論如何進(jìn)行正確建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)

1、成都理工大學(xué)工程技術(shù)學(xué)院畢業(yè)論文建筑工程計(jì)量方法與計(jì)價(jià)規(guī)則作者姓名：趙宇專(zhuān)業(yè)名稱(chēng)：建筑經(jīng)濟(jì)管理指導(dǎo)教師：馬煜 姚運(yùn) 講師建筑工程計(jì)量方法與計(jì)價(jià)規(guī)則摘要建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)是正確確定單位工程造價(jià)的重要工作，它是建設(shè)工程項(xiàng)目決策、籌措建設(shè)資金、編制工程計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)完成工程量、組織和管理施工的依據(jù)。論文主要研究準(zhǔn)確的建筑工程 計(jì)量方法 和 計(jì)價(jià)規(guī)則，論文首先簡(jiǎn)要的介紹了什么是 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)，為什么需要對(duì)其進(jìn)行研究，它的作用有哪些，然后介紹了如何準(zhǔn)確進(jìn)行建筑工程計(jì)量，要注意哪些 計(jì)量方法，注意哪些 計(jì)價(jià)規(guī)則。建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性對(duì)工程造價(jià)有重要的意義，在將來(lái)建筑工程計(jì)量與規(guī)則還要不斷的改進(jìn)關(guān)鍵

2、詞：建筑工程 計(jì)量方法 計(jì)價(jià)規(guī)則 AbstractConstruction engineering measurement and valuation is one of the important work correctly determine unit engineering cost, it is the construction project decision-making, raise the construction fund, prepare project plan and statistics to complete construction, organization

3、and management of the construction of the basis.Paper main research accurate construction engineering measurement method and the valuation rules, the paper first briefly introduces what is the construction engineering measurement and valuation, why need to study, what are its effects, and then intro

4、duced how to predict the construction engineering measurement, measurement which methods should be paid more attention to, pay attention to what valuation rules.Construction projects on the accuracy of the measurement and valuation of the project cost has an important significance to construction en

5、gineering measurement and rules in the future and continuous improvementKeywords：Construction works ，Measurement method， Accounting rules目錄摘要IAbstractII目錄III前言11 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)概念21.1建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的含義21.2建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)作用21.3建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的基本原則42 建筑工程定額與預(yù)算定額62.1建筑工程定額的概念62.2建筑工程定額性質(zhì)62.3建筑預(yù)算定額的概念73 建筑工程量計(jì)算規(guī)則93.1建筑工程量計(jì)算的含義

6、、內(nèi)容、要求93.2建筑面積計(jì)算113.3土石方工程量計(jì)算143.4基礎(chǔ)工程量計(jì)算153.5 砌筑工程量計(jì)算173.6混凝土及鋼筋混凝土工程量計(jì)算183.7其他工程量計(jì)算274 計(jì)價(jià)方式284.1定額計(jì)價(jià)方式284.2工程量清單計(jì)價(jià)方式29總結(jié)33致謝34參考文獻(xiàn)35- III -前言建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確與否，對(duì)正確確定建設(shè)單位工程造價(jià)等起著舉足輕重的作用。建設(shè)工程造價(jià)涉及到國(guó)民經(jīng)濟(jì)的各部門(mén)、各行業(yè)以及社會(huì)再生產(chǎn)的各環(huán)節(jié)，直接關(guān)系到國(guó)計(jì)民生。所以，建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的作用范圍和影響程度都相當(dāng)大。建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)是一項(xiàng)繁瑣且工作量大的活動(dòng)。工程計(jì)量與計(jì)價(jià)不能僅從字面的簡(jiǎn)單釋義來(lái)理解，認(rèn)為只

7、根據(jù)施工圖紙對(duì)分部分項(xiàng)工程以及單位工程的工程量和工程價(jià)格進(jìn)行一般的計(jì)算。工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性對(duì)單位工程造價(jià)的預(yù)測(cè)、優(yōu)化、計(jì)算、分析等多種活動(dòng)的成果，以及控制工程造價(jià)管理的效果都會(huì)產(chǎn)生重要的影響。這正是論文選題的主要依據(jù)和動(dòng)機(jī)。1 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)概念1.1建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的含義建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)是正確確定單位工程造價(jià)的重要工作。建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)是按照不同單位工程的用途和特點(diǎn)，綜合運(yùn)用科學(xué)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理的手段和方法，根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范和消耗量定額以及特定的建筑工程施工圖紙，對(duì)其分項(xiàng)工程、分部工程以及整個(gè)單位工程的工程量和工程價(jià)格，進(jìn)行科學(xué)合理的預(yù)測(cè)、優(yōu)化、計(jì)算和分析等一系列活動(dòng)的

8、總稱(chēng)。 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)是一項(xiàng)繁瑣且工作量大的活動(dòng)。工程計(jì)量與計(jì)價(jià)不能僅從字面的簡(jiǎn)單釋義來(lái)理解，認(rèn)為只根據(jù)施工圖紙對(duì)分部分項(xiàng)工程以及單位工程的工程量和工程價(jià)格進(jìn)行一般的計(jì)算。工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性對(duì)單位工程造價(jià)的預(yù)測(cè)、優(yōu)化、計(jì)算、分析等多種活動(dòng)的成果，以及控制工程造價(jià)管理的效果都會(huì)產(chǎn)生重要的影響。1.2建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)作用建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確與否，對(duì)正確確定建設(shè)單位工程造價(jià)等起著舉足輕重的作用。建設(shè)工程造價(jià)涉及到國(guó)民經(jīng)濟(jì)的各部門(mén)、各行業(yè)以及社會(huì)再生產(chǎn)的各環(huán)節(jié)，直接關(guān)系到國(guó)計(jì)民生。所以，建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的作用范圍和影響程度都相當(dāng)大。主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1. 它是正確確定建筑工程造價(jià)

9、的依據(jù)根據(jù)設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程規(guī)模和擬定的施工方法，即可依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算建筑工程量，并以此作為重要基礎(chǔ)；同時(shí)，再根據(jù)相應(yīng)的建筑工程消耗量定額所規(guī)定的人工、材料、機(jī)械設(shè)備的消耗量，以及單位預(yù)算價(jià)值和各種費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定建筑工程造價(jià)。2. 它是建設(shè)工程項(xiàng)目決策的依據(jù)工程造價(jià)決定著建設(shè)工程項(xiàng)目的一次性投資費(fèi)用。建設(shè)單位是否有足夠的財(cái)務(wù)能力支付這筆費(fèi)用，是否認(rèn)為值得支付這項(xiàng)費(fèi)用，是項(xiàng)目決策中要考慮的主要問(wèn)題，也是建設(shè)單位必須首先解決的問(wèn)題。因此，在工程項(xiàng)目決策階段，建設(shè)工程造價(jià)就成為項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的重要依據(jù)。3. 它是制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)投資計(jì)劃是按照建

10、設(shè)工期、工程進(jìn)度和建設(shè)工程價(jià)格等逐年分月加以制定的。正確的投資計(jì)劃有助于合理和有效地使用建設(shè)資金。通過(guò)建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)確定出的工程造價(jià)在控制投資方面的作用非常明顯。工程造價(jià)通過(guò)各個(gè)建設(shè)階段的工程造價(jià)預(yù)估，最終通過(guò)竣工決算確定下來(lái)。每一次予估的過(guò)程就是對(duì)造價(jià)的控制過(guò)程，每一次估算對(duì)下一次估算都是對(duì)造價(jià)嚴(yán)格的控制，即前者控制后者，這種控制是在投資財(cái)務(wù)能力的限度內(nèi)為取得既定的投資效果所必需的。建設(shè)工程造價(jià)對(duì)投資的控制也表現(xiàn)在利用制定各種定額、標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)要素等，對(duì)建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)量和計(jì)價(jià)的依據(jù)進(jìn)行控制。4. 它是籌措建設(shè)資金的依據(jù)工程項(xiàng)目建設(shè)資金的需要量由建設(shè)工程造價(jià)來(lái)決定。投資體制的改革和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)

