監(jiān)理驗收制度

1、監(jiān)理工作驗收制度編制人審核人四川萬峰建設(shè)工程工程管理二零一六年三月一、編制目的為進一步加強現(xiàn)場土建工程的質(zhì)量管控，對分局部項、隱蔽工程及竣工驗收 進行管理控制，確保經(jīng)過驗收后的工程質(zhì)量到達標準及設(shè)計要求，公司特制訂監(jiān)理工作驗收制度。二、適用范圍適用于各工程分局部項、隱蔽工程的驗收及竣工驗收。三、管理控制程序1、材料進場驗收按照現(xiàn)行國家標準、標準規(guī)定，建筑材料含構(gòu)配件、設(shè)備等進入施工現(xiàn)場必須進行驗收，確保設(shè)備材料質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格符合要求。1.1、施工單位應(yīng)嚴格按照合同、設(shè)計文件規(guī)定的材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、 型號、質(zhì)量進行購置；1.2、工程材料、設(shè)備進場驗收，應(yīng)邀請建設(shè)單位和監(jiān)理單位有針對性地制

2、定 設(shè)備、材料進場驗收要求、驗收程序和驗收方法，明確各環(huán)節(jié)具體負責(zé)人；1.3、材料、設(shè)備進場時，建設(shè)方、施工方和監(jiān)理方必須依照國家相關(guān)標準規(guī) 定，按照設(shè)備材料進場驗收程序，認真查閱出廠合格證、質(zhì)量合格證明等文件的 原件，進口材料、設(shè)備進場時，應(yīng)確保質(zhì)量證明文件符合國家有關(guān)規(guī)定，要對進 場實物與證明文件逐一對應(yīng)檢查，嚴格甄別其真?zhèn)魏陀行?，必要時可向原生產(chǎn) 廠家追溯其產(chǎn)品的真實性。發(fā)現(xiàn)實物與其出廠合格證、質(zhì)量合格證明文件不一致 或存在疑義的，應(yīng)立即向主管部門報告；1.4、材料、設(shè)備供給單位要制作并提供標的樣品。建設(shè)方、施工方和監(jiān)理方 應(yīng)按照相關(guān)技術(shù)標準對進場材料、設(shè)備進行封樣，在施工現(xiàn)場封存。供

3、給商提供 的產(chǎn)品運到施工現(xiàn)場后，要嚴格執(zhí)行報驗程序，對圭寸樣與到場產(chǎn)品進行比對，與 封樣不一致的不得使用；1.5、重要設(shè)備應(yīng)按照供貨合同中約定的廠內(nèi)初檢的相關(guān)內(nèi)容，于發(fā)貨前在生 產(chǎn)廠內(nèi)進行初檢。廠內(nèi)初檢由建設(shè)單位組織專業(yè)監(jiān)理工程師、 供貨合同雙方共同 監(jiān)督設(shè)備重要參數(shù)出廠檢驗的全過程，確認產(chǎn)品是否符合合同約定的技術(shù)要求；1.6、材料、設(shè)備進場時，施工單位要提前通知監(jiān)理單位，監(jiān)理人員對進場的 材料必須嚴格審查全部質(zhì)量證明文件， 按規(guī)定進行見證取樣和送檢，對不符合要 求的不予簽認。監(jiān)理人員在查驗批驗收過程中，發(fā)現(xiàn)材料、設(shè)備存在質(zhì)量缺陷的， 應(yīng)該及時處理，簽發(fā)監(jiān)理通知單，責(zé)令改正，并立即向主管部門報

