市政工程概述專業(yè)相關(guān)

1、 1優(yōu)選課件1.1 1.1 市政工程概述市政工程概述1.2 1.2 基本建設概述基本建設概述1.3 1.3 市政工程預算的學習方法市政工程預算的學習方法2優(yōu)選課件1.1 1.1 市政工程概述市政工程概述o3o優(yōu)選課件1.1 1.1 市政工程概述市政工程概述o4o優(yōu)選課件1.1 1.1 市政工程概述市政工程概述o5o優(yōu)選課件1.2 1.2 基本建設概述基本建設概述1.2.1 1.2.1 基本建設含義基本建設含義o6o優(yōu)選課件新建項目新建項目擴建項目擴建項目改建項目改建項目恢復項目恢復項目遷建項目遷建項目7優(yōu)選課件o8o優(yōu)選課件 基本建設項目的組成基本建設項目的組成分項分項 工程工程建設建設 項目

2、項目單項單項 工程工程單位單位 工程工程分部分部 工程工程分項分項 工程工程單項單項 工程工程單位單位 工程工程 分部分部 工程工程 9優(yōu)選課件建設項目建設項目單項工程單項工程單位工程單位工程分部工程分部工程分項工程分項工程o10o優(yōu)選課件 程序是工作先后的順序、工作程序是客觀程序是工作先后的順序、工作程序是客觀事物本身運動發(fā)展規(guī)律的科學反映事物本身運動發(fā)展規(guī)律的科學反映。基本建設?；窘ㄔO程序是由基本建設工程數(shù)量大，結(jié)構(gòu)復雜、涉程序是由基本建設工程數(shù)量大，結(jié)構(gòu)復雜、涉及面廣、內(nèi)外協(xié)作配合的環(huán)節(jié)多，政策性強的及面廣、內(nèi)外協(xié)作配合的環(huán)節(jié)多，政策性強的客觀規(guī)律和客觀條件決定的?？陀^規(guī)律和客觀條件決

3、定的。o11o優(yōu)選課件基本建設程序基本建設程序投投 資資 建設期建設期投投 資資 前前 期期生產(chǎn)經(jīng)營期生產(chǎn)經(jīng)營期項目建議書項目建議書初步可行性初步可行性研究研究詳細可行性詳細可行性研究研究工程設計工程設計階段階段談判和簽訂談判和簽訂合同（施工合同（施工準備）準備）施工階段施工階段試運轉(zhuǎn)試運轉(zhuǎn)階段階段竣工驗收竣工驗收交付使用交付使用生產(chǎn)經(jīng)營生產(chǎn)經(jīng)營階段階段后評價后評價階段階段投資籌集活動投資籌集活動實行計劃及執(zhí)行實行計劃及執(zhí)行基建投資支出基建投資支出 項目評估項目評估12優(yōu)選課件投投資資估估算算設設計計概概算算修修正正概概算算合合同同價價施施工工圖圖預預算算工工程程結(jié)結(jié)算算竣竣工工決決算算全過程

4、工程造價控制示意圖全過程工程造價控制示意圖13優(yōu)選課件2.1 2.1 定額的基本概念定額的基本概念2.2 2.2 河南省河南省20082008市政工程預算定額簡介市政工程預算定額簡介 14優(yōu)選課件 所謂所謂定定，就是規(guī)定；，就是規(guī)定；額額，就是額度或限度。從廣義，就是額度或限度。從廣義理解，定額就是規(guī)定的額度或限度，即標準或尺度。理解，定額就是規(guī)定的額度或限度，即標準或尺度。 市政工程定額市政工程定額是指在正常的施工條件和合理的勞動是指在正常的施工條件和合理的勞動組織、合理使用材料及機械的條件下，為完成單位合格組織、合理使用材料及機械的條件下，為完成單位合格市政工程產(chǎn)品所必須消耗資源的數(shù)量標準

