二零二五版門面房屋租賃合同租賃房屋保險責任及賠償4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門面房屋租賃合同租賃房屋保險責任及賠償合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3租賃房屋基本情況1.4租賃期限及租金二、租賃房屋的使用與維護2.1租賃房屋用途2.2使用規(guī)定2.3維護責任2.4設(shè)施設(shè)備維護三、租賃房屋保險責任3.1保險范圍3.2保險責任3.3保險金額3.4保險期限四、賠償事項4.1賠償范圍4.2賠償標準4.3賠償程序4.4賠償期限五、違約責任5.1租賃方違約責任5.2出租方違約責任5.3違約責任追究六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理八、合同變更與補充8.1合同變更條件8.2合同補充內(nèi)容8.3變更與補充程序九、合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同生效日期9.4合同解除日期十、其他約定事項10.1通知與送達10.2法律適用10.3合同附件十一、合同附件11.1租賃房屋平面圖11.2附屬設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員十三、合同附件簽署13.1附件簽署日期13.2附件簽署地點13.3附件簽署人員十四、合同生效14.1生效日期14.2生效條件14.3生效后的履行合同編號2025A一、合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________1.3租賃房屋基本情況房屋坐落：____________________________房屋面積：____________________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________________房屋用途：____________________________1.4租賃期限及租金租賃期限：____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金：____________________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。二、租賃房屋的使用與維護2.1租賃房屋用途乙方僅可將其用于____________________________用途，不得擅自改變房屋用途。2.2使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。2.3維護責任乙方應(yīng)負責租賃期間房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.4設(shè)施設(shè)備維護租賃期間，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時報修，并承擔維修費用。三、租賃房屋保險責任3.1保險范圍租賃房屋的火災(zāi)、爆炸、水管爆裂、電線短路等自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致的損失。3.2保險責任保險公司負責按照保險合同約定承擔賠償責任。3.3保險金額保險金額為____________________________元。3.4保險期限保險期限與租賃期限相同，自租賃期限開始之日起至租賃期限結(jié)束之日止。四、賠償事項4.1賠償范圍因保險范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致租賃房屋損失，乙方有權(quán)要求保險公司進行賠償。4.2賠償標準賠償金額根據(jù)實際損失及保險合同約定進行計算。4.3賠償程序乙方應(yīng)在事故發(fā)生后及時通知保險公司，并按照保險公司要求提供相關(guān)證明材料。4.4賠償期限保險公司應(yīng)在收到乙方賠償請求之日起____個工作日內(nèi)支付賠償款項。五、違約責任5.1租賃方違約責任如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。5.2出租方違約責任如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。5.3違約責任追究雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責任問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。6.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。七、合同解除與終止7.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變房屋用途；（3）乙方損害房屋結(jié)構(gòu)或使用功能；（4）乙方違反合同約定的其他情形。7.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿，如雙方未續(xù)簽合同，本合同自動終止。7.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并返還甲方提供的租賃物品。7.4合同解除日期合同解除日期以雙方協(xié)商一致或甲方通知乙方解除合同之日起計算。八、其他約定事項8.1通知與送達甲方地址：____________________________乙方地址：____________________________8.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。8.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、附屬設(shè)施清單及其他相關(guān)文件。九、合同附件9.1租賃房屋平面圖附件一：租賃房屋平面圖9.2附屬設(shè)施清單附件二：附屬設(shè)施清單9.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件十、合同簽署10.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點本合同簽署地點：____________________________10.3簽署人員甲方代表（簽字）：____________________________乙方代表（簽字）：____________________________十一、合同附件簽署11.1附件簽署日期附件與主合同同時簽署。11.2附件簽署地點附件簽署地點：____________________________11.3附件簽署人員甲方代表（簽字）：____________________________乙方代表（簽字）：____________________________十二、合同生效12.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3生效后的履行本合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十三、合同變更與補充13.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。13.2合同補充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3變更與補充程序合同變更或補充應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十四、合同終止14.