建設(shè)工程施工三方協(xié)議書(修)

1、建設(shè)工程施工三方協(xié)議書(修)建立工程施工三方協(xié)議書適用于門窗、涂料、保溫等甲方挺直分包建立方：總包方：分包方：為明確施工過程中建立方、總包方及分包方三方的責(zé)任，按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)、遵循公平、自愿、公正和老實信譽的原那么，建立、總包、分包三方就各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本協(xié)議。一、工程概況：二、承包方式：三、合同工期合同總工期為日歷天，各分段工期分別如下：四、工程造價及工程款支付本工程采納綜合單價結(jié)算，合同造價暫定：人民幣元整，由建立方支付。本工程不設(shè)預(yù)付款。保存金的5%，質(zhì)量保修期個月，待保修期滿后14個工作日內(nèi)支付。工程款支付節(jié)點按如下商

2、定進(jìn)展中間工程款支付：五、三方責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)1、建立方責(zé)任1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場的協(xié)調(diào)和管理，處理總包方、分包方之間的相關(guān)事宜。2、負(fù)責(zé)準(zhǔn)時向分包方支付工程進(jìn)度款及尾款。2、總包方的工作1、負(fù)責(zé)對分包單位進(jìn)場后的現(xiàn)場平安文明施工管理不含質(zhì)量、技術(shù)、進(jìn)度、效勞、協(xié)作、協(xié)調(diào)工作。2、負(fù)責(zé)現(xiàn)場臨時水電的統(tǒng)一管理。3、在不阻礙承包人優(yōu)先用法的前提下，合理支配分包人用法總包現(xiàn)場內(nèi)的施工機械、腳手架等設(shè)備。4、對分包單位工程款支付，有簽字權(quán)；參加對分包單位已完成合格工程量確實認(rèn)。5、總包方負(fù)責(zé)該分包資料的保管和交檔案館的歸檔工作。3、分包方的工作1、參與建立方進(jìn)展施工設(shè)計圖的會審及技術(shù)交底、方案的報批與確認(rèn)，處理

3、解決相關(guān)的技術(shù)問題。2、有完善工程管理機構(gòu)，并將本工程主要工程負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員名單和聯(lián)絡(luò)電話號碼，在進(jìn)場后7個日歷天內(nèi)，報送監(jiān)理、建立方和總包方。2、對工程進(jìn)度、質(zhì)量、平安、環(huán)保文明施工等擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。3、遵守總包方施工現(xiàn)場各項管理制度，服從總包方和建立方的管理，做好分包范圍內(nèi)的現(xiàn)場文明施工，衛(wèi)生清理工作。4、準(zhǔn)時向建立方、總包方供應(yīng)工程進(jìn)度方案及工程進(jìn)度報表并對報表的正確性、完好性負(fù)主要責(zé)任。5、自行組織和協(xié)作與監(jiān)理的預(yù)檢、隱檢、材料檢驗、試驗等到達(dá)工程合格標(biāo)準(zhǔn)所要求的一切工作，隱藏驗收須同時申請建立單位和總包單位參與，并供應(yīng)滿足專項驗收要求的全部技術(shù)資料。6、嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙、技

4、術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程、工藝流程進(jìn)展施工，確保工程質(zhì)量。7、負(fù)責(zé)自行施工范圍內(nèi)的建筑垃圾的清理，并負(fù)責(zé)運至發(fā)包單位的制定消納地點。8、負(fù)責(zé)對已完工程的成品愛護(hù)工作，根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。9、根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)厥袡n案館要求準(zhǔn)時填報樁基工程的各種相關(guān)技術(shù)資料，并將填報的各種資料包括開工所需要的資料準(zhǔn)時、完好的供應(yīng)給總包，并對資料的正確性、完好性、真實性、牢靠性負(fù)責(zé)。六、界面界定和工序交接驗收商定1、界面界定：2、工序交接驗收：總包單位部位施工完畢后，由建立方和分包單位對前道工序總包單位施工的局部進(jìn)展交接驗收，三方驗收合格并簽字后，分包單位進(jìn)展施工。七、工程質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1. 分包單位就該項分

5、包的工程質(zhì)量向建立方擔(dān)當(dāng)挺直責(zé)任。2. 任何由于分包方的材料用法不當(dāng)或材料不合格、或施工工藝、方法不符合要求、施工程序不當(dāng)造成的質(zhì)量問題、工程隱患，分包方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。八、合同價款調(diào)整本合同采納全費用單價合同，只有在建立方要求進(jìn)展工藝或材料轉(zhuǎn)變時單價允許調(diào)整，分包方在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)建立單位確認(rèn)后調(diào)整合同價款。變更合同價款按以下方法進(jìn)展：1合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；2合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；3合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)建立方確認(rèn)后執(zhí)行。承包人在

