供用熱力合同范本

1、精品word編號：_供用熱力合同供熱方：_用熱方：_簽訂日期：_年_月_日供熱方： 用熱方：為明確供用熱雙方在熱力供給和使用過程中的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)?中華人民共和國合同法?與鄂政發(fā)20XX23號?XX市城市供熱管理方法?等有關(guān)法律、法規(guī)和章程，經(jīng)供用熱雙方協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。一、本合同所用的幾個概念的定義:1、一次網(wǎng) 本合同中一次網(wǎng)含義是：指從供熱方熱源車間到換熱站、產(chǎn)權(quán)歸供熱方全部并由其擔(dān)當(dāng)責(zé)任的供熱管網(wǎng)設(shè)施。2、二次網(wǎng) 本合同所指的二次網(wǎng)是指：從換熱站出口到具體用戶、產(chǎn)權(quán)歸用熱方全部并由其擔(dān)當(dāng)責(zé)任的供熱管網(wǎng)設(shè)施。3、直供式 本合同所指的直供式是指：供熱方不通過換熱站直接用自己全

2、部的管網(wǎng)設(shè)施向某一棟樓、某一戶或幾戶平房用戶供熱的供熱形式。二、合同條款：第一條 用熱地點及面積一用熱地點： 。二用熱面積按法定建筑面積計算：1居民 平方米。2行政事業(yè)性質(zhì) 平方米。3企業(yè)及商業(yè)性質(zhì) 平方米。 用熱面積共計 平方米。第二條 供熱期限及質(zhì)量一供熱時間：供熱方依照?XX市城市供熱管理方法?規(guī)定的供熱期限為用戶供熱。即每年XX月XX日至次年XX月XX日止。二供熱質(zhì)量：在正常狀況下，供熱質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。是否符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的檢測點設(shè)置和檢測方式：1.供熱方接受直供式供熱的，檢測點設(shè)置在終端用戶前的最終一個觀測井。檢測證明供熱方在此井內(nèi)管網(wǎng)水溫存壓力符合國家、政府的規(guī)定和設(shè)

3、計要求，就可以認(rèn)定供熱方的供熱質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。如供熱方溫度和壓力符合要求，用熱方室內(nèi)溫度低，屬于用熱戶內(nèi)部管網(wǎng)問題，由用熱方自行解決，熱費仍要全部交納。2.供熱方通過換熱站由二次網(wǎng)供熱的或有特殊要求進行連續(xù)換熱的，檢測點設(shè)置在換熱站二次網(wǎng)或連續(xù)換熱的出口處。檢測證明供熱方換熱站二次網(wǎng)或連續(xù)換熱的出口溫度和壓力到達國家、政府規(guī)定，就可以認(rèn)定供熱方的供熱質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。如供熱方出口溫度符合要求，用熱方室內(nèi)溫度低，屬二次網(wǎng)系統(tǒng)設(shè)計安裝問題，由用熱方自行解決，熱費仍要全部交納。第三條 熱費標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式一管網(wǎng)建設(shè)配套費1.計算標(biāo)準(zhǔn)：管網(wǎng)建設(shè)費按建筑面積計算 元/，合計 元。換熱站建設(shè)費用由用熱方擔(dān)

4、當(dāng) 元/，合計 元。其他費用 元。共計 元。2.付款方式：用熱方在本合同簽定之日一次性交清管網(wǎng)建設(shè)配套費后，供熱方在三個月內(nèi)完成供熱方管網(wǎng)設(shè)備的安裝調(diào)試工作，三個月后供熱。二熱費價格及收取1.供熱方依據(jù)用熱方的建筑面積，按XX市物價局文件規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取熱費。在合同有效期內(nèi)，遇價風(fēng)格整時，依據(jù)調(diào)價文件規(guī)定執(zhí)行。2熱費在11月15日前一次性付清。3.用熱方的熱費由用熱方直接向具體用熱戶收取或由管轄物業(yè)公司統(tǒng)一收取后交供熱方，供熱方不直接對單個住宅熱用戶收費。 第四條 供用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)界限與維護管理一供熱接受直供式供熱的，雙方設(shè)施的產(chǎn)權(quán)分界點在終端用戶某一小區(qū)、某一棟樓或平房前的最終一個觀測井閥門

