景觀成本規(guī)劃萬(wàn)科讓建筑贊美生命課件

1、景 觀 成 本 規(guī) 劃一、景觀概況二、各項(xiàng)費(fèi)用比例各分項(xiàng)中綠化建設(shè)費(fèi)40，鋪地景觀15，為景觀成本控制的重點(diǎn)，也決定了景觀效果。1、綠化建設(shè)費(fèi)、綠化建設(shè)費(fèi)全區(qū)苗木費(fèi)用按綠化面積每平方270元。土方工程量按照全區(qū)平均覆土1.2米計(jì)算，單價(jià)按市場(chǎng)價(jià)格確定。土方控制方向：降低硬質(zhì)場(chǎng)地標(biāo)高，減少土方回填量。1.1綠化組成綠化組成大喬木大喬木小喬木小喬木高灌木高灌木矮灌木矮灌木草坪草坪綠化景觀綠化景觀1.2各元素比例各元素比例小區(qū)周邊圍墻及局部區(qū)域需設(shè)置高綠籬估算量為總面積的10。目標(biāo)270元/為達(dá)到喬灌草有一個(gè)比較合適的比例選擇矮灌木40，草坪50。灌木草坪103元/大喬木小喬木167元/大喬木小喬木

2、167元/此項(xiàng)總費(fèi)用為40077167元669.3萬(wàn)按常用大喬木（胸徑15cm香樟）每株3700元計(jì)算按常用小喬木（3米高四季桂）每株1500元計(jì)算為達(dá)到密度較高選擇此比例密度100平方總費(fèi)用費(fèi)用比例（苗木單價(jià) 綠化面積）1.3綠化各區(qū)域比例綠化各區(qū)域比例普通景觀區(qū)綠化效果參考控制方向：在不同區(qū)域植物密度控制及效果，選用本土樹(shù)種。主要控制普通景觀區(qū)的綠化效果。入口景觀區(qū)綠化效果參考2、大門(mén)、大門(mén)次入口設(shè)置崗?fù)?、?xiàng)目標(biāo)志，預(yù)留費(fèi)用15萬(wàn)。主入口設(shè)置崗?fù)ぁ㈨?xiàng)目標(biāo)志，預(yù)留費(fèi)用20萬(wàn)?？刂品较颍捍稳肟趰?fù)ぴ?6平方，主入口崗?fù)?8平方。使用面磚貼面，設(shè)置入口標(biāo)志?？刂品较颍捍稳肟趰?fù)ぴ?6平方，主入口

3、崗?fù)?8平方。使用面磚貼面，設(shè)置入口標(biāo)志。次入口效果參考項(xiàng)目標(biāo)志參考主入口效果參考3、道路建造費(fèi)、道路建造費(fèi)瀝青道路按景觀標(biāo)準(zhǔn)化做法測(cè)算，全區(qū)道路面積，預(yù)留混凝土路牙費(fèi)用。景觀道路基層按景觀標(biāo)準(zhǔn)化測(cè)算，面層按照150元/平方控制。3.1面層選擇面層選擇因小區(qū)設(shè)計(jì)風(fēng)格為新古典主義，鋪筑主要使用透水磚，少量使用石材。磚的選擇混凝土磚陶土燒結(jié)磚品質(zhì)感差，多用于市政道路采購(gòu)容易價(jià)格約30元/平米（材料價(jià)）不建議使用品質(zhì)感較好，能滲透雨水，百合公寓、甲天下等小區(qū)均有使用。采購(gòu)相對(duì)困難，主要產(chǎn)地在宜興。價(jià)格約75元/平米（材料價(jià)）大量采購(gòu)可以降低成本。選用石材磚石比4、鋪地景觀區(qū)、鋪地景觀區(qū)中心景觀區(qū)設(shè)置

4、廊架8個(gè)每個(gè)按5萬(wàn)元控制。長(zhǎng)度45米，石木結(jié)構(gòu)。4.1中心水景水景面積約：185 平米鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、石材貼面、噴泉雕塑及相關(guān)水電。目標(biāo)41萬(wàn)4.1.1梯式景觀梯式景觀面積：452控制方向：控制此處景觀面積及臺(tái)階高度?？刂品较颍喊礈y(cè)算數(shù)據(jù)控制鋪貼的面積及面層材料選擇。4.1.2中心鋪裝5、停車(chē)位、停車(chē)位控制方向：控制停車(chē)位的面積，適度減小。濾水層等于地庫(kù)面積。6、濾水層、濾水層地庫(kù)頂板疏水層做法差異地庫(kù)頂板疏水層做法差異序號(hào)做法單位價(jià)格元/m2備注1結(jié)構(gòu)找坡m202僅局部大喬木附近排水m27按大喬木所占比例為30%考慮3100厚陶粒+無(wú)紡布m222陶粒約16元/m2無(wú)紡布約6元/m24100厚

5、碎石+無(wú)紡布m220碎石約14元/m2無(wú)紡布約6元/m25排水板+無(wú)紡布m232排水板（1公分厚）廠家報(bào)價(jià)約26元/m2無(wú)紡布約6元/m2結(jié)構(gòu)做法7、圍墻建造費(fèi)、圍墻建造費(fèi)其它圍墻目標(biāo)成本800元/米控制方向：控制圍墻高度在2.53米之間，簡(jiǎn)化鐵藝形式，較少石材及貼面考慮使用涂料代替。8、景墻、景墻基本可以控制。9、室外照明即水電費(fèi)、室外照明即水電費(fèi)電：1、路燈按照15米一個(gè)即225平方米計(jì)算約需378個(gè)，每個(gè)按1500元加電線300元計(jì)算共計(jì)約需要68萬(wàn)。2、圍墻燈：望江路4米一個(gè) 約55個(gè) 每個(gè)500100元電線 共約3.3萬(wàn)元。其它圍墻不設(shè)燈。3、景墻燈：共50個(gè) 每個(gè)20050元電線

6、約1.25萬(wàn)4、柱頭燈：共約76個(gè) 每個(gè)50050原電線 約4.18萬(wàn)水：澆灌水估算 需要8根橫管直徑50共約 1920 米 ，2個(gè)豎管直徑80共約800米 ，若干直徑25支管約1000米，加若干取水口，估算為50萬(wàn)。以上估算合計(jì)約140萬(wàn)另：需在主入口設(shè)置完美體現(xiàn)新古典主義風(fēng)格的燈具810個(gè)每個(gè)估算為3萬(wàn)元 共約30萬(wàn)。10、室外零星設(shè)施、室外零星設(shè)施控制方向：此部分為小區(qū)必要設(shè)施。垃圾桶沒(méi)單元入口設(shè)置一個(gè)，延兩條主軸各設(shè)置3個(gè)，中心景觀區(qū)和活動(dòng)區(qū)個(gè)設(shè)置一個(gè)共需要約50個(gè)，每個(gè)按1000元計(jì)算。坐凳按每棟樓設(shè)置2個(gè)計(jì)算，約需35個(gè)，每個(gè)按2000元預(yù)估。其它景觀小品按每棟樓5個(gè)計(jì)算，其它區(qū)域按