11、的建立，要求建設(shè)單位必須有很強(qiáng)的籌資能力，才能確保工程建設(shè)有充足的資金供應(yīng)。建設(shè)單位必須以相應(yīng)的工程造價(jià)預(yù)算值作為籌措資金的基本依據(jù)。當(dāng)建設(shè)資金來(lái)源于金融機(jī)構(gòu)的貸款時(shí)，工程造價(jià)也是金融機(jī)構(gòu)評(píng)價(jià)建設(shè)工程項(xiàng)目?jī)斶€貸款能力和放貸風(fēng)險(xiǎn)的依據(jù)，并根據(jù)工程造價(jià)來(lái)決策是否貸款以及確定給予投資者的貸款數(shù)量。5. 它是編制工程計(jì)劃，統(tǒng)計(jì)完成工程量，組織和管理施工的依據(jù)為了更好地組織和管理建筑施工生產(chǎn)，必須編制施工進(jìn)度計(jì)劃和施工作業(yè)計(jì)劃。在編制計(jì)劃和組織管理施工生產(chǎn)中，直接或間接地要以計(jì)算得出的建筑工程量，計(jì)算施工圖預(yù)算中所確定的工日、材料和施工機(jī)械臺(tái)班等各種數(shù)據(jù)，作為施工企業(yè)編制施工進(jìn)度計(jì)劃和作業(yè)計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)

12、劃、材料需用量計(jì)劃、資金需用量計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)完成的工程數(shù)量和考核工程成本的依據(jù)。6. 它是建筑施工企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)確定的工程造價(jià)是施工企業(yè)推行投資包干制和以招投標(biāo)承包為核心的經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，以及辦理工程撥款和工程竣工決（結(jié)）算的重要基礎(chǔ)，其中簽訂投資包干協(xié)議、計(jì)算招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)、簽訂總包和分包合同協(xié)議，以及簽發(fā)任務(wù)書(shū)、限額領(lǐng)料單、考核工料消耗、辦理?yè)芨豆こ踢M(jìn)度款、辦理工程竣工決（結(jié)）算、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算等工作，直接或間接以建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的成果作為重要依據(jù)，因此，它是加強(qiáng)建筑施工企業(yè)管理的重要經(jīng)濟(jì)核算數(shù)據(jù)。1.3建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的基本原則建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)是一門(mén)科學(xué)，國(guó)內(nèi)外

13、不少學(xué)者對(duì)于進(jìn)行建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)應(yīng)遵循的原則都發(fā)表了自己的見(jiàn)解，但目前尚無(wú)統(tǒng)一公認(rèn)的論述。所謂“基本原則”是在特定領(lǐng)域內(nèi)開(kāi)展工作所依據(jù)的基本規(guī)律和標(biāo)準(zhǔn)。從這個(gè)基本認(rèn)識(shí)出發(fā)，建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的基本原則就是從事建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的工作人員開(kāi)展計(jì)量和計(jì)價(jià)活動(dòng)時(shí)所必須遵循的法則和標(biāo)準(zhǔn)，因此，我們研究如何科學(xué)合理地計(jì)算建筑工程量和工程造價(jià)需要掌握的原則既關(guān)系到建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)理論的建設(shè)，又是正確并順利開(kāi)展建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)的基礎(chǔ)。從建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)理論與實(shí)踐的特點(diǎn)出發(fā)，工程計(jì)量和計(jì)價(jià)的基本原則主要包括以下幾個(gè)方面1. 真實(shí)性和科學(xué)性建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)應(yīng)真實(shí)地反映客觀存在的工程建設(shè)活動(dòng)的工程數(shù)

14、量和工程造價(jià)。建筑工程造價(jià)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的綜合反映會(huì)受到社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中各種因素的影響，而且每一因素的變化都會(huì)通過(guò)建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)直接或間接地真實(shí)反映出來(lái)。同時(shí)，建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的科學(xué)性，首先表現(xiàn)在應(yīng)采用認(rèn)真態(tài)度制定建筑工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)價(jià)程序及方法，尊重客觀實(shí)際，力求工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)價(jià)程序及方法科學(xué)合理；其次表現(xiàn)為制定工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)價(jià)原則的理論、方法和手段上必須科學(xué)化，應(yīng)充分利用現(xiàn)代化科學(xué)管理的成就，形成一套系統(tǒng)的、完整的在實(shí)踐中行之有效的科學(xué)方法；最后根據(jù)特定項(xiàng)目、特定階段，采用科學(xué)合理的計(jì)量和計(jì)價(jià)的程序及規(guī)則，正確確定建筑工程數(shù)量和工程造價(jià)。2. 系統(tǒng)性和統(tǒng)一性建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的

15、系統(tǒng)性是由工程建設(shè)的特點(diǎn)決定的，單位工程的工程數(shù)量和工程造價(jià)是相對(duì)獨(dú)立的系統(tǒng)，是由多種類(lèi)、多層次（如分項(xiàng)工程量、分部工程量、單位工程等）結(jié)合而成的有機(jī)整體。建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的統(tǒng)一性主要表現(xiàn)在，計(jì)算規(guī)則是全國(guó)統(tǒng)一的，計(jì)價(jià)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是各省、市或地區(qū)統(tǒng)一的，為了使國(guó)民經(jīng)濟(jì)按照既定的目標(biāo)發(fā)展，就需要借助于在一定范圍內(nèi)是一種統(tǒng)一尺度的工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)價(jià)原則等，才能對(duì)項(xiàng)目的決策、設(shè)計(jì)方案、投標(biāo)報(bào)價(jià)、成本控制等進(jìn)行比選和評(píng)價(jià)，以實(shí)現(xiàn)國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有計(jì)劃的宏觀調(diào)控職能。3. 權(quán)威性和強(qiáng)制性建設(shè)主管部門(mén)通過(guò)一定程序?qū)徟C發(fā)的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范和消耗量定額，具有較強(qiáng)的權(quán)威性。這種權(quán)威性在一些情況下，

16、具有經(jīng)濟(jì)法規(guī)性質(zhì)和執(zhí)行的強(qiáng)制性。權(quán)威性反映統(tǒng)一的意志和統(tǒng)一的要求，也反映信譽(yù)和信賴(lài)。強(qiáng)制性反映剛性約束，反映工程量計(jì)算和計(jì)價(jià)規(guī)則的嚴(yán)肅性。當(dāng)然在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，權(quán)威性和強(qiáng)制性有時(shí)也不應(yīng)絕對(duì)化，但是對(duì)于相對(duì)比較穩(wěn)定的工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)價(jià)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，就要賦予其一定的強(qiáng)制性，也就是說(shuō)，對(duì)于使用者和執(zhí)行者來(lái)說(shuō)，必須按規(guī)范來(lái)執(zhí)行。4. 完整性和準(zhǔn)確性建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的完整性和準(zhǔn)確性，體現(xiàn)在工程項(xiàng)目計(jì)量和計(jì)價(jià)時(shí)，施工單位等計(jì)量與計(jì)價(jià)主體以及造價(jià)工作人員在進(jìn)行建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)過(guò)程中，根據(jù)建筑工程項(xiàng)目的規(guī)模、用途、特點(diǎn)等實(shí)際情況，實(shí)事求是，既嚴(yán)格按照建筑施工圖紙，又從施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際出發(fā)，認(rèn)真進(jìn)行調(diào)查

