公司備案范本

1、公司登記（備案）申請書注：請仔細(xì)閱讀本申請書填寫說明，按要求填寫?；拘畔⒚Q廈門××貿(mào)易有限公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)文號/注冊號/統(tǒng)一社會信用代碼91350205M0001×××××住所經(jīng)營場所聯(lián)系電話郵政編碼從業(yè)人數(shù)設(shè)立法定代表人姓名職務(wù)董事長 執(zhí)行董事 經(jīng)理注冊資本 萬元公司類型聯(lián)絡(luò)人設(shè)立方式（股份公司填寫）發(fā)起設(shè)立 募集設(shè)立經(jīng)營范圍經(jīng)營期限 年 長期申請執(zhí)照副本數(shù)量 個 申領(lǐng)電子營業(yè)執(zhí)照是 否 變更變更項目原登記內(nèi)容申請變更登記內(nèi)容備案分公司增設(shè)注銷名稱廈門××貿(mào)易有限公司同安分公司注冊號/統(tǒng)一社會信用代

2、碼91350205M0001×××××登記機關(guān)廈門市同安區(qū)市場監(jiān)督管理局登記日期201X年X月X日清算組成員負(fù) 責(zé) 人聯(lián)系電話章 程修改后的章程 章程修正案其他備案事項原備案內(nèi)容申請變更備案內(nèi)容經(jīng)營范圍1、預(yù)包裝食品批發(fā)；2、經(jīng)營各類商品和技術(shù)的進出口（不另附進出口 商品目錄），但國家限定公司經(jīng)營或禁止進出口的商品及技術(shù)除外。1、鞋帽批發(fā)；2、經(jīng)營各類商品和技術(shù)的進出口（不另附進出口 商品目錄），但國家限定公司經(jīng)營或禁止進出口的商品及技術(shù)除外。經(jīng)營場所廈門市××區(qū)××路××號聯(lián)絡(luò)人李X

3、X陸XX經(jīng)營期限20年50年實收資本500萬1000萬出資時間于公司成立之日起一年內(nèi)繳納。X年 X月X日前出資方式貨幣出資人民幣500萬元，實物出資人民幣500萬元。全部以貨幣出資。申請人聲明 本公司依照公司法、公司登記管理條例、廈門經(jīng)濟特區(qū)商事登記條例規(guī)定申請登記、備案，提交材料真實有效。通過聯(lián)絡(luò)人登錄廈門市商事主體登記及信用信息公示平臺向登記機關(guān)報送、向社會公示的企業(yè)信息為本企業(yè)提供、發(fā)布的信息，信息真實、有效。 法定代表人簽字： 洪××（簽字） 公司蓋章 廈門××貿(mào)易有限公司（蓋章）（清算組負(fù)責(zé)人）簽字： 201X年X月X日附表3股東（發(fā)起人）出資

4、情況股東（發(fā)起人）名稱或姓名證件類型證件號碼認(rèn)繳出資時間出資方式認(rèn)繳出資額 （萬元）出資比例王XX身份證3502001000XXXXXX年 X月X日前貨幣40040%廈門××投資有限公司營業(yè)執(zhí)照3502001000XXXXXX年 X月X日前貨幣20020%陳XX身份證3502001000XXXXXX年 X月X日前貨幣40040%注：1、證件類型欄選擇填入：身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照、其他。 2、出資方式欄選擇填入：貨幣、實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、其他非貨幣財產(chǎn)。 3、該表可加行續(xù)寫或附頁續(xù)寫。附表5聯(lián)絡(luò)人信息姓 名陸XX固定電話220XXXX移動電話1351987XXXX電子

5、郵箱XXXXXXXX.COM身份證件類型身份證身份證件號碼35020419XXXXXXXXXX聯(lián)系地址XX市XX區(qū)XX路XX號郵編XXXXXX（身份證件復(fù)印件粘貼處）注：1、根據(jù)廈門經(jīng)濟特區(qū)商事登記條例的規(guī)定，商事主體聯(lián)絡(luò)人負(fù)責(zé)向社會公眾披露依法應(yīng)當(dāng)公開的本商事主體信息，接受有關(guān)行政部門的調(diào)查詢問。聯(lián)絡(luò)人應(yīng)當(dāng)提供境內(nèi)地址及境內(nèi)移動電話。 2、移動電話必填。 3、固定電話、電子郵箱選填。指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書申 請 人 ： 廈門××貿(mào)易有限公司 指定代表或者委托代理人 ： 陳XX 委托事項及權(quán)限 ：1、辦理 廈門XX貿(mào)易有限公司 （商事主體名稱）的設(shè)立 變更 注

