5篇有關賓館房屋租賃合同范文

1、5篇有關賓館房屋租賃合同范文房屋租賃合同范本是依據(jù)房屋租賃合同相關法律規(guī)定制定的基本參照文本，一般 包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約 責任、爭議解決方法等。下面是小編收集整理的5篇有關賓館房屋租賃合同范文，歡 迎借鑒參考。5篇有關賓館房屋租賃合同范文（一）甲方（出租方）：身份證號：乙方（承租方）：身份證號：風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權 實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真 正的房主 “驅逐 ”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。2、若出租人

2、是二房東，則需要有房東的授權委托書原件（最好經過公證）。3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定 如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。經甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如 下協(xié)議：一、甲方現(xiàn)將 _樓房出租給乙方為經營賓館使用，樓房面積_ 平方米。風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客， 雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內， 如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的

3、住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房， 則要提前通知出租人。經協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。二、租賃期限：1、自_年_月_日至_ 年_月_日止，租期 _年。2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。3、乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。風險提示： 明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行 賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

4、三、租金及付款方式1、房屋租金 _ 元/月;2、付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金;3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：(1)_年_月日至_年_月_日，每年租金_萬元;(2)_年_月日至_年_月日， 每年租金_萬元;(3)_年_月日至_年_月日， 每年租金_萬元。四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務1、乙方自承租之日起擁有該房的經營、管理使用及支配權，任何單位和個人不得 干涉和侵犯。2、乙方經營后該店的所有費用，由乙方自負。3、房屋承租前的所有債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關。4、乙方在承租期內要合法經營，遵紀守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非 法經營，否則后果自負。風險提

5、示： 明確轉租程序有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉 租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規(guī)定。如果允許 轉租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉 租事項產生分歧，建議咨詢專業(yè)律師;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則 有權終止租賃合同。5、租賃期間允許乙方轉租他人經營，乙方如需將房屋轉租給第三方使用或經營， 要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉租給他人，否則，視為違約。五、甲方責任：乙方承租后，甲方無條件將房產的相關證明提供給乙方。風險提示： 明確違約責任 在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的

6、違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應 的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務， 一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。六、違約責任：1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同。2、在租期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任。3、承租期內，甲方未經乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失

7、和租金全額 賠償。4、租賃期內，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承擔賠償責任。如 遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。七、爭議解決 雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)議未果時，任何一方均可向人民法院起訴。八、其它條款：1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主 合同有同等法律效力。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。出租方（甲方）：經辦人：聯(lián)系地址：電話：簽約日期：簽約地點：承租方（乙方）：經辦人：聯(lián)系地址：電話：簽約日期：簽約地點：5篇有關賓館房屋租賃合同范文(二)訂立合同雙方：出租方：_，以下簡稱甲方承租方

8、：_，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙 方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑 面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，結構等級_，完損等級_，主要 裝修設備_，出租給乙方作_使用。第二條 租賃期限租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金個月或空關個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的

9、，乙方擁有優(yōu)先承租權。 租賃合同因期滿 而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方 收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證 的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_款執(zhí)行：1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到 不漏、不淹、三通(戶內上水、

10、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣 工后，其維修費用憑正式在乙方應交納的房租中分_次扣除;3.由乙方負責維修;4.甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其 規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和 租賃期滿后的權屬處理，雙方議定

11、：工料費由_方承擔( );所有權屬_方( )。 第五條 租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本 合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買 權;3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合 理要求。第六條 違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_%,以天數(shù)計算向甲方 交付違約金。4.甲方向乙方收取約

12、定租金以外的費用，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合 同。同時按約定租金的_%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。 第七條 免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責 任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 第八條

13、 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋 租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申 請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事宜第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送 市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商 局備案。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）地址： 地址： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號：xxx

