小區(qū)變配電工程施工承包合同范本

1、小區(qū)變配電工程施工承包合同范本編號：_小區(qū)變配電工程施工承包合同甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日甲方：乙方：按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國電力法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠信的原那么，甲、乙雙方在甲方與xx公司xx分公司客服中心簽訂的?供用電意向性協(xié)議書?益電客字第號及雙方就工程施工承包原那么已達(dá)成全都的根底上，經(jīng)友好、充分協(xié)商，特就甲方的“xx住宅小區(qū)10kv變配電系統(tǒng)工程承包及運(yùn)營管理等承包事宜，達(dá)成如下合同條款：1、工程概況：1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程范圍：包括專變、公變兩局部。其中，公變局部自110kv站接入至

2、小區(qū)住宅各單體建筑“一戶一表電表箱止含一戶一表電表箱；專變局部自110kv 站接入至小區(qū)商業(yè)、辦公、電梯、水泵、消防等負(fù)荷的中心配電室的低壓出線屏止含低壓出線屏。1.4工程內(nèi)容：包括專變、公變兩局部，含工程規(guī)劃、施工圖設(shè)計(jì)；設(shè)備材料供給、施工安裝；市政區(qū)域電纜溝、井等路由施工；系統(tǒng)試驗(yàn)、調(diào)試與試運(yùn)行；定值計(jì)量與公、專變變壓器臺(tái)區(qū)計(jì)量裝置的安裝、校驗(yàn)；擴(kuò)容改造及維護(hù)；技術(shù)與平安培訓(xùn)及工程監(jiān)理等。1.5 工程施行：小區(qū)工程建立按一二期工程分步施行，且分步施行的持續(xù)時(shí)間為4年左右，該工程的施工圖設(shè)計(jì)、出圖、施工安裝、送電運(yùn)營，均根據(jù)建立單位的“開工通知進(jìn)展。1.6 工程設(shè)計(jì)：工程規(guī)劃與施工圖設(shè)計(jì)，由

3、甲方托付乙方分包給具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的xx電力勘測設(shè)計(jì)院單位根據(jù)甲方的?設(shè)計(jì)與技術(shù)要求?文件附后施行，且工程設(shè)計(jì)費(fèi)用已包含于本合同總價(jià)中。乙方與設(shè)計(jì)單位簽訂?施工圖托付設(shè)計(jì)合同?后，須向甲方供應(yīng)一份副本備案。1.7 工程監(jiān)理：甲方同意乙方聘請電力工程監(jiān)理單位施行工程監(jiān)理，且工程監(jiān)理費(fèi)用已包含于本合同總價(jià)中。乙方與監(jiān)理單位簽訂?工程監(jiān)理托付合同?后，須向甲方供應(yīng)一份副本備案。2、雙方責(zé)任及工作內(nèi)容：2.1甲方責(zé)任及工作：2.1.1 向乙方供應(yīng)必要的圖紙，包括：經(jīng)當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門批準(zhǔn)的小區(qū)總平面圖以及經(jīng)當(dāng)?shù)貙張D中心審定的各單體建筑設(shè)計(jì)施工圖、小區(qū)綜合管網(wǎng)平面圖等。2.1.2 負(fù)責(zé)10kv開閉站、變配電間

4、的土建施工及單體建筑內(nèi)乙方施工所必需的預(yù)留預(yù)埋施工、協(xié)作協(xié)調(diào)。2.1.4 負(fù)責(zé)施工圖審定、認(rèn)可及工程設(shè)備、主要材料品牌廠家確實(shí)定；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理工作；參加工程開工驗(yàn)收、送電試運(yùn)行。2.1.5負(fù)責(zé)向乙方供應(yīng)所需的施工電源、施工場地、生活用水的來源，但施工水、電費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。2.1.7 幫助乙方進(jìn)展日常運(yùn)營管理與擴(kuò)容改造、日常維護(hù)。2.2 乙方責(zé)任及工作：2.2.1 根據(jù)甲方供應(yīng)的技術(shù)資料、圖紙，組織完成小區(qū)供電總體規(guī)劃設(shè)計(jì)和工程的施工圖設(shè)計(jì)，并準(zhǔn)時(shí)通知甲方進(jìn)展相關(guān)的審定認(rèn)可工作。2.2.2 根據(jù)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)施工圖和工程設(shè)備、主要材料廠家品牌，負(fù)責(zé)進(jìn)展工程設(shè)備、材料的訂貨與選購。2

