2018最新商鋪出租合同書(shū)

1、編號(hào)： 商鋪出租合同書(shū)甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日甲方：乙方： 為活躍經(jīng)濟(jì)、服務(wù)社會(huì)，經(jīng)過(guò)甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同 遵守執(zhí)行。第一條 租賃場(chǎng)地為 ，其營(yíng)業(yè)室面積約 平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬 。第二條 租賃期從 年月日起至 年月 日止，共計(jì) 年租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。第三條 年租金第一年度為 元，在 年月日前一次性付清。第二年度為元，在 年 月日前一次性付清。第三年度為 元，在 年 月日前一次性付清。乙方如果不按時(shí)付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以 造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。第四條 裝潢問(wèn)題。 現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要

2、再進(jìn)行裝潢，應(yīng)該事先經(jīng)過(guò)甲方同意，合同期滿后其裝潢 設(shè)施不得人為損壞，無(wú)償留給甲方。第五條設(shè)備、設(shè)施問(wèn)題。 屬于營(yíng)業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方 所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動(dòng)。第六條 乙方在經(jīng)營(yíng)中要遵紀(jì)守法，經(jīng)常進(jìn)行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房 屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過(guò) 公斤 / 平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，乙方按時(shí)向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費(fèi)用，并負(fù)責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。第七條 乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過(guò)甲方同意并 在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。第八條 租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第九條 甲方收取乙方水電押金 元。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期水電費(fèi)后，甲方一次返回押金（ 不計(jì)息 ） 。第十條 經(jīng)營(yíng)期滿時(shí)，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應(yīng)按 價(jià)值賠償 （自然陳舊不在此列 ） 。第十一條 未盡事宜，由雙方商議。第十二條 本合同