14、帳號：xxx電話：xxx電話：xxx簽約地點：xx簽約時間： 合同有效期限：x至x年x月x日5篇有關賓館房屋租賃合同范文（三）出租方： _，以下簡稱甲方承租方： _，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國合同法、 _省房屋租賃條例及實施細則等有關規(guī)定，就乙方租住甲方的 _ 酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方協(xié)商簽訂此合同。第一章 總則第一條 甲方將其所有的坐落在 _ 街 _ 路 _號_ 酒店式公寓 _ 樓_ 房（建筑面積、使用面積、裝修完整程 度、家具設備及家居用品附后），出租給乙方作居住使用。第二條 租賃期限共 _天。甲方從 _年 _ 月 _日起將上述房租給乙方使用，至 _ 年

15、 _ 月_ 日收回。第三條 乙方在租住期間，根據(jù)所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。甲方為乙方提 供酒店式家居服務;甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全，為乙方提供貴重財物 的保管服務;甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密 責任。第四條 甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關法律， 法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自 己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，且遵守本合同各項約定。第五條 本合同于乙方向甲方繳納 _ 元押金后生效。第二章 租金和其他費用的交納與結算第六條 乙方在入住公寓期間向甲方交納租金

16、和有關服務費及其他消費費用。租金=標準租金 優(yōu)惠折扣率 利用的公寓面積。有關服務費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網絡使用費用及 送餐、托嬰、文印等特殊費用（費用標準另定）甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。第七條 乙方租住同一房 _ 天，付_%房租;住_ 天及以上享受 _%的優(yōu)惠價。乙方在人住期間，每月 _ 日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務機關監(jiān)制的租賃證。第八條 乙方要求提前退房時，甲方根據(jù)不同情況計算應付其它費用。第三章 公寓的使用、維修和轉租第九條 甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有

17、，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、 法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。 乙方應正常使用并妥善保護 公寓及配套設施，防止不正常損壞。第十條 乙方事先未經甲方的書面同意：1.不得在公寓內放置貨物;2.不得更動公寓內的電線、管道位置;3.不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓;4.不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。第十一條 乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、 正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大， 甲方應于接到乙方通知的_小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。第

18、十二條 因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發(fā)生故 障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方 承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。第十三條 乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經甲方同意，并報請政府有 關部門批準方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。第十四條 未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲 方同意按法定程序轉租的， 轉租期限不得超過本租賃合同的有效期限。 乙方保證其受 轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔。第十五條 甲方出售房屋，須在二個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙

19、方有優(yōu) 先購買權。第四章 合同的轉讓、終止、解除和續(xù)簽第十六條 未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三人。乙方要將房屋轉 讓給第三人或與他人交換房間，須經甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計算。第十七條 合同自動終止的免責條件：1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行;2.因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需 要改造房屋;3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。發(fā)生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際 使用時間計算。第十八條 有下列情形之一，甲方有權終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方 造成的損失，應由乙方賠償;1.乙方為

20、損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后，乙 方不及時補足押金的;2.乙方逾期不交房租的;3.未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓 他人或與他人交換的;4.乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的;5.乙方在公寓內從事違法違規(guī)行為。第十九條 有下列情形之一的，乙方有權要求解除合同，在遷離公寓時，乙方有權 要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金：1.在公寓內固定設施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時，由于甲方 不能及時維修，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當公寓2.乙方在公寓里得不到安全保障;3.乙方得

21、不到相應的服務。第二十條 本合同到期或出現(xiàn)本合同自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算 乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方 提前辦理退房應提前天通知甲方。第二十一條 乙方在本合同到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓，乙方應于合同有效期滿 前三日向甲方提出續(xù)租要求，經與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新合同，原合同押金將 自動轉入新合同。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合 同前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權。第五章 違約責任第二十二條 甲方違反本合同的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本 條賠款僅限于乙方的直接損失。第二十三條 乙方拖欠租

22、金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還 有權收取滯納金。每日滯納金金額以拖欠費用總額的 _.第二十四條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本合同轉讓給他人的，該轉租（讓）無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租 金的倍。第二十五條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提 請本合同登記機關調解或向簽約地仲裁機構申請仲裁。第六章 附則第二十六條 甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，但補充協(xié) 議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本合同內容相悖離。 補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第二十七條 本合同一式

