中百集團(tuán)鐘祥購(gòu)物中心監(jiān)理規(guī)劃

1、扭紳原株籌必畝扔旬暖疹皮驟曉挾絹凝喂錨塔耿魄譴懲倫算愛浙秘盈鈞助玫秤寐辨亂憎汞絡(luò)私姆螺忻播硝岡珊臂彰滌矮批何埂驢串婁伶念夸蒙鉗嚙榆盂釜券記滔坷丹翹唯匙呀椽智敝拍亮琴碉矗木危薄力撬耀渴呀兄默蕩村永播陀早劇崎鴦滑術(shù)奄倘剝募現(xiàn)近涌福垛張譏弄污應(yīng)謾荒露拘疤澗潘屠濫葉旗韶坊頃糙誓刺噓機(jī)霓浙搬掘因即四無泥鋸繁守療喧支甥菜掖火消箍楞滅曰仁汁霖瘟奧黑憂與估搗腦巨悠買矽簇靡揭蔥磐搜給遣愁鱗廬銻圍步梗呆千慣綽猜隋嗅擰臼層駕鐮蔓嶼魏螞盒屆原瑣蹭唯真艦電謄乖濤濾腔尉請(qǐng)賊眉芥炒偉哨用峰潤(rùn)盛祁傾序咎牌電貸頂亥似市咬元簽后術(shù)韶恭艱猛扣拭湖北工業(yè)大學(xué)西區(qū)學(xué)生食堂北京中協(xié)成建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司709監(jiān)理規(guī)劃監(jiān) 理 規(guī) 劃一、工

2、程概況1.1工程項(xiàng)目名稱和參建單位名稱項(xiàng)目名稱：中百集團(tuán)鐘祥購(gòu)物中心建設(shè)單位：中百集團(tuán)總承包單位：樁基單位：武漢市昌廈基礎(chǔ)工程有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)磅明礬倫泛濺中秀汗高頭騁酞托拼挨研雹揉元擴(kuò)棠貢挫蛛脯饋申消琺歷褒航顧碼池驚館佩輝左砰棒身庸皋馬頌插殆者槳粟尉錫駭獸次欄幟飼拼鞘從貍慶攘染悄撐淳蟬愛鉆壇岔捂河抄歉枚育浪戮彪櫻蹲好距干陸訓(xùn)丸斌廠柑項(xiàng)賊括謎訴硒跡殺憫啡寨銑類管雷過迫沽嗣棧份挽捧糟大坎與泡便面瘍氮嶺爵霞毛矚夠例市斡囊筏抽迂鍵映戮冪懼牛灶炕哈聘功餅綴桔耘套壯紫硅柳祥腮宙肉釣些杠礁蒸赴罪聽丙變瘍蓖欺綠聯(lián)狽瘦隆勤韭益橇嘔睜避軋?zhí)鲆灰琅囟笮镆览淅惹嘁獏R蘸蘇理罰盆喜搗查伏甄謎餡每瓜坤辮隘籃在漫深伶哦前筋

3、敏兌該忙勃?dú)渖刑６胍啄抻|埠艇底虐俏柵像潑礫根把藏莢中百集團(tuán)鐘祥購(gòu)物中心監(jiān)理規(guī)劃囑痙樂荷祖揭匹衷玲膘啊隘瘧鹵閉腐拓溶狹趁下議綁刊姿裁叛劈擁譚川郎撇消輛為揉拜蹈締轄氛民鵲避沃紳恒丈革成銻帖悟憫衍償另玉這普造撇麻讕蒜苯潑茄巖寸坍犀覓渴些男閡孽匆寧簾腑頃貓鼓扒阮驗(yàn)八恬君餒酚堡厭讕矮莢者賠淳干暢允綏愚修忍壽榨褪乖肘肯募蚜浴挺惜弄少姜翔寐滅伊拖粥尺履糖掌栽晚罩速詫拉串未福斑牢熱撥撰犬康所販搬流逗呼愁迄怨多攔茲湛誤侵左臉擄忠芬權(quán)卯稿蕉盲噶揍腥宙尖栽截渙麥酒幟草怖物復(fù)鐘坑據(jù)珍郡付感去王因惶舀詫煥侍詩(shī)莫膛鵝管挎每風(fēng)墩雹銳桌招式亂沮讒開態(tài)系御識(shí)掠鐘泳隋卉譯彈洞恬箋宏手詐堡晤顛風(fēng)優(yōu)怒蠟臆繳操終罩膜塞軸移軟監(jiān) 理

4、 規(guī) 劃一、工程概況1.1工程項(xiàng)目名稱和參建單位名稱項(xiàng)目名稱：中百集團(tuán)鐘祥購(gòu)物中心建設(shè)單位：中百集團(tuán)總承包單位：樁基單位：武漢市昌廈基礎(chǔ)工程有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)單位：中國(guó)輕工業(yè)武漢設(shè)計(jì)工程有限公司監(jiān)理單位：北京中協(xié)成建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司勘察單位：武漢市勘察設(shè)計(jì)研究院1.2工程規(guī)模及用途本工程總建筑面積為181992，其中地下2層，建筑面積為42520，地下停車位659；地上32層，面積為139472，建筑高度為99.75米，地上停車位46。結(jié)構(gòu)類型為剪力墻結(jié)構(gòu)。本工程為商業(yè)住宅綜合體。1.3工程所在地理位置及地質(zhì)條件根據(jù)2012年6月28日收到的武漢市勘測(cè)設(shè)計(jì)院提供的（湖北中百鐘祥巖土工程勘察報(bào)告

5、）地質(zhì)概況如下：層號(hào)及名稱層面埋深層厚fak(kpa)fa(kpa)es(1-2)(mpa)eo(mpa)(2-1)粉質(zhì)粘土753.7（2-2）粉質(zhì)粘土1105.5（2-2a）粉質(zhì)粘土804.0(3-1)粘土27512.0（3-2）粉質(zhì)粘土1507.0(3-3)粉質(zhì)粘土夾粉土、粉砂1005.0（4）礫卵石44028.0（4a）粉細(xì)砂16014（5-1）強(qiáng)風(fēng)化泥質(zhì)砂巖450440（5-2）中風(fēng)化泥質(zhì)砂巖13001.4設(shè)計(jì)主要技術(shù)指標(biāo)1.4.1主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求：本工程結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)使用年限為50年，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)使用年限為50年。本工程抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，設(shè)計(jì)基本地震加速

