海岸豪宅波士頓號(hào)創(chuàng)意推廣全案

1、熱點(diǎn)播報(bào) 本臺(tái)訊:最近在上層社會(huì)誕生了一個(gè)新的族群水上貴族, 他們的實(shí)力足以影響一個(gè)區(qū)域甚至是全國(guó)各行業(yè)的發(fā)展動(dòng)態(tài). 據(jù)初步調(diào)查這個(gè)新興的族群,誕生在深圳市大梅沙一個(gè)湖心島上，他們創(chuàng)導(dǎo)了一種全新的貴族交際模式全水上永久性交際。本臺(tái)訊:世界唯一一個(gè)超級(jí)豪華郵輪即將在深圳大鵬灣起航，此郵輪竟有2萬(wàn)多平方米的超大規(guī)模，這無(wú)疑是世界郵輪史上的創(chuàng)造奇跡。 令人更加稱(chēng)奇的是，此郵輪永遠(yuǎn)沒(méi)有終點(diǎn)，被也界稱(chēng)為“永不沉沒(méi)；永無(wú)終點(diǎn)的水上貴族天堂”。本期焦點(diǎn)：焦點(diǎn)人物：水上貴族 焦點(diǎn)事件：神秘郵輪焦點(diǎn)追蹤一個(gè)新的族群，一艘神秘的郵輪。震動(dòng)了整個(gè)上層社會(huì)，為了解事件的真相，我臺(tái)記者除進(jìn)行深入跟蹤報(bào)道外，同時(shí)也與幾位

2、著名的社會(huì)學(xué)家針對(duì)此事進(jìn)行全方位探討。王學(xué)究人名大學(xué)社會(huì)人學(xué)教授焦點(diǎn)問(wèn)題：水上貴族產(chǎn)生的原因特性、需求水上貴族的產(chǎn)生，只是一種對(duì)人群的歸納，或者是對(duì)一種上層人士行為的歸納。在這個(gè)名詞沒(méi)有產(chǎn)生前，早就有這種人存在?？梢哉f(shuō)這只是上層交際場(chǎng)地不斷發(fā)展下的產(chǎn)物。最早的交際場(chǎng)地誕生在貴族家庭，以生日聚會(huì)、節(jié)日聚會(huì)形式為主。逐漸發(fā)展到高級(jí)會(huì)所、高級(jí)賓館等。隨著他們對(duì)場(chǎng)地的不斷追求，同時(shí)確保其群體活動(dòng)的私密性，陸地交際場(chǎng)地已經(jīng)不能滿(mǎn)足需求。他們開(kāi)始將眼光投向了大海，用水來(lái)隔絕與大眾的聯(lián)系。郵輪的產(chǎn)生無(wú)疑是最佳的方式。也就是現(xiàn)今為何上層人士熱衷于郵輪旅行的原因所在。而這群喜歡水上交際的上層人士就被統(tǒng)稱(chēng)為“水上

3、貴族”。當(dāng)一個(gè)階層優(yōu)越于另一個(gè)階層時(shí)，他們將憑借自己的實(shí)力、財(cái)富、權(quán)利來(lái)創(chuàng)造一個(gè)本階層特色的生活形態(tài)。對(duì)于水上貴族而言，正只這種如此。一個(gè)交際圈的成立，也就奠定了這群人的身份和地位。這也是為什么新興財(cái)富階層努力進(jìn)入這個(gè)圈群的原因。在電影鐵達(dá)尼克號(hào)里，一個(gè)流浪的畫(huà)家登上郵輪換上一套紳士的服裝就可被上層人士認(rèn)為是同類(lèi)。由此可見(jiàn)上層交際圈場(chǎng)地的魅力。對(duì)于這群“水上貴族”而言，早已厭倦了城市的交際場(chǎng)地，水上的交際地更能體現(xiàn)其階層的獨(dú)特性。那么，相應(yīng)出現(xiàn)了適合他們的水上豪華載體。從心理層面來(lái)理解“神秘郵輪”出現(xiàn)也是水到渠成的。焦點(diǎn)問(wèn)題：水上貴族的心態(tài)研究身份、地位李心得同記大學(xué)心理學(xué)教授作為地產(chǎn)人士，據(jù)