17、研究，掌握工程項(xiàng)目施工生產(chǎn)中全面、詳實(shí)、可靠的資料，采用規(guī)定的工程量計(jì)量規(guī)范和計(jì)價(jià)原則以及科學(xué)合理的方法，特別在施工階段開(kāi)始前的階段，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目所需的資金要有充分的估計(jì)，既不能多估冒算也不能大量的缺項(xiàng)漏項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)過(guò)認(rèn)真計(jì)算和審核之后，才能得出完整、準(zhǔn)確的單位工程計(jì)量和計(jì)價(jià)的結(jié)論，從而為正確確定工程造價(jià)奠定基礎(chǔ)。2 建筑工程定額與預(yù)算定額2.1建筑工程定額的概念在社會(huì)生產(chǎn)中，每生產(chǎn)一種產(chǎn)品，都會(huì)消耗一定數(shù)量的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等資源。所謂定額，是指社會(huì)物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，根據(jù)一定的技術(shù)組織條件，在一定的時(shí)間內(nèi)，為完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品所規(guī)定的人力、物為和財(cái)力消耗的數(shù)量標(biāo)淮在不同的生

18、產(chǎn)經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域有不同的定額。建設(shè)工程定額足專(zhuān)門(mén)為建筑產(chǎn)品生產(chǎn)而制定的一種定額，指在正常的施工條件下，完成一定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動(dòng)力、材料、機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)難。在建設(shè)工程中實(shí)行定額管理的目的，是為了在施工中力求用最少的人力、物力和資金消耗量，生產(chǎn)出更多、更好的建筑產(chǎn)品，取得最好的經(jīng)濟(jì)效益。2.2建筑工程定額性質(zhì)1. 定額的系統(tǒng)性建設(shè)工程定額是相對(duì)獨(dú)立的系統(tǒng)，它是由多種定額結(jié)合而成的有機(jī)整體。其結(jié)構(gòu)復(fù)雜，有鮮明的層次，有明確的目標(biāo)。工程建設(shè)是一個(gè)龐大的實(shí)體系統(tǒng)，這個(gè)特點(diǎn)就決定了工程建設(shè)定額必然具有系統(tǒng)性，必然是由多種類(lèi)、多層次的定額組成的一個(gè)系統(tǒng)。2. 定額的統(tǒng)一性建設(shè)工程定額的統(tǒng)一性，

19、主要是由國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有計(jì)劃的宏觀調(diào)控職能決定的。為了使國(guó)民經(jīng)濟(jì)按照既定的目標(biāo)發(fā)展，就需要借助某些標(biāo)準(zhǔn)、定額、參數(shù)等來(lái)對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行規(guī)劃、組織、調(diào)節(jié)、控制。而這些標(biāo)PB、定額、參數(shù)必須在一定的范圍內(nèi)是一種統(tǒng)一的尺度，才能實(shí)現(xiàn)上述職能，才能利用它對(duì)項(xiàng)目的決策、設(shè)計(jì)方案、投標(biāo)報(bào)價(jià)、成本控制進(jìn)行比較、選擇和評(píng)價(jià)。建設(shè)工程定額的統(tǒng)一性按其影響力和執(zhí)行范圍來(lái)看，有全國(guó)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額；按照定額的制定、頒布和貫徹使用來(lái)看，有統(tǒng)一的程序、統(tǒng)一的原則、統(tǒng)一的要求和統(tǒng)一的用途”定額的統(tǒng)一性，根源于我國(guó)以公有制為主的經(jīng)濟(jì)體制，這也是我國(guó)定額與西方國(guó)家存在的類(lèi)似定額的最大區(qū)別之所在。3. 建筑

20、定額的科學(xué)性建設(shè)工程定額的科學(xué)性包括兩重含義，一重含義是指定額水平與生產(chǎn)力發(fā)展水平相適應(yīng)，反映出工程建設(shè)中生產(chǎn)消耗的客觀規(guī)律；另一重含義，是指定額的管理、方法和手段上適應(yīng)現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和信息社會(huì)發(fā)展的需要。4. 定額的權(quán)威性建設(shè)工程定額具有很大的權(quán)威性，這種權(quán)威在一些情況下具有經(jīng)濟(jì)法規(guī)性質(zhì)。映了統(tǒng)一的意志和統(tǒng)一的要求，反映信譽(yù)和信賴(lài)程度，反映定額的嚴(yán)肅性。定額權(quán)威性的客觀基礎(chǔ)是定額的科學(xué)性，只有科學(xué)的定額才具有權(quán)威性。賦予定額一定的權(quán)威性，就意味著在規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)于定額的使用者和執(zhí)行者來(lái)說(shuō)，不論主觀上愿意不愿意，都必須按定額的規(guī)定執(zhí)行。在當(dāng)前市場(chǎng)不很規(guī)范的情況下，賦予定額以權(quán)威性是十分重要的應(yīng)

21、該指出的是，在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，對(duì)定額的權(quán)威性不應(yīng)該絕對(duì)化。隨著投資體制的改革，隨著投資主體多元化格局的形成，隨著企業(yè)經(jīng)營(yíng)機(jī)制的轉(zhuǎn)換，一些與經(jīng)營(yíng)決策有關(guān)的定額的權(quán)威性特征將逐漸弱化。5. 定額的穩(wěn)定性與時(shí)效性定額的穩(wěn)定時(shí)間一般在510年。保持定額的穩(wěn)定性是維護(hù)定額的權(quán)威性所必須的，更是有效貫徹定額所必要的。但定額的穩(wěn)定性又是相對(duì)的，當(dāng)生產(chǎn)力發(fā)展了，這時(shí)定額就需要重新編制或修訂。2.3建筑預(yù)算定額的概念定額是一種規(guī)定的額度，廣義地說(shuō)，就是處理特定事物的數(shù)量界限。在現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中，定額無(wú)所不在，在生產(chǎn)領(lǐng)域有工時(shí)定額、原材料消耗定額、原材料和成品半成品儲(chǔ)備定額、流動(dòng)資金定額等，都是企業(yè)管理

22、的重要內(nèi)容。在工程建設(shè)和領(lǐng)域也存在多種定額，它伴隨著管理科學(xué)的產(chǎn)生而產(chǎn)生，伴隨著管理科學(xué)的發(fā)展而發(fā)展。依據(jù)定額在建設(shè)領(lǐng)域的消耗、編制依據(jù)、用途及應(yīng)用范圍、費(fèi)用性質(zhì)、工作內(nèi)容等等分成不同的定額類(lèi)型。按照定額的編制程序和用途分：估算指標(biāo)、概算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額、施工定額五種。1. 預(yù)算定額的概念：預(yù)算定額是指在正常的施工條件下，為完成單位合格工程建設(shè)產(chǎn)品（結(jié)構(gòu)件、分項(xiàng)工程）的施工任務(wù)所需人工、機(jī)械、材料消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 2. 預(yù)算定額性質(zhì)：需要按照施工圖紙和工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量，還需要借助于某些可靠的參數(shù)計(jì)算人工、材料和機(jī)械（臺(tái)班）的消耗量，并在此基礎(chǔ)上計(jì)算出資金的需要量，計(jì)算出建筑安裝