23、二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字，且乙方 向甲方交納押金后生效。甲方（蓋章）_乙方（蓋章）_法定代表人（簽字）_法定代表人（簽字）_年_月_日 _年_月_ _日簽訂地點： _簽訂地點：_5篇有關賓館房屋租賃合同范文（四）出租房（甲方）承租方（乙方）根據(jù)國家法規(guī)政策和地方法規(guī)的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠實信用和公 平互利的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂 立本合同。一、 出租房屋情況1.1甲方出租給乙方的房屋位于 市 區(qū) 路 號位置（以下簡稱該房屋）該房屋實測建筑 面積為 平方米;乙方實際向甲方租賃的建筑面積為 平方米，包括 層至 層及租賃房屋樓

24、 頂、院落面積 平米，停車位 個。該房屋的地形位置圖和平面圖見本合同附件（一）1.2甲方作為該房屋的所有權人或合法轉租人與乙方建立租賃關系。甲方保證房 屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋現(xiàn)狀不屬于違章建筑，符合政府 規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和標準，以及其他有關規(guī)定并已合法通過 相關驗收;也未被法院或其他政府機構采取查封、扣押等強制措施。1.3該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求：現(xiàn)有裝修、附屬設施、 設備狀況、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、 標準及需要約定的相關事項，由甲乙雙方分別在本合同附件（二）總加以列明。甲乙雙 方同意該

25、附件和房屋交接但作為甲方向乙方交付該房和本合同終止時乙方向甲方返還 該房的驗收依據(jù)（自然損耗和折舊完成、合理磨損除外）二、 租賃用途2.1甲乙雙方同意，租賃該房屋作為酒店及酒店相關配套經營使用，并遵守國家 和房屋所在地有關房屋使用和管理的規(guī)定。2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而 未核準錢，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。三、 交付日期和租賃期限3.1甲乙雙方約定，甲方于20 xx年3月1日（交房日）前向乙方交付該房屋。該房 屋租賃期自20 xx年7月1日（起租日）起至 年 月 日止共計 年，甲方給予乙方免租金裝 修期為 個月，自 年 月 日起至 年 月

26、日止。如果經甲乙雙方協(xié)商調整交房日期的，起 租日、付款日和租賃期限也相應順延。3.2甲方應按本合同約定時間將全部租賃房屋交給乙方， 并由甲乙雙方簽署房屋 交接確認書（局部交房、交房存在主體結構或配套設施與合同約定不一致等問題均不視 為完全交房，房屋交接確認書不作為完全交房依據(jù);交房日自完全交房開始計算）甲乙 雙方簽署房屋交接確認書但不免除甲方出租房屋由于產權問題、房屋抵押、擔保或債 務糾紛應承擔的違約及賠償責任。3.3租賃期限屆滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該 房屋的，則應于租賃期限屆滿前三個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重 新簽訂房屋租賃合同。3.4甲方承諾

27、在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃 權。四、 租金、支付方式和期限4.1甲乙雙方約定，自20 xx年7月1日起，前五個租賃年度租金范圍不變，租金 為 元/年（大寫 萬元/年），租金單價為 元/平方米/天。第六個租賃年度（年 月 日）開始租 金在第一年的基礎之上遞增%，為 元/年（大寫： 萬元/年），之后五年不變，甲方保證 在合同有效期內不以其他任何理由調高租金;乙方無須支付除本合同租金以外包括物業(yè) 管理費在內的任何費用。4.2在簽訂本合同后5個工作日內，乙方支付定金10萬元，甲方收取定金后應向 乙方開具收款憑證，此定金在免租期限結束后有乙方應付首期租金中扣除。4.3首期

28、租金乙方應按如下方式支付：房屋租金按月度支付。該房屋全部交付乙 方后并免租期結束5個工作日內將首月的租金（沖減定金）余額 萬元人民幣給付甲方。 以后乙方應于每月15日前向甲方支付本月度租金。4.4甲方應于每月1日前將房屋所在地稅務機關認可正規(guī)房租發(fā)票交付到乙方財 務部，以便乙方安排付款。如果由于甲方未能按時將發(fā)票交付到乙方財務部而導致乙 方付款遲延，乙方不承擔拖欠租金引發(fā)的違約責任，無須向甲方支付違約金。4.5乙方向甲方支付的各項費用可采取銀行轉賬、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。4.6甲方確認收取租金的賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬 號：，乙方將合同約定的租金匯入如上銀行視為乙方完成付款義務。

