建筑工程評估復(fù)習(xí)題Word

1、建筑工程評估復(fù)習(xí)題一、選擇題（每題1.5分，）1、按基本建設(shè)程序，編制完設(shè)計文件后，應(yīng)進(jìn)行的工作是（ a ）。 a ：工程招投標(biāo)、簽訂施工合同 b ：進(jìn)行施工準(zhǔn)備 c ： 編制設(shè)計任務(wù)書 d ：全面施工，生產(chǎn)準(zhǔn)備2、某建筑基礎(chǔ)為鋼筋混凝土基礎(chǔ)，墻體為黏土磚墻，基礎(chǔ)頂面設(shè)計標(biāo)高為+0.10m，室內(nèi)地 坪為±0.00m，室外地坪為-0.20m，則該建筑基礎(chǔ)與墻體的分界面為 ( d )m處。a. 室內(nèi)地坪±0.00 b.室外地坪-0.20 c. 標(biāo)高-0.30 d.基礎(chǔ)頂面標(biāo)高+0.103、具有獨立的設(shè)計文件，可以獨立組織施工，但完工后不能獨立交付使用的工程是（ d ）a、分部工

2、程 b、分項工程 c、單項工程 d、單位工程4、大理石不宜用于（a）做裝飾材料。 a車站售票廳地面 b漢白玉欄桿 c室內(nèi)墻面 d室內(nèi)臺面5、（b）是建筑施工生產(chǎn)活動的基礎(chǔ)，也是計量工程用工用料和機械臺班消耗的基本單元。 a單項工程 b分項工程 c分部工程 d單位工程 6、在各種工程建設(shè)定額體系中，屬于基礎(chǔ)性定額的是（ c ）a、概算定額 b、預(yù)算定額 c、施工定額 d、投資估算指標(biāo)7、工程結(jié)算價是根據(jù)( d)、設(shè)計及施工變更資料作為編制依據(jù)的而編制的工程造價文件。a、施工定額 b、投資估算指標(biāo) c、概算定額 d、預(yù)算定額8、預(yù)算定額的水平較施工定額水平（ b ）a、高 b、低 c、相同 d、無

3、法判斷9、一六層住宅，勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積，每層為800m2，六層無維護(hù)結(jié)構(gòu)的挑陽臺的水平投影面機之和為208m2，則該工程的建筑面積為（ 4904 ）m210、現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、梁、板、墻的支模高度（即室外地坪至地板底或板面至板底之間的高度）以（ b）以內(nèi)為準(zhǔn)。 a3300mm b3600mm c3000mm d4000mm11、硅酸鹽水泥終凝時間不得晚于（b）。 a45min b390min c360min d450min12、 建筑安裝工程直接費中的人工費是指：（ d ）a、 施工現(xiàn)場所有人員的工資性費用 b、 施工現(xiàn)場與建筑安裝施工直接有關(guān)的人員的工資性費用c、 直接從事建筑安裝

4、工程施工的生產(chǎn)工人及機械操作人員開支的各項費用d、 直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用13、用于調(diào)節(jié)混凝土凝結(jié)時間、硬化性能的外加劑是（c）。 a引氣劑 b減水劑 c緩凝劑 d防水劑14、建設(shè)工程造價的分類以下正確的是（ d）。 a. 設(shè)計概算和修正概算造價、施工圖預(yù)算造價合同價、結(jié)算價、竣工決算b.投資估算、設(shè)計概算、修正概算造價、施工圖預(yù)算造價、合同價、結(jié)算價 c.投資估算、施工圖預(yù)算造價、合同價、結(jié)算價、竣工決算 d.投資估算、設(shè)計概算和修正概算造價、施工圖預(yù)算造價、合同價、結(jié)算價、竣工決算15、（a）指材料抵抗其他較硬物體壓入的能力。 a硬度 b沖擊韌性 c延伸變形 d塑

