房屋買賣擔(dān)保合同范本 (2)

1、房屋買賣擔(dān)保合同范本 (2)編號：_本資料為word版本，可以挺直編輯和打印，感謝您的下載房屋買賣擔(dān)保合同范本 (2)甲方：_乙方：_日期：_房屋買賣擔(dān)保合同范本甲方： _乙方: _20 年月日你知道房屋買賣擔(dān)保合同有哪些需要留意的嗎？下面是的為大家搜集整理的“房屋買賣擔(dān)保合同范本，供大家參考！盼望可以關(guān)心到大家！更多精彩內(nèi)容請持續(xù)關(guān)注！房屋買賣擔(dān)保合同范本甲方賣方：_開發(fā)公司乙方賣方：開發(fā)公司法人預(yù)售房產(chǎn)登記人丙方買方：丁方擔(dān)保人：經(jīng)以上各方協(xié)商，就丙方購置甲方開發(fā)的房產(chǎn)房產(chǎn)的詳細狀況：達成如下協(xié)議：一、甲方開發(fā)的上述房產(chǎn)已與乙方簽訂預(yù)售協(xié)議并在房管部門辦理登記。二、甲乙雙方均同意以單價元/

2、平方的價格將上述房產(chǎn)出售給丙方，房屋總售價元，以房管部門核準的房產(chǎn)面積結(jié)合單價計算的總價為準。三、如該房產(chǎn)能挺直在房管局更改合同那么由甲方負責(zé)辦理房產(chǎn)及土地證；如不能挺直更改合同那么由乙方負責(zé)辦理房產(chǎn)及土地證的過戶手續(xù)。為確保丙方可以購得上述房產(chǎn)，甲方及乙方均應(yīng)與丙方就該處房產(chǎn)簽訂房屋買賣合同，同時甲方及乙方對兩份合同中的出售方互負連帶責(zé)任。四、該房應(yīng)丁年月日前上房。五、如非因丙方責(zé)任致使合同無法履行或不能如期上房或不能在上房后日內(nèi)無法辦理房產(chǎn)及土地證，那么丙方有權(quán)終止或解除合同，并有權(quán)要求甲方及乙方連帶歸還丙方雙倍購房款。六、丁方自愿以其自有房產(chǎn)房產(chǎn)詳細狀況、房產(chǎn)證號作為對甲方及乙方履行交付

3、房產(chǎn)的擔(dān)保，并應(yīng)到房產(chǎn)及土地部門辦理抵押登記。丁方擔(dān)保范圍包括全部甲方及乙方應(yīng)對丙方履行的全部義務(wù)。七、丙方應(yīng)支付的房款在丙方辦理完上述抵押登記后一次性交付給甲方或乙方。本協(xié)議一式四份，各方各執(zhí)一份，自各方簽字章起生效。簽合同的留意事項如下用法時請刪除：一、在簽訂合同以前，經(jīng)營者必需仔細審查對方的真實身份和履約力量。二、審查合同公章與簽字人的身份，確保合同是有效的。假如對方公章為法人的分支機構(gòu)公章或內(nèi)設(shè)機構(gòu)，應(yīng)要求其供應(yīng)所屆法人機構(gòu)的受權(quán)書。對方在合同上簽公章，并不能保證合同是有效的，還必需保證合同的簽字人是對方的法定代表人或經(jīng)法人受權(quán)的經(jīng)辦人。三、簽訂合同時應(yīng)當(dāng)嚴格審查合同的各項條款，有條件的不妨向?qū)I(yè)人員詢問。依據(jù)合同詐騙的特點，為了防止對方利用合同條款來弄虛作假，應(yīng)當(dāng)嚴格審查合同各項條款以便使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系標準、明確，便