4、我們調(diào)查，神秘郵輪更本不是什么郵輪，而是一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目。從地形上而言這的確似一艘超級(jí)豪華、超級(jí)巨大的郵輪。一個(gè)湖將島與陸地隔開(kāi)，島成為一個(gè)永遠(yuǎn)漂泊在水上的郵輪，七座拱橋與大陸相連，如同郵輪的跳板。而島上將云集世界上最著名品牌產(chǎn)品，同時(shí)擁有露天劇場(chǎng)、公寓等再加上山、海資源可以想象以后這里的生活絕對(duì)是上層人士交際、休閑、渡假天堂。也是這種獨(dú)一無(wú)二的優(yōu)越資源的綜合奠定了這個(gè)項(xiàng)目的絕對(duì)價(jià)值，這是通常郵輪不可比擬的特點(diǎn)。焦點(diǎn)問(wèn)題：神秘郵輪到底是什么渡假天堂潘十一創(chuàng)意地產(chǎn)公司總裁20%的人擁有社會(huì)80%的優(yōu)越資源。作為奇跡郵輪的擁有者必定是社中的才智階層。那么占有社會(huì)最優(yōu)越資源必成必然。所以，神秘郵輪的所在

5、點(diǎn)大梅沙鉆石級(jí)湖心島無(wú)疑是深圳旅游資源中最優(yōu)越的地理資源。不但擁有大梅沙超級(jí)無(wú)敵海洋資源、梧桐山山景資源還獨(dú)有深圳唯一的湖島資源。愿望湖將愿望島獨(dú)立成另外一個(gè)世外桃源。海、山、湖、島這無(wú)疑是深圳最珍稀的優(yōu)越資源組合。焦點(diǎn)問(wèn)題：為何出現(xiàn)在大梅沙最優(yōu)資源陳杰能社會(huì)資源研究院專(zhuān)員更多免費(fèi)精彩資料，請(qǐng)上地產(chǎn)江湖 隨著調(diào)查的逐步深入，本期關(guān)注焦點(diǎn)基本浮出水面。所謂的新族群水上貴族，只是上層人士一種特色行為的概括。而“神秘郵輪”則是一個(gè)專(zhuān)為這群特色貴族打造的休閑、渡假、交際奢侈地產(chǎn)產(chǎn)品。為深步了解“神秘郵輪”的最新資訊以及大眾對(duì)這種事物的反映，本臺(tái)將加大調(diào)查范圍請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注。八面來(lái)風(fēng)我只能說(shuō)我非常羨慕這個(gè)項(xiàng)

6、目，眾所周知大梅沙現(xiàn)在的地產(chǎn)熱潮以及消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)導(dǎo)向是我們十千科強(qiáng)力轟炸下的結(jié)果，現(xiàn)在的大梅沙已經(jīng)成為旅游、渡假、生活的勝地。而目前政府的系列舉措使這個(gè)片區(qū)的交通、配套得到快速的發(fā)展。包括以后這里的國(guó)際會(huì)展中心的建立，將直接帶動(dòng)本區(qū)域的會(huì)展經(jīng)濟(jì)。包括將建的五星級(jí)賓館，大梅沙絕對(duì)會(huì)成為深圳甚至南中國(guó)海岸的黃金海岸。今天看來(lái)無(wú)疑是為湖心島項(xiàng)目做嫁衣。我們現(xiàn)有項(xiàng)目并不是湖心島項(xiàng)目的直接競(jìng)爭(zhēng)者，而且在大梅沙片區(qū)也不存在他的真正的競(jìng)爭(zhēng)者，這個(gè)項(xiàng)目絕對(duì)是第一無(wú)二的?！班]輪”是個(gè)很貼切的形容，我們將繼續(xù)關(guān)注這個(gè)項(xiàng)目的發(fā)展。八面來(lái)風(fēng)：同行眼中的“神秘郵輪”零競(jìng)爭(zhēng)王石玉十千科地產(chǎn)前總經(jīng)理只因?yàn)槲也荒苓x擇住在天上

7、，所以我只好選擇在水上。我喜歡郵輪生活，因?yàn)槲乙呀?jīng)離開(kāi)陸地，我在郵輪上可以輕松的生活，沒(méi)有必要為了某種目的去偽裝自己，去設(shè)下一道防線(xiàn)。在郵輪上都是同一種類(lèi)的人群在聚集。這也是普通人不可能進(jìn)入的圈層?？上Р荒芤惠呑哟粼卩]輪上?！吧衩剜]輪”的出現(xiàn)，對(duì)我而言絕對(duì)擁有其魅力，這個(gè)郵輪我可以隨時(shí)上船，沒(méi)有時(shí)間約束，有我自己的頭等倉(cāng)。而這里的生活、這里的人與郵輪相似。也是一種絕對(duì)的身份標(biāo)志。八面來(lái)風(fēng)：水上貴族眼中的“神秘郵輪”身份標(biāo)志李加城深圳科技有限公司經(jīng)理路人甲：這就是有錢(qián)人的奢侈生活，與我無(wú)關(guān)。路人乙：我要是有錢(qián)了，也去買(mǎi)兩套，一套住、一套去生灰。路人丙：中國(guó)的貧富差距越來(lái)越大了，悲哀??！路人丁：他