4、告。未經(jīng)監(jiān)理 工程師簽字，進場的材料、設(shè)備不得在工程上使用或者安裝， 施工單位不得進行 下一道工序的施工；1.7、涉及平安和重要使用功能的材料、設(shè)備進場后，應(yīng)嚴格依照相關(guān)標準進 行見證取樣復(fù)驗；1.8、材料的取樣和送檢工作應(yīng)1003在監(jiān)理單位見證下進行，未經(jīng)檢驗的不得 使用，檢驗不合格以及不符合合同約定的嚴禁使用，必須清出施工現(xiàn)場；1.9、設(shè)備安裝工程未經(jīng)系統(tǒng)查測，不得組織工程驗收。經(jīng)查測發(fā)現(xiàn)主要設(shè)備存在嚴重缺陷沒注意，不符合相關(guān)技術(shù)質(zhì)量標準或者不滿足合同約定的，必須更 換并重新檢測。附：設(shè)備材料根底驗收程序：供貨單位按照合同約定，與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商設(shè)備、材料進場時間一一監(jiān) 理方、施工方

5、及建設(shè)方現(xiàn)場驗收監(jiān)理方審查出廠證明、質(zhì)保單等證明資料并鑒證是否符合要求一一施工方在監(jiān)理方鑒證下取樣送檢一一符合資質(zhì)規(guī)定的單 位檢測、試驗一一檢測、使用報告單經(jīng)監(jiān)理方、建設(shè)方簽證后分別存檔。2、隱蔽工程驗收2.1隱蔽驗收制度隱蔽工程質(zhì)量驗收的目的，在于使工程工程質(zhì)量控制做到工序控制，內(nèi)部層層把關(guān)，把質(zhì)量問題消除在隱蔽之前，從而有效地控制施工質(zhì)量，求得工程項 目整體質(zhì)量得到保證，使用戶得到一個質(zhì)量上放心的工程。、隱蔽工程是指為下道工序施工所隱蔽的工程工程，在隱蔽前必須進行 隱蔽檢查。檢查意見應(yīng)具體、明確，檢查手續(xù)應(yīng)及時辦理，不得后補，需復(fù)驗的 要辦理復(fù)驗手續(xù)，填寫復(fù)驗日期并由復(fù)驗人做出結(jié)論；、一般

6、部位：由技術(shù)員填寫隱蔽工程驗收記錄，由工程工程部組織，質(zhì)檢部主持、質(zhì)檢員參加，經(jīng)驗收合格后，由質(zhì)檢部辦理驗收手續(xù)登記歸檔，移交 資料員，納入竣工技術(shù)檔案資料；、重要部位：重要部位的隱蔽工程驗收是在工程經(jīng)理部隱蔽驗收合格后， 由質(zhì)檢部聯(lián)系建設(shè)或監(jiān)理單位約請設(shè)計人員，進行鑒定驗收或確定處理方案， 并辦理驗收手續(xù)，并登記歸檔移交資料員納入竣工技術(shù)檔案資料。2.2 、隱蔽工程驗收程序2.2.1 、施工單位應(yīng)提前二個工作日向監(jiān)理部提交“隱蔽工程報驗單 ，并同時 提供以下資料：1隱蔽工程自檢合格后以書面形式通知監(jiān)理人員和工程分管人員，并注明驗收 時間和內(nèi)容；2隱蔽工程驗收必須由監(jiān)理人員、施工單位施工員及施

7、工班組長共同驗收，有 必要時要有下一工序施工班組負責(zé)人參加。3工程經(jīng)理部要指定專人對隱蔽工程和關(guān)鍵部位的施工進行全過程旁站監(jiān)督， 工程隱蔽前對隱蔽部位進行錄象或拍照留存。4隱蔽工程驗收合格后， 由監(jiān)理人員和工程分管人員簽署隱蔽工程驗收記錄后， 施工單位方可進行下一工序施工。5隱蔽工程驗收不合格的，經(jīng)整改后必須重新驗收，合格前方可簽署隱蔽工程 驗收記錄，允許下一工序施工。6關(guān)鍵部位驗收程序： 由該項關(guān)健部位工程技術(shù)主管組織自檢 , 經(jīng)認定全部符合 技術(shù)要求后 , 報分管技術(shù)負責(zé)人 , 由分管技術(shù)負責(zé)人組織工程部， 安質(zhì)部等相關(guān)人 員參加驗收并填寫驗收記錄。自驗合格后由專職質(zhì)檢工程師檢查簽證認可,

