房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本(最新版)

1、房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本(最新版)房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本最新版甲方出租人：聯(lián)絡(luò)電話：身份證號碼：乙方承租人：聯(lián)絡(luò)電話：身份證號碼：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本個人房屋出租協(xié)議書。一、甲方將位于_市_區(qū)_路_號一樓一底的房屋出租給乙方作為_用法。二、租期_年，從_年_月_日起到_年_月_日為止，甲方應(yīng)在租房合同簽訂后_日內(nèi)交付房屋，假設(shè)甲方延期交付，那么租期順延。三、年租金_元不含稅，假設(shè)乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費，一次性付清，乙方共支付現(xiàn)金_元計大寫_元整。四、房屋出租保證金1、交付租金時，乙方應(yīng)同時另付保證金_元整小寫：_元。2

2、、保證金支付方式是現(xiàn)金支付。五、乙方租用房屋后的留意事項1、乙方應(yīng)遵遵守法律律，不做違法亂紀(jì)的活動，如假設(shè)違背法律由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方應(yīng)留意居住平安，自行實行防火、防盜等平安措施。加強(qiáng)用電平安，不得亂拉、亂接電線；對于防盜、防火、用電平安進(jìn)展常常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給別人，也不能轉(zhuǎn)變其用處，否那么屬于違約。如有此類狀況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙

3、方用法，產(chǎn)生的費用衛(wèi)生垃圾費由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面幫助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)_；水表底數(shù)_；電視費_；取暖費_；以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造及其設(shè)施；用法中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需撤除裝修請同時復(fù)原房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。如不復(fù)原按違約處理。5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營、法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。六、租賃期間的房屋修繕和裝飾

4、1、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時修繕，做到不漏、不淹、三通戶內(nèi)上水、下水、照明電和門窗完好，以保障乙方平安正常用法。2、甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)主動幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實行下述第_款方法處理：1、按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2、由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程工程內(nèi)，先行墊支修理費并組織施工，開工后，其修理費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_次扣除；七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，在乙方履行本協(xié)議全部條款的前提下，甲方不得提早收回房屋發(fā)生甲方力量范圍之外的不行抗大事如地震等和乙方違約的狀況下除外。2、乙方租期未到

5、期而要求退租時，必需與甲方協(xié)商全都，并且要支付甲方違約金_元。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方假如出現(xiàn)以下任何狀況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約緣由造成甲方提早收回房屋的任一狀況下，乙方都必需按協(xié)議繳清全部應(yīng)付款項。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和全部鑰匙及有關(guān)物品，假如所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、甲方原那么上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時，應(yīng)提早向甲方申明，經(jīng)甲方受權(quán)同意，乙方才可施行轉(zhuǎn)租事宜。甲方同意轉(zhuǎn)租的由甲方和續(xù)租方簽訂新的租房協(xié)議，租期、轉(zhuǎn)讓交接、水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費用等問題，由雙方自行協(xié)商處理。6、乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，

6、屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予成認(rèn)，且有權(quán)隨時解除本合同并不予返還保證金。7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方在收回房屋的同時乙方還將支付甲方違約金_元及相關(guān)費用。八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項1、租房者在遵守前期協(xié)議的狀況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必需在原租期完畢日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的狀況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商全都、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；除本合同另有商定外，全部條款必需執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方依據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用全部應(yīng)付款。十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議用法。