8、們得感謝鄧小平路人戊：好好的一個(gè)地方又被有錢(qián)人占了。八面來(lái)風(fēng)：民眾談“神秘郵輪”奢侈、羨慕神秘郵輪的存在已經(jīng)是必然，無(wú)論大眾如何談?wù)撋衩剜]輪確已得到這群“水上貴族”的認(rèn)同。那么，走近“神秘郵輪”已成必然?，F(xiàn)場(chǎng)直擊為此我們采訪了“神秘郵輪的”負(fù)責(zé)人，及時(shí)的獲得了他們一手資料。據(jù)介紹人說(shuō)：“神秘郵輪”已經(jīng)有了他們的名字波塞頓號(hào)他們認(rèn)為，既然將這一地產(chǎn)產(chǎn)品打造成一種貴族化的郵輪生活，那其名稱(chēng)直接以船號(hào)命名，以顯示其項(xiàng)目的獨(dú)特性?！安ㄈD”即海神的名字，傳說(shuō)中海神在海中的一個(gè)島嶼上建筑了一座輝煌的宮殿，來(lái)招待世上眾神。成為眾神中最美、最豪華的聚會(huì)場(chǎng)所?！安ㄈD號(hào)”的建立正是打造一個(gè)人間才智階層的最美、

9、最豪華的聚會(huì)場(chǎng)所。項(xiàng)目特色命名：七橋醉境情調(diào)特色命名：東岸羅迷歐本位特色命名：愿望島同時(shí)，該負(fù)責(zé)人表示，他們內(nèi)部也有對(duì)其他名字的考慮，例如：在問(wèn)及“波塞頓號(hào)”特色時(shí)，負(fù)責(zé)人說(shuō)在這里除了獨(dú)有的山、海、湖、島資源外，項(xiàng)目將采用歐洲風(fēng)情風(fēng)情小鎮(zhèn)的建筑特色，地中海、法式園林設(shè)計(jì)。同時(shí)，召集世界高級(jí)品牌商品、休閑店鋪進(jìn)行整合，在這里不局限于某一個(gè)國(guó)家的某種風(fēng)格，而是將采集世界上最優(yōu)秀的資源服務(wù)于我們的客戶(hù)，可以說(shuō)這是一個(gè)世界優(yōu)越元素的組合，真正的國(guó)際性體驗(yàn)。他們的定位就是：產(chǎn)品定位：大梅沙水上貴族郵輪級(jí)生活功能定位：財(cái)智人士的休閑、享樂(lè)、交際場(chǎng)所市場(chǎng)定位：全國(guó)首創(chuàng)陸地郵輪生活起源形象調(diào)性：享樂(lè)的、品質(zhì)的

10、、無(wú)比優(yōu)越的推廣口號(hào)：only gentleman 這里只有紳士難道不能有別的人嗎？你們的排他性也太強(qiáng)了點(diǎn)吧，記者問(wèn)道。負(fù)責(zé)人解釋說(shuō)： 紳士最早起源于英國(guó)，后逐漸被世界的上層人士所用，專(zhuān)指有身份地位的貴族。那么現(xiàn)在而言紳士已經(jīng)成為一種名詞或形容詞。指有禮貌的行為，有素質(zhì)的人士。所以，我們認(rèn)為“波塞頓號(hào)”絕對(duì)是一個(gè)財(cái)智人士的渡假、悠閑天堂，我們希望這里的一切行為和活動(dòng)是高素質(zhì)的、高品位的，無(wú)論蹬上島嶼的人在島外是什么樣，但最少在島上是高素質(zhì)、高品位的。因?yàn)檫@里的人、環(huán)境、氛圍奠定了這里的生活格調(diào)?！斑@里只有紳士”？走進(jìn)幕后傳播策略品牌整合資源整合創(chuàng)維的國(guó)際品牌世聯(lián)的地產(chǎn)專(zhuān)家創(chuàng)維客戶(hù)資源、服務(wù)體系世聯(lián)客戶(hù)資源、服務(wù)體系推廣戰(zhàn)略大眾媒體事件營(yíng)銷(xiāo)觸點(diǎn)傳