5、.2.3 為便于施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)與管理，小區(qū)內(nèi)室外管線施工時(shí)的土方開挖、回填以及公用纜井等均屬于乙方負(fù)責(zé)的施工內(nèi)容。2.2.4 施工期間嚴(yán)格遵守甲方施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理規(guī)定、平安規(guī)程，并自行負(fù)責(zé)現(xiàn)場的治安及平安管理、擔(dān)當(dāng)平安責(zé)任。2.2.5 負(fù)責(zé)工程建立開工驗(yàn)收及其所需的一切檢測、試驗(yàn)、調(diào)試等運(yùn)營前的工作，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用含計(jì)量表計(jì)局部。2.2.6 負(fù)責(zé)小區(qū)10kv變配電系統(tǒng)的質(zhì)量保修、運(yùn)營效勞、日常維護(hù)；產(chǎn)權(quán)移交的“公變局部由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營效勞、日常維護(hù)修理及擴(kuò)容改造。2.2.7 免費(fèi)制作、供應(yīng)甲方所需的信息、管理、平安資料，并為甲方技術(shù)人員和小區(qū)物業(yè)公司定期供應(yīng)免費(fèi)的相關(guān)的技術(shù)詢問及培訓(xùn)。2.2.

6、8 乙方負(fù)責(zé)向甲方供應(yīng)施工圖二套和開工圖二套。3、技術(shù)要求：3.1 接電系統(tǒng)采納一主一備雙電源雙回路進(jìn)線，且分別自二個(gè)互相獨(dú)立的110kv變電電源接入。3.2 采納公變、專變相結(jié)合的建立與運(yùn)營管理方式。3.3 其它詳見附件?10kv變配電系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)與技術(shù)要求?。4、工期及送電、運(yùn)營時(shí)間：4.1甲方在本合同簽訂后3日內(nèi)向乙方供應(yīng)設(shè)計(jì)所需相關(guān)圖紙與資料。4.2乙方在接到甲方供應(yīng)的資料后30日內(nèi)完成“供電方案、60日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，并向甲方供應(yīng)設(shè)計(jì)成果圖紙三套。4.3乙方在接到甲方開工通知紅線內(nèi)的受電局部之日起90日內(nèi)完成工程施工安裝、系統(tǒng)調(diào)試及開工驗(yàn)收。4.4 工程開工驗(yàn)收合格后7日內(nèi)送電、試

7、運(yùn)行。4.5 甲方在用電過程中向乙方提出供、停電調(diào)度或工程設(shè)施搶修要求后，乙方須在2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)和到達(dá)甲方現(xiàn)場。5、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及付款、結(jié)算方式：5. 1 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1 甲、乙雙方在甲方與xx公司xx分公司客服中心簽訂的?供用電意向性協(xié)議書?益電客字第號及雙方就工程施工承包原那么達(dá)成全都的根底上，均同意采納“一條龍式工程承包效勞方式，由乙方承包甲方的工程規(guī)劃、施工圖設(shè)計(jì)分包；設(shè)備材料選購、施工安裝含路由土建工程及市政費(fèi)用及調(diào)試；運(yùn)營與日常維護(hù)修理、擴(kuò)容改造公變局部及工程監(jiān)理費(fèi)用。5.1.2 因xx政府暫未出涉及本合同工程的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件，甲、乙雙方同意本合同的工程承包取費(fèi)參照xx市物價(jià)局的長價(jià)