5、，其中的資源市政工程產(chǎn)品所必須消耗資源的數(shù)量標準，其中的資源主要包括在建設生產(chǎn)過程中所投入的人工、機械、材料主要包括在建設生產(chǎn)過程中所投入的人工、機械、材料和資金等生產(chǎn)要素。和資金等生產(chǎn)要素。1 1、定額的概念、定額的概念o15o優(yōu)選課件2.1 2.1 定額的基本概念定額的基本概念2.1.1 2.1.1 定額的相關(guān)概念定額的相關(guān)概念 科學性科學性 系統(tǒng)性系統(tǒng)性 統(tǒng)一性統(tǒng)一性 權(quán)威性權(quán)威性 穩(wěn)定性穩(wěn)定性 時效性時效性2 2、定額的特點、定額的特點o16o優(yōu)選課件2.1 2.1 定額的基本概念定額的基本概念2.1.1 2.1.1 定額的相關(guān)概念定額的相關(guān)概念 按定額反映的物質(zhì)消耗性質(zhì)分類按定額反映

6、的物質(zhì)消耗性質(zhì)分類：勞動消耗定額、材料：勞動消耗定額、材料消耗定額、機械臺班消耗定額。消耗定額、機械臺班消耗定額。 按定額編制程序和用途分類按定額編制程序和用途分類：施工定額、預算定額、概：施工定額、預算定額、概算定額（概算指標）、估算指標。算定額（概算指標）、估算指標。 按專業(yè)不同分類：按專業(yè)不同分類：建筑工程定額、安裝工程定額、公路建筑工程定額、安裝工程定額、公路工程定額、鐵路工程定額、水利工程定額、市政工程定額、工程定額、鐵路工程定額、水利工程定額、市政工程定額、園林綠化工程定額等。園林綠化工程定額等。3 3、定額的分類、定額的分類o17o優(yōu)選課件 1 1、預算定額的概念、預算定額的概念

7、 預算定額是指在正常的施工條件下，為完成單位預算定額是指在正常的施工條件下，為完成單位合格工程建設產(chǎn)品（結(jié)構(gòu)件、分項工程）的施工任務合格工程建設產(chǎn)品（結(jié)構(gòu)件、分項工程）的施工任務所需人工、機械、材料的數(shù)量標準。所需人工、機械、材料的數(shù)量標準。 兩種表現(xiàn)形式：兩種表現(xiàn)形式：計計“量量”定額定額 與與 計計“價價”定額定額o18o優(yōu)選課件2.2 2.2 河南河南20082008市政工程預算定額簡介市政工程預算定額簡介2.2.1 2.2.1 預算定額的相關(guān)概念預算定額的相關(guān)概念 2 2、預算定額的作用、預算定額的作用 (1)(1)是編制施工圖預算，確定建筑安裝工程造價的依據(jù)。是編制施工圖預算，確定建

8、筑安裝工程造價的依據(jù)。 (2)(2)是編制施工組織設計的依據(jù)。是編制施工組織設計的依據(jù)。 (3)(3)是工程結(jié)算的依據(jù)。是工程結(jié)算的依據(jù)。 (4)(4)是施工單位進行經(jīng)濟活動分析的依據(jù)。是施工單位進行經(jīng)濟活動分析的依據(jù)。 (5)(5)是編制概算定額的基礎。是編制概算定額的基礎。 (6)(6)是合理編制招標標底、投標報價的基礎。是合理編制招標標底、投標報價的基礎。o19o優(yōu)選課件 河南省建設工程工程量清單綜合單價（河南省建設工程工程量清單綜合單價（2002008 8）“市政工程市政工程” （以下簡稱本綜合單價）是依據(jù)現(xiàn)行（以下簡稱本綜合單價）是依據(jù)現(xiàn)行國家標準國家標準建設工程工程量清單計價規(guī)范建

