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1、lx2018最新房屋買賣協(xié)議編號(hào):_本資料為word版本,可以挺直編輯和打印,感謝您的下載lx2018最新房屋買賣協(xié)議甲方:_乙方:_日期:_吉居合同no:房屋買協(xié)議書賣賣方:以下簡(jiǎn)稱甲方身份證號(hào)碼:買方:以下簡(jiǎn)稱乙方身份證號(hào)碼:經(jīng)濟(jì)人:重慶市南岸區(qū)吉居房屋中介效勞部以下簡(jiǎn)稱丙方第一條:總那么甲、乙雙方在丙方的介紹下,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都,甲方自愿將本協(xié)議其次條所列房屋出售給乙方。乙方對(duì)該房屋己作充分理解并實(shí)地看房,情愿購置該房屋。甲、乙、丙三方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和重慶市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法、公平、自愿、互相信任的根底上簽訂本合同,承諾共同遵守。第三條:成交價(jià)格及相關(guān)
2、費(fèi)用1、成交價(jià)格為:人民幣元小寫:¥元2、相關(guān)費(fèi)用:1經(jīng)甲、乙雙方商定,辦理產(chǎn)權(quán)變更時(shí)所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)由稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日國(guó)家政策規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)。2在簽訂本協(xié)議當(dāng)天,甲、乙雙方按與丙方商定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)付清丙方為甲、乙雙方供應(yīng)效勞而產(chǎn)生的效勞費(fèi),其中甲方應(yīng)支付人民幣元小寫:¥元;乙方應(yīng)支付人民幣元小寫:¥元。本合同簽訂后中介費(fèi)不予退還。3從簽訂本協(xié)議之h起,如因甲、乙雙方任何一方的責(zé)任導(dǎo)致本協(xié)議不能實(shí)際履行,由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)甲、乙雙方應(yīng)支付給丙方的全部中介效勞費(fèi)人民幣元小寫:¥元。4甲方在房屋實(shí)體轉(zhuǎn)交給乙方的同時(shí),必需結(jié)清以前產(chǎn)生的水、電、氣、閉路、電話、物管、電梯以及進(jìn)展物業(yè)交接時(shí)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,
3、乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)作乙方辦理房屋設(shè)施五通過戶的相關(guān)手續(xù)。第四條:付款商定、期限交房辦理過戶本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息1、一次性付款1甲、乙雙方商定在日乙方交購房定金人民幣小寫:¥ 元給甲方,當(dāng)甲方收到房屋定金之時(shí)起不得將房屋轉(zhuǎn)售第三方。2甲、乙雙方商定,乙方在年口付房款人民幣元小寫:¥元給甲方。3甲、乙雙方商定在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4乙方在元小寫¥元。2、銀行按揭付款1甲、乙雙方商定在元小寫¥元給甲方,當(dāng)甲方收到房屋定金之時(shí)起不得將房屋轉(zhuǎn)售第三方。2乙方于元小寫¥元給甲方,購房尾款由乙方托付丙方向銀行申請(qǐng)按揭貸款。3甲、乙雙方應(yīng)在簽訂本合同貸款所需費(fèi)用。4銀行發(fā)放貸款后付清余款,計(jì)人民幣小寫5乙方于民幣元
4、小寫¥元。6按揭貸款詳細(xì)事宜以銀行審批為準(zhǔn),如銀行實(shí)際貸款金額低于乙方申請(qǐng)貸款金額,缺乏局部由乙方于產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日同時(shí)支付給甲方。3、過戶與交房1甲、乙雙方于該房屋的評(píng)估報(bào)告完成后三個(gè)工作日內(nèi)或辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2甲方應(yīng)在將房屋交給乙方。第五條:甲方的權(quán)利與義務(wù)1、權(quán)利:甲方在簽訂本協(xié)議后,有權(quán)按商定收取乙方的購房定金購房款。2、義務(wù):1甲方應(yīng)本著老實(shí)守信的原那么,確保本協(xié)議所涉及房屋具有合法完善的權(quán)屬手續(xù)。2甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清楚,無任何債務(wù)糾紛,并保證產(chǎn)權(quán)人及共有人同意出售此房。甲方應(yīng)保證其托付的房屋權(quán)屬真實(shí)、合法、交易手續(xù)完備,并且無以下限制交易的狀況甲、乙雙方由商定的除外:a、
5、司法機(jī)關(guān)查封、沒收、財(cái)產(chǎn)保全。b、公告拆遷范圍,即將施行拆遷。c、己作為抵押擔(dān)保物。d、其他限制交易的狀況。4甲方托付別人簽訂本協(xié)議的,如乙方與甲方發(fā)生爭(zhēng)議,受托付人與產(chǎn)權(quán)人擔(dān)當(dāng)連帶違約責(zé)任。5假設(shè)乙方以按揭方式購房的,甲方應(yīng)供應(yīng)完備的手續(xù)并完全協(xié)作乙方和丙方辦理按揭的相關(guān)手續(xù)。如因甲方的緣由使按揭手續(xù)不能順當(dāng)辦理的,由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。6甲方應(yīng)在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)與乙方辦理權(quán)屬的過戶手續(xù)及房屋交接。7甲方應(yīng)在與乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后30天內(nèi)將戶口遷出。第六條:乙方的權(quán)利與義務(wù)1、權(quán)利:乙方有權(quán)要求甲方出示房屋權(quán)屬的相關(guān)手續(xù)c2、義務(wù):1乙方應(yīng)在協(xié)議商定的期限的違約金c第九條:免責(zé)條款該合同履行過程中如遇國(guó)家節(jié)假日影響相關(guān)手續(xù)的辦理,那么辦理該手續(xù)的時(shí)
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