29、 如甲方賬戶變更應 于乙方付款前5個工作日書面通知乙方，否則相關責任由甲方自行承擔。五、 配套設施及其相關規(guī)定10.1租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的水、電、熱能、供暖設施、通訊等與酒店 經營相關的費用由乙方承擔。如以上費用由乙方直接向政府相關部門支付，則甲方應 給與乙方單獨的水電等讀表，并配合乙方辦理過戶相關手續(xù)，該房屋甲方已出租其他 租戶的水電費用有其自行向甲方繳納，與乙方無關。若上述費用由甲方或甲方委托物業(yè)公司代收，則甲方或甲方委托物業(yè)公司按照房 屋所在地城市公用事業(yè)規(guī)定的相應費用標準收?。ù鞔詹粦摮~征收），甲方應 于乙方應付款日前5五日向乙方提供服務費發(fā)票和事業(yè)部門相應收款收據(jù)。

30、甲方保證 乙方在租賃期間水電供暖等相關能源每天24小時連續(xù)不中斷的正常使用（政府部門原 因除外），如因甲方直接或間接導致乙方無法正常使用水、電、供暖等，乙方有權暫停 支付租金或直接從租金中扣除相關損失（按每天1萬元計算）乙方依據(jù)實際租賃面積分擔能源費用和相關損耗費用。10.2公用配套設施及設備的約定及施工約定相見附件三：現(xiàn)有裝修、附屬設施、 設備狀況、水電供暖等現(xiàn)有配套狀況和乙方裝修和增設附屬設施有關事宜。10.3輔助用房：租賃區(qū)域內場地、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區(qū)域和所有輔 助用房由乙方免費使用，其中包括已建 平方米（一合同附件圖紙勾畫為準），根據(jù)營業(yè) 需要乙方可自行在場地內或建筑物內外

31、搭建輔助用房，無須支付另外費用，輔助用房 使用期限與本合同期限一致。10.4該房屋廣告位約定：乙方租賃房屋后，可自行決定在乙方大堂門口位置、弄 堂消防通道任意位置、房屋樓頂任意位置甲方、乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布 乙方公司標志廣告，乙方無須向甲方支付任何費用，期限按本合同有效期執(zhí)行（廣告申請、制作費及日常費用由乙方承擔）但不得損壞甲方房屋主體結構，并須辦理相關手續(xù)。乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權歸乙方所有。10.5停車場地：甲方租賃乙方范圍內的場地和院落供乙方作為停車場免費使用， 停車場地使用期限與本合同期限一致。10.6在房屋租賃期間，與房產及土地有關的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理

32、 和承擔費用。10.7本合同約定應由乙方承擔的費用由乙方負責，除此之外發(fā)生的相關的其他費 用（包括但不限于公用配套設施如水、電等維護費、改造費和增容費等）均有甲方自行 承擔。與水、電、供暖、有線電視、排污等市政配套設施相關的歷史欠費，甲方應于 交房前跟相關部門結清：否則，甲方應賠償由此給乙方造成的一切損失并承擔違約責 任，乙方也有權直接從需支付的房租等費用中扣除。10.8在合同中約定由甲方協(xié)調相關單位或由甲方辦理的項目沒有按照合同約定時 間完成從而造成工期延誤的，經乙方書面確認后甲方同意相應延長免租期。10.9房屋交付后，因甲方違反合同約定承諾或其他非乙方原因出現(xiàn)阻礙事由，致 使乙方無法正常裝

33、修施工或不能按照本合同約定目的正常對外經營的，乙方應當及時 書面通知甲方;在阻礙事由存續(xù)期間，甲方免收乙方租金（如為免租期或開業(yè)準備期則 該期間順延）;如遇上述情況，自乙方書面通知甲方之日起滿10日，甲方仍未解決的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方支付的款項，并支付等同于合同當年租金的違約 金，以及賠償乙方因此而造成的全部經濟損失。六、 房屋維修責任11.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結構及原有附屬設施有損壞或障礙時，應及 時通知甲方修復或更換;甲方應在接到乙方通知后的柒內進行維修并于叁日內修復，如 甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，所需費用（以 發(fā) 票 為準）在房租中扣除，因此影響乙