23、工程的價(jià)格。在中國(guó)，現(xiàn)行的工程建設(shè)概算、預(yù)算制度，規(guī)定了通過(guò)編制概算和預(yù)算確定造價(jià)。概算定額、概算指標(biāo)、預(yù)算定額等則為計(jì)算人工、材料、機(jī)械（臺(tái)班）的耗用量、提供統(tǒng)一的可靠的參數(shù)。同時(shí)，現(xiàn)行制度還賦予了概算、預(yù)算定額和費(fèi)用定額以相應(yīng)的權(quán)威性。這些定額和指標(biāo)成為建設(shè)單位和施工企業(yè)之間建立經(jīng)濟(jì)關(guān)系的重要基礎(chǔ)。3. 預(yù)算定額作用：預(yù)算定額是確定分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件單價(jià)的基礎(chǔ)，因此，它體現(xiàn)著國(guó)家、建設(shè)單位和施工企業(yè)之間的一種經(jīng)濟(jì)關(guān)系。建設(shè)單位按預(yù)算定額為擬建工程提供必要的資金或物質(zhì)供應(yīng)，施工企業(yè)則在預(yù)算定額的范圍內(nèi)，通過(guò)建筑施工活動(dòng)，按質(zhì)、按量、按期地完成工程施工，提交合格的建筑產(chǎn)品。3 建筑工程量計(jì)算規(guī)

24、則3.1建筑工程量計(jì)算的含義、內(nèi)容、要求1. 工程量的含義工程量是指按照事先約定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算所得的、以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位所表示的建筑工程各個(gè)分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量。（物理計(jì)量單位是指以度量表示的長(zhǎng)度、面積、體積和重量等單位；自然計(jì)量單位是指以客觀存在的自然實(shí)體表示的個(gè)、套、樘、塊、組等單位。工程計(jì)量單位有基本計(jì)量單位和擴(kuò)大計(jì)量單位，基本計(jì)量單位如m、m³、kg、個(gè)等，擴(kuò)大計(jì)量單位如10m、100m²、 1000m³、 10個(gè)等。工程量清單一般采用基本計(jì)量單位，預(yù)算定額常采用擴(kuò)大計(jì)量單位，應(yīng)用時(shí)一定要注意單位換算 ）工程量計(jì)算力求準(zhǔn)確，它是編制

25、工程量清單、確定建筑工程直接費(fèi)、編制施工組織設(shè)計(jì)、編制材料供應(yīng)計(jì)劃、進(jìn)行統(tǒng)計(jì)工作和實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)核算的重要依據(jù)。2. 工程計(jì)量的內(nèi)容工程計(jì)量是工程量清單編制的主要工作內(nèi)容之一，同時(shí)也是工程計(jì)價(jià)的基本數(shù)據(jù)和主要依據(jù)。計(jì)量正確與否，直接影響到清單編制的質(zhì)量和工程造價(jià)的正確性。工程計(jì)量包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容：（1）工程量清單項(xiàng)目的工程計(jì)量清單項(xiàng)目的工程計(jì)量是依據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)則中的計(jì)算規(guī)則，對(duì)清單項(xiàng)目確定其工程數(shù)量和單位的過(guò)程。是招標(biāo)文件的組成部分，由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制。（2）預(yù)算定額項(xiàng)目的工程計(jì)量預(yù)算定額項(xiàng)目的工程計(jì)量是編制施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)，也是清單計(jì)價(jià)模式下綜合單價(jià)組價(jià)的基礎(chǔ)。（主要是企業(yè)定額還沒(méi)有形成

26、，暫且用預(yù)算定額充當(dāng)）（3）建筑面積計(jì)算3. 工程量計(jì)算的一般要求（1）必須按圖紙計(jì)算工程量計(jì)算時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙所標(biāo)注的尺寸進(jìn)行計(jì)算，不得任意加大或縮小、任意增加或減少，以免影響工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。圖紙中的項(xiàng)目要認(rèn)真反復(fù)清查，不得漏項(xiàng)和重復(fù)計(jì)算。（2）必須按工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算工程量計(jì)算規(guī)則是計(jì)算和確定各項(xiàng)消耗指標(biāo)的基本依據(jù)，也是工程量計(jì)算的準(zhǔn)則。（3）必須口徑一致施工圖列出的工程項(xiàng)目（工程項(xiàng)目所包括的內(nèi)容和范圍）必須與計(jì)量規(guī)則中規(guī)定的相應(yīng)工程項(xiàng)目相一致。計(jì)算工程量除必須熟悉施工圖紙外，還必須熟悉計(jì)量規(guī)則中每個(gè)工程項(xiàng)目所包括的內(nèi)容和范圍。（4）必須列出計(jì)算式在列計(jì)算式時(shí)，必須部位清楚，詳細(xì)

27、列項(xiàng)標(biāo)出計(jì)算式，注明計(jì)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件的所處部位和軸線(xiàn)，保留計(jì)算書(shū)，作為復(fù)查的依據(jù)。工程量的計(jì)算式應(yīng)按一定的格式排列，如面積=長(zhǎng)×寬、體積=長(zhǎng)×寬×高。（5）必須計(jì)算準(zhǔn)確工程量計(jì)算的精度將直接影響著工程造價(jià)確定的精度，因此，數(shù)量計(jì)算要準(zhǔn)確。一般規(guī)定工程量的精確度應(yīng)按計(jì)量規(guī)則中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行（t：保留小數(shù)點(diǎn)后三位，從第四位四舍五入；m³，m：保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，從第三位四舍五入,個(gè)，項(xiàng)，次：應(yīng)取整數(shù)）（6）必須計(jì)量單位一致工程量的計(jì)量單位，必須與計(jì)量規(guī)則中規(guī)定的計(jì)量單位相一致，有時(shí)由于使用的計(jì)量規(guī)則不同、所采用的制作方法和施工要求不同，其工程量的計(jì)量單位是有區(qū)別的

28、，應(yīng)予以注意。（7）必須注意計(jì)算順序?yàn)榱擞?jì)算時(shí)不遺漏項(xiàng)目，又不產(chǎn)生重復(fù)計(jì)算，應(yīng)按照一定的順序進(jìn)行計(jì)算。（8）力求分層分段計(jì)算結(jié)合施工圖紙盡量做到結(jié)構(gòu)按樓層、內(nèi)裝修按樓層分房間、外裝修按立面分施工層計(jì)算，或按要求分段計(jì)算，或按使用的材料不同分別計(jì)算。在計(jì)算工程量時(shí)既可避免漏項(xiàng)，又可為編制施工組織設(shè)計(jì)提供數(shù)據(jù)。（9）必須注意統(tǒng)籌計(jì)算各個(gè)分項(xiàng)工程項(xiàng)目的施工順序、相互位置及構(gòu)造尺寸之間存在內(nèi)在聯(lián)系，要注意統(tǒng)籌計(jì)算順序。例如；墻基溝槽挖土與基礎(chǔ)墊層、磚墻基礎(chǔ)與墻基防潮層、門(mén)窗與磚墻與抹灰之間的相互關(guān)系。通過(guò)了解這種存在的相互關(guān)系，尋找簡(jiǎn)化計(jì)算過(guò)程的途徑，以達(dá)到快速、高效的目的。3.2建筑面積計(jì)算1. 建

