廣州市房屋租賃合同

1、廣州市房屋租賃合同廣州市房屋租賃合同第一條合同當(dāng)事人出租人甲方：承租人乙方：依據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿的原那么，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，并共同遵守。其次條甲方同意將坐落路街巷、里號房號的房地產(chǎn)房地產(chǎn)權(quán)證號碼出租給乙方作用處用法，建筑或用法面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金狀況如下：注：期限超過20年的，超過局部無效。租金按月、季、年結(jié)算，由乙方在每月、季、年的第日前按付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納幣元保證金可以收取不超過二個月月租金數(shù)額，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方、抵押租金。第五條雙方的主

2、要職責(zé)1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行民法通那么、中華人民共和國合同法、廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例、廣州市房屋租賃管理規(guī)定等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)幫助、協(xié)作有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、按照合同商定將房屋及設(shè)備交付乙方用法。未按商定供應(yīng)房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。2、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提早個月不少于3個月書面通知乙方；抵押該房屋須提早日書面通知乙方。4、發(fā)覺乙方擅自轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造、用處致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同

3、，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需連續(xù)承租房屋，應(yīng)提早日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他商定：第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違背有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不行抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定準(zhǔn)時協(xié)商處理。第十一條本合同一式份，甲乙雙方各持一份，送一份給街鎮(zhèn)出租屋管理效勞中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方簽章：乙方簽章：法定代表人：法定代表人：證件號碼：證件號碼：托付代理人：托付代理人：證件號碼：證件號碼：地址：地址：聯(lián)絡(luò)電話：聯(lián)絡(luò)電話：年月日年月日經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備案。經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)簽章年月日經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備案，但該房屋具有廣州市房屋租賃管理規(guī)定第條第項情形，或出租人未履行第條款義務(wù)，予以注記。經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)簽章年月日經(jīng)審查，該房屋的出租人已根據(jù)廣州市房屋租賃管理規(guī)定規(guī)定整改完畢，符合出租條件