的一部分，經(jīng)審定后，就是確定工程造價、簽訂工程合同、實行建設單位和施工單位投資包干和辦理工程結(jié)算、實行經(jīng)濟核算和考核工程成本的重要依據(jù)。我們剖析施工組織方法對施工圖預算的影響，是為達到提高施工圖預算編制質(zhì)量的目的。通過研究施工圖預算編制方法，能讓我們更好的應對不同的工程造價預算，不斷提高預算編制質(zhì)量，綜合方法的優(yōu)缺點，在不同的工程條件下選擇出最適宜的編制方法。一般土建工程施工圖預算編制常用工料單價法，裝飾工程施工圖預算常用綜合單價法。從施工圖預算最基本的兩種

19、編制方法出發(fā)，分析兩者的優(yōu)缺點，綜合最基本的理論知識、造價公式等，在面對不同工程時選擇最優(yōu)的預算編制方法。1.2 國內(nèi)外現(xiàn)狀（1）國內(nèi)研究現(xiàn)狀施工圖預算，特別是總包施工圖預算，作為建設工程建設程序中一個重要的技術經(jīng)濟文件，在工程建設實施過程中具有十分重要的作用，對于業(yè)主單位而言，它是控制成本、優(yōu)化成本及資金合理使用的依據(jù)，是撥付工程款及辦理工程結(jié)算的依據(jù)，沉淀的指標是后續(xù)項目拿地測算、目標成本編制的指導。故施工圖預算的準確與否，關系重大，牽扯面很廣；作為一名預算人員，應熟練掌握施工圖預算技巧，細致、準確、 快速地完成各個工程預算編制及核對工作。施工圖預算是根據(jù)批準的施工圖設計、預算定額和單位計

20、價表、施工組織設計文件以及各種費用定額等有關資料進行計算和編制的單位工程預算造價的文件。 施工圖預算是擬建工程設計概算的具體化文件，也是單項工程綜合預算的基礎條件。 施工圖預算是設計階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設計不突破設計概算的重要措施，是編制和調(diào)整固定資產(chǎn)投資計劃的依據(jù)。施工圖預算有單位工程預算、單項工程預算和建設項目總預算。單位工程預算是根據(jù)施工圖設計文件、現(xiàn)行預算定額、費用定額和人工、材料、設備、機械臺班等預算價格資料，以一定的方法，編制單位工程的施工圖預算，然后匯總所有各單位工程施工圖預算，成為單項工程施工圖預算，再匯總所有各單項工程施工圖預算，便是一個建設項目建筑安裝工

21、程的總預算。單位工程的預算包括建筑工程預算和設備安裝工程預算。（2）國外研究現(xiàn)狀建筑行業(yè)的國際工程施工的招標與投標主要是通過新聞媒體進行發(fā)布招標信息，對此項目有興趣的投資人可以自主的參與到投標的競爭中來。在投標與招標的過程中要嚴格遵循建筑行業(yè)國際工程招標的國際慣例與評標規(guī)則，采用公平公開的方式進行?，F(xiàn)將圍繞建筑行業(yè)國際工程施工的招標與投標的一系列規(guī)則做具體的分析和研究。工程造價管理體制改革一直是近兩年來國家經(jīng)濟體制改革的一個重要組成部分。隨著我國建筑市場體制改革的深入，對于這一課題的研究已經(jīng)成為當務之急。我國的工程造價管理基本體制是由政府通過推行和貫徹全國統(tǒng)一標準定額來直接管理工程造價的模式。

22、雖然說我們的工程造價管理基本體制與別的工程造價管理基本體制相比各有優(yōu)缺點，但是從世界工程造價管理發(fā)展的總趨勢上看，美國的工程造價管理體制正在隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展和信息化社會的推進而逐步成為主流。因為市場經(jīng)濟的發(fā)展會使工程造價中“價”的變動更為活躍，這使得工程造價概預算定額很難真正發(fā)揮作用，所以最終只能依靠市場去決定“價”的要素。2 施工圖預算的有關概念及編制方法 2.1 施工圖預算的相關概念施工圖預算是施工圖設計階段對工程建設所需資金作出較精確計算的設計文件，然后根據(jù)施工圖設計和預算定額編制工程造價的詳細預算。施工圖預算是指在施工圖設計階段，當施工圖設計完成后，根據(jù)施工圖紙、建筑工程預算定額（或

