精裝修招標(biāo)文件

1、龍河天賦中心首層精裝修方案及施工圖設(shè)計招標(biāo)文件項目編號：項目名稱:龍河天賦中心招 標(biāo)人：廊坊市城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章）法定代表人或其委托代理人:（簽字或蓋章）日期： 2011 年 8 月15 日第一章投標(biāo)須知、前附表工程名稱建設(shè)地點聯(lián)系人電話傳真發(fā)包方式邀請招標(biāo)招標(biāo)范圍承包方式方案設(shè)計總 價包干工程 簡介售樓中心，總建筑面積 8764m2，框架結(jié)構(gòu)，地 上四層，建筑高度21.9m，首層建筑面積約2468 m,層咼見施工圖。設(shè)計保底費達到甲方要求未中標(biāo)單位支付保底費0.5萬元人民幣投標(biāo)保證金無開戶銀行 及賬號開戶名稱： 開戶銀行：銀行賬號： 稅 號：中標(biāo)方案要求滿足售樓處功能需要及甲方要求

2、投標(biāo)文件份數(shù)三套文本及相應(yīng)電子文件一套（具體要求見設(shè)計任務(wù)書）招標(biāo)文件領(lǐng)取招標(biāo)文件我公司將于 2011年08月18日發(fā)放投標(biāo)文件遞交遞交至：規(guī)劃設(shè)計部接收人：地址：投標(biāo)截止時間：評標(biāo)地點評標(biāo)方式招標(biāo)人組織評標(biāo)評標(biāo)時間及地點評標(biāo)辦法綜合評審法二、總 則（一）、項目概況1、項目名稱：2、項目地址：3、項目概況：本工程位于廊坊龍河中心區(qū)的西北角，北側(cè)與南環(huán)路相鄰，西側(cè)為紅星美凱 龍家具城，南側(cè)為規(guī)劃居住小區(qū)，東側(cè)為規(guī)劃中的商業(yè)建筑，用地呈三角形。該 項目建成后作為售樓處使用，后期做為商業(yè)或餐飲使用。（二）、本次招標(biāo)范圍（三）、工期要求： 招標(biāo)方案設(shè)計工期 15 日歷天，具體時間如有變動根據(jù)甲方要求進

3、行 調(diào)整。（四）、費用說明1、投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費用。除未中標(biāo)但符 合招標(biāo)人要求的有效投標(biāo)書由招標(biāo)人支付設(shè)計保底費外，招標(biāo)人對其它費用不負任何責(zé) 任。2、招標(biāo)人對未中標(biāo)且投標(biāo)文件符合招標(biāo)人要求的單位支付保底費（見投標(biāo)確認(rèn)書復(fù) 函）。中標(biāo)人負責(zé)裝修方案設(shè)計深化至施工圖，中標(biāo)費含于設(shè)計費中。設(shè)計費在詢價的基 礎(chǔ)上進行商談。3、投標(biāo)人收到投標(biāo)邀請函后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)遞交投標(biāo)承諾函。4、投標(biāo)人如有下列情況之一者，今后將不會再被邀請參加宏泰集團項目的投標(biāo)：（ 1）、投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；（ 2）、串通作弊、哄抬標(biāo)價；（ 3）、對招標(biāo)工作不配合，拒絕對投標(biāo)文

4、件進行澄清；（ 4）、領(lǐng)取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)；（5）、中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽訂設(shè)計合同。（五）、投標(biāo)人資質(zhì)要求及其他 .1、投標(biāo)人資質(zhì)要求 本次招標(biāo)采用資格預(yù)審的辦法。在整個招標(biāo)過程中，若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人資格條件與其資格預(yù)審發(fā)生實質(zhì)性改變，尤其是主要設(shè)計人員低于資格預(yù)審時的水平，招標(biāo)人可隨時取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格。2、其他（ 1）、中標(biāo)人不得將設(shè)計任務(wù)轉(zhuǎn)讓或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)人有權(quán) 終止合同，所造成的一切損失均由中標(biāo)人負責(zé)。（ 2）、在發(fā)出中標(biāo)通知書之前，招標(biāo)人保留增加或減少在本次招標(biāo)范圍內(nèi)規(guī)定 的部分項目的權(quán)利。（3）、招標(biāo)人不一定要接受報價最低的投標(biāo)文件或收到的任何投標(biāo)文件，也不會