8、 報請駐地監(jiān)理工程師檢查驗證 , 驗證合格后并簽字。2.2.2 、隱蔽工程在下一道工序開工前必須進行驗收，按照?隱蔽工程驗收控制 程序?辦理，具體包括：1基坑、基槽驗收結(jié)構(gòu)物根底按設(shè)計標高開挖后， 工程經(jīng)理要求監(jiān)理單位組織驗槽工作， 工程 工程部、質(zhì)檢部、 監(jiān)理工程師要求盡快現(xiàn)場確認土質(zhì)是否滿足承載力的要求， 如 需加深處理那么可通過工程聯(lián)系單方式經(jīng)設(shè)計方簽字確認進行處理。 基坑或基槽驗 收記錄要經(jīng)監(jiān)理驗收確認，驗收后應(yīng)盡快隱蔽，防止被雨水浸泡。2根底回填隱蔽驗收根底回填工作要按設(shè)計圖要求的土質(zhì)或材料分層夯填， 而且按施工標準的要 求，以確?；靥钔敛划a(chǎn)生較大沉降。3鋼筋工程隱蔽驗收 1對鋼筋原

9、材料進場前要進行檢查是否有合格證， 即合格證要注明鋼材規(guī)格、 型號、爐號、批號、數(shù)量及出廠日期、生產(chǎn)廠家。同時要取樣進行物理性能和化 學(xué)成分檢驗，合格方可批量進場。2檢查驗收鋼筋綁扎規(guī)格、數(shù)量、間距是否符合設(shè)計圖紙的要求，同一截面 接頭數(shù)量及搭接長度必須符合?標準?的要求。對焊接頭的鋼筋，先試驗焊工焊 接質(zhì)量，然后按?標準?的要求抽取樣品進行焊接試件檢驗，對不合格焊接試件 要按要求加倍取樣檢驗，確保焊接接頭質(zhì)量達標。3對鋼筋保護層按設(shè)計要求驗收。 4 對驗收中存在不合要求的要發(fā)送監(jiān)理整改通知單， 直至完全合格前方可在 ?隱蔽驗收記錄表?上簽字同意進行砼澆筑。4砼結(jié)構(gòu)上預(yù)埋件的隱蔽驗收 在砼澆筑

10、封模板前要對其進行隱蔽驗收，首先驗收其原材料是否有合格證， 是否有見證送檢， 只有合格材料才允許使用； 再次要核對其放置的標高、 軸線等 具體位置是否準確無誤； 并檢查其固定方法是否可靠， 能否確保砼澆筑過程中不 變形不移位。能否滿足要求。驗收合格前方可在?隱蔽驗收記錄表?上簽字同意 隱蔽。5隱蔽工程驗收處理原那么1被確定為見證點的工程，監(jiān)理部未按約定的檢查時間按時派員到場檢查驗 收，施工單位在等候八小時后可自行隱蔽， 但必須作好記錄。 被確定為停工待檢 點的工程，必須等待監(jiān)理工程師檢查驗收前方可隱蔽。2施工單位未按規(guī)定向監(jiān)理部報驗而自行隱蔽，監(jiān)理工程師有權(quán)要求開挖、 剝露或解體， 施工單位必