23、者綜合預算定額）、間接費走額、建筑材料預算價格和工程造價管理的相關規(guī)定等資料，確定的單位工程、單項工程及建設項目安裝工程造價的技術和經(jīng)濟文件。在中國，施工圖預算是建筑企業(yè)和建設代為簽訂承包和通和辦理工程結(jié)算的一局；也是建筑企業(yè)編制計劃、實行經(jīng)濟核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。在實行招標承包制的情況下，是建設單位確定表弟和建筑企業(yè)投標報價的依據(jù)。施工圖預算是關系建設單位和建筑企業(yè)經(jīng)濟利益的技術經(jīng)濟條件，如在執(zhí)行過程中發(fā)生經(jīng)濟糾紛，應經(jīng)仲裁機關仲裁，或按法律程序解決。 2.2 施工圖預算的作用（1）它是確定單位建筑工程造價的依據(jù)。建筑工程由于體積龐大，結(jié)構(gòu)復雜，形態(tài)多而難以制訂統(tǒng)一的出廠價格，而必須依據(jù)

24、各自的施工設計圖紙，預算定額單價、取費標準(間接費定額)等分別計算各個建筑工程的預算造價。因此，建筑工程預算起著為建筑產(chǎn)品定價的作用。實行招標的工程，預算也是確定“標底價”的依據(jù)。（2）它是編制年度建設項目計劃的依據(jù)。按照國家工程建設管理制度的要求，年度基本建設計劃必須根據(jù)審定后的建設預算進行編制。凡沒有編好建設預算的工程項目，必須在開工前編出建設預算，否則不能列入年度基本建設計劃。（3）它是簽訂施工合同的依據(jù)。凡是承發(fā)包工程，建設單位與施工單位都必須以經(jīng)審查后的施工圖預算為依據(jù)簽訂施工合同。因為施工圖預算所確定的工程造價，是建筑產(chǎn)品的出廠價格，雙方為了各自的經(jīng)濟利益，應以施工圖預算為準，明確

25、責任，分工協(xié)作，互相制約，共同保證完成國家基本建設計劃。（4）它是建設銀行辦理工程貸（撥）款、結(jié)算和實行財政監(jiān)督的依據(jù)。一個建設項目的各項工程用款，建設銀行都是以經(jīng)審查后的預算為依據(jù)進行貸（撥）款、結(jié)（決）算的，并監(jiān)督建設單位和施工單位按工程的施工進度合理地使用建設資金。（5）它是衡量設計標準和考核工程建設成本的依據(jù)。單位建筑工程施工圖預算是以貨幣形式，綜合反映工程項目設計標準和設計質(zhì)量的經(jīng)濟價值數(shù)量。建設項目的施工圖預算編制完畢后，就可以利用預算中的有關指標（如單位建筑面積造價指標、三大材料耗用指標、單位生產(chǎn)能力造價指標等）對設計的標準和質(zhì)量進行經(jīng)濟分析和評價，從而達到衡量設計是否技術先進、

26、經(jīng)濟合理的目的。經(jīng)過審查批準的建筑工程預算是施工企業(yè)承擔建設項目施工任務的經(jīng)濟收入憑證，又是考核企業(yè)經(jīng)營管理水平的依據(jù)。施工企業(yè)以其工程價款收入抵補其施工活動中的資源消耗后還有盈余的，說明這個企業(yè)經(jīng)濟管理水平高；反之，則是經(jīng)營管理水平低。施工企業(yè)為了增加盈余，就必須在預算造價范圍內(nèi)，努力改善經(jīng)營管理，提高勞動生產(chǎn)率，降低各種消耗。因此，建筑工程預算是施工企業(yè)加強經(jīng)濟核算、 支增收、考核工程建設成本的依據(jù)。（6）它是施工企業(yè)編制施工計劃和統(tǒng)計完成工作量的依據(jù)。施工企業(yè)對所承擔的建設項目施工準備的各項計劃（包括施工進度計劃、材料供應計劃、勞動力安排計劃、機具調(diào)配計劃、財務計劃等）的編制，都是以批準

