商鋪及會所工程建筑節(jié)能方案

1、 一、編制依據(jù)1、新城嘉苑b、c、d區(qū)商鋪、會所施工圖紙、施工組織設計；2、建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范強制性條文3、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準gb50300-2011 4、建筑節(jié)能設計標準jgj75-20035、建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范<gb50411-2007>二、工程概況（一）工程基本情況本建筑工程項目為江蘇省徐州市沛縣新城嘉苑b、c、d區(qū)商鋪、會所，是新城嘉苑居住區(qū)配套工程。建設地點位于新城嘉苑居住區(qū)南北走向中軸路兩側，地理位置優(yōu)越，交通便利。其中，b、c區(qū)商鋪總建筑面積分別為2285和3228，兩層框架結構，獨立基礎，建筑高度7.2m，抗震防裂度7度。d區(qū)商鋪總建筑面積

2、約1080，兩層框架結構，獨立基礎，建筑高度7.8m，抗震防裂度7度。d區(qū)會所總建筑面積約2436.5，三層框架結構，獨立基礎，建筑高度12.9m，抗震防裂度7度。（二）節(jié)能設計概況表1.b區(qū)商鋪序號分項工程節(jié)能設計備注1墻體節(jié)能工程采用12厚水泥砂漿找平，20厚擠塑聚苯板（xps），5厚抗裂砂漿，中間鑲入耐堿玻纖網(wǎng)格布一層，防水膩子2遍，防水涂料2遍。傳熱系數(shù)（w/m².k）=0.452門窗節(jié)能工程采用塑鋼型窗單框中空玻璃（5+12a+5）傳熱系數(shù)k=2.7氣密性=3級綜合遮陽系數(shù)sw=0.403屋面節(jié)能工程采用75厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料保溫板，1:6水泥焦渣找坡，1:3水泥砂漿找

3、平，4厚sbs改性瀝青防水卷材。傳熱系數(shù)（w/m².k）=0.42；熱惰性指標d=2.744配電與照明節(jié)能照明采用光效及燈具效率高的燈具符合相關產品節(jié)能標準表2. c區(qū)商鋪序號分項工程節(jié)能設計備注1墻體節(jié)能工程采用20厚水泥砂漿找平，界面劑，復合擠塑聚苯板（xps），界面劑6厚分2次抗裂砂漿，中間鑲入涂塑玻纖網(wǎng)格布一層，防水膩子2遍，防水涂料2遍。傳熱系數(shù)（w/m².k）=0.462門窗節(jié)能工程采用塑鋼型窗單框中空玻璃（5+12a+5）傳熱系數(shù)k=3.00氣密性=3級綜合遮陽系數(shù)sw=0.653屋面節(jié)能工程珍珠巖找坡，20厚水泥砂漿找平，4厚sbs防水卷材，擠塑聚苯板xps

4、,10厚1:3石灰砂漿隔離層，40厚c25細石混凝土，內配冷拔絲。傳熱系數(shù)（w/m².k）=0.45；4配電與照明節(jié)能照明采用光效及燈具效率高的燈具符合相關產品節(jié)能標準表3. d區(qū)商鋪序號分項工程節(jié)能設計備注1墻體節(jié)能工程采用12厚1:3水泥砂漿找平，界面劑，擠塑聚苯板（xps），4厚分2次抗裂砂漿，中間鑲入涂塑玻纖網(wǎng)格布一層，防水膩子2遍，防水涂料2遍。傳熱系數(shù)（w/m².k）=0.492門窗節(jié)能工程采用塑鋼型窗單框中空玻璃（5+12a+5）傳熱系數(shù)k=2.5氣密性=3級綜合遮陽系數(shù)sw=0.653屋面節(jié)能工程1.5厚聚氨酯防水涂膜，1:8水泥爐渣找坡，20厚水泥砂漿找平

5、，3厚sbs防水卷材，擠塑板xps，40厚c20細石混凝土，內配冷拔絲。傳熱系數(shù)（w/m².k）=0.433；4配電與照明節(jié)能照明采用光效及燈具效率高的燈具符合相關產品節(jié)能標準表4. d區(qū)會所序號分項工程節(jié)能設計備注1墻體節(jié)能工程采用12厚1:3水泥砂漿找平，界面劑，擠塑聚苯板（xps），4厚分2次抗裂砂漿，中間鑲入涂塑玻纖網(wǎng)格布一層，防水膩子2遍，防水涂料2遍。傳熱系數(shù)（w/m².k）=0.542門窗節(jié)能工程采用塑鋼型窗單框中空玻璃（5+12a+5）傳熱系數(shù)k=2.5氣密性=3級綜合遮陽系數(shù)sw=0.853屋面節(jié)能工程1.5厚聚氨酯防水涂膜，1:8水泥爐渣找坡，20厚水泥