5、性變形16、以下不應(yīng)計算建筑面積的是：（ b ）a、層高為2.1米地下商場 b、外挑寬度為1.6米的懸挑雨蓬c、利用坡屋頂內(nèi)空間凈高為2米的空間 d、設(shè)計加以利用的無維護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層17、在內(nèi)外墻丁字交叉及外墻拐角處，一般要求設(shè)置（d），與墻馬牙槎連接。 a.地梁 b. 構(gòu)造筋 c.圈梁 d. 構(gòu)造柱 18、下列哪些項目，不是屬于措施項目費用（ d ）a、臨時設(shè)施 b、成品保護(hù)c、垂直運輸機械費 d、預(yù)留金19、下列變形縫中需在基礎(chǔ)部分也要斷開的類型是（d）。 a溫度縫 b伸縮縫 c抗震縫 d沉降縫20、下列項目中，屬于挖溝槽的是（ c ）。 a、溝槽底寬 3m 以外，且槽長大于槽寬三

6、倍b、溝槽底寬 3m 以外者,底面積小于20m2 c、溝槽底寬 3m 以內(nèi)，且槽長大于槽寬三倍以上者d、溝槽底寬 3m 以內(nèi)者21、當(dāng)建設(shè)工程竣工驗收時，對隱蔽工程進(jìn)行必要的開挖和修復(fù)等費用計入( b )中。 a建設(shè)單位管理費 b基本預(yù)備費 c建設(shè)單位的開辦費 d施工現(xiàn)場經(jīng)費22、下列決定構(gòu)件在基本變形狀態(tài)下能否安全工作的因素中，屬于破壞因素的是（ d ）。 a構(gòu)件橫截面積 b構(gòu)件自身剛度 c構(gòu)件自身強度d作用在構(gòu)件上的力23、起到為鋪設(shè)卷材防水創(chuàng)造一個良好的基礎(chǔ)作用的是（d）。 a保溫層 b防水層 c找坡層 d找平層24、房屋建筑按高度分類，46層應(yīng)定為（b）建筑。 a低層 b多層 c中高層

7、 d高層25、拆遷安置補助費中，拆遷人必須向每個被拆遷房屋使用人支付的費用為（c）。 a臨時安置補助費 b停產(chǎn)、停業(yè)補償費 c搬遷補助費 d拆遷補償費26、工程結(jié)算價是根據(jù)( d )、設(shè)計及施工變更資料作為編制依據(jù)的而編制的工程造價文件。a、施工定額 b、投資估算指標(biāo) c、概算定額 d、預(yù)算定額27、工程進(jìn)度款的結(jié)算是屬于項目建設(shè)的（ b ）階段 a決策階段 b施工階段 c設(shè)計階段 d竣工驗收28、下列哪些項目，是屬于其他項目清單的是（ b ）a、臨時設(shè)施 b、預(yù)留金 c、垂直運輸機械費 d、成品保護(hù)29、.一個教學(xué)樓，要求房間劃分靈活，應(yīng)采用（c）結(jié)構(gòu)形式。 a墻承重 b排架 c框架 d剪力

8、墻30、施工企業(yè)在現(xiàn)場搭設(shè)的臨時設(shè)施的支出應(yīng)列入( b )a、其他直接費 b、措施費 c、工程建設(shè)其他費用 d、間接費31、 混凝土配合比1:2.3:4.0:0.63是指（d）的質(zhì)量比。 a水泥：水：砂子：石子 b水：水泥：砂子：石子c石子：砂子：水泥：水 d水泥：砂子：石子：水32、用于調(diào)節(jié)混凝土凝結(jié)時間、硬化性能的外加劑是（a）。 a緩凝劑 b減水劑 c引氣劑 d防水劑33、工程圖紙中，除建筑標(biāo)高以米為單位標(biāo)注外，其他尺寸均以（d）為單位。 am bkm ccm dmm34、（d）是工程驗收的最小單位，是整個建筑工程質(zhì)量驗收的基礎(chǔ)。a分部工程 b分項工程 c單位工程 d檢驗批35、建筑工程

