外墻石材干掛工程施工合同

1、_外墻石材干掛工程施工合同發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）承包單位：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方位于樓外墻石材干掛工程等有關(guān)事宜，達成以下協(xié)議，以共同遵照執(zhí)行：一、工程概況：1、工程名稱：2、工程地點：二、工程承包方式及承包范圍：1、承包方式：包工包料，包工期。2、承包范圍：國風三千坊29 號樓外墻石材干掛工程及售后服務(wù)等。3、工程內(nèi)容：外墻干掛石材4、石材為黃金麻石材，厚度為mm，其余詳見附件。三、工程造價：1、 外墻石材

2、干掛元平方：工程量，工程總造價，工程實際總造價款以竣工后以經(jīng)甲方、監(jiān)理、政府主管部門驗收合格后的實際精品文檔，歡迎下載1/16_測量面積計算總工程量，并據(jù)此進行結(jié)算。如在施工過程中，發(fā)包人以書面通知的方式要求增加、減少、變更工程設(shè)計和工程量而導(dǎo)致工程造價變更的， 雙方可以對該工程總造價進行相應(yīng)變更，否則工程總造價單價不得以任何理由擅自變更。2、上述第 1 項每平方米單價為綜合價，其中包括各種主材、輔材的材料費、施工費、人工費、所有相關(guān)檢測費、包裝費、運輸費、裝卸費、垂直運輸費、安裝費、成品保護費、與總包單位的管理費、配合費、配合工程驗收、臨時設(shè)施費、各項試驗費、計劃利潤、稅金等一切費用。合同生

3、效后， （本合同范圍內(nèi)所定綜合平方單價，不論以后建筑材料及人工價格之漲落） ，綜合平米單價為包死價不再做任何調(diào)整，乙方也不得以其他任何理由要求甲方支付其他費用或款項，否則視作乙方嚴重違約， 甲方有權(quán)追究乙方違約責任， 直至解除本協(xié)議。乙方已完全熟悉和了解現(xiàn)場的各種施工條件和狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、房屋層高等，不得以施工有難度或其他任何理由要求增加費用。3、工程總價以實際完成驗收合格后的施工面積進行結(jié)算。四、付款方式：1、按施工進度支付工程款，乙方完成鋼結(jié)構(gòu)龍骨的安裝，甲方7日內(nèi)支付乙方已完成工程量造價的30% 。乙方完成石材的干掛總工程量的30% 時，甲方 7日內(nèi)支付支付至乙方結(jié)算總工程價款的60

4、% ，乙方完成總工程量的100% 并經(jīng)甲乙雙方以及監(jiān)理方共同驗收合格確認后，進行最終計算量并結(jié)算工程款，甲方7日內(nèi)支付至乙精品文檔，歡迎下載2/16_方結(jié)算總工程價款的 90%，本項目工程竣工并經(jīng)有關(guān)政府部門驗收合格達到國家規(guī)范要求標準后 7天內(nèi)，甲方累計支付至結(jié)算總工程款的97% ，剩余最終結(jié)算總工程總價款的 3%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿（質(zhì)保期：兩年）后無任何質(zhì)量問題一次結(jié)清（無利息） ，質(zhì)保期經(jīng)政府部門驗收合格并交付甲方使用之日起開始計算。2、每次付款前乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)金額的合法有效的稅務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。3、由甲方前期工程款緊缺情況下，如果乙方因工程款造成的停工，引起的工期

5、延誤則工期順延。五、工期約定 ：工程總?cè)諝v天數(shù)為天，以接甲方書面通知進場施工之日起計算，竣工日期為工程竣工并經(jīng)有關(guān)政府部門驗收合格達到國家規(guī)范要求為準。因停水、 停電、自然災(zāi)害等非乙方原因引起的工期延誤則工期順延。乙方為確保工期所采用的相應(yīng)趕工措施及因此而發(fā)生的費用已包含在綜合平米單價中， 乙方在實施過程中不得以任何借口向甲方索取該類費用。六、質(zhì)量及材料要求：1、施工執(zhí)行標準：符合石材干掛施工規(guī)范、驗收規(guī)范。2、根據(jù)雙方商定，本工程所有應(yīng)遵照當?shù)刂鞴懿块T及國家、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定及甲方的要求。甲方有權(quán)指定部分材料、品牌的權(quán)利。乙方提供的材料進場時，應(yīng)提供報驗資料，經(jīng)甲方、監(jiān)理工程師檢查精品文檔，歡