29、筑面積的概念建筑面積是建筑物各層外墻外邊線(xiàn)圍成的水平面積之和。包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積三部分。 使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活所使用的面積之和。例如住宅建筑中的各居室、客廳等。 輔助面積是指建筑物各層平面中為輔助生產(chǎn)或輔助生活所占凈面積之和，例如住宅建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等。使用面積與輔助面積的總和稱(chēng)有效面積。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面中的墻、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。2. 計(jì)算面積的規(guī)定（1）單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 單層建筑物高度在2.20 m及其以上者，應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足2.20 m者，應(yīng)計(jì)算12面積

30、。 利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過(guò)2.10 m的部位，應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m到2.10 m的部位，應(yīng)計(jì)算一半的面積；凈高不足1.20 m的部位，不應(yīng)計(jì)算面積。（2）單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及其以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20 m及其以上者，應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20 m者，只計(jì)算一半的面積。（3）多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，二層及其以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20 m及其以上者，應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20 m者，應(yīng)計(jì)算12面積。（4）多層建筑

31、坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，凈高超過(guò)2.10 m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.202.10 m的部位，應(yīng)計(jì)算12面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.20 m時(shí)，不應(yīng)計(jì)算面積。（5）地下室、半地下室(車(chē)間、商店、車(chē)站、車(chē)庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)，包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出人口)，應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻)外邊線(xiàn)所圍水平面積計(jì)算。層高在2.20 m及其以上者，應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者，應(yīng)計(jì)算12面積。（6）坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在220 m及其以上的部位，應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足220 m的部位，應(yīng)計(jì)算12面積。設(shè)計(jì)加以

32、利用、無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的12計(jì)算；設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、墳地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場(chǎng)館看臺(tái)下的空間，不應(yīng)計(jì)算面積。（7）建筑物的門(mén)廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊（見(jiàn)圖3.1）時(shí)應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及其以上者，應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20 m者，應(yīng)計(jì)算12面積。（8）建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊（見(jiàn)圖3.2），應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及其以上者，應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20 m者，應(yīng)計(jì)算12面積。有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的l2計(jì)算。（9）立體書(shū)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、

33、立體車(chē)庫(kù)，無(wú)結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層面積計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。層高在2.20 m及其以上者，應(yīng)計(jì)算全面積，層高不足2.20 m者，應(yīng)計(jì)算12面積。（立體書(shū)庫(kù)示意圖見(jiàn) 圖3.3） 圖3.1大廳門(mén)廳回廊示意圖 圖3.2 架空走廊示意圖 圖3.3立體書(shū)庫(kù)示意圖（10）有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20 m及其以上者，應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20 m者，應(yīng)計(jì)算12面積。建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門(mén)斗、挑廊、走廊、槽廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20 m及其以上者，應(yīng)計(jì)算全面積，層高不足2.20m者，應(yīng)計(jì)算12面積。有永久性頂蓋無(wú)

34、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的12計(jì)算。（11）建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯問(wèn)、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算面積。（12）雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線(xiàn)至外墻結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn)的寬度超過(guò)2.10 m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的12計(jì)算。（13）有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的l2計(jì)算。室外樓梯。建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯問(wèn)、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算面積。（14）無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的陽(yáng)臺(tái)應(yīng)按其水平投影面積的12計(jì)算，有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水

35、平投影面積的一半計(jì)算。（15）高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn)為界分別計(jì)算建筑面積。高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。 以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線(xiàn)計(jì)算建筑面積。 建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的、應(yīng)按保溫隔熱層外邊線(xiàn)計(jì)算建筑面積。 建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算。3. 下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算面積建筑物通道(騎樓、過(guò)街樓的底層)。 建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、跳臺(tái)等。屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池。建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)。勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼

36、塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在21 M及其以?xún)?nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊。無(wú)永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道。獨(dú)立煙向、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉(cāng)、棧橋、地下人防通道地鐵隧道3.3土石方工程量計(jì)算土石方工程主要包括平整場(chǎng)地、挖土、人工鑿石、人工挖孔樁土石方、石方爆破、回填土、土石方運(yùn)輸?shù)软?xiàng)目，按施工方法和使用機(jī)具的不同而分為人工土石方和機(jī)械土石方。在計(jì)算土石方工程量以前應(yīng)確定：土壤類(lèi)別與地下水位的標(biāo)高；挖、填、運(yùn)土和排水的施工方法；坑(槽)是直壁、放坡還

37、是支擋土板。套用定額前要熟悉定額說(shuō)明，按定額規(guī)定進(jìn)行基價(jià)計(jì)算及工、料、機(jī)分析。1. 土石方工程量計(jì)算規(guī)則（1）土壤、巖石體積，均按挖掘前的天然體積(自然方)以m³計(jì)算。機(jī)械進(jìn)入施工作業(yè)面，上下坡道增加的土石工程量，并入施工的土石方工程量?jī)?nèi)。（2）平整場(chǎng)地工程量按實(shí)際平整面積以m²計(jì)算。（3）場(chǎng)地原土碾壓按圖示尺寸以m²計(jì)算。（4）平基土石方按圖示尺寸加放坡工程量及石方爆破允許超挖量以m³計(jì)算；溝槽、基坑土石方工程量按圖示尺寸加工作面寬度增加量、放坡量以m³計(jì)算；人工挖孔樁土石方工程量以設(shè)計(jì)樁的截面面積（含護(hù)壁）乘以樁孔中心線(xiàn)深度以m³

38、計(jì)算。（5）挖溝槽、基坑的放坡應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)或施工組織設(shè)計(jì)要求的放坡系數(shù)計(jì)算。 （6）外墻基槽長(zhǎng)度按圖示中心線(xiàn)長(zhǎng)度計(jì)算，內(nèi)墻基槽長(zhǎng)皮按槽底凈長(zhǎng)計(jì)算，其突出部分體積并入基槽工程量計(jì)算。（7）基坑、溝槽寬度按設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算。如設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)，無(wú)墊層者按基礎(chǔ)底寬加兩側(cè)工作面寬度計(jì)算，有墊層者按墊層底寬加兩測(cè)工作面寬度計(jì)算。支撐擋土板的溝槽底寬，除按以上規(guī)定計(jì)算外，每邊各加0.1m。 （8） 溝槽、基坑深度按圖示槽、坑底面至自然地面（場(chǎng)地平整的按平整后的地坪）高度計(jì)算。（9）回填按下列各式，以m³計(jì)算：槽、坑N填體積挖方體積埋設(shè)的構(gòu)件體積室內(nèi)回填體積墻與墻間凈面積x回填厚度管溝回填體積挖方體積管徑在

39、500 mm以上的管道體積及埋沒(méi)的構(gòu)件體積（10）回填土、石渣碾壓工程量，按填方區(qū)壓實(shí)后體積以m³計(jì)算。余方工程量按下式計(jì)算：余方運(yùn)輸體積挖方體積回填方體積人工攤座和修整邊坡工程量，按設(shè)計(jì)規(guī)定需攤座和修整邊坡的面積以m³計(jì)算?？販喜邸⒒又n土板，按圖示楷、坑底寬尺寸，單面支檔土板加100咖，雙面支擋土板加200 mm，以槽、坑垂直的支撐面積，以m³計(jì)算。如一側(cè)支撐擋土板時(shí)，按一側(cè)的支撐面積計(jì)算工程量。文擋板工程量和放坡工程量不得重復(fù)計(jì)算。石方爆破允許超挖量，按被開(kāi)挖坡面面積乘以180 mm以m³計(jì)算。石方光面爆破工程量，按光面爆破坡面面積乘以1000