5、處。從供熱方熱源車間到該閥門處歸供熱方全部，從閥門處到用熱戶室內(nèi)歸用熱方全部。 供、用熱雙方對各自負(fù)責(zé)的供用熱設(shè)施擔(dān)當(dāng)維護、修理及更新改造責(zé)任。如用戶對閥門后的共用管網(wǎng)和設(shè)備不修理，供熱方有權(quán)停暖，造成的一切損失全部由用熱方負(fù)責(zé)。二供熱通過換熱站由二次網(wǎng)供熱的，雙方設(shè)施的產(chǎn)權(quán)分界點在換熱站二次網(wǎng)的出口處，從供熱方熱源車間到該出口處的管網(wǎng)設(shè)施包括換熱站歸供熱方全部； 從換熱站出口閥門處到用熱方各個具體用熱戶的設(shè)施歸用熱方全部。 供、用熱雙方對各自負(fù)責(zé)的供用熱設(shè)施擔(dān)當(dāng)維護、修理及更新改造責(zé)任。本合同的供熱方式屬于上述 種。 第五條 供熱方的權(quán)力和義務(wù)一有權(quán)對用熱方的用熱狀況及設(shè)施運行狀況進行監(jiān)督檢

6、查。二監(jiān)督用熱方在合同商定的用熱地點、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱，有權(quán)制止和懲罰用熱方超合同范圍用熱。三對新增用熱戶，供熱方有權(quán)在供熱之前對用熱方采暖系統(tǒng)安裝進行檢查驗收，驗收合格前方可通暖。1.用熱方二次網(wǎng)采暖設(shè)計圖紙必需有設(shè)計院、監(jiān)理公司、審圖辦和市供熱管理辦公室審核認(rèn)可證明，由供熱方審核認(rèn)可后通暖。2.用熱方二次網(wǎng)主線入戶必需設(shè)有獨立分戶把握系統(tǒng)，二次網(wǎng)主線入戶處必需安裝壓力表、溫度表、除污器等設(shè)施，由供熱方驗收前方可通暖。3.二次網(wǎng)主管線所使用的管網(wǎng)保溫材料必需使用容重到達55/m3，以上的聚氨酯或更加優(yōu)質(zhì)的保溫材料，閥門、伸縮器等關(guān)鍵材料，必需使用優(yōu)質(zhì)合格產(chǎn)品；4.供熱方認(rèn)為用熱方不符合上述要

7、求時，有權(quán)要求用熱方限期整改并暫不供熱，熱費照收。四用熱方用熱設(shè)施或平安管理存在擔(dān)憂全隱患、可能造成供熱設(shè)施損害時，或者在商定時間內(nèi)拒交熱費的，供熱方有權(quán)中斷供熱，由此造成的損失全部由用熱方負(fù)責(zé)，并且在停暖期間的熱費正常收取。五屬供熱方產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供熱設(shè)施消滅故障，不能正常供熱或者停熱8個小時以上的、或因不行抗力等緣由中斷供熱時，供熱方應(yīng)當(dāng)通知用熱方，并馬上組織搶修，準(zhǔn)時恢復(fù)供熱，在此期間的熱費正常收取。六有義務(wù)依據(jù)合同商定的數(shù)量、質(zhì)量和使用范圍向用熱人供熱。第六條 用熱方的權(quán)利和義務(wù)一監(jiān)督供熱方依照合同的數(shù)量和質(zhì)量向用熱方供給熱力。二有權(quán)對供熱方收取的熱費和確定的熱價申請查詢。三用熱方新增或