27、的施工圖預算為依據(jù)的。2.3 施工圖預算的編制方法 1.單價法 用單價法編制施工圖預算，就是根據(jù)地區(qū)統(tǒng)一單位估價表中的各分項工程綜合單價，乘以相應的各分項工程量，并相加，得到單位工程的人工費。材料費和機械使用費三者費用之和。再加上其他直接費、間接費、計劃利潤、利潤和稅金，即可得到單位工程的施工圖預算。具體步驟如下：（1）準備資料 在編制預算之前，要準備好施工圖紙、施工方案或施工組織設計，圖紙會審記錄、工程預算定額、施工管理費和其他費用定額、材料、設備價格表、各種標準圖冊和有關技術經(jīng)濟資料等編制施工圖預算所需的資料。（2）熟悉施工圖紙 了解施工現(xiàn)場施工圖紙是編制預算的工作對象，也是基本依據(jù)。預算

28、人員首先要認真閱讀和熟悉施工圖紙、將建筑施工圖，結(jié)構(gòu)施工圖，給排水、暖通、電氣等各種專業(yè)施工圖相互對照，認真核對圖紙是否齊全，相互間是否有矛盾和錯誤，各分部尺寸之和是否等于總尺寸，各種構(gòu)件的豎向位置是否與標高相符等。還要熟悉有關標準圖，構(gòu)、配件圖集設計變更和設計說明等，通過閱讀和熟悉圖紙，對擬編預算的工程建筑、結(jié)構(gòu)、材料應用和設計意圖有一個總體的概念。（3）計算工程量 工程量的計算，是編制預算的基礎和重要內(nèi)容，也是預算編制過程中最為繁雜，而又十分細致的工作。所謂工程量是指以物理計量單位或自然計量單位表示的各個具體分項工程的數(shù)量。工作量計算的步驟如下：1) 根據(jù)工程內(nèi)容和定額項目列出計算工程量的

29、分部分項工程。2) 列出計算式。預算項目確定后，就可根據(jù)施工圖紙所示的部位、尺寸和數(shù)量，按照一定的順序，列出工程量計算式，并列出工程量計算表。3) 進行計算。計算式全部列出后，就可以按照順序逐式進行計算，并核對檢查無誤后把計算結(jié)果填入計算表內(nèi)。4) 對計算結(jié)果的計量單位進行調(diào)整，使之與定額中相應的分部分項工程的計量單位保持一致。 （4）套用預算單價工程量計算完并經(jīng)自己檢查認為無差錯后就可以進行套用預算單價的工作。首先，把計算好的分項工程量及計算單位，按照定額分部順序整理填寫到預算表上。然后從預算定額（單位估價表）中查得相應的分項工程的定額編號和單價填到預算表上，將分項工程的工程量和該項單價相乘

30、，即得出該分項工程的預算價值。在套用預算單價時，注意名稱、規(guī)格和計算單位估價表上所列的內(nèi)容完全一致。單位工程施工圖預算造價=分部分項工程量×分項工程綜合單價+獨立費+稅金2.實物法實物法就是根據(jù)施工圖紙分別計算出工程量，然后套用相應預算人工，材料，機械臺班的定額用量，再分別乘以工程所在的地當時的人工、材料、機械臺班的實際單價，求出單位工程的人工費、材料費和施工機械使用費，并匯總求和，得出直接工程費。再按規(guī)定計取其他各項費用，最后總得出單位工程施工圖雨傘造價，實物法在市場經(jīng)濟調(diào)價下，人工、材料和機械臺班單價是隨著市場變化的，而且它們是影響工程造價最活躍、最主要的因素。用實物法編制施工圖

31、預算，是采用工程所在地當時的人工、材料、機械臺班價格，可以較好的反應實際價格水平，故而工程造價準確性高、雖然計算過程比較單價法繁瑣，但是用計算機算來計算還是比較快捷的。3 更好編制預算的方法及重審預算3.1 正確的看圖紙順序 先看總說明（很重要）-建筑圖-結(jié)構(gòu)圖, 再看施工圖時依次看總平面圖-平面圖-立面圖-剖面圖-詳圖, 其次是結(jié)構(gòu)圖-先看基礎圖-再看樓層屋頂層結(jié)構(gòu)布置圖-結(jié)構(gòu)詳圖,最后看相應圖集讓圖在心中有一個三維的印象。 通讀圖紙是做好預算的第一步。不論是針對簡單的圖紙還是復雜的圖紙，最忌諱的就是拿著基礎平面圖，就開始計算三線一面。正確的做法應該是，反反復復的讀結(jié)構(gòu)圖、讀建筑平面圖。在算