6、銷 備案 撤銷變更登記股權(quán)出質(zhì)（設(shè)立 變更 注銷 撤銷）其他 手續(xù)。2、同意 不同意 核對登記材料中的復(fù)印件并簽署核對意見； 3、同意 不同意 修改商事主體自備文件的錯誤；4、同意 不同意 修改有關(guān)表格的填寫錯誤；5、同意 不同意 領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照和有關(guān)文書。指定或者委托的有效期限：自201X年X月X日至201X年X月X日指定代表或委托代理人或者經(jīng)辦人信息簽 字：陳XX固定電話：220XXXX移動電話：138XXXXXXXX（指定代表或委托代理人、具體經(jīng)辦人身份證明復(fù)印件粘貼處） 廈門××貿(mào)易有限公司（蓋章） 201X年X月X日（示范文本-經(jīng)營范圍、經(jīng)營場所、營業(yè)期限、實收資本

7、、出資時間、出資方式備案）股東會決議廈門×××貿(mào)易有限公司于二一×年×月×日在廈門市思明區(qū)湖濱北路××號召開股東會會議，本次會議是根據(jù)公司章程規(guī)定召開的臨時會議，于召開會議前依法通知了全體股東, 會議通知的時間、方式以及會議的召集和主持符合公司章程的規(guī)定，出席本次股東會會議的有股東林××、股東陳××、股東廈門××投資有限公司，全體股東均已到會。股東會會議一致通過并決議如下：一、公司經(jīng)營范圍由：1、預(yù)包裝食品批發(fā)；2、經(jīng)營各類商品和技術(shù)的進出口（不另附進出口

8、 商品目錄），但國家限定公司經(jīng)營或禁止進出口的商品及技術(shù)除外。變更為：1、鞋帽批發(fā)；2、經(jīng)營各類商品和技術(shù)的進出口（不另附進出口 商品目錄），但國家限定公司經(jīng)營或禁止進出口的商品及技術(shù)除外。（經(jīng)營范圍備案時使用。）二、公司經(jīng)營場所備案為：廈門市××區(qū)××路××號。（經(jīng)營場所備案時使用。）三、公司經(jīng)營期限由20年變更為50年。從企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計算。（經(jīng)營期限備案時使用。）四、公司股東按章程約定繳納第××期出資××萬元，相應(yīng)實收資本由500萬元增加至1000萬元。（實收資本備案時使用。）

9、五、原公司章程規(guī)定，公司注冊資本1000萬元，公司注冊資本分期到資，首期貨幣出資人民幣500萬元于公司成立前到資，其余貨幣出資人民幣500萬元，于公司成立之日起一年內(nèi)繳納。現(xiàn)決定變更出資時間，即：公司注冊資本分期到資，首期貨幣出資人民幣500萬元于公司成立前到資，其余貨幣出資人民幣500萬元，于×年×月×日前繳納。變更后，各股東認(rèn)繳出資額、出資方式、出資期限為：股東： 林 認(rèn)繳出資額： 500萬元 出資比例： 50% 出資方式：以貨幣出資 出資期限：所認(rèn)繳的注冊資本分期于年月日前繳足。股東： 陳 認(rèn)繳出資額： 500萬元 出資比例： 50% 出資方式：以貨幣出資

10、出資期限：所認(rèn)繳的注冊資本分期于年月日前繳足。（出資時間備案時使用。）六、原公司章程規(guī)定，公司注冊資本1000萬元，公司注冊資本分期到資，首期貨幣出資人民幣500萬元于公司成立前到資，其余實物出資人民幣500萬元，于公司成立之日起×年×月×日前繳納。現(xiàn)決定變更出資方式，注冊資本全部以貨幣形式出資。 即：公司注冊資本分期到資，首期貨幣出資人民幣500萬元于公司成立前到資，其余貨幣出資人民幣500萬元，于公司成立之日起×年×月×日前繳納。變更出資方式后，股東王認(rèn)繳出資全部以貨幣形式出資，其他股東出資方式不變。（出資方式備案時使用。）七、修

11、改公司章程相關(guān)條款。 股東：林××（簽字） 股東：陳××（簽字） 股東：廈門××投資有限公司（蓋章） 二一×年×月×日（示范文本）章程修正案根據(jù)股東會決議，對公司章程修正如下：1、 原公司章程第四條：公司的經(jīng)營范圍：1、預(yù)包裝食品批發(fā)；2、經(jīng)營各類商品和技術(shù)的進出口（不另附進出口 商品目錄），但國家限定公司經(jīng)營或禁止進出口的商品及技術(shù)除外。 現(xiàn)修正如下：公司的經(jīng)營范圍：1、鞋帽批發(fā)；2、經(jīng)營各類商品和技術(shù)的進出口（不另附進出口 商品目錄），但國家限定公司經(jīng)營或禁止進出口的商品及技術(shù)除外。（經(jīng)營范圍備案時使