40、mm以m³計(jì)算。3.4基礎(chǔ)工程量計(jì)算1. 樁基礎(chǔ)機(jī)械鉆孔灌注混凝土樁按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)以延長(zhǎng)米計(jì)算，若同一鉆孔內(nèi)有土層和巖層時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算。混凝土護(hù)壁工程量按設(shè)計(jì)斷面周邊增加20 mm，按其體積以m³計(jì)算。磚砌挖孔樁護(hù)壁按實(shí)際體積，以m³計(jì)算。人工挖孔樁樁芯混凝土工程量：無(wú)護(hù)壁的校單根設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)另加250 mm乘設(shè)計(jì)斷面面積（周邊增加20 mm），以m³計(jì)算；有護(hù)壁的按單根設(shè)計(jì)校長(zhǎng)另加250一乘設(shè)計(jì)斷面面積，以m³計(jì)算。鑿樁不另行計(jì)算。2. 磚石基礎(chǔ)（1）基礎(chǔ)與墻、柱劃分磚基礎(chǔ)與墻、柱以防潮層為界、無(wú)防潮層者以室內(nèi)地坪為界。 毛條石、塊（片）石基礎(chǔ)與內(nèi)墻

41、以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界，與外墻以設(shè)計(jì)室外地坪為界。 毛條石、塊（片）石基礎(chǔ)與勒腳以設(shè)計(jì)室外地坪為界，勒腳與墻身以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界。石圍墻內(nèi)外地坪標(biāo)高不同時(shí)，以其較低標(biāo)高為界，以下為基礎(chǔ)，內(nèi)外標(biāo)高之差為擋土墻，擋土墻以上為墻身。（2）磚石基礎(chǔ)工程量計(jì)算 磚石基礎(chǔ)按圖示尺寸以m³計(jì)算。嵌入磚石基礎(chǔ)的鋼筋、鐵件、管子、基礎(chǔ)防潮層、單個(gè)面積在03以?xún)?nèi)的孔洞，以及磚基礎(chǔ)大放腳的T形接頭重復(fù)部分，均不扣除。附墻垛基礎(chǔ)突出部分體積并人基礎(chǔ)工程量。磚石外墻基礎(chǔ)技外墻中心線(xiàn)長(zhǎng)度計(jì)算，內(nèi)墻墻基、磚砌基礎(chǔ)按內(nèi)墻凈長(zhǎng)計(jì)算，石砌基礎(chǔ)按內(nèi)墻基凈長(zhǎng)計(jì)算。如為臺(tái)階式斷面時(shí)，可按下式計(jì)算其基礎(chǔ)的平均寬度：B=A/H式中

42、B基礎(chǔ)斷面平均寬度 A基礎(chǔ)斷面面積 H基礎(chǔ)深度m3. 混凝土基礎(chǔ)（1）無(wú)梁式滿(mǎn)堂基礎(chǔ)，其倒轉(zhuǎn)的柱頭（帽）并入基礎(chǔ)計(jì)算，肋形滿(mǎn)堂基礎(chǔ)的梁、板合并計(jì)算。（2）箱式基礎(chǔ)，應(yīng)分別按滿(mǎn)堂基礎(chǔ)（底板）、柱、墻、梁、板（頂板）相應(yīng)項(xiàng)目計(jì)算。（3）框架式設(shè)備基礎(chǔ)，應(yīng)分別按基礎(chǔ)、柱、梁、板相應(yīng)項(xiàng)目計(jì)算。（4）混凝土杯形基礎(chǔ)的杯頸部分的高度大于其長(zhǎng)邊的3倍者，按高杯基礎(chǔ)計(jì)算。（5）有肋帶形基礎(chǔ)，肋高與肋寬之比在5：1以上時(shí)，其肋部分按墻計(jì)算。（6）計(jì)算混凝土承臺(tái)工程量時(shí)，不扣除澆入承臺(tái)的樁頭體積。3.5 砌筑工程量計(jì)算砌筑工程包括砌磚、砌石兩部分。其中砌磚部分包括標(biāo)準(zhǔn)磚、空心磚、空心砌塊、混凝土砌塊、加氣混凝土砌

43、塊，還包括輕質(zhì)墻板安裝。本節(jié)主要講述相應(yīng)的工程量計(jì)算。套用定額時(shí)應(yīng)熟悉定額說(shuō)明，按定額規(guī)定正確進(jìn)行基價(jià)計(jì)算和工、料、機(jī)分析。1. 標(biāo)準(zhǔn)磚砌體厚度按表3.1規(guī)定計(jì)算2. 砌磚、砌塊（1）外墻長(zhǎng)度按外墻中心線(xiàn)長(zhǎng)度計(jì)算，內(nèi)墻長(zhǎng)度按內(nèi)墻凈長(zhǎng)計(jì)算。（2）墻身高度按下列規(guī)定計(jì)算 外墻高度，按圖示尺寸計(jì)算，如設(shè)計(jì)圖紙無(wú)規(guī)定時(shí)，有屋架的斜屋面，且室內(nèi)外均有天棚者，算至屋架下弦底再加200 mm，無(wú)天棚者，算至屋架下弦再加300 mm（如出檐寬度超過(guò)600mm時(shí)，應(yīng)按實(shí)砌高度計(jì)算），平屋面算至鋼筋混凝土頂板面。 內(nèi)墻高度，位于屋架下弦者，其高度算至屋架下底；無(wú)屋架者，算至天棚底再加100 mm有鋼筋混凝上樓板隔

44、層者，算至鋼筋混凝土樓板頂面。60和120厚磚內(nèi)墻高度，核實(shí)砌高度（如同一墻上板高不同時(shí)，可按平均高度）計(jì)算。 山墻按圖示尺寸計(jì)算。（3）不同厚度的磚培、頁(yè)巖空心磚、輕質(zhì)砌塊、混凝土砌塊、空心磚塊均以m³計(jì)算。應(yīng)扣除過(guò)人洞、空圈、門(mén)窗洞口和單個(gè)面積在03以上的空洞所占的體積，以及嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁（包括過(guò)梁、困梁、挑梁）的體積。不扣除粱頭、板頭、梁墊、楔木、墊木、木楞頭、沿椽木、木磚、門(mén)窗走頭、磚墻面內(nèi)的加固鋼筋、木筋、鐵件的體積。突出墻面的窗臺(tái)虎頭磚、壓頂線(xiàn)、山墻泛水、門(mén)商會(huì)、三皮磚以?xún)?nèi)的腰線(xiàn)和挑據(jù)等體積亦不增加。（4） 磚垛、三皮磚以上的挑據(jù)和腰線(xiàn)的體積，并入墻體積內(nèi)計(jì)算

45、。（5）女兒墻高度，自屋面板上表面算至圖示高度，按磚墻項(xiàng)目以m³計(jì)算（6）圍墻磚垛的工程量，并人圍墻體積內(nèi)計(jì)算。（7）磚柱以m³計(jì)算，應(yīng)扣除混凝土或鋼筋混凝土梁墊，但不扣除伸人柱內(nèi)的梁頭、板頭所占體積。（8）空花墻按空花部分的外形尺寸，不扣除空洞部分，以m³計(jì)算。3. 其他砌體（1）通風(fēng)井、管道并按其外形體積計(jì)算，并人所依附的墻體工程量?jī)?nèi)，不扣除每一孔洞橫斷面面積在01以?xún)?nèi)的體積，但孔洞的抹灰工程量亦不增加。如每一孔洞橫斷面面積超過(guò)01時(shí)，應(yīng)扣除孔洞所占的體積，孔洞內(nèi)的抹灰應(yīng)另列項(xiàng)目計(jì)算。（2）磚砌溝道不分墻基與墻身，其工程量合并計(jì)算。（3）磚砌臺(tái)階（不包括梯帶）