5、解釋選擇或否決任何投標(biāo)文件的原因。（六）、投標(biāo)說明本次招標(biāo)是以裝修設(shè)計方案為基準(zhǔn)進行評定，投標(biāo)人最終提交的成果應(yīng)符合招標(biāo)人 的招標(biāo)條件和要求。方案設(shè)計中標(biāo)單位即為施工圖設(shè)計單位。由招標(biāo)人支付未中標(biāo)投標(biāo)單位的設(shè)計保底費， 對中標(biāo)投標(biāo)單位不再支付設(shè)計保底費， 取費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定執(zhí)行。三、招標(biāo)文件（一）、招標(biāo)文件的組成1、招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容（ 1）、投標(biāo)須知；（2）、合同條件；（ 3）、技術(shù)規(guī)范；（4）、投標(biāo)格式；（5）、評標(biāo)方法。2、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能實質(zhì)性地響 應(yīng)招標(biāo)文件要求，該投標(biāo)文件將被拒絕，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。3、投標(biāo)人應(yīng)該認(rèn)真檢查招標(biāo)文件是否完

6、整，若發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全時，應(yīng)及時向招 標(biāo)人提出，以便補齊；否則，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。4、投標(biāo)人須按招標(biāo)文件的要求投標(biāo)。招標(biāo)文件不能作未經(jīng)授權(quán)的改動。若有改動， 或含有與招標(biāo)文件不符的要求，其投標(biāo)可能不獲接納。如果有任何其它建議，可在投標(biāo) 時另外列明該等建議對工期及標(biāo)價的影響。5、凡是獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)人，均應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件保密。（二）、招標(biāo)文件的解釋和答疑：1、投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，若有疑問需要澄清，應(yīng)于投標(biāo)截止日期 3天前以書面 形式（包括書面文字、傳真等）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將在 8月 19日9點在宏泰會議室以 公開答疑予以解答。2、所有問題的解答，將在 2日內(nèi)提供給所有投標(biāo)人。由此而產(chǎn)

7、生的對招標(biāo)文件內(nèi)容 的修改，以有編號的修改書方式發(fā)出。投標(biāo)人在收到修改書后，應(yīng)立即以傳真等書面形 式向招標(biāo)人確認(rèn)收悉。3、投標(biāo)人對招標(biāo)文件自行做出的解釋、推論和應(yīng)用，招標(biāo)人概不負責(zé)。投標(biāo)人由于 對招標(biāo)文件的任何誤解所造成的后果，均由投標(biāo)人自負。（三）、招標(biāo)文件的修改1、投標(biāo)人應(yīng)注意，在整個招投標(biāo)期間，招標(biāo)人有權(quán)對招標(biāo)文件的內(nèi)容進行修改、 增訂、刪除，并可以向投標(biāo)人發(fā)出進一步的書面指令，投標(biāo)人必須依令執(zhí)行，不得異議。2、在投標(biāo)截止日期 3天前，招標(biāo)人都可能會以有編號的修改書方式修改招標(biāo)文件。 修改書作為招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)人起同等約束作用。投標(biāo)人每次收到修改書后， 應(yīng)立即以傳真等書面形式向

8、招標(biāo)人確認(rèn)收悉。投標(biāo)人未予確認(rèn)的，不影響修改書效力， 后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。3、為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時把修改書內(nèi)容考慮進去，招標(biāo)人可以酌情延長遞交 投標(biāo)文件的截止日期。具體時間將在修改書中寫明。投標(biāo)人對此不得提出異議。4、當(dāng)招標(biāo)文件、修改書內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的修改書為準(zhǔn)。四、投標(biāo)保證金（適用擔(dān)保法定金罰則）1、此次投標(biāo)沒有投標(biāo)保證金。五、投標(biāo)文件的編制（一）、投標(biāo)文件的語言 投標(biāo)文件及投標(biāo)人與招標(biāo)人之間與投標(biāo)有關(guān)的來往通知、 函件和文件均應(yīng)使用中文。（二）、投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)人的投標(biāo)文件分商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)，商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)分開制作。1、商務(wù)標(biāo)部分包含以下內(nèi)容：（ 1）、投標(biāo)書；（2）