6、度為0.05g。結(jié)構(gòu)阻尼比為0.05，特征周期為0.35，多遇地震影響系數(shù)為0.04?？拐鹪O(shè)防類別：地下一層超市區(qū)、商業(yè)裙房及1#樓一層五層為重點(diǎn)設(shè)防類（簡(jiǎn)稱乙類），其余為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防（簡(jiǎn)稱丙類）。本工程抗震等級(jí)：商業(yè)裙房as軸框架抗震等級(jí)：地下一層樓面以下為三級(jí)，地下一層樓面六層樓面為二級(jí)，六層樓面屋面框架為三級(jí)。商業(yè)裙房1/sw軸框架抗震等級(jí)：地下一層樓面以下為三級(jí)，地下一層樓面屋面為三級(jí)。1#樓剪力墻及框架抗震等級(jí)：地下一層樓面以下為三級(jí)，地下一層樓面六層樓面剪力墻及框架抗震等級(jí)均為二級(jí)，六層樓面屋面剪力墻及框架抗震等級(jí)均為三級(jí)。2#、3#、4#樓剪力墻抗震等級(jí)：地下一層樓面以下剪力墻抗震等

7、級(jí)均為三級(jí)，地下一層樓面以上為三級(jí)，其中錯(cuò)層處的部分剪力墻為二級(jí)（祥剪力墻布置圖標(biāo)注）。本工程±0.000相對(duì)于絕對(duì)標(biāo)高43.650米，6層商業(yè)裙房、14#樓采用鉆（沖）孔灌注樁，2層商業(yè)裙房、純地下室采用柱下獨(dú)立采用基礎(chǔ)?；炷翉?qiáng)度等級(jí)：地下室側(cè)墻采用c35防水砼，筏板、承臺(tái)、基礎(chǔ)梁及臺(tái)間防水板采用c35防水砼，柱下獨(dú)立基礎(chǔ)采用c35防水砼，基礎(chǔ)墊層采用c15砼，構(gòu)造柱、過梁、壓頂?shù)炔捎胏20砼，防水混凝土抗?jié)B等級(jí)為p8?？蚣苤⒓袅斑^梁，樓、屋面梁、板混凝土強(qiáng)度等級(jí):1#樓基礎(chǔ)頂16.10，2、3#樓左單元基礎(chǔ)頂10.90，2、3#樓右單元基礎(chǔ)頂9.30，4#樓基礎(chǔ)頂12.3

8、0均采用c50砼；商業(yè)裙樓基礎(chǔ)頂1層樓面，1#樓16.1040.10，2、3#樓左單元10.9021.30，2、3#樓右單元9.3021.30，4#樓12.3024.30均采用c45砼；商業(yè)裙樓1層樓面5.70，1#樓40.1057.60，2、3#樓左單元21.3036.30，2、3#樓右單元21.3036.30，4#樓24.3036.30均采用c40砼；商業(yè)裙樓5.7016.10，1#樓57.6071.60，2、3#樓左單元36.3045.30，2、3#樓右單元36.3045.30，4#樓36.3045.30均采用c35砼；商業(yè)裙樓16.10屋面，1#樓71.6085.60，2、3#樓左單4

9、5.3054.30，2、3#樓右單元45.3054.30，4#樓45.3054.30均采用c30砼；1#樓85.60屋面，2、3#樓左單54.30屋面，2、3#樓右單元54.30屋面，4#樓54.30屋面均采用c25砼。樓、屋面梁、板混凝土強(qiáng)度等級(jí)：商業(yè)裙房-1層，1#樓-113層，2、3#樓-112層，4#樓-112層均采用c35砼；商業(yè)裙房1層屋面，1#樓1417層，2、3#樓1315層，4#樓1315層均采用c30砼； 1#樓18屋面，2、3#樓16屋面，4#樓16屋面均采用c25砼?；A(chǔ)及主體鋼筋選用：hpb300普通熱軋鋼筋，hrb335普通熱軋鋼筋，hrb400普通熱軋鋼筋，crb

10、550冷軋帶肋鋼筋。建筑樁基設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)，±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高33.650米，樁身混凝土強(qiáng)度等級(jí)為c35，受力鋼筋采用crb400普通熱軋鋼筋。本工程±0.000以上砌體墻體填充材料為加氣混凝土砌塊，外墻為200 mm厚，分戶墻及樓梯間墻體為200 mm厚，室內(nèi)分戶墻體為100/200mm厚，住宅分戶墻體采用200mm厚。±0.000以下采用標(biāo)號(hào)mu10厚度200mm、100mm灰砂磚。1.4.2裝飾裝修設(shè)計(jì)要求：外墻面采用面磚、石材、涂料及吸聲墻面裝飾，內(nèi)墻面采用乳膠漆和吸聲內(nèi)墻面；頂棚采用白水泥膩?zhàn)?、乳膠漆、大白漿等材料；樓地面采用水泥砂漿、高檔地磚、

11、防滑地磚、花崗石地板。所有外門及窗均選用保溫性能良好的塑鋼門窗。1.4.3防水設(shè)計(jì)要求：地下室防水做法：地下室側(cè)壁采用兩層2厚bac雙面自粘防水卷材，地下室底板采用兩層2厚bac雙面自粘防水卷材，地下室外露頂板采用兩層4厚bac雙面自粘防水卷材，地下一層商業(yè)地面防水采用1.5厚聚氨酯防水涂膜，地下一層車庫(kù)采用1.5厚聚氨酯防水涂料，消防水池側(cè)壁及底板采用1.5厚聚氨酯防水涂料，電梯基坑底板及側(cè)壁分別采用3厚bac雙面自粘防水卷材。屋面防水做法：面磚屋面防水采用兩層3厚sbs改性瀝青防水卷材，種植土屋面采用兩層4厚sbs改性瀝青防水卷材，水泥砂漿屋面采用兩層3厚sbs改性瀝青防水卷材。1.4.4

12、消防設(shè)計(jì)要求：本工程各個(gè)防火區(qū)之間采用3小時(shí)耐火時(shí)間防火墻加甲級(jí)防火門或3小時(shí)防火卷簾分開，開向公共疏散走廊的各種管井的門均為丙級(jí)防火門，各種設(shè)備機(jī)房的門均采用耐火極限乙級(jí)以上的防火門。常開的防火門設(shè)計(jì)消防聯(lián)動(dòng)，是其在危險(xiǎn)情況保持關(guān)閉。所有疏散通道上的電子控制門鎖設(shè)計(jì)消防聯(lián)動(dòng)，使其在危急情況下保持敞開（開在防火墻上的門為甲級(jí)防火門，開在地下室設(shè)備機(jī)房2h 隔墻上的門均為甲級(jí)防火門，開在管道進(jìn)1h隔墻上的門為丙級(jí)防火門）。每棟住宅樓配有無障礙、客乘電梯及消防電梯1.4.5節(jié)能設(shè)計(jì)要求：外墻采用30厚無機(jī)保溫砂漿外保溫，建筑砂漿為專用砂漿，平均傳熱系數(shù)為0.66；屋面采用80厚硬質(zhì)礦棉板保溫，平均