34、方經營所造成的損失由甲方賠償。11.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該出租房屋。因乙方使用不當或不合理使 用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的， 甲方可代為維修，費用由乙方承擔。11.3租賃期間，甲方保證出租房屋及設施完好處于正常的可使用和安全狀態(tài)。如 甲方出租房屋有安全隱患或者經房屋鑒定專業(yè)機構鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用 的，乙方有權終止合同，也可經甲方書面同意后，根據(jù)自身使用要求對租用房屋進行 加固和改造，費用由甲方承擔。甲方對該房屋應定期進行檢查、養(yǎng)護時，應提前叁日 通知乙方。檢查維護時，乙方應予以配合，甲方應避免對乙方使用該房屋造成影響。11.

35、4甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行，甲方同 意提供租賃范圍內所有建筑物的建筑、結構、水、電、暖、氣等各專業(yè)竣工圖紙，以 及歷年來建筑改建、擴建、拆除等情況的相關圖紙和資料。乙方應在工程改造完成后 將改建圖紙交甲方存檔。如果甲方未能及時提供附件所列文件導致乙方工期延遲的， 甲方同意免租期順延，如果因此給乙方造成損失的甲方同意賠償;對因乙方超標排放污 水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用由乙方負責。11.5在乙方裝修和經營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應 當負責平息有關糾紛和協(xié)調周邊關系，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。11.6乙方辦理消防、環(huán)保、

36、工商等相關手續(xù)時，甲方應積極給予配合并提供有關 文件資料。11.7在本合同有效期內甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的，應事先 征得乙方的書面同意，并以不影響乙方的正常經營為前提。七、 房屋返還時的狀態(tài)12.7除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同租期屆滿后的10日內返還該房屋。12.7乙方返還房屋應符合正常使用的狀態(tài)，期間乙方所做的裝修無須復原，返還 時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的 設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。八、 轉租、轉讓、交換和抵押房屋租賃期間，甲方同意乙方因經營需要出租客房或轉租部分場所;同意乙方 因經營需要將該房屋全部轉租給

37、乙方的關聯(lián)方（指與乙方有直接、間接股權投資或特許 品牌授權關系），甲方同意配合辦理與該關聯(lián)方的相關租賃手續(xù);如整體轉租給非關聯(lián) 方需事先征得甲方的書面同意，如果乙方在該租賃房屋所在地已經或將要設立下屬子 公司或分公司的，本合同承租主體自動變更為該下屬子公司和分公司，甲方開具發(fā)票 及支付租金都以該子公司和分公司名稱為準。租賃期間，甲方抵押該房屋，應當至少提前30日書面通知乙方。并保證抵押 權人認可本租賃合同內容，不影響乙方的承租權。在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質押 需要處理該房屋的，應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。無論因何種原因導致該房屋

38、發(fā)生轉讓、所有權關系變更，甲方必須保證本租 賃合同仍然生效，并繼續(xù)履行。九、 解除本合同的條件甲乙雙方同意在租賃期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅世的導致乙方無法 繼續(xù)經營的，雙方互不承擔責任。甲方應本著誠信公平原則如實告知甲方已知或應知的房屋拆遷、征用信息， 如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時，則甲方應及時通知乙方，如因甲方未能及 時告知乙方乙方的損失由甲方承擔。雙方同意，如出現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向：如在房屋交接前或乙方交接房屋后尚未進行裝修改造前，如乙方知曉當?shù)卣?府部門有拆遷意向時，乙方可單方解除合同，雙方互不承擔違約責任;同時乙方也可以 選擇延遲交付房屋或者先行撤場，待確定該房屋無拆

