商品房促銷廣告合同

1、合同編號(hào)： _商品房促銷廣告合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁(yè)共5頁(yè)商品房促銷廣告合同特別告知一、本協(xié)議系根據(jù)合同法 、擔(dān)保法及有關(guān)規(guī)定制定的示范文本，印制的條款系提示性條款，供雙方當(dāng)事人預(yù)訂商品房時(shí)采用; 【_】為并列選擇項(xiàng)，不選擇的劃除。二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證后方可進(jìn)行預(yù)訂行為。預(yù)訂行為，包括認(rèn)購(gòu)、預(yù)約、定( 訂 ) 購(gòu)、預(yù)定等，系當(dāng)事人一方向另一方以交付一定數(shù)額金錢作為雙方簽訂商品房預(yù)、 出售合同擔(dān)保的行為。 預(yù)訂協(xié)議以一方當(dāng)事人實(shí)際交付定 ( 訂 ) 金為生效要件。三、本協(xié)議定 ( 訂) 金數(shù)額由雙方當(dāng)事人根據(jù)中華人民共和國(guó)擔(dān)保法等法律、法規(guī)協(xié)商確

2、定。立協(xié)議人： _甲方： _乙方： _甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂 _商品房事宜，訂立本協(xié)議。第一條乙方預(yù)訂路弄_幢 ( 號(hào)) 層室 ( 以下簡(jiǎn)稱該房屋 ) 。甲方已領(lǐng)取該房屋 【商品房預(yù)售許可證】【房地產(chǎn)權(quán)證】 ( 證書號(hào)：) ，并經(jīng)測(cè)繪機(jī)構(gòu)【預(yù)測(cè)】 【實(shí)測(cè)】，該房屋建筑面積為平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米。該房屋定于年月交付。第二條【乙方預(yù)訂的該房屋每平方米/ 建筑面積 / 套內(nèi)建筑面第2頁(yè)共5頁(yè)積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)元】【乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)款為人民幣_(tái)元】，乙方采取【一次性付款】【分期付款】【抵押貸款付款】方式。第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，

3、支付定 ( 訂 ) 金人民幣元，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù) ( 出) 售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)( 出) 售合同后，乙方支付的定( 訂) 金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_(kāi)天，乙方于 _年_月 _日前到【甲方售樓處 【 _】與甲方簽訂【 上海市商品房預(yù)售合同 】【上海市商品房出售合同 】。第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)以及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù) ( 出) 售合同的附件。第六條 在本協(xié)議第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)， 除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù) ( 出) 售合同的，雙倍返還已

4、收取的定 ( 訂) 金 ; 乙方拒絕簽訂商品房預(yù) ( 出 ) 售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定 ( 訂) 金。第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù) ( 出) 售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定 ( 訂) 金：1. 甲乙雙方在簽訂商品房預(yù) ( 出) 售合同時(shí)，因面積誤差處理?xiàng)l款、違約責(zé)任條款、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;2. 甲乙雙方簽訂本協(xié)議后簽訂商品房預(yù) ( 出 ) 售合同前， 由司法第3頁(yè)共5頁(yè)機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)( 出) 售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定(訂) 金：1. 甲方未遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的;2. 甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持分，各持一份。甲方