6、迎下載3/16_合格后方能用于工程施工。 如經(jīng)檢驗乙方提供的材料不合格， 乙方應(yīng)負責無償更換， 并承擔因此給業(yè)主或甲方造成的損失， 如造成工期延誤，還應(yīng)承擔工期延誤的違約責任。 乙方提供的材料， 乙方必須收集、整理其原產(chǎn)地證明、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗證明等相關(guān)文件的原件，并提交文件復(fù)印件供存檔。3、主材料品牌為， 石材專用環(huán)氧樹脂膠生產(chǎn)廠家：上海大力士輔材品牌為：硅酮密封膠出廠廠家：捷泰4、本工程所需材料必須具有質(zhì)量檢驗部門出具的檢驗報告，且符合國家及工程所在地對于石材、掛件等質(zhì)量要求的相關(guān)規(guī)定，總體工程質(zhì)量以按照國家、 行業(yè)及地方標準通過驗收為準。主材及輔材須符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標準并經(jīng)甲方審核

7、封樣，（所封樣均為合同組成部分），所有材料必須為原廠正品，不得為合作廠家或者貼牌產(chǎn)品，并應(yīng)隨材料附有原廠出廠合格證， 質(zhì)檢合格證，材質(zhì)報告單（復(fù)試）等竣工檔案需要的一切合格資料，進場前和進場后須經(jīng)甲方和監(jiān)理單位認可。5、鋼骨架技術(shù)要求： 采用 8#鍍鋅鋼材，連接件表面熱鍍鋅處理，材料規(guī)格、焊縫厚度，防腐要求等見圖紙設(shè)計，未提及要求應(yīng)滿足鋼結(jié)構(gòu)施工規(guī)范及金屬與石材幕墻技術(shù)規(guī)范。其他要求：石材防水（六面）。干掛石材表面防腐為一面，濕貼防護為五面。掛件以施工圖為準。不銹鋼鋼材為鍍鋅干掛件、緊固螺栓。七、檢驗及驗收：1、乙方施工前，甲方及監(jiān)理公司從每一類型的材料中隨機抽出精品文檔，歡迎下載4/16_不

8、少于 3 組分別確認：主材、輔材等是否與封存的材料樣品一致；技術(shù)性能指標是否達到國家最新相關(guān)標準要求。 如發(fā)現(xiàn)材料有更換現(xiàn)象或經(jīng)檢測技術(shù)性能達不到要求， 則視為乙方嚴重違約， 甲方有權(quán)解除本合同，清理乙方退場并可拒付工程款， 要求乙方賠償由此給甲方造成的直接與間接經(jīng)濟損失。 也可要求乙方無條件將不合格產(chǎn)品全部撤出施工現(xiàn)場，重新組織合格產(chǎn)品進場，所發(fā)生的費用由乙方承擔，工期不予順延，并賠償由此給甲方造成的直接與間接經(jīng)濟損失。隨機抽檢的產(chǎn)品不計工程價款， 由乙方自行承擔， 檢驗檢測費由乙方承擔。2、當工程具備驗收條件以前， 乙方應(yīng)進行自檢并做好自檢記錄，并于 24 小時前通知甲方及甲方委派的監(jiān)理單

9、位組織驗收，驗收合格的由甲方及監(jiān)理單位在驗收記錄上簽字認可， 方可進行隱蔽或繼續(xù)施工，如驗收不合格，乙方必須在限定的時間內(nèi)返工，返工后重新組織驗收，工期不予順延。檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。無論甲方代表、 監(jiān)理人員是否參加驗收，當其提出對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應(yīng)按要求進行撥露，并在檢驗后進行修復(fù)。驗收合格，甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，相應(yīng)順延工期。驗收不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期不順延。3、當工程具備竣工驗收條件后，乙方應(yīng)按國家和本市工程竣工報驗的有關(guān)規(guī)定，向甲方提供四套完整的竣工資料和竣工驗收報告，并在 15 天內(nèi)組織甲方及監(jiān)理方進行驗收。甲乙雙方辦理完工程竣工精品文檔，歡迎下