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.2終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋及附屬設(shè)施，并結(jié)清相關(guān)費用。15.合同方簽字甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________甲方代表（簽字）：____________________________乙方代表（簽字）：____________________________簽訂日期：____________________________簽訂地點：____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1租賃房屋維護責任甲方負責租賃房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋在租賃期間保持良好狀態(tài)。如因甲方維護不善導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)承擔修復(fù)費用。1.2租賃房屋裝修限制乙方在使用過程中，如需對租賃房屋進行裝修，須事先獲得甲方書面同意，并遵守甲方規(guī)定的裝修標準和流程。裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀。1.3租賃房屋轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。1.4租賃房屋使用限制乙方在使用過程中，不得從事違法活動，不得損害公共利益，不得干擾他人正常生活。1.5租賃房屋租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個月通知乙方的情況下，調(diào)整租金。1.6租賃房屋違約責任若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1租賃房屋裝修自主權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃房屋進行合理裝修，但須遵守相關(guān)規(guī)定，并確保裝修不損害房屋結(jié)構(gòu)。2.2租賃房屋使用自主權(quán)乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋用途。2.3租賃房屋租金支付方式乙方有權(quán)選擇租金支付方式，如按月、季度或年度支付，但須在合同中明確約定。2.4租賃房屋租金調(diào)整限制在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方在市場租金下降的情況下，調(diào)整租金。2.5租賃房屋維修責任租賃房屋在乙方使用期間發(fā)生的維修費用，除因乙方自身原因造成的損壞外，其余由甲方承擔。2.6租賃房屋轉(zhuǎn)租權(quán)利在取得甲方書面同意的情況下，乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費用中介服務(wù)費用由甲方或乙方支付，具體費用及支付方式在合同中明確約定。3.2中介責任中介機構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實、準確，并負責協(xié)調(diào)雙方簽訂合同。3.3中介解除合同若中介機構(gòu)未能履行中介責任，導(dǎo)致合同無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.4中介保密中介機構(gòu)在合同履行過程中，對雙方提供的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.5中介傭金支付中介傭金在合同簽訂后支付，具體支付時間和方式在合同中明確約定。3.6中介爭議解決中介機構(gòu)與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.7中介合同解除（1）中介機構(gòu)未能履行中介責任；（2）雙方協(xié)商一致解除中介合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃房屋平面圖2.附屬設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同終止協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：乙方超過合同約定的支付期限未支付租金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認定：乙方未取得甲方書面同意，擅自改變房屋用途。3.違約行為：乙方損害房屋結(jié)構(gòu)或使用功能。認定：乙方在使用過程中，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)或使用功能受損。4.違約行為：甲方未按約定進行房屋維修。認定：甲方未在約定的時間內(nèi)對房屋進行維修。5.違約行為：中介機構(gòu)未履行中介責任。認定：中介機構(gòu)未能提供真實、準確的信息或未能協(xié)調(diào)雙方簽訂合同。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃、抵押等房地產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：合同當事人一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的民事責任。5.保密義務(wù)：合同當事人對合同內(nèi)容或相關(guān)信息負有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：房屋損壞責任認定。解決辦法：根據(jù)合同約定及實際情況，由責任方承擔修復(fù)費用。3.問題：中介服務(wù)糾紛。解決辦法：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議及法律規(guī)定，由中介機構(gòu)或責任方承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃方為甲方，承租方為乙方，雙方直接簽訂合同。2.租賃方為甲方，承租方為乙方，通過第三方中介機構(gòu)簽訂合同。3.租賃方為甲方，承租方為乙方，租賃房屋涉及附屬設(shè)施。4.租賃方為甲方，承租方為乙方，租賃房屋涉及裝修限制。5.租賃方為甲方，承租方為乙方，租賃房屋涉及保險責任及賠償。全文完。二零二五版門面房屋租賃合同租賃房屋保險責任及賠償1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋位置3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.保險責任6.1保險范圍6.2保險金額6.3保險期限6.4保險費支付7.賠償責任7.1賠償范圍7.2賠償標準7.3賠償程序8.租賃房屋維護責任8.1出租方維護責任8.2承租方維護責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃房屋清單13.2附件二：保險合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同修改第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同指甲方（出租方）將位于（具體地址）的房屋（具體描述房屋結(jié)構(gòu)、面積等）租賃給乙方（承租方）使用，乙方支付租金，雙方就租賃事宜達成一致意見，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃房屋過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將自有房屋出租給乙方使用，乙方從事商業(yè)經(jīng)營活動的租賃關(guān)系。