9、、法定代表人資格證明書；（3）、授權(quán)委托書；（4）、資格證明材料： 營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、 取費證書、 信用等級證書、 稅務(wù)登記證等；2、技術(shù)標(biāo)部分包含以下內(nèi)容：（1）、主創(chuàng)建筑師和主要設(shè)計人員簡介（ 2）、技術(shù)服務(wù)承諾（3）、報價表（含施工圖，施工圖深度應(yīng)包含水、暖、電、空調(diào)、家具、配飾、 燈光等）（4）、方案成果（ 方案圖紙不少于 5張，另應(yīng)有設(shè)計說明、經(jīng)濟概算；匯報 方式以PPT形式，并出具3本A3方案冊，JPG格式圖紙）（5）、方案完成時間（6）、本工程設(shè)計深度要求按照國家有關(guān)編制深度規(guī)定和附后設(shè)計任務(wù)書中的相關(guān)要求（7）、工程概算表（三）、標(biāo)書的制作要求1、標(biāo)書內(nèi)容統(tǒng)一采用宋體

10、 4號字體，表格內(nèi)文字采用宋體 5號字體，頁碼用宋體 5號 阿拉伯?dāng)?shù)字，統(tǒng)一編在正中下方。2、標(biāo)書應(yīng)有較詳細的目錄。文字及一般表格采用 A4紙張，如有圖表采用A3紙張；文 字部分和圖表部分都要編頁碼，用噴墨 （或激光）打印機打印 （或復(fù)印）。3、CA圖紙繪制要求遵照制圖規(guī)范：字體采用宋體，字體為 5號字，字體高度按制圖 規(guī)范規(guī)定的序列，線條粗細按制圖規(guī)范。4、投標(biāo)人必須使用招標(biāo)文件附件提供的表格格式，表格可以按同樣格式擴展。5、投標(biāo)人必須提供投標(biāo)文件電子文檔。（四）、投標(biāo)有效期1、開標(biāo)之日起 90日歷天內(nèi)有效。2 、在原定投標(biāo)有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)人可以書面形式向投標(biāo)人提出延長投

11、標(biāo)有效期的要求。投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。（五）、投標(biāo)文件的簽署1、投標(biāo)文件明確標(biāo)明“正本”和“副本”，正本和副本如有不一致之處，以正本為 準(zhǔn)。2、投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分開 裝訂。商務(wù)標(biāo)加蓋法人單位公章，并由投標(biāo)人法定代表人 （或委托代理人 ）親自簽署或加 蓋法定代表人 （ 或委托代理人 ）印鑒。3、全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進行的。 商務(wù)標(biāo)修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人簽字證明并加蓋印鑒。 特別說明：無論中標(biāo)與否，投標(biāo)人提交的設(shè)計成果均不予返還。六、投標(biāo)報價原則1、投標(biāo)報價是招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容

12、的價格體現(xiàn)，并且包括 利潤、稅金及政策性文件規(guī)定的各項應(yīng)有費用及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險、責(zé)任 和義務(wù)的費用。2、投標(biāo)報價方式： 本工程設(shè)計投標(biāo)報價為總價包干方式，投標(biāo)單位應(yīng)報出方案階段的總價及各標(biāo)段的 報價3、投標(biāo)文件報價的單價和總價采用人民幣表示。4、投標(biāo)報價要求 各投標(biāo)人在投標(biāo)時必須在投標(biāo)文件中按照標(biāo)段劃分提供一份完整的工程設(shè)計報價 書。七、投標(biāo)文件的遞交（一）、投標(biāo)文件的密封1、投標(biāo)人將投標(biāo)文件的正本和副本共同密封，封口處應(yīng)加蓋公章。2、所有封袋人名稱和工程名稱，格式如下：工程名稱：投標(biāo)人 ：xx 設(shè)計公司在 2011 年 8月 29日 9： 00時前不得開封。（二）、投標(biāo)截止期1