9、造價構(gòu)成中的工程建設(shè)其他費用不包括（c）。 a.土地使用費 b.與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用 c.工具、器具及生產(chǎn)家具購置費 d.與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用36、下列不屬于材料預(yù)算價格的事（ d ）a、材料原價 b、材料包裝費 c、材料采購及保管費 d、材料二次搬運費得 分二 多項選擇題（每題2分，）1、 地基基礎(chǔ)不均勻沉降過大對上部結(jié)構(gòu)的影響主要反映在（ ab ）。 a墻體產(chǎn)生裂縫 b柱體斷裂或壓碎 c屋面、廚房滲水、漏水d墻體與門框交接處抹灰層空鼓、裂縫、脫落 e現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程出現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋2、 按照民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)，民用建筑可靠性鑒定，可分為（ ad ）鑒定。 a安全性 b

10、適修性 c實用性 d正常使用性 e危險性3、用平面圖來表示一個立體形狀和尺寸，一般都采用三視圖的方法，即（ cde ）。 a點陣圖 b矢量圖 c正視圖 d側(cè)視圖 e俯視圖4、按照建筑工程建筑面積計算規(guī)范的規(guī)定，應(yīng)計入建筑面積的有（ bd ）。 a無永久性頂蓋的室外樓梯 b地下室 c消防樓梯 d2.1m的懸挑雨篷 e墻面抹灰 5、目前我國建設(shè)工程造價實行“雙軌制”計價管理辦法，即（ ad）。 a.工程量清單計價法 b.綜合單價法 c.工料單價發(fā) d.定額計價法 e.統(tǒng)一計價法6、 按照現(xiàn)行房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)，出現(xiàn)（ bc）為基本完好房。 a成色新 b結(jié)構(gòu)基本完好 c油漆粉刷部分剝落

11、d結(jié)構(gòu)有損，屋面漏水，粉刷剝落 e部分結(jié)構(gòu)有損，須大修7、下列地面類型屬于整體式樓地面的是（abc ）。 a.水泥砂漿樓地面 b.細(xì)石混凝土地面 c.現(xiàn)澆水磨石地面d.地毯地面 e.彈性木地板8、下列定額的編制，堅持社會平均水平的是（bd）。 a.施工定額 b.預(yù)算定額 c.勞動定額 d.概算定額 e.工序定額9、現(xiàn)新建一所大學(xué)，下列哪些費用包括在該新建大學(xué)某教學(xué)樓單項工程綜合概算中（abcde）。a. 該樓土建工程概算 b.該樓電氣照明工程概算 c. 該大學(xué)征地費用d. 該樓給排水工程概算 e. 該大學(xué)預(yù)備費10、竣工決算的編制包括有（acde）。a編制建設(shè)工程竣工圖 b調(diào)整材料價差等 c進(jìn)

12、行工程造價比較分析d竣工決算報告說明書的內(nèi)容 e編制竣工決算報表 11、根據(jù)建筑工程建筑面積計算規(guī)范(gb/t50353-2005)，以下各項中需要計算 建筑面積的有（de）。 a消防用的室外鋼樓梯 b與建筑物內(nèi)不連通的裝飾性陽臺c寬度為2m的雨篷 d有永久性頂蓋的車棚 e建筑物外墻外側(cè)保溫層 三、判斷正誤并改正題：（每題1分=0.5*2）。（ w ）1、建筑物內(nèi)層高大于2.2米的設(shè)備管道層應(yīng)計算一半的建筑面積。 （ w）2、教育費附加稅是以營業(yè)額為取費依據(jù)的。 （ r ）3、 370磚墻的實際厚度是365mm（ r ）4、定額按照生產(chǎn)要素分為勞動定額、機械臺班使用定額和材料消耗定額。 （ w

