物業(yè)房屋出租合同

1、物業(yè)房屋出租合同 物業(yè)房屋出租合同 甲方（出租方）：先生/小姐 乙方（承租方）：先生/小姐 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本協(xié)議，共同遵守。 一、甲方將座落在z市z鎮(zhèn)正華苑座層號的房屋（建筑面積平方米）出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業(yè)做了充分了解，愿意承租該物業(yè)。 二、甲乙雙方協(xié)定的上述物業(yè)月租金為人民幣（大寫）. 租賃期限為_年_月_日至_年_月_日止。租金按月結算，由乙方在每月日前交付給甲方。租賃押金.租滿一年租金每年遞增元/月。 三、付款方式： 現(xiàn)金支付； 轉帳支付，匯入甲方帳號為_。 四、租期內物業(yè)管理費、水電費由乙方自負，按月向物業(yè)管理處交付。物業(yè)管理費元/

2、月。 五、物業(yè)租賃期內，甲方保證并承擔下列責任： 1.上述物業(yè)符合出租房使用要求。 2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔承擔正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責。 3.如需要出賣或抵押上述物業(yè)而須乙方退房時，甲方應提前通知乙方，或在通知之日起以一個月租金代替甲方提前終止合同的補償。 六、物業(yè)租賃期內，乙方保證并承擔下列責任： 1.如需對房屋進行改建裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。 2.如需要轉租第三人使用或第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。 3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。 4.乙方將對

3、甲方正常的房屋的檢查和維修給予協(xié)助。 5.乙方將在租賃期屆滿時把物業(yè)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述物業(yè)，應提前二個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。 七、違約責任： 1.乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。 2.中途乙方未能履行本協(xié)議，甲方將把租賃押金作違約金不予退還。 3.乙方逾期二十天未交租金或連續(xù)三個月未交清水、電費和物業(yè)管理費，將被視為違約自動退租。 八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。 九、乙方有享受房屋物業(yè)管理的有關權利，同時有履行物業(yè)管理的相關義務。 十、乙方在租期內有責任做好安全及防火工作，不得有違法行為發(fā)生，如造成的一切后果應由租賃者負責。 十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議自簽字之日生效。 甲方（簽章）：