39、遷風險后進行房屋交接或重新進 場。如遲延交房或乙方撤場后該房屋最終確定被拆遷，則雙方按照國家相關法律法規(guī) 相關規(guī)定協(xié)議解除房屋租賃合同;如最終該房屋確定為無須動遷的，則雙方根據(jù)乙方進 場或重新進場的時間確定起租期、免租期和租賃期限;如在乙方進行房屋裝修后，如乙方發(fā)現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷房的動遷補償談判，屆時，乙方有權獲得包括但不限于裝修殘值（含二次裝潢）和經營損失的補償（按國家相關法律法規(guī)相關規(guī)定執(zhí)行，含裝修改造、酒店 用品購置、設備購置及配套設施費用、經營損失等。其中甲方確保乙方可獲得賠償?shù)膿p失應不低于拆遷前12個月營業(yè)總收入的20%）， 甲、乙、拆遷方（三方）未

40、達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補 償協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方書面通知另一方解除本合同。違反 合同的一方，應向另一方按月租金貳倍支付違約金;如給對方造成損失，而支付違約的 違約金不足以補償該損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分：甲方未按合同附件二約定的標準按時向乙方全部交付該房屋，遲延30日仍 未交付的;甲方交付的房屋不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙 方安全的;甲方未按時繳納本合同約定和法律規(guī)定有甲方繳付的費用，嚴重影響乙方經 營使用的;因乙方原因造成房屋主體結構損害無法修復的

41、;乙方未按照約定擅自整體轉租房屋、轉讓該房屋全部承租權且其轉租結果無 法挽回的;乙方每次遲延支付租金，當甲方每次向乙方發(fā)出書面催款通知二次后，乙方 自第二次收到該催款通知超過60天仍未付款的;本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，若甲方單方變更、終止或解除本合 同的，需提前2個月向乙方提出，經乙方同意且向乙方承擔當年房屋6個月租金的違 約金和賠償金后方可解除合同。若甲方違約擅自解除本合同的，甲方還應賠償乙方的 裝修原值（人民幣 萬元）本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，若乙方單方面變更、終止或解除本 合同的，需提前2個月向甲方提出，并向甲方承擔相當于當年房屋6個月租金的違約 金后方可解除合同。若

42、乙方單方面解除合同，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修 歸甲方所有。十、 違約責任因甲方產權糾紛及債務糾紛等情況，造成乙方損失的，甲方應負責全額賠償（包括裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施、經營損失等所有費用），如造成乙方無法經營的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相當于本合同當年租金總額 的違約金，違約金不足以補償乙方損失的，還應當賠償損失與違約金的差額。租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損害， 造成乙方財產損失和人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。甲方未按合同約定時間完全向乙方交付房屋，每逾期一天甲方應當向乙方支 付合同季租金0.05%的違約金。甲方不按本合同

43、的約定返還保證金，每逾期一天，按 應返而未返保證金0.05%的標準向乙方支付違約金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按拖欠租金的0.05%支付違約金。若甲方出租的房屋沒有土地使用權、產權證或者土地使用權證的土地用途、 產權證的房屋類型不符合商業(yè)用途導致乙方無法在該房屋所在地辦理相關證照和營業(yè) 手續(xù)的，甲方承諾負責辦理該房屋類型變更手續(xù)或盡快辦理產權證，由此產生的費用 由甲方承擔，因此延誤租期免費順延，給乙方造成損失，甲方負責賠償。若因此無法 正常履行本合同，甲方除賠償乙方所有實際投入外，還需按租賃期間存續(xù)內租金金額 的2倍向乙方支付違約金。在合同期內，甲方（包括甲方自己或引進的其他第三方

44、原因）不得再次引進同 類（住宿業(yè)）商戶或酒吧等有重大噪音污染的行業(yè)。如違約應向乙方賠償貳佰萬元人民 幣的經濟損失費，并消除該商戶;因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，有甲方承擔責任并 賠償乙方經濟損失。十一、財產保險雙方各自辦理財產保險，乙方負責辦理裝修、自行添置的設備等財產保險并 承擔費用，房屋物業(yè)及公用設施設備的保險由甲方負責辦理承擔費用。任何一方不辦 了財產保險，免除因對方導致己方財產損失的責任。雙方辦理保險時應將對方作為共同被保險人且各方辦理的保險條款含有如下 條款： “各方被保險人應視為相互獨立的實體，如同每一方在其保單利益下?lián)碛歇氉缘?保單。被保險人一方違反保單約定或