10、載5/16_驗收手續(xù)后，乙方應(yīng)于30日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)監(jiān)部門及相關(guān)主管單位申報竣工工程質(zhì)量認證，取得分項工程質(zhì)量認證書，并達到國家有關(guān)規(guī)定及規(guī)范標準要求，否則甲方有權(quán)不予支付余下工程款?？⒐を炇占翱⒐べ|(zhì)量評定過程中所發(fā)生的有關(guān)費用由乙方負擔。4、工程交付后凡屬工程遺留問題，乙方在接到甲方書面通知后三天內(nèi)組織整改，逾期甲方將組織整改，一切費用均由乙方承擔。八、甲乙雙方責任 ：1、甲方責任：（ 1）確保施工現(xiàn)場“三通一平” （施工條件）。（ 2）乙方材料的堆放須經(jīng)甲方同意，應(yīng)服從施工總承包方的現(xiàn)場管理要求。（ 3）工程施工中，甲方應(yīng)及時向乙方準確的發(fā)出施工指令，按時組織工程驗收。（ 4）甲方應(yīng)做好

11、配合工作，及時解決乙方在施工過程中需要配合和解決的問題。（ 6）乙方在進入工地前，甲方應(yīng)具備施工 條件，墻面平整度及垂直度尺寸符合規(guī)范要求。 墻面平整度及垂直度由乙方自行進行檢查進行確認，經(jīng)確認后方可進行施工， 且視為外墻面基層具備施工條件及符合各項要求。（ 7）甲方具備施工條件后，乙方要嚴格按照甲方要求的進度進行施工，若甲方不具備上述施工條件的，影響工期進度由甲方負責，經(jīng)甲方同意工期可予以順延。精品文檔，歡迎下載6/16_2、乙方責任：（1）、提供主材、輔材樣品供甲方審核。乙方駐工地代表（項目經(jīng)理）一名，姓名聯(lián)系電話：（ 2）乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的要求、樣板及國家現(xiàn)行驗收標準、規(guī)范組織施工

12、，乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理，嚴格執(zhí)行甲方及監(jiān)理的施工指令。（ 3）乙方所有工人均需具備相應(yīng)的作業(yè)資格證書并應(yīng)是熟練工人施工過程中需持證上崗，乙方應(yīng)教育全體員工服從現(xiàn)場勞動紀律，不得發(fā)生聚眾鬧事、打架、 酗酒等行為，否則按照施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定給予處罰。（ 4）施工過程中乙方按照文明工地標準組織施工，遵守本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的交通、環(huán)保、文明施工、勞動監(jiān)察等方面的管理規(guī)定，負責并承擔因政府相關(guān)職能部門檢查不合格而引起的相關(guān)處罰。在工程竣工移交甲方前，乙方應(yīng)將所有建筑垃圾全部清理出場，達到現(xiàn)場無垃圾做到工完場清。（ 5）乙方保證具備承接本工程任務(wù)的資質(zhì)條件和安全生產(chǎn)條件，嚴格遵守工程建設(shè)安全

13、生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定， 按照安全生產(chǎn)條例組織施工，并積極采取必須的安全防護措施（包括但不限于看守、圍欄、照明、安全繩等措施），乙方承擔制作施工過程中的一切安全事故責任（包括但不限于工程、 財產(chǎn)損失和人身傷害等） 產(chǎn)生一切經(jīng)濟及法律責任均由乙方承擔。 以及由此對甲方所造成所有損失也應(yīng)由乙方負責精品文檔，歡迎下載7/16_賠償。（ 6）成品（半成品）保護的要求：竣工驗收前，乙方負責工程成品（半成品）的保護工作，保護期間和移交給甲方前發(fā)生的丟失、損壞等均由乙方自費予以修復(fù)，但不得因此延誤工期和延期工程交付，此項工作直至竣工驗收合格交付甲方使用為止。（ 7）文明施工：乙方應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定及甲方、監(jiān)理要求在

14、施工現(xiàn)場設(shè)置統(tǒng)一標志， 現(xiàn)場施工時須按有關(guān)規(guī)定和甲方要求進行， 物料擺放整齊、有序、及時清理和運走自己在施工中的垃圾。（ 8）乙方每月 10 日前向甲方提交已完工程量報告，供甲方審核。其中包括合同暫定工程量、 增減工程量的實際安裝數(shù)量等甲方要求的數(shù)據(jù)及資料。(9)乙方應(yīng)按甲方及總包方統(tǒng)一標準及要求在現(xiàn)場設(shè)置臨設(shè)，服從甲方及總包方的現(xiàn)場統(tǒng)一管理。（ 10）、乙方應(yīng)向甲方提交具體施工的進度表及采取的質(zhì)量保證措施、施工組織設(shè)計和詳細的進度計劃表供甲方及監(jiān)理審批。 其中包含但不局限于：預(yù)期的施工方法、施工的階段和次序、施工工序，以及為本工程每一進度階段估計的時間的詳細月、旬、周進度計劃；有效的組織機械