8、增加用熱，應(yīng)當(dāng)提前向供熱方辦理申請手續(xù)，并依據(jù)規(guī)定辦理有關(guān)商定事項。四用熱方應(yīng)當(dāng)按合同商定時間內(nèi)向供熱方足額繳納熱費。五用熱方對自己產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的用熱設(shè)施應(yīng)當(dāng)認(rèn)真維護，準(zhǔn)時檢修，擔(dān)當(dāng)由自己產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)設(shè)施造成不熱的責(zé)任。 六用熱方在房屋權(quán)屬發(fā)生變更時，應(yīng)當(dāng)向供熱單位供給房屋產(chǎn)權(quán)變更憑證；用熱方把房屋租賃給他人使用并且商定由承租人交納用熱費的，應(yīng)當(dāng)向供熱方供給有此商定的租房合同；商定自己交費的應(yīng)向供熱方供給自己的新住宅地址和聯(lián)系方式，否那么用熱方將和房屋全部權(quán)人收取熱費。如用熱方的物業(yè)公司發(fā)生變更時，應(yīng)當(dāng)向供熱方供給變更憑證并與供熱方重新簽訂供用熱合同。七用熱方采暖設(shè)施為地采暖，必需由用熱方自己進行

9、二次換熱，將水溫降至60以下，否那么造成地采暖設(shè)施使用壽命降低、堵塞、泄漏等后果和責(zé)任均由用熱方自負(fù)。高層建筑或有特殊要求供熱的，二次加壓設(shè)備及運行管理由用熱方自行解決。八供熱方實行整體供熱，用熱方要對合同商定的范圍內(nèi)沒有明確全部權(quán)的用熱設(shè)施擔(dān)當(dāng)交費義務(wù)，不得以沒有出售暫無人使用而拒絕交費。九用熱方要有特地的供熱管理機構(gòu)和專職的檢修維護人員，對管轄區(qū)域內(nèi)的設(shè)備、管網(wǎng)進行日常的檢修維護，保證供暖正常運行。十用熱方利用供熱方的熱水進行打壓試暖應(yīng)向供熱方交納熱水損失費，標(biāo)準(zhǔn)為0.1元/，否那么供熱方有權(quán)停暖。第七條 違約責(zé)任一供熱方的違約責(zé)任1.因供熱方責(zé)任未依據(jù)合同商定的期限向用熱方供熱的，應(yīng)當(dāng)照

10、延誤供熱時間、計費標(biāo)準(zhǔn)熱價退還或者減收用熱方熱費；2.由于供熱方責(zé)任緣由，使用熱方用熱質(zhì)量沒有到達合同要求，供熱方減收或退還給用熱方實際未到達供熱質(zhì)量和時間標(biāo)準(zhǔn)局部的熱費；但有以下狀況之一，造成供熱質(zhì)量達不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，供熱方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：1用熱方擅自轉(zhuǎn)變居室結(jié)構(gòu)和室內(nèi)供熱設(shè)施的；2室內(nèi)因裝修和房屋保溫措施不當(dāng)影響供熱效果的；3停水、停電造成供熱中斷的；4熱力設(shè)施正常檢修、搶修和供熱試運行期間；5供熱方負(fù)責(zé)的供熱管溫度和壓力正常，因用熱方負(fù)責(zé)的設(shè)施緣由造成不熱的。尤其是頂層加裝排氣閥裝置，不進行排氣造成供熱質(zhì)量下降的 3.由于不行抗力的緣由或者政府行為造成停止供熱，使用熱方受到損失的，供熱方不擔(dān)當(dāng)

11、賠償責(zé)任。二用熱方違約責(zé)任1.用熱方逾期交納熱費的，每逾期一天，應(yīng)當(dāng)向供熱方交納3的滯納金，逾期一個月仍不交熱費和滯納金，供暖方有權(quán)停止供熱。2.用熱方違反合同商定，在房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后三個月內(nèi)不向供熱方供給產(chǎn)權(quán)變更證明或房屋租賃證明，要向供熱方支付壹萬元10000.00的違約金。造成供熱方熱費難以收回的，用熱方還要擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任， 3.用熱方未經(jīng)許可擅自增加用熱范圍，用熱方要支付增加面積局部管網(wǎng)建設(shè)費的兩倍和增加局部應(yīng)交暖費的五倍的違約金，同時供熱方有權(quán)馬上停止供熱。第八條 合同期限本合同為無固定期限的合同，暫定為一年，合同期滿前二個月只要任何一方不書面提出變更和解除合同，合同連續(xù)有效。第九條 合同的變更和解除1.合同的雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商全都可以變更或解除合同；2.合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。3.本合同簽訂后，之前簽訂的其他供用熱合同全部作廢。第十條 爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，尤其是