13、、投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知中規(guī)定的時間之前將投標(biāo)文件遞交到指定地點。2、招標(biāo)人可以按本文件規(guī)定以修改通知的方式， 酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期。 在上述情況下，招標(biāo)人與投標(biāo)人以前的投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將適 用于延長后新的投標(biāo)截止期。3、超過投標(biāo)截止期送達的投標(biāo)文件將被拒絕并原封退給投標(biāo)人。（三）、投標(biāo)文件的修改與撤回1、投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，以書面形式向招標(biāo) 人遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。在投標(biāo)截止期以后，不得更改投標(biāo)文件。2、投標(biāo)人的修改或撤回通知，應(yīng)按本文件規(guī)定的要求編制、密封、標(biāo)志和遞交（密 封袋上應(yīng)標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣） 。3、投

14、標(biāo)截止以后在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件。八、開標(biāo)1、招標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定的時間、地點主持開標(biāo)。2、開標(biāo)會議由招標(biāo)人組織并主持，對投標(biāo)文件進行檢查，確定它們是否完整，是否 按要求提供了投標(biāo)保證金（如規(guī)定） ，文件簽署是否正確，以及是否按順序編制。但按規(guī) 定提交合格撤回通知的投標(biāo)文件不予開封。3、投標(biāo)人有下列情況之一者，其投標(biāo)視為無效：（1）、投標(biāo)文件未按規(guī)定密封；（2）、商務(wù)標(biāo)無投標(biāo)人公章及其法定代表人 （或者授權(quán)委托人 ）印鑒（或簽字 ）的； 商務(wù)標(biāo)上的印鑒與資質(zhì)證書上的名稱、名字不符及投標(biāo)人提供的有關(guān)資料、證書、證明 材料有假或偽造的；（3）、投標(biāo)文件未按規(guī)定填寫，內(nèi)容不全或字跡模

15、糊辨認(rèn)不清的；（ 4）、投標(biāo)截止時間以后送達的投標(biāo)文件；（5）、投標(biāo)人未按規(guī)定派法定代表人 （ 或委托代理人 ） 持營業(yè)執(zhí)照副本原件、資質(zhì) 等級證書副本原件、企業(yè)代表人資格證明書 （ 或授權(quán)委托書 ） 原件、身份證原件參加開標(biāo) 儀式的；（6）、投標(biāo)書中出現(xiàn)兩個以上投標(biāo)報價的；（7）、投標(biāo)人串通投標(biāo)抬高或壓低報價的，有違反工程建設(shè)項目勘察設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)辦法中有關(guān)廢標(biāo)規(guī)定的；4、招標(biāo)人當(dāng)眾宣布核查結(jié)果，并宣讀有效投標(biāo)的單位名稱、投標(biāo)報價，并向投標(biāo)人 發(fā)出書面情況介紹。九、評標(biāo)（一）、評標(biāo)工作1、評標(biāo)工作由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會組織進行。2、在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串

16、通投標(biāo)、以行賄 手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的，該投標(biāo)人的投標(biāo)將作廢標(biāo)處理。（二）、評標(biāo)原則和評標(biāo)辦法1、評標(biāo)原則（1）、公開、公平、公正及誠實守信；（2）、科學(xué)合理；（3）、反不正當(dāng)競爭；（4）、貫徹招標(biāo)人對本項目建筑設(shè)計方案招標(biāo)的各項要求和原則；（5）、具體評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)按 <<中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 >>第41條第（ 一）項的規(guī)定執(zhí) 行。2、評標(biāo)內(nèi)容評標(biāo)包括對投標(biāo)文件初評即符合性及完整性評審、技術(shù)標(biāo)與商務(wù)標(biāo)評審三部分，內(nèi) 容如下：（1）、投標(biāo)文件符合性及完整性評審a、評標(biāo)委員會須根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定， 對投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容做出符合性及完整性評審，以判定其是否