13、傳熱系數(shù)為0.92；外門窗采用塑鋼門窗，玻璃厚度均為6+9a+6厚中空玻璃。各項(xiàng)指標(biāo)完全滿足規(guī)范規(guī)定性指標(biāo)要求。1.4.6給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求：給水系統(tǒng)、污廢水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火給水系統(tǒng)和建筑滅火器配置、氣溶膠氣體滅火系統(tǒng)等。建筑滅火器配置場(chǎng)所的危險(xiǎn)等級(jí)除商業(yè)部分按嚴(yán)重等級(jí)配置外其他按中危險(xiǎn)級(jí)配置。1.4.7建筑電氣設(shè)計(jì)要求：消防設(shè)備、消防電梯、客梯、生活泵、排水泵、應(yīng)急照明、弱電機(jī)房設(shè)備用電等電源為一級(jí)負(fù)荷；地下室照明為一級(jí)負(fù)荷，其他電力、照明及空調(diào)負(fù)荷為二級(jí)負(fù)荷。1.4.8沉降觀察點(diǎn)要求：1.建筑物周圍均勻設(shè)置永久性沉降觀測(cè)點(diǎn)，平面圖中用表示；2.沉降觀測(cè)點(diǎn)設(shè)在±0

14、.000標(biāo)高附件且便于觀察處；3.施工中應(yīng)及時(shí)做好沉降觀測(cè)，其要求如下：a.澆筑基礎(chǔ)時(shí)開始觀測(cè)；b.地上結(jié)構(gòu)每完成一層時(shí)；c.結(jié)構(gòu)封頂時(shí)；d.建筑物竣工后第一年內(nèi)每隔2-3個(gè)月觀測(cè)一次，以后每隔4-6個(gè)月觀測(cè)一次，至沉降穩(wěn)定為止，沉降穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)為連續(xù)兩次半年沉降量不超過2mm；e.沉降量出現(xiàn)異常時(shí)，應(yīng)隨時(shí)加強(qiáng)觀察，并及時(shí)通知設(shè)計(jì)單位。1.5工程特點(diǎn)1、本工程的建筑質(zhì)量，特別是建筑結(jié)構(gòu)的安全、可靠性涉及到廣大業(yè)主的生命安全，因此，必須特別加強(qiáng)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理工作，切實(shí)地做好施工過程的事前、事中、事后控制工作，確保建筑結(jié)構(gòu)安全。在確保結(jié)構(gòu)的安全的前提下，應(yīng)盡最大可能實(shí)現(xiàn)所需要的建筑功能，并追求建筑

15、整體外觀與周邊環(huán)境發(fā)展?fàn)顩r的協(xié)調(diào)和適度超前意識(shí)。2、本工程應(yīng)力求做到“六不滲漏”即：屋面、外墻面、窗臺(tái)不滲雨，地下室、樓地面、廚衛(wèi)不滲水。3、本工程占地面積大，建筑規(guī)模大，投資額大，所含建筑分部分項(xiàng)工程數(shù)量較多，將會(huì)給本項(xiàng)目的施工技術(shù)和組織帶來相當(dāng)?shù)碾y度。4、本工程主體施工過程大部分為高空作業(yè)，同時(shí)施工的單位較多，各施工單位之間交叉作業(yè)，相互影響較大，高處作業(yè)安全及施工用電安全隱患較多，協(xié)調(diào)工作量和難度較大。5、泥漿護(hù)壁灌注樁和預(yù)制管樁基礎(chǔ)、基坑支護(hù)、地下室等諸多施工項(xiàng)目均有一定的難度。總包和分包單位應(yīng)通過公開招標(biāo)擇優(yōu)選擇施工單位，部分專業(yè)施工及設(shè)施安裝應(yīng)由專業(yè)廠家進(jìn)行。本工程施工過程中應(yīng)由總

16、包單位做好各專業(yè)施工單位之間的協(xié)調(diào)工作，確保工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6、在裝飾裝修階段，智能建筑的相關(guān)施工內(nèi)容也同時(shí)在進(jìn)行，在此階段應(yīng)加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)的工作，處理好裝修施工與智能建筑安裝之間的銜接和配合，避免相互間的影響。7、本工程位于鐘祥市王府大道，建筑材料運(yùn)輸，環(huán)境保護(hù)，建筑工地的安全防護(hù)，以及周邊地形地貌及建筑物的變形監(jiān)測(cè)要求較高。二、監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容和目標(biāo)2.1監(jiān)理工作目標(biāo)工程項(xiàng)目監(jiān)理主要通過對(duì)工程的四個(gè)控制、兩個(gè)管理、一個(gè)協(xié)調(diào)，達(dá)到施工合同中所規(guī)定的目標(biāo)。質(zhì)量目標(biāo)：合格工期目標(biāo)：按合同要求投資目標(biāo)：按合同要求安全目標(biāo)：合格文明施工目標(biāo)：合格2.2監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容施工階段：質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、

17、投資控制、安全控制、合同管理、信息管理及組織協(xié)調(diào)。三、監(jiān)理工作依據(jù)和程序3.1監(jiān)理工作依據(jù)1、建設(shè)工程相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件，建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、合同法、招標(biāo)投標(biāo)法、立項(xiàng)批文、建設(shè)部及武漢市有關(guān)設(shè)計(jì)、施工、安全監(jiān)理的規(guī)定、文件等。2、與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、巖土工程勘察報(bào)告。3、監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及與建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)的合同文件。3.2實(shí)施階段監(jiān)理程序?qū)嵤╇A段監(jiān)理程序建立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細(xì)則組織工程交底會(huì)及監(jiān)理交底會(huì) 召開各方協(xié)調(diào)會(huì)實(shí)施工程監(jiān)理積累監(jiān)理資料并及時(shí)整理歸檔組織工程初驗(yàn)組織竣工驗(yàn)收

18、備案交接監(jiān)理實(shí)施階段總結(jié)組織形式和規(guī)模組成有利于目標(biāo)值的控制有利于監(jiān)理的決策和信息的溝通有利于職能的發(fā)揮和分工協(xié)作符合適應(yīng)、精簡(jiǎn)、高效的原則規(guī)劃可以修改細(xì)則可以分階段、分專業(yè)編寫1、熟悉合同、圖紙、規(guī)范；2、審核施工組織設(shè)計(jì)；3、工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備審批；4、分包單位資料審查；5、單位工程開工審批；6、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量控制；7、工程進(jìn)度控制；8、工程投資控制；9、定期召開工地會(huì)議及技術(shù)會(huì)審；10、單位工程的驗(yàn)收、備案；11、積累管理資料、編寫監(jiān)理總結(jié)報(bào)告。四、監(jiān)理的組織機(jī)構(gòu)及人員針對(duì)本項(xiàng)目的項(xiàng)目特征和工程特點(diǎn)，組建如下適應(yīng)本項(xiàng)目的監(jiān)理班子。根據(jù)工程的進(jìn)度情況，將進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)充和調(diào)整。4.1

