房產(chǎn)物業(yè)代持協(xié)議書樣本

1、房產(chǎn)物業(yè)代持協(xié)議書樣本房產(chǎn)物業(yè)代持協(xié)議書甲方：身份證號碼：地址：聯(lián)絡(luò)電話：乙方：身份證號碼：地址：聯(lián)絡(luò)電話：基于甲方在國外不能順當(dāng)履行購置協(xié)議的關(guān)系，甲方擁有物業(yè)一處，位于_省_市_區(qū)_路_小區(qū)_號樓_幢_號，現(xiàn)甲、乙雙方本著公平互利的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意代替辦理購房手續(xù)。就該物業(yè)甲方托付乙方代為持有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)，及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：第一條關(guān)于該物業(yè)相關(guān)事實(shí)確實(shí)認(rèn)1.1 該物業(yè)根本狀況：_1.1.1 地址：_1.1.2 產(chǎn)權(quán)面積：_平米；1.1.3該物業(yè)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記狀況：經(jīng)甲乙雙方商定，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)原系甲方全部，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產(chǎn)權(quán)證編號

2、為：_，土地證號為：_。其次條關(guān)于物業(yè)產(chǎn)權(quán)的商定2.1 甲乙雙方確認(rèn)，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實(shí)際為甲方全部。2.2 甲方享有的該物業(yè)全部產(chǎn)權(quán)包括占有權(quán)、用法權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等，以乙方的名義代為持有。第三條關(guān)于該物業(yè)經(jīng)營管理和處分的商定3.1 甲方同意，以乙方名義負(fù)責(zé)該商鋪的經(jīng)營管理包括：簽訂租賃合同、收取租金等。3.2 乙方確認(rèn)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對外出租、出售。第四條關(guān)于該物業(yè)收益安排，稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)等的商定4.1 該物業(yè)的租金等收益，由甲方全部。4.2 因該物業(yè)用法或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)用、管理本錢等需由房屋全部人擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)。4.3 因該物業(yè)造成別人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方擔(dān)當(dāng)。4.4 本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方出具一份書面托付書，全權(quán)托付甲方對該物業(yè)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式干預(yù)甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該受權(quán)托付。第五條代持物業(yè)酬勞5.1 因乙方代持甲方物業(yè)，甲方同意付給乙方代辦手續(xù)費(fèi)一萬元整。第六條爭議的解決凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，雙方同意向市區(qū)人民法院起訴解決。第七條其他事項(xiàng).1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。.2本協(xié)議自甲、乙雙方