2.租賃雙方信息2.1出租方信息甲方全稱：（出租方全稱）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息乙方全稱：（承租方全稱）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.租賃房屋信息3.1房屋基本情況房屋地址：（具體地址）房屋結(jié)構(gòu)：（具體結(jié)構(gòu)描述，如：一層，磚混結(jié)構(gòu)）房屋面積：（具體面積）3.2房屋位置（具體位置描述，如：位于某某商圈，周邊設(shè)施齊全）3.3房屋用途房屋用途為商業(yè)經(jīng)營，不得用于居住或其他非商業(yè)用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期（具體起始日期，如：2025年1月1日）4.2租賃終止日期（具體終止日期，如：2028年12月31日）4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額月租金：（具體金額）5.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的（具體日期，如：每月5日）前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的（具體比例，如：每日1%）違約金。6.租賃房屋保險責任及賠償6.1保險責任乙方應(yīng)在租賃期間，對租賃房屋及附屬設(shè)施投保財產(chǎn)保險，并承擔相應(yīng)的保險費用。6.2保險金額保險金額應(yīng)不低于租賃房屋及附屬設(shè)施的實際價值。6.3保險期限保險期限應(yīng)與租賃期限一致，自租賃起始之日起至租賃終止之日止。6.4保險費支付保險費由乙方支付，支付時間與租金支付方式相同。7.賠償責任7.1賠償范圍如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.2賠償標準賠償標準按照實際損失計算，包括維修費用、更換費用等。7.3賠償程序如發(fā)生賠償責任，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞之日起（具體期限，如：7日內(nèi)）通知甲方，并采取必要的修復(fù)措施。甲方應(yīng)在接到通知后（具體期限，如：15日內(nèi)）對損壞情況進行核實，并要求乙方承擔賠償責任。8.租賃房屋維護責任8.1出租方維護責任甲方應(yīng)保證租賃房屋在租賃期間符合安全標準，并負責維修房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等。8.2承租方維護責任乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負責日常的維護和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和完好。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方未按約定履行保險責任；（4）乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前（具體期限，如：30日）書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃房屋和租金事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自（具體日期，如：2025年1月1日）起生效。13.合同附件13.1附件一：租賃房屋清單包括房屋的詳細描述、附屬設(shè)施清單等。13.2附件二：保險合同包括乙方投保的財產(chǎn)保險合同文本。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括租賃雙方簽訂的其他協(xié)議、補充協(xié)議等。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址以合同中約定的地址為準。14.2合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)，如：兩份）份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、保險公司、律師事務(wù)所等，其在合同中的介入需符合法律規(guī)定和合同約定。15.2第三方介入方式（1）中介方：在租賃雙方簽訂合同前，提供房屋租賃信息、促成雙方接觸并協(xié)助簽訂合同；（3）保險公司：提供租賃房屋的保險服務(wù)，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等；（4）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)。15.3第三方責任15.3.1責任范圍第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)的責任。15.3.2責任限額第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：對因中介方提供虛假信息或違反合同約定導(dǎo)致的損失，責任限額為（具體金額）；（2）評估機構(gòu)：對評估結(jié)果不準確導(dǎo)致的損失，責任限額為（具體金額）；（3）保險公司：按照保險合同的約定，對保險事故造成的損失承擔賠償責任；（4）律師事務(wù)所：對因法律咨詢、合同審查不周導(dǎo)致的損失，責任限額為（具體金額）。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。15.4.2評估機構(gòu)權(quán)利評估機構(gòu)有權(quán)要求租賃雙方提供必要的資料，并按照約定的時間完成評估工作。15.4.3保險公司權(quán)利保險公司有權(quán)根據(jù)保險合同的約定，對被保險人進行審核，并要求提供必要的證明材料。15.4.4律師事務(wù)所權(quán)利律師事務(wù)所有權(quán)要求租賃雙方提供必要的資料，并對合同進行審查，提出修改意見。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責任劃分第三方在介入過程中，其責任僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對合同之外的損失不承擔責任。15.5.2權(quán)利劃分第三方在介入過程中，其權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越合同約定行使權(quán)利。15.5.3介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用由責任方承擔，具體費用由雙方在合同中約定。15.6第三方變更如第三方在合同履行過程中需要變更，應(yīng)提前（具體期限，如：30日）書面通知租賃雙方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。15.7第三方介入終止如第三方在介入過程中無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前（具體期限，如：30日）書面通知租賃雙方，并協(xié)助雙方尋找新的第三方。15.8第三方介入記錄第三方介入過程中的相關(guān)文件、記錄等應(yīng)妥善保存，作為合同履行的依據(jù)。