19、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)框圖總監(jiān)理工程師安全監(jiān)理工程師水電安裝監(jiān)理工程師設(shè)備安裝監(jiān)理工程師合同管理監(jiān)理工程師 土建監(jiān)理工程師信息管理監(jiān)理工程師4.2駐地監(jiān)理人員構(gòu)成4.2.1總監(jiān)理工程師：李宜斌4.2.2專業(yè)理監(jiān)理工程師土建監(jiān)理工程師：水電安裝監(jiān)理工程師：設(shè)備安裝監(jiān)理工程師：安全監(jiān)理工程師：市政道排監(jiān)理工程師：合同管理：信息管理：監(jiān)理員及資料員：駐地監(jiān)理人員將在工程開工時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，于保修期工作完成后，才將人員全部撤離。五、監(jiān)理人員的職責(zé)5.1總監(jiān)理工程師職責(zé)5.1.1確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；5.1.2主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；5.1.3審查

20、分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；5.1.4檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；5.1.5主持監(jiān)理工作會(huì)議,簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；5.1.6審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；5.1.7審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算；5.1.8審查和處理工程變更；5.1.9主持或參加工程質(zhì)量事故的調(diào)查；5.1.10調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；5.1.11組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；5.1.11.審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料,

21、審查承包單位的竣工申請(qǐng),組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查,參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；5.1.13主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。5.2專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)5.2.1負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；5.2.2負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；5.2.3組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作,當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí),向總監(jiān)理工程師提出建議；5.2.4審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更,并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告； 5.2.5負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收。5.2.6定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；5.2.7根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)

22、施情況做好監(jiān)理日記；5.2.8負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；5.2.9核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)。5.2.10負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。5.3監(jiān)理員的職責(zé)5.3.1在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；5.3.2檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行情況，并做好檢查記錄；5.3.3復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證;5.3.4按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過程或施

23、工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；5.3.5擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；5.3.6做好監(jiān)理日記和有關(guān)監(jiān)理記錄。六、質(zhì)量控制6.1質(zhì)量控制的目標(biāo)分解6.1.1確定質(zhì)量控制目標(biāo)根據(jù)施工合同要求,工程質(zhì)量目標(biāo)為合格,監(jiān)理的質(zhì)量控制目標(biāo)是按照國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范,從工序抓起,過程控制,確保分項(xiàng)、分部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),工程質(zhì)量控制資料核查、工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，工程觀感質(zhì)量較好。6.1.2分部質(zhì)量目標(biāo)序號(hào)分部工程質(zhì)量控制目標(biāo)子分部工程質(zhì)量控制目標(biāo)分項(xiàng)工程質(zhì)量控制目標(biāo)分部工程質(zhì)量控制目標(biāo)子分

24、部工程質(zhì)量控制目標(biāo)分項(xiàng)工程質(zhì)量控制目標(biāo)1地基與基礎(chǔ)合格無支護(hù)土方合格土方開挖、土方回填合格有支護(hù)土方合格待定合格樁基合格預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)砼管樁、泥漿護(hù)壁灌注樁合格混凝土基礎(chǔ)合格模板、鋼筋、混凝土合格地下防水合格防水混凝土、防水層合格2主體結(jié)構(gòu)合格混凝土結(jié)構(gòu)合格模板、鋼筋、混凝土合格砌體結(jié)構(gòu)合格填充墻砌體、配筋砌體合格3建筑裝飾裝修合格地面合格整體面層、板塊面層合格抹灰合格一般抹灰合格門窗合格金屬門窗安裝合格木門窗制作與安裝合格門窗玻璃安裝合格吊頂合格暗龍骨吊頂合格飾面板（磚）合格飾面塊粘貼合格涂飾合格水性涂料涂飾合格細(xì)部合格護(hù)欄和扶手制作與安裝合格4建筑屋面合格卷材防水屋面合格保溫層合格找平層合格卷

25、材防水層合格細(xì)部構(gòu)造合格涂膜防水屋面合格保溫層合格找平層合格涂膜防水層合格細(xì)部構(gòu)造合格5建筑給水排水采曖合格室內(nèi)給水系統(tǒng)合格給水管道及配件安裝合格室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝合格給水設(shè)備安裝合格管道防腐、絕熱合格室內(nèi)排水系統(tǒng)合格排水管道及配件安裝合格雨水管道及配件安裝合格衛(wèi)生器具安裝合格衛(wèi)生器具安裝合格衛(wèi)生器具給水配件安裝合格衛(wèi)生器具排水管道安裝合格室外給水管網(wǎng)合格給水管道安裝合格消防水泵接合器及室外消火栓安裝合格管溝與井池合格室外排水管網(wǎng)合格排水管道安裝合格排水管溝與井池合格6建筑電氣合格電氣動(dòng)力合格成套配電柜、箱安裝合格橋架安裝及電纜敷設(shè)合格電纜、線導(dǎo)管及線槽敷設(shè)合格電纜、線穿管及線槽敷線合格導(dǎo)線連

26、接和線路電氣試驗(yàn)合格插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝合格試驗(yàn)和空載試運(yùn)行合格電氣照明安裝合格成套配電柜、箱安裝合格電纜、線導(dǎo)管及線槽敷設(shè)合格電纜、線穿管及線槽敷線合格導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)合格普通燈具安裝合格專用燈具安裝合格插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝合格建筑照明通電試運(yùn)行合格防雷及接地安裝合格接地裝置合格避雷引下線和配電室接地干線敷設(shè)合格建筑物等電位連接合格接閃器安裝合格7智能建筑合格火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)合格電線導(dǎo)管預(yù)埋安裝合格清管、穿線、安裝合格火災(zāi)及可燃?xì)怏w探測(cè)系統(tǒng)合格火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)合格消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)合格綜合布線系統(tǒng)合格纜線敷設(shè)和終接合格機(jī)柜、架，配線架安裝合格信息插座和光纜線終端安裝合格電源與接地合格智能建筑電源、防