12、用。）二、原公司章程第四十四條 公司的營業(yè)期限為2年。現(xiàn)修正如下：第四十四條 公司的營業(yè)期限為5年。（經(jīng)營期限備案時使用。）三、原公司章程第七條 公司注冊資本：人民幣1000萬元 。公司注冊資本分期到資，首期貨幣出資人民幣500萬元于公司成立前到資，其余貨幣出資人民幣500萬元，于公司成立之日起一年內(nèi)繳納。 現(xiàn)修正如下：公司注冊資本：人民幣1000萬元 。公司注冊資本分期到資，首期貨幣出資人民幣500萬元于公司成立前到資，其余貨幣出資人民幣500萬元，于公司成立之日起年月日前繳納。 原公司章程第十二條 股東認(rèn)繳出資額、出資方式、出資期限股東： 王 認(rèn)繳出資額： 500萬元 出資比例： 50%

13、出資方式：以貨幣出資 出資期限：所認(rèn)繳的注冊資本分期于公司成立之日起一年內(nèi)繳足。股東： 陳 認(rèn)繳出資額： 500萬元 出資比例： 50% 出資方式：以貨幣出資 出資期限：所認(rèn)繳的注冊資本分期于公司成立之日起一年內(nèi)繳足?，F(xiàn)修正如下： 股東認(rèn)繳出資額、出資方式、出資期限股東： 王 認(rèn)繳出資額： 500萬元 出資比例： 50% 出資方式：以貨幣出資 出資期限：所認(rèn)繳的注冊資本分期于年月日前繳足。股東： 陳 認(rèn)繳出資額： 500萬元 出資比例： 50% 出資方式：以貨幣出資 出資期限：所認(rèn)繳的注冊資本分期于年月日前繳足。（出資時間備案時使用。）四、原公司章程第七條 公司注冊資本：人民幣1000萬元 。

14、公司注冊資本分期到資，首期貨幣出資人民幣500萬元于公司成立前到資，其余實物出資人民幣500萬元，于公司成立之日起兩年內(nèi)繳納。 現(xiàn)修正如下：公司注冊資本：人民幣1000萬元。公司注冊資本分期到資，首期貨幣出資人民幣500萬元于公司成立前到資，其余貨幣出資人民幣500萬元，于公司成立之日起兩年內(nèi)繳納。 原公司章程第十二條 股東認(rèn)繳出資額、出資方式、出資期限股東： 王 認(rèn)繳出資額： 500萬元 出資比例： 50% 出資方式：以貨幣及實物出資 出資期限：所認(rèn)繳的注冊資本分期于公司成立之日起年內(nèi)繳足。股東： 陳 認(rèn)繳出資額： 500萬元 出資比例： 50% 出資方式： 以貨幣出資 出資期限：所認(rèn)繳的注

15、冊資本分期于公司成立之日起年內(nèi)繳足?，F(xiàn)修正如下：股東認(rèn)繳出資額、出資方式、出資期限股東： 王 認(rèn)繳出資額： 500萬元 出資比例： 50% 出資方式：以貨幣出資 出資期限：所認(rèn)繳的注冊資本分期于公司成立之日起年內(nèi)繳足。股東： 陳 認(rèn)繳出資額： 500萬元 出資比例： 50% 出資方式： 以貨幣出資 出資期限：所認(rèn)繳的注冊資本分期于公司成立之日起年內(nèi)繳足。（出資方式備案時使用。）五、其他條款不變。 廈門×××貿(mào)易有限公司（蓋章）法定代表人： 洪××（簽字） 二一×年一月一日（公司登記文書范本：經(jīng)營場所備案使用）經(jīng)營場所承諾書 廈門

16、15;××貿(mào)易有限公司 擬以位于廈門市××區(qū)××路××號 的房屋（面積：100 平方米）備案作為本商事主體的經(jīng)營場所。本商事主體及全體投資人鄭重承諾如下：1、本商事主體已取得所申報地址作為本商事主體經(jīng)營場所的合法使用權(quán)，詳細(xì)地址表述真實無誤；2、如所申報的經(jīng)營場所法定用途屬于住宅的，已知悉并遵守中華人民共和國物權(quán)法七十七條“業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意”的規(guī)定；3、如依照法律、法規(guī)的規(guī)定，本商事主

