深圳市家庭裝飾裝修工程施工合同示本范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。深圳市家庭裝飾裝修工程施工合同示范文本提示一、本合同文本是根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國消費者權(quán)益保護法?等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制 定的示范文本，供雙方當(dāng)事人參照約定采用，簽訂合同前請

4、仔細閱 讀。二、簽訂合同前承包人乙方須提交其營業(yè)執(zhí)照副本供發(fā) 包人甲方核驗，同時向甲方提交蓋有乙方公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印 件。三、雙方應(yīng)共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工 中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆改共用管線和設(shè)施。四、所有雙方簽字確認的書面資料，不限于合同、變更協(xié) 議、材料驗收資料等，雙方至少各持一份原件。五、家庭裝飾裝修每個隱蔽工程結(jié)束前都需經(jīng)雙方共同驗 收。工程竣工后，須雙方共同驗收簽字認可，房子方能交付使用。如 某項工程不合格，乙方應(yīng)及時整改。六、甲、乙雙方經(jīng)濟來往均需開具收據(jù)?？⒐を炇崭肚逦部?時，乙方必須開具稅務(wù)發(fā)票。七、施工期間發(fā)生的工程變更、材料變更和工期變化，都 必須

5、以雙方當(dāng)事人簽字認可的書面材料為依據(jù)。5%-10%八、建議甲方按工程進度分期支付工程款，且保存的工程尾款待工程竣工驗收合格后支付。深圳市家庭裝飾裝修工程施工合同合同編號： 發(fā)包人以下簡稱甲方：住所: 身份證號:聯(lián)系電話:承包人以下簡稱乙方：營業(yè)執(zhí)照號:住所:法定代表人 : 聯(lián)系電話:施工隊負責(zé)人 : 聯(lián)系電話:甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原那么的根底上， 就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程 以下簡稱工程 的有關(guān)事宜 ,達成 如下協(xié)議:第一條 工程概況1、工程地點： 2、戶型結(jié)構(gòu)： 套內(nèi)面積 平方米。3、工程承包，采取以下第 種方式：1乙方包工、包全部材料。2乙方包工、包局部材料，甲方提

6、供其余局部材料。34、工程造價本合同工程造價暫定為人民幣 ，大寫：。_ 單價明細詳見附件一 ?工程報價單?。工程竣工結(jié)算以實際發(fā)生的工程量結(jié)算。5、開工日期： 年 月日；竣工日期： 年 月日。第二條 工程圖紙和工程變更工程圖紙由 方負責(zé)提供 , 施工前 日工程圖紙必須經(jīng)雙方簽字確認。施工期間發(fā)生的對合同約定的工程內(nèi) 容和工期的任何變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致并簽字確認，以此作為變更 工期和竣工結(jié)算的依據(jù)。第三條 甲乙雙方的義務(wù)一甲方義務(wù)1、開工 日前去除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護措施。2、負責(zé)依法辦理開工手續(xù)和交納應(yīng)當(dāng)由甲方支付的有關(guān)費 用。3、提供原始

7、水電線路圖紙及工程地點鑰匙，保證工程地點 通水通電并確保正常使用。4、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān) 部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。5、竣工驗收前甲方不得擅自入住。二乙方義務(wù)1、全面檢查水、電、燃氣、管道、樓地面、墻面，發(fā)現(xiàn) 問題應(yīng)及時通知甲方。2、擬定施工方案和進度方案，交甲方審定。3、施工中應(yīng)妥善保管甲方留存的家具、陳設(shè)以及工程成品、 設(shè)備；在工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成 品進行保護。雙方另有約定的除外。4、施工中未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建 筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。第四條 材料設(shè)備的提供1、材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合?工程報價單?的要求。2、建筑裝飾

8、裝修材料應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局 發(fā)布的?室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準?。3、假設(shè)一方對對方提供的建筑裝飾裝修材料有異議需要進行 復(fù)檢的，檢測費用由異議方先行墊付；經(jīng)檢測不合格的，那么由對方承 擔(dān)。第五條 工程質(zhì)量和驗收方式1、室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)當(dāng)符合?民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標準?GB50325-2001的標準。2、本工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合以下標準： 1?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準? GB50210-2001 2?住宅裝飾裝修工程施工標準? GB50327-2001 3?深圳市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準? 4 5 3、工程驗收方式由雙方約定：4、本工程保修范圍和保修期限雙方可依照有

9、關(guān)規(guī)定自行約定，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算：第六條 工程款支付1、工程款支付方式如下： 1 32、乙方應(yīng)在收到甲方的工程款后開具收據(jù)；工程款結(jié)清后， 乙方應(yīng)開具稅務(wù)發(fā)票。第七條 違約責(zé)任1、 一方當(dāng)事人未按約定履行本合同義務(wù)給對方造成損失 的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。2、 甲方未按合同約定時間支付工程款的，每延誤一天，應(yīng) 當(dāng)向乙方支付欠交工程款 %o的違約金。3、乙方延誤工期的，每延誤一天，應(yīng)支付給甲方 元違約金。4、工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán) 要求乙方在合理期限內(nèi)無償返工，由此造成的甲方損失和工期延誤， 由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。5、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)

10、施，由此發(fā) 生的損失或事故，由乙方承當(dāng)。6、由于乙方原因致使工期延誤，經(jīng)甲方催告，在合理期限內(nèi)仍不能完工的，甲方有權(quán)終止合同。對甲方造成的損失由 乙方承當(dāng)。第八條 爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可以向深圳市消費者委員會申請調(diào)解解決?；蛘咿煱匆韵碌诜N方式解決：1向深圳仲裁委員會申請仲裁。2向 人民法院提起訴訟。第九條 附那么1、 本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。2、 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)份。合同附件為本合同的組成局部，具有同等的法律效力。第十條 其它約定123甲 方簽章： 乙 方簽章：委托代理人： 委托代理人:電話：電話：簽訂日期：年月日簽訂地點：附件一：工程報價單序項目價單2量數(shù) 合計金額工藝做法、用料說明材料提供方簽字日期：簽字日期:備注：此表為樣本供參考使用 附件二：隱蔽工程驗收單驗收時間：年月日甲方簽字:監(jiān)理單位監(jiān)理單位簽