32、之前必須在腦海中形成房子的大體構(gòu)造模式。 3.2 計算工程量的順序 A計算建筑部分-按基礎工程-士石方工程-混凝土工程-木門窗工程-砌筑工程，而不能按定額的算節(jié)順序來計算。 B計算裝飾部分時-要先地面-天棚-后墻面（先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積，計算出平面天棚和斜天棚的面積。計算墻面扣除門窗及洞口面積時，可利用先前算出的面積。當以房間為單元計算抹灰工程量時，有一點值得注意的是，同一門窗要扣兩次面積。）C計算預制混凝土構(gòu)件時-首先根據(jù)施工圖計算預算量-再依次根據(jù)定額規(guī)定的損耗率計算制作工程量、運輸工程量、安裝工程量-最后計算預制構(gòu)件灌縫工程量。計算工程量是編制預算書最為關鍵的一步。應

33、該從基礎部分開始先計算出基本的數(shù)據(jù)。例如首先對三線一面的計算。因為只有計算出三線一面才可以展開統(tǒng)籌方法的應用。 3.3 計算注意要點 首先把所有分部分項工程的子項列出來（對新手很有用，不會少項漏項或者重復計算再合理安排工程量計算順序是快速準確計算工程量的關鍵之一。安排工程量計算順序的原則是盡量少翻閱圖紙、資料以求快速、方便。對于一般工程，分部工程量計算順序應為先地下后地上，先主體后裝飾，先內(nèi)部后外部。按照定額的先后順序確定工程項目，在利用已經(jīng)算完的三線一面一步一步計算工。4 天津市XX小區(qū)2號樓施工圖預算設計方案4.1 工程概況本工程建筑面積769.627平方米為多層建筑,主題地下一層，地上三

34、層，標準層層高3.6米；采用筏板基礎、鋼筋硂短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，輕型材料的填充墻；主體結(jié)構(gòu)安全等級為二級，地基基礎設計等級為丙級；使用年限50年，建筑耐火等級：地上二級耐火等級，地下一級耐火等級，抗震設防烈度：7度；屋面防水等級為高層二級、底層三級；基礎形式：樁基。4.2 施工圖預算的編制依據(jù) （1）經(jīng)批準和會審的施工圖設計文件及有關標準圖集（天津市XX小區(qū)2號樓建筑圖和結(jié)構(gòu)圖） 施工圖紙經(jīng)主管部門批準，經(jīng)業(yè)主、設計單位參加圖紙會審并簽署“圖紙會審紀要”。通過施工圖設計文件及有關標準圖集,可熟悉編制對象的工程性質(zhì)、內(nèi)容、構(gòu)造等工程情況。（2）施工組織設計 施工組織設計是編制施工圖預算的重要依據(jù)之一

35、 ,通過它可充分了解各分部分項工程的施工方法、施工進度計劃、施工機械的選擇、施工平面圖的布置及主要技術措施等內(nèi)容 ,是傳統(tǒng)計價中工程量計算和定額套用的依據(jù)，也是工程量清單計價中計取措施費的依據(jù)。 （3）與施工圖預算計價模式有關的計價依據(jù) （2008年天津定額說明）所采用的預算造價計價模式不同，預算編制依據(jù)也不同。根據(jù)所采用的計價模式，需要相應的計價依據(jù)。若采用傳統(tǒng)計價模式，則需要預算定額、地區(qū)單位估價表、費用定額和相應的工程量計算規(guī)則等計價依據(jù)。若采用工程量清單計價模式，則需要人、材、機的市場價格，有關分部分項工程的綜合指導價和計價規(guī)范中規(guī)定的相關工程量計算規(guī)則等計價依據(jù)。（4）工料機價格調(diào)整