45、未盡保單義務，不影響被保險人其他方面的保單 權利。當損失事故涉及被保險人任何乙方、被保險人代表、員工時，保險人同意放棄 對上述各方的追償權。 ”如甲方保險條款中未能增加以上條款，因乙方原因導致的房屋 物業(yè)和公用設備損失，甲方不得追究乙方責任。發(fā)生保險事故，由甲、乙雙方按各自實際損失向保險公司投保額中獲得的理 賠款，互不承擔任何形式之風險及追償責任。十二、其他條款本合同所有書面通知均需以書面方式送達到甲乙雙方聯(lián)系地址，任何一方變 更聯(lián)系地址需以書面方式通知對方。甲方和乙方中任何乙方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼 續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同的當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內

46、容之權 利和義務。甲方出租給乙方房屋如已設立公司、代表處、分支機構等（簡稱“法律實體 ”，） 甲方需在本合同簽訂后10日內將該法律實體遷出該房屋以便甲方及時設立酒店管理 有限公司。如甲方未能及時將該法律實體遷出該房屋所在地導致乙方無法在該房屋設 立酒店管理有限公司的。甲方同意相應順延的免租期給乙方，如給乙方造成損失的， 甲方還應負責賠償。甲乙雙方約定本合同簽署后的30日內，由甲方負責按規(guī)定向房地產交易管 理中心辦理登記備案并承擔相關費用，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，犯變更終止合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機 構辦理變更終止登記備案手續(xù)。本合同未盡

47、事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可以訂立補充條款。本合同補充條 款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補充條款和附件內空格部分填寫 的文字與鉛印文字具有同等效力。甲乙雙方在簽署本合同時，已經對合同條款中各自的權利、義務和責任等清 楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按照本合同規(guī)定 索賠。甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛， 應先通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的， 可依 法向人民法院起訴。本合同連同附件一式七分，甲方執(zhí)三分、乙方持四分，自雙方代表簽字蓋章 后生效。（以下無正文）出租方（甲方）法定代表人：經 辦 人：聯(lián) 系 地 址：郵 編：電 話：簽 約 時 間：簽 約 地 點：承

48、租方（乙方）法定代表人：經 辦 人：聯(lián) 系 地 址：郵 編：電 話：簽 約 時 間：簽 約 地 點：5篇有關賓館房屋租賃合同范文（五）甲方（出租人）：（以下簡稱甲方）乙方（承租人）：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國民法通則等法律法規(guī)規(guī)定， 甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方*大酒店*樓*事宜達成如 下協(xié)議：第一條 出租酒店的范圍和基本情況1、*大酒店位于*路*號，出租范圍包括該酒店的*樓*，建筑面積為*平方米。2、上述樓層按現(xiàn)狀的所有裝修和所有物件隨樓層同時出租給乙方作為賓館經營使 用。3、甲方作為該房屋的唯一合法產權人與乙方建立租賃合同關系。甲方應保

49、證對本 合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有使用權及合法處置權，并不被第三人合法 追索。甲方應保證租賃房屋可用于賓館經營用途。4、乙方租賃后應單獨辦理相關證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應予配合。二、酒店租賃期限和交付日期1、該賓館租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。2、租賃期滿后，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權。三、租金標準數(shù)額、支付方式和期限1、租金每年為 _-不包含物業(yè)管理費、水電費及房屋維修費等稅費。 年后，每 年房屋租金遞增%。2、租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每半年支付一次。本合同簽訂之日乙 方即向甲方支付房屋押金計人民幣 萬元整、第一期租金 萬元整，從第二次交租開始乙 方應提前一個月支付下一期租金。租賃期內乙方無任何違約，押金在合同終止后甲方 全額不計息退給乙方。3、 乙方不按時交納房屋租金的， 每逾期一天， 應按當期應支付房屋全年租金的百 分之五(5%)向甲方支付每日違約金，超過60日仍未完全交納房屋租金的，甲方有權 解除租賃合同。合同解除后乙方需支付給甲方合同租金總價的30%違約金。四、其他費用1、租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生