8、房20xx289號文件的“取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定為每平米建筑面積元。同時(shí)，甲、乙雙方同意本合同決算的取費(fèi)計(jì)算建筑總面積，根據(jù)甲方的實(shí)際開工備案辦證建筑面積數(shù)據(jù)施行。5.1.3 甲、乙雙方同意根據(jù)“*期承包總價(jià) = *期建筑總面積×元/平米的計(jì)算式計(jì)算其中，“*期建筑總面積數(shù)值采納甲方的實(shí)際開工備案辦證建筑面積數(shù)據(jù)；5.1.4 “每平米建筑面積元的工程承包單價(jià)所涵蓋的工程承包范圍為：公變局部自110kv站接入至小區(qū)住宅各單體建筑“一戶一表電表箱止含一戶一表電表箱；專變局部自110kv站電源接入至小區(qū)商業(yè)、辦公、電梯、水泵、消防等負(fù)荷的中心配電室的低壓出線屏止含低壓出線屏。工程承包內(nèi)容及費(fèi)用包括：

9、工程規(guī)劃、施工圖設(shè)計(jì)；設(shè)備材料供給、施工安裝；市政區(qū)域電纜溝、井等路由施工；系統(tǒng)試驗(yàn)、調(diào)試與試運(yùn)行；定值計(jì)量與公、專變變壓器臺(tái)區(qū)計(jì)量裝置的安裝、校驗(yàn)；擴(kuò)容改造及維護(hù)；技術(shù)與平安培訓(xùn)及工程監(jiān)理等。即“一條龍全包干承包方式。5.1.5 由甲方負(fù)責(zé)的規(guī)費(fèi)及配套施工為：1接電費(fèi)、雙電源高牢靠供電費(fèi)；2小區(qū)內(nèi)10kv開閉站、變配電間、設(shè)備根底的土建及室內(nèi)裝修，其中室內(nèi)墻掛的操作規(guī)程、系統(tǒng)圖表等由乙方負(fù)責(zé)。5.1.6 甲方同意乙方除了承包上述小區(qū)正式用電的10kv變配電系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)、施工與運(yùn)營維護(hù)外，還附加承包銀監(jiān)局變壓器進(jìn)線電纜敷設(shè)施工和xx小區(qū)內(nèi)1#2#桿上變壓器及其進(jìn)線線路的撤除施工，并將該二項(xiàng)附加

10、工程承包價(jià)納入本合同的承包總價(jià)中。5.1.7 甲、乙雙方同意銀監(jiān)局變壓器進(jìn)線電纜敷設(shè)施工承包包干總價(jià)為萬元；xx小區(qū)內(nèi)1#2#桿上變壓器及其進(jìn)線線路的撤除施工承包包干總價(jià)為萬元。5. 2 付款、結(jié)算方式：5.2.1 甲、乙雙方根據(jù)上述第5.1條，按甲方實(shí)際建立進(jìn)度、開工備案辦證的建筑面積分期決算本合同的一期、二期的合同承包總金額，并采納進(jìn)度款支付方式由甲方向乙方分次付款。分期合同承包付款暫定計(jì)算金額表如下：5.2.2 本合同生效及施工圖等經(jīng)甲方確認(rèn)后45天內(nèi)，甲方根據(jù)乙方與生產(chǎn)供貨廠商簽訂且生效的“凹凸壓開關(guān)柜、電纜及變壓器購銷合同文本，根據(jù)25元/平米的支付金額標(biāo)準(zhǔn)及暫定建筑面積數(shù)據(jù)，甲方向