11、須按要求辦理， 其檢查費用和有關(guān)的施工費用由施工單 位承當(dāng)。3隱蔽后，如對其中質(zhì)量提出疑問，無論監(jiān)理部或業(yè)主含質(zhì)監(jiān)站是否參 加隱蔽前的驗收， 當(dāng)其提出對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗的要求時， 施工單位應(yīng)按 要求進行剝露， 并在檢查后重新覆蓋或修復(fù)。 檢驗后如質(zhì)量合格， 由建設(shè)方承當(dāng) 由此發(fā)生的經(jīng)濟費用， 賠償施工單位的損失， 必要時相應(yīng)順延工期。 如檢驗后質(zhì) 量不合格， 施工單位須全面剝露， 修復(fù)或返工后重新檢驗， 并承當(dāng)所發(fā)生的一切 費用和影響工期的責(zé)任。隱蔽工程及關(guān)鍵部位檢查制度流程圖隱蔽工程及關(guān)鍵部位總工程師審核安質(zhì)部資料簽認資料歸檔監(jiān)理工班自檢合格班組間互檢合格】f專職質(zhì)檢人員填寫報告單嚴重

12、不合格合格申請報驗合格駐場監(jiān)理工程師合格資料歸檔下道工序開工3、分項、分部、單位工程驗收制度3.1、承包商對己完檢驗批、分項、分部子分部、單位工程，經(jīng)自檢、自查后，確認 已具備驗收條件時，應(yīng)及時向現(xiàn)場監(jiān)理工程師提交報驗申請及規(guī)定的驗收材料,約定驗 收時間后，做好準備，等待驗收；3.2、受理分項工程報驗時，現(xiàn)場監(jiān)理工程師與承包商約定驗收時間后，應(yīng)通知施工單 位工程專業(yè)質(zhì)量技術(shù)負責(zé)人等有關(guān)人員按時到場，按有關(guān)規(guī)定逐項檢查，如實記錄。 如符合驗收標準，進行簽證驗收；不符合驗收標準，限時整改，經(jīng)復(fù)驗合格后簽證驗收。3.3、受理分部工程報驗時，現(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)報告總監(jiān)，由總監(jiān)組織承包商工程負責(zé) 人和技術(shù)

13、質(zhì)量負責(zé)人等進行驗收，地基與根底、主體結(jié)構(gòu)分部工程應(yīng)通知勘察、設(shè) 計單位工程工程負責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量負責(zé)人也參加相關(guān)分部工程驗收，按規(guī)定 逐項檢查驗收，并辦理相關(guān)驗收手續(xù)；3.4、單位工程完工后，總監(jiān)應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè) 強制性標準、設(shè)計文件及施工合同，對承包單位報送的竣工資料進行審查，并對工程質(zhì) 量進行竣工預(yù)驗收。對存在的問題，應(yīng)及時要求承包單位整改。整改完畢由總監(jiān)簽署工 程竣工報驗單，并在此根底上提出工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)和監(jiān) 理單位技術(shù)負責(zé)人審核簽字。工程監(jiān)理部應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗收，并提供相 關(guān)監(jiān)理資料。對驗收中提出的整改

14、問題，監(jiān)理部應(yīng)催促承包單位整改。工程質(zhì)量符合要 求，由總監(jiān)會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。附：單位工程竣工驗收流程圖4、竣工驗收工程完工、竣工資料整理完畢后施工單位組織人員進行全面自檢，并填報竣工驗收報告送監(jiān)理單位審核。4.1、工程竣工預(yù)驗收、監(jiān)理審查施工單位具備工程竣工預(yù)驗收的條件1完成建設(shè)工程施工合同約定的各項內(nèi)容；2具有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；3具有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進場試驗報告；4具有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量證明文件；5具有施工單位簽署的工程保修書。4.1.2 、監(jiān)理單位審查施工單位工程竣工質(zhì)量驗收資料1能夠證明工程按合同約定完成并

15、符合竣工驗收要求的全部資料，包括各分 部子分部工程驗收記錄、單位子單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄、單位 子單位工程平安和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄、單位子單位 工程觀感質(zhì)量檢查記錄表等。 2對需要進行功能試驗的工程包括單機試車、無負荷試車和聯(lián)動調(diào)試 ，應(yīng) 包括試驗報告4.1.3 、監(jiān)理審查施工單位子單位專項工程竣工驗收資料1工程工程規(guī)劃驗收資料2人防工程驗收資料3消防工程驗收資料 4電力強電工程驗收資料5給水、排水工程驗收資料 6電信弱電工程驗收資料7園林綠化工程驗收資料8環(huán)境保護管理部門要求落實的資料9工程結(jié)算書4.1.4 、監(jiān)理審查施工單位上報的工程竣工預(yù)驗收方案1驗收依據(jù) 國家現(xiàn)行