13、 ）5、有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按照建筑自然層的水平投影面積計算建筑面積（ w ）6、建筑面積包括使用面積、有效面積和結(jié)構(gòu)面積。 （ w ）7、其他項目中的預(yù)留金、材料購置費等暫列金額均為投標(biāo)人所有（ w ）8、單價法和實物法用的價格都是一樣的，只是計算順序有點不同。 （ w ）9、招標(biāo)文件不是施工圖預(yù)算的編制依據(jù)。 （ w ）10、預(yù)算定額是在可行性研究階段編制投資估算的依據(jù)（ w ）11、一般基礎(chǔ)與墻體的劃分界限為室外地坪。 （ r ）12、城鄉(xiāng)維護(hù)教育費附加是以營業(yè)額為取費依據(jù)的。 （ w ）13、 1/2磚墻厚為120mm（ r ）14、概算定額是預(yù)算定額的綜合和擴大。 （ w ）1

14、5、c20是墻體砌筑砂漿的強度等級。（w ）16、預(yù)算定額是在設(shè)計階段研究階段編制投資估算的依據(jù)。 （ r ）17、單位工程是工程成本核算的對象。（ w ）18、裝飾性幕墻以其幕墻外邊線計算建筑面積。 （ r ）19、工程量清單計價格式中列明的所有需要填報的單價和合價，投標(biāo)人均應(yīng)填報，未填報的單價和合價，視為此項費用已包含在工程量清單的其他單價和合價中。 （ w ）20、施工單位可以根據(jù)實際情況將工程量清單及其計價格式中的內(nèi)容進(jìn)行刪除。工程量清單及其計價格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改( w ）21、兩算對比是指施工圖預(yù)算和工程結(jié)算的對比( w ）22、定額按照使用范圍分為勞動定額、機械臺班

15、使用定額和材料消耗定額( r ）23、時間定額和產(chǎn)量定額互為倒數(shù)( r ）24、材料費是指施工過程中耗費的工程實體項目和非實體項目的原材料、輔助材料、成品、構(gòu)配件和半成品的費用。是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。( w ）25、工程結(jié)算是由建設(shè)單位編制的確定工程實際（投資）造價的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件( w ）17、只要投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)招標(biāo)人提供的工程量清單中的工程量與有關(guān)設(shè)計圖紙計算的工程量差異較大時，可以自行調(diào)整清單工程量。四、填空題：（每空1分，共10分）1、 單項工程 是工程成本核算的對象。2、c20表示 混凝土 的強度等級3、 纖維飽和點 是木材物理力學(xué)

16、性質(zhì)發(fā)生改變的轉(zhuǎn)折點。4、構(gòu)造柱和圈梁的設(shè)置主要是為了 5、膨脹珍珠巖由于具有質(zhì)輕、絕熱、吸聲、化學(xué)穩(wěn)定性好、不燃燒、不腐爛、吸濕性小的特點，故它是一種超輕質(zhì)的 保溫 材料。6、施工圖預(yù)算編制的常用計算方法有單價法 ， 實物法 ， 綜合單價法 7、 設(shè)計概算 是設(shè)計階段的工程造價文件8、常說的柔性基礎(chǔ)是指 鋼筋混凝土基礎(chǔ) 10、建筑行業(yè)的基本大法是 中華人民共和國建筑法 。11、水泥的強度是指 水泥膠砂 的強度，一般早強性水泥用 r 表示12、清單計價模式下工程造價的構(gòu)成是分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單組成。 13、三級概算是指 總概算 , 單位工程

17、概算 , 單項工程綜合概算 14、 投資估算 是決策階段的工程造價文件15 、固定資產(chǎn)投資一般有 ， ， ， ， ， 六部分構(gòu)成。設(shè)備及工、器具購置費 建筑安裝工程費用 工程建設(shè)其他費用 預(yù)備費 貸款利息 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅16、構(gòu)造柱和圈梁的設(shè)置主要是為了 見書上內(nèi)容不少 。17、 纖維飽和點 是木材物理力學(xué)性質(zhì)發(fā)生改變的轉(zhuǎn)折點。18、我校已建成的體育館工程為 單項 工程。19、地基每單位面積能承受的基礎(chǔ)傳下荷載的能力，稱為地基的 承載能力 。20、gcs 是智能建筑中的 綜合布線系統(tǒng) 系統(tǒng)21、 設(shè)計概算 是設(shè)計階段的工程造價文件22、竣工結(jié)算一般是由 施工單位 編制，由 審核確認(rèn)，是