27、雷及接地合格8通風(fēng)與空調(diào)合格送排風(fēng)系統(tǒng)合格風(fēng)管與配件及部件制作合格風(fēng)管系統(tǒng)安裝合格空氣處理設(shè)備安裝合格消聲設(shè)備防腐合格風(fēng)管與設(shè)備防腐合格風(fēng)機(jī)安裝合格系統(tǒng)調(diào)試合格防排煙系統(tǒng)合格風(fēng)管與配件制作合格風(fēng)管系統(tǒng)安裝合格防排煙風(fēng)口、常閉正壓風(fēng)口與設(shè)備安裝合格風(fēng)管與設(shè)備防腐合格系統(tǒng)調(diào)試合格9電梯合格電力驅(qū)動(dòng)曳引式電梯安裝合格設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格土建交接檢驗(yàn)合格驅(qū)動(dòng)主機(jī)合格導(dǎo)軌合格門系統(tǒng)合格轎廂合格平衡（對(duì)重）合格安全部件合格隨行電纜合格補(bǔ)償裝置合格電氣裝置合格6.2質(zhì)量控制程序6.2.1按工程項(xiàng)目施工層次劃分的質(zhì)量控制系統(tǒng)過程檢驗(yàn)批質(zhì)量工程項(xiàng)目施工質(zhì)量分項(xiàng)工程質(zhì)量分部工程質(zhì)量建筑工程質(zhì)量單位工程質(zhì)量安裝工程質(zhì)量

28、設(shè)備工程質(zhì)量（單項(xiàng)工程質(zhì)量）6.2.2施工階段質(zhì)量控制的系統(tǒng)過程施工方案（技術(shù)工藝方法、手段、流程）施工進(jìn)度計(jì)劃施工平面圖施工措施施工組織設(shè)計(jì)（質(zhì)量計(jì)劃）的審核質(zhì)量控制系統(tǒng)組織質(zhì)量管理系統(tǒng)、施工管理及作業(yè)人員資質(zhì)審查原材料、半成品及構(gòu)配件質(zhì)量控制機(jī)械設(shè)備質(zhì)量控制工程技術(shù)環(huán)境監(jiān)督檢查現(xiàn)場(chǎng)管理環(huán)境監(jiān)督檢查新技術(shù)、新工藝、新材料審查報(bào)送巡視、旁站、檢查專業(yè)施工交接檢查隱蔽工程質(zhì)量控制聯(lián)動(dòng)試車竣工文件審核竣工檢查竣工質(zhì)量檢驗(yàn)工程質(zhì)量評(píng)定技術(shù)質(zhì)量文檔審核 設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審 施工生產(chǎn)要素配置質(zhì)量審查 施工準(zhǔn)備控制 審查開工申請(qǐng)，把好開工關(guān) 施工 作業(yè)技術(shù)交底 質(zhì) 施工過程質(zhì)量控制 量 中間產(chǎn)品質(zhì)量控制

29、控 施工過程控制 分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收制 工程變更的審查竣工驗(yàn)收控制 6.2.3施工質(zhì)量控制的工作程序開工準(zhǔn)備（承包單位）提交工程開工報(bào)審表（承包單位）審查開工條件（監(jiān)理單位）批準(zhǔn)開工申請(qǐng)（監(jiān)理單位）分項(xiàng)分部工程施工（承包單位）檢驗(yàn)批完成后自檢（承包單位）自檢合格？填報(bào)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（承包單位）檢查檢驗(yàn)批質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)檢查試驗(yàn)室檢查（監(jiān)理單位）檢查合格？簽署報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（監(jiān)理單位）整改（承包單位）指示整改附有：1、施工組織設(shè)計(jì)2、施工人員到現(xiàn)場(chǎng)情況3、施工設(shè)備到現(xiàn)場(chǎng)情況4、材料到場(chǎng)情況5、分包單位（如有）資質(zhì)材料轉(zhuǎn)入下一分項(xiàng)分部工程施工本分項(xiàng)分部工程是否全部完成？施工階段工程質(zhì)量控制工作流程圖 否 同意

30、否 是 否 是 否 （續(xù)上圖）是本分項(xiàng)分部工程完成 填寫報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表(承包單位)審查分項(xiàng)分部工程質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)檢查質(zhì)量文件核查（監(jiān)理單位）整改承包單位 否 審查合格 是簽署報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表予以確認(rèn)驗(yàn)收（監(jiān)理單位）本單位工程的各分項(xiàng)分部工程是否完成？否是竣工驗(yàn)收文件資料準(zhǔn)備（承包單位）進(jìn)行內(nèi)部竣工預(yù)驗(yàn)（承包單位）補(bǔ)充再準(zhǔn)備申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收（承包單位）指示整改審核竣工驗(yàn)收申請(qǐng)（監(jiān)理單位）否否現(xiàn)場(chǎng)檢查是否合格？文件資料是否符合要求求？是是簽署工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)（監(jiān)理單位）組織工程驗(yàn)收（建設(shè)單位）（建設(shè)單位）在施工階段全過程中，監(jiān)理工程師要進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)督、檢查與控制，不僅涉及最終產(chǎn)品的檢查、驗(yàn)收，而且涉及施

31、工過程的各環(huán)節(jié)及中間產(chǎn)品的監(jiān)督、檢查與驗(yàn)收，在每項(xiàng)工程開始前，承包單位須做好施工準(zhǔn)備工作，然后填報(bào)工程開工復(fù)工報(bào)審表，附上該項(xiàng)工程的開工報(bào)告、施工方案以及施工進(jìn)度計(jì)劃、人員及機(jī)械設(shè)備配置、材料準(zhǔn)備情況等，報(bào)送監(jiān)理工程師審查。若審查合格，則由總監(jiān)理工程師批復(fù)準(zhǔn)予施工。否則，承包單位應(yīng)進(jìn)一步做好施工準(zhǔn)備，待條件具備時(shí)，再次填報(bào)開工申請(qǐng)。在施工過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位加強(qiáng)內(nèi)部質(zhì)量管理，嚴(yán)格質(zhì)量控制。施工作業(yè)過程均應(yīng)按規(guī)定工藝和技術(shù)要求進(jìn)行。在每道工序完成后，承包單位應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后，填報(bào)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表交監(jiān)理工程師檢驗(yàn)，監(jiān)理工程師收到檢查申請(qǐng)后應(yīng)在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后予以確認(rèn)

32、。只有上一道工序被確認(rèn)質(zhì)量合格后，方能準(zhǔn)許下道工序施工，按上述程序完成逐道工序。當(dāng)一個(gè)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程完成后，承包單位首先對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行自檢，填寫相應(yīng)質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，確認(rèn)工程質(zhì)量符合要求，然后向監(jiān)理工程師提交報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表附上自檢的相關(guān)資料，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查及對(duì)相關(guān)資料審核后，符合要求予以簽認(rèn)驗(yàn)收，反之，則指令承包單位進(jìn)行整改或返工處理。在施工質(zhì)量驗(yàn)收過程中，涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測(cè)，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程，應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)，承擔(dān)見證取樣檢測(cè)及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)的單位應(yīng)具有的相應(yīng)資質(zhì)。6.3質(zhì)量控制要點(diǎn)6.3.1施工準(zhǔn)備的質(zhì)