6、砂漿找平，3厚sbs防水卷材，擠塑板xps，40厚c20細石混凝土，內配冷拔絲。傳熱系數(shù)（w/m².k）=0.489；4配電與照明節(jié)能照明采用光效及燈具效率高的燈具符合相關產品節(jié)能標準三、施工部署1、質量目標：節(jié)能工程所有分項合格率100%。2、材料與設備：1）節(jié)能工程使用的材料，必須符合設計要求及國家有關技術標準的規(guī)定。不得使用國家明令禁止使用與淘汰的材料。2）進場時對材料的品種、規(guī)格、外觀、尺寸等進行驗收，對質量證明文件進行核查，并經監(jiān)理確認，形成相應的驗收記錄。3）建筑節(jié)能工程使用的材料應符合國家現(xiàn)行有關技術標準對材料有害物質限量的規(guī)定，不得對室內外造成污染。4）節(jié)能保溫材料在

7、施工過程中，使用時的含水率應符合設計要求、工藝要求或實驗室給出的配合比配置。當未給出要求時，應按找施工方案和產品說明書配置。 5）復驗：對材料要按下表及相關規(guī)定在施工現(xiàn)場抽樣復驗，復驗為見證取樣送檢。 表5. 建筑節(jié)能工程進場材料的復驗項目序號分項工程復驗項目1墻體節(jié)能工程強度、傳熱系數(shù)2門窗節(jié)能工程氣密性、傳熱系數(shù)、可見光透射性、中空玻璃露點3屋面節(jié)能工程保溫材料的導熱系數(shù)、密度、壓縮強度4配電與照明節(jié)能工程電線截面和管芯導體電阻值3、施工與控制在施工前，根據(jù)批準的施工方案對采用相同建筑節(jié)能設計的房或構造做法，在現(xiàn)場采用相同材料和工藝制作樣板件經過建設單位、監(jiān)理單位同意后再大面積展開施工。建

8、筑節(jié)能的施工作業(yè)環(huán)境條件要符合相關規(guī)范、標準和施工工的要求。節(jié)能保溫的材料要放在室內，大雨、暴雨天氣暫停施工。4、分項工程規(guī)劃 表6. 建筑節(jié)能分項工程規(guī)劃序號分項工程主要驗收內容1墻體節(jié)能工程主體結構基層、保溫材料、飾面層2門窗節(jié)能工程門、窗、玻璃3屋面節(jié)能工程基層、保溫隔熱層、保護層、防水層、面層4配電與照明節(jié)能工程低壓配電電源：照明光源、燈具、附屬裝置；控制功能：調試四、施工準備1、技術準備1）組織有關技術人員及施工人員認真熟悉施工圖紙，充分領會設計意圖。學習有關建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范，把圖紙中存在的問題消滅于施工之前。2）根據(jù)工程的的具體情況編制施工方案和技術交底。針對特殊部位、

9、施工難點部位，專門成立qc小組，對特殊過程編制作業(yè)指導書，逐級進行技術交底，指導實際施工。3）在裝修工程中，結合建筑節(jié)能新的要求，做好每一個分項的技術管理工作。進行樣板引路，經過監(jiān)理及建設單位認可后大面積展開施工。2、材料的現(xiàn)場檢查與復試1）對材料的質量證明文件進行核查，并經監(jiān)理確認，納入工程技術檔案。進入施工現(xiàn)場用于節(jié)能工程的材料均應具有出廠合格證、中文說明書及相關性能檢測報告、定型和成套技術應有型式檢驗報告。2）建筑節(jié)能工程使用的燃燒性能等級和阻燃處理，應符合設計要求及現(xiàn)行國家標準高層民用建筑設計防火規(guī)范gb50045、建筑內部裝修設計防火規(guī)范gb50222和建筑設計防火規(guī)范gb50016

10、的規(guī)定。3）建筑節(jié)能工程使用的材料應符合國家現(xiàn)行有關標準對材料有害物質限量的規(guī)定，不得對室內外環(huán)境造成污染。4）節(jié)能保溫材料在施工使用時的含水率要符合設計要求、工藝要求及施工技術方案要求。3、人員準備根據(jù)建筑節(jié)能項目的實際情況，對施工作業(yè)人員進行技術交底，不參與交底的人員，不得進場施工。特殊部位的節(jié)能施工，需要對工人進行實際崗位操作培訓。培訓要有記錄和考核，合格后方可上崗。施工人員的數(shù)量，根據(jù)工程施工情況而定。4、其他準備建筑節(jié)能分項工程施工前，根據(jù)規(guī)范和工藝的要求組織施工機械和設備進場，編制施工計劃和材料進場計劃。五、各分項工程施工方法（一）墻體節(jié)能工程砌體工程1、一般要求（1）砌塊，其齡期