18、工程的實際的 23、工程造價由 ， ， ， 構(gòu)成 見15題五、綜合分析 1、房屋建筑工程的地基基礎(chǔ)質(zhì)量狀況直接關(guān)系到整個建筑物的安危，地基沉降是造成工程事故影響建筑物正常使用的主要原因，地基土的質(zhì)量也是引發(fā)工程事故的因素之一。要求： 1） 地基沉降對建筑物的影響有哪些？產(chǎn)生地基沉降的原因是什么？2） 特殊土地基產(chǎn)生的工程事故及其原因是什么？2、請簡述建設(shè)工程總投資與建設(shè)工程造價的概念建設(shè)項目總投資，是指進(jìn)行一個工程項目的建造所投入的全部資金，包括固定資金投資和流動資金投入兩部分。 工程造價，一般是指一項工程預(yù)計開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用，在這個意義上工程造價與建設(shè)投資的概念是一致的

19、在實際應(yīng)用中工程造價還有另一種含義，那就是工程價格，即為建成一項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程的總價格。3、請簡述建設(shè)工程建筑安裝工程費用的構(gòu)成 安裝工程費用構(gòu)成 1、生產(chǎn)、動力、起重、運輸、傳動和醫(yī)療、試驗等各種需要安裝的機械設(shè)備的裝配費用、管道、設(shè)備絕緣、防腐、保溫、油漆等 2、單臺設(shè)備單機調(diào)試費建筑安裝工程費：直接費 間接費 利潤 稅金直接費包括直接工程費和措施費 間接費包括企業(yè)管理費和規(guī)費 利潤稅金包括 營業(yè)稅 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅 教育費附加4、清單計價模式下單位工程造價包括那些費用？單位工程造價=分部分項工程

20、費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金閱卷教師得 分六、 簡單計算(共10分)1、在某外墻360墻上有5樘門，窗洞尺寸為900*2400，根據(jù)設(shè)計，過梁長為（洞口寬度+2*0.25），高為240mm，試計算該過梁的混凝土體積和模板工程量。（4分）混凝土體積：1.4*0.36*0.24*5=0.121*5=0.605m3模板面積=0.9*0.36+（0.9+0.5）*0.24*2*5=(0.324+0.672)*5=0.996*5=4.98m22、某項目工程，材料甲消耗量為200噸，其材料供應(yīng)價格為1000元/噸，運雜費為10元/噸，運輸輸損耗率為2.5%，采購保管費率為3%，材料檢驗試驗費為3

21、00元/噸，則該項目材料甲的材料費是多少元？供應(yīng)價：1000運雜費：10損耗費：（1000+10）*2.5%=25.25采保費：（1000+10+25.25）*3%=31.0575材料費：（1000+10+25.25+31.0575）*200+300*200=213261.5+60000=273261.57、 何謂清單計價中的綜合單價？工料單價與綜合單價的區(qū)別？8、如果某工程甲乙雙方在竣工結(jié)算時確認(rèn)該工程造價為800萬元，其中100萬為甲供材料款，甲方采購，施工單位保管，已知該工程采保費率為2.5%，問建設(shè)方應(yīng)支付給施工單位多少工程結(jié)算款?答案：工程結(jié)算款=800-100+100*2.5%=7

