店面租賃合同官方

1、店面租賃合同模板出租房：以下簡稱甲方 承租方：以下簡稱乙方 根據(jù)?中華人民共和國平安生產(chǎn)法? 、?中和人民共和國合同 法?和?中華人民共和國消防法?及行業(yè)等有關(guān)規(guī)定，為明確出甲方 與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋概況房屋地點(diǎn)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。注：乙方應(yīng)對甲方提供 的房屋概況進(jìn)行確認(rèn)，否那么后果自負(fù)。第二條租賃要求和期限租賃期共 年零_月，甲方從年_月_日起將出租房屋交付乙方使用， 至年 _月 _日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元、平安抵押金元人民幣乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)終止合同、收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、乙方利用承租房屋

2、進(jìn)行非法活動， 損害公共利益的， 將按照?中華人民共和國平安生產(chǎn)法?第八十六條規(guī)定，沒收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款；3、乙方拖欠租金和拒不繳納的；4、乙方不服從甲方管理， 如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的；5、乙方不按照要求配備平安消防設(shè)施的， 將按照?中華人民共和國消防法?第四十三條規(guī)定，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，責(zé) 令停產(chǎn)停業(yè)，可以并處分款，并對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接 責(zé)任人員處分款；6、乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路， 私自安裝其它設(shè) 施存在隱患，告知不改正的；7、乙方未經(jīng)甲方同意，私自改造影響房屋結(jié)構(gòu)的；8、乙方不按時足額繳納房屋租金和平安風(fēng)險(xiǎn)抵押金的。租

3、賃合同如因期滿而終止時，如乙方到期無法找到房屋，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限。如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限甲方應(yīng)在乙方租賃房屋合同期滿前 1 個月通知乙方繳納房屋 租金和平安抵押金， 乙方自接到租金繳納通知書之日起， 應(yīng)在 15 天內(nèi) 繳齊租金和平安抵押金。 此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額， 但甲方不得私自任意抬高租金第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔 _月 或年認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期

4、間的平安和 正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方如 確實(shí)無力修繕，可同乙方協(xié)商合修，屆時乙方付出的修繕費(fèi)用即用以 充抵租金或由甲方分期歸還。第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更1、如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時， 合同對新的房屋 所有權(quán)人繼續(xù)有效。2、甲方所租賃的房屋， 由于國家征用或者其他原因， 需要拆 遷房屋時，甲方須在 3 個月前通知乙方。3、乙方需要與第三人互換住房時， 應(yīng)事先征得甲方同意； 甲 方酌情考慮乙方的要求。4、租賃期間， 如乙方確因特殊情況需要退房， 必須提前個月 書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi) 應(yīng)交租金總額的 %計(jì)算

5、。5、租賃期間， 乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途， 乙方如 因成心或過失造成租用房屋和設(shè)施的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng) 濟(jì)損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠 償，將在平安抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費(fèi)用由 乙方全部承當(dāng)。6、租賃期滿或合同解除， 乙方必須按時搬出全部物件。 搬遷 后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。7、租賃期滿或合同解除， 如乙方逾期不搬遷， 乙方應(yīng)賠償甲 方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第六條違約責(zé)任1、甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付符合要求的房屋 的，應(yīng)支付違約金 元。2、甲方未按

6、時交付出租房屋供乙方使用的，應(yīng)支付違約金 元。3、甲方未按時或未按要求修繕出租房屋的， 應(yīng)支付違約 金元；如因此造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的， 負(fù)責(zé)賠償損失。4、乙方逾期交付租金的， 除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外， 應(yīng)支付違 約金 元。5、乙方違反合同， 擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的， 應(yīng)支付 違約金 元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，甲乙 雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商 不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。第九條其他約定事宜本合同未盡事宜，一律按?中華人

7、民共和國合同法?的有關(guān) 規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有 同等效力。本合同正本一式 2 份，甲方、乙方各執(zhí) 1 份；合同副本 _份，送 部門備案甲方簽章乙方簽章日有效期限至 年月簽約時間： 年月 _日Word是學(xué)生和職場人士最常用的一款辦公軟件之一，99.99% 的人知道它，但其實(shí)，這個軟件背后，還有一大批隱藏技能你不知道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過號以后，會自動編號段落Ctrl + D 調(diào)出字體欄，配合 Tab+Enter 全鍵盤操作吧Ctrl + L 左對齊， Ctrl + R 右對齊， Ctrl + E 居中Ctrl + F 查找，Ctrl + H 替換。然后關(guān)于替換，里面又大有學(xué)問！有時候Word文檔中有許多多余的空行需要刪除，這個時候我們可以完全可以用查找替換來輕松解決。翻開 編輯菜單中的 替換對話框，把光標(biāo)定位在 查找內(nèi)容輸入框中，單擊 高級按鈕，選擇 特 殊字符中的 段落標(biāo)記兩次，在輸入框中會顯示“ "PAP'，然后