17、體在該地址從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動應(yīng)當(dāng)取得規(guī)劃、環(huán)保、公安、消防、文化、衛(wèi)生和其他相關(guān)行政許可機關(guān)批準(zhǔn)的，本商事主體將依法向相關(guān)行政許可機關(guān)提出申請，并經(jīng)批準(zhǔn)后方才開展相應(yīng)的經(jīng)營活動。承諾人： 廈門×××貿(mào)易有限公司（蓋章） 201X年X月X日 備注：1、本文書適用于商事主體辦理經(jīng)營場所備案。2、企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社設(shè)立登記時備案的，本承諾書由全體投資人簽署（投資人為自然人的由本人簽字，投資人為企業(yè)的由該企業(yè)加蓋公章）；申請變更備案登記時，由企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社加蓋公章；個體工商戶由個體工商戶經(jīng)營者簽字；非法人分支機構(gòu)申請設(shè)立登記或經(jīng)營場所備案登記時，由隸屬企業(yè)加蓋公章

18、。住所（營業(yè)場所）租賃合同出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）簽訂時間： 年 月 日簽訂地點： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。第一條 租賃房屋（場所）坐落在市區(qū)路號 ，建筑面積為 平方米。第二條 租賃房屋（場所）法定用途： 第三條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日（規(guī)定為1年以上20年以內(nèi)）。第四條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為_ (備注：擬新設(shè)或者變更企業(yè)的名稱)住所（或生產(chǎn)、經(jīng)營場所）使用。第五條 月租金為 元人民幣（大寫），租金的支付期限及方式： （如：乙方按每 月的月初

19、日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行： ，帳號： ）。租金變動條款： （如第一年租金為 元人民幣，以后每年度遞增百分之 %）。第六條 定金（或押金）：乙方在簽訂本合同后 日內(nèi)須向甲方支付 元人民幣（大寫）作為定金（或押金）。第七條 乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費，并承擔(dān)延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任；甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造

20、成甲方財產(chǎn)等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條 房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求；2、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑；3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所；4、查驗承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動，應(yīng)及時向市場監(jiān)管部門反映；5、根據(jù)中華人民共和國消防法的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時對消防條件的要求；6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前 個月通知乙方；7、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償；8、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費

21、用（包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費）；9、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀；10、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；11、其他約定： 。第九條 房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿(mào)市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業(yè)前，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C構(gòu)申報，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業(yè)；2、如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，但費用由乙方自理；3、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠

22、償；4、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助；5、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前 天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期；6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費用（包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費）；7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。8、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度；9、乙方不得在本房屋從事超越核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動；10、乙方變更營業(yè)場所，應(yīng)在遷出本房屋之前辦結(jié)住所（營業(yè)場所）變更登記手續(xù)

23、；11、其它約定： 。第十條 出租方允許承租方對租賃的房屋（場所）進行正常的裝修或改善增設(shè)他物，如承租方有權(quán)對租賃房屋的內(nèi)部進行裝修、隔斷等，但經(jīng)公安消防機構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計需要變更的,應(yīng)當(dāng)報經(jīng)原審核的公安消防機構(gòu)進行消防驗收；未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的,不得投入使用。承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu)，或變更用途。承租方若將承租的房屋（場所）轉(zhuǎn)租給第三人，須經(jīng)出租方同意。租賃期滿，租賃房屋內(nèi)可移動的裝修物品歸乙方，不可移動裝修物品無償歸甲方所有。第十一條 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第

24、三人的；2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的；4、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達 天或累計達 天以上的；5、因租賃房屋所欠各項費用達（大寫） 元以上；6、違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；第十二條 承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知，應(yīng)立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第十三條 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金（或押金），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。1、甲方延遲交付出租房屋 天以上；2、甲方不承

25、擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失；3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租；4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀；5、以欺詐手段騙取定金或租金。第十四條 違約責(zé)任：1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。2、承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)當(dāng)支付占所欠租金 %的滯納金。3、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋（場所）毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。4、承租方因住所（營業(yè)場所）變更或終止經(jīng)營活動需終止本合同時，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。否則，視為續(xù)租，承租方必須按原約

26、定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向出租方支付租金。5、其他約定： 第十五條 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因不可歸責(zé)的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租方可以要求解除合同。第十六條 提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前 天書面通知乙方，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失甲方不予賠償。第十七條 合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在 天內(nèi)返還租賃的房屋（場所），租金應(yīng)在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方（不計利息）。租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，在同等情況下，應(yīng)優(yōu)先租給乙方，租金參照當(dāng)時周圍同檔次房屋的租金價格。如果續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第十八條 合同期滿的房屋交接約定