22、02.5萬元9、某房屋耐用年限為50年，現(xiàn)已使用7年，建成后兩年才補辦土地使用權(quán)手續(xù)，確定的土地使用權(quán)年限為40年，經(jīng)現(xiàn)場勘查鑒定，房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分損耗得分分別為12%，15%，15%，三部分評分修正系數(shù)取定為0.8、0.1、0.1。要求：（1） 用使用年限法計算損耗率（2） 按打分法計算損耗率（3） 計算綜合損耗率（年限法權(quán)重40%，打分法權(quán)重60%）（1）損耗率=7/7+(40-5)*100%=16.7%(2)觀察法損耗率=（12*0.8=15*0.1+15*0.1）/100*100%=12.6%（3）綜合法=16.7%*0.4+12.6%*0.6=14.2%10、某新建項目，建設(shè)

23、期為3年，分年均衡進(jìn)行貸款，第一年貸款400萬元，第二年500萬元，第三年400萬元，年利率為12%，建設(shè)期內(nèi)利息只計息不支付，試計算建設(shè)期貸款利息。解：q1=1/2*400*12%=24 q2=(400+24+1/2*500)*12%=80.88 q3=（400+24+500+80.88+1/2*400）*12%=144.5856建設(shè)利息=q1+q2+q3=24+80.88+144.5856=249.465611、某建筑工程，根據(jù)施工圖紙，按照北京2001年預(yù)算定額計算該工程的工程直接費（即定額直接費）為1757755元，其中：人工費198931元，材料費1260429元，機械費298395

24、元。按照承發(fā)包雙方合同約定，該工程的人工費調(diào)整了278559元，材料費調(diào)整了1950655元，機械費按定額執(zhí)行，按下表所給費率依據(jù)北京2001預(yù)算定額計算該工程實際結(jié)算造價（結(jié)果保留整數(shù)）費率名稱臨時設(shè)施費現(xiàn)場經(jīng)費企業(yè)管理費利潤規(guī)費稅金費率%4.04.85.85724.093.4序號費用名稱取費基數(shù)費率計算公式金額1定額直接費25276092措施費 其中21.+2.22.1臨時設(shè)施費14.0101104.362.2現(xiàn)場經(jīng)費14.8121325.2323直接費2750038.594企業(yè)管理費35.85160877.265規(guī)費324.09662484.306利潤3+4+572501387稅金3+4

25、+5+63.41300008含稅工程造價3+4+5+6+7395353812、某小型住宅建筑工程，直接費為80萬元，其中人工費為15萬元，材料費50萬元，機械費15萬元，建筑面積800m2，三層檐高12.5米，工程位于四環(huán)路以外，臨時設(shè)施費費率為2.6%，現(xiàn)場經(jīng)費費率為4.9%，企業(yè)管理費費率為5.6%，利潤為7%，稅金3.4%，請根據(jù)北京2001預(yù)算費用定額計算該工程造價（結(jié)果保留兩位小數(shù)）序號費用名稱取費基數(shù)費率計算公式金額1直接工程費8500002措施費 其中21.+2.22.1臨時設(shè)施費12.6208002.2現(xiàn)場經(jīng)費14.9392003小計1+28600004間接費35.648160

26、5利潤3+47635706合計3+4+59117007含稅工程造價6*（1+稅率）100480013、求某種材料的預(yù)算價格，已知：供應(yīng)價=67（元/m 2），市內(nèi)運費費率3%，運輸損耗1.5%采購及保管費費率2.5%供應(yīng)價=67運費=67*3%=2.01運輸損耗=（67+2.01）*1.5%=1.04采保費=937+2.01+1.04)*2.5%=1.75預(yù)算價格=67+2.01+1.04+1.75=71.8014、某裝飾工程，直接工程費為85萬元，其中人工費為15萬元，四環(huán)路以外，臨時設(shè)施費費率為13%，現(xiàn)場經(jīng)費費率為26%，企業(yè)管理費費率為45%，利潤為7%，規(guī)費24.09%，規(guī)費為24.09%，稅金3.4%，請根據(jù)北京2001預(yù)算費用定額計算該工程造價（結(jié)果保留兩位小數(shù)）序號費用名稱取費基數(shù)費率金額1直接工程費8500002直接工程費人工費1500003措施費3.1+3.23315003