15.9第三方介入爭議第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單要求：詳細列出房屋的具體信息，包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬物等。說明：本清單作為合同附件，是租賃雙方確認房屋狀況的依據(jù)。2.附件二：保險合同要求：提供乙方投保的財產(chǎn)保險合同文本，包括保險條款、保險金額、保險期限等。說明：本保險合同作為附件，是租賃房屋保險責任的證明。3.附件三：房屋裝修合同（如有）要求：如乙方對房屋進行裝修，需提供裝修合同，包括裝修內(nèi)容、費用、期限等。說明：本裝修合同作為附件，是房屋裝修事宜的依據(jù)。4.附件四：租賃雙方身份證復(fù)印件要求：提供租賃雙方的有效身份證復(fù)印件，以證明身份。說明：本身份證復(fù)印件作為附件，是租賃雙方身份證明的依據(jù)。5.附件五：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明已繳納租賃保證金。說明：本收據(jù)作為附件，是租賃保證金繳納的憑證。6.附件六：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已按約定支付。說明：本憑證作為附件，是租金支付記錄的依據(jù)。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：提供雙方在租賃過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、租賃期滿后的房屋驗收報告等。說明：本附件作為補充材料，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方未按約定履行保險責任；甲方未按約定提供租賃房屋；甲方未按約定履行維修責任。2.責任認定標準：乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及違約金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任；乙方未按約定履行保險責任：乙方應(yīng)承擔因未投保導(dǎo)致的損失；甲方未按約定提供租賃房屋：甲方應(yīng)退還租金并承擔違約責任；甲方未按約定履行維修責任：甲方應(yīng)承擔維修費用。3.違約責任示例：示例一：乙方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)向甲方支付租金及每日1%的違約金。示例二：乙方擅自將房屋用于居住，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。示例三：甲方未按約定提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)退還租金并支付違約金。全文完。二零二五版門面房屋租賃合同租賃房屋保險責任及賠償2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方使用，乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守甲方提出的各項規(guī)定，并承擔相應(yīng)的保險責任及賠償義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.門面房屋：指甲方擁有的位于商業(yè)繁華地帶，用于商業(yè)經(jīng)營或出租的房屋。2.保險責任：指在租賃期間，因不可抗力或乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施遭受損失，乙方應(yīng)承擔的賠償責任。3.賠償：指乙方在發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的事故時，按照合同約定向甲方支付相應(yīng)賠償金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方門面房屋的起始和終止時間。2.租金：指乙方在租賃期間應(yīng)向甲方支付的房屋租金。3.保證金：指乙方在簽訂本合同前，向甲方支付的一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔保。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃期間的相關(guān)規(guī)定。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及附屬設(shè)施。2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及相關(guān)設(shè)施的正常使用。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。4.乙方應(yīng)遵守租賃期間的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.乙方應(yīng)承擔因不可抗力或自身原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施損失的責任，并按照合同約定向甲方支付賠償金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的門面房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金及保證金。2.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定支付租金。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自動終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方在租賃期間未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.甲方或乙方單方解除本合同時，應(yīng)提前____個工作日通知對方。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方保證金。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付合同終止前已產(chǎn)生的租金及費用。3.甲方應(yīng)退還乙方合同終止前已收取的保證金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，在租賃期間內(nèi)定期支付租金。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔保。3.保險費：乙方應(yīng)負責購買并支付房屋租賃期間的保險費用，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等。4.維修基金：乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時繳納維修基金。5.其他費用：租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用，由乙方承擔。7.2支付方式1.租金、保證金及其他費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的支付方式進行支付。2.乙方應(yīng)在每個支付周期開始前，向甲方提交支付憑證。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當月的租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付保證金。3.