36、以2013年三季度當?shù)匦畔r格為準4.3 工程量的計算4.3.1 土方工程土方工程由平整場地，挖土方，回填土三部分組成。（1）平整場地公式S=地面面積+2×外墻外邊線長度+16，本工程平整場地面積S=268.42平方米。（2）挖土方公式V=（a+2c+kH）×（b+2c+kH）×H+1/3×k2H3計算土方體積（其中，a、b為底邊長寬，k為放坡系數(shù)，H為棱臺高度，本工程挖土方體積V=1116.20 立方米。（3） 回填土 土方回填按設計圖示尺寸以體積計算。計算公式為：回填土=挖方體積-設計室外地坪一下埋設的基礎體積。 本工程回填土體積 V=129.2 立

37、方米。4.3.2 砌筑工程內(nèi)墻1：混合砂漿墻面，厚度20；內(nèi)墻2：水泥砂漿墻面，厚度20；內(nèi)墻3：保溫墻面；內(nèi)墻4：隔音內(nèi)墻，厚度114。外墻1A：刷涂料外墻（無保溫），厚度20；外墻1B：刷涂料外墻（阻斷熱橋）；外墻1：刷涂料外墻（有保溫）。外墻2（A、B）均為貼面磚外墻，厚度30。外墻3（A、B）均為干掛石材外墻。外墻4為粘貼花崗巖外墻（無保溫），厚度5060。砌筑工程工程量按設計圖示尺寸以立方米計算，扣除門窗洞口所占體積。4.3.3 凝土工程（1）柱混凝土（以KZ-1為例）計算柱混凝土以立方米為單位，按圖示斷面尺寸乘以柱高計算。柱截面=19.5756平方米 體積=2.461立方米4.3.

38、4 鋼筋工程計算鋼筋時參照結(jié)構(gòu)圖，鋼筋強度標準值應具有不小于95%的強度保證率，縱向受力鋼筋的屈服強度實測值與抗拉強度實測值的比值不應大于0.85，且鋼筋的屈服強度實測值與強度標準值的比值不大于1.3。冷軋帶肋鋼筋和冷拔低碳鋼絲不許熱加工或焊接，受力鋼筋用HPB235時，末端作180度彎鉤，熱軋鋼筋宜采用對焊接頭，鋼筋用HPB235時末端作135度彎鉤，彎鉤后平直段長度>=10d(d為鋼筋直徑)。當鋼筋采用HRB335時，末端宜作對焊接頭；當采用單面搭接焊時，搭接長度>=10d,焊點距離內(nèi)折角150200mm，箍筋接頭交替錯開布置。4.4 工程造價的確定4.4.1 直接費的計算4.

39、4.1.1直接工程費的計算土建直接工程費即定額直接費是指在施工過程中耗用的構(gòu)成工程實體和有助于工程實體形成的各項費用。包括人工費、材料費和機械臺班費。按照費用定額規(guī)定, 土建工程造價以直接費計取, 因此,直接工程費是確定土建工程造價的基本數(shù)據(jù), 它的準確與否直接決定了工程造價的準確性。4.4.1.2措施費的計算措施費是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。措施費包括9：1）環(huán)境保護費：是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。2）文明施工費：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。3）安全施工費：是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。 4）臨時設施費：是

40、指施工企業(yè)為進行建筑工程施工所必須搭設的工程和生活用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設施所需的費用等。5）夜間施工費：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電費用。6）二次搬運費：是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費用。 7）大型機械設備進出場及安拆費：是指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸轉(zhuǎn)移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設施的費用。8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費：是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、

41、運輸費用及模板支架的攤銷(或租賃)費用。 9）腳手架費：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷(或租賃)費用。 10）已完工程及設備保護費：是指竣工驗收前，對已完工程及設備進行保護所需費用。 11）施工排水、降水費：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費用。12）市政工程施工干擾費：是指市政工程施工中發(fā)生的邊施工邊維護交通及車輛、行人等干擾而發(fā)生的防護和保護措施費。13）其他措施費：上述內(nèi)容未包括，但在工程實施過程中應發(fā)生的措施費用。4.4.2 間接費的計算間接費是按相應的計取基礎乘以間接費費率(指導性費率)確定的。間接費是由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。

42、1）規(guī)費：是指政府和有關權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用。包括：a.工程排污費：是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費。b.工程定額測定費：是指按規(guī)定支付工程造價（定額）管理部門的定額測定費。c.社會保障費：（1）養(yǎng)老保險費：是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費。（2）失業(yè)保險費：是指企業(yè)按照國家規(guī)定標準為職工繳納的失業(yè)保險費。（3）醫(yī)療保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。（4）生育保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標準為女職工繳納的生育保險費。d. 住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的住房公積金。e. 危險作業(yè)意外傷害保險：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人