11、應超過28天。（2）砌塊在運輸、裝卸過程中，嚴禁拋擲和傾倒，現(xiàn)場堆置高度不超過2m。2、質量要求（1）砌塊不應于其他塊材混砌。（2）墻灰縫厚度、寬度應正確。砌塊砌體灰縫厚度應為812mm。（3）墻砌筑時應錯縫搭砌。砌塊搭砌長度不應小于90mm；豎向通縫不應大于2皮。3、外觀質量檢查（1）砌體所用材料品種、規(guī)格、強度及砂漿的強度，構造柱、圈梁的鋼筋規(guī)格、數(shù)量、位置符合設計要求。（2）砌塊錯縫搭接，搭砌長度滿足要求，豎向通縫不大于2皮。（3）墻體灰縫飽滿，砌體水平灰縫飽滿度80，對于磚砌體，其豎縫填滿砂漿，不得有透明縫、瞎縫、假縫。4、砌筑尺寸允許偏差項目表7. 砌體一般尺寸允許偏差檢查項目允許偏

12、差（mm）檢查方法gbqb軸線位移106鋼尺檢查垂直度3m55用2m托線板或吊線、尺檢查3m106表面平整度862m靠尺、塞尺檢查門窗洞口高、寬（后塞口）±5±5鋼尺檢查外墻上下窗口偏移2015用經緯儀或吊線檢查擠塑聚苯板xps1、施工準備（1）基層墻體已施工完畢，并通過驗收。（2）施工前清除墻面浮灰、油污、隔離劑及墻角雜物，保證施工作業(yè)面干凈。（3）基層墻面、外墻四角、洞口等處的表面平整及垂直度應滿足有關施工驗收規(guī)范的要求。（4）按照垂直、水平方向在墻角、陽臺欄板等處彈好厚度控制線。（5）墻體基層面應潔凈、濕潤。（6）施工階段應為陰晴天氣，嚴禁雨天施工，雨期施工應做好防雨

13、措施。（7）施工時氣溫宜在5以上，五級風以上不得施工。2、施工工藝流程基層驗收清理基層面（濕潤墻面）水泥砂漿找平保溫層施工抗裂砂漿、耐堿玻纖網(wǎng)施工刮防水柔性膩子涂料飾面層施工。3、成品保護（1）嚴禁其他工種對隔熱保溫材料進行破壞性的施工。（2）隔熱保溫防水層在實干前應防止淋浸、水沖、撞擊和振動，以保證粘結層有足夠的強度。（3）外腳手架拆除時注意不要碰撞墻面。（二）門窗節(jié)能工程1、劃線定位1）以頂層門窗邊線未準用線墜或經緯儀將門窗邊線下引，并在各層門窗口處劃線標記，對個別不直的口邊應剔鑿處理、根據(jù)設計圖紙中門窗安裝位置、尺寸和標高，依據(jù)門窗中線向兩邊量出門窗邊線。2）門窗的水平位置應以樓層室內+

14、50cm的水準線為準向上翻，量出窗下皮標高，彈線找直。同一房間應保持窗下皮一致。同時每一層也應保持下皮標高一致。2、安裝固定片1）檢查門窗框上下邊的位置及其內外朝向，并確認無誤后，再安裝固定片。2）固定片的位置應距門窗角、中樞框、中橫框,固定片間距應不大于600mm。不得將固定片直接裝在中橫框、中豎框的擋頭上。3、門窗安裝就位安裝前，先在框上下邊劃中線，然后根據(jù)設計圖紙及門窗扇的開啟方向，確定門窗框的位置，并把門窗框裝入洞內，并使其上下中線與洞口中線對齊。安裝時應采取防止門窗變形的措施。無下框平開門應使下框低于地面標高線10mm。然后將下框的一個固定片固定在墻體上，并應調整門框的水平度、垂直度

15、和直角度。然后調整垂直度、水平度及直角度。4、門窗的固定門窗與墻體固定時，應先固定上框，后固定邊框?；炷翂Χ纯诓捎蒙溽敾蛩芰吓蛎浡葆敼潭ā４u墻洞口采用塑料膨脹螺釘固定，并不得固定在磚縫上；在砌體上嚴禁用射釘固定。5、門窗框與墻體間縫隙的處理1）門窗安裝固定后，應先進行隱蔽工程驗收。2）門窗框與洞口之間的伸縮縫內腔采用閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞，填塞不宜過緊。塑料型門窗如果設計未規(guī)定填塞材料時可采用礦棉或玻璃棉氈條分層填塞縫隙。對保溫、隔聲要求較高的工程，應采用相應的隔熱、隔聲材料填塞。6、門窗洞口內外側與門窗框之間縫隙的處理門口內側與門窗框之間采用水泥砂漿填補抹平；當外側抹