17、符合招標(biāo)文件要求，及保證評標(biāo)的準(zhǔn)確性和公正性；b、按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容打印或填寫、裝訂，字跡清晰；c、投標(biāo)文件上法定代表人或獲授權(quán)代表的簽署及投標(biāo)單位的公司印鑒齊全；d、按照招標(biāo)文件要求填妥了設(shè)計項目的單價及總價；e、提供了招標(biāo)文件要求的其它有關(guān)投標(biāo)資料；f 、符合招標(biāo)文件中的各項實質(zhì)性要求，沒有任何合同條件方面的重大偏離；g、若投標(biāo)單位交回的投標(biāo)文件不能滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求，則有關(guān)投標(biāo)文件將會按無效投標(biāo)處理（2）、技術(shù)標(biāo)審定；（3）、商務(wù)標(biāo)審定：3、質(zhì)疑（1）、若對投標(biāo)文件內(nèi)的有關(guān)內(nèi)容存有疑問，評標(biāo)委員會將以書面或答辯形式向 該投標(biāo)單位提出質(zhì)詢，并要求其做出書面澄清，但書面澄清不

18、能實質(zhì)性修改其已交回的 投標(biāo)文件。（2）、質(zhì)疑或答辯由評標(biāo)委員會全體成員參加。不符合招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的投標(biāo)， 評標(biāo)委員會有權(quán)予以拒絕。（3）、拒絕響應(yīng)或出席評標(biāo)委員會質(zhì)詢或答辯的投標(biāo)單位有失去中標(biāo)機會的可能。4、評標(biāo)委員會將按下述程序執(zhí)行評標(biāo)：（1）、每位評委分別對各投標(biāo)文件進行符合性及完整性評審，對各投標(biāo)文件是否能 通過初評做出明確判定。（2）、若有關(guān)投標(biāo)文件經(jīng)初評后被確定為不合格，則無論其技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)的投標(biāo) 情況如何，該等投標(biāo)文件均按無效投標(biāo)處理。（3）、對于通過初評的投標(biāo)文件，技術(shù)標(biāo)評委對其技術(shù)標(biāo)評審。（4）、若有關(guān)投標(biāo)文件經(jīng)技術(shù)標(biāo)評審后被確定為不合格，則無論其商務(wù)標(biāo)的投標(biāo)情 況如何

19、，該等投標(biāo)文件均按無效投標(biāo)處理。（5）、對于通過技術(shù)標(biāo)審定的投標(biāo)文件，商務(wù)標(biāo)評委將會對其投標(biāo)報價進行商務(wù)標(biāo) 評審。（6）、全部通過符合性及完整性評審、技術(shù)標(biāo)評審、商務(wù)標(biāo)評審三項評審的有效投 標(biāo)文件，按照技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)打分的原則進行打分，按分?jǐn)?shù)從高到低排序。（7）、有效投標(biāo)的技術(shù)標(biāo)及商務(wù)標(biāo)的評審?fù)瓿珊螅u標(biāo)委員會根據(jù)技術(shù)標(biāo)及商務(wù)標(biāo) 的評審情況確定 2位投標(biāo)單位為中標(biāo)候選人。（8）、招標(biāo)人最終按照本評標(biāo)辦法的規(guī)定，從上述中標(biāo)候選人內(nèi)選定中標(biāo)單位。十、合同的授予（一）、合同授予標(biāo)準(zhǔn) 1、招標(biāo)人將把合同授予能夠最大限度滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)的投 標(biāo)單位。2、招標(biāo)人在授標(biāo)前的任何時候有權(quán)接

20、受或拒絕任何投標(biāo)，或宣布投標(biāo)程序無效，并對由此引起的任何事件，不承擔(dān)任何責(zé)任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標(biāo)人。（二）、中標(biāo)通知書1、確定出中標(biāo)單位后在投標(biāo)有效期截止前，招標(biāo)人將以書面形式通知中標(biāo)的投標(biāo)人 其投標(biāo)被接受。在該通知書 （ 以下合同條件中稱“中標(biāo)通知書” ） 中給出招標(biāo)人對中標(biāo)單 位按本合同實施、完成和中標(biāo)標(biāo)價 （ 合同條件中稱為“合同價格” ） 以及設(shè)計期限、設(shè)計 質(zhì)量和有關(guān)合同簽訂的日期、地點。2、中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。3、招標(biāo)人將及時將未中標(biāo)的結(jié)果通知其他投標(biāo)人。4、合同協(xié)議書的簽署：中標(biāo)單位在七日內(nèi)，由法定代表人或委托代理人前往與招標(biāo) 人代表簽訂合同（合同文