43、員支付的意外傷害保險費。2）企業(yè)管理費：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。內(nèi)容包括：a.管理人員工資:是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。b.辦公費：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖）用煤等費用。c.差旅交通費：是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補助費，市內(nèi)交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費。d.固定資產(chǎn)使用費：是指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固

44、定資產(chǎn)的房屋、設備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。e.工具用具使用費：是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。f.勞動保險費：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費。g.稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。結(jié)論本工程建筑面積769.627平方米，坡屋面，標準層層高3.6米,建筑總高度15.2米?？偣こ淘靸r1503357.60元。 此設計根據(jù)2008年天津定額說明，結(jié)合天津市XX小區(qū)

45、二號樓工程建筑施工、結(jié)構(gòu)施工全套圖紙，利用施工圖預算方法編制施工圖預算。此設計采用單位估價法對該樓進行造價預算。通過工程量的詳細計算，并利用定額、市場價等對工程進行計價，最后對工程進行取費確定該工程的工程造價。通過對天津市XX小區(qū)2號樓工程建筑進行施工圖預算得出以下幾點： （1）脫離了施工組織設計的施工圖預算，工程量計算方法不確定，致使工程造價不準確。 （2）由于所采用的市場價與該工程建設時當時當?shù)氐氖袌鰞r稍有偏差，以至工程造價與實際存在差異； （3）定額的使用將施工工藝與施工材料固定化，不能適應建筑業(yè)的飛速發(fā)展。建筑施工業(yè)發(fā)展迅速，而工程造價發(fā)展緩慢。 

46、;（4）統(tǒng)一的費率計取，不符合現(xiàn)實市場經(jīng)濟的要求，阻礙了建筑施工企業(yè)間的競爭。 （5）人工費單價不夠具體，只取社會平均水平不能準確地計算確切的人工費。（6）單位估能價法不適應社會的發(fā)展，將逐漸由實物量法取代。33致 謝本畢業(yè)設計（論文）的工作是在常生福老師的悉心指導下完成的，常生福老師嚴謹?shù)闹螌W態(tài)度和科學的工作方法給了我極大的幫助和影響。在此衷心感謝四年來常生福老師對我的關心和指導。常生福老師悉心指導我們完成了畢業(yè)設計（論文），在學習上和生活上都給予了我很大的關心和幫助，在此向常生福老師表示衷心的謝意。常生福老師對于我的畢業(yè)設計（論文）都提出了許多的寶貴意見，在此表示衷心的感謝。在撰

47、寫畢業(yè)設計（論文）期間，龐敬云、周瑞、劉建博、王莉等同學對我畢業(yè)設計（論文）中的工程量計算部分研究工作給予了熱情幫助，在此向他們表達我的感激之情。另外也感謝家人，他們的理解和支持使我能夠在學校專心完成我的學業(yè)。參考文獻2 重慶大學,同濟大學,哈爾濱工業(yè)大學合編.土木工程施工（第二版）.北京：中國建筑工業(yè)出版社，20082 趙志縉等主編.建筑施工（第四版）.上海：同濟大學出版社，20043 建筑施工手冊編寫組. 建筑施工手冊（第四版）.北京：中國建筑工業(yè)出版社，2003年4 江正榮.建筑施工工程師手冊.北京：中國建筑工業(yè)出版社，20095江正榮.建筑施工計算手冊.北京：中國建筑工業(yè)出版社，200

48、76建設部.全國建筑安裝工程統(tǒng)一工期定額.北京:中國計劃出版社,20007王慶春.建筑施工常用數(shù)據(jù)手冊.北京:中國建筑工業(yè)出版社,20018楊和禮.土木工程施工.武漢:武漢大學出版社,20079叢培經(jīng).工程項目管理.北京:中國建筑工業(yè)出版社,200510楊勁,李世蓉.建設項目進度控制.北京:東南大學出版社,1997 11天津市2008定額。12馬宜芳，簡明建筑工程預算員手冊，天津大學出版社，200313梁敦維，預算數(shù)據(jù)手冊，陜西科技出版社；14任宏，建筑裝飾工程造價手冊，中國建筑工業(yè)出版社，1999；附錄 一施工圖預算書建設單位： 工程名稱： 天津市XX小區(qū)6號樓 建筑面積： m2 工程造價：