6、雙方確定變更后14天內(nèi)不向建立方提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。九、風(fēng)險商定1、分包單位材料漲價及政策性文件調(diào)整，由分包方擔(dān)當(dāng)，單價不予調(diào)整；2、不行抗力包括因戰(zhàn)斗、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及超過12級以上臺風(fēng)時才予工期才予以順延，費用由各方各自擔(dān)當(dāng)。十、工程驗收及結(jié)算工程具備開工驗收條件，分包方按國家工程開工驗收有關(guān)規(guī)定，向建立方供應(yīng)完好開工資料及開工驗收報告。雙方商定由分包人供應(yīng)開工資料套。總包方在接到分包方開工驗收申請后，準(zhǔn)時組織建立方和其他相關(guān)單位參與開工驗收。工程開工驗收后，并承包單位與分包單位來往帳目結(jié)清后，按我公

7、司規(guī)定表格，先由總包方簽署看法后，再報送建立方進(jìn)展審批和結(jié)算。十一、違約責(zé)任：1、分包單位不協(xié)作總包管理，不服從總包方現(xiàn)場的領(lǐng)導(dǎo)造成的后果自行擔(dān)當(dāng)。2、分包單位造成總包單位現(xiàn)場設(shè)施：臨時道路、場地、水電管線的損壞，分包方應(yīng)根據(jù)損壞的實際損失如數(shù)進(jìn)展賠償。3、分包單位供應(yīng)總包單位的技術(shù)資料字跡模糊不清、數(shù)量不夠，總包方有權(quán)退回或回絕搜集。分包方確保樁基工程的驗收合格。4、總包單位對分包單位質(zhì)量進(jìn)展全面管理，如造成質(zhì)量問題和質(zhì)量事故，總包方負(fù)連帶責(zé)任；5、在保修期內(nèi)如分包方未按雙方商定的時間完成保修工作，建立方或總包方可自行派人進(jìn)展修理，其修理費用按實際發(fā)生額度的1.5倍金額，單方有權(quán)挺直從質(zhì)量保

8、修金中扣除；6、工期違約商定：十二、其它商定分包單位用法總包單位材料、機械、臨時水電費及其它費用三方友好協(xié)商如下包括支付方式：十三、質(zhì)量保修承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)和國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人用法的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。在質(zhì)量保修期內(nèi)，發(fā)生質(zhì)量問題，分包方在接到總包方或建立方包括建立方托付的物業(yè)管理單位通知包括電話通知后小時內(nèi)，分包方派人進(jìn)展準(zhǔn)時修理。完成時間另行商定。質(zhì)量保修金支付：在保修期滿后，經(jīng)物業(yè)公司出具質(zhì)量保修證明，由建立方進(jìn)展支付。十四、文明施工與平安1、文明施工1分包方應(yīng)嚴(yán)格按總包方的規(guī)定組織施工。分包方應(yīng)設(shè)專職環(huán)境、文明施工管理員和專職班組負(fù)責(zé)現(xiàn)

9、場文明施工工作；2現(xiàn)場材料應(yīng)根據(jù)總包方的施工平面布置圖指定的位置整齊堆放，分包方需做到每日工完場清，并負(fù)責(zé)自身的施工垃圾的清運、消納；且分包方用法的生活設(shè)施應(yīng)保持干凈和衛(wèi)生；3分包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境愛護(hù)規(guī)定，防止并消退對大氣環(huán)境、水的污染以及施工噪音的擾民；4本工程的施工時間將受市政府相關(guān)規(guī)定的限制。分包方在正常施工時間外的任何工作時間將要遵守現(xiàn)有法律規(guī)定的限制；5分包方應(yīng)支配專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場平安文明管理，負(fù)責(zé)本單位施工現(xiàn)場的平安文明施工；6如分包方未服從總包方的文明施工要求，由此引起的違約責(zé)任均由分包方擔(dān)當(dāng)。2、平安生產(chǎn)。本協(xié)議分包方為建立方挺直分包方，因分包方緣由導(dǎo)致的任何平安事故總包方不擔(dān)當(dāng)任

10、何責(zé)任，由分包方擔(dān)當(dāng)全部的經(jīng)濟(jì)責(zé)任與法律責(zé)任；1分包方須是具有獨立擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任力量的法人，或出具上級主管單位法人單位的托付書。分包方必需是具備本分包工程的施工資質(zhì)要求的分包單位，凡分包方有意隱瞞其施工資質(zhì)致使分包工程的施工單位的資質(zhì)等級與總包方、建立方及市政府的要求不符，均視為分包方違約，由此造成的違約責(zé)任均由分包方擔(dān)當(dāng)；2分包方熟識并能自覺遵守執(zhí)行建立部的建立工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定、施工現(xiàn)場臨時用電平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其它國家和政府含地方政府、行政主管部門公布施行的有關(guān)平安生產(chǎn)的法律、法規(guī)及各項規(guī)定。主動參與各種能促進(jìn)平安生產(chǎn)的活動；3分包方必需裝備現(xiàn)場專職平安員，負(fù)責(zé)本單位施工現(xiàn)場的平安生產(chǎn)工作；