15、及人員施工， 若乙方施工進度達不到甲方要求的月、 旬、周均衡生產(chǎn)能力及進度計劃， 節(jié)點計劃每滯后一次， 甲方有權(quán)處罰該計劃工程量價款的 20%。連續(xù)兩次或累計三次達不到甲方要求的月、旬、周均衡生產(chǎn)進度計劃， 甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)無條件退場并應(yīng)賠償因此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。精品文檔，歡迎下載8/16_嚴格按甲方項目管理細則要求執(zhí)行。在施工期內(nèi)，乙方必須在每月 5 日前向甲方報送月度施工進度計劃表供甲方批準，同時還須報送已完工程進度統(tǒng)計表；（11）在整個施工期內(nèi)，乙方每周向甲方提供一份報告，詳細說明工程的進度情況， 同時當乙方工作或供應(yīng)商可能出現(xiàn)延誤時， 及時通知甲方，以便工程計劃可以按

16、需要執(zhí)行或修訂。乙方提交上述以及甲方批準的該項計劃，并不免除乙方根據(jù)合同需履行的義務(wù)和責任。（12）乙方與雇用人員或其他合作單位的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)，必須及時支付雇傭人員或其他合作單位的工資、勞務(wù)報酬或其他款項，不得因此影響本合同的執(zhí)行，若因此給甲方造成經(jīng)濟損失或不利影響，為不影響工程進度， 甲方有權(quán)在未付的工程款中直接代乙方支付，乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失；無法繼續(xù)施工的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方還應(yīng)賠償因此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。九、乙方關(guān)于保修的責任和承諾：1、保修內(nèi)容、范圍：乙方所承擔的全部施工內(nèi)容，詳見保修責任書。2、保修期：自工程竣工驗收合格交付使用之日起兩年。3、工程竣工后乙

17、方的有關(guān)承諾：（ 1）及時解決甲方、監(jiān)理、入住業(yè)主發(fā)現(xiàn)的各種問題。（ 2）保修期內(nèi)接到維修通知后，保證在 12 小時內(nèi)到現(xiàn)場維修。（ 3）保修期內(nèi)除執(zhí)行國家規(guī)定外，還將對公司的產(chǎn)品執(zhí)行終身精品文檔，歡迎下載9/16_服務(wù)。（ 4）積極配合單位工程的工作，并提供相應(yīng)所需的各種資料。（ 5）違反上述內(nèi)容甲方有權(quán)扣除質(zhì)保金， 不足部分由乙方補足。4、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按甲方要求的時間派員進行維修，乙方未能按照甲方的要求派人修理或在合理期限內(nèi)無法修復(fù)， 甲方可委托他人修理， 因此產(chǎn)生的一切費用 （包括但不限于人工費、材料費、違約賠償金、 因此給承包方造成的其他損失）由甲方直接從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除， 不足

18、部分由乙方補足。 乙方對同一部位經(jīng)兩次維修仍未修復(fù)的， 甲方可以委托他人修理， 該維修費用從質(zhì)量保修金中扣除。 如質(zhì)量保修金不足以支付該維修費用的， 乙方應(yīng)在甲方發(fā)出書面通知之日起的 5 個工作日內(nèi)補足余額， 同時應(yīng)補足原有質(zhì)量保修金。十、違約責任1、由于乙方原因造成工期延誤或者滯后，甲方有權(quán)要求乙方增加機械及勞動力以確保施工進度。 如乙方不能積極改進達到施工計劃的要求甲方有權(quán)要求另行組織施工隊進場施工。 造成工期延誤的，乙方應(yīng)按每天總款的千分之三支付違約金及其他經(jīng)濟損失。2、工程未達到合同規(guī)定的質(zhì)量驗收標準或未通過政府主管部門的驗收，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失,同時乙方必須在甲方指定的