49、 （小寫）1,503,375.60元 （大寫）壹佰伍拾萬叁仟叁佰柒拾伍元陸角 建筑單位（蓋章） 施工單位（蓋章）編制日期： 2013年5月23日 分部工程匯總表序號費用項目名稱計算公式費用金額1分部分項工程量清單計價合計(工程量×編制期預算基價)（1.1+1.2+1.3+1.4+1.5+1.6+1.7+1.8+1.9+1.10） 1226112.771.1土(石)方工程45347.741.2砌筑工程86938.121.3混凝土及鋼筋混凝土工程624392.381.4屋面及防水工程15399.541.5防腐、隔熱、保溫工程42745.181.6樓地面工程122743.011.7墻、柱面

50、工程169065.871.8天棚工程16382.951.9門窗工程101760.921.10油漆、涂料、裱糊工程1337.062其中：規(guī)費(工程量×編制期預算基價中規(guī)費) 68740.583措施項目預算計價（一）合計施工措施項目（一）計價 23700.24其中：規(guī)費施工措施項目計價（一）中規(guī)費1193.255措施項目預算計價（二）合計施工措施項目（二）計價 202583.516其中：規(guī)費施工措施項目計價（二）中規(guī)費26655.717規(guī)費(2)+(4)+(6)96589.548稅金(1)+(3)+(5)*相應稅率50979.12含稅合計(結(jié)轉(zhuǎn)至工程量清單總價匯總表)(1)+(3)+(5

51、)+(8)1,503,375.60單位工程預算序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中：規(guī)費A.1土(石)方工程1010101001001平整場地1.土壤類別:一類土2.棄土運距:200m以內(nèi)m2268.427.211935.31453.632010101002001挖土方1.土壤類別:一類土2.挖土平均厚度:2.95m3.棄土運距:200m以內(nèi)m31116.225.2528184.052779.343010103001001土(石)方回填1.土質(zhì)要求:密室狀態(tài)2.運輸距離:200m以內(nèi)m3122.916.071975414.174010131001001基礎墊層1

52、.墊層材料的種類、厚度:100厚 C10混凝土墊層m330.17439.2913253.38781.7A.3砌筑工程1010302004001填充墻 外墻2001.磚品種、規(guī)格、強度等級:砌爐渣空心砌塊墻2.墻體厚度:200mmm389.67352.5931616.751632.892010302004002填充墻 內(nèi)墻2001.磚品種、規(guī)格、強度等級:砌爐渣空心砌塊墻2.墻體厚度:200mmm3149.2352.5952606.432716.933010302004003填充墻 內(nèi)墻1001.磚品種、規(guī)格、強度等級:砌爐渣空心砌塊墻2.墻體厚度:100mmm37.7352.592714.94

53、140.22A.4混凝土及鋼筋混凝土工程1010401003001滿堂基礎1.混凝土強度等級:C30m388.12445.2539235.431534.172010402001001矩形柱 構(gòu)造柱1.混凝土強度等級:C20m39.96578.285759.67552.083010402001002矩形柱1.混凝土強度等級:C30m35.94552.153279.77244.614010402002001異形柱1.混凝土強度等級:C30m382.48586.5448377.824020.95010403005002過梁1.混凝土強度等級:C20m33.19559.071783.43158.456

54、010405001001有梁板1.混凝土強度等級:C30m3133.71482.4764511.063325.377010405008002雨蓬、陽臺板1.混凝土強度等級:C30m30.25577.92144.4811.198010406001001直形樓梯1.混凝土強度等級:C30m238.71139.645405.46423.499010407002001散水、坡道1.面層厚度:60mm現(xiàn)澆混凝土散水（隨打隨抹面層）2.混凝土強度等級:C153.填塞材料種類:散水瀝青砂漿嵌縫m211.6682.82965.68124.0610010416001001現(xiàn)澆混凝土鋼筋1.鋼筋種類、規(guī)格:現(xiàn)澆混凝土圓鋼筋（10以內(nèi)）t18.6197019.5913