46、按水平投影面積計(jì)算。（4）零星砌體按圖承尺寸，以m³計(jì)算。（5）墻面加漿勾縫按墻面垂直投影面積以計(jì)算，應(yīng)扣除墻裙的抹灰面積，不扣除門(mén)窗洞口面積、抹灰腰線(xiàn)、門(mén)窗套所占面積，但附墻垛和門(mén)窗洞口側(cè)壁的勾縫面積亦不增加。（6）輕質(zhì)隔墻板安裝按圖示尺寸，以計(jì)算。3.6混凝土及鋼筋混凝土工程量計(jì)算 混凝土和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)是現(xiàn)代建筑工程使用最多的結(jié)構(gòu)形式，是建筑工程計(jì)量中最重要的部分，相對(duì)于其他工程量計(jì)算來(lái)說(shuō)，混凝土和鋼筋混凝土工程的計(jì)算是比較復(fù)雜的，學(xué)習(xí)時(shí)一定要重點(diǎn)掌握。鋼筋混凝土工程從工藝上可以分模板、鋼筋、混凝土三個(gè)部分。在計(jì)價(jià)定額中，計(jì)算混凝土結(jié)構(gòu)的模板工程費(fèi)用時(shí)，直接使用其體積作為相應(yīng)的

47、工程量。這就意味著，一般情況下，只要計(jì)算混凝土和鋼筋工程量，不必再進(jìn)行計(jì)算構(gòu)件的模板工程量。計(jì)算混凝土工程量時(shí)，少數(shù)構(gòu)件(如現(xiàn)澆樓梯、現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)、現(xiàn)澆雨篷）計(jì)算面積，絕大多數(shù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件都是計(jì)算體積。因此，在學(xué)習(xí)混凝土和鋼筋混凝土工程量清單計(jì)算時(shí)，要將常用的面積計(jì)算公式和體積計(jì)算公式系統(tǒng)地復(fù)習(xí)一下。 如今，工地上使用的現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)施工圖，很多采用“平法”表示。每一個(gè)學(xué)習(xí)建筑工程預(yù)算酌學(xué)員、每一個(gè)從事建筑工程計(jì)價(jià)和計(jì)量的人員，都應(yīng)該花一定時(shí)間，投入一定精力努力學(xué)習(xí)、掌握“建筑結(jié)構(gòu)施工圖平面整體設(shè)計(jì)方法”的表達(dá)方式及構(gòu)造規(guī)定。本節(jié)主要講述混凝土和鋼筋混凝土的工程量計(jì)算，套用定額對(duì)應(yīng)熟悉定額說(shuō)明，按定額規(guī)定正

48、確進(jìn)行基價(jià)計(jì)算和工、料、機(jī)分析。1. 計(jì)算規(guī)則（1）鋼筋 鋼筋、鐵件工程量按施工圖紙及理論質(zhì)量以t計(jì)算，項(xiàng)目中已綜合考慮了鋼筋、鐵件的施工損耗，不另計(jì)算。 計(jì)算鋼筋工程量時(shí)，設(shè)計(jì)圖有規(guī)定鋼筋搭接長(zhǎng)度的，按設(shè)計(jì)圖規(guī)定搭接長(zhǎng)度計(jì)算。設(shè)計(jì)末規(guī)定搭接長(zhǎng)度的水平鋼筋25以?xún)?nèi)的鋼筋每8m計(jì)算一個(gè)接頭，25以上的鋼筋每6m計(jì)算一個(gè)接頭，豎向接頭按自然層計(jì)算接頭個(gè)數(shù)，接頭長(zhǎng)度按設(shè)計(jì)或規(guī)范計(jì)算。 箍筋彎鉤長(zhǎng)度(含平直段10d)按278d計(jì)算，設(shè)計(jì)平直段長(zhǎng)度不同時(shí)，允許換算。 鋼筋機(jī)械連接不分接頭形式，按個(gè)計(jì)算，鋼筋電渣壓力焊接頭以個(gè)計(jì)算。該部分鋼筋不再計(jì)算搭接用量。 預(yù)制構(gòu)件的吊鉤、現(xiàn)澆構(gòu)件中固定鋼筋位置的支撐

49、鋼筋、雙(多)層鋼筋用的鐵馬(墊鐵)，并入相比鋼筋工程量。 先張法預(yù)應(yīng)力鋼筋，按構(gòu)件外形尺寸長(zhǎng)度計(jì)算。后張法預(yù)應(yīng)力鋼筋按設(shè)計(jì)圖規(guī)定的預(yù)應(yīng)力鋼筋預(yù)留孔道長(zhǎng)度，并區(qū)別不同的錨具類(lèi)型，分別按下列規(guī)定計(jì)算： a低合金鋼筋兩端采用螺桿錨具時(shí)，預(yù)應(yīng)力的鋼筋按預(yù)留孔道長(zhǎng)度減350 mm，螺桿另行計(jì)算。 b低合金鋼筋一端采用墩頭插片，另一端螺桿鉗旦時(shí)，預(yù)應(yīng)力鋼筋長(zhǎng)度按預(yù)留孔道長(zhǎng)度計(jì)算，螺桿另行計(jì)算。 c低合金鋼筋一端采用墩頭插片，另一端采用幫條錨具時(shí)，預(yù)應(yīng)力鋼筋長(zhǎng)度增加150 M計(jì)算。兩端均采用幫條銀具時(shí)，預(yù)應(yīng)力鋼筋長(zhǎng)度共增加300 mm計(jì)算。 d低合金鋼筋采用后張法混凝土自鋪時(shí)，預(yù)應(yīng)力鋼筋長(zhǎng)度增加350 m

50、m計(jì)算。 e低合金鋼筋或鋼絞線(xiàn)采用JM，XM，QM型錨具和碳素鋼絲采用錐形錨具時(shí)，孔道長(zhǎng)度在20 m以?xún)?nèi)時(shí)，預(yù)應(yīng)力鋼筋長(zhǎng)度增加1000；孔道長(zhǎng)度20 m以上時(shí)，預(yù)應(yīng)力鋼筋長(zhǎng)度增加1800 mm計(jì)算。 l.碳素鋼絲兩端采用墩粗頭時(shí)，預(yù)應(yīng)力鋼絲長(zhǎng)度增加350 mm計(jì)算。（2）柱按設(shè)計(jì)斷面尺寸乘以柱高，以m³計(jì)算。柱高的計(jì)算規(guī)定（如圖3.4） a.有梁板柱高 b.無(wú)梁板柱高 c.框架柱高圖3.4柱高計(jì)算簡(jiǎn)圖a有梁板的柱高，應(yīng)以柱基上表面(或梁板上表面)至上一層樓板上表面高度計(jì)算b無(wú)梁樓板的柱高，應(yīng)以柱基上表面(或梁板上表面)至柱帽下表面高度計(jì)算。c有樓隔層的柱高，應(yīng)以柱基上表面至梁上表面高