19、期限內(nèi)無償返工直至通過消防驗收，由此造成工期延誤的，乙方須承擔違約責任。精品文檔，歡迎下載10/16_3、工程經(jīng)返工后仍不能通過驗收的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除須賠償由此給甲方造成的一切損失外，尚須向甲方支付合同價款 20%的違約金。4、乙方不得以任何理由將工程轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)交給其他單位或個人施工，一經(jīng)核實， 甲方有權(quán)解除合同，乙方除須賠償由此給甲方造成的一切損失外，尚須向甲方支付合同價款20%的違約金。十一、其他事項：1、乙方在開工前上報施工組織方案經(jīng)監(jiān)理及甲方審批后方可開工，按甲方確定的工期、樣板和質(zhì)量標準積極組織施工，如乙方違反或質(zhì)量達不到要求， 甲方有權(quán)解除合同清除乙方退場， 并有權(quán)拒付剩余

20、工程款。2、乙方必須服從甲方現(xiàn)場有關(guān)管理制度，按時參加例會，按文明工地標準組織施工， 做到工完場清。 否則甲方有權(quán)按照甲方項目部規(guī)定做以處款。3、此協(xié)議作為甲乙雙方最終結(jié)算依據(jù)，其他議標文件、往來文件、設(shè)計變更、 現(xiàn)場簽證單等均為附件有效。下列情況時為無效變更簽證，不予追加合同價款：（ 1）乙方為施工方便而采取的提高施工效率的技術(shù)措施簽證；（ 2）乙方未經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理認可擅自修改設(shè)計文件的簽證；（ 3）乙方在圖紙會審時或工序施工前未及時提出，施工過程中或工序完成后才發(fā)現(xiàn)的設(shè)計有問題而造成返工的簽證；（ 4）乙方未經(jīng)甲方允許擅自提高材料檔次及標準的簽證；精品文檔，歡迎下載11/16_（ 5）未在約

21、定的時限內(nèi)完成簽證的工程變更聯(lián)系單；（ 6）乙方提交的所有現(xiàn)場簽證單只有加蓋甲方公章才能生效。未蓋甲方公章的簽證單不做為結(jié)算依據(jù)。4、本工程的質(zhì)量要求：應(yīng)達到“優(yōu)良 ”標準。本工程施工質(zhì)量的評定，采用國家和陜西省現(xiàn)行的質(zhì)量評定標準及施工驗收規(guī)范。乙方完全保證外墻涂料飾面施工符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標準。如工程質(zhì)量等級達不到本條要求或經(jīng)甲方隨機抽測產(chǎn)品性能達不到要求，甲方有權(quán)解除合同拒付工程款并要求乙方支付違約金給甲方，質(zhì)量違約金的數(shù)額為總工程造價的5%5、乙方應(yīng)嚴格遵守合同的約定，乙方不得無故以材料漲價、人工費增加等其他理由停止施工。 每停工一天按照合同總造價的百分之一進行扣除，并在結(jié)算過程中直接扣

22、除，工期不予順延；造成工期拖延的按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。6、所有的往來工作均以書面形式出現(xiàn)，由甲方現(xiàn)場代表簽字，經(jīng)項目經(jīng)理審批簽字，并加蓋項目部印鑒方為有效，否則無效。7、工程分包：乙方不得以任何形式將本工程的任何內(nèi)容交由第三方完成，不得對該工程的全部或部分向他人轉(zhuǎn)包，也不得將此項目的任何項目向他人分包。 否則甲方有權(quán)拒付工程款， 并有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方退場， 乙方還應(yīng)賠償因此給甲方造成的包括另行選擇承包人、新的承包人進場、工期延誤等全部經(jīng)濟損失。8、設(shè)計變更：乙方對原設(shè)計變更，須經(jīng)甲方技術(shù)部代表同意，并取得書面簽字確認書。精品文檔，歡迎下載12/16_施工中甲方對原設(shè)計進行變更的，在向乙方發(fā)出變更通知后， 乙方應(yīng)按變更通知進行設(shè)計、制作、安裝。設(shè)計變更如影響整個工期，在變更、洽商時甲、乙雙方確定工期順延時間，未經(jīng)確認的，工期不順延。10、本合同附件還包括甲方各種規(guī)章制度，乙方應(yīng)嚴格遵守，否則按規(guī)章制度中相應(yīng)條款進行處罰。12、爭議的解決：本合同執(zhí)行過程中若出現(xiàn)爭議， 雙方應(yīng)協(xié)商解決， 協(xié)商不成，雙方均可提