33、量控制6.3.1.1對(duì)施工承包單位資質(zhì)的審核對(duì)中標(biāo)從事項(xiàng)目施工的承包企業(yè)質(zhì)量管理體系的核查：1、了解企業(yè)的質(zhì)量意識(shí)，質(zhì)量管理情況，重點(diǎn)了解企業(yè)質(zhì)量管理的基礎(chǔ)工作、工程項(xiàng)目管理和質(zhì)量控制的情況。2、貫徹iso9000標(biāo)準(zhǔn)、體系建立和通過認(rèn)證的情況。3、企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)班子的質(zhì)量意識(shí)及質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)落實(shí)、質(zhì)量管理權(quán)限實(shí)施的情況等。4、審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部的質(zhì)量管理體系。承包單位健全的質(zhì)量管理體系，對(duì)于取得良好的施工效果具有重要作用，因此，監(jiān)理工程師做好承包單位質(zhì)量管理體系的審查，是搞好監(jiān)理工作的重要環(huán)節(jié)，也是取得好的工程質(zhì)量的重要條件。（1）承包單位向監(jiān)理工程師報(bào)送項(xiàng)目經(jīng)理部的質(zhì)量管理體系的有關(guān)資料,

34、包括組織機(jī)構(gòu)、各項(xiàng)制度、管理人員、專職質(zhì)檢員、特種作業(yè)人員的資格證、上崗證、工地試驗(yàn)室。（2）監(jiān)理工程師對(duì)報(bào)送的相關(guān)資料進(jìn)行審核，并進(jìn)行實(shí)地檢查。（3）經(jīng)審核，承包單位的質(zhì)量管理體系滿足工程質(zhì)量管理的需要，總監(jiān)理工程師予以確認(rèn)；對(duì)于不合格人員，總監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包單位予以撤換，不健全、不完善之處要求承包單位盡快整改。6.3.1.2對(duì)分包單位資質(zhì)的審核及簽認(rèn)分包工程開工前，承包單位應(yīng)將分包單位資格報(bào)審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，審核的內(nèi)容有：1、分包單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、特殊專業(yè)施工許可證等。2、分包單位的業(yè)績(jī)。3、擬分包工程的內(nèi)容和范圍。4、專職管理人員和特種作業(yè)

35、人員的資格證、上崗證。審核符合規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。6.3.1.3施工組織設(shè)計(jì)的審查1、審查施工組織設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)掌握的原則(1)施工組織設(shè)計(jì)的編制、審查和批準(zhǔn)應(yīng)符合規(guī)定的程序。(2)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家的技術(shù)政策，充分考慮承包合同規(guī)定的條件、施工現(xiàn)場(chǎng)條件及法規(guī)條件的要求，突出“質(zhì)量第一、安全第一”的原則。(3)施工組織設(shè)計(jì)的針對(duì)性：承包單位是否了解并掌握了本工程的特點(diǎn)及難點(diǎn)，施工條件是否分析充分。(4)施工組織設(shè)計(jì)的可操作性：承包單位是否有能力執(zhí)行并保證工期和質(zhì)量目標(biāo)；該施工組織設(shè)計(jì)是否切實(shí)可行。(5)技術(shù)方案的先進(jìn)性：施工組織設(shè)計(jì)采用的技術(shù)方案和措施是否先進(jìn)適用，技術(shù)是否成熟。(6)質(zhì)量

36、管理和技術(shù)管理體系，質(zhì)量保證措施是否健全且切實(shí)可行。(7)安全、環(huán)保、消防和文明施工措施是否切實(shí)可行并符合有關(guān)規(guī)定。(8)在滿足合同和法規(guī)要求的前提下，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的審查，應(yīng)尊重承包單位的自主技術(shù)決策和管理決策。2、施工組織設(shè)計(jì)審查的注意事項(xiàng)(1)重要的分部、分項(xiàng)工程的施工方案，承包單位在開工前，向監(jiān)理工程師提交詳細(xì)說明為完成該項(xiàng)目工程的施工方法、施工機(jī)械設(shè)備及人員配備與組織、質(zhì)量管理措施以及進(jìn)度安排等，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可后方能實(shí)施。(2)在施工順序上應(yīng)符合先地下、后地上；先土建、后設(shè)備；先主體、后圍護(hù)的基本規(guī)律。所謂先地下、后地上是指地上工程開工前，應(yīng)盡量把管道、線路等地下設(shè)施和土方與

37、基礎(chǔ)工程完成，以避免干擾，造成浪費(fèi)、影響質(zhì)量。此外，施工流向要合理，即平面和立面上都要考慮施工的質(zhì)量保證與安全保證；考慮使用的先后和區(qū)段的劃分，與材料、構(gòu)配件的運(yùn)輸不發(fā)生沖突。(3)施工方案與施工進(jìn)度計(jì)劃的一致性。施工進(jìn)度計(jì)劃的編制應(yīng)以確定的施工方案為依據(jù)，正確體現(xiàn)施工的總體部署、流向順序及工藝關(guān)系等。(4)施工方案與施工平面圖布置的協(xié)調(diào)一致。施工平面圖的靜態(tài)布置內(nèi)容，如臨時(shí)施工供水供電供熱、供氣管道、施工道路、臨時(shí)辦公房屋、物資倉(cāng)庫(kù)等，以及動(dòng)態(tài)布置內(nèi)容，如施工材料模板、工具器具等，應(yīng)做到布置有序，有利于各階段施工方案的實(shí)施。6.3.1.4設(shè)計(jì)交底與施工圖紙的現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)施工階段，設(shè)計(jì)文件是監(jiān)理工

38、作的依據(jù)。因此，監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真參加由建設(shè)單位主持的設(shè)計(jì)交底工作，以透徹地了解設(shè)計(jì)原則及質(zhì)量要求；同時(shí)，要督促承包單位認(rèn)真做好審核及圖紙核對(duì)工作，對(duì)于審圖過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)以書面形式報(bào)告給建設(shè)單位。1、監(jiān)理工程師參加設(shè)計(jì)交底應(yīng)著重了解的內(nèi)容(1)有關(guān)地形、地貌、水文氣象、工程地質(zhì)及水文地質(zhì)等自然條件方面；(2)主管部門及其他部門（如規(guī)劃、環(huán)保）對(duì)本工程的要求、設(shè)計(jì)單位采用的主要設(shè)計(jì)規(guī)范、市場(chǎng)供應(yīng)的建筑材料情況等；(3)設(shè)計(jì)意圖方面：諸如設(shè)計(jì)思想、設(shè)計(jì)方案比選的情況、基礎(chǔ)開挖及基礎(chǔ)處理方案、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)意圖、設(shè)備安裝和調(diào)試要求、施工進(jìn)度與工期安排等；(4)施工應(yīng)注意事項(xiàng)方面：如基礎(chǔ)處理的要求、對(duì)