9、設工程工程量清單計價規(guī)范（gb50500-2003gb50500-2003），在），在河南省市政工程綜合基價河南省市政工程綜合基價（20022002）的基礎上編制的。的基礎上編制的。o20o優(yōu)選課件d d 市政工程市政工程d.1 d.1 土石方工程土石方工程d.2 d.2 道路工程道路工程d.3 d.3 橋涵護岸工程橋涵護岸工程d.4 d.4 隧道工程（缺）隧道工程（缺）d.5 d.5 市政管網(wǎng)工程市政管網(wǎng)工程d.6 d.6 地鐵工程地鐵工程（缺）（缺）d.7 d.7 鋼筋工程鋼筋工程d.8 d.8 拆除工程拆除工程dy.9 dy.9 路燈工程路燈工程 dy.10 dy.10 措施項目措施項目

10、附錄附錄o21o優(yōu)選課件o22o優(yōu)選課件 河南省建設工程工程量清單綜合單價河南省建設工程工程量清單綜合單價（2002008 8）“市政工程市政工程”組成部分包括：組成部分包括：總說明、總目錄、各類工程的章說明、節(jié)總說明、總目錄、各類工程的章說明、節(jié)說明、定額項目表和附錄。說明、定額項目表和附錄。o23o優(yōu)選課件 總說明綜合闡述預算定額的編制原則、總說明綜合闡述預算定額的編制原則、指導思想、編制依據(jù)和適用范圍，以及涉及指導思想、編制依據(jù)和適用范圍，以及涉及定額使用方法的全面性規(guī)定和解釋，是各章定額使用方法的全面性規(guī)定和解釋，是各章說明的總綱。說明的總綱。o24o優(yōu)選課件 目錄位于總說明之后，簡明

11、扼要地反目錄位于總說明之后，簡明扼要地反映定額的全部內(nèi)容及相應的頁號，在查用映定額的全部內(nèi)容及相應的頁號，在查用定額時起索引作用。定額時起索引作用。o25o優(yōu)選課件 本章（節(jié)）包括的內(nèi)容；本章工程項本章（節(jié)）包括的內(nèi)容；本章工程項目的統(tǒng)一規(guī)定；本章工程項目綜合的內(nèi)容目的統(tǒng)一規(guī)定；本章工程項目綜合的內(nèi)容及允許抽換的規(guī)定；本章工程項目的工程及允許抽換的規(guī)定；本章工程項目的工程量計算規(guī)則。量計算規(guī)則。o26o優(yōu)選課件 定額表包括工程內(nèi)容、定額單位、項目定額表包括工程內(nèi)容、定額單位、項目名稱、定額編號、定額基價、人材機消耗以名稱、定額編號、定額基價、人材機消耗以及注解等。及注解等。o27o優(yōu)選課件 附

12、錄包括：材料周轉(zhuǎn)及攤銷、定額基價附錄包括：材料周轉(zhuǎn)及攤銷、定額基價人工、材料單位質(zhì)量，單價表等。人工、材料單位質(zhì)量，單價表等。o28o優(yōu)選課件序序號號材料類別名稱材料類別名稱運輸損耗率（運輸損耗率（%）采購及保管費費（采購及保管費費（%）承包方承包方提運提運現(xiàn)場交貨現(xiàn)場交貨承包方提承包方提運運現(xiàn)場交貨現(xiàn)場交貨1磚、瓦、砌塊磚、瓦、砌塊1.52.01.402石灰、砂、石子石灰、砂、石子2.02.51.753水泥、陶粒、耐水泥、陶粒、耐火土火土1.01.51.054飾面材料、玻璃飾面材料、玻璃2.02.01.405衛(wèi)生潔具衛(wèi)生潔具1.01.00.706燈具、開關(guān)、插燈具、開關(guān)、插座座1.01.00

13、.707電纜、配電箱電纜、配電箱（屏、柜）（屏、柜）0.70.508金屬材料、管材金屬材料、管材0.80.559其他材料其他材料1.01.51.05表表1 材料運輸損耗率、采購及保管費率表材料運輸損耗率、采購及保管費率表29優(yōu)選課件注：注：1 1、業(yè)主供應材料（簡稱甲供材）時，甲供材應以全額、業(yè)主供應材料（簡稱甲供材）時，甲供材應以全額價格計入相應的綜合單價子目內(nèi)。價格計入相應的綜合單價子目內(nèi)。 2 2、材料單價、材料單價= =（材料原價（材料原價+ +材料運雜費）材料運雜費）* *（1+1+運輸運輸損耗率損耗率+ +采購及保管費率）或材料單價采購及保管費率）或材料單價= =材料供應到現(xiàn)場的價