16、灰時，應采用片材將抹灰層與門窗框臨時隔開，其厚度為5mm，抹灰層應超出門窗框，其厚度以下不影響扇的開啟為限。待外抹灰層硬化后撤去片材，用密封膠密封抹灰層與門窗框的縫隙。7、門窗扇的安裝1）門窗扇應在洞口墻體抹灰層硬化后安裝。2）推拉門窗在門窗框安裝固定后，將配好玻璃的門窗扇整體安入框內滑道，調整好框與扇的縫隙即可。（三）屋面節(jié)能工程1、屋面保溫層、找坡層施工要點1）基層應平整、干凈、干燥，不得有松散、開裂、空鼓等缺陷。2） 防水卷材不得有破碎、缺棱、掉角現(xiàn)象，鋪設時遇有缺棱掉角破碎不齊的，應鋸平拼接使用。3）應找平拉線鋪設，鋪設時緊靠基層表面，鋪平、墊穩(wěn)，板塊間的縫隙，應使用同類材料的碎屑嵌填

17、密實，表面應與相鄰兩板高度一致。4）找坡施工時，首先根據(jù)屋面排水方向，拉線找出坡度，在女兒墻上標出高度控制點。鋪設前，根據(jù)配合比先將找坡料拌合均勻，鋪設時由一端退著另一端前進，用木抹子拍實，當厚度超過100mm時，分層鋪設拍實，表面抹平，做成粗糙面。找坡層施工完畢后，應及時鋪抹水泥砂漿找平層或進行覆蓋，以免雨水浸泡進入下面保溫層。2、找平層施工表面平整，無空鼓、開裂、起皮等缺陷，驗收后在進行防水層施工，防水層應無空鼓，搭接縫長度符合要求，細部節(jié)點構造滿足規(guī)范要求。防水層隱蔽驗收后表面鋪一層無紡纖維布，上面在澆筑混凝土。按規(guī)范要求做好分隔縫及排氣管的留置工作。（四）照明與配電工程1、管內穿線1）

18、照明應按相分色，l1、l2、l3三相分別以黃、綠、紅的顏色加以區(qū)分、地線（pe線）為黃綠雙線、零線為淡藍色、控制線為白色；動力線l1、l2、l3三相分別以黃、綠、紅的顏色加以區(qū)分；2）放線前應根據(jù)施工圖對導線的規(guī)格、型號進行核對，放線時應將導線放在放線架或放線車上；將導線前端的絕緣皮剝去，然后將線芯直接插入帶線的盤圈內回折壓實，綁扎牢固，平滑；2、燈具安裝1）工藝流程：檢查燈具組裝燈具安裝燈具燈具接線安全檢查通電試運行2）燈具相線應經開關控制：燈具安裝必須牢固端正，位置正確。3）凡安裝距地面高度低于或等于2.4m的燈具其金屬外殼必須連接保護地線，且有明顯標志。六、質量檢查與驗收1、墻體節(jié)能工程

19、主體結構完成后進行施工的墻體節(jié)能工程，應在基層質量驗收合格后施工，施工過程中應及時進行質量檢查，隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應進行墻體節(jié)能工程分項工程驗收。1）隱蔽工程驗收內容保溫隔熱砌塊填充墻砌體、保溫層附著的基層處理及表面處理、保溫層材料及厚度、保溫板縫及鋼絲網(wǎng)與xps板的表面凈距、錨固件及其數(shù)量、保溫板固定、抹灰層及其處理；2）現(xiàn)場檢查內容2.1 根據(jù)樓層進行劃分檢驗批單元。2.2 加氣塊、砂漿、混凝土、保溫板、固定件等其品種、規(guī)格是否符合設計要求。2.3 保溫層基層處理要符合設計要求，滿足保溫層方案的要求。2.4 防水施工質量：防水層采sbs防水卷材，防水卷材與基層及各構造層之