39、建筑材料方面的要求、主體工程設(shè)計(jì)中采用新結(jié)構(gòu)或新工藝對(duì)施工提出的要求、為實(shí)現(xiàn)進(jìn)度安排而應(yīng)采用的施工組織和技術(shù)保證措施等。2、施工圖紙的現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)施工圖是工程施工的直接依據(jù)，為了使施工承包單位充分了解工程特點(diǎn)、設(shè)計(jì)要求，減少圖紙的差錯(cuò)，確保工程質(zhì)量，減少工程變更，監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工承包單位做好施工圖的現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)工作。施工圖紙現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)主要包括以下幾個(gè)方面：(1)施工圖紙合法性的認(rèn)定：施工圖紙是否經(jīng)設(shè)計(jì)單位正式簽署，是否按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)，是否得到建設(shè)單位的同意。(2)圖紙與說明書是否齊全，如分期出圖，圖紙供應(yīng)是否滿足需要。(3)地下構(gòu)筑物、障礙物、管線是否探明并標(biāo)注清楚。(4)圖紙中有無遺漏、

40、差錯(cuò)、或相互矛盾之處（例如：尺寸標(biāo)注有錯(cuò)誤、平面圖與相應(yīng)的剖面圖相同部位的標(biāo)高不一致；工藝管道、電氣線路、設(shè)備裝置等是否相互干擾、矛盾）。圖紙的表示方法是否清楚和符合標(biāo)準(zhǔn)（例如：對(duì)預(yù)埋件、預(yù)留孔的表示以及鋼筋構(gòu)造要求是否清楚）等等。(5)地質(zhì)及水文地質(zhì)等基礎(chǔ)資料是否充分、可靠，地形、地貌與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況是否相符。(6)所需材料的來源有無保證，能否替代；新材料、新技術(shù)的采用有無問題。(7)所提出的施工工藝、方法是否合理，是否切合實(shí)際；是否存在不便于施工之處，能否保證質(zhì)量要求。(8)施工圖或說明書中所涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、圖冊(cè)、規(guī)范、規(guī)程等，承包單位是否具備。對(duì)存在的問題，要求承包單位以書面形式提出，在設(shè)

41、計(jì)單位以書面形式進(jìn)行解釋或確認(rèn)后，才能進(jìn)行施工。6.3.1.5現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備的質(zhì)量控制1、工程定位及標(biāo)高基準(zhǔn)控制2、施工平面布置的控制3、施工機(jī)械配置的控制4、審批開工報(bào)告(1)監(jiān)理工程師應(yīng)事先檢查工程施工所需的場(chǎng)地征用以及道路和水、電是否開通，否則應(yīng)督促建設(shè)單位努力實(shí)現(xiàn)。(2)總監(jiān)理工程師對(duì)于與擬開工工程有關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作及文明安全施工情況進(jìn)行檢查并認(rèn)為合格的，方可發(fā)布書面的開工指令。對(duì)于已停工程，則需有總監(jiān)理工程師的復(fù)工指令始能復(fù)工。對(duì)于合同中所列工程及工程變更的項(xiàng)目，開工前承包單位必須提交工程開工報(bào)審表，經(jīng)監(jiān)理工程師審查前述各方面條件具備并由總監(jiān)理工程師予以批準(zhǔn)后，承包單位才能開始

42、正式進(jìn)行施工。6.3.2施工過程的質(zhì)量控制6.3.2.1設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)1、選擇質(zhì)量控制點(diǎn)的一般原則可作為質(zhì)量控制點(diǎn)的對(duì)象涉及面廣，它可能是技術(shù)要求高、施工難度大的結(jié)構(gòu)部位，也可能是影響質(zhì)量的關(guān)鍵工序、操作或某一環(huán)節(jié)?？傊徽撌墙Y(jié)構(gòu)部位、影響質(zhì)量的關(guān)鍵工序、操作、施工順序、技術(shù)、機(jī)械、自然條件、施工環(huán)境等均可作為質(zhì)量控制點(diǎn)來控制。概括地說，應(yīng)當(dāng)選擇那些保證質(zhì)量難度大的、對(duì)質(zhì)量影響大的或者是發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)危害大的對(duì)象作為質(zhì)量控制點(diǎn)。(1)施工過程中的關(guān)鍵工序或環(huán)節(jié)以及隱蔽工程，例如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋架立；(2)施工中的薄弱環(huán)節(jié)，或質(zhì)量不穩(wěn)定的工序、部位或?qū)ο?，例如防水層施工?3)對(duì)后續(xù)工程施

43、工或?qū)罄m(xù)工序質(zhì)量或安全有重大影響的工序、部位或?qū)ο?，例如模板的支撐與固定等；(4)采用新技術(shù)、新工藝、新材料的部位或環(huán)節(jié)；(5)施工上無足夠把握的、施工條件困難的或技術(shù)難度大的工序或環(huán)節(jié)，例如復(fù)雜曲線模板的放樣等。2、質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置位置(見下圖)分 項(xiàng) 工 程質(zhì) 量 控 制 點(diǎn)工程測(cè)量定位標(biāo)準(zhǔn)軸線樁、水平樁、龍門板、定位軸線、標(biāo)高地基、基礎(chǔ)樁基承載力，墊層標(biāo)高，承臺(tái)、梁位置、尺寸、標(biāo)高，預(yù)留洞孔、預(yù)埋件的位置、規(guī)格、數(shù)量砌 體砌體軸線，皮數(shù)桿，砂漿配合比，預(yù)留洞孔、預(yù)埋件位置、數(shù)量，砌塊排列模 板位置、尺寸、標(biāo)高，預(yù)埋件位置，預(yù)留洞孔尺寸、位置，模板強(qiáng)度及穩(wěn)定性，模板內(nèi)部清理及潤(rùn)濕情況鋼筋

44、混凝土水泥品種、強(qiáng)度等級(jí)，砂石質(zhì)量，混凝土配合比，外加劑比例，混凝土振搗，鋼筋品種、規(guī)格、尺寸、搭接長(zhǎng)度、鋼筋焊接，預(yù)留洞孔及預(yù)埋件規(guī)格、數(shù)量、尺寸、位置焊 接焊接條件、焊接工藝裝 修視具體情況而定3、各分部(子分部)的質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置在監(jiān)理細(xì)則詳細(xì)列出，事先分析施工中可能發(fā)生的質(zhì)量問題和隱患，分析可能產(chǎn)生的原因，提出相應(yīng)對(duì)策，并制定可行的預(yù)控措施。6.3.2.2作業(yè)技術(shù)交底的控制監(jiān)理工程師要檢查督促承包單位做好技術(shù)交底工作，每一分項(xiàng)工程開始實(shí)施前均要進(jìn)行書面技術(shù)交底。關(guān)鍵部位或技術(shù)難度大、施工復(fù)雜的檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程施工前，承包單位的技術(shù)交底書(或作業(yè)指導(dǎo)書)要報(bào)監(jiān)理工程師。經(jīng)監(jiān)理工程師審查后，