14、材料供應到現(xiàn)場的價格格* *（1+1+采購及保管費率）采購及保管費率） 3 3、業(yè)主指定材料供應商并由承包方采購時，雙方應、業(yè)主指定材料供應商并由承包方采購時，雙方應依據(jù)注依據(jù)注2 2的方法計算，該價格與綜合單價材料取定價格的差的方法計算，該價格與綜合單價材料取定價格的差異應計算差價。異應計算差價。 4 4、甲供材料到現(xiàn)場，承包方現(xiàn)場保管費可按下列公、甲供材料到現(xiàn)場，承包方現(xiàn)場保管費可按下列公式計算（該保管費可在稅后返還甲供材料費內(nèi)抵扣）式計算（該保管費可在稅后返還甲供材料費內(nèi)抵扣） 現(xiàn)場保管費現(xiàn)場保管費= =供應到現(xiàn)場的材料價格供應到現(xiàn)場的材料價格* *表中的表中的“現(xiàn)場現(xiàn)場交貨交貨”費率費

15、率返回30優(yōu)選課件表表2 規(guī)費費率表規(guī)費費率表序號序號費用項目費用項目費率費率（元（元/日）日）備注備注1工程排污費工程排污費按實際發(fā)生額計按實際發(fā)生額計算算2工程定額測定費工程定額測定費0.27已取消已取消3社會保障費社會保障費7.484住房公積金住房公積金1.705意外傷害保險意外傷害保險0.60返回31優(yōu)選課件表表3 稅率表稅率表序號序號納稅地點納稅地點營業(yè)稅、城市維護建設稅及教營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加育費附加計稅基數(shù)計稅基數(shù)綜合稅率（綜合稅率（%)1市（郊）區(qū)市（郊）區(qū)稅前造價稅前造價3.4132縣、鎮(zhèn)縣、鎮(zhèn)稅前造價稅前造價3.3483市、縣、鎮(zhèn)以外市、縣、鎮(zhèn)以外稅前造價稅前

16、造價3.220返回32優(yōu)選課件表表4 工程造價費用組成表工程造價費用組成表序號序號費用項目費用項目計算公式計算公式備注備注1定額直接費：定額直接費：1）定額人工費）定額人工費綜合單價分析綜合單價分析2 2）定額材料費）定額材料費綜合單價分析綜合單價分析3 3）定額機械費）定額機械費綜合單價分析綜合單價分析4定額直接費小計定額直接費小計1+2+35綜合工日綜合工日綜合單價分析綜合單價分析6措施費：措施費：1）技術(shù)措施費）技術(shù)措施費綜合單價分析綜合單價分析7 2）安全文明措施費）安全文明措施費5*34元元/工日工日*費率費率不可競爭費不可競爭費8 3）二次搬運費）二次搬運費5*費率費率9 4）夜間

17、施工措施費）夜間施工措施費5*費率費率33優(yōu)選課件序號序號費用項目費用項目計算公式計算公式備注備注10 5）冬雨施工措施費）冬雨施工措施費5*費率費率11 6）其他）其他12措施費小計措施費小計61113調(diào)整：調(diào)整：1）人工費差價）人工費差價按合同約定按合同約定14 2）材料費差價）材料費差價15 3）機械費差價）機械費差價16 4）其他）其他17調(diào)整小計調(diào)整小計131618直接費小計直接費小計4+12+17表434優(yōu)選課件序號序號費用項目費用項目計算公式計算公式備注備注19間接費：間接費：1）企業(yè)管理費）企業(yè)管理費綜合單價分析綜合單價分析綜合單價內(nèi)綜合單價內(nèi)20 2）規(guī)費：工程排污費）規(guī)費：