保險費支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付保險費。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方擅自提高租金或改變房屋用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或保證金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方法：按違約金額的_____%計算。2.賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在違約事實發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。2.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)使用。2.政府行為導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可雙方協(xié)商一致，選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方存在拖欠租金或其他費用的情形。2.乙方違反合同約定的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃房屋的所有權(quán)。2.乙方在使用過程中，不得擅自處分房屋，不得將其轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式讓與他人使用。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，解除本合同的權(quán)利。2.甲方保留在必要時對房屋進行維修、改造或拆除的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的書面文件自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容對本合同原有條款有沖突的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同尋找解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式，及時提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同是雙方之間關(guān)于租賃房屋保險責任及賠償?shù)耐暾麉f(xié)議。2.本合同獨立于其他協(xié)議，不受其他協(xié)議的影響。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。2.任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款均無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃合同副本3.房屋租賃合同簽訂雙方的身份證明文件4.房屋租賃合同簽訂雙方的銀行賬戶信息5.房屋租賃合同簽訂雙方的聯(lián)系方式6.房屋租賃合同簽訂雙方的保險合同7.房屋租賃合同簽訂雙方的維修基金繳納憑證8.房屋租賃合同簽訂雙方的其他相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，認定為甲方違約。擅自提高租金或改變房屋用途的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按時支付租金或保證金的，認定為乙方違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，認定為乙方違約。違反保密條款的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構(gòu)對合同爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人因合同爭議向人民法院提起訴訟，請求法院依法判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，可按合同約定收取滯納金。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞，乙方未及時修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在合理期限內(nèi)修復(fù)損壞，逾期未修復(fù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)并從乙方保證金中扣除相應(yīng)費用。3.問題：乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取法律手段，要求乙方停止泄露行為，并賠償因此造成的損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________1.第三方責任：第三方作為房屋的維修維護服務(wù)提供者，應(yīng)確保提供的維修維護服務(wù)符合行業(yè)標準，保證房屋的正常使用。第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成維修維護工作。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修維護費用。第三方有權(quán)要求甲方在必要時進入租賃房屋進行維修維護工作。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第三方應(yīng)保證維修維護工作的質(zhì)量和安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全使用，如房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方立即整改。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自提高租金。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)承擔維修責任。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀。3.甲方的違約及限制條款：甲方如違反合同約定，提高租金或擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同。甲方如未按時提供房屋或提供房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時要求乙方支付違約金。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期間對房屋進行合理使用，不得造成房屋損壞。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)責任。乙方如違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔法律責任。全文完。二零二五版門面房屋租賃合同租賃房屋保險責任及賠償3本合同目錄一覽1.保險概述1.1保險定義1.2保險范圍1.3保險期限1.4保險金額1.5保險費率2.保險責任2.1火災(zāi)保險責任2.2風險保險責任2.3水災(zāi)保險責任2.4雷擊保險責任2.5爆炸保險責任2.6火山爆發(fā)保險責任2.7地震保險責任2.8其他保險責任3.保險賠償3.1賠償范圍3.2賠償標準3.3賠償程序3.4賠償時效3.5賠償爭議解決4.保險免賠額4.1免賠額定義4.2免賠額計算4.3免賠額調(diào)整5.