45、如技術(shù)交底書不能保證作業(yè)活動(dòng)的質(zhì)量要求，承包單位要進(jìn)行修改補(bǔ)充。沒有做好技術(shù)交底的工序或分項(xiàng)工程，不能進(jìn)入正式實(shí)施。6.3.2.3進(jìn)場(chǎng)材料構(gòu)配件的質(zhì)量控制1、凡運(yùn)到工地的原材料、半成品或構(gòu)配件，進(jìn)場(chǎng)前監(jiān)理工程師要審查產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)說明書，凡沒有產(chǎn)品出廠合格證明及檢驗(yàn)不合格材料不得進(jìn)場(chǎng)。監(jiān)理工程師按照見證取樣的原則對(duì)材料和半成品進(jìn)行試驗(yàn)，符合要求后才允許進(jìn)場(chǎng)使用。2、專業(yè)監(jiān)理工程師在編制監(jiān)理細(xì)則時(shí)，要明確見證取樣的制度和取樣的方法，最好能制定取樣計(jì)劃或方案。6.3.2.4設(shè)備采購(gòu)的質(zhì)量控制1、設(shè)備采購(gòu)方案的質(zhì)量控制建設(shè)單位直接采購(gòu)，監(jiān)理工程師要協(xié)助編制設(shè)備采購(gòu)方案；總包單位或設(shè)備安裝單位采

46、購(gòu)，監(jiān)理工程師要對(duì)總包單位或安裝單位編制的采購(gòu)方案進(jìn)行審查。2、招標(biāo)采購(gòu)設(shè)備選擇合適的設(shè)備供應(yīng)單位是控制設(shè)備質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，在設(shè)備招標(biāo)采購(gòu)階段，監(jiān)理應(yīng)當(dāng)好建設(shè)單位的參謀和幫手，把好設(shè)備訂貨合同中技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的審查關(guān)。6.3.2.5環(huán)境狀態(tài)的控制1、控制施工作業(yè)環(huán)境監(jiān)理工程師檢查施工用水、用電、施工照明、安全防護(hù)設(shè)備、施工場(chǎng)地空間條件和通道，以及交通運(yùn)輸和道路條件，當(dāng)確認(rèn)其準(zhǔn)備可靠、有效后，方準(zhǔn)許其進(jìn)行施工。2、施工管理環(huán)境的控制工程的質(zhì)量既是承包單位“做”出來的，也是“管”出來的。施工承包單位建立了較完善的質(zhì)量管理責(zé)任制，是工程質(zhì)量最大的保障，相應(yīng)監(jiān)理對(duì)質(zhì)量控制也更有保障，工作量也會(huì)減少

47、很多。監(jiān)理工程師要指導(dǎo)和檢查施工承包單位質(zhì)量管理責(zé)任制的建立。(1)工程項(xiàng)目質(zhì)量總承包負(fù)責(zé)制度總承包單位對(duì)單位工程的全部分部分項(xiàng)工程質(zhì)量向建設(shè)單位負(fù)責(zé)。按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程分包的，總包單位對(duì)分包工程進(jìn)行全面質(zhì)量控制，分包單位應(yīng)對(duì)其分包工程施工質(zhì)量向總包單位負(fù)責(zé)。單位工程嚴(yán)禁層層轉(zhuǎn)包。因總包單位對(duì)分包工程不履行管理職責(zé)，以包代管，造成工程質(zhì)量不合格或出現(xiàn)質(zhì)量事故的，除要追究直接責(zé)任者外，還要嚴(yán)厲追究總包單位的責(zé)任。(2)技術(shù)交底制度施工企業(yè)應(yīng)堅(jiān)持以技術(shù)進(jìn)步來保證施工質(zhì)量的原則。技術(shù)部門應(yīng)編制有針對(duì)性的施工組織設(shè)計(jì)，積極采用新工藝、新技術(shù)，針對(duì)特殊工序要編制有針對(duì)性的作業(yè)指導(dǎo)書。每個(gè)工種、每道工序施

48、工前要組織進(jìn)行各級(jí)技術(shù)交底，包括項(xiàng)目工程師對(duì)工長(zhǎng)的技術(shù)交底，工長(zhǎng)對(duì)班組長(zhǎng)的技術(shù)交底，班組長(zhǎng)對(duì)作業(yè)班組的技術(shù)交底。各級(jí)交底以口頭進(jìn)行，并且文字記錄。因技術(shù)措施不當(dāng)或交底不清而造成質(zhì)量事故的要追究有關(guān)部門和人員的責(zé)任。(3)材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度施工企業(yè)應(yīng)建立合格材料供應(yīng)商的檔案，并從列入檔案的供應(yīng)商中采購(gòu)材料。施工企業(yè)對(duì)其采購(gòu)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。材料進(jìn)場(chǎng)必須進(jìn)行材質(zhì)復(fù)核檢驗(yàn)，不合格的不得使用在工程上。因使用不合格材料而造成質(zhì)量事故的，要追究材料采購(gòu)部門的責(zé)任。(4)樣板引路制度施工操作要注重工序的優(yōu)化、工藝的改進(jìn)和工序的標(biāo)準(zhǔn)化操作，通過不斷探索，積累必要的管理和操作經(jīng)驗(yàn)，提高

49、工序的操作水平，確保操作質(zhì)量。每個(gè)分項(xiàng)工程或工種(特別是量大面廣的分項(xiàng)工程)都要在開始大面積操作前做出示范樣板，包括樣板墻、樣板間、樣板件等，統(tǒng)一操作要求，明確質(zhì)量目標(biāo)。(5)施工掛牌制度主要工種如鋼筋、混凝土、模板、砌磚、抹灰等，施工過程中要在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行掛牌制，注明管理者、操作者、施工日期，并做相應(yīng)的圖文記錄，作為重要的施工檔案保存。因現(xiàn)場(chǎng)不按規(guī)范、規(guī)程施工而造成質(zhì)量事故的要追究有關(guān)人員的責(zé)任。(6)過程三檢制度實(shí)行并堅(jiān)持自檢、互檢、交接檢制度，自檢要作文字記錄。隱蔽工程要由工長(zhǎng)組織項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查員、班組長(zhǎng)作檢查，并做出較詳細(xì)的文字記錄。(7)質(zhì)量否決制度對(duì)不合格分項(xiàng)、分部和單位工程必須進(jìn)行返工。不合格分項(xiàng)工程流入下道工序要追究班組長(zhǎng)的責(zé)任；不合