21、本見招標(biāo)文件） 。合同中未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充 協(xié)議與合同具有同等法律效力。5、如中標(biāo)人不能滿足上述要求，則合同可以被取消。這種情況下，發(fā)包方將標(biāo)授予 下一個最高分響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)人，或重新招標(biāo)。第二章 技術(shù)規(guī)范及服務(wù)要求一、本工程采用的技術(shù)規(guī)范中華人民共和國國家及地方有關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。二、服務(wù)要求（一）、服務(wù)方面：1、提供設(shè)計組成員名單，并保證按其實施。2、本工程設(shè)計深度要求按照國家有關(guān)編制深度規(guī)定和設(shè)計任務(wù)書中的相關(guān)要求。3、設(shè)計單位按規(guī)定時限交付設(shè)計資料和文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根 據(jù)審查結(jié)論負責(zé)對包括但不限于招標(biāo)范圍的內(nèi)容做必要的調(diào)整補充。4、設(shè)計單位按

22、招標(biāo)人通知的時間到達指定地點，負責(zé)向招標(biāo)人進行技術(shù)交底，及時 處理設(shè)計中出現(xiàn)的問題，做好技術(shù)服務(wù)工作。5、設(shè)計人對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責(zé)修改或補充。由于設(shè)計人錯誤的 損失，設(shè)計人除負責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計費。損失嚴(yán)重的根 據(jù)損失的程度和設(shè)計人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金。6、由于設(shè)計人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付 時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的千分之五，延誤超過20天，發(fā)包人有權(quán)終止合同并停付設(shè)計費，由設(shè)計人承擔(dān)導(dǎo)致合同解除的違約責(zé)任。（二）、技術(shù)方面：a、營銷展示區(qū)功能需求a-1 、模型展示區(qū)（標(biāo)明面積）a-2、普通

23、洽談區(qū)、VIP洽談區(qū)a-3 、兒童活動區(qū)a-4 、水吧及綜合服務(wù)區(qū)a-5 、影音播放室a-6 、衛(wèi)生間b、辦公區(qū)功能需求b-1、項目經(jīng)理辦公室1間b-2、財務(wù)室1間b-3 、會議室 1 間b-4 、洽談室 1 間b-5 、營銷人員辦公區(qū)b-6 、營銷人員更衣區(qū)b-7 、客服人員辦公區(qū)b-8 、工程人員辦公區(qū)b-9 、物業(yè)人員辦公區(qū)C、本次設(shè)計應(yīng)包含平面布局、功能分析、各部分效果圖（施工圖階段包含配 飾及家具設(shè)計、燈光設(shè)計等） 。d、本次設(shè)計應(yīng)考慮流線的合理性，方便客戶通過 1#、3#電梯到頂層樣板間參觀。第三章投標(biāo)格式投標(biāo)書致（招標(biāo)人名稱）：1、 根據(jù)已收到的招標(biāo)文件，遵照工程建設(shè)設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)

24、管理辦法的規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合 同條件、技術(shù)規(guī)范和其他有關(guān)文件后，我方愿以投標(biāo)報價表中填寫的價格 進行投標(biāo)報價。2、如果我方中標(biāo)將按照招標(biāo)文件確定的合同條款簽署合同，承擔(dān)法律責(zé)任。3、我方同意所遞交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)須知”規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間 內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。4、除非另外達成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方 的合同。5、我方同意在方案中標(biāo)后，對方案進行深化、優(yōu)化并通過報批，配合施工圖設(shè)計單 位完成技術(shù)交接，上述所發(fā)生的費用都已計入投標(biāo)報價中。6我方保證，在收到建設(shè)單位提供的限額設(shè)計指標(biāo)后，必須按照限額設(shè)計指標(biāo)要求完成設(shè)計任務(wù)。投標(biāo)人：（蓋章）單位地址:法定