16、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標準； 經(jīng)批準的基建、用地、勘察、測繪、設(shè)計文件； 經(jīng)批準的設(shè)計文件及相應(yīng)的工程變更文件； 施工圖紙及主要設(shè)備技術(shù)說明書等； 合同文件設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料采購等； 現(xiàn)行行業(yè)規(guī)程、標準及技術(shù)標準； 其他。4.1.5 、預(yù)驗收主要內(nèi)容及程序 1聽取工程經(jīng)理總述工程施工情況報告；現(xiàn)場檢查工程建設(shè)情況及查閱有關(guān) 工程建設(shè)資料；審閱工程質(zhì)量抽樣檢測報告等。2工程竣工預(yù)驗收分成質(zhì)量驗收、資料驗收等專業(yè)組，分組討論并形成驗收 意見，在此根底上形成竣工預(yù)驗收報告。3預(yù)驗收時間安排、會議地點、會議形式內(nèi)容等。4監(jiān)理考前須知 、 審查施工單位上報的?單位工程竣工驗收報審表? 簽字蓋章是

17、否齊全。 、 檢查施工單位是否具備工程預(yù)驗收條件。 、 專業(yè)監(jiān)理工程師分成質(zhì)量驗收、資料驗收等專業(yè)組，明確組長、成員責(zé) 任，進行必要的準備。 、 明確會議紀要記錄人員，準備會議參會人員簽到表。 、 工程預(yù)驗收準備工程情況必須在監(jiān)理日記、日志中詳細記錄。4.1.6 、預(yù)驗收過程中1總監(jiān)理工程師組織召開工程預(yù)驗收會議。2總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制 性標準、設(shè)計文件及施工合同，對工程實體質(zhì)量情況及竣工資料進行全面檢查。3對于在預(yù)驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)要求承包單位及時整改；整改合格后，總 監(jiān)理工程師應(yīng) 簽認 ?單位工程竣工驗收報審表? ，并催促施工單位做好成品保護

18、和施工現(xiàn)場清理工作，為工程正式竣工驗收做好充分準備。4監(jiān)理考前須知 、 專業(yè)監(jiān)理工程師對資料的審核形成書面審查意見并在監(jiān)理日記、日志中詳 細記錄。 、 總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對工程實體質(zhì)量逐項進行檢查，檢查情 況如實記錄在監(jiān)理日記、日志中。 、 工程監(jiān)理部針對檢查中發(fā)現(xiàn)的各種問題，對施工單位下發(fā)?監(jiān)理通知單?表A. 0. 3要求限期整改，并跟蹤檢查落實，整改情況及時記錄在監(jiān)理日記、日志中。 、 ?文件收發(fā)本?簽字記錄必須完整。4.1.7 、預(yù)驗收合格后 1 工程經(jīng)竣工預(yù)驗收合格后，工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)提出工程質(zhì)量評估報告，并經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負責(zé)人審核簽字后報建設(shè)單位 2 工程質(zhì)量評估報告應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： 、 工程概況； 、 工程各參建單位； 、 主要施工方法、施工工藝； 、 工程質(zhì)量驗收情況； 、 工程質(zhì)量事故及其處理情況； 、 竣工資料審查情況； 、 工程質(zhì)量評估結(jié)論。3監(jiān)理考前須知 、 總監(jiān)理工程師應(yīng)及時組織專業(yè)監(jiān)理工程師編寫工程質(zhì)量評估報告，其內(nèi) 容、格式 應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定及公司作業(yè)