11、乙方支付一期工程的預(yù)付款；二期亦按該支付標(biāo)準(zhǔn)支付當(dāng)期的預(yù)付款。5.2.3 乙方所訂購設(shè)備、材料到達(dá)工程現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，甲方根據(jù)20元/平米的支付金額標(biāo)準(zhǔn)及建筑面積數(shù)據(jù)，向乙方支付一期工程第1次進(jìn)度款；二期亦按該支付標(biāo)準(zhǔn)支付當(dāng)期的第1次進(jìn)度款。5.2.4 乙方完成設(shè)備安裝及高、低壓電纜敷設(shè)入地并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，甲方根據(jù)15元/平米的支付金額標(biāo)準(zhǔn)及暫定建筑面積數(shù)據(jù)，向乙方支付一期工程第2次進(jìn)度款；二期亦按該支付標(biāo)準(zhǔn)支付當(dāng)期的第2次進(jìn)度款。5.2.5 工程開工并完成檢測、驗(yàn)收、送電并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，甲方先根據(jù)20.75元/平米的支付金額標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際建立或開工的建筑面積數(shù)據(jù)，并扣除已經(jīng)超額付款的多余金額

12、后獲得付款計(jì)算結(jié)果，再按該付款計(jì)算結(jié)果向乙方支付一期工程第3次進(jìn)度款；二期亦按該支付標(biāo)準(zhǔn)、付款計(jì)算結(jié)果支付當(dāng)期的第3次進(jìn)度款。5.2.6 余下的5%工程款項(xiàng)4.25 元/平米×實(shí)際建立或開工的建筑面積數(shù)據(jù)作為工程質(zhì)保金，待工程開工驗(yàn)收日的一年后60天內(nèi)甲方向乙方一次性支付完畢；其它各期均按該支付標(biāo)準(zhǔn)支付當(dāng)期的工程質(zhì)保金。5.2.7 在甲方每次付款前，乙方均須向甲方財(cái)務(wù)部提交本次付款金額的建安發(fā)票。5. 3 本合同涵蓋一二期工程、三期工程及四期工程的三個(gè)相對獨(dú)立的10kv 變配電系統(tǒng)工程，且根據(jù)三個(gè)相對獨(dú)立施行的工程分步施行時(shí)間與暫定建筑面積數(shù)據(jù)及實(shí)際建立或開工的建筑面積數(shù)據(jù)，分次分批

13、地執(zhí)行上述第6.1和6.2條合同條款。6、違約責(zé)任：6.1自本合同簽訂之日起，任何一方變更工程方案、合同條款內(nèi)容而導(dǎo)致對方患病損失，變更方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。6.2甲乙雙方任何一方單方面無條件終止合同，視為違約，由違約方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。6.3在合同履行過程中，由于不行抗力戰(zhàn)斗、自然災(zāi)難等致使甲方或乙方無法連續(xù)履行合同或給對方造成損失的，甲方或乙方在獲得有效證明后，可以免于擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)盡力實(shí)行主動(dòng)措施以削減損失。7、組成合同文本：1本合同書及?供用電及合作框架協(xié)議書?益電客字第號；2圖紙、設(shè)備材料品牌廠家清單；3雙方有關(guān)本工程的洽商、變更、補(bǔ)充等書面合同或文件。8、其他條款：8.1甲方可托付物業(yè)管理公司協(xié)作乙方進(jìn)展小區(qū)10kv變配電系統(tǒng)工程的擴(kuò)容改造、日常運(yùn)行、維護(hù)與管理工作，對此，乙方負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任；另外，乙方還負(fù)有愛護(hù)工地現(xiàn)場工程成品、平安文明施工的責(zé)任。8.2 甲方根據(jù)國家相關(guān)的規(guī)定，對本合同涉及的“公變局部產(chǎn)權(quán)向市電力部門進(jìn)展移交管理后，乙方按本合同及國家規(guī)定應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任不會(huì)因此而消亡。8.3 爭議解決：在合同履行過程中發(fā)生爭議，根據(jù)協(xié)商、調(diào)解、仲裁的挨次解決。8.4 合