20、間的固定必須牢固。2.5 砌筑砂漿采用m5.0級的砌筑砂漿，砌體水平縫飽滿度不低于90%，豎直灰縫飽滿度不低于80%。2.6 其他檢查項目：保溫材料與構建的外觀和包裝要完好無損；施工產生的墻體缺陷要按方案采取隔斷熱橋措施；保溫板接縫要按照外墻外保溫外保溫方案施工，保證接縫平整。2.7 墻體上容易碰撞的陽角，門窗洞口及不同材料的交接處等特殊部位，其保溫應采取防止開裂和破損的加強措施。2.8 飾面層施工基層應無脫層、空鼓和裂縫，基層應平整，含水率符合飾面層施工的要求。2、門窗節(jié)能工程1）隱蔽工程驗收內容：門窗框與墻體接縫處的保溫填充做法2）現(xiàn)場檢查內容2.1 門窗進場后，對其外觀、品種、規(guī)格及附件

21、等進行檢查驗收，對質量證明文件進行核查。2.2 根據(jù)品種、類型劃分檢驗批。外門窗根據(jù)部位劃分檢驗批。2.3 建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數(shù)和可見光透射比要符合設計要求。2.4 門窗采用的玻璃品種要符合設計要求，中空玻璃要采用兩道密封。2.5 外門窗隔斷熱橋措施要符合設計要求和產品標準的規(guī)定，金屬副框的隔斷熱橋措施要與門窗框的隔斷熱橋措施相當。2.6 外門窗的氣密性需要進行現(xiàn)場實體檢驗，檢測結果要符合設計要求。2.7 外門窗副框與洞口之間的間隙要采用彈性閉孔材料填充飽滿，并用密封膠密封。2.8 外門按設計要求采取保溫、密封等節(jié)能措施。2.9 其他檢查項目：門窗扇密封條和玻

22、璃鑲嵌的密封條，其物理性能要符合相關標準的規(guī)定，密封條安裝位置正確，鑲嵌牢固，不得脫槽，接頭處不得開裂，關閉門窗時密封條要嚴密接觸。玻璃鍍膜方向、位置要正確，中空玻璃采取雙道密封。3、屋面節(jié)能工程1）隱蔽工程驗收內容基層；保溫板才的鋪貼方式、厚度；板材縫的填充質量；屋面熱橋部位；隔氣層。2）現(xiàn)場檢查與驗收內容2.1屋面保溫隔熱工程的施工要在基層驗收合格后進行。施工過程中要及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完后要進行屋面節(jié)能工程分項工程驗收。2.2 保溫板材等材料其品種、規(guī)格是否符合設計要求和相關標準的規(guī)定。2.3 屋面保溫板材的鋪設方式、厚度、縫隙填充質量及屋面熱橋部位的保溫做法

23、要符合設計要求和有關標準的規(guī)定。2.4 屋面隔氣層位置要符合設計要求，隔氣層要完整、嚴密。2.5 其他檢查項目：保溫板材鋪貼牢固、縫隙嚴密平整。4、照明與配電節(jié)能工程1）現(xiàn)場檢查內容1.1 根據(jù)系統(tǒng)樓層建筑分區(qū)來劃分檢驗批單元。1.2 燈具規(guī)格、型號必須符合設計的要求和國家標準的規(guī)定且有產品合格證、ccc認證及證書復印件;燈具配件必須齊全，無機械損傷、變形、油漆脫落、燈罩破裂、燈箱裂翹等現(xiàn)象，燈內配線嚴禁外漏，線芯截面不得小于0.5m;并在進場驗收時對熒光燈具的效率、照明設備等技術性能進行核查，并經建立檢查認可，形成相應的驗收，核查記錄。1.3 導線在進場時應檢查其規(guī)格、型號、電壓等級均應符合

24、設計要求，產品的技術文件、“ccc”認證檢驗報告、合格證要齊全；電線上標示清楚、齊全；并應對其截面和每芯導體的電阻值進行見證取樣送檢，其電阻值應符合建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范中的相關要求。1.4 在通電時運行中，要測試并記錄照明系統(tǒng)的照度和功率密度值。照度值不小于設計值得90%；功率密度值要符合建筑照明設計標準中的有關規(guī)定。5、控制節(jié)能工程1）控制系統(tǒng)施工質量的驗收要執(zhí)行建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范gb50411的有關規(guī)定。2）檢測內容包括對控制系統(tǒng)的安裝質量進行檢查和檢測。采用的散熱設備（本工程項目采用地暖）、材料及附屬產品進場時，要按照設計要求對其品種、規(guī)格、型號、外觀和性能等進行檢查驗收，并經過監(jiān)理檢查認可，形成相應的驗收記錄。各種產品和設備的質量證明文件和相關技術資料要齊全，符合國家現(xiàn)行有關標準和規(guī)定。3）閥門型號和參數(shù)要符合設計要求，其安裝位置、閥門前后平直段長度、流體方向等要符合產品安