51、度計(jì)算，無(wú)樓隔層的柱高，應(yīng)以柱基上表面至柱頂高度計(jì)算。（3）粱按設(shè)計(jì)斷面尺寸乘以梁長(zhǎng)，以m³計(jì)算。梁與柱連接時(shí)，梁長(zhǎng)算至柱側(cè)面。次梁與主梁連接時(shí)，次粱長(zhǎng)算至主梁側(cè)面。（如圖3.5，圖3.6）伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊體積并入梁體積內(nèi)計(jì)算。圖3.5主次梁示意圖 圖3.6主次梁計(jì)算長(zhǎng)度示意圖（4）板按設(shè)計(jì)面積乘以板厚，以m³計(jì)算。有梁板系指梁(包括主梁、次梁，圈梁除外)、板構(gòu)成整體，其梁、板體積合并計(jì)算。無(wú)梁板系指不帶梁(圈梁除外)直接用柱支承的板，其柱頭(帽)的體積并人樓板計(jì)算。平板系指無(wú)梁(圖梁除外)直接由培支承的板。伸入墻內(nèi)的板頭并人板體積內(nèi)計(jì)算。現(xiàn)澆挑檐天溝與板(包括屋面板、

52、樓板)連接時(shí)，以外墻外邊線(xiàn)為分界線(xiàn)。與圈(梁包括其他梁)連接時(shí)，以梁外邊線(xiàn)為分界線(xiàn)，邊線(xiàn)以外以挑檐天溝(4)墻混凝土墻按設(shè)計(jì)中心線(xiàn)長(zhǎng)度乘以墻高和墻厚，以m³計(jì)算，扣除單個(gè)面積大于 03m²孔洞所占體積。與混凝土墻同厚的暗柱(梁)井人混凝土墻體積內(nèi)計(jì)算墻垛及突出部分并人墻體工程量?jī)?nèi)計(jì)算。(5)其他整體樓梯(包括休息平臺(tái)、平臺(tái)梁、斜梁及樓梯的連接梁)按水平投影面積計(jì)算，不扣除寬度小于500的樓梯井，伸人墻內(nèi)部分亦不增加。當(dāng)整體樓梯與現(xiàn)澆樓層無(wú)梯梁連接時(shí)，以樓梯的最后一個(gè)踏步邊緣加300 mm為界?；⌒螛翘?包括休息平臺(tái)、平臺(tái)梁、斜梁及樓梯的連接梁)以水平投影面積計(jì)算。臺(tái)階混凝土

53、按實(shí)體體積以m³計(jì)算，模板按接觸面積以計(jì)算。欄桿、欄板工程量以m³計(jì)算，伸入墻內(nèi)部分合并計(jì)算2. 鋼筋工程量計(jì)算（1）鋼筋計(jì)算的基本問(wèn)題常用混凝土構(gòu)件中的鋼筋種類(lèi)：受力鋼筋：又叫主筋。配置在受彎、受拉、偏心受壓構(gòu)件的受拉區(qū)以承受拉力。架立鋼筋：用來(lái)固定箍筋以形成鋼筋骨架，一般配置在梁上部。箍筋：一方面起架立作用，另一方面還起抵抗剪力的作用。它應(yīng)垂直于主筋設(shè)置。一般梁的鋼筋骨架由受力筋、架立筋和箍筋組成。分布筋：在板中垂直于受力筋，以保證受力筋的位置井傳遞內(nèi)力。分布于較廣的范圍內(nèi)，以改善受力情況。附加鋼筋：因構(gòu)件幾何形狀或受力情況變化而增加的附加筋。鋼筋的混凝土保護(hù)層。鋼筋在

54、混凝土中應(yīng)有一定厚度的混凝土將其包住。構(gòu)件混凝土表面的距離稱(chēng)為混凝上保護(hù)層厚度。鋼筋的彎鉤及增加長(zhǎng)度。彎鉤長(zhǎng)度首先要保證設(shè)計(jì)要求，在設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)按一般構(gòu)造要求計(jì)算。 （2）鋼筋工程量計(jì)算的基本方法可表達(dá)為：鋼筋工程量鋼筋長(zhǎng)度M鋼筋每1m理論質(zhì)量鋼筋種類(lèi)很多，但從形狀上可以簡(jiǎn)單劃分為直筋、彎起筋和鋼箍(封閉箍筋)3種。基本的計(jì)算公式如下：直筋長(zhǎng)度構(gòu)件長(zhǎng)保護(hù)層厚度+彎鉤長(zhǎng)度彎起筋長(zhǎng)度構(gòu)件長(zhǎng)保護(hù)層厚度+彎鉤長(zhǎng)度+斜段增加長(zhǎng)度箍筋支數(shù)(構(gòu)件長(zhǎng)保護(hù)層厚度)箍筋間距值+1單支長(zhǎng)度(梁高+梁寬4×保護(hù)層厚度)M×2+彎鈞長(zhǎng)度3. 平法梁鋼筋工程量計(jì)算梁的平法表達(dá)有平面注寫(xiě)和截面注寫(xiě)兩

55、種方式，其中平面注寫(xiě)方式用得較多。包括集中標(biāo)注與原位標(biāo)注，計(jì)算時(shí)原位標(biāo)注取值優(yōu)先。按平法設(shè)計(jì)的框架梁中。（如圖3.7所示）圖3.7平法梁中的鋼筋示意圖（1）上部貫通筋長(zhǎng)度計(jì)算上部貫通筋長(zhǎng)=各跨長(zhǎng)度左支座內(nèi)側(cè)寬右支座內(nèi)測(cè)寬+錨固長(zhǎng)度+搭接長(zhǎng)度其中，錨固長(zhǎng)度的取值有兩種情況：寬支座直錨、窄支座彎錨。判斷寬支座和窄支座的依據(jù)是規(guī)范規(guī)定的最小錨固長(zhǎng)度或柱的設(shè)計(jì)寬度。在后面的敘述中，最小錨團(tuán)長(zhǎng)度用laE表示，它的取值由混凝土強(qiáng)度等級(jí)、鋼筋種類(lèi)與直徑、設(shè)計(jì)抗震等級(jí)來(lái)確定。柱寬用hc來(lái)表示，取柱沿梁長(zhǎng)度方向的寬度值。鋼筋的直徑仍然用d表示。這些參數(shù)以及公式中出現(xiàn)的數(shù)據(jù)，均以mm為單位。寬支座直錨的錨固長(zhǎng)度。

56、如果(支座寬度保護(hù)層)lae且0.5hc+5d則可稱(chēng)之為寬支座。鋼筋錨入寬支座后有足夠的長(zhǎng)度，因而不需要彎曲，稱(chēng)之為直錨。直錨取lae和0.5hc+5d兩者中的較大值，即：直錨長(zhǎng)度(lae，0.5hc+5d)max窄支座彎錨的錨團(tuán)長(zhǎng)度。如果(支座寬度保護(hù)層)lae，則可稱(chēng)之為窄支座。鋼筋直接錨入窄支座的長(zhǎng)度不夠，必須在鋼筋的前端彎曲后增加15d，即：彎錨長(zhǎng)度支座寬度保護(hù)層+15d彎錨時(shí)，其錨入的平直段長(zhǎng)度不能小于最小錨團(tuán)長(zhǎng)度的04倍，亦即(支座寬度保護(hù)層)04lae，否則須作結(jié)構(gòu)處理。搭接長(zhǎng)度。根據(jù)鋼筋的連接方式確定。一般情況下，綁扎連接按“受拉鋼筋綁扎搭接長(zhǎng)度lae”取值：?jiǎn)蚊娲罱雍溉?0d，雙面搭接焊取5d，對(duì)焊(電渣壓力焊、閃光焊)和機(jī)械連接時(shí)，搭接長(zhǎng)度為零，接頭按“個(gè)”計(jì)。屋面框架梁端部錨固長(zhǎng)度柱寬保護(hù)層梁高保護(hù)層（2）端支座負(fù)筋長(zhǎng)度計(jì)算端支座是指支撐在梁的兩端的柱(或墻)