11、4分包方必需敬重并服從總包方現(xiàn)行的有關(guān)平安生產(chǎn)各項規(guī)章制度和管理方式，并按合同有關(guān)條款加強自身管理，履行分包方責(zé)任；5分包方應(yīng)給所屬職工供應(yīng)必需的和有效的平安用品，如：平安帽、平安帶等，假設(shè)必要時還須配戴面罩、眼罩、護(hù)耳、絕緣手套等其他的個人人身防護(hù)設(shè)備；6分包方自帶的各類施工機械設(shè)備，必需是國家正規(guī)廠家的產(chǎn)品，且機械性能良好、各種平安防護(hù)裝置齊全、靈敏、牢靠；7分包方必需根據(jù)國家規(guī)定為本單位的施工管理人員及作業(yè)人員辦理意外損害保險。8分包方必需按國家、市的有關(guān)法規(guī)、條例規(guī)定組織人員進(jìn)展施工，凡進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員必需證件齊全，制止私招亂雇，制止用法離退休人員及未滿18周歲的童年工，進(jìn)場人員到總

12、包方平安部門辦理統(tǒng)一的胸卡自帶照片，必需統(tǒng)一著裝及戴全帽、掛全帶。9分包方必需裝備本單位施工所需的足夠數(shù)量的滅火器材，并保證完好有效。3、消防保衛(wèi)：1分包方必需仔細(xì)遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)及建立部、當(dāng)?shù)卣鞴懿块T頒發(fā)的有關(guān)治安、消防、交通平安管理規(guī)定。分包方應(yīng)嚴(yán)格按總包方消防保衛(wèi)制度及總包方施工現(xiàn)場消防保衛(wèi)的特別要求組織施工，并承受總包方的平安檢查；對總包方所簽發(fā)的隱患整改通知，分包方在總包方指定的期限內(nèi)馬上整改完畢，逾期不改或整改不符合總包方的要求，總包方有權(quán)按規(guī)定對分包方進(jìn)展經(jīng)濟(jì)懲罰；2凡由于分包方管理及自身防范措施不力或分包方工人責(zé)任造成的案件、火災(zāi)、交通事故含施工現(xiàn)場內(nèi)等災(zāi)難事故，事

13、故經(jīng)濟(jì)責(zé)任、事故法律責(zé)任及事故善后處理由分包方單獨擔(dān)當(dāng)，因此給總包方造成的經(jīng)濟(jì)損失由分包方負(fù)責(zé)賠償，總包方可對其進(jìn)展經(jīng)濟(jì)懲罰。十五、現(xiàn)場協(xié)調(diào)會議本工程質(zhì)量要求高，并且分包單位較多，為了協(xié)調(diào)好工作，每周在總包方現(xiàn)場工程部開一次現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，各分包商本工程負(fù)責(zé)人及詳細(xì)施工負(fù)責(zé)人必需按時到會。無故不來或遲到者，將進(jìn)展罰款處理，如因不參與會議而影響現(xiàn)場施工的，責(zé)任自負(fù)；建立方及設(shè)計單位盡量一同參與，解決施工中存在的問題。假如每周一次的協(xié)調(diào)會無法滿足施工需要，總包方依據(jù)實際狀況支配增加協(xié)調(diào)會，屆時臨時通知各分包單位。無論建立方、總包方、設(shè)計方召集的與分包方承包范圍有關(guān)的會議，分包方應(yīng)按時參與并準(zhǔn)時解決施工中所發(fā)生的問題，否那么，因分包方未能按時參與會議或未能準(zhǔn)時解決施工中所發(fā)生的問題導(dǎo)致的任何損失均由分包方自行擔(dān)當(dāng)。十五、合同終止和解除有以下情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：1因不行抗力致使合同無法履行；2因一方違約包括因建立方或總包方緣由造成工程停建或緩建致使合同無法履行。3如因分包方緣由造成工期延誤在分項節(jié)點工期，延誤20%以上時，或質(zhì)量明顯達(dá)不到合同商定標(biāo)準(zhǔn)，或從跡象說明分包方已無力再完本錢工程內(nèi)容時，建立方有權(quán)單方終止協(xié)議，并保存追訴權(quán)。結(jié)算按已完成合格工程量造價的%進(jìn)展