2021年二手房購房協(xié)議書

1、精選匯報(bào)/演講稿/合同/課件/試卷文檔合集2021年二手房購房協(xié)議書【篇一】2021年二手房購房協(xié)議書賣方： （以下簡稱甲方）買房： （以下簡稱乙方）甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買 私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具 體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：第二條甲方所售房屋位于.第三條房屋價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民 幣大寫元整，小寫元。第四條付款方式.第五條特別約定：K因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所 發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù) 問題.

2、甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾 紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、 轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，則由甲方無條件承擔(dān)。3、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配 合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第六條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙 方。第七條如國家征地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙 方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合；第八條本合同簽訂之后，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔；第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議, 補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之

3、曰起生效；第 條本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）:曰期：年月日【篇二】2021年二手房購房協(xié)議書甲方（房屋出售方）：乙方（房屋購買方）：按照中華人民共和國合同法和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙 雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：座落于市街單位，建筑面積平方米；出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為號(hào)為 ；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房 屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保 證該房屋不受他人合法追索。

4、第三條乙方在前付給甲方定金元。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后，中途 不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、 付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。第四條該房屋房價(jià)款為人民幣元。房價(jià)款的支付方式支付時(shí)間為：年月日。乙方未按規(guī)定支付房價(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：1、乙方逾期支付房價(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價(jià)款的萬 分之五支付違約金。2、乙方逾期支付房價(jià)款超過 天，且所欠應(yīng)付到期房價(jià)款超過 元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后 天內(nèi)將已 收房價(jià)款退還乙方，所收定金不予退還。第五條甲、乙雙方定于 時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交 付房屋前

5、騰空該房屋。雙方定于 前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附 屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋 的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之五支 付違約金。2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部 4 / 5精選匯報(bào)/演講稿/合同/課件/試卷文檔合集分的約定價(jià)值評(píng)估價(jià)值市場價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。3、甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后天內(nèi)將已收房價(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房價(jià)款的百分之一支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載.但依法對(duì)

6、該 房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內(nèi)，共同向房屋 權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取房屋所 有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán) 變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相 關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納 土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。 第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之曰起轉(zhuǎn)移給乙方。 第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi).按下列約定處理:第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充 協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的 部分。第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之曰起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié) 商不成的，按下列約定處