保險合同變更5.1保險合同變更條件5.2保險合同變更程序5.3保險合同變更生效6.保險合同解除6.1保險合同解除條件6.2保險合同解除程序6.3保險合同解除生效7.保險合同終止7.1保險合同終止條件7.2保險合同終止程序7.3保險合同終止生效8.保險合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約責任追究10.通知與送達10.1通知方式10.2送達方式10.3送達時效11.合同附件11.1附件一：保險條款11.2附件二：保險單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋爭議解決13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效程序13.3合同生效日期14.其他14.1不可抗力14.2合同附件效力14.3合同變更與解除14.4合同終止14.5合同爭議解決14.6合同解釋14.7合同附件14.8合同生效第一部分：合同如下：1.保險概述1.1保險定義本合同所指的保險是指租賃房屋及其附屬設(shè)施在保險期間內(nèi)因保險事故發(fā)生所造成的損失，由保險公司按照本合同約定承擔賠償責任。1.2保險范圍保險范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、地震、臺風、暴雨、冰雹等自然災(zāi)害和意外事故。1.3保險期限保險期限自本合同生效之日起至約定的終止日期止。1.4保險金額保險金額為本合同租賃房屋的評估價值，具體金額由雙方協(xié)商確定。1.5保險費率保險費率根據(jù)保險金額、保險范圍、保險期限等因素由保險公司確定。2.保險責任2.1火災(zāi)保險責任因火災(zāi)導(dǎo)致租賃房屋及其附屬設(shè)施遭受損失，保險公司按照本合同約定承擔賠償責任。2.2風險保險責任因爆炸、雷擊、洪水、地震、臺風、暴雨、冰雹等自然災(zāi)害和意外事故導(dǎo)致租賃房屋及其附屬設(shè)施遭受損失，保險公司按照本合同約定承擔賠償責任。3.保險賠償3.1賠償范圍賠償范圍包括租賃房屋及其附屬設(shè)施因保險事故發(fā)生的直接物質(zhì)損失和合理費用。3.2賠償標準賠償標準按照保險金額和實際損失比例計算。3.3賠償程序賠償程序如下：（1）租賃方在保險事故發(fā)生后及時通知保險公司；（2）保險公司核實事故原因和損失情況；（3）保險公司根據(jù)核實情況計算賠償金額；（4）保險公司向租賃方支付賠償款項。3.4賠償時效賠償時效自保險事故發(fā)生之日起計算，最長不超過兩年。4.保險合同變更4.1保險合同變更條件（1）租賃房屋的用途、結(jié)構(gòu)或位置發(fā)生變更；（2）保險金額、保險范圍、保險期限等發(fā)生變更。4.2保險合同變更程序保險合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知保險公司。4.3保險合同變更生效保險合同變更自保險公司確認變更之日起生效。5.保險合同解除5.1保險合同解除條件（1）租賃方未按時支付保險費；（2）租賃房屋發(fā)生保險事故，保險公司已按本合同約定履行賠償義務(wù)。5.2保險合同解除程序保險合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知保險公司。5.3保險合同解除生效保險合同解除自保險公司確認解除之日起生效。6.保險合同終止6.1保險合同終止條件（1）保險期限屆滿；（2）保險合同解除；（3）租賃房屋及附屬設(shè)施因不可抗力遭受全部損失。6.2保險合同終止程序保險合同終止無需雙方協(xié)商，自終止條件成就之日起終止。6.3保險合同終止生效保險合同終止自終止條件成就之日起生效。8.保險合同爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)除非另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.違約責任9.1違約行為定義違約行為包括但不限于未按時支付保險費、未履行通知義務(wù)、提供虛假信息、違反合同約定等。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約責任追究違約責任追究應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。10.通知與送達10.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、電子郵件、傳真或雙方約定的其他方式送達。10.2送達方式送達方式包括但不限于直接送達、留置送達、公告送達等。10.3送達時效送達時效自通知發(fā)出之日起計算，除非法律另有規(guī)定。11.合同附件11.1附件一：保險條款附件一為本合同的保險條款，是本合同不可分割的一部分。11.2附件二：保險單附件二為本合同的保險單，是本合同不可分割的一部分。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃房屋的評估報告、租賃合同、保險費繳納憑證等。12.合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則、公平原則和合法原則。12.2合同解釋爭議解決對于合同條款的解釋爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效程序合同生效程序無需特殊程序，雙方簽字（或蓋章）后即視為生效。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具體日期以簽字（或蓋章）日期為準。14.其他14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行不符合約定的，雙方均不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減輕損失。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更與解除本合同的變更與解除應(yīng)按照本合同約定的程序進行，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.4合同終止本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止，但本合同約定的違約責任、爭議解決等條款仍然有效。14.5合同爭議解決本合同的爭議解決方式應(yīng)優(yōu)先適用本合同約定的方式，如無約定或約定不明確，則按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、法律顧問、保險公司等，以及任何與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入當甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方中介服務(wù)時，應(yīng)書面通知對方，并明確中介方的職責和權(quán)限。15.2.2評估機構(gòu)介入租賃房屋的評估價值由雙方認可的評估機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果作為保險金額的依據(jù)。15.2.3鑒定機構(gòu)介入在發(fā)生保險事故后，如需對損失進行鑒定，應(yīng)由雙方認可的鑒定機構(gòu)進行鑒定，鑒定結(jié)果作為賠償計算的依據(jù)。15.2.4法律顧問介入15.2.5保險公司介入在保險事故發(fā)生后，保險公司作為第三方，根據(jù)本合同和保險條款進行賠償。15.3第三方職責15.3.1中介方職責中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履約過程中的相關(guān)手續(xù)，并確保雙方權(quán)益不