18、工程排污費按實際發(fā)生額按實際發(fā)生額計算計算21 工程定額測定費工程定額測定費5*0.27已取消已取消22 社會保障費社會保障費5*7.48不可競爭費不可競爭費23 住房公積金住房公積金5*1.70不可競爭費不可競爭費24 意外傷害保險意外傷害保險5*0.60不可競爭費不可競爭費25間接費小計間接費小計192426工程成本工程成本18+2527利潤利潤綜合單價分析綜合單價分析綜合單價內(nèi)綜合單價內(nèi)表435優(yōu)選課件序號序號費用項目費用項目計算公式計算公式備注備注28其他費用：其他費用：1）總承包服務費）總承包服務費業(yè)主分包專業(yè)造價業(yè)主分包專業(yè)造價*費率費率按實際發(fā)生按實際發(fā)生額計算額計算29 2）優(yōu)

19、質(zhì)優(yōu)價獎勵費）優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎勵費按合同約定按合同約定30 3）檢測費）檢測費按實際發(fā)生按實際發(fā)生額計算額計算31 4）其他）其他32其他費用小計其他費用小計283133稅前造價合計稅前造價合計26+27+3234稅金稅金33*稅率稅率35工程造價總計工程造價總計33+3436優(yōu)選課件序號序號工程分類工程分類費率基數(shù)費率基數(shù)安全文明措施費費率（安全文明措施費費率（%)基本費基本費考評費考評費獎勵費獎勵費合計合計1市政市政管網(wǎng)、路燈管網(wǎng)、路燈綜合工日綜合工日*3410.064.742.9617.765市政道橋市政道橋13.46.33.9423.64表表1 現(xiàn)場安全文明施工措施費費率表現(xiàn)場安全文明施工措

20、施費費率表37優(yōu)選課件 表表2 材料二次搬運費費率表材料二次搬運費費率表序序 號號現(xiàn)場面積首層面現(xiàn)場面積首層面積積費率費率(元元/工日工日)14.5023.54.51.0232.53.51.3641.52.52.0451.53.4038優(yōu)選課件表表3 夜間施工增加費費率表夜間施工增加費費率表序號序號合同工期定額工期合同工期定額工期費率費率(元元/工日工日)11t0.90.682t0.81.3639優(yōu)選課件表表4 冬雨季施工增加費費率表冬雨季施工增加費費率表序號序號合同工期定額工期合同工期定額工期費率費率(元元/工日工日)11t0.90.682t0.81.29返回40優(yōu)選課件序號序號費用項目費用

21、項目計算公式計算公式備注備注1清單項目費用清單項目費用（清單工程量（清單工程量相應子目綜合價）相應子目綜合價）1.1其中：綜合工日其中：綜合工日綜合單價分析綜合單價分析1.2 1)定額人工費定額人工費綜合單價分析綜合單價分析1.3 2)定額材料費定額材料費綜合單價分析綜合單價分析1.4 3)定額機械費定額機械費綜合單價分析綜合單價分析1.5 4)企業(yè)管理費企業(yè)管理費綜合單價分析綜合單價分析1.6 5)利潤利潤綜合單價分析綜合單價分析表表5 工程量清單招標投標造價計價標準程序表工程量清單招標投標造價計價標準程序表41優(yōu)選課件序號序號費用項目費用項目計算公式計算公式備注備注2措施項目費用措施項目費用 （措施項目量（措施項目量相應措施子相應措施子目綜合單價）目綜合單價）投標報價投標報價自主確定自主確定2.1其中：其中：1)技術(shù)措施費技術(shù)措施費綜合單價分析綜合單價分析2.1.1 綜合工日綜合工日綜合單價分析綜合單價分析2.1.2 人工費人工費綜合單價分析綜合單價分析2.1.3 材料費材料費綜合單價分析綜合單價分析2.1.4 機械費機械